Le 16 février dernier, de nombreux maires de grandes villes comme Bertrand Delanoë pour Paris, Pierre Cohen pour Toulouse ou Martine Aubry pour Lille se sont réunis à Clamart pour signer et

lancer un appel en faveur du logement.

Cet appel, déjà signé par plusieurs centaines de Maires, a pour objet d’interpeller les pouvoirs publics afin de relancer une vraie politique de logements et construire chaque année 150 000 logements nouveaux.

Avant de lancer officiellement cet appel depuis la Salle des Fêtes municipale, j’ai fait visiter aux nombreuses personnalités présentes une réalisation de logements sociaux en centre-ville illustrant parfaitement la politique de la Ville et de Clamart Habitat en faveur du logement pour tous.

Je suis particulièrement fier que Clamart ait été choisie comme ville symbole d’une politique du logement volontariste et exemplaire.

Ce qui se fait à Clamart, sur un secteur où le terrain est rare et cher doit pouvoir se faire partout où la demande de logements abordables existe. L’Etat doit se donner les moyens d’une politique de logement ambitieuse. Pour cela, il doit aussi faire respecter ses propres lois comme la loi de solidarité urbaine qui impose un minimum de 20% de logements sociaux dans toutes les villes.

Dans les Hauts-de-Seine, 14 villes sur 36, plus d’une ville sur trois, sont hors la loi. Cette injustice et cet égoïsme doivent cesser.

PHILIPPE KALTENBACHMaire de Clamart - Vice-président du Conseil régional

président de Clamart Habitat

éditoL'actualité en photos

Lettre d’information

des locataires de

l’OPH de Clamartn°34

mai 2011

ClamartHabitat

Directeur de la publication : Philippe Kaltenbach.Journal distribué gratuitement aux locataires de l’Office Impression sur papier recyclé. ISSN 1638-766X Rédaction 01 46 45 35 40hernandezm@clamart-habitat.frM. Hernandez

sommaireL’actualité des chantiers / La fête des voisins / Le nouveau réseau de télévision / Ne tardez pas pour demander l’aide au logement / Permanences / Clamart Habitat en direct

n°34

Clamart

s i t e : w w w . C l a m a r t - h a b i t a t. n e t

EN MARS, VISITE DU CHANTIER DU 141-149 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE EN PRÉSENCE DE RIVERAINS ET DE MEMBRES DU CONSEIL DE QUARTIER DU JARDIN PARISIEN.

AVEC QUELQUES RÉCENTES ACQUISITIONS DE CARTES POSTALES ANCIENNES, L’OFFICE POURSUIT SA COLLECTE DE DOCUMENTS RELATANT SON HISTOIRE.

permanences les élus

GEORGES-JEAN KEHYAYANVice-président de Clamart Habitat, Maire adjoint au logement, Président de la commission d’attribution de logementsUniquement sur rendez-vous : au siège de Clamart Habitat, 5, rue Paul-Vaillant-Couturier.Tél. 01 46 45 35 40

les associations de locataires> CONSOMMATION LOGEMENT CADRE DE VIE (CLCV)PRÉSIDENT : Henri PoiretUnion locale CLCV - 5 rue d’AuvergneTél. 01 46 30 07 96 (répondeur)Port. 06 78 76 55 79Courriel : clcvclamart@club-internet.frPermanence et consothèque : tous les jeudis de 17h30 à 19h30 (sauf pendant les congés scolaires).

> CONFÉDÉRATION NATIONALE DU LOGEMENT (CNL)PRÉSIDENT : André PelloquinLocal CNL Clamart : 140 rue de la Porte de Trivaux, bât. R27, au rez-de-chaussée.Tél. 01 46 30 62 65 Courriel : cnlclamart@aol.comRencontre sur rendez-vous. Sans rendez-vous, le mardi de 17h à 19h.

PHILIPPE KALTENBACHMaire de Clamart, Vice-Président du Conseil Régional, Président de Clamart HabitatUniquement sur rendez-vous au 01 46 62 35 38, le lundi de 17h30 à 19h30 à l’Hôtel de Ville. Le vendredi de 17h30 à 19h30 au CSC du Pavé Blanc. Courriel : philippe.kaltenbach@clamart.fr

C l a m a r t H a b i t a t e n d i r e c t . . .Clamart Habitat 5, rue Paul-Vaillant-CouturierTél. 01 46 45 35 40 / Fax 01 46 45 05 54courrier@clamart-habitat.frSite : www.clamart-habitat.net

Ouvert au public du mardi au vendredi de 8h30 à 12h15 et de 13h30 à 17h15 pour : > toute demande de logement, > régularisation des locations, > toute autre information administrative.

ne tardez pas pour constituer votre dossier d’aide au logementDepuis le 1er janvier 2011, il n'est plus possible de bénéficier d'un versement rétroactif de l’aide au logement sur une période de trois mois pour les nouveaux locataires. Dès leur emménagement, les nouveaux locataires sont donc invités à constituer très rapidement leur dossier d'aide au logement.en effet, la possibilité de verser un rappel d'aide au logement dans la limite des trois mois a été supprimée par le gouvernement afin de faire une « économie de 240 millions d’euros ». Les personnes aux revenus modestes, qui comptent sur ces aides pour atténuer les frais d’un déménagement, apprécieront la mise en place de cette mesure particulièrement mal-veillante qui parie sur un retard dans le dépôt des demandes pour faire des économies.De plus, entre la prise en compte d’une demande et l’ouverture des droits par la CAF, un décalage d’un mois sans versement des droits est appliqué. Cette autre mesure d’économie a aussi été rappelée par l’etat, le 21 décembre dernier, dans une circulaire éditée en direction des services de la CAF.

PoUr en savoir PLUsL'agence d'issy-les-Moulineaux vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 16h au 9 rue Auguste Gervais. Adresse postale : CAF Des HAuts De seine, Agence de d'issy-les-Moulineaux, 92847 rueiL MALMAison CeDeX. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 16h au 0810 25 92 10. www.caf.fr

ACtuALitÉ

Coup De CŒuranimations à la résidence des Leux

GARDIENS ET INTERVENTION TECHNIQUE : Pour tout problème technique, votre gardien est votre interlocuteur privilégié pour résoudre les problèmes qui peuvent se poser (éclairage, propreté des parties communes, pannes, tranquillité, etc.). Son numéro d’appel est affiché dans chaque entrée et publié sur le site de Clamart Habitat.Agence du Haut Clamart, 1, rue du Maine, Bâtiment F4, du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h30 à 17h. Tél. 01 46 31 76 18.Astreinte gardien. En dehors des horaires d’ouverture de l’Agence du Haut Clamart, une astreinte gardien est joignable pour les urgences, 7 jours sur 7 aux numéros suivants :LA PLAINE : 06 35 57 57 30 / TRIVAUX : 06 20 62 62 41 / BAS CLAMART : 06 35 57 57 06N’hésitez pas à appeler l’astreinte pour signaler des dysfonctionnements suite à l’intervention des services d’urgence (police secours, pompiers).

en quelques mois, à l’initiative de Malek Ahmedyahia, gardien de la résidence, et la complicité active des locataires, les initiatives festives se succèdent à la résidence des Leux. Après l’inauguration et la fête des voisins au printemps 2010, des animations autour du sapin ont été organisées en décembre ainsi qu’une soirée crêpe en janvier. « il est important que les résidents fassent connaissance puis participent à des initiatives en commun. Le gardien s’occupe de la propreté, de la maintenance du site mais aussi de la tranquillité de tous. son rôle aussi est de s’assurer de la bonne ambiance entre locataires. pour cela, je propose des initiatives. » La taille humaine de la résidence et sa mise en location récente semble deux facteurs déterminants. « C’est la bonne dimension pour facilement connaître tout le monde » explique Malek. « et les locataires ont besoin de tisser des liens de solidarité entre eux. »

L’appel de Clamarten faveur du logement

Martine Aubry et Philippe Kaltenbach, à la rencontre de locataires de Clamart Habitat.

clamartHabitat34BAT.indd 1-2 27/04/11 11:18

Jour de fêteVendredi 27 mai, en fin de journée, vous serez plusieurs centaines à vous retrouver au pied de votre immeuble à l’occasion de la 12ème édition de la fête des voisins. Clamart Habitat, partenaire de cet événement, est à votre disposition pour vous aider à vivre pleinement ce moment convivial.

Si vous souhaitez lancer une initiative sur votre résidence ou au pied de votre immeuble, Clamart Habitat, peut vous conseiller pour réussir au mieux son organisation. Un kit de communication sous sera offert pour informer vos voisins, les inciter à participer et animer l’apéritif ou la soirée. Ce kit, gratuit, comprend des affichettes, des invitations pré-remplies, des badges, des tee-shirts, des ballons…

En 2010, une dizaine de fêtes a été organisée sur le patrimoine de l’Office par les résidents et plus de 500 d’entre vous y ont participé. Alors, cette année, pourquoi pas vous ?

Pour en savoir plus : Clamart Habitat, 01 46 45 35 40

Le nouveau réseau de télévision sur La Plaine et Trivaux

Le point sur…

3 228 locataires situés sur le Haut Clamart reçoivent maintenant, grâce à la construction d’un nouveau réseau de réception, l’ensemble des offres de la télévision numérique terrestre, la tnt, mais aussi toutes les offres liées à l’installation de quatre paraboles. pourquoi ce réseau a-t-il été réalisé ? Comment fonctionne-t-il ? Que peut-on vraiment recevoir comme programmes ? Quels sont les contraintes qui s’imposent maintenant à tous ?

Un réseaU à moderniser avanT L’arrivée de La TnTréalisé à partir des années 50, et modifié au fil du temps, le réseau collectif pour recevoir la télévision n’était plus suffisam-ment aménageable pour recevoir la tnt. il fallait faire des travaux importants de câblage et de pose de nouvelles antennes. Après un travail de concertation avec les associations de locataires, et sur propo-sition de philippe Kaltenbach, Maire et président de Clamart Habitat, la solu-tion d’une modification complète avec, en plus, l’installation de 4 paraboles pour recevoir l’offre par satellite est apparue comme la meilleure opportunité. elle est bénéfique à l’ensemble des locataires qui peut bénéficier des chaînes par satellite et correspond au souhait de ne plus disposer de paraboles en façade et sur les balcons.Ainsi, en octobre 2009, quatre articles supplémentaires sur la modernisation de la télévision ont été introduits au proto-cole d’accord déjà existant entre Clamart Habitat et les associations CLCV et CnL sur l’installation des conteneurs enterrés pour le tri sélectif et la rénovation des cages d’escaliers.Les travaux qui ont démarré au prin-temps 2010 se sont terminés en avril 2011. A chaque étape, les représentants des associations de locataires ont participé à la validation des choix techniques.

Une TêTe de réseaU PoUr 100 LogemenTsLe nouveau réseau a été installé sur la cité de trivaux La Garenne, sur les immeubles r26 et r27, rue de la porte de trivaux, mais aussi sur la cité de La plaine, sur les immeubles collectifs, et sur les pavillons L et K. il totalise 3 228 loca-taires, soit les trois quarts des locataires de Clamart Habitat. Les autres locataires reçoivent la tnt et parfois aussi deux ou trois satellites.

Clamart Habitat étudiera, à la demande, la possibilité d’autres accords collectifs pour disposer du même équipement sur de nouvelles résidences.Le dispositif de réception, la tête de réseau, est installé sur les toitures. Chaque tête de réseau distribue une cen-taine de logements. Le matériel a été ins-tallé par la société iDeX, société qui est également chargée de la maintenance du matériel.Lors de l’installation au domicile des locataires, ceux-ci ont eu le choix entre le prêt d’un adaptateur tnt ou d’un démo-dulateur satellite.

des miLLiers de CHaînes eT L’aCCès aUx PrinCiPaLes offresen plus de la réception de toutes les chaînes de la tnt, les locataires ont la possibilité de recevoir tous les pro-grammes émis par les satellites Astra et Hot Bird (co-positionnés sur le 19.2 est), eutelsat W3A (7° est) et turksat (42°est).

La fin des ParaboLes sUr Les façades eT Les baLConsAu moment de l’installation du nouveau réseau, les propriétaires des paraboles individuelles ont été invités au démontage de cet équipement devenu inutile. A terme, et conformément au respect de la règlementation sur le droit à l’antenne, Clamart Habitat demandera à tous l’enlèvement des paraboles individuelles.plus largement, Clamart Habitat est en lien étroit avec Canal+ et son département Habitat collectif pour que les différents abonnements signés sur son patrimoine ne soient plus accompagnés d’une distribution de parabole inutile. A ce sujet, le leader des chaînes et bouquets payants est tout à fait favorable à l’offre satellite collective.

Ainsi, les locataires ont accès à tF1, France 2, France 4, France 5, M6, Arte, Direct 8, W9… en numérique mais aussi en haute définition.par le satellite, les locataires ont la pos-sibilité de recevoir gratuitement plus de 1000 chaines dans les principales lan-gues européennes, africaines, moyen-orientales et asiatiques.ils peuvent également s’abonner aux différentes chaînes payantes ou bou-quets satellites. recevoir les offres en haute définition ou 3D.

déPannageLe service après-vente et la mainte-nance du nouveau réseau sont assurés par la société idex : 01 48 63 10 39. Cette société répond aux locataires du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h à 17h.

En chantiErsLes grands travaux d’amélioration du cadre de vie des locataires commencés à l’automne avancent. Voici les principaux faits marquants de ce printemps 2011.

deUxième TranCHe de réHabiLiTaTion à TrivaUxLes travaux dans les logements des immeubles R10, R11 et R12 sont en cours. La tour 3 devrait entrer en travaux début mai. Après la réunion de présentation du chantier aux locataires des immeubles R13 et R14 fin avril, les travaux devraient démarrer à la mi-juin.ravalement. Les immeubles R11, R13 et R15 sont terminés. Les immeubles R10 et R12 sont en travaux. Le chantier de ravale-ment de la tour 3 est en préparation.

Tri séLeCTif enTerré Après la validation du point test, un premier secteur de points de collecte à destination de 500 logements (375 sur Trivaux et 125 sur La Plaine) est entré en fonction fin mars. Tous les mois, jusqu’en juillet, un nouveau secteur devrait entrer en fonctionnement. Le remplacement du matériel défaillant des anciennes zones test devrait intervenir dans les deux mois qui suivront la déci-sion de justice. Une décision que Clamart Habitat souhaite favorable à ses intérêts et ceux des locataires.

rénovaTion des Cages d’esCaLiersCes travaux, qui se déroulent sur La Plaine et Trivaux, feront immédiatement suite à l’ouverture des secteurs de tri enterré et la fermeture des locaux vide-ordures. Ils consistent à amé-liorer l’éclairage et l’isolation dans les parties communes en supprimant les colonnes vide-ordures et les anciennes cloisons vitrées sur les paliers, en fermant les claustras et en regroupant

les câbles apparents sous une goulotte. Les cages d’escaliers seront entièrement repeintes. Seul bémol, dans les bâtiments M, de M1 à M24 et les immeubles P, la cloison vitrée n’est pas retirée et un grillage anti-pigeons est mis en place.

Passage réUssi à La TnTMardi 8 mars, l’ensemble des réseaux de télévision était prêt pour le passage à la réception numérique. Tous les locataires, mêmes ceux qui étaient dans une zone de travaux en cours d’achèvement sur La Plaine ont bénéficié des nouveaux pro-grammes de la TNT. Toute la journée, les gardiens ont été mobi-lisés exceptionnellement pour aider les locataires à réaliser les derniers réglages.

ravaLemenTs sUr La PLaine Clamart Habitat poursuit en 2011 son programme de ravale-ment des immeubles de La Plaine entamé il y a deux ans. Les travaux de ravalement de l’immeuble M1, rue de Bretagne, sont achevés depuis avril. L’immeuble M4, allée du Nivernais, est en chantier jusqu’à la fin avril. Le bâtiment M2, rue de Bretagne, entre en chantier début mai jusqu’à la fin juillet. Les travaux des immeubles A5, rue de Normandie, et M11, rue de l’Ile-de-France, débutent en septembre.

clamartHabitat34BAT.indd 3-4 27/04/11 11:18