La base d‘un conseil idéal- Un dialogue personnalisé -

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VOUSetes notre

priorité.

Notre catalogue est, bien entendu, com-posé d‘un grand nombre de ces biens d‘exceptions.

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Reinicken-dorf

Spandau

Steglitz -Zehlendorf Treptow - Köpenick

Mitte

Charlottenburg -Wilmersdorf

Pankow

Friedrichs-hain - Marzahn -

Hellersdorf

Neukölln

Tempel-hof -

Schöne- berg

Kreuzberg

Otto-Suhr-Allee Page 4

Ufnaustraße Page 7 - 8

Kaiser-Friedrich-Str. Page 9

Duisburger Str. Page 5

Wielandstr. Page 9

Helmstedterstr. Page 9

Talstraße Page 6

Letteallee Page 10

Velten Page 11

Vue d‘ensemble de nos offres actuelles

Lichten-berg

4

Charlottenburg Otto-Suhr-Allee – près de Ernst-Reuter-Platz

Appartement luxurieux au dessus des toits de Berlin“Grand appartement mansardé appartenant à un édifice classé monument historique.

ANNÉE DE CONSTRUCTION1914

RÉNOVATION2016

CP, QUARTIER10179 Berlin Charlottenburg

SUPERFICIEenv. 147 m2

PIÈCES5

PRIX DE VENTE1.033.853 €

COMMISSION D‘INTERMEDIAIREplus 3,57 % TVA inclus

CARACTÉRISTIQUESÉdifice classé monument histo-rique, installations luxurieuses, differentes configurations des chambres possibles, possibilité de choisir l‘aménagement et les équipements, terrasse.

„

Seulement 10 minutes à pied jusqu‘au „Kudamm“

Kurfürstendamm

Savigny-Platz

Ernst-Reuter-Platz

Otto-Suhr-Alle

Kantstraße

FINALISATION: 4ème TRIMESTRE 2016

ZimmerZimmer

Kochen/Essen

Flur

Zimmer

BadWohnen

Terrasse

Terrasse

WC

pièce

salle de bains

terrasse

terrasse

pièce

pièce

pièce

WC

cuisine

couloir

5

Unique et élegant, emplacement ideal“

ANNÉE DE CONSTRUCTION2003

PIÈCES4 - 5

CP, QUARTIER10707 BerlinWilmersdorf

SUPERFICIEenv. 150 m2

PRIX DE VENTE950.000 €

COMMISSION D‘ AGENTIMMOBILIERplus 7,14% TVA inclus

CARACTÉRISTIQUES4 pièces spatieuses, 2 salles de bains luxurieuses avec equipe-ments hautes gammes, interpho-ne, place de garage souterrain, plancher flottant dans toute les pièces, cave, ascenceur (accés au garage souterrain), chauffage au sol, nouvelle cuisine toute equipé

Á pied seulement 2-3 minutes du Kurfürstendarmm

„

Kurfürstendamm

Savigny-Platz

Ernst-Reuter-Platz

Otto-Suhr-Alle

Kantstraße

CHARLOTTENBURG TIERGARTEN

DUISBURGER STR.

DÜSSELDORFER STR.PAUL

SBORN

ER ST

R.

XANTENER STR.

BRAN

DEN

BURGISC

HE STR.

OLIVAER PLATZ

HANSAVIERTEL

ZOOLOGISCHER GARTEN

MESSE BERLIN

WESTEND

HOHENZOLLERNDAMM

KLEISTSTRASSE

HUBE

RTUS

ALL

EE

MASURENALLEE

MES

SEDA

MM

BRANDENBURGISCHE STRASSE

CHARLOTTENBURG

WESTKREUZ

ADENAUER PLATZ

HOHENZOLLERNPLATZ

UHLANDSTRASSE KaDeWe

SAVIGNYPLATZ

Wilmersdorf Duisburger Straße 9Appartement unique près de Kurfürstendamm

emplacement ideal à proxi- mité du „Ku‘damm“ parquet flottant salle de bain luxurieuse cuisine pratiquement neuve balcon plein sud ensoleillé chauffage au sol

Flur

Balkon

Wohnen/Essen

Bad Bad

Küche

Zimmer 3

Zimmer 1

Zimmer 2

Aufzug

pièce

balcon

pièce

pièce

pièce

cuisine

couloirascenseur

salle de bains

salle de bains

6

Prenzlauer Berg Talstraße

Construction moderne à la croisée de Pankow - Weißensee - Prenzlauer Berg“

MODERNE, URBAN, INDIVIDUEL –Construction haute gamme, inauguration récente

CP, QUARTIER13189 Berlin Pankow

PRIX DE VENTEà partir de 141.000 €

CARACTÉRISTIQUESInauguration récente de cette con-truction moderne, nombreuses pos-sibilités d‘aménagement, terrasse et balcon dans quasiment tous les loge-ments, equipements individuels selon vos désires, arrondissement tendance, moyen de transport publique à proxi-mité, arrondissement fleuri et riche en offre culturel

SANS COMMISSION

FINALISATION: 01.11.2016

„

PIÈCES1

SUPERFICIEenv. 32 m2

PRIX DE VENTE141.000 €

PIÈCES3

SUPERFICIEenv. 66m2

PRIX DE VENTE284.000 €

ANNÉE DE CONSTRUCTION2016

WohnenSchlafen

Balkon

Laubengang

Abst.

Kind

Flur

Bad

Küche

Wohnen/Schlafen

Laubengang

Abst.

Flur

Bad

Küche

balcon

pièce

pièce pièce

pièce

débarras

débarras

cuisine

cuisine

treillage

treillage

Salle de bains

Salle de bains

couloir

couloir

MITTE

BRANDENBURGER TOR

HAUPTBAHNHOF

ZOOLOGISCHER GARTEN

JUNGFERNHEIDE

MIERENDORFFPLATZ

TURMSTR.

BIRKENSTR.

MIERENDORFF-GRUNDSCHULE

SEMPER SCHULEN

WARTBURG-GRUNDSCHULE

KATH. SCHULESANKT PAULUS

Charlottenburg - Moabit Ufnaustraße

Le charme d‘un ancien batiment ber-linois avec tout le confort de l‘hab-itation moderne

Batiment style ancien en exclusivité“

CARACTÉRISTIQUESconstruction ancienne com-pletement rénové, parfaite-ment desservie, proche de la nature, fenêtre pvc, conduit d‘eau et câble électrique neuf, salle de bain entière-ment renové, parquets, quar-tier silencieux, cave, balcon et terrasse dans pratiquement tout les logements

„RÉNOVATION2014 - 2016

ANNÉE DE CONSTRUCTION1910

CP, QUARTIER10553 Berlin Charlottenburg-Moabit

PRIX DE VENTE275.000 €

SANS COMMISSION

PIÈCES3

SUPERFICIEenv. 73 m2

ETAGE2. OG

Balkon FlurBad

Küche/Essen/Wohnen

Zimmer

Erker

Zimmer

PRIX DE VENTE128.000 €

SANS COMMISSION

PIÈCES1

SUPERFICIEenv. 37 m2

ETAGE1. OG

Bad

Küche

Zimmer

Flur

7

PRÊT À EMMENAGER

balc

oncuisine / pièce

oriel

pièce

pièce

pièce

cuisine

salle de bains

salle de bains

couloir

couloir

8

Charlottenburg – Moabit Ufnaustraße

Investissement idéal avec taux d‘interet attractif“

Appartement rénové proche de „Mierendorfkiez“

PRIX DE VENTE

99.000 €

SANS COMMISSION

„

PIÈCES1

SUPERFICIEenv. 37 m2

Bad

Flur

Zimmer

Küche

SN

RENDEMENT BRUT env. 3%

ANNÉE DE CONSTRUCTION

1910

RÉNOVATION

2014 - 2016

CP, QUARTIER

10553 Berlin Charlottenburg-Moabit

PRIX DE VENTE

169.000 €

SANS COMMISSION

PIÈCES2

SUPERFICIEenv. 67 m2

Zimmer

ZimmerBad

FlurAR

Küche

Balkon

INVESTISSEMENT - LE RENDEMENT PAR LA LOCATION

balcon

cuisine

pièce

pièce

pièce

couloir

couloirsalle de bains

salle de bains

cuisine

débarras

„Investissement sensationnel près de Kurfürstendamm“

Prix seulement 2.991 €/m²

ANNÉE DE CONSTRUCTIONca. 1900

LOYER NETenv. 500,- €

CP, QUARTIER10625 Berlin Charlottenburg

PRIX DE VENTE260.000 €

CARACTÉRISTIQUESAscenseur, Fenêtre et porte en bois, localisation géographique idéal, 300m jusqu‘à la gare „S-Bhf Savinyplatz“SANS COMMISSION

SUPERFICIEenv. 88 m2

PIÈCES3

„Appartement de rez de chaussé surélevé près de la Prager Platz“ Prix seulement 2.645 €/m²

ANNÉE DE CONSTRUCTION1900

LOYER NETenv. 621,- €

CP, QUARTIER10717 Berlin Wilmersdorf

PRIX DE VENTE283.000 €

CARACTÉRISTIQUESBalcon, seulement 6 minutes jusqu‘à la gare „U-Bhf Güntzelstraße“, de nombreu-ses possibilité d‘achat au alentourSANS COMMISSION

SUPERFICIEenv. 107 m2

PIÈCES3

Zimmer 1

KücheFlur

Abstell-raum

Bad

Zimmer 2

Zimmer 3

Abstell-raum

Balkon

9

Charlottenburg Wielandstraße

Charlottenburg Kaiser-Friedrich-Straße

Wilmersdorf Helmstedter Straße

„Appartement au style ancien au alentour du château de Charlottenburg“Prix seulement 2.653 €/m²

ANNÉE DE CONSTRUCTION1898

LOYER NETenv. 528,- €

CP, QUARTIER10585 Berlin Charlottenburg

PRIX DE VENTE242.000 €

CARACTÉRISTIQUESMonument historique à deux pas du chateau de „Charlotenburg“SANS COMMISSION

SUPERFICIEenv. 91 m2

PIÈCES3

POUR LES INVESTISSEURS

Balkon

Zimmer 3

Zimmer 2

Zimmer 1

Küche

Abstell 2

Bad/WCAb-stell 1

Flur

H36

EHOME ESTATE

Reinicken-dorf

Spandau

Steglitz -Zehlendorf

Treptow - Köpenick

Mitte

Charlottenburg -Wilmersdorf

Pankow

Lichten-berg

Friedrichs-hein -

Marzahn - Hellersdorf

Neukölln

Tempel-hof -

Schöne- berg

Kreuzberg

GEPFLEGTER ALTBAU NAHE SAVIGNYPLATZ

Etage: 4. OG, VH

Größe: ca 88,00 m²

Zimmer: 3

NK-Miete: 500,36 €

NK-Miete/m2: 5,69 €/m2

vermietet seit: 01.12.1998

Nicht umlagefähige Kosten: 63,30 €

• Kaufpreis/m² 2.991,- €

• Rendite 2,4 %

• Holz-Kassettenfenster und -türen

• Fahrstuhl

• 300m zum S-Bahnhof Savignyplatz

• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

• Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer

Umgebung

• in exklusiver Lage nahe Kurfürstendamm

Baujahr : ca. 1900

Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarfskennwert: 129kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 260.000,– €

Käuferprovision: keine

ECKDATEN Wielandstr. 6, 10625 Charlottenburg

BESONDERHEITEN

Küche

Kammer

Bad

Flur

Zimmer 1

Zimmer 3Zimmer 2

balcon

pièce

pièce

pièce

couloir

cuisine

débarrassalle de bains

piècepièce

pièce

couloir

cuisine

débarras

salle de bains

balcon

pièce

pièce

pièce

couloir cuisine

débarras

débarras

salle de bains

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Investissement stable dans le quartier calme et silencieux de Reinicken-dorf avec une infrastruc-ture de haute qualité“

ANNÉE DE CONSTRUCTION1927,1951 Reconstruction

PIÈCES2 - 4

CP, QUARTIER13409 Berlin Reinickendorf

PRIX DE VENTEà partir de 141.600,- €

CARACTÉRISTIQUESÀ 5 minutes du lac, près de la gare „U-Bhf Franz-Neumann-Platz“, diverses possibilités d‘achats SANS COMMISSION

„

SUPERFICIEenv. 59 -112 m²

Reinickendorf Letteallee INVESTISSEMENT - LE RENDEMENT PAR LA LOCATION

RENDEMENT BRUT 3-4%

Wohnen

Bad

Schlafen

Küche

Flur

Balkon

Wohnen

BadKüche

Flur

Balkon

Schlafen

Kind

balcon

balcon

pièce

pièce

pièce pièce

pièce

couloir

couloir

cuisine

cuisine

salle de bains

salle de bains

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RENDEMENT BRUT 4% plus

Appartement proche de la nature“

À usage personnel ou comme investissement de capital

CARACTÉRISTIQUESá proximité de la nature, familliale, infra-structures de hautes qualités, lumineux, place de garage souterrain, parfaite-ment desservie, à 15 minutes du centre ville en voiture

„

ANNÉE DE CONSTRUCTION1997

PIÈCES2 - 3

CP, QUARTIER16727 Veltenà Berlin

PRIX DE VENTEà partir de 99.000 €

SANS COMMISSION

SUPERFICIEenv. 58 - 91 m²

INVESTISSEMENT - LE RENDEMENT PAR LA LOCATION Velten Amalienstr. / Theresienstr. / Am Tonberg

Spandau

VELTEN

BERLINFalkensee

Hennigsdorf

Charlottenburg

Tegel

Reinickendorf

A24A10

A10

A10A111

Prix seulement 1.700 €/m²

Cartes © Stadtplandienst.dePage 10: IVD 20125017 webmaps.de