ISSY-LES-MOULINEAUXVilla Corentin

Exceptionnel et intimiste…

Issy-les-Moulineaux,

Une ville innovante, dynamique et synonyme de bien-être !

Prolongement privilégié du 15e arrondissement de Paris, Issy-les-Moulineaux

offre une qualité de vie rare si près de la capitale.

En effet, la ville peut s’enorgueillir d’une histoire riche de plus de 2000 ans,

comme en témoigne encore aujourd’hui un patrimoine architectural important.

Au cours des siècles, les personnages influents de l’État et les artistes les plus

renommés ont célébré la beauté et le calme de cette ville.

Aujourd’hui, Issy-les-Moulineaux a réussi son pari sur l’avenir en devenant

l’une des villes les plus dynamiques économiquement des Hauts-de-Seine.

Grâce à ses actions innovantes et volontaires, elle a su attirer sur son territoire

les sièges d’entreprises internationales prestigieuses. Son exceptionnel

réseau de transports en commun conforte son incroyable attractivité.

Mais vivre à Issy-les-Moulineaux, c’est également bénéficier de plus de

53 hectares d’espaces verts publics, d’un cœur de ville accueillant et de

nombreux commerces de proximité. L’offre culturelle est à la hauteur

de sa réputation. Le cinéma, le Temps des Cerises (un équipement public

associatif dédié à l’animation), le Cube, centre de création numérique, les

Arcades (qui propose une quarantaine d’ateliers ouverts à tous), l’Entrepont,

véritable pépinière d’artistes amateurs et un musée sont les symboles de

cette effervescence créatrice. Son offre sportive n’est pas en reste avec des

infrastructures de grande qualité. Conviviale et volontaire la ville invite

chaque jour les Isséens à découvrir un nouvel art de vivre.

La place “Corentin Celton”Le jardin de la Cour d’Honneur La Seine

Issy-les-Moulineaux,

Une ville innovante, dynamique et synonyme de bien-être !

Récemment objet d’opérations de rénovation, ce

quartier au cœur de la ZAC Corentin Celton propose un

quotidien d’exception. À quelques pas de la résidence,

dans un environnement résidentiel et tertiaire de

qualité, de nombreux services, des commerces de

bouche variés, des cafés, trois pharmacies, une librairie,

un coiffeur, des banques, un bureau de poste et deux

petits supermarchés s’égrènent dans les rues alentour.

À seulement 30 mètres*, un marché propose ses étals

de produits frais trois fois par semaine.

Atouts de poids, une crèche, des écoles, des collèges

et le lycée Michelet sont accessibles à pied. Pour

des soirées et des week-ends réussis, le Parc des

Expositions, Aquaboulevard et ses nombreuses

activités, le Palais des Sports et une piscine se trouvent

à moins de 800 mètres* de la résidence. Le jardin de

la Cour d’Honneur propose un lieu idéal pour des

moments de détente en famille ou entre amis.

La station de métro “Corentin Celton” est à deux pas

de la résidence “Villa Corentin”, les bus et le tramway

sont à proximité et l’accès rapide aux périphériques

en font un quartier extrêmement bien desservi.

Idéalement située dans un quartier privilégié, calme et recherché…

Dans un environnement urbain de qualité, le bâtiment a été conçu et

imaginé afin de s’intégrer harmonieusement dans le tissu architectural

existant tout en se démarquant par son écriture novatrice.

À l’angle de deux rues, la façade s’élève dévoilant un arrondi

emblématique, mêlant subtilement le verre et le métal.

Son rez-de-chaussée surélevé concourt aux sentiments de légèreté

et de douceur qui se dégagent de l’ensemble.

Une nouvelle partition architecturale…

InternatIonal d’archItecture

La signature audacieuse d’une architecture contemporaine

Véritable figure de proue de ce quartier de qualité,

l’incroyable arrondi de la façade de “Villa Corentin”

propose une nouvelle écriture architecturale

résolument novatrice. Elle prolonge l’effet

d’alignement sur la rue Guynemer tout en créant

une dynamique sur cet angle urbain avec la rue

Michel de l’Hospital. Le contraste des matériaux et

de leurs coloris, comme les bardages métalliques

et les garde-corps en verre bombé, ainsi que

l’alternance des larges ouvertures participent à

l’étonnante clarté de la résidence. La casquette

d’aluminium courronnant l’attique confirme son

indéniable cachet.

En son cœur, “Villa Corentin” propose, pour

certains appartements en rez-de-chaussée, des

jardins privatifs bordés d’arbustes verdoyants

et de haies végétales colorées aux floraisons

multiples. Comme un écho à ces espaces de nature,

des arbres de hautes tiges, choisis pour la beauté

de leurs ramures, apportent une touche raffinée

et apaisante à la résidence. Une nouvelle partition architecturale…

Dans un environnement exceptionnel, stimulant et serein, Ogic et Fédéral réalisent une résidence unique

“Villa Corentin” propose seulement 17 appartements, du 2 au

5 pièces, répartis sur un bel immeuble aux parties communes

particulièrement soignées.

Au dernier étage, un très bel appartement conçu en duplex

bénéficie d’une exceptionnelle terrasse ouverte au ciel offrant

une vue imprenable à 360°.

D’autres disposent de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de

grandes terrasses ou de jolis balcons ouverts sur les espaces

arborés intérieurs.

Lumineux et spacieux, ces beaux volumes bénéficient d’une

sélection exigeante de prestations intérieures qui garantissent

à chacun, quel que soit son style de vie, un bien-être optimum.

Des appartements confortables et raffinés

Des réalisationsà l’image de vos rêves

Depuis plus de 40 ans, Ogic cultive

l’excellence pour concevoir et réaliser

des programmes résidentiels de qualité

en sélectionnant avec soin des sites

privilégiés en cœur de ville et en s’entourant

d’architectes et de professionnels reconnus

pour créer des espaces de vie remarquables.

Pour satisfaire cette exigence de qualité,

nos équipes d’Île-de-France, de Rhône-Alpes

et de Provence-Côte-d’Azur mettent leur

expertise et leur savoir-faire à votre service

afin d’apporter les réponses les mieux

adaptées à vos attentes.

Nous vous offrons un rendez-vous avec notre équipe dédiée qui vous

accompagnera dans vos choix de matériaux de finition. Avec elle,

réfléchissez aux tons et au style que vous souhaitez donner à votre

appartement. Vous pourrez choisir parmi une sélection de revêtements

rigoureusement réalisée auprès de nos partenaires.

Un intérieur qui vous ressemble…

Les matériaux

• Parquet chêne massif dans les pièces sèches

• Carrelage dans les pièces humides dont cuisines ouvertes

• Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium

• Revêtement des terrasses et balcons en dalles grès cérame

La sécurité

• Vigik, vidéophone et digicode

• Porte palière avec serrure 3 points A2P**

• Parking et local vélos en sous-sol avec ouverture télécommandée

Le confort

• Chape thermo-acoustique en rez-de-chaussée et chape acoustique en étages

• Volets roulants lames aluminium avec motorisation individualisée et centralisée

• Chauffage et production d’eau chaude reliés au réseau urbain

• Placards aménagés

• Salle de bain équipée de meuble vasque ou plan vasque suivant plan, avec miroir et applique lumineuse

• Baignoire ou receveur de douche extra-plats

• Robinetterie thermostatique

• WC suspendus suivant plan

• Lave-mains dans les WC suivant plan

• Tablier de baignoire carrelé

• Radiateurs sèche-serviettes à eau chaude

Des prestations de qualité

Des appartements confortables et raffinés

AccèSRATP : ligne 12, station “Corentin Celton” à 400 m* du programme.

BUS : nombreux bus à proximité (TUVIM, lignes RATP 39, 126, 169, 189 et 394, Noctilien N13 et N62).

Tramway : tramway T3a “Desnouettes” à 800 m*, T2 “Porte d’Issy” à 600 m*.

VÉLIB’ : station “Corentin Celton”.

AUTOLIB’ : 2 stations rue Guynemer.

Villa Corentin63, rue Guynemer 92130 Issy-les-Moulineaux

Avenue Bourgain

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Pont d’Issy Rue Rouget de l’Isle Boulevard des Frères Voisin Bd Gambetta Bd Voltaire D50 Rue du Gouy

Rue du Général Éboué

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Avenue Victor Cresson

Rue du Général Lecle

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Rue H. Vernet

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Parc Jean Paul II

Parc SuzanneLenglen

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Aquaboulevard Paris Expo

Héliport de Paris

Parc de Varennes

Parc de l’Ile Saint Germain

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Maison de la Nature

Poney Club

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R. M. de l’Hospital

Issy/Val-de-Seine

Desnouettes

J.H Lartigue

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Corentin Celton

J.H Lartigue

Issy/Val-de-Seine

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Jardin de la Cour d’Honneur

VILLA CORENTIN

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Gymnase

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Médiathèque

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2015

Conservatoire

Supermarché

Palais des Artset des Congrès

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