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Le projet de quartier durable Kronsberg à Hanovre:du montage à la mise en œuvre
Verena [email protected]
Journées européennes des éco-quartiers, 17.11.2010, StrasbourgAtelier «Construction de la ville avec l‘ensemble de ses acteurs »
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 2
Plan de la présentation
1. Le quartier durable Kronsberg à Hanovre
2. Le processus et les acteurs 2a. La phase de conception et de construction2b. La phase d’utilisation
3. Le défi de la gestion à long terme
4. Conclusions
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 3
1. Le quartier durable Kronsberg
Réalisation: 1991 – 2000
(Hannover, 2004)
Centre-ville
Kronsberg
(Hannover, 2004)
(Hannover, 2004)
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 4
2a. Le processus: Phase de conception et de construction
Habitants du quartier Kronsberg et des quartiers avoisinants
Groupe d’experts
Société des Promoteurs
(SARL)
Contrat territorialGroupe de coordination
Groupe de décisionStandards; Concours
d’urbanisme
Information - Sensibilisation - Formation
Suivis de projet
Appel d’offreContrats de session des terrains
Agence « KUKA »de communication environnementale
MédiationParticipation
Les acteurs impliqués et les instruments
Politiques urbaines intégrées
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 5
2a. Le processus: Phase de conception et de construction
Habitants du quartier Kronsberg et des quartiers avoisinants
Société des Promoteurs
(SARL)
Contrat territorialGroupe de coordination
Groupe de décisionStandards; Concours
d’urbanisme
Information - Sensibilisation - Formation
Suivis de projet!! !
!!Médiation
Participation
Groupe d’experts
Les acteurs impliqués et les instruments: Tensions et conflits d’intérêt
Appel d’offreContrats de session des terrains
Agence « KUKA »de communication environnementale
Politiques urbaines intégrées
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 6
2b. Le processus: Phase d’utilisation
Groupe de coordination
Groupe de décision
Centre socioculturel du quartier
Gestion intégrée du quartierCommunication environnementale
Coordination - Médiation
Société des Promoteurs
(SARL)
Habitants du quartier Kronsberg et des quartiers avoisinants
Les acteurs impliqués et les instruments
Politiques urbaines intégrées
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 7
2b. Le processus: Phase d’utilisation
Groupe de coordination
Groupe de décision
Centre socioculturel du quartier
Coordination - Médiation
Société des Promoteurs
(SARL)
Habitants du quartier Kronsberg et des quartiers avoisinants
!!!
Les acteurs impliqués et les instruments: Tensions et conflits d’intérêt
Politiques urbaines intégrées
Gestion intégrée du quartierCommunication environnementale
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3. Le défi de la gestion à long terme: « Promoteurs »
Comment gérer des « mauvais » promoteurs ?
Comment gérer les changements de propriétaires?
Coopératives et groupements de propriétaires (auto-promotion)
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4. Conclusions
• Initier des processus de gouvernance : → Nouveaux modes d’organisation et de pilotage
- Politiques urbaines intégrées (« Integrative Stadtentwicklung »)- Montage du projet intégratif (« Kooperative Projektentwicklung »)- Gestion intégrée du quartier (« Vernetzte Stadtteilarbeit »)
→ Pour gérer la complexité du projet et pour garantir une coordination et une coopération efficace entre les acteurs (→ durée du processus, gestion des conflits, qualité du projet)
• Nouveau champ d’action: la communication environnementale→ Information, Sensibilisation, Formation (en collaboration avec des acteurs privés engagés)
• Processus flexible et innovant s’adaptant aux conditions cadres• Intégration des questions de la gestion à long terme dans la production
• Transposition des expériences acquises à d’autres projets
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 10
Pour en savoir plus: Quelques références bibliographiques
ARENE (2005): Quartiers durables. Guide d’expériences européennes. Paris. http://www.areneidf.org/medias/publications/Quartiers_durables_Guid.pdf
Hannover (2004): Hannover Kronsberg Handbook. Hannoverhttp://connectedcities.eu/downloads/showcases/kronsberg_hannover_handbook.pdf
Sibart (2003): Guide du quartier de Hanovre – Kronsberg: Développement, éléments téchniques et premier bilan. Hanovre. http://www.hannover.de/data/download/umwelt_bauen/g/Guide_du_quartier_de_Hanovre-Kronsberg.pdf
Résumé / Plaquette sur le quartier Kronsberg (et d’autres quartiers) http://www.ecoparc.ch/html/fr/0263a_fr.html
Schaeffer, Verena; Ruegg, Jean ; Litzisdorf, Natacha (2010): Quartiers durables en Europe: Enjeux sociaux et processuels. Revue Urbanisme. Heft 371. 3/4.2010. S. 27-32.
Annexe
Verena Schaeffer
V. Schaeffer: Quartier Kronsberg Journées européennes des éco-quartiers 17.11.2010 Strasbourg 12
A1. Le concept de la communication environnementale Objectif: Création et augmentation de l’acceptation et motivation auprès des acteurs • Urbanistes, architectes, promoteurs, maîtres d’œuvres, fournisseurs, artisans
- Information sur les standards environnementaux; Consulting- Ateliers de qualification et de formation (techniques de construction sur le terrain)- Interlocuteur sur le chantier; Médiation en cas de conflits d’intérêts
• Habitants (Projet d’éducation environnementale à l’interne du quartier)- Information et sensibilisation pour développer une conscience environnementale
et un comportement respectueux de l’environnement- Sensibilisation pour accepter et apprécier les innovations dans le quartier Kronsberg→ Ateliers, dossier « Kronsberg », magazine de quartier, offres spéciales destinées aux migrants
• Grand public, visiteurs ainsi, public spécialisé (professionnels, etc.) et représentants des médias, journalistes (comme multiplicateurs) dans le cadre de l’EXPO 2000 - Présentation du projet Kronsberg et ses innovations écologiques
(Campagnes d’informations ciblées auprès des groupes spécifiques)- visites guidées
En collaboration avec les services techniques de la ville
Quels enseignements en retirer ?Communication environnementale = élément essentiel pour garantir la durabilité du projet+ étroite collaboration avec les acteurs ayant déjà le savoir-faire (« bons » promoteurs, etc.)
(réduit les coûts, améliore l’acceptation, la motivation et l’appropriation du projet)