jour de fête au bord du Lot

Les outils de la qualité architecturale3 décembre 2014

SAINT PARTHEMles eaux volantes 1998 opération Coeur de Village2002 Maison de la Rivière Olt2006 une salle des fêtes obsolète

CONTEXTE social, paysager, urbain : l’esprit des lieux

1000 personnes pour les fêtes - un comité des fêtes qui regroupe 1/4 de la population

les berges du Lot et leur culture - gabarres et jardins maraîchers -

une salle des fêtes obsolète

garder la salle des fêtes dans le village

se rapprocher de la guinguette et des usages existants

besoins un projet sur la parcelle entière - intégrer les équipements existants : guinguette etc

l’intégration paysagère et sociale au village (volume, fonctionnement, bruit..)

le confort acoustique dans la salle

aménager les abords du bâtiment sans stationnement supplémentaire

contraintes zone inondable

éviter les nuisances sonores pour le village

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comment ne pas s’imposer au lieu ?

comment permettre la continuité de ces usages ?

comment amener une plus-value ?

PROCÉDURE adaptée avec remise de prestation indemniséeune consultation, un jury, un débat architectural, une rencontre entre des élus, le comité des fêtes, un architecte et une plasticienne

commune de Saint Partheme – programme de salle d’animation – mars 2006 8

ORGANIGRAMME FONCTIONNEL

SALLE DE REUNION DIVISIBLE BAR

SCENE

LOGES VESTIAIRES

RANGEMENT

SANITAIRES

RESERVE CUISINE

TERRASSE PERGOLA

jury

commission municipale comité des fêtesconseiller général président de la communauté de communes pays du rouergue occidentalarchitecte conseil DDE subdivisionnaire DDE ordre des architectes (sollicité)caue

documents notice - situation - projet - insertion - 5 formats A3

critères fonctionnalité / accessibilitéarchitecture / intégration paysagère qualité environnementale / développement durable estimation des coûts (investissement . gestion )

proposition honoraires - 2ème enveloppe

programme

. éviter les nuisances sonores / village

. se rapprocher des équipements des bords de rivière . aménager la totalité de la parcelle . exigences thermiques, acoustiques, paysagères . coût de gestion

mai 2006

Premier&projet&

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PLAN DE SITUATION DANS LE VILLAGE

COUPE TRANSVERSALE - Ech. 1/200°

COUPE LONGITUDINALE - Ech. 1/200°

PLAN AMENAGEMENTDU PROJET - Ech. 1/200°

INSERTION DANS LE SITE FACADE SUR LE LOT - Ech. 1/200°

INSERTION DANS LE SITE FACADE OUEST LE LONG DU CHEMIN - Ech. 1/200°

LOT

Local rangementS = 90 m²

Scène S = 60 m²

Loges 10 m² SALLE 1 : 250 m² SALLE 2 : 130 m² TERRASSE SERRE105 m²

Evacuation

199NGF

Local rangementS = 90 m²

Réserve 60 m²

Scène S = 60 m²

Cuisine 31 m²

Local poubelle7m²

Plonge7m²

Loges 10 m²

Loges 10 m²

Vestiaires Bar

Sanitaires36 m²

SALLE 1 : 250 m² SALLE 2 : 130 m² TERRASSE SERRE105 m²

Livraison

Evacuation

199NGF

WC 199NGF

199NGF

Limite parcelle

Limite parcelle

8

50

PLAN D'IMPLANTATION DANSLA PARCELLE - Ech. 1/200°

LIM

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AIREDE LIVRAISON

Option panneaux solaires

une consultation pour choisir un parti d’aménagement

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INSERTION PAYSAGERE

PARKING PERMEABLE ET DRAINANT STRUCTURE NID D'ABEILLE

10,43 5 6 5 5 6 5 5 6 5 5 6

3

8

17

HAIES VIVESFavorisant :- la gestion des eaux de ruissellement- la nidification- la diversité

5 5 8,2

3

Hand

Hand

Hand

Hand

Hand

Hand

Hand

PONTON

Limite parcelle

Limite parcelle R

IVEQ

UAI

CHEMINEMENT PIETONNIER

NOTICE DESCRIPTIVE

Contraintes d'urbanismeLe terrain est situé dans une zone dont le règlement d'urbanisme impose des contraintes assez importantes au projet et au positionnement du bâtiment sur la parcelle :

1. Les alignements sur rue ne sont pas obligatoires mais impose un recul de 8m, ce qui assez important mais pas inintéressant dans le sens ou il permet de dégager le bâtiment de son accès2. La limite constructible sud est imposée par la limite de la crue, ce qui réduit considérablement la surface constructible de la parcelle.3. Il est indispensable de s'implanter en limite de la parcelle latérale afin que la surface bâtie soit suffisante.Toutes ces contraintes du règlement d'urbanisme réduisent considérablement l'espace à construire, si l'on considère tous les aspects techniques et de fonctionnement de ce type de bâtiment (gestion des accès : public/privé ; propre/sale pour la cuisine ; entrée des artistes...)

Parti architecturalUn bâtiment tel une salle communale impose des contraintes bien spécifiques, et on se doit, pour ce type de projet de privilégier l'aspect de la "fonctionnalité".Ainsi, en tenant compte de toutes les contraintes imposées par le site, telles que le règlement d'urbanisame et la zone inondable, nous avons cherché à optimiser le fonctionnement du bâtiment.La parcelle sur laquelle s'implante le projet est de forme rectangulaire et s'étend dans la pente vers le Lot. Elle longe la voie communale, qui permet l'accès à la parcelle. La seule possibilité d'occupation du terrain, est de d'implanter le bâtiment en haut de parcelle et en longueur (voir contraintes du règlement d'urbanisme).

Le projet prévoit deux accès :- un accès voiture " privé " en haute de la parcelle avec quelques places de parking, destiné à la livraison de la cuisine, à la livraison du matériel (tables, chaises, matériel d'artistes...). - L'accès piétons se fait latéralement, par la voie communale,- Un système de rampe dans la pente naturelle du terrain permet d'accéder depuis le parking " public ", à l'entrée du bâtiment. Le parking visiteurs est situé en bas de parcelle, c'est aussi la sortie " sale " de la cuisine.La bande de terrain située devant le bâtiment servira donc de parvis à celui-ci, permettant l'attente des visiteurs, des animations l'été...

Aspect architectural et environnementalLe contexte paysager du site nous a poussé dans les choix architecturaux puisés dans des éléments d'architecture locale. Ainsi, nous avons repris le thème de la "serre", qui s'impose aussi bien comme un élément architectural fort, correspondant à un élément de programme qui nous a paru "à mettre en valeur", que comme un élément qui apporte en matière d'économie d'énergie, et de récupération de chaleur.Cette verrière faisant office de véranda utilisable entièrement ouverte, est exposée au sud, en terrasse, afin de capturer de l'énergie solaire qui permet d'apporter un complément thermique durant l'hiver. La fçade principale ouest, largement vitrée est équipée de brise soleil, afin que la salle ne soit pas surchauffée l'été.En toiture, une verrière ouvrable permet de ventiler le bâtiment naturellemnt.L'implantation du bâtiment sur un terrain en pente, et avec un sol très humide, nous a poussé à faire le choix d'une strucure porteuse surélevée, type pilotis, qui nous permet,d'une part de faire abstraction du sol, de s'isoler du terrain et de travailler avec des techniques qui tendent à respecter l'enviropnnement par la mise en place de pieux, plutot que des semelles filantes.Cet aspect structurel nous a influencer dans le choix du matériau principal utilisé, outre le verre, qu'est le bois. Le bois répond a des critères écologiques important dans la mise au point de ce projet, aussi bien en matière de production des matériaux de construction, avec la possibilité d'utiliser la production locale, que dans la mise en place du matériaux lui-même, qui permet de réaliser un chantier propre et rapide.

Nous soulevons ici quelque cibles correspondant aux critère d'évaluation d'un bâtiment de haute Qualité Environnementale:- 1. Relations harmonieuses: respect du programme, des utilsateurs et des usagers. Nous avons rigoureusement repris les éléments de programme, les surface et l'organigramme, tout en tenant compte des contraintes du site et des contraintes d'utilisation pour ce type de bâtiment.- 2. Procédé et produits: choix de matéiaux écologiques et de procédés de construction qui respectent le site.- 3. Chantier: le choix des matériaux permet une mise en oeuvre assez rapide.- 4. Energie: utilisation de l'énérgie solaire en complément de chauffage par la mise en place de la serre, et mise ne place de panneaux solaires pour la prioduction d'eau chaude sanitaire.- 5. Eau : mise ne place de places de stationnement sur une structure en nid d'abeille, permettant l'écouleùent naturel des eaux de pluies dans le terrain, mise en place de haies vivesentre les places de stationnement, favorisant l'utilisation de ces eaux d'écoulement.- 6. Déchets d'activité : le choix structurel choisi (charpente en laméllé collé), et l'utilisation de matériaux produits en usine et de mise en place rapide sur site, permettent de gérer une faible quantitéd de déchets de chantier.- 13. Qualité de l'air: mise en place de ventilation naturelle.

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YtMtYLUJL�WP[[VYLZX\L�n�SH�ZLYYL�THYHzJOuYL�

intégration au village - volume et hauteur

stationnement sur la parcelle 105 pl.

compréhension des usages : stationnement entre salle

et guinguette, gestion des espaces exrérieurs ...

123 architectes

Deuxième&projet&

Intégration au Site :

proportions, matériaux, couleurs, abords ...

Fonctionnalité du Bâtiment

Ressenti du Lieu

Compréhension des Usages

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123 architectes

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PU[tNYH[PVU�H\�]PSSHNL�WHY�YHWWVY[�H\�]VS\TL�L[�n�SH�OH\[L\Y

stationnement sur la parcelle

compréhension des usages : stationnement entre salle et

guinguette, gestion des espaces exrérieurs ...

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verger ouvert au stationnement

Droit de cité / C. Bos architectes

Projet&lauréat&

pierre enjalbal - architecte DPLGsophie roube - intervenante extérieure

représentation du projet

regarder le Lot

surface : de 700 m2 à 600 m2espaces : scène, serrefonctionnement : cuisine, bar, billeteriegestion : toit terrasse ...

ÉVOLUTION DU PROGRAMME avec le comité des fêtes

dépenser moins pour donner plus :

le temps, le coût et les économies GH�OD�UÒñH[LRQ

KRQRUDLUHV�HW�WUDYDX[73 147€ HT honorairesdont 60% architecte et plasticienne, 40% BET�������Ĥ�+7�WUDYDX[

PLAN MASSE SUR LA PRCELLE

situation

dans le village

stationnement

organisation

dans la parcelle

et usages extérieurs animation vers le Lot

spectacle de plein air

vers le village

stationnement

guinguette

allée du Lot

Maison de la Rivière Olt

ancienne salle des fêtes

LOT

verger

la parcelleet les abords

jeux d’enfants

prairie

situation

dans le village

stationnement

organisation

dans la parcelle

et usages extérieurs

s’intégrer au village : acceptation du projet volume, proportions, usages

maintenir l’utilisation de l’espace festif de St Parthem

s’approprier le projet

s’ouvrir vers le village

modularité de la salle

salle, scène, serre

regarder le LOT

la serre : un espace tampon (énergie et usages)

s’intégrer au village : discrétion dans le site

se rapprocher des équipements de la rivière aménager les abords

l’allée du Lot

l’allée du Lot

mai 2011