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Projet d'étable laitière -Innovations et tendances
Par Yves Choinière, ing., agr.
Les Consultants Yves Choinière Inc.
18 février 2009
Les Consultants Yves Choinière Inc.Mission d'entreprise, génie agricole
Environnement agricole
Bâtiment d'élevage
Expertise légale
Para civil-agricole
Assurance
Présentation
Bâtiment laitier
Conception, innovatons et ventilation
Budget de projet
Service d'ingénierie
Conception et tendance du marché
Étable à stabulation libre
Robot versus salon de traite
Cave profonde et latte versus plancher et gratte
Conception et tendance du marché (suite)
Stabulation entravée
Allonge et rénovation
Cheptel de reproduction
Budget type de construction
Préparation de terrain, excavation
Démolition
Béton
Structure
Électricité
Mécanique, plomberie
Équipement de production
Ingénierie – architecture
Mise en route
Base de comparaison
Robot
50 – 60 600 – 800 850 – 1 000
110 – 120 1 100 – 1 300 1 300 – 1 400180 – 200 1 400 – 1 800 1 400 – 1 600
Nb de
vache
Salon de
traite
Cave profonde versus gratte et fosse
100 0
200 0
Note : Coûts de laiterie
Site, dénivellation
Ajout ou complément
Nb
vache
4
rangées
6
rangées+ 40 000 + 60 000
+ 40 000 + 60 000
Évaluation des
bâtimentsIndustriel léger
Expertise légale
assurance
Les Consultants
Yves Choinière
ConstructionTransformation
agri-business
Environnement
Avis de projet
Demande de C.A.
PAEF
Structure d'entreposage
Mise en conformité
Traitement du lisier
Environnement agricole
Universitaire et recherche
Université de Montréal, Faculté de médecine
vétérinaire de St-Hyacinthe
Laboratoire avicole, niveau II
Université McGill, Collège MacDonald
Poulailler de recherche
Agriculture et Agroalimentaire Canada
Ferme expérimentale de Lennoxville, complexe laitier
Université de Saskatchewan
Complexe laitier
Planification de ferme
Plans concepts
Estimé budgétaire
Financement
Environnement et permis
Conformité
C.A ou avis de projet
Terre d’épandage
Traitement
Municipalité
Plans de soumission
Validation budgétaire
Plans de construction
Contrats - assurances
Gestion partielle
Béton - Bois
Surveillance légale des
travauxGestion complète
Étape d'un projet
Coût de construction planification de ferme
Infrastructure
Route et accès
Drainage
Électricité, gaz
Puits
Téléphone, alarme
Coût de construction
Structure en bois – acier
Ferme de toit
Poutres et poteaux
Revêtement extérieur et intérieur
Isolation
Division
Quincaillerie
Entrepreneur
Client payeur contractant
Excavation Béton Équipement Autres
Gestionnaire de projet
4 à 7 % du coût
Entrepreneurs et fournisseurs
Schéma de gestion de projet
Client payeur contractant
Excavation Béton Équipement Autres
Entrepreneur et sous-traitant
Entrepreneur général
• Frais financier
• Risque
• 8 à 12 % du coût
Schéma d'entrepreneur général
Gestion du budget
Entrepreneur général type clé en main
Plan de base pour soumission selon les plans
disponibles.
Profits fait sur les “extra” hors contrats.
Le client est seul responsable de valider les “extra”.
Gestion du budget
Gestionnaire de projet
Employé par le client.
Contrat pour réalisation selon le meilleur ratio qualité-
prix.
Responsable du respect du budget envers le client et
financier.
En veut pas de dépassement budgétaire.
Responsable des erreurs professionnelles.