LE ROULIS - Realhouses

La résidence Le Roulis jouit d’une localisation

privilégiée à La Panne, à l’angle de la Zeedijk et de

l’Ankerweg. Le subtil mariage entre vue sur le front

de mer et proximité du centre très animé confère un

charme additionnel à ce projet.

Le bâtiment cherche à allier à la fois le contemporain

et l’intemporel. Le choix des matériaux et le design se

focalisent sur l’apparence, la facilité d’entretien et le

confort d’habitation.

L’offre de studios et appartements 1, 2 ou 3 chambres,

comptabilisant au total 53 logements, satisfait à

quasiment tous les desiderata.

le meilleur de deux mondesLE ROULIS

LA RÉSIDENCE LE ROULIS

PROFITER DE LONGUES BALADES À LA CÔTE BELGE

Shopping

Restaurant

Plopsaland

Club de surf

Golf

Port de plaisance

3 L E R O U L I S . B E

Peu d’endroits de la côte belge peuvent se targuer d’être aussi agréables

que La Panne, la ville la plus occidentale de notre pays, à un jet de

pierre de la France. Et même si de nombreux touristes fréquentent déjà

La Panne, il n’en demeure pas moins que le village respire toujours une

certaine quiétude. En particulier lorsque vous partez à la découverte

du Westhoek, un ensemble de dunes s’étendant sur 340 ha et, dans le

même temps, la plus ancienne réserve naturelle de notre pays. Quant

aux enfants et aux petits-enfants, ils seront enchantés par une visite à

Plopsaland.

Vous êtes plutôt du genre sportif ? Qu’à cela ne tienne ! Outre les

fantastiques randonnées à vélo ou à pied, la large bande côtière se

prête à merveille à la pratique du char à voile. Et c’est sans oublier le

parcours de golf local. Quant aux amateurs de culture, ils trouveront leur

bonheur en visitant le musée Paul Delvaux ou encore le dépôt de trams

historiques. La Panne propose enfin une offre culinaire très diversifiée.

Que ce soit dans l’agréable centre-ville ou le long de la plage, ce ne sont

pas les restaurants, cafés, brasseries, salons de thé et bars qui manquent.

un repos bien agréable à la côteLA PANNE

2 KM


4


bureau d’architecture Allaert & Lanssens

C’est en 1987 que l’architecte Luc Allaert et l’ingénieur architecte Geert Lanssens ont uni leurs forces. Depuis, l’architecte Geert

Lanssens a fait de ce bureau une valeur sûre dotée d’une large expertise : appartements, nouvelles constructions et rénovation

d’habitations, marchés publics, bâtiments industriels, aménagements de bureaux, restaurations, etc. Le bureau se concentre

cependant sur l’étude et la réalisation d’immeubles à appartements, principalement le long de la côte belge. Des dizaines de

projets ont ainsi déjà vu le jour à Nieuport, Blankenberge, Middelkerke, Westende, La Panne…

« Dans le cadre d’un projet tel que Le Roulis, vous vous efforcez, en tant qu’architecte, de tirer le maximum de la localisation en bord

de mer. En d’autres termes, vous maximisez en première instance les surfaces vitrées de sorte à mettre pleinement en valeur la vue

sur mer. Les balcons situés du côté ensoleillé contribuent à leur tour au confort de vie. » - Geert Lanssens

ARCHITECTURE

6


(Prix hors TVA et frais d’acquisition)

Les superficies précitées englobent la superficie totale de l’appartement +

la moitié de la terrasse. Prix de départ à 125.000 euros. Quelque 20 garages

séparés et 35 caves sont également proposés à la vente.

8

nos différents types d’appartements

Tous nos appartements offrent la garantie d’une magnifique vue sur mer.

Ne différez donc plus votre achat et profitez au maximum de la vue et de la

nature.

APPARTEMENTS

Type A 2 chambres - 93 m2

Type A 8 2 chambres - 109 m2

Type A 9 1 chambre - 77 m2

Type B studio - 46 m2

Type B 9 2 chambres - 161 m2

Type C studio - 46 m2

Type D 1 - 4 2 chambres - 95 m2

Type D 5 - 6 2 chambres - 95 m2

Type D 8 3 chambres - 144 m2

Type D’ 1 - 4 studio - 36 m2

Type D’ 5 - 6 studio - 36 m2

Type E studio - 38 m2

Type E 6 2 chambres - 94 m2

Type E 7 1 chambre - 67 m2

Type F 2 chambres - 72 m2

Type F 5 2 chambres - 75 m2

slaapk. 1

badk.

slaapk. 2

wcbadk.berg.

leefruimte

inkom

420

742 671 316

244

33290172105

312244100

362

130

358

352

125


Type d’appartement A

2 chambres93 m2

Étages 1, 2, 3, 4, 6 & 7

slaapk. 1 badk.

slaapk. 2

wc

badk.

berg.

leefruimte

inkom

app. Averdieping 1-2-3-4verdieping 6-7

420 742

671

316 24

4

332

9017

210

5

312

244 100

36213

0

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352 125

ZEEDIJK

AN

KERW

EG

A

architectenbureau ALLAERT&LANSSENS bvba - tel 051 48 71 31 - [email protected]

RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. A VERDIEPING 1-2-3-4-6-7

REAL HOUSES NV NOORD

Appartement type B

2 slaapkamers

Verdieping 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 & 8.

slaapk. 1

badk.

slaapk. 2

wcbadk.berg.

leefruimte

inkom

420

742 671 316

33790172105

312244100

130

364147

132 137

120

352

404

10

Appartementtype A8

2 slaapkamers231 m2

Verdieping 1, 2, 3 4, 6 & 7.

Type d’appartement A 8

2 chambres109 m2

Étage 8

app. Averdieping 8

slaapk. 1 badk.

slaapk. 2

wc

badk.

berg.

leefruimte

inkom

420 742

671

316

337

9017

210

5

312

244 100

130

364 147

132

137

120

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404ZEEDIJK

AN

KERW

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A


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. A VERDIEPING 8


439

300

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652

465

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420

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315

217

257

130140

433 170slaapk.

badk.inkom

wc

leefruimte

1 1 L E R O U L I S . B E

Appartementtype A9

2 slaapkamers231 m2

Verdieping 5

Type d’appartement A 9

1 chambre77 m2

Étage 9

app. Averdieping 9

43930

0

341

652

465

423

420

90

320 92315

217

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433

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ZEEDIJK

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KERW

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A


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. A VERDIEPING 9


380

leefruimte

slaaphoek

badk.

inkom

100280 198260

60509

390

130

1 2

Type d’appartement B

Studio46 m2

Étages 1, 2, 3, 4, 6, 7 & 8

app. Bverdieping 1-2-3-4-5-6-7-8

380

leefruimte

slaaphoek

badk.

inkom

100 280

198

260

6050

9

390 130

ZEEDIJK

AN

KERW

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B


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. B VERDIEPING 1-2-3-4-5-6-7-8


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1759

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502

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265 140

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90

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029

5

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171 320

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405

114

117

slaapk. 1

badk. 1

berg.

leefruimte

badk. 2

wc

slaapk. 2

inkom


Type d’appartement B 9

2 chambres161 m2

Étage 9

app. Bverdieping 9

1555

1759

472

502

960

265 140

262

90

664 40536

029

5

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171 320

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slaapk. 1

badk. 1

berg.

leefruimte

badk. 2

wc

slaapk. 2

inkom

ZEEDIJK

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KERW

EG

B


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. B VERDIEPING 9


1555

1759

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502

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265 140

262

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664 40536

029

5

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271

171 320

119

405

114

117

slaapk. 1

badk. 1

berg.

leefruimte

badk. 2

wc

slaapk. 2

inkom

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60509

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130

198260

badk.

slaaphoek

inkomleefruimte

1 4

Type d’appartement C

Studio46 m2

Étages 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 & 8

380

100280

6050

9

390130

198

260

app. Cverdieping 1-2-3-4-5-6-7-8

badk.

slaaphoek

inkom

leefruimte

ZEEDIJK

AN

KERW

EG

C


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. C VERDIEPING 1-2-3-4-5-6-7-8


675

438170

239

272

373

405

316

324

702

190 160

90

190

271

250 291

215

100slaapk. 1slaapk. 2

leefruimte

inkom

wcberg.

badk.

206


Type d’appartement D 1 - 4

2 chambres95 m2

Étages 1, 2, 3 & 4

app. Dverdieping 1-2-3-4

675

438

170

239

272

373

405

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324

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leefruimte

inkom

wc

berg.

badk.

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ZEEDIJK

AN

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RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. D VERDIEPING 1-2-3-4

REAL HOUSES NV

675

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90

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215

100

206

230

slaapk. 1slaapk. 2

leefruimte

inkom

wcberg.

badk.

1 6

Type d’appartement D 5 - 6

2 chambres95 m2

Étages 5 & 6

app. Dverdieping 5-6-7

675

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170

272

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405

316

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702

190

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90

190

271

250

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215

100

slaapk. 1

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leefruimte

inkom

wc

berg.

badk.

206

230

ZEEDIJK

AN

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EG

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RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. D VERDIEPING 5-6-7


675

170

272

160

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slaapk. 3

leefruimte

inkom

wc

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24599

12091

349

218449

594 700

324 178

530

178264405

373230

389278

217

285178

364

282

badk.

slaapk. 1

slaapk. 2

berg.

185

262

293

614


Type d’appartement D 8

3 chambres144 m2

Étage 8

app. Dverdieping 8

675

170

272

160

206

slaapk. 3

leefruimte

inkom

wc badk.

245

99

120 91 349

218 449

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324

178

530

178

264

405

373230

389278217

285 178 364 282badk. slaapk. 1

slaapk. 2

berg.

185262

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ZEEDIJK

AN

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EG

D


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. D VERDIEPING 8


675

170

272

160

206

slaapk. 3

leefruimte

inkom

wc

badk.

24599

12091

349

218449

594 700

324 178

530

178264405

373230

389278

217

285178

364

282

badk.

slaapk. 1

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berg.

185

262

293

614

leefruimte

badk.

inkom

186

262

60 525178

100

244

352

app. D'verdieping 1-2-3-4

leefruimte

badk.

inkom

186

262

60 525178

100

244

352

ZEEDIJK

AN

KERW

EGD'


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. D' VERDIEPING 1-2-3-4


1 8

Type d’appartement D’ 1 - 4

Studio36 m2

Étages 1, 2, 3 & 4

leefruimte

badk.

inkom

186

250

60 525

100

244

352

182

app. D'verdieping 5-6-7

leefruimte

badk.

inkom

186

250

60 525

100

244

352

182

ZEEDIJK

AN

KERW

EGD'


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. D' VERDIEPING 5-6-7



Type d’appartement D’ 5 - 6

Studio36 m2

Étages 5 & 6

badk.

inkom

wcleefruimte

60 520 110182

90

100

169

375

355

20

Type d’appartement E

Studio38 m2

Étages 1, 2, 3, 4 & 5

app. Everdieping 1-2-3-4-5

badk.

inkom

wcleefruimte

60 520 110182

90

100

169

375

355

ZEEDIJK

AN

KERW

EG

E


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. E VERDIEPING 1-2-3-4-5


342 90 130 92177

207

207

282

470

375

425

282

285

397

110

450

323

slaapk. 1

slaapk. 2

wc

badk.

berg.

leefruimte

inkom


Type d’appartement E 6

2 chambres94 m2

Étage 6

app. Everdieping 6

342 90 130 92177

207

207

282

470

375

425

282

285

397

110

450

323

slaapk. 1

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wc

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berg.

leefruimte

inkom

ZEEDIJK

AN

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EG

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RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. E VERDIEPING 6


375

167

268

323

342 245

140 90

124

668 180

220

330

168

92

slaapk. 1

badk.

wc

berg.

inkom

leefruimte

22

Type d’appartement E 7

1 chambre67 m2

Étage 7

app. Everdieping 7

375

167

268

323

342 245

140 90

124

668 180

220

330

168

92

slaapk. 1

badk.

wc

berg.

inkom

leefruimte

ZEEDIJK

AN

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RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. E VERDIEPING 7


95267 90

60 565 130

350

323

292 140 130

100

292

400

225

slaapk. 1

slaapk. 2

wcbadk.

inkom

leefruimte

berg.


Type d’appartement F

2 chambres72 m2

Étages 1, 2, 3 & 4

app. Fverdieping 1-2-3-4

95267 90

60 565 130

350

323

292 140 130

100

292

400

225

slaapk. 1

slaapk. 2

wcbadk.

inkom

leefruimte

berg.

ZEEDIJK

AN

KERW

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RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. F VERDIEPING 1-2-3-4


267

323

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400

85 90 60 545

103

170262

142

249

138

165 230

289

slaapk. 1

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badk. 2

badk. 1

inkom

wc

berg.

leefruimte

24

Type d’appartement F 5

2 chambres75 m2

Étage 5

app. Fverdieping 5

267

323

130

400

85 90 60 545

103

170262

142

249

138

165 230

289

slaapk. 1

slaapk. 2

badk. 2

badk. 1

inkom

wc

berg.

leefruimte

ZEEDIJK

AN

KERW

EG

F


RESIDENTIE "LE ROULIS"APP. F VERDIEPING 5



26

et stockagePARKING

Les habitants de la Résidence Le Roulis ont la possibilité d’acheter un garage

à proximité (en fonction de la disponibilité), la Résidence Terlinck disposant

de 20 garages séparés sous le bâtiment.

Par ailleurs, la Résidence Le Roulis propose également 35 caves.


la marque de fabrique de Real HousesFINITIONS DE QUALITÉ

Chauffage & ventilation• chauffage central individuel au gaz naturel réalisé au moyen d’une chaudière murale

à condensation au gaz fermée

• système de ventilation C

Salle de bains(Pour autant que prévus sur le plan.)

• meuble lavabo avec deux lavabos, une armoire à glace équipée d’un éclairage LED

et 2 robinets mitigeurs de la marque Hansgrohe équipés de la technologie CoolStart

• baignoire acrylique

• robinet mitigeur bain/douche de la marque Hansgrohe avec douche à main

Toilette • toilette suspendue de la marque Villeroy & Boch (ou équivalent) avec cuvette intégrée

et boutons poussoirs

• lave-mains avec robinet d’eau froide

• miroir à fixation invisible, porte-rouleaux papier toilette et porte-serviettes simple

La véritable maîtrise se cache dans les détails. Et sur ce plan, la Résidence Le Roulis

ne fait pas exception à la règle. Matériaux de qualité, aménagement mûrement

réfléchi et finitions extrêmement soignées caractérisent ce projet. Vous trouverez

ci-dessous quelques-uns des équipements standards :

Tous les plans, dimensions et représentations sont donnés à titre indicatif et sont non contractuels. Le mobilier représenté est purement illustratif et ne fait nullement partie du contrat de vente. Le cahier des charges de vente prime sur le plan de vente.

28

Salle de douche• meuble lavabo avec un lavabo, armoire à glace

équipée d’un éclairage LED et 1 robinet mitigeur

de la marque Hansgrohe équipé de la techno-

logie CoolStart

• receveur de douche acrylique

• mitigeur thermostatique de la marque Hans-

grohe, avec barre de douche et douche à main (3

jets)

Cuisine• mur de placards dans lequel sont encastrés un

réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction

et une hotte

• évier BLANCO (ou équivalent) équipé d’un robinet

mitigeur de cuisine à poignée unique

• four micro-ondes combi

• lave-vaisselle

Revêtement de sol• dalle céramique de dimensions 45x45 cm ou

50x50 cm (ou équivalent)

• plinthes céramiques (ou équivalent)


Résidence Terlinck La Panne

Localisation centrale sur la digue

de La Panne. Les grandes surfaces

vitrées garantissent un apport

de lumière naturelle dans les

appartements de coin. Chaque

appartement est équipé d’une

spacieuse terrasse ensoleillée.

Plus de 35 ans d’expérience, 42 projets de construction réalisés,

1.971 appartements… Real Houses n’a pas volé sa réputation de

spécialiste immobilier par excellence de la côte occidentale

belge.

Sable et mer. Espace et quiétude. Culinaire et culturelle. La côte

occidentale représente – souvent au sens littéral du terme – un

lieu de séjour et d’habitation rêvé. Chaque génération y trouvera

son compte. Un endroit de vie, de plaisir et d’admiration.

Fort de son expertise unique dans ce domaine, le promoteur

immobilier Real Houses y ajoute encore une dimension

supplémentaire : son expérience pratique. Cela se traduit par

des projets stylés de grande qualité, toujours avec une vue sur

mer. Aussi infinie que les possibilités de profiter de la vie côtière.

bâtir sur une longue expérience REAL HOUSES

72 appartements aux finitions

luxueuses, lovés au cœur d’un

environnement paisible, à la limite

entre La Panne et Saint-Idesbald.

Zilt Residences se caractérise par

son design intemporel et son

caractère bien trempé.

La Résidence Ribella à La Panne

propose des appartements deux

chambres et des penthouses,

chacun d’entre eux offrant une

vue imprenable sur la mer et des

terrasses ensoleillées.

Zilt ResidencesLa Panne

Résidence RibellaLa Panne

Résidence SoleillaWestende

Cette résidence localisée sur la

digue de Westende a été conçue

dans le style Deauville rustique.

Tous les appartements ont une vue

frontale ou latérale sur mer tout en

offrant une vue unique sur la zone

naturelle.

Localisation centrale sur la digue

de Westende et architecture à la

fois contemporaine et intemporelle.

Nous vous y proposons tant des

studios que des appartements deux

chambres. Chaque appartement

est muni d’une spacieuse terrasse

ensoleillée offrant une magnifique

vue sur mer.

Résidence De Surfers Westende

30

Zeelaan 2028660 La Panne

T +32 58 42 12 [email protected]

Dynastielaan 28660 La Panne

T +32 58 41 35 61www.agencemulier.be

Résidence Le Roulis I Zeedijk 3 - Ankerweg 8 I 8660 La Panne I T +32 55 23 24 00 I www.leroulis.beCeci est un projet de Real Houses, le promoteur immobilier par excellence à la mer. Pour plus de projets, surfez sur www.realhouses.be

Pour voir les plans et pour toute information ultérieure sur la vente, contactez :

Documents

LE ROULIS - Realhouses