PORTFOL O - DevMcGill · 2020. 9. 2. · Un projet mixte colossal à l’architecture avant-gardiste et qui permet de vivre la vie d’hôtel tous les jours, toute l’année :

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PORTFOL O1998 - 2018

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S T É P H A N E C Ô T É P R É S I D E N T

DEVMCGILL A 20 ANS !

Je me rappelle nos débuts comme si c’était hier.

Beaucoup de bonne foi, de l’énergie à revendre,

des méthodes un brin artisanales et une volonté

de fer. Voilà un peu ce qui nous propulsait. Philippe

Boisclair, Christian Dusablon et moi-même avons

dû puiser dans notre sens de la persuasion (et nous

vider les poches) pour faire la téméraire acquisition

d’un vieil entrepôt désaffecté de la Compagnie de

la Baie d’Hudson et le transformer en magnifique

écrin de 12 lofts. Les services de l’architecte Jean

Pelland - aujourd’hui associé principal de la firme

Sid Lee - ont permis à la magie d’opérer. Le 100

McGill s’est avéré une grande réussite et a jeté

de manière concrète les assises de DevMcGill.

UN BILAN ÉLOQUENT

Aujourd’hui, le chiffre d’affaires des projets sur lesquels travaille DevMcGill s’élève à 577 M$. En 20 ans, l’entreprise a réalisé près de 50 projets commerciaux et résidentiels, dont 2 193 unités résidentielles et a reçu de très nombreux prix et distinctions.

Après, notamment, les Caverhill, Couvent Outremont, Square Benny, M9 et autres Castelnau, des projets aussi emballants qu’acclamés, que reste-t-il de nos 20 ans ? Beaucoup de passion,le sens de l’engage-ment, le respect du travail bien fait et l’ardent désir d’aller beaucoup plus loin. Dorénavant, épaulée par Cogir Immobilier, cette volonté de dépassement s’avère parfaitement arrimée.

Nous sommes toujours nourris par le désir de con-tribuer à améliorer le patrimoine bâti et à faire en sorte qu’un nombre important de gens puissent profiter d’une qualité de vie qui s’en trouve ainsi rehaussée. Nous lorgnons de plus en plus des projets à usages mixtes, une tendance de fond qui permet de redéfinir notre rapport à la densité urbaine de façon intelligente. De plus, des visées expansionnistes nous poussent, actuellement, à envisager des développements importants du côté de l’Ontario.

Comme quoi, « quand on aime on a toujours 20 ans ».

À la vôtre,

DEVMCGILL HAS BEEN IN BUSINESS FOR 20 YEARS!

It seems like just yesterday when we started out.

A lot of good faith, a great deal of energy, somewhat

homegrown means and an iron will, this is what

motivated us. Philippe Boisclair, Christian Dusablon

and I had to draw on our powers of persuasion

(and on our bottom dollar) to undertake the risky

acquisition of an old Hudson’s Bay warehouse and

transform it into a 12-loft jewel. With the help of

Jean Pelland, an architect who is now the senior

partner at Sid Lee, the magic happened.

The 100 McGill proved to be a major success and

set the stage for the creation of DevMcGill.

AN OUTCOME THAT SPEAKS

FOR ITSELF

The income generated by the DevMcGill’s projects currently amounts to $577 million. Over the last 20 years, the company has completed close to 50 commercial and residential projects, including 2,193 housing units and has received a great deal of acclaim and numerous awards.

What is left of our 20 years after exciting and acclaimed projects, including, among others, the Caverhill, the Outremont Convent, Benny Square, M9 and Castelnau? A great deal of passion, a sense of commitment, the pride that comes from a job well done and a strong desire to keep going much further. From now on, supported by Cogir Real Estate, this desire to surpass ourselves will prove to be solidly entrenched.

We are constantly motivated by the need to help enhance the built-up heritage and to act in such a way that many will enjoy an improved quality of life as a result. We are in-creasingly looking at mixed-use projects, a trend which lets us intelligently redefine our relationship with urban density. In addition, our desire to expand is making us look at major developments in Ontario.

And after 20 years, it’s only the beginning… Cheers!

THE MAN BEHIND

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M O N T R É A L

O T TA W A

T A K Rosemont

A T E L I E R S C A S T E L N A U Mile-Ex

H U M A N I T I Quartier international

N O C A Griffintown

L E B E A U M O N T Notre-Dame-de-Grâce

A R T H A U S Downtown / Centre-ville

1 325 Units/unités

AL READY BUILD / DÉJÀ CONSTRUITS

1 0 0 M CG I L L

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LO F TS B E AU D RY

PAGE 23

4 07 M CG I L L

PAGE 24

C AV E R H I L L

PAGE 25L E CO U V E N T CO U V E N T O U T R E M O N T

PAGE 26

L E 7 7 7

PAGE 27

O R L É A N S

PAGE 28

S Q UA R E B E N N Y

PAGE 29

AV E N U E 3 2 P H A S E S I , I I E T I I I

PAGES 30-32

ST- D O M I N I Q U E

PAGE 33

M 9 P H A S E S I , I I , I I I , I V I I I E T I V

PAGES 34-37

C A ST E L N AU P H A S E S I , I I , I I I E T I V

PAGES 38-41

1,153 Units/unités

IN CONSTRUCT ION / EN CONSTRUCTION

H U M A N I T I151 Units/unitésQuartier international, Montréal

PAGE 8 AT E L I E R S C A ST E L N AU P H A S E S I , I I , I I I , I V307 Units/unitésQuartier Mile-Ex, Montréal

PAGE 10

B E AU M O N T140 Units/unitésQuartier Notre-Dame-de-Grace, Montréal

PAGE 12

N O C AP H A S E S I , I I , I I I295 Units/unitésQuartier Griffintown, Montréal

PAGE 14 TA K7 phases260 Units/unitésQuartier Rosemont, Montréal

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A R T H AU S87 Units/unitésOttawa

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HUMANITI Un projet mixte colossal à l’architecture avant-gardiste et qui permet de vivre la vie d’hôtel tous les jours, toute l’année : services de conciergerie, de voiturier et de blanchisserie, spa, repas raffinés, gym, piscines extérieures ; le tout à proximité de tout.

A huge mixed-use project featuring cutting-edge architecture where residents can experience hotel living every day, all year-round: concierge service, valet parking, laundry, spa, fine dining, gym and outdoor pools. Everything is close by.

CURRENT PROJECTS

ATELIERS CASTELNAU

Situé au coeur du Mile-Ex, à deux pas du parc Jarry, du marché Jean-Talon et de nombreux restaurants et cafés, le projet suscite beaucoup d’enthousiasme et s’avère très populaire. Sa salle de montre a d’ailleurs été primée plusieurs reprises.

Located in the heart of Mile-Ex, only a few steps away from Jarry Park, the Jean-Talon Market as well as numerous restaurants and cafés, the project is generating a lot of enthusiasm and is proving to be quite popular. In fact, its sales gallery has won many prizes.

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Projet intelligent et connecté, Humaniti, est

la toute première « communauté verticale évoluée »

à Montréal. Grâce à son concept architectural

époustouflant, ce milieu de vie hors de l’ordinaire

est susceptible de faire émerger les affinités

électives favorisant le contact humain,

les échanges de services et les regroupements

par champ d’intérêt. Humaniti promet d’exalter

les qualités humaines les plus dignes.

VISION

Smart and wired, Humaniti is Montreal’s very

first “advanced vertical community”. Thanks

to its breathtaking architectural concept, this

out-of-the-ordinary home environment has

the potential of bringing out the desire for

human contact, for the exchange of services

and for people getting together according

to their interests. Humaniti holds the promise

of stimulating the noblest human qualities.

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HUMANIT IMONTREAL .COM

Essence du projet Situé au cœur du Quartier international et adoptant littéralement la forme de la lettre H comme Humaniti, le complexe, qui permettra à ses occupants de vivre comme à l’hôtel, aspire à recevoir les certifications LEED et Well, une norme internationale qui promeut le bien-être des occupants. L’humain est en effet au coeur de la planification des aménagements immobiliers de ce projet.

Approche novatriceProjet avant-gardiste avec architecture distincte : ce développement mixte comportera cinq usages : condos, appartements, hôtel, édifice à bureaux et commerces dont un restaurant, le tout dans un écrin spectaculaire.

Catégorie à partPremière communauté verticale évoluée à Montréal, Humaniti abritera ainsi 160 condos, 314 appartements, un hôtel de 193 chambres, un édifice à bureaux de 50 000 pc et 17 000 pc de commerces.

The Project’s Essence Located at the heart of the Quartier international (also known as the Montreal’s International District) and shaped like the letter “H” as in Humaniti, the complex, which will allow its residents to enjoy a hotel lifestyle, hopes to obtain the LEED and WELL (an international standard promoting the well-being of a project’s occupants) certifications. That’s right! The planning of this real estate project’s layout revolves around the human being.

An Innovative ApproachThis is a cutting-edge project with its distinct architecture: the mixed-use project will feature five property types: condos, apartments, hotel, offices and commercial space, including a restaurant, all within a spectacular setting.

A Category of Its OwnMontreal’s First Smart Vertical Community, Humaniti will offer 160 condos, 314 apartments, a 193 room hotel, 50,000 square feet of offices and 17,000 square feet of commercial space.

DOWNTOWN MONTREAL

1030 rue de Bleury, Montréal, Québec, Canada

Populat ion 100 000

Units/Unités 151

Phase 1

Occupation 2020 Autumn / Automne

Walk-Score/ Indice d’accessibi l i té

Walk/Marche 99%

Bike/Vélo 93%

Amenit ies/ Aires communes 2 rooftop pools, sky lounge with work-space, training center, 24h doorman, hotel services (à la carte), business center / 2 piscines sur le toit, sky lounge avec espace de travail, centre de formation, portier 24h, services hôteliers (à la carte), centre d’affaires

THE LATEST DOWNTOWN PROJECT

LE PLUS RÉCENT PROJET DU CENTRE-VILLE

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Faisant écho au projet Castelnau (l’un des plus

grands succès de DevMcGill et de TGTA) et

attenant à ce dernier, Ateliers Castelnau rend

hommage, par son concept, aux artisans qui y

ont jadis appris leur métier. Il évoque ce passé

industriel mais s’avère résolument moderne,

tant par la qualité de la construction que

par le choix des matériaux.

VISION

Echoing the Castelnau project, one of the most

successful endeavours carried out by DevMcGill

and TGTA, the adjoining Ateliers Castelnau pay

tribute through their design to the craftspeople who,

in the past, learned their trade in that location.

Reminiscent of this industrialized history and yet

definitely modern in the quality of its construction

as well as the choice of materials used.

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ATEL IERSCASTELNAU.COM

Emplacement de rêve au Cœur du Mile-ExRestos, bars, parcs, marché Jean-Talon, studios d’artistes, le secteur s’est attiré les louanges du Vogue américain, selon qui, il s’agit du quartier le plus populaire de Montréal. Ce projet d’architecture contemporaine se fond avec à-propos dans la trame urbaine ambiante.

Concept actuel de grande qualitéOutre l’architecture contemporaine réalisée en conformité avec les tendances de l’heure, tout est axé en fonction d’un mode de vie très actuel. Lobbys comprenant des espaces lounges avec Wi-Fi, atelier de vélo et espace multifonctionnel à la portée de tous, espaces verts et aménagements paysagers, salle d’entraînement avec équipement dernier cri, etc.

Architecture avant-gardiste fort recherchéeLe projet a la chance de s’insérer dans un milieu où la cohabitation diversifiée a fait ses preuves. Pour promouvoir sa proposition, la firme d’architecture Provencher_Roy met l’accent sur l’abondance de la lumière naturelle, des matériaux de qualité et des lignes sobres.

An Unparalleled Location in the Heart of Mile-ExWith its restaurants, bars, parks, artists’ studios and the Jean-Talon Market, the district has drawn acclaim from Vogue Magazine which has referred to it as Montreal’s most popular neighbourhood. This contemporary architectural project blends in nicely with the surrounding urban fabric. High-Quality Current DesignBeyond its up-to-date architecture, executed according to the latest trends, the entire project is focused on a very current lifestyle: lobbies featuring lounging areas equipped with Wi-Fi, bicycle workshop and multi-use space for everyone, green space and landscaped areas, exercise room fitted with the latest equipment, etc. Cutting Edge Architecture in High DemandIt is fortunate that the project has been implemented in an area where diverse coexistence has a proven track record. To develop its proposal, DevMcGill has called upon the renowned Provencher_Roy architectural firm. The outcome has been this contemporary offering which focuses on abundant natural light, high-quality material and functional design.

MILE-EX MONTREAL

65, 75, 85 rue de Castelnau O, Montréal, QC H2R 2W3

Populat ion 23 977

Units/Unités 310

Phases 4

Occupation 2019 - 2021


Walk/Marche 97%

Bike/Vélo 78%

Amenit ies/ Aires communes Bicycle workshop, exercise room and landscape garden/ Atelier de réparation de vélos, salle d’entraînement et jardin paysager.

BEST NEIGHBORHOOD ACCORDING TO VOGUE

MEILLEUR QUARTIER MONTRÉALAIS D’APRÈS VOGUE.

2018 / ATELIERS CASTELNAU, PHASE 2Habitat Design Award / Prix Habitat Design Sales office – Mention for architectural landscaping /DevMcGill/TGTA and Provenchers_Roy Gauvreau Design / Bureau des ventes – Mention Architecture de paysage/ DevMcGill/TGTA et Provenchers_Roy architectes/Gauvreau Design

Habitat Design Grand Prize / Grand Prix Habitat Design Decorated model unit – Less than $325,000 category/Best space layout planning – DevMcGill/TGTA and Gauvreau Design / Unité modèle aménagée – Catégorie de moins de 325 000 $/Meilleure planification de l’espace – DevMcGill/TGTA et Gauvreau Design

2017 /ATELIERS CASTELNAUHabitat Design Award / Prix Habitat Design Sales office – category for interior design with a special mention for industrial design / Bureau de vente – Design d’intérieur avec mention spéciale pour le design industriel

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Premier projet de cette nature dans le quartier,

Le Beaumont NDG propose un tout nouveau

style de vie. Les résidents peuvent profiter

de la qualité et de la modernité de leur résidence,

tout en bénéficiant du fort sentiment

d’appartenance au quartier.

VISION

The first project of its kind in its district,

Le Beaumont NDG offers an entirely new

lifestyle. Residents can enjoy the quality

and modernity of their home while feeling

a strong sense of belonging about the

neighbourhood.

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BEAUMONTCONDOS.COM

CommunautéLes acheteurs connaissent le quartier Notre-Dame-de-Grâce et ont un fort sentiment d’appartenance, apprécient et la proximité des restaurants et cafés du village Monkland et bénéficient de vues imprenables.

Services L’épicerie au rez-de-chaussée facilite la vie et permet de gagner beaucoup de temps. La piscine sur le toit offre un style de vie à part et le tout permet de ne pas se soucier d’entretien.

EmplacementL’accès rapide vers le centre-ville pour le travail, les sorties et les amis. Écoles de choix, parcs, espaces verts. Près du métro et accès facile vers des institutions scolaires réputées : CÉGEP Marianopolis, Université Concordia (Loyola), Université de Montréal, etc.

CommunityBuyers are well-acquainted with N.D.G. and feel a strong sense of belonging. They value nearby Monkland Village’s restaurants and cafés and enjoy unequalled panoramas.

Services The supermarket on the ground floor offers convenience and saves a great deal of time. The rooftop swimming pool offers a worry-free and unique lifestyle.

LocationResidents can get quickly downtown to work, to go out or to meet friends. Good schools, parks and green spaces are located nearby. The project is close to the subway and offers easy access to renowned academic institutions such as Marianopolis College, Concordia University (Loyola), University of Montreal.

NDG MONTREAL’S SAFEST NEIGHBOURHOOD

NDG QUARTIER SÉCURITAIRE DE MONTRÉALNDG MONTREAL

4599 Clanranald, Montréal, Québec, Canada

Populat ion 165 610

Units/Unités 139

Phase 1

Occupation 2019 Autumn / Automne


Walk/Marche 91%

Bike/Vélo 87%

Amenit ies/ Aires communes Fitness center, rooftop pool and terrace, landscaped outdoor terrace, IGA (grocery store) ground floor / Gym, piscine sur le toit et terrasse, jardin extérieure paysagée, IGA (épicerie) rez-de-chaussée

2015Habitat Design Award / Prix Habitat Design Sales office – Graphic Design / Bureau de vente – Design graphique

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Un projet en copropriété inspiré de la nature

environnante. Les attributs du site

(ensoleillement, vue vers la nature) ont été

pris en compte en positionnant les bâtiments sur

le terrain, en alignement avec la course du soleil.

NOCA est un projet nature. Les lieux en soi,

les espaces extérieurs et intérieurs reflètent

cette caractéristique unique de design intuitif.

VISION

This is a co-ownership project inspired by the

surrounding natural setting. The site’s characteristics

(sunlight, view on the natural setting) have been

taken into consideration when planning the buildings’

position on the lot, in alignment with the sun’s path.

NOCA is a project predicated on nature. The land

itself, as well as the indoor and outdoor areas

reflects this unique intuitive design characteristic.

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NOCACONDOS.COM

ApprocheUn concept architectural moderne et singulier, comportant des façades vitrées et des marges de recul qui optimisent le positionnement des balcons, offrant des vues exceptionnelles et des percées visuelles tant sur le prisé canal de Lachine que sur le centre-ville.

Le work-live : pour y vivre et... y travailler Profiter d’une offre abondante d’activités physiques et sociales. S’installer confortablement dans Le Life Lab et son mobilier intégré, cultiver la forme au Fit, reprendre des forces au Space, un espace tout indiqué pour échanger avec ses amis ou surfer sur sa tablette. La piscine et la terrasse sur le toit offriront des vues inégalées du centre-ville.

Habiter l’autre GriffintownDécouvrir des kilomètres de pistes cyclables et profiter d’un accès privilégié aux berges de l’eau, où kayak, vélo et course sont à la portée de tous. Profiter des espaces verts, se balader, pratiquer le yoga ou autre. Le centre-ville et le Vieux-Montréal s’avèrent attenants.

ApproachA modern and remarkable architectural concept featuring a glass facade and setbacks which allow for optimal balcony positioning, Noca can offer exceptional panoramas and views on the much sought-after Lachine Canal and on the downtown area.

The Work-Live: a Place in which to Live and... to Work Residents can take advantage of a wide choice of physical and social activities. They can settle comfortably in Le Life Lab with its integrated furnishings, work out in the Fit, recharge in the Space, the perfect place to chat with friends or surf the Internet on a tablet. The rooftop pool and terrace will offer unrivalled views of downtown.

Come Live in the Other GriffintownDiscover cycling paths that extend over long distances and enjoy special access to the banks of the Lachine Canal for kayaking, cycling or running. Take advantage of the green spaces for walking, practising yoga or simply hanging around. Moreover, the downtown core and Old Montreal are nearby.

GRIFFINTOWN MONTREAL

1550, rue Basin, Montréal, Québec, Canada

Populat ion 78 010

Units/Unités 98

Phases 3

Occupation 2019, 2021, 2022


Walk/Marche 87%

Bike/Vélo 100%

Amenit ies/ Aires communes Rooftop pool and terrace, fitness center, work-live space, multi-functional sports room, owner’s lounge, 16,000 sq.ft. interior courtyard / Piscine et terrasse sur le toit, gym, espace de travail, salle de sport multifonctionnelle, salon des propriétaires, 16 000 pi.ca. cour intérieure

DIRECTLY ON THE WATER

DIRECTEMENT SUR LES BERGES

2018Grand Prix du Design Award / Grand Prix du design Noca sales office – Model apartment or model home and sales office. Prize awarded by PID Agency / Bureau des ventes Noca – Catégorie Appartement ou maison témoin et bureau de vente ¬ Décerné par l’agence PID

Habitat Design Grand Prize / Grand Prix Habitat Design Sales office – DevMcGill et Alain Desgagné, designer (Innedesign) / Bureau des ventes – DevMcGill et Alain Desgagné, designer (Innedesign)

Habitat Design Award / Prix Habitat Design Sales office – Interior design/with a special mention for the architecture DevMcGill and Alain Desgagné, designer (Innedesign) /Bureau des ventes – Design d’intérieur / avec Mention spéciale pour l’architecture – DevMcGill et Alain Desgagné, designer (Innedesign)

Prix Habitat Design / Prix Habitat Design Decorated model unit – $500,000 $ to $750,000 category, Best planning of materials/Best space layout planning – DevMcGIll and Alain Desgagné, designer (Innedesign)./ Unité modèle aménagée – Catégorie de 500 000 $ à 750 000 $ / Meilleure planification des matériaux/Meilleure planification de l’espace – DevMcGIll et Alain Desgagné, designer (Innedesign).

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Tak Village, c’est un projet rassembleur qui

incarne l’équilibre parfait entre l’essence du

quartier Rosemont et l’atmosphère nordique.

Le Tak (toit en suédois) propose un art de vivre

actuel et recherché. La famille sous toutes ses

formes et l’accès à la nature demeurent des piliers

de cette approche. On apprécie la beauté

en toute simplicité.

VISION

Tak Village is a unifying project which embodies

the perfect balance between the Rosemont

district and the Nordic atmosphere.

Tak (roof in Swedish) offers a current and

refined way of life. The family, in all forms,

and access to nature are at the heart of this

approach. The natural setting can be enjoyed

quite simply.

TAKVILLAGE .COM

Un villageEnsemble varié de formules d’habitations – condos et maisons de ville - situé au sein du quartier paisible de Rosemont, on y découvre un espace de vie complet, à faible densité et à proximité du cœur de Montréal. Ce village profite de l’effervescence qui émane du secteur Angus et bénéficie de terrains qui possèdent 40 % de verdure.

Mixité et diversitéPlusieurs types de logements formeront une nouvelle communauté et seront offerts à plusieurs gammes de prix pour répondre aux besoins d’une diversité de profils d’acheteurs. En s’adressant aux familles, ce projet comble ainsi une grande demande.

Design et parti prisD’inspiration scandinave et épuré, ce projet propose une ambiance propice à la détente en mettant en valeur la nature à proximité. Cette approche est unique à Montréal et place la cuisines au cœur des échanges de la maison. On y promeut le partage et un ensemble de valeurs rassembleuses.

A VillageA collection of various housing concepts — condos and townhouses — located in the peaceful Rosemont neighbourhood, the project features a complete living area, with low population density, near the heart of Montreal. The village takes advantage of the excitement generated by the Angus district and enjoys a green landscape over 40% of its area.

Social Mixing and DiversityThe many residential concepts will create a new community and will be available at different price ranges to meet the needs of various buyer profiles. With families as the targeted market, this project satisfies a significant demand.

Design and CommitmentThis uncluttered and Scandinavian-inspired project offers a relaxing atmosphere by taking advantage of the neighbouring natural setting. This approach is unique to Montreal and puts the kitchen at the centre of household activities. It is a place to promote sharing and inclusive values.

40% GREEN LANDSCAPE

40 % DE VERDURE

ROSEMONT MONTREAL

2800, rue Gilford, Montréal, Québec, Canada

Populat ion 134 038

Units/Unités 260

Phases 3

Occupation 2020, 2021, 2022


Walk/Marche 84%

Bike/Vélo 92%

Amenit ies/ Aires communes Fitness center, rooftop terrace, kid’s gym, linear park / Gym, toit-terrasse, gym pour enfants, parc linéaire

1918

La vision de DevMcGill est axée autour de la

synergie entre les résidences privées du ArtHaus

et du tout premier hôtel-boutique Le Germain

de la capitale nationale, édifiés aux côtés

de la magnifique Galerie d’art d’Ottawa et la salle

de théâtre de l’Université d’Ottawa. Il offre

un espace de vie nouveau et moderne en milieu

urbain avec un accès facile à tous les

meilleurs secteurs.

VISION

DevMcGill’s vision is focused on the synergy

between ArtHaus’ private residential units and

the National Capital’s very first Le Germain

boutique hotel, both of which will rise next to

the magnificent Ottawa Art Gallery and the

University of Ottawa’s theatre hall. The project

offers a new and modern life space within

an urban setting together with easy access

to all the best districts.

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AR THAUSCONDOS.COM

Concept inéditRéunir sous un même toit, la Galerie d’Art, l’hôtel Le Germain et le ArtHaus, c’est faire preuve d’audace et de vision. La Ville d’Ottawa a voulu mieux exploiter la densité de son centre-ville en y mixant différents usages au sein d’un même complexe.

Au cœur de l’actionÀ deux pas des principaux repères de la Ville, le ArtHaus avec sa dynamique formule revitalise les principales artères et s’impose comme une nouvelle icône incontournable. Pas étonnant qu’il ne reste plus que 10 unités de disponibles.

Valeur intrinsèqueÉtant situé entre le 15e et le 23e étage, le ArtHaus offre des vues dégagées et un mode de vie inusité pour cette ville. Gymnase, salon des propriétaires, terrasse sur le toit, tout est en place pour offrir un produit à part.

An Unprecedented ConceptBringing the Ottawa Art Gallery, Le Germain Hotel and ArtHaus under one roof requires boldness and vision. The City of Ottawa has sought to make better use of its downtown core’s density by integrating different uses within a single complex.

At the Centre of ThingsA few steps away from the city’s main landmarks, ArtHaus, with its dynamic formula revitalizes the main roadways and has become a new inescapable icon. It’s no surprise that there are only 10 units still available.

Intrinsic ValueLocated between the 15th and 23rd floors, ArtHaus offers unobstructed views and an unheard of lifestyle for this city. Training room, owners’ lounge, rooftop terrace, everything is there to provide a unique product.

O T TAWA

DOWNTOWN OTTAWA

20 Daly Avenue, Ottawa, Ontario, Canada

Populat ion 991 726

Units/Unités 87

Phase 1

Occupation 2018 Delivered spring Livré printemps


Walk/Marche 99%

Bike/Vélo 95%

Amenit ies/ Aires communes Owner lounge, fitness center, rooftop terrace / Salon du propriétaire, gym, toit-terrasse

IMMEDIATE OCCUPANCY

OCCUPATION IMMÉDIATE

COMPILATION OF THE 33 AWARDS WON BY DevMcGILL

Over its twenty years of existence, DevMcGill has won more than 30 awards. Of course, it is true that since the company’s beginnings, excellence has been at the core of its values as attested by these prizes. Among other things, the company is recognized for its know-how, its ability to recruit the greatest talent, its embrace of the highest standards, the appropriate nature of its projects and its choice of neighbourhoods. Every detail matters and because of this ideal, we have excelled at creating contemporary life spaces which often stand out because of their bold architecture.

FLORILÈGE DES 33 PRIX REMPORTÉS PAR DevMcGill

En 20 ans d’existence, DevMcGill s’est valu plus d’une trentaine de prix. Il est vrai que depuis le début, l’excellence est au cœur de ses valeurs comme en attestent ces distinctions. L’entreprise est reconnue notamment pour son grand savoir-faire, le recrutement des meilleurs talents, l’adoption de normes très élevées, la pertinence des projets mis de l’avant et le choix de leurs quartiers. Chaque détail compte et c’est avec cet idéal que nous sommes passés maîtres dans l’art de créer des espaces de vie contempo-rains qui se démarquent souvent par leur architecture audacieuse.

20 YEARS OF SUCCESSES: DEVMCGILL’S PROJECTS, FROM THE BEGINNING TO THE PRESENT DAY

Since 1998, DevMcGill has delivered no less than 3,300 housing units! We take pride in looking back at this accomplishment and providing details of every project.

20 ANS DE RÉALISATIONS : LES PROJETS DE DEVMCGILL, DES DÉBUTS À AUJOURD’HUI

Depuis 1998, DevMcGill a livré pas moins de 3 300 unités résidentielles ! Nous sommes fiers d’en dresser ici une rétrospective

en résumant chacun des projets.

OVER THE YEARS

20 21

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100 McGill Lofts 2091 BeaudryVIEUX-MONTRÉAL MONTRÉAL

VILLE-MARIE MONTRÉAL

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Address/Adresse 599, rue Wellington, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 14

Phase 1

Parking/Stat ionnement Indoor/intérieur = 12 places

Occupancy/Occupation 1999

Address/Adresse 2091, rue Beaudry, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 12

Phase 1

Parking/Stat ionnement Outdoor/extérieur = 10 places


2006Montréal architectural heritage award / Prix du patrimoine architectural de Montréal – City of Montréal / Ville de Montréal

2006Montréal architectural heritage award / Prix du patrimoine architectural de Montréal

2001 Montréal architectural heritage award /Prix du patrimoine architectural de Montréal City of Montréal / Ville de Montréal

Project/Projet Mixed-use/Développement mixte

Descript ion 12 loft style condominiums and 2 commercial units, renovation/conversion of the Hudson Bay Company warehouse

12 condominium (style loft) et 2 espaces commerciaux, rénovation/conversion de l’ancien entrepôt de la Compagnie de la Baie d’Hudson

Project/Projet Residential development/ Développement résidentiel

Descript ion 12 loft style condominiums, renovation/conversion of the Canadian Buttons Factor

12 condominium (style loft) et 2 espaces commerciaux, rénovation/conversion de la manufacture Canadian Buttons

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2524

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407 McGill Caverhill

RENOVATION OF AN HISTORICAL-OFFICE BUILDING

RÉNOVATION D’UN IMMEUBLE À BUREAUX PATRIMONIAL

RENOVATION / CONVERSION: OLD CAVERHILL HARDWARE

RÉNOVATION / CONVERSION : QUINCAILLERIE CAVERHILL

VIEUX-MONTRÉAL MONTRÉAL


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Address/Adresse 407, rue McGill, Montréal, Québec, Canada

Commercial bui ld ing /Édif ice commercial

Phase 1

Parking/Stat ionnement None/Aucun


Address/Adresse 455, rue St-Pierre, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 40

Phase 1

Parking/Stat ionnement Indoor/intérieur = 36 places


2001 Builder of the Year Award / Prix Entrepreneur de l’année Multi-residential Rehabilitation Project – Gala Habitation Awards / Projet Multi-familial réhabilitation – Gala habitation

Developper of the year award / Prix Promoteur de l’année Renovation – Domus – APCHQ / R énovation – Domus – APCHQ

Project/Projet Commercial building revitalization/ Revitalisation d’édifice commercial

Descript ion Office building and business on ground floor, renovation of an historical-office building

Édifice à bureaux et commerces au rez-chaussé, rénovation d’un immeuble à bureaux patrimonial


Descript ion 30 loftstyle condominiums 8 penthouses and 2 commercial units, renovation/conversion of the old Caverhill Hardware

30 condominiums (style loft) 8 penthouses et 2 espaces commerciaux, rénovation/conversion de l’ancienne Quincaillerie Caverhill

27

Couvent Outremont 777

RENOVATION / CONVERSION OF AN OLD CONVENT

RÉNOVATION / CONVERSION D’UN ANCIEN COUVENT

2006Enhancement of the heritage award / Prix de mise en valeur du patrimoine City of Montréal / Ville de Montréal

2003Builder of the year award- multi-residential rehabilitation Project – ACQ warranty plan/ Prix Entrepreneur de l’année – Projet Multi-familial réhabilitation – Plan de garantie ACQ Domus Award – award for the conversion of a building into new housing – APCHQ /Prix de Conversion de bâtiment en habitation neuve – Domus – APCHQ

2006Architectural Intégration Award / Prix d’intégration architecturale – City of Montréal / Ville de Montréal

2004Domus Award – award for the multifamily housing project of the year/ Prix de projet résidentiel multi-familial de l’année – Domus – APCHQ

PLATEAU MONT-ROYAL MONTRÉAL


x1

Address/Adresse 1025, av. Mont-Royal O. Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 35

Phase 1

Parking/Stat ionnement Outdoor and underground/ Extérieur et souterrain = 56 places



Descript ion Office building and business on ground floor, renovation of an historical-office building

Édifice à bureaux et commerces au rez-chaussé, rénovation d’un immeuble à bureaux patrimonial

x1

Address/Adresse 777, rue Gosford, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 56

Phase 1

Parking/Stat ionnement Underground 2 levels/ Souterrain 2 étage = 49 places


Project/Projet Mixed-use/ Développement mixte

Descript ion 45 condominiums, 7 penthouses and 4 commercial units, new construction

45 condominiums, 7 penthouses et 4 espaces commerciaux, construction neuve

26

29

Orléans Square Benny

NEW CONSTRUCTION LEED / NOVOCLIMAT

CONSTRUCTION NEUVE LEED / NOVOCLIMAT

2011Canada Green Building Council’s LEED Silver Award / Prix LEED Argent du Conseil du Bâtiment Durable du Canada

2009Environment and energy efficiency award LEED Silver Award/ Prix Environnement et Efficacité Énergétique LEED Argent Housing project award / Prix Projet domiciliaire Condominium project with 20 or more units – Garantie des Maîtres Bâtisseurs / Condominiums de 20 unités et plus – Garantie des Maîtres Bâtisseurs

x1

Address/Adresse 4000, 4100, rue Benny, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 114

Phase 1

Parking/Stat ionnement Indoor 1 level/ Intérieur 1 étage = 120 places



Descript ion 114 units; condominiums, new construction LEED/Novoclimat

114 unités : condominiums, construction neuve LEED/ Novoclimat

DOWNTOWN MONTRÉAL


x1

Address/Adresse 81, rue Brésoles, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 57

Phase 1

Parking/Stat ionnement Outdoor and underground/ Extérieur et souterrain = 56 places



Descript ion 52 condominiums and 5 commercial units, partial renovation of historical building and new construction

52 condominiums et 5 espaces commerciaux, rénovation partielle d’immeuble patrimonial et construction neuve

2006Builder of the year award / Prix Entrepreneur de l’année High-rise condominiums - ACQ warranty plan /condominiums en hauteur - Plan de garantie ACQ

28

3130

Avenue 32 - Phase 1 Avenue 32 - Phase 2

x3

Address/Adresse 750, 32e avenvue, Lachine, Québec, Canada

Units/Unités 51

Phase 1

Parking/Stat ionnement Outdoor and underground Extérieur et souterrain = 77 places


Project/Projet 3 phase residential development/ Développement en 3 phases

Descript ion 51 units; condominium, new construction

51 unités ; condominium, construction neuve x3


Units/Unités 49

Phase 2

Parking/Stat ionnement Outdoor and underground Extérieur et souterrain = 59 places



Descript ion 49 units; condominiums, new construction

49 unités ; condominiums, construction neuve

LACHINE MONTRÉAL

LACHINE MONTRÉAL

3332

Avenue 32 - Phase 3 St-DominiqueLACHINE MONTRÉAL

x3


Units/Unités 58

Phase 1

Parking/Stat ionnement Outdoor, semi-covered and underground/ Extérieur, semi-couvert et souterrain = 92 places


Descript ion 58 units; condominiums, new construction

58 unités ; condominiums, construction neuve


CONVERSION OF EXISTING BUILDING AND NEW CONSTRUCTION

CONVERSION D’IMMEUBLE EXISTANT ET CONSTRUCTION NEUVE

DOWNTOWN MONTRÉAL

2014Finaliste Prix Gala Habitation / Finalist Prix Gala Habitation Residential quality garantee and ACQ warranty plan / Garantie Qualité Habitation et Plans de Garantie ACQ

x1

Address/Adresse 2118, rue St-Dominique, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 69

Phase 1

Parking/Stat ionnement Underground/Souterrain = 30 places


Project/Projet Mixed-use/ Développement mixte

Descript ion 2 retail and officle spaces, 67 units: lofts, condominiums and penthouses Conversion of existing building and new construction

2 espaces commerciaux et 67 unités ; lofts, condominiums et penthouses Conversion d’immeuble existant et construction neuve

PARKING / UNDERGROUND 2 LEVELS

STATIONNEMENT / SOUTERRAIN SUR 2 ÉTAGES

35

M9 - Phase 1 M9 - Phase 2DOWNTOWN MONTRÉAL

DOWNTOWN MONTRÉAL

2009Environment and energy efficiency award / Prix Environnement et Efficacité Énergétique Garantie des Maîtres Bâtisseurs

Housing project award / Prix Projet domiciliaire Condominium project with 20 or more units – Garantie des Maîtres Bâtisseurs / Condominiums de 20 unités et plus – Garantie des Maîtres Bâtisseurs

2015Armatura Award / Prix Armatura Residential category / catégorie Résidentielle

2008Grand Prize – Urban Integration– Facades – Créativité Montréal / Grand Prix – Intégration Urbaine – Façades – Créativité Montréal

2006Design Award / Prix de design media campaign - Summit Creative Awards / campagne media - Summit Creative Awards



x4

Address/Adresse 80, rue Prince, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 47

Phase 1

Parking/Stat ionnement Underground 2 levels/ souterrain 2 étages = 45 places


Project/Projet 4 phase mixed-use/ Développement mixte en 4 phases

Descript ion 47 units; condominiums and penthouses, new construction

47 unités ; condominiums et penthouses, construction neuve x4

Address/Adresse 90, rue Prince, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 57

Phase 2




Descript ion 2 retail and officle spaces, 52 units: condominiums and penthouses, new construction

5 espaces commerciaux et de bureau, 52 unités ; condominiums et penthouses, construction neuve

34

37

M9 - Phase 3 M9 - Phase 4DOWNTOWN MONTRÉAL

OLD MONTRÉAL

2014Finalist Prix Habitation de Prestige (prestige home award) / Finaliste Prix Habitation de Prestige – Garantie des Maîtres Bâtisseurs

2009Housing project award / Prix Projet domiciliaireCondominium project with 20 or more units – Garantie des Maîtres Bâtisseurs /Condominiums de 20 unités et plus – Garantie des Maîtres Bâtisseurs

2015Winner ACQ Warranty Plans /Lauréat Plans de garantie - ACQ

12 000 SQ. FT. COMMERCIAL SPACE ON GROUND FLOOR LEVEL

12 000 PI. CA. D’ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE





x4

Address/Adresse 888, rue Wellington, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 157

Phase 4




Descript ion 12 000 sq. ft. commercial space on ground floor level, 157 units; lofts, condominiums and penthouses, new construction

12 000 pi. ca. d’espace coomercial au rez-chaussée, 157 unités ; lofts, condominiums et penthouses, construction neuve

x4

Address/Adresse 71, rue Duke, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 117

Phase 3

Parking/Stat ionnement Underground 3 levels Souterrain 3 étages = 70 places



Descript ion 1 commercial space, 116 units; lofts, condominiums and penthouses, new construction

1 espace commercial, 116 unités ; lofts, condominiums et penthouses, construction neuve

36

39

x1

Castelnau - Phase 1 Castelnau - Phase 2MILE-EX MONTRÉAL

MILE-EX MONTRÉAL

CONVERSION OF EXISTING BUILDING AND NEW CONSTRUCTION

CONVERSION D’IMMEUBLE EXISTANT ET CONSTRUCTION NEUVE

2017Inova award / Prix Inova Multi-Residential Category, whose construction costs exceed $50 million Urban Development Institute of Quebec (IDU) / Catégorie Multirésidentiel, Coûts de construction supérieurs à 50 millions de dollars – Institut de Développement Urbain du Québec (IDU) -

2014Finalist Prix Gala Habitation / Finaliste Prix Gala Habitation Residential quality garantee and ACQ warranty plan/ Garantie Qualité Habitation et Plans de Garantie ACQ

x4

Address/Adresse 1, rue Castelnau O., Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 114

Phase 2

Parking/Stat ionnement Underground 1 level Souterrain 1 étage = 70 places



Descript ion 114 units; lofts, condominiums and penthouses, new construction

114 unités ; lofts, condominiums et penthouses, construction neuvex4

Address/Adresse 7400, boul. St-Laurent, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 94

Phase 1




Descript ion 87 units; lofts, condominiums and penthouses, conversion of existing historic building and new construction

87 unités ; lofts, condominiums et penthouses, conversion d’immeuble historique existant et construction neuve

38

4140

Castelnau - Phase 3 Castelnau - Phase 4

2017Construction Project of the Year award / Prix Projet Construction de l’année, Recognition Gala – Cogir – Castelnau IV / Gala reconnaissance – Cogir

MILE-EX MONTRÉAL

MILE-EX MONTRÉAL

x4

Address/Adresse 8, rue Gary-Carter, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 87

Phase 3





87 unités ; lofts, condominiums et penthouses, construction neuve x4

Address/Adresse 8, rue Gary-Carter, Montréal, Québec, Canada

Units/Unités 97

Phase 4





97 unités ; lofts, condominiums et penthouses, construction neuve

4342

DEVMCGILL .COM

1998 - 2018

MEDIAS

DevMcGill has been the subject of a great deal of coverage in real estate news over the years. The company has been able to generate interest in its successes and its exponential growth with its desire to integrate often run-down buildings into the built-up heritage, its increasingly large investments, its flair and its boldness. Its president’s good looks may have helped a bit. In any event, here a few excerpts which look back at the company’s growth through its words, its images and its actions.

MÉDIAS

Au fil des ans, DevMcGill a fait la manchette immobilière. Avec son souci d’intégration patrimoniale de bâtiments souvent tombés en déréliction, ses investissements de plus en plus importants, son flair et son audace, l’entreprise a su alimenter l’intérêt pour ses bons coups et son développement exponentiel. L’allure de jeune premier de son président n’a peut-être pas nui à la couverture. Quoi qu’il en soit, voici quelques extraits qui retracent l’évolution de l’entreprise, en paroles, en images et en actes.

44

Ayant constamment à cœur de créer

aujourd’hui les espaces de demain,

DevMcGill contribue à rehausser le

patrimoine bâti de Montréal depuis

1998. Les projets de DevMcGill

reflètent un goût marqué pour le

design et l’innovation tout en

misant sur la pérennité.

Constantly seeking to create

tomorrow’s spaces today,

DevMcGill has been contributing to the enhancement of Montreal’s

real estate heritage since 1998.

DevMcGill’s projects reflect a clear taste for design and innovation

with a focus on durability.

Documents

PORTFOL O - DevMcGill · 2020. 9. 2. · Un projet mixte colossal à l’architecture avant-gardiste et qui permet de vivre la vie d’hôtel tous les jours, toute l’année :