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LES ECOQUARTIERS

ECOQUARTIERUNE APPELATION TENDANCIEUSE

Généralités → bcp se dit sur les écoquartiers→ concept souvent utilisé, mais pour désigner des réalités différentes→ sens peu clair

VRAIE MODE DE L’ECOQUARTIER= ENVIRONNEMENT VU AUJOURD’HUI COMME INCONTOURNABLE

quelques écoquartiers ont été développésleurs villes = vues aujourd’hui comme des villes pi lotes- Stockholm, Suède : Hammarby Sjöstad- Fribourg, Allemagne : quartier Vauban- Londres, RU : BEdZed- Culemborg, Pays-Bas : Eva Lanxmeer

→ tourisme durable→ caution verte « verdissant » l’image d’une collectivit é : vrai marketing environnemental«= la collectivité prétend ensuite à une certaine plac e à l’international : projet de Dongtan

(Chine ) ; projet de Masdar (Abou Dhabi)

ECOQUARTIERQUELQUES EXEMPLES CONNUS

Stockholm, SuèdeHammarby Sjöstad

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ECOQUARTIERQUELQUES EXEMPLES CONNUS

Fribourg, AllemagneQuartier Vauban

ECOQUARTIERQUELQUES EXEMPLES CONNUS

Culemborg, Pays-BasEva Lanxmeer

ECOQUARTIERDES EXEMPLES A VENIR PEUT-ETRE PLUS MARKETING

Dongtan, Chine

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ECOQUARTIERDES EXEMPLES A VENIR PEUT-ETRE PLUS MARKETING

Masdar, Abou Dhabi

ECOQUARTIER3 GRANDS CRITERES A RESPECTERRevue Urbanisme, mai juin 2010

(1) concilier les différents enjeux environnementau x→ ce qui réduit l’impact du bâti sur la nature

(2) placer la concertation au cœur du processus→ implication des habitants dès la conception du proj et

(3) parvenir à un projet équilibré→ mixité socio-économique / mixité culturelle / mixité g énérationnelle

ECOQUARTIERDES CRITERES QUI SE DEVELOPPENT EN UN PLAN D’ACTION AMBITIEUXRevue Urbanisme, mai juin 2010

- maîtrise d’œuvre pluridisciplinaire → un regroupement d’habitants , architectes, urbanistes, consultants en environne ment,

mais aussi promoteurs, investisseurs, sociétés de l ogement social→ des partenaires ouverts à la protection de l’environnement / concertation

- la récupération dans la construction→ gestion des déchets de chantier→ réutilisation d’éléments architecturaux / matériaux

- consommation énergétique au m² aussi faible que poss ible→ bâtiments passifs→ bâtiments basse-énergie

- recours aux énergies renouvelables

- conception des voiries, infrastructures et accès au x bâtiments, tenant compte de la sécurité et du confort des perso nnes à mobilité réduite

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ECOQUARTIERDES CRITERES QUI SE DEVELOPPENT EN UN PLAN D’ACTION AMBITIEUXRevue Urbanisme, mai juin 2010

- gestion des déplacements avec limitation de l’usage de la voiture privée → mise sur pied de covoiturage

- incitation à l’utilisation des transports en commun / vélo / marche à pied→ aménagements lisibles de tous→ trajets courts

- livraison et regroupements d’achats

- service de prêt : outillage ; équipements ; livres ; vêtements de s port

- limitation de la production de déchets, et recyclage

- réduction de la consommation d’eau→ récupération des eaux pluviales→ circuit fermé pour le nettoyage des espaces publics

ECOQUARTIERDES CRITERES QUI SE DEVELOPPENT EN UN PLAN D’ACTION AMBITIEUXRevue Urbanisme, mai juin 2010

- tri sélectif et compostage des déchets verts : infrastructures c ollectives

- mise à disposition d’ espace de plein-air : potagers

- accès facile à des activités sportives et culturelle s

- lieux de commerce et de services multifonctionnels

- imbrication du culturel et de la convivialité dans d es lieux ouverts à tous→ parrainage des nouveaux arrivants pour leur permettre une inté gration en adéquation

avec le fonctionnement du quartier

- projet de vie qui met en évidence le lien entre besoins individue ls et collectifs

- mesures à prendre pour permettre l’épanouissement de la flore et de la faune locales, et favoriser la biodiversité

ECOQUARTIERLA SITUATION EN WALLONIE

Généralités → aucun écoquartier à ce jour en Wallonie → certains projets y prétendent→ volonté du GW de développer des projets pilotes

PROJET PLEIADES, VISE- 200 habitations : maisons (2/3/4 façades) ; 50 appa rtements- niveau d’isolation d’élevé du bâti : 3 l/m²/an mazou t (moyenne actuelle : 17 l/m²/an)- réseau de chaleur biomasse- ventilation double-flux mécanique forcée- panneaux solaires thermiques- récupération des eaux de pluie

PROJET JARDINS DE BASEILLE, NAMUR- gestion des flux d’eaux pluviales- bassins débourbeurs / déshuileurs, avec système de biodigestion des eaux usées- végétalisation des bâtiments : immeubles à apparteme nts, parkings

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ECOQUARTIERQUELQUES GRANDES QUESTIONSécoquartier véritable, ou écoquartier de façade

pas aujourd’hui d’écoquartier abouti en tant que te l en Wallonie (des projets), et alors…

→ que penser des projets de logements dotés des meill eures techniques de construction, mais où tous les déplacements doivent se faire en voiture ?

→ doit-on à tout prix remplir les derniers terrains vi erges dans les noyaux urbanisés ?lutter contre l’éparpillement, n’est-ce pas aussi a méliorer l’habitabilité des lieux, et donc préserver des « respirations » ?

→ pour la densification, doit-on nécessairement en mi lieu urbanisé aplanir les terrils etconstruire en bords de cours d’eau ? ne demeure-t-il pas quantités de friches en attente de réhabilitation ?

→ la réflexion originelle sur le projet inclue-t-elle une authentique concertation ?

→ la mixité sociale, culturelle, et générationnelle se retrouvent-elles vraiment dans :prix demandés, configuration des lieux, présence / type des services proches ?

ECOQUARTIERDES QUARTIERS DÉJÀ TRES « ECO »

RESPECT DES 3 CRITERES DES ECOQUARTIERS(1) concilier les différents enjeux environnementau x(2) placer la concertation au cœur du processus(3) parvenir à un projet équilibré

QUESTIONS LEGITIMES→ doit-on pour penser écoquartier nécessairement pens er nouveau quartier ? développer une nouvelle urbanisation n’est-ce pas contradictoire avec l’idée d’écoquartier ?

→ un quartier existant de noyau urbanisé ne pourrait-il pas rencontrer les critèresd’écoquartier ? d’autant plus moyennant certaines améliorations ?

→ pourquoi ne pas tenter de réduire l’impact environnemental des quartiers déjà construits et habités ?

Verviers

Seraing

Charleroi