L’Office Public de l’Habitatde la Communauté d’Agglomération de La

Rochelle

HistoriquePremier Office crée en France le 3 août 1913

L’Office Public de l’Habitat

Le changement• Transfert à la Communauté d’Agglomération (2006)

Désignation de 5 conseillers délégués du Conseil Communautaire : Patrick Bouyer, Guy Denier, Marylise Fleuret-Pagnoux, Juliette Libert, Suzanne Tallard

• Nouvelles présidence et direction :Marylise Fleuret-Pagnoux, présidenteJean-Pierre Lahon, vice-président déléguéJean-Jacques Carré, directeur

• Evolution des statuts

Une double vocation pour l’Office Public de l’Habitat

• Produire et gérer des logements Production de logements nouveaux et réhabilitation du parc existant

• Donner la priorité à l’action sociale dans le domaine de l’habitat

L’Office Public de l’Habitat

Dont 82 PLAI et 46 PLI5 228 logements collectifs1 000 logements individuels

6 108 logements à La Rochelle et 120 dans les autres communes (L’Houmeau, Périgny, Puilboreau, Saint Rogatien, Saint Xandre)

L’Office Public de l’Habitat

L’OPH CDA gère 6 228 logements familiaux soit 48% du parc social CDA 28% du parc social départemental

Autres activitésVillages de vacances

Port Neuf 485 lits Île de Ré 185 lits

Foyers pour personnes âgées 344 litsRésidences sociales 97 litsLogements étudiants 920 lits

Logements jeunes travailleurs 83 lits Commerces et activités 70 locaux

Garages et parkings 1 063 places

L’Office Public de l’Habitat

• Une politique sociale pour un meilleur équilibre

Une dimension sociale

71,7% des occupants dont le revenu imposable est inférieur à 60% du plafond des ressources

65% des ménages entrants dont le chef de famille est actif

• Une occupation sociale maîtrisée

Etude occupation sociale 2007

NIVEAUX D'OBSERVATION DE LA

DEMANDELa Rochelle % C.D.A. %

Reste Charente Maritime

%Hors

Département

%Inconn

u% TOTAL

Dossiers ajournés ou en cours de traitement

2453 68,8 600 16,8 314 8,9 192 5,4 4 0,1 3563

Une dimension sociale

Présence des jeunes au sein du parc existant (source OPS 31/12/06)

Etude DRE sur le logement des jeunesEn Poitou Charente

Nombre de jeunes de moins de 30 ans titulaires d’un bail dans le parc 288

Le parc dédié à l’accueil des populations jeunes (étudiants, jeunes travailleurs, salariés…) :

Intitulé Opération Nb Public Gestionnaire

FJT 86 Jeunes travailleurs FJT

LOGEMENTS ETUDIANTS 935 Étudiants ARPAE / CROUS

-Les Minimes / Tasdon-Laleu / La Pallice / La Rossignolette

-Villeneuve les Salines -Extérieur La Rochelle (Périgny, L’Houmeau, Puilboreau)

Le parc en intermédiation dédié à l’accueil des jeunes :

Intitulé Opération Nb Gestionnaire

Sous location 7 logements CLLAJ

Bail glissant 2 logements CLLAJ

DEMANDE DES JEUNES

Etude DRE sur le logement des jeunesEn Poitou Charente

Demandes en instance des personnes de moins de 30 ans au 31/12/07 825

Nouvelles demandes en 2007 des personnes de moins de 30 ans 543

LES PRINCIPAUX PROJETS DEDIES A VENIR

Etude DRE sur le logement des jeunesEn Poitou Charente

Intitulé Opération Nb places Gestionnaire

FJT Villeneuve 40 à 50 places FJT

La Butte Dufour 70 Compagnons du devoir

Création de nouveaux projets dédiés au jeunes publics :

Intitulé Opération Nb places Gestionnaire

Jean Bart 12 CLLAJ

Opérations à l’étude d’adaptation du parc dédié :