Journal Espaces BesanÇON MARS 2013 - N°9

Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux

Le journal

EspacesBesançon

N°9 / Avril 2013

2013… Année des perspectives !Le marché actuel peut être considéré comme sen-sible, cependant l’analyse sectorielle de ce dernier peut encore permettre d’espérer. En effet, un volume conséquent de demandes cer-taines exprimées sur l’agglomération bisontine ne peut être, à ce jour, satisfait faute d’une offre appropriée, et ce, notamment dans le domaine de l’accession à la propriété en matière tertiaire et de locaux d’activités nouvelle génération. Ce constat peut-être également réalisé pour les nombreux investisseurs tant privés qu’institution-nels, qui ne trouvent que de rares opportunités d’acquisition susceptibles de conjuguer nouvelles normes, qualité du patrimoine et rendement. En conséquence, l’optimisme est de rigueur…concentrons tous ensemble nos efforts pour rendre possible l’adéquation entre cette nouvelle demande, sans cesse plus exigeante, et l’offre à créer de demain. Soyez assurés que telle est la motivation de notre équipe qui se tient à votre entière disposition.

Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant

+ de 150 annonces immobilières sur Besançon

www.dtzdijon.frLOCATION - VENTE

Bureaux aménagés en rez-de-chaussée - 5 bureaux - 2 open-space - salle de reunion - 8 parkings couverts.

1

Locaux climatisés au 2ème et dernier étage. Nombreux bureaux - open space.

Disponibilité à convenirDisponibilité à convenir

2

879 m2

À VENDRE / À LOUER

400 m2

À LOUER

Besançon PalenteBesançon

Immeuble «LA CITY» - Totalité du 1er et 2ème étage (environ 1 000 m2 divisibles par niveau) - Bureaux entierement climatisés - 47 parkings en sous-sol.

Disponible immédiatement

Besançon Centre-Ville

3

2 173 m2

À LOUER

12 collaborateurs à votre service

Zoom Bureaux

Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés 2 parkings privatifs.

Besançon


4

58 m2

Bureaux en R+1 - 1 accueil - 2 bureaux - 1 open-space - Bureaux câblés (avec baie de brassage) - Parking commun.

Besançon6

120 m2

À LOUER

Immeuble BBC (RT2020) à construire - Destination : bureaux/activités - Plateau aménagé non cloisonné - 6 parkings

Temis

Valparc

Temis

Besançon

École Valentin

10

Bureaux/laboratoires en rez-de-chaussée - 5 bureaux - 3 salles blanches - Surface de stockage - 15 parkings extérieurs.

12

460 m2

235 m2

À LOUER

Locaux en rez-de-chaussée - 1 accueil - 3 bureaux - 2 parkings extérieurs.

Avenue CarnotSaint-Claude

Parc Axys Portes Lafayette

Besançon


5

67 m2

À LOUER

Bureaux neufs en pied d’immeuble - Aménagements en attente. Beau linéaire de vitrine - Possibilité de parkings.

Besançon


7

123 m2

À LOUER

Immeuble de bureaux neuf (R+4) en cours de construction - Livrai-son rapide - Clima-tisation reversible - cloisonnement à la demande - Parkings en extérieur et en sous-sol.

Besançon

Disponibilité à convenir

13

Bâtiment B : 2 500 m2


Disponible au 3ème trimestre 2013


À LOUER

Disponible immédiatementDisponible immédiatement

Au 2ème étage d’un immeuble neuf - Bureaux climatisés - 5 bureaux - 1 salle de reunion - locaux sociaux - 5 parkings en sous-sol.

Besançon8

185 m2

À VENDRE

Immeuble «LA CITY» 5ème étage - 10 bureaux climatisés - 5 parkings en sous-sol - Très belles prestations intérieures.

Besançon9

192 m2

À LOUER

Bureaux en rez-de-chaussée - 1 accueil/secrétariat - 6 bureaux - 1 salle de reunion - locaux sociaux - 9 parkings extérieurs.

Trépillot

Besançon11

240 m2

Disponible immédiatementÀ LOUER



La CityPortes de Vesoul

Tél. 03 81 80 73 44 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr

Sélection BureauxS

ÉLE

CTI

ON

DE

58

M2 À

2 5

00

M2

Immeuble tertiaire récent (2006) - 5 bureaux climatisés en rez-de-chaussée - 1 salle de reunion - 5 parkings extérieurs - Très bon état général.

14

Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier - bureaux climatisés refaits à neuf - 1 accueil - 4 bureaux - 1 espace paysager. 8 parkings extérieurs.


235 m2

À LOUER

145 m2

À LOUER

BesançonBesançon Zone de Tilleroyes

Bâtiment de bureaux neuf élevé en R+2.Lisibilité importante.Parking en extérieur et en sous-sol.


Besançon Temis

16

Reste disponible 2 lots : 100 m2 et 165 m2 bâtiment A.

À LOUER

15


Zoom Bureaux

Dans un ensemble immobilier clos - locaux comprenant 1 bureau- 1 atelier : 200m2 (HSF 4m) - 1 accès par porte sectionnelle.

17

Au sein d’un parc multi entreprises. 5 bureaux - 1 salle de reunion - dépôt/atelier chauffé : 300 m2 (HSF : 4,50 m) - 2 postes à quai - Parking important.


427 m2

À LOUER

225 m2

À LOUER

Besançon Rue de DoleThise Chalezeule18

Bâtiment isolé et chauffé : 120 m2 de bureaux - atelier/stockage : 360 m2 (HSF : 4 m) - Accés par porte sectionnelle motorisée.

19

Locaux à usage de stockage et d’activité commerciale hors alimentaire. Chauffage au gaz - Grande hauteur libre - Accès par porte avec rideau roulant.

Disponible immédiatementDisponibilité à convenir

522 m2


480 m2

À LOUER

Besançon Trépillot-TilleroyesRoche-lez-Beaupré20

Bâtiment indépendant - 250 m2 de bureaux (R+1) - 787 m2 chauffés à usage de stockage et d’atelier (HSF : 5,5 m) - 5 portes sectionnelles.

21

Sur site logistique clos. Chauffage par aerothermes gaz - HSF : 8,50 m. 4 quais avec niveleurs - Parkings VL/PL.


3 000 m2

À LOUER

1 037 m2

À LOUER (CESSION)

Dampierre (39)Besançon ZI des Tilleroyes22


Sélection Locaux d’ActivitésS

ÉLE

CTI

ON

DE

225

M2 À

3 0

00

M2

Bâtiment indépendant récent - 150 m2 de bureaux - 210 m2 d’atelier (HSF : 4,70 m) - stockage : 940 m2 - 2 accès par portes sectionnelles - Terrain clos - nombreux parkings.


Roche-lez-Beaupré23

1 300 m2


Bâtiment de stockage chauffé, libre de tout poteau - 1 accés à quai - 1 accés à niveau - HSF : 4,50 m - Site clos.

24

Terrain clos (9 228 m2) - Bâtiment mixte récent - 920 m2 de bureaux climatisés et câblés - Atelier isolé : 615 m2 - stockage : 340 m2.

Disponible immédiatementDisponibilité à convenir

1 900 m2 environ

À LOUER

1 000 m2

À LOUER

Besançon ZI des Tilleroyes Besançon Thise Chalezeule

25


ZOOM Locaux d’Activités

Dampierre (39)

Ensemble indutriel de 10 000 m2 environ sur plusieurs bâtiments. Activités 4 500 m2, stockage 3 000 m2, bureaux 800m2.Location possible par lot.

27

Local à vocation commerciale - Belle lisibilité de façade.


28

Immeuble indépendant à construire.Locaux livrés finis, clos, couverts, brut de béton, tous fluides en attente. 30 places de parking.

29

Dans un ensemble immobilier, atelier stockage : 1 740 m2 (HSF : 5m) - 2 portes sectionnelles - bureaux (R+1) : 570 m2 cloisonnés.

26

Besançon Parc Lafayette

Besançon Trépillot Besançon Zac Valentin

10 000 m2

À LOUER / À CÉDER

Disponible fin 2013

735 m2

À LOUERDisponible immédiatement

325 m2

À LOUER


2 300 m2

À LOUER

Sélection Locaux Commerciaux


ZOOM Locaux d’Activités

DTZ c’est + de 50 000 collaborateurs

opérant dans 194 villes et 52 pays, et avec 17 bureaux en France

DTZ Bourgogne Franche Comté Siège social :4 rue Jeanne Barret - Parc ValmyBP 27707 - 21 077 DIJON CEDEXEmail : [email protected] Tél : 03 81 80 73 44besancon.dtz-immo.fr

Notre équipe commerciale

Nos dernières transactions

Valérie BENOITAssistante de Direction

Carine DENIZOTAssistante Commerciale

Bruno DORMOYCo-gérant

Bureaux / Commerces

Damien VOISENETCo-gérant

Bureaux / Activités

Jean-François LABBÉConsultant

Bureaux / ActivitésPlateforme Logistique

Brice BLANCHARDConsultantCommerces

Ludivine ROUXConsultante

Bureaux / Activités

Fabrice LEBREUILConsultant associéBureaux / Activités

La société TRENOIS DECAMPS s’installe dans des locaux d’activités rue Berthelot.

La Société CRIT a loué environ 200 m2 de bureaux au rez-de-chaussée de l’immeuble NOVATECH PLAZA.

485 m2 de bureaux au 3ème et dernier étage ont été loués dans un immeuble tertiaire d’un immeuble rue Victor Sellier.

Environ 110 m2 de locaux commerciaux, rue de Belfort, ont été acquis par un investisseur.

Documents

Journal Espaces BesanÇON MARS 2013 - N°9