IRIS pro créa - 06 71 62 39 28 - www.irisprocrea.com /// Conception - www.labo-graphik.comImprimé sur du papier recyclé

Dotations aux amortissements et provisions

Personnel

Impôts et taxes

Travaux sur le patrimoine

(entretien / gros travaux annuels / réparations sinistre)

Travaux sur le patrimoine (constitution de

fonds propres pour opérations neuves et rénovation)

Remboursements des intérêts sur les emprunts

25 %16 %

17 %

18 %15 %

9 %www.reims-habitat.fr

Le plan de relance ANRU

Reims habitat Champagne Ardenne, 71, avenue d’Epernay, 51100 REIMS, Tél. 03.26.48.43.43

Nord : 03.26.09.58.83 ; Centre Est : 03.26.86.08.81 ; Croix Rouge : 03.26.08.16.07

Murigny : 03.26.36.03.11

acdefghijkmnopqrswxyz

Reims habitat et le Plan 30 000 logementsLe Gouvernement a lancé le plan 30 000 logements, visant à convertir en opérations de loge-ment social des programmes de promotion privée dont le lancement est compromis par la conjoncture du marché de l’accession à la propriété.

Reims habitat a ainsi acquis 80 appartements (56 à reims et 24 à proximité immédiate) qui seront livrés début 2010 et 2011.

Pour surmonter la crise...

Les temps apparaissent comme moroses et chaque jour nouveau nous apporte son flot d’informations pessimistes sur l’économie et la santé des entreprises. A une nouvelle année, correspondent toujours des souhaits de bonheur et de réussite. Gardons cette excellente tradition, malgré l’envie que nous pourrions avoir de nous recroqueviller pour nous protéger. Il est souvent dit que l’activité locative est à contre-cycle et qu’elle peut compenser les baisses de production de la promotion privée. Reims habitat en apporte en quelque sorte la preuve, en ayant pu en 2008 atteindre son objectif de lancement de 200 logements locatifs nouveaux. Les chantiers démarrent ici et là : sur le boulevard Pommery : 56 appartements locatifs, et 12 maisons en vente dans le quartier Jeanne d’Arc, rue Galliéni 8 maisons et 24 appartements locatifs, rue Coubertin 7 maisons de ville en location, rues du Mont d’Arène et des Romains 84 nouveaux logements et enfin dans le nouveau quartier de Tours sur Marne 10 appartements et 4 locaux commerciaux.

Pour soutenir l’activité du bâtiment, Reims habitat a adhéré à la démarche nationale et régionale d’acquisition de logements en V.E.F.A. (vente en état futur d’achèvement) à des promoteurs privés. Ainsi, 80 appartements ont été acquis (56 à Reims et 24 à proximité immédiate) qui seront livrés début 2010 et 2011.

Reims habitat poursuit naturellement son intense effort d’intervention lourde sur le patrimoine locatif qui vous concerne. Ce sont 20 millions d’euros de travaux qui sont actuellement engagés et vous voyez d’ores et déjà ou verrez rapidement leur réalisation. Cette implication sur le développement ou sur l’amélioration de nos immeubles s’appuie sur la volonté forte de vous servir au mieux et de vous permettre, en nous inscrivant dans une logique environnementale affirmée, de vivre dans les meilleures conditions économiques et de confort.

Vous nous faites l’honneur de nous affirmer votre satisfaction* à 84,1% et votre confiance à 81,4 % et toute l’équipe de Reims habitat vous remercie et fera le nécessaire pour encore améliorer ses prestations.

Entouré par le conseil d’administration et par le personnel de Reims habitat, je vous souhaite une belle année 2009 et vous assure de notre totale conviction pour vous apporter le service de qualité que vous attendez de nous.

Des formations pour les particuliersLOGISAT propose aux particuliers, a des tarifs étudiés, et avec crédit d’impôt de 50 % l’installation , la formation et l’assistance en informatique et Internet. Contacter Thibaut Caron au 4, rue Toulouse Lautrec - Tél : 06 64 29 10 82 ou sur le site http://www.logisat.fr

Une offre exceptionnelle !Reims habitat a négocié avec Numéricâble un package unique en France. Depuis le 1er avril, et ce n’est pas un poisson, si vous vivez en collectifs, vous pouvez bénéficier pour la somme de 1,41€ TTC* par mois d’une offre exceptionnelle :

Un accès numérique aux 18 chaînes de la TNT + 30 chaînes étrangères + un grand nombre de radios en son numérique

Un accès gratuit à Internet illimité en haut débit à 2 Méga (30 adresses mail, 200 Mo d’espace perso)

Un accès à la téléphonie avec l’attribution d’une ligne téléphonique (comprenant tous les appels entrant et les appels sortants vers les numéros d’urgence) et de nombreux services inclus : messagerie, présentation du numéro, inscription à l’annuaire universel, etc…..

Pour bénéficier de cette offre, Numéricâble met à votre disposition un décodeur numérique et un modem internet/téléphone (moyennant un dépôt de garantie de 75 € TTC restituable ou l’achat d’un décodeur à 49 € TTC).

Vous pouvez vous les procurer : dans la boutique Numéricâble , 40 rue Chanzy à REIMS : de 14h00 à 19h00 le lundi, et de 10h00 à 19h00 du mardi au samedi), ou téléphoner au : 0811 20 20 00 (prix d’un appel local) Si vous préférez recevoir le décodeur directement chez vous (10 € de frais de port).

Vous êtes déjà plus de …… à avoir opté pour cette offre. Vous allez faire des jaloux !!

* Ce coût correspond à l’entretien du câblage, il sera révisable à hauteur de 0,32 € TTC/mois à chaque date anniversaire jusqu’en 2013. Il intègre les 1€,… que vous régliez précédemment. Ainsi vous bénéficiez de cette offre exceptionnelle pour 0,30 cents supplémentaire seulement…

Aujourd’hui avec la mise en place du Pass Foncier à Reims cela peut devenir pour vous une réalité. Bvd Pommery, à proximité des prestigieuses maisons de champagne, des commerces, du lycée Clemenceau et de nombreux espaces verts, "Les Jardins des Sacres" avec ses 12 maisons d’architectes, respectueuses de l’environnement, offrent des surfaces de vie très agréables, une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30m2 et de nombreux rangements (cellier, placards…)

Avec les avantages financiers liés au Pass Foncier : Une subvention de Reims Métropole de 4.000 €, une TVA ramenée de 19,6 à 5,5 %, un paiement différé correspondant au Pass-Foncier dans la limite de 40.000 €, vous pouvez en devenir propriétaire. Ce dispositif a été présenté le 2 juillet dernier en présence de 70 personnes et de nombreux journalistes. "Les Jardins des Sacres" sont les premières maisons à Reims a bénéficier du Pass Foncier.

I-mmocoop : programme en vente

Renseignez-vous... I-mmocoop - 5 Bd. Lundy - 51100 REIMSTél : 03 26 97 67 37

La commission éthique et responsabilité sociale

Afin de vous présenter la commission éthique et responsabilité sociale, nous avons rencontré sa présidente Martine Mahuet. Cette commission est la dernière née, à quels objectifs répond-elle ? C’est effectivement une toute jeune commission puisqu’elle s’est réunie pour la première fois en janvier 2009. Sa mise en place répond au projet de Reims habitat d’être un organisme socialement responsable, c'est-à-dire intégrant volontairement les préoccupations sociales et environnementales dans ses activités et ses relations avec ses partenaires (locataires, salariés, collectivités, entreprises,…).

La commission se positionne par rapport aux démarches qualité, environnementale, sociale et questionne sur la gestion responsable et citoyenne de Reims habitat. Ainsi les 7 administrateurs y participant apportent leurs idées, des pistes d’actions et sollicitent les équipes de Reims habitat sur différentes thématiques.

Quels sont les sujets abordés lors des réunions de cette commission ?Les sujets peuvent être très variés. Puisqu’avoir une responsabilité sociale touche tous les domaines : gestion des ressources humaines, démarche qualité, politique d’achat responsable, sensibilisation des locataires mais aussi des salariés aux gestes verts, … Rappelons que Reims habitat est signataire de la charte de la diversité et est donc engagé dans la lutte contre les discriminations. Le rôle de la commission est de contrôler que des actions concrètes sont faites (égalité homme femme, emploi de personnes souffrant d’un handicap…). Nous avons évoqué également les pratiques mises en place par Reims habitat en matière d’environnement. Avec par exemple l’adoption systématique du label "Habitat et Environnement" pour toutes les constructions neuves de plus de 5 logements.

Mais nous interrogeons aussi les salariés de Reims habitat sur les actions mises en place dans ses entités : collecte du papier pour recyclage, collecte des piles, achats responsables…

A quel rythme cette commission va-t-elle se réunir ?La commission va se réunir 3 fois par an. Elle se positionne en quelque sorte comme un contrôleur interne / externe des bonnes pratiques et surveille les différents indicateurs. Reims habitat a par ailleurs décidé de travailler avec le réseau Delphis qui regroupe 17 SA HLM soucieuses d’intégrer la Responsabilité Sociale des Entreprises (RSE) dans leur politique quotidienne et d’adopter un référentiel commun d’indicateurs RSE (baptisé Eurho-GR). Reims habitat sera le premier office public de l’habitat à y participer. Ces travaux et les actions seront suivis par la Commission Ethique et Responsabilité Sociale.

Comment voyez-vous l’avenir de cette commission ?Aujourd’hui les entreprises se doivent d’être citoyennes et d’intégrer ces notions dans leur politique de tous les jours. Le périmètre d’action de cette commission est très large, mais tous ses membres sont convaincus du bien fondé de l’intégration de l’éthique et de la responsabilité sociale au sein de l’organisme. C’est un progrès pour tous, un mieux vivre certain !

610 locataires consultés pour accords collectifs sur Croix rouge, Orgeval et Maison Blanche610 locataires sont actuellement consultés dans le cadre d’accords collectifs. Outre les habitants du 49/51 Schweitzer et 68/74 Poincaré à Orgeval, et ceux du 48/54 et 53/65 Eisenhower à Croix-Rouge (cf article plan de relance ANRU), les locataires de la place du souvenir, quartier Maison Blanche ont reçu une consultation pour la mise en place de vidéosurveillance. Enfin, pour le programme de Dunkerque, une consultation est en cours afin d’obtenir un accord collectif pour des travaux de réhabilitation complets.

www.

reim

s-ha

bita

t.fr

Lettre aux locataires de Reims habitat

n°8

www.reims-habitat.fr

Août 2009

Une ambition… Une vision… Une stratégie…Reims habitat s’est caractérisé ces dernières années par un déploiement remarqué de son action de terrain (démarche qualité adossée à la certification Qualibail et à la concertation avec ses locataires, implication dans la mise à niveau du patrimoine existant, relance de la construction neuve, redéfinition de sa politique foncière et d’accession à la propriété en créant deux structures spécialisées* : le GIE Foncière Développement et la coopérative I-mmocoop) et s’est positionné par rapport aux bouleversements économiques, à la variation incessante des taux d’intérêts, à la crise immobilière nouvelle, à la politique du logement en évolution particulièrement marquée (loi pour le droit opposable au logement et loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre les exclusions), au Grenelle de l’Environnement, au plan de renouvellement urbain, à la prise en compte de la notion de responsabilité sociale des entreprises… à l’évolution de la société et à la commande de ses instances de gestion...

Reims habitat renforce aujourd’hui cette politique par l’adoption le 2 juin dernier de son Plan de Stratégie Patrimoniale (PSP) pour 2009-2013. Outil de sa citoyenneté d’entreprise, ce plan est aussi sa réponse au défi environnemental et écologique de ce début de XXIème siècle, mais avant tout, la réponse aux attentes des locataires en place, aux personnes, nombreuses encore, en attente d’un logement en location, ou souhaitant accéder à la propriété.

Ce PSP 2009/2013 concrétise l’ambition de Reims habitat et répond aux grands enjeux suivants :

La nécessité de conserver et d’améliorer l’attractivité du parc locatif en accroissant l’effort d’intervention sur le patrimoine ancien, tout en offrant un rapport "qualité/prix" optimal. Cette action correspond à un engagement financier de 71 millions d’Euros et intègre inexorablement les démarches de développement durable et de responsabilité sociale d’entreprise, et ce, au niveau environnemental (performance énergétique, gestion des déchets, gestion de l’eau, intégration dans le site), au niveau social (adaptation au vieillissement et au handicap, santé et confort des résidents, prise en compte des nouveaux modes de vie), puis au niveau économique (cohérence des orientations et actions retenues avec les politiques publiques et les capacités financières de l’organisme et de ses clientèles) ;La poursuite de la relance de la construction neuve, pour livrer 1 200 nouveaux logements d’ici fin 2013, (investissement de 146 millions d’euros) pour satisfaire une demande de logements toujours très forte sur nos territoires du bassin de vie rémois ;L’accession à la propriété, notamment par l’intermédiaire de l’ouverture à la vente de nombreux logements pour leurs locataires en place, ou par la promotion d’outils juridiques et financiers efficaces, tels que le Pass-Foncier ou le Prêt à Taux Zéro (action portée par I-mmocoop) ;La participation de Reims habitat à l’évolution de la ville, vue sous l’angle Reims 2020, par le rôle moteur qu’il joue dans la conception de nouveaux quartiers respectueux de leur environnement, du confort et de la santé de leurs habitants (à l’exemple du projet d’éco-quartier de la XIIème Escadre d’Aviation).

Enfin, ce Plan est la "première pierre" de la Convention d’Utilité Sociale que Reims habitat va signer dans les prochains mois avec l’Etat, avec la participation de la collectivité locale et des représentants des Locataires. Cette Convention formalisera tous les engagements de Reims habitat et lui sera opposable.

Patrick Baudet,Directeur général Reims habitat,Président de l’arca, l’Union Sociale

pour l’Habitat Champagne-Ardenne

Edition du mois de Septembre 2009

En avril 2009, Reims habitat a été admis pour être inscrit au "plan de relance ANRU" pour des travaux qui devront être obligatoirement engagés avant le 31 décembre 2009. Ainsi la rénovation de 275 logements à Croix-Rouge (48/54 et 53/65 Eisenhower) et 65 logements à Orgeval (49/51 Schweitzer et 68/74 Poincaré) va être entreprise.

La concertation avec les locataires étant au cœur du dispositif de rénovation urbaine, des groupes de travail ont été mis en place sur Croix-Rouge et Orgeval. Les projets ont été présentés aux groupes de travail, puis un questionnaire a été élaboré et envoyé à tous les habitants concernés. Les réponses ont ensuite été analysées et présentées aux habitants de Croix-Rouge et Orgeval lors de réunions publiques, pour expliquer les travaux retenus, les coûts estimés.

Depuis le début de l’été tous les habitants concernés ont reçu la liste des travaux retenus et sont consultés pendant 2 mois sur les travaux et les incidences sur le reste à charge. Une ligne spécifique est prévue pour la vidéo surveillance.

d’acheter une maison d’architecte avec jardin à Reims…

25 juin 2009 : Visite des chantiers de constructions neuves et de grosses rénovationsJeudi 25 juin les membres du Conseil d’Administration, des représentants de l’Etat et de nombreux élus étaient conviés à une visite des chantiers de constructions neuves et de grosses rénovations orchestrés par Reims habitat.Ainsi ils ont pu découvrir le matin en secteur rural nos réalisations ou projets à Dizy, Mareuil sur Ay, Tours sur Marne, les Petites Loges, Val de Vesle, Verzy, Bétheny puis l’après-midi, à Reims, les chantiers de constructions neuves : Gallieni, Coubertin, 13-15 Romains, La City (VEFA), Gaston Boyer, ZAC Jeanne d’Arc, ZAC du Vieux Port, les rénovations : 9-11 romains, 19 romains, les pléiades, les tours Gandon et Watteau, la résidence Arfo Lucien Doyen, le 60 Eisenhower et enfin le chantier de démolition des 25-31 Eisenhower. Sans oublier la visite des logements de Flore de Laon qui sont en cours d’attribution.

Reims habitat signataire de la charte régionale d’engagement qualité de serviceLe 15 mai dernier tous les bailleurs sociaux de la région étaient réunis pour la signature de la charte d’engagement qualité de service, en présence de Luc Chatel, porte-parole du gouvernement. Cet engagement de progrès concerne tous les organismes bailleurs de Champagne Ardenne qui entrent dans une période de mise en œuvre collective d’un plan de progrès pour les 18 mois à venir.

En signant cette charte régionale, les organismes s’engagent à travailler en synergie autour de la qualité de service pour :

Poursuivre et renforcer leurs compétences métiers liées à la gestion de la qualitéMaintenir et améliorer la qualité de service à l’entrée dans les lieuxAméliorer la propreté des parties communes et des abords extérieurs en lien avec les différents acteursVeiller quotidiennement à la qualité du fonctionnement des équipements et à leur sécuritéOeuvrer à la qualité du cadre de vie en développant le partenariat sur les territoiresProgresser sur le traitement des demandes d’interventionDiversifier et améliorer la communication aux locatairesRenforcer la relation avec les fournisseurs et travailler avec des prestataires de qualité

Une bourse départementale pour le logement des personnes à mobilité réduite (personnes âgées ou handicapées) sera opérationnelle au cours du dernier trimestre 2009. Cette bourse sera gérée par le Comal-Pact 51 pour le compte de tous les bailleurs sociaux, avec l’aide du Conseil général. Ce projet, porté par l’ARCA répond aux attentes de nombreuses associations.

Vous rêvez

Profitez du pass Foncier !

Inauguration Point info quartier Orgeval et Croix RougeLe 1er juillet à Orgeval et à Croix Rouge (photo couverture) ont été inaugurés les "Point Info Quartier". Véritables lieux de rencontre, ils permettront aux habitants de s’informer le plus largement possible sur les projets de rénovation urbaine, le relogement, la charte d’insertion et les travaux du Tramway.

Mise en place d’un dispositif de médiateurs de quartiers : le 1er juillet une convention a été signée entre les bailleurs et la ville de Reims. 10 médiateurs et un coordinateur vont ainsi intervenir sur les 4 quartiers bénéficiant de la rénovation urbaine : Croix-Rouge, Epinettes, Orgeval et Wilson.

En outre, ils s’engagent à impliquer les associations de locataires au sein du club qualité de service de l’ARCA, dans le cadre d’une démarche participative. Les organismes d’habitat social de la Champagne-Ardenne réaffirment en signant cette Charte, leurs ambitions de faire de la qualité de service, une priorité.

* à

parit

é av

ec le

Foy

er ré

moi

s

Inauguration des logements rue Férat à Mareuil sur Ay : Jeudi 14 mai, nous avons procédé à l’inauguration des logements rue Férat à Mareuil sur Ay (3 logements collectifs et 1 maison). Les locataires en place sont ravis.

Vernissage au collège Georges Braque : Le vernissage des œuvres des élèves du collège George Braque, qui a eu lieu dans le local du 2 Gandon, mercredi 24 juin, s’est fort bien déroulé, avec une forte participation des enfants ! une œuvre réalisée par les collégiens :

Tours sur Marne : construction en cours de 10 logements + 2 commerces et 4 locaux d’activités. Un programme de 7 maisons individuelles en bois, destinées aux séniors : 4 T2 et 3 T3. Certifica-tion H&E et label THPE recherchés. Le chantier a démarré en mars 2009 et sera terminé en janvier 2010.

PAN I et II : Les travaux de rénovation démarrent, les entreprises sont sélectionnées. Durée des travaux : 27 mois.

Proposer une offre diversifiée de logements et apporter une réponse aux divers besoins des demandeurs est l'objectif commercial et social de Reims habitat.

L’instruction des demandes

Les demandes sont instruites sur la base d’un dossier complet.

Il est pris en compte les situations d’urgence.

La Conseillère Logement peut provoquer un entretien de Conseil et de Découverte pour mieux cerner les attentes du candidat et les possibilités de réponse à sa demande.

L’examen de la demande peut conduire à un entretien au domicile du candidat pour approfondir ses attentes, évaluer l’urgence et les conditions de son relogement.

Chaque proposition de logement tient compte des res-sources et de la composition familiale du ménage.

Il est tenu compte des besoins particuliers, notamment en matière de localisation résidentielle.

Les bénéficiaires de réservations de logement (Etat, com-munes, collecteurs du 1% logement) font l’objet d’un traite-ment particulier.

Le parcours résidentiel est favorisé pour permettre au loca-taire de changer de logement en fonction de l’évolution de sa situation et de ses besoins.

Les membres du Conseil d’administration, l’ensemble du personnel de Reims habitat Champagne-Ardenne vous présentent leurs meilleurs vœux pour 2007.

Notre " envie de servir " se concrétisera durant cette année par des travaux d’amélioration du patrimoine, grâce à un budget offensif, maîtrisant la hausse des loyers. Egalement, notre politique de construction sera dynamique et nos opérations de réhabilitation, dans de nombreux quartiers de Reims, améliorerons votre confort et baisseront vos charges.

Dans les quartiers concernés par le renouvellement urbain, les démolitions ont commencé : la qualité du relogement de nos locataires est notre priorité, et nous venons de renforcer nos équipes à cet effet.

Enfin, mieux vous servir, c’est pour nous huit engagements prioritaires, et notamment mieux vous accueillir, mieux vous écouter, mieux traiter vos demandes en rapidité et qualité.En ligne de mire : l’obtention du label Qualibail pour le premier semestre 2008.

Titres

Balcons de noël En partenariat avec les amicales de locataires des quartiers Université et Orgeval, Reims habitat a organisé deux concours récompensant les plus beaux balcons décorés et illuminés. Vous êtes de plus en plus nombreux chaque année à partici-per à cette manifestation. Félicitations aux lauréats de Croix Rouge qui remportent des lots offerts par Reims habitat :

1er prix M. Alain Jourdan 2ème prix M. Didier Décupper 3ème prix M. Eric Didier 4ème prix Mme Sandrine Verlet

A Orgeval, l’Amicale de M. Brenon, associée aux trois bailleurs du quartier, organise également un concours des plus beaux balcons de Noël. La remise des prix a eu lieu le Jeudi 18 janvier à 18h30 à la Maison de quartier. Félicitations à M. Bouquet et M. et Mme Henaux nos lauréats pour le quartier Orgeval.

Balcons de noël

En partenariat avec les amicales de locataires des quartiers Université et Orgeval, Reims habitat a organisé deux concours récompensant les plus beaux balcons décorés et illuminés. Vous êtes de plus en plus nombreux chaque année à partici-per à cette manifestation. Félicitations aux lauréats de Croix Rouge qui remportent des lots offerts par Reims habitat :

1er prix M. Alain Jourdan 2ème prix M. Didier Décupper 3ème prix M. Eric Didier 4ème prix Mme Sandrine Verlet

A Orgeval, l’Amicale de M. Brenon, associée au Foyer Rémois, organise également un concours des plus beaux balcons de Noël. La remise des prix a eu lieu le Jeudi 18 janvier à 18h30 à la Maison de quartier. Félicitations à M. Bouquet et M. et Mme Henaux nos lauréats pour le quartier Orgeval.

Saluons la constitution de nouvelles amicales de locataires réparties sur nos 3 grands secteurs. Celles ci seront invitées à participer aux instances locales de concertation dés leur prochaine session de mars avril 2007.

Secteur Nord Rue de Pouillon Amicale les jardins suspendus Affiliation CGL Président M. Petrel

333 Avenue de Laon Affiliation CGL Présidente Mme Bunel

Secteur Centre Est (Venise / Folle Peine) Amicale indépendante (AIL) Présidente Mme Libois

De nouvelles amicales des locataires

Secteur Sud (Murigny / Croix Rouge) Amicale les Hauts de Murigny Affiliation CNL Présidente Mme Trefcon

Le Club 47 (secteur Eisenhower) Amicale indépendante Présidente Mme Stoltz

Les 3 immeubles concernés par cette lourde réhabilitation se situent au 24 rue de Brazzaville, 3 et 5 rue Paul Fort. Disposant d'un délai de chantier de 23 mois, les travaux sont achevés au 24 rue de Brazzaville, réalisés à 60% au 3 rue Paul Fort et en cours d'éxécution au 5 rue Paul Fort. La livraison globale du chan-tier est prévue pour la fin du mois de novembre 2007.

La Ligue de l’Enseignement, en la personne de Floriane BASTOGNE, poursuit sa mission d’animation et de développement du réseau des "Correspondants d’entrée", locataires dévoués du quartier Pommery qui font le lien entre leurs voisins et nos services, la Maison de quartier et les autres institutions. La dernière fête de Noël, organisée par les Correspondants, s’est déroulée dans une ambiance fort sympathique !

Travaux de réhabilitation des trois Tours Verrier,Paul-Fort et Brazzaville

N’oubliez pas votre assurance habitation. Réglez votre police dans les délais, vous éviterez bien des ennuis... Un accident, un moment d’inattention, cela peut vite arriver !

ZOOM sur...L'Assurance Multirisques Habitation

Ste Anne

Courlancy

Wilson

Orgeval3fontaines

Epinettes

Murigny

Clairmarais

LaonNeufchatel

La Neuvillette

Cernay - Jaurés

Europe

Verrerie

Chatillons

Bétheny

Tinqueux

St-Brice

Centre

CroixRouge

Bezannes

Hermonville

Loivre

Bazancourt

Cuchery EcueilChampfleury Tours

surMarne

MaillyChamp.

Dizy Trepail

Bouzy

Ay

Valde

Vesle PetitesLoges

Villeen

Tardenois

Mareuil

A Vie sociale

B TravauxA Vie sociale

B Travaux

Reims habitat actualise son PSPNouvelle gouvernance à Reims habitat : qu’est-ce qui change ?

Depuis cet été, Reims habitat travaille sur l’actualisation de son PSP (Plan de Stratégie Patrimonial). Le PSP définit, sur une période de 10 à 15 ans, les grandes lignes de la politi-que patrimoniale de l’organisme : constructions neuves, acquisitions, démolitions, ventes de logements, travaux et réhabilitations. Elaboré en 2004, il a aujourd’hui besoin d’être actualisé.

Dans le nouveau document, on retrouvera en filigrane les principaux défis à relever au cours des prochaines années : les opérations de renouvellement urbain, les travaux d’amélioration des performances énergétiques des bâtiments liés au Grenelle de l’Environnement, la maîtrise des charges locatives, le plan "sécurité et vidéosurveillance", l’adaptation de logements aux difficultés

Le quartier en fête

Croix-Rouge bouge ! De nombreuses festivités ont eu lieu à Croix-Rouge ces derniers mois : fête de quartier, brocantes, Festivals...

Succursale Croix-Rouge

Ludes

Succursale CROIX-ROUGE

Succursale Murigny

Succursale NORD

Succursale CENTRE-EST

Simple, souple et efficace, le prélèvement automatique vous

simplifie la vie.

Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Reims habitat au

03.26.48.43.31 et demandez le formulaire d’autorisation de

prélèvement. Vous pouvez également le télécharger sur notre site

Internet www.reims-habitat.fr.

Vous aurez ainsi la liberté de choisir la date de votre prélèvement, 3

dates s’offrent désormais à vous le 5, le 10 et le 15 du mois suivant.

Le prélèvement automatiqueZOOM sur...

Simple, souple et efficace, le prélèvement automatique vous

simplifie la vie.

Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Reims habitat au

03.26.48.43.31 et demandez le formulaire d’autorisation de

prélèvement. Vous pouvez également le télécharger sur notre site

Internet www.reims-habitat.fr.

Vous aurez ainsi la liberté de choisir la date de votre prélèvement, 3

dates s’offrent désormais à vous le 5, le 10 et le 15 du mois suivant.

Le prélèvement automatiqueZOOM sur...

Succursale Centre-EstA Vie sociale

B Travaux

Fête du printemps à Pommery

Mercredi 27 mai, les correspondants d’entrées d’immeubles Pommery, Reims habitat, l’amicale des locataires et la Ligue de l’enseignement ont donné rendez vous aux enfants du quartier pour la 5ème fête du printemps. Au programme : pique nique suivi d’un après midi récréatif. 70 enfants, de 5 à 13 ans, organisés en équipe ont participé aux jeux sportifs, jeux d’adresse, jeux de mémoire, grand jeu de l’oie avant de conclure la rencontre par un goûter. Ce mercredi, il n’y a eu que des gagnants…

Petites LogesLes 5 logements individuels locatifs neufs (du T3 au T5), rue de la Procession aux Petites Loges sont terminés, ils sont en cours d’attribution.

ConcordeLes travaux de démolition des 17-27 Concorde sont achevés.

Aménagements des espaces extérieurs à DunkerqueLes travaux d’aménagements extérieurs à Dunkerque ont commencé : réfection des parkings, réalisation de places handicapées.

Simple, souple et efficace, le prélèvement automatique vous

simplifie la vie.

Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Reims habitat au

03.26.48.44.14 et demandez le formulaire d’autorisation de

prélèvement. Vous pouvez également le télécharger sur notre site

Internet www.reims-habitat.fr.

Vous aurez ainsi la liberté de choisir la date de votre prélèvement, 3

dates s’offrent désormais à vous le 5, le 10 et le 15 du mois suivant.

Le prélèvement automatiqueZOOM sur...

Une offre exceptionnelle !Reims habitat a négocié avec Numéricâble un package unique en France. Depuis le 1er avril, et ce n’est pas un poisson, si vous vivez en collectif, vous pouvez bénéficier pour la somme de 1,41€ TTC* par mois d’une offre exceptionnelle :

Un accès numérique aux 18 chaînes de la TNT + 30 chaînes étrangères + un grand nombre de radios en son numérique

Un accès gratuit à Internet illimité en haut débit à 2 Méga (30 adresses mail, 200 Mo d’espace perso)

Un accès à la téléphonie avec l’attribution d’une ligne téléphonique (comprenant tous les appels entrants et les appels sortants vers les numéros d’urgence) et de nombreux services inclus : messagerie, présentation du numéro, inscription à l’annuaire universel, etc…..

Vous allez faire des jaloux !!! Courez vite à la boutique Numéricâble, 40 rue Chanzy à Reims (ou téléphonez au 0811 20 20 00 - prix d'un appel local), présentez votre avis de loyer Reims habitat et repartez avec votre décodeur ou votre modem qui vous seront remis gratuitement contre un seul dépôt de garantie remboursable de 75 €.

* Ce coût correspond à l’entretien du câblage. Il intègre les 1,00 € que vous régliez précédemment. Ainsi vous bénéficiez de cette offre exceptionnelle pour 0,30 centimes supplémentaires seulement…

Succursale Murigny

Succursale NordA Vie sociale

B Travaux

Logements pour seniors à Bazancourt : le conseil municipal du 10 juillet dit "oui"Un programme de 15 logements seniors et une salle de réunion dans un environnement superbe et boisé, au bord de la rivière Suippe : voilà le projet qu’ont décidé les élus couriats et le Maire, Yannick Kerharo. Reims habitat, assisté de son AMO le cabinet Projet, bénéficiera d’un bail à construction sur les terrains communaux.

Le quartier Clairmarais en fête !Samedi 6 juin c’était la fête à la Maison de Quartier Clairma-rais. Tout était prêt à 14h pour accueillir les habitants des alentours, rue de Courcelles, Géruzez, Jardelle….. Malheu-reusement la pluie s’est invitée. Rien ne pouvait décourager les organisateurs qui au dernier moment ont réinstallé les stands à l’intérieur. Un peu à l’étroit certes, mais dans une ambiance chaleureuse enfants, parents et habitants du quartier se sont rencontrés, pour profiter des spectacles et des animations. Le soir ils étaient conviés à un grand barbecue… cette fois sans la pluie.

Une demeure de charme à BourgogneReims habitat a acheté cette magnifique maison à Bourgogne.Une étude est en cours sur ce qui va être réalisé sur ce site.

Bétheny lotissement Jacques Monod " La cité de l’air "Rénovation des 64 maisons individuelles en cours. Au programme : réfection toitures, façades, changement menuiseries extérieures, des portes d’entrées, des portes de garage, installation VMC. Les travaux ont démarré en juin 2009 et se termineront en juin 2010.

Acquisitions VEFA* : les chantiers avancent

Lesage : 66 logements collectifs, Promoteur Immo PBM, Type log : 6 T2, 59 T3. Démarrage du chantier mai 2009 - Livraison : 1er semestre 2011.

La City : 28 logements collectifs, rue de Courcelles, rue du Mont d’Arène Type de logement du T2 au T5. Promoteur SF Prom. Livraison : automne 2010.

* VEFA (acquisition de logements à construire auprès des promoteurs privés)

Séances de cinéma gratuites en plein air à ReimsDans le cadre de l’opération Passeurs d’Images, la ville de Reims a proposé des séances de cinéma gratuites, en plein air tout l’été. La projection du film "Soyez sympas, rembobinez". le vendredi 10 juillet, sur l’esplanade Eisenhower a remporté un franc succès.

Le Dispositif présence et propretéPour être toujours plus efficace et réactif, Reims habitat demande à tous ses prestataires de nettoyage de faire remonter tous les dysfonctionnements repérés dans les parties communes lors des prestations de ménage.

Ainsi si un prestataire repère une vitre cassée, un interrupteur défaillant…, il va alerter immédiatement Reims habitat qui fera le nécessaire pour remédier au problème rencontré. Ce dispositif présence et propreté est entièrement pris en charge par Reims habitat et n’est pas réimputé aux locataires. Son objectif est d’obtenir les informations sur les dysfonctionnements en temps réel pour gagner en réactivité, et vous offrir un service de qualité.

St RémiChemin vert

MaisonBlanche

En route pour un quartier plus beau Dans le quartier Chalet Solférino, diverses actions sont mises en place depuis le mois de février afin d’accompagner les travaux d’aménagement des espaces extérieurs. Des après-midi récréatifs avec des jeux proposés notamment par les ambassadeurs du tri de Reims Métropole.

Démolition terminée !La déconstruction des 25-31 Eisenhower est maintenant terminée. L’engazonnement est en cours.

Installation de compteur d’eau à radio relèveLa société Océa est chargée de remplacer tous les compteurs d’eau de notre patrimoine et d’installer des compteurs à radio-relève. Plus précis, ils permettent des relevés des index sans entrer dans les logements. Les compteurs sont en cours d’installation sur le quartier Croix-Rouge Université.

Un nouveau n° de téléphone pour vos appels techniques !Aujourd’hui lorsque vous rencontrez un problème technique dans votre logement ou dans les parties communes (pannes ascenseurs, fuite d’eau, problèmes divers) vous appelez la succursale dont vous dépendez pendant les heures d’ouverture ou le 03 26 48 43 43 en dehors des heures d’ouverture.

Demain pour vous simplifier la vie, nous allons mettre en place un seul n° pour tous les appels techniques le 0810 51 00 13 (Coût d’un appel local). Ainsi que ce soit en journée ou le soir, les WE ou les jours fériés vous n’aurez qu’un seul n° de téléphone à composer. La mise en place va se faire progressivement. Les locataires rattachés à la succursale Murigny seront les premiers à bénéficier de ce dispositif. D’ici fin 2009, vous passerez tous par ce nouveau n° de téléphone. Un message vocal vous informera, le moment venu, de la mise en place de ce nouveau numéro.

Objectif : améliorer notre réactivité et vous offrirun service de qualité en facilitant vos démarches.

Devenir propriétaire dans le quartierles Hauts de Murigny Les locataires domiciliés 7,9 Allée Yves Gandon et 9, 11, 13, 15, 17 Place Toulouse Lautrec ont reçu une proposition pour acheter leur logement. Sachez que les appartements vacants, sont proposés à la vente en priorité aux locataires de Reims habitat.

Du type I bis au type IV, proche de l’hôpital et de la faculté de médecine, proche du tramway, à deux pas d’un petit centre commercial, dans des résidences entourées d’espace vert, et surtout à des tarifs préférentiels, les logements les Hauts de Murigny cumulent tous les atouts pour devenir propriétaire en toute sécurité. Contacter I-mmoccop en charge de la commercialisation au 03 26 97 67 37. Une équipe de professionnels est à votre disposition pour tout renseignement.

Le quartier Europe / Pommery en fête

Le 20 juin la fête du quartier Pommery Europe battait son plein avec de nombreuses animations, jeux, danses, concert, lâcher de ballons…

Reprise de l’entretien des espaces verts par la ville

C’est signé ! Dès le mois de septembre, 2500 ménages rémois, locataires des bailleurs sociaux des quartiers Pommery Europe et Verrerie vont voir leurs charges locatives baisser d’environ 9 € / mois. En effet la ville va prendre en charge l’entretien des espaces verts de ces quartiers à titre expérimental. L’objectif : faire baisser les charges des locataires.

Les chantiers des acquisitionsen VEFA* démarrent La première livraison de logements en VEFA sera la résidence "Les Jardins d’Emeraude II" que le promoteur Financière Immobilière de Champagne réalise actuellement dans la ZAC Dauphinot. Compte tenu de l’avancement des travaux, ces 15 logements PLUS seront livrés au 31 décembre 2009. * VEFA (acquisition de logements à construire auprès des promoteurs privés)

Installation d'une clôture pour la micro-crêchePour permettre aux touts petits d’évoluer en toute sécurité, l’espace extérieur, autour de la structure dédiée à la petite enfance (2 micro-crêches, une structure d’accueil : l’université des petits) a été clôturé.

Fête des voisins : nos locataires mobilisés

Dans tous les quartiers, vous vous êtes mobilisés pour fêter dans la joie et la bonne humeur la fête des voisins le 26 mai dernier.

Devenir propriétaire dans le quartier les Hauts de MurignyLes locataires domiciliés 7,9 Allée Yves Gandon et 9, 11, 13, 15, 17 Place Toulouse Lautrec ont reçu une proposition pour acheter leur logement. Sachez que les appartements vacants, sont proposés à la vente en priorité aux locataires de Reims habitat.

Du type I bis au type IV, proche de l’hôpital et de la faculté de médecine, proche du tramway, à deux pas d’un centre commercial, dans des résidences entourées d’espaces verts, et surtout à des tarifs préférentiels, les logements les Hauts de Murigny cumulent tous les atouts pour devenir propriétaire en toute sécurité. Contacter I-mmoccop en charge de la commercialisation au 03 26 97 67 37. Une équipe de professionnels est à votre disposition pour tout renseignement.

LA CITY

100 ans !!!Toujours pleine d’énergie, avec une grande vivacité d’esprit, Paulette Moreau, locataire de Reims habitat depuis plus de 50 ans, a fêté ses 100 ans, le 6 août dernier, entourée de sa famille, ses amis et voisins. Nous lui souhaitons de vivre encore de belles années.

Coût d’un appel local depuis un poste fixe