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DOSSIER DE PRESSE Paris, le 10 décembre
2014
PRESSE PARIS HABITAT
François-Marie Retourné – [email protected] – 06 07 56 47 91
Antoine Le Mao – [email protected] – 06 72 98 87 12
LA TOUR M6B2, 50 METRES DE BIODIVERSITE A PARIS
Crédits : Edouard François
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Antoine Le Mao – [email protected] – 06 72 98 87 12
Dans le cadre du projet d’aménagement de la ZAC Paris Rive Gauche, Paris Habitat réalise une opération de construction neuve de 4 bâtiments comptant au total 140 logements sociaux familiaux, un foyer de 92 logements pour jeunes travailleurs, 1 145 m² de commerces et une crèche associative de 250 m². Parmi ces quatre bâtiments, une grande tour végétalisée de 17 étages, dotés de balcons filants en plein ciel, culminera à 50 mètres ! Elle abritera des logements sociaux et des commerces en rez-de-chaussée.
UNE TOUR VEGETALE POUSSE DANS PARIS
Connu pour ses projets innovants en matière d’habitat écologique, l’architecte Edouard François a particulièrement travaillé la végétalisation des quatre façades. Ces dernières sont toutes constituées d’un bardage en titane qui offre un aspect très contrasté selon l’inclinaison des rayons du soleil. Par-dessus, est installée une résille métallique tendue qui forme le garde-corps et constitue une seconde peau. Enfin, derrière la résille, sur toute la hauteur des quatre façades, seront placés des tubes en acier inoxidable, contenants de plantations de plantes indigènes et chasmophytes (qui vivent dans les fissures de la roche ou dans les fentes des murs). La tour deviendra alors semencière grâce aux vents qui diffuseront les graines dans son environnement.
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DES FAÇADES PLANTEES, UNE TOUR SEMENCIERE
Par l’originalité du projet, sa complexité technique et afin de valider la faisabilité de planter et d’entretenir de la végétation sur les façades, Paris Habitat a souhaité l’expertise de paysagistes et botanistes. L’Office a ainsi noué un partenariat avec l’école Du Breuil, située dans le bois de Vincennes et spécialisée dans l’enseignement de l’aménagement paysager. Cette dernière a d’ores et déjà commencé l’expérimentation et cultivé les premières jeunes pousses qui seront à terme plantés dans les tubes des façades.
UN PARTENARIAT AVEC L’ECOLE DU BREUIL
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TYPOLOGIE DES LOGEMENTS Type Nombre T1 27 T2 13 T3 50 T4 39 T5 11 Total 140
REPARTITION DES LOGEMENTS/FINANCEMENTS
PLUS : 56
PLAI : 14 + 92 chambres
PLS : 70 CERTIFICATION ET QUALITE ENERGETIQUE
Plan climat de la Ville de Paris
H&E profil A
Labels BBC Effinergie, Qualitel
COÛT DES TRAVAUX (HT)
Coût marché de travaux : 35 891 485, 27 €
Coût équipements commerces : 1 019 388, 00 €
Coût équipements commerces tour : 412 797, 00 €
Coût équipements crèches : 322 224, 56 €
Coût foyer de jeunes travailleurs : 5 579 450, 32 €
Coût logements : 24 371 978, 44 €
Surcoûts complexité du site pris en charge par SEMAPA : 2 626 901, 70 €
Surcoûts découverte culées actives RFF dans la parcelle 1 558 745, 25 €
CALENDRIER
Obtention du permis de construire : 25 mai 2012
Livraison : octobre 2015 EQUIPE Agences d'Architecture Superstructure : OAL Edouard François Infrastructure : Augustin Faucheur Bureaux d’études Superstructure : ARCOBA Infrastructure: ARCADIS Entreprises BOUYGUES / SEFI INTRAFOR
DETAIL DE L’OPERATION
