JOURNAL ESPACES DIJON n° 9

+ de 150 annonces immobilières sur l’agglomération Dijonnaise

www.dtzdijon.frLOCATION - VENTE

Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux

Le journal

EspacesAgglomération dijonnaise

N°9 / Mars 2013

DTZ voit la vie en bleu !Ayant rejoint UGL Services, DTZ affiche de grandes ambitions et devient l’un des principaux acteurs mondiaux de l’immobilier d’entreprise.

Dans ce contexte économique mouvant, les bons choix feront les réussites de demain.

C’est pourquoi nous avons choisi, afin de mieux vous conseiller, de renforcer notre équipe com-merciale par l’arrivée d’une nouvelle collabora-trice.

Nous allons également renforcer notre équipe gestion locative / syndic de copropriété, et allons nous doter de nouveaux moyens et outils destinés à accroître la qualité de notre service.

Notre équipe se tient à votre entière écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobi-liers.

Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant

Au 1er étage de l’immeuble «Amphypolis II», 318 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés réversibles.

1

Immeuble neuf de standing, climatisé, non cloisonné. Immeuble indépendant (R+2).

Disponible immédiatementDisponible immédiatement

2

681 m2 divisibles à partir de 225 m2

À VENDRE / À LOUER

318 m2

À LOUER

LANGRESIS-SUR-TILLETROYES

A6POUILLY-EN-AUXOISPARIS - 310 km

A 38

RD 971

RD

974

A 26NANCY - 210 kmREIMS - 280 kmMETZ - 260 kmLONDRES - 680 km

A 36DOLE - 45 kmMULHOUSE - 230 kmBOURG-EN-B. - 160 kmGENEVE - 200 km

Nouvelles zones d’activités économiques

Zones d’activités en projet

Industrie et logistique

Parc tertiaire et activités de service

Zones d’activités mixtes

Commerces

Eco-quartiers52,2 hectares

Grand Sud

BEpirey

Montmuzard

Hyacinthe Vincent

400 ha de zones d’activitésengagés à l’horizon 2014

St JEAN DE LOSNESEURRE

A6MACON - 120 kmLYON - 190 km

AUXONNEDOLE

BEAUNECHALON

BRESSEY-SUR-TILLE

CHEVIGNY-SAINT SAUVEUR

CAPNORD(ZI NORD-ESTZAE DIJON-ST-APPOLINAIRE)

TOISON D’OR

AÉROPORTDIJON-BOURGOGNE

TERMINALDIJON-BOURGOGNE

PARC VALMY

ZAC CAPNORD

PARC D’ACTIVITÉSDE L’EST DIJONNAIS

ZONED’ACTIVITÉS

AGRO-ALIMENTAIRE(ancien marché de gros) PARC D’ACTIVITÉS

CAP NORD

GARE TGVDIJON-VILLE

FUTURE GARE TGVPORTE-NEUVE

PALAIS DES CONGRÈS

GRAND CAMPUS

CHU

EXTENSION CAPNORD

ZAE BOISGUILLAUME

60 ha30 ha disponibles

20 ha en projet

180 ha

17 ha

84 ha

20 ha

90 ha

35 ha

24,5 ha + extension8 ha commercialisables

8 ha3,5 ha disponibles

ZONED’ACTIVITÉSBRESSEY

ZONED’ACTIVITÉSMAGNY

EUROPA

ZAELONGVIC-OUGES

PÔLE AGRO-ENVIRONNEMENT

BRETENIÈRE

CLEMENCEAU

MAZEN-SULLY

ZI CHEVIGNY-SUD

ZI LONGVIC

PARCEXCELLENCE 2000

ZA LES ESSARTS

CAP-SUD

ZONE COMMERCIALECLOS MUTAUT

GRAND MARCHÉ(LES CHARRIÈRESLE CHAMP AUX MÉTIERS)

ACTI SUDLES VIGNESBLANCHES

LES TERREAUX DU MOULIN

ZONE D’ACTIVITÉSBRETENIÈRE

ZA RENTEDU BASSIN

PARC D’ACTIVITÉSDE L’EUROPE

PARC TECHNOLOGIQUEZAE AHUY - GRANDE VARENNES-CHARMETTE

PARC D’ACTIVITÉS AHUY-SUZON

ZI DIJON-CHENÔVE

ZA EN NACHEY

ZA FONTAINE

ZA DESABATTOIRS

ZI CHEVIGNY-ESTSENNECEY-LÈS-DIJON

PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON

HAUTEVILLE-LÈS-DIJON

FONTAINE-LÈS-DIJON

NEUILLY-LÈS-DIJON

LONGVICCHENÔVE

DIJON

TALANT

DAIX

ST-APPOLINAIRE

QUETIGNY

AHUY

MARSANNAY-LA-CÔTE

PERRIGNY-LÈS-DIJON

MAGNY-SUR-TILLE

CRIMOLOISOUGES

FÉNAY

BRETENIÈRE

GRAYRD 70

A 3

1

A 39

RD 905

RD

968

RD

996

A 3

11

RD

974

A 3

1

Zones d’activités - Communes de l’agglomération dijonnaise

Dijon Parc valmyDijon Parc Technologique

sour

ce :

Gra

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12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise

Zoom Bureaux

Au 1er étage de la résidence Darcy, locaux composés de 2 bureaux et de sanitaires privatifs, idéal pour profession libérale ou bureaux commerciaux.

Place Darcy

Dijon

Disponible immédiatement

3

34 m2

Au rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1, des locaux entièrement aménagés et cloisonnés. Locaux et sanitaires accessibles PMR.

Parc Technologique

Dijon5

95 m2 et 135 m2

À LOUER

Dans un immeuble neuf, 417 m2 de bureaux constituant la totalité du 2ème et dernier étage. Bureaux livrés non cloisonnés.

Parc Valmy

Centre des Affaires

Dijon

Dijon

9

Programme d’exception unique au centre ville de Dijon. Bureaux basse consommation (BBC). Souplesse d’aménage-ment. Parking important (une place pour 55 m2).

11




Au 1er étage d’un immeuble en R+1, un espace paysagé à aménager. Bureaux refaits à neufs. 3 parkings extérieurs.

Parc de MirandeDijon


4

73 m2

À VENDRE

Immeuble de caractère, entrée indépendante. Locaux de standing et très atypiques. Pierres et poutres apparentes. Un accueil, 2 bureaux, un espace paysagé, sanitaires privatifs, 1 parking.

Centre-villeDijon


6

100 m2

À LOUER

Programme de standing, bureaux livrés finis, et climatisés. Cloisonnement en attente. Très grande souplesse d’aménagement.

Parc Valmy

Dijon


12

2 600 m2

environ divisibles à partir de 100 m2

À LOUER

Disponible 2ème semestre 2013


À LOUER


Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, des locaux aménagés, climatisés réversibles et câblés courant faible. 2 parkings couverts.

Parc Technologique

Dijon7

144 m2

À LOUER

Au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage de bureaux, bénéficiant d’un accès indépendant, des locaux aménagés, sanitaires privatifs. 9 parkings extérieurs.

Parc de l’Europe

Dijon8

235 m2

À LOUER

Dijon Parc valmy

Sur un terrain de 2 000 m2 environ, immeuble indépendant de plain-pied.

Parc Technologique

Dijon10

591 m2 Disponible

immédiatementÀ VENDRE / À LOUER



Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr

Sélection Bureaux

Le programme EOLE développe une surface de 2 600 m2 hors œuvre nette environ.Il se compose de 2 immeubles BBC élevés en R+2, chaque niveau étant divisible à partir de 100 m2 environ.Parking important. Station tramway proche.

Disponible en juillet 2013

Dijon Parc Valmy13

Le programme immobilier YWOOD BUSINESS se compose de 2 immeubles à construire, élevés en R+2, développant une surface hors œuvre nette de 2 114 m2.Bâtiment Basse Consommation (BBC) bénéficiant d’un procédé de construction innovant en structure bois. Parking important. Proximité pôle hôtelier.

Disponible au second semestre 2013

Dijon Parc Valmy14

1 900 m2 environ divisibles à partir de 100 m2


1 221 m2 environ

À VENDRE


Zoom Bureaux


Dans un ensemble immobilier clos, des locaux comprenant 249 m2 de stockage (HSF : 6m), 77 m2 de bureaux, 6 places de parking et voirie lourde.

Parc de l’Europe

Dijon17

326 m2

À LOUER


Locaux à usage mixte (atelier + bureaux) sur un terrain clos. HSF: 5 m. Possibilité de stockage extérieur. Bureaux rénovés.

Cap Nord

Dijon19

516 m2

À LOUER

Disponible le 30 juin 2013Disponible immédiatement

Dans un ensemble immobilier neuf à usage d’activité, 156 m2 environ composé de : 25 m2 de bureaux, 131 m2 d’entrepôt/stockage (HSF 5,5 m). Porte sectionnelle, éclairage zénithal.

Longvic15

156 m2

À LOUER

Bâtiment à usage d’activité, entrepôt isolé et sécurisé de 200 m2 environ. Porte accès véhicules motorisée. HSF : 3,8 m. Bureaux aménagés de 70 m2 environ.

Marsannay la Côte

16

270 m2


Disponible en mai 2013

Locaux mixtes comprenant 135 m2 de bureaux et 435 m2 d’atelier chauffé. Parkings en façade.

Marsannay la Côte

20

570 m2

À LOUER


Sur un terrain clos de 3 000 m2 environ, bâtiment indépendant comprenant 547 m2 de bureaux climatisés (R+1), 180 m2 d’atelier stockage (HSF : 6m). Voirie lourde.

Longvic21

727 m2

À LOUER Disponible immédiatement

Sur un terrain clos de 2 000 m2, bâtiment récent comprenant, 120 m2 de bureau, 1 056 m2 d’atelier stockage (HSF : 5m). Voirie lourde.

Marsannay la Côte

22

1 176 m2

À LOUER


Marsannay la CôteSur un terrain clos de 2 033 m2, un ensemble immobilier comprenant 165 m2 de bureaux, 475 m2 d’atelier-stockage. Terrain entièrement bitumé.

18

470 m2



Sélection Locaux d’Activités

Plateforme logistique de dernière génération. 3 cellules de 10 000 m2 environ

Dans un ensemble immobilier doté d’une excellente visibilité de la Rocade, locaux d’activités entièrement aménagés et cloisonnés. Nombreux bureaux.Stationnement aisé.

Disponible immédiatement Disponible immédiatement


25

23

Entrepôt logistique.8 quais par lot. Grande hauteur.Autorisations DRIRE.

Dans un ensemble immobilier récent, bâtiment indépendant comprenant, 462 m2 de bureaux climatisés (R+1), 630 m2 d’atelier (HSF : 6,5 m) et 170 m2 de magasin. Parkings et voirie lourde.

26

24

Sevrey

Dijon ZAE Cap Nord

Beaune

Longvic Parc de l’Europe

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OM

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GIS

TIQ

UE

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OM

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CA

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D’A

CT

IVIT

ÉS

ZO

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LO

GIS

TIQ

UE

ZO

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LO

CA

UX

D’A

CT

IVIT

ÉS

395 m2

À LOUER

1 262 m2

À LOUER

8 000 m2

À LOUER

30 000 m2

À LOUER


Sélection Locaux d’Activités / Logistiques

Principale ZAC de l’agglomération de DIJON. Bâtiment indépendant d’une surface de 500 m2 environ. Locaux en parfait état. 15 places de parking privatives.

Quétigny


30

500 m2

À LOUER

Chenôve

Au sud de l’agglomération dijonnaise. Principale zone d’activité commerciale. Excellente lisibilité (60 ml de vitrine).

28

Principale Zone d’Activités Commerciales de l’agglomération de DIJON. Immeuble d’angle récent de 860 m2 environ (2 niveaux). Ascenseur. Climatisation


31

En façade du boulevard Carnot. Axe majeur du centre ville de DIJON. Excellente lisibilité (17 ml de vitrine).

32

3 cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un programme neuf. Surfaces comprises entre 50 m2 et 145 m2 environ.

27

Dijon Facultés

Quetigny ZAC des Charrières Dijon Centre-ville

Centre ville de Dijon.Locaux commerciaux d’une surface comprise entre 50 m2 et 250 m2 environ.

Dijon

Disponibilité à convenir

29

de 50 m2 à 250 m2

À CÉDER

Centre Ville ZAC des Charrières

1 200 m2

À LOUER


205 m2

À LOUERDisponibilité à convenir

860 m2 environ

À CÉDER

Disponible au 2ème trimestre 2013

de 50 m2 à 145 m2 environ

À VENDRE


Sélection Locaux Commerciaux

DTZ c’est + de 50 000 collaborateurs

opérant dans 194 villes et 52 pays, et avec 17 bureaux en France

4 rue Jeanne Barret - Parc ValmyBP 27707 - 21 077 DIJON CEDEXEmail : [email protected] Tél : 03 80 70 27 70www.dtz.fr

Notre équipe commerciale

Nos dernières transactions

La société Ets André Perrier a pris à bail 583 m2 de locaux d’activités, ZAC des Grandes Varennes.

La société DORAS a pris à bail 2 850 m2 de locaux d’activités, en ZAE Cap Nord, rue du Docteur Quignard.

La société ECOMOUV’ a pris à bail 220 m2 de locaux d’activités à OUGES.

La société ICADE a pris à bail 512 m2 de locaux à usage de bureaux, au

8ème étage de l’immeuble « Le Marbotte Plaza », au

Centre des Affaires.

La société AUDI a installé sa toute nouvelle concession, rue des Frères Montgolfier à CHENOVE.

Valérie BENOITAssistante de Direction

Carine DENIZOTAssistante Commerciale

Bruno DORMOYCo-gérant

Bureaux / Commerces

Damien VOISENETCo-gérant

Bureaux / Activités

Jean-François LABBÉConsultant

Bureaux / ActivitésPlateforme Logistique

Brice BLANCHARDConsultantCommerces

Ludivine ROUXConsultante

Bureaux / Activités

Fabrice LEBREUILConsultant associéBureaux / Activités

Documents

JOURNAL ESPACES DIJON n° 9