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L’îlot ouvert de Portzamparc
Juliette BELLEGOMarion CAZIN
Jean-Baptiste FOURNIER
Projet GE12 Géographie, Économie des
territoires
A11
2Plan de la présentation
I. Présentation de Christian de Portzamparc
II. Son concept d’îlot ouvertÉtudes de cas :
III. Quartier Masséna à ParisIV. Riverside Center à New-York
Masséna
Riverside center
3Christian de Portzamparc
"Il est important de construire pas à pas. De créer autant que de transformer." C.dP.
4
Présentation rapide
Né en 1944 à Casablanca Enfance à Rennes Beaux Arts de Paris N’adhère pas aux théories modernistes
Il faut prendre en compte le passé, notamment à Paris
Quelques projets
Travaille autour de trois objets : le bâtiment, la tour et le quartier ou îlot
Cité de la musique, Rio
Tour LVMH, New York
5Quartier de la
Roquette, Paris, 1975
6Son concept d’îlot ouvert
Porte d’Asnières, Paris, 1994
Quartier des Hautes Formes, Paris, 1979
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Contexte d’apparition : notion d’âge urbain
Age I : Ville traditionnelle - Haussmann Age II : Mouvement moderne - Début de 20ème
siècle. Age III : Aujourd’hui : échec de l’âge II, sans pour
autant régresser vers l’âge I. Ville de reconversion - L’îlot ouvert de Portzamparc
Les trois formes
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L’îlot ouvert
Des bâtiments autonomes, non identiques Des hauteurs diverses, mais fixées par des lois Des façades alignées sur la rue Des retraits, des ouvertures, des cours
intérieuresAsymétrieÉchappées visuellesLumièreCirculation
Lumière, circulation
Asymétrie
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Le quartier Masséna à ParisApplication de la théorie de l’Ilot Ouvert par Portzamparc
Source: http://www.lecourrierdelarchitecte.com/popin-album.php?id_article=2146&id_image=19059
10
Quartier Masséna 13ème arrondissement de Paris 3 quartiers composant la ZAC Paris Rive Gauche Un des sous quartiers du quartier Masséna Masséna Nord ou Masséna – Grands Moulins
Source: http://www.paris-en-photos.fr/arrondissements-paris/
Source: http://projets-architecte-urbanisme.fr/zac-rive-gauche-portzamparc/paris-zac-rive-gauche-secteurs-plan/
11
Le programme du Quartier Masséna
12 hectares 67 500 m² de
logements 116 000 m² de bureaux 28 500 m² de
commerces 105 000 m²
d’université 5 300 m²
d’équipements de quartier
11 600 m² d’ateliers d’artistes
Jardins publics et esplanades Source: http://www.metro-pole.net/actu/IMG/jpg/Plan_20Masse-1.jpg
MIXITÉ FONCTIONNELLE
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Le Système d’Acteurs ConcretZAC Paris Rive Gauche
VILLE DE PARIS via l’APUR
Maitre d’ouvrage
SEMAPAAménageur -
MOD
Convention publique d’aménagement
PAYSAGISTE8 ARCHITECTES COORDINATEU
RS
Lien avec les acteurs de chacun des
quartiers composant la ZAC Paris Rive
Gauche
ASSOCIATIONS DE
QUARTIERS ET
HABITANTSAccès aux propositions faites pour leur quartier
SNCF
PROMOTEURS
ORGANISMES DE CRÉDIT
Source: http://projets-architecte-urbanisme.fr/zac-rive-gauche-portzamparc/paris-zac-rive-gauche-secteurs-plan/
13
Le Système d’Acteurs ConcretQuartier Masséna Nord
13
VILLE DE PARIS via l’APUR
Maitre d’ouvrage
SEMAPAAménageur -
MOD
Convention publique d’aménagement
ASSOCIATIONS DE
QUARTIERS ET
HABITANTSAccès aux propositions faites pour leur quartier
SNCF
PROMOTEURS
ORGANISMES DE CRÉDIT
CHRISTIAN DE PORTZAMPARC
32 ARCHITECTES
2 PAYSAGISTES
1 ARTISTE
BUREAUX D’ÉTUDESENTREPRISES GÉNÉRALES DE CONSTRUCTIONBUREAUX DE CONTRÔLE…
Participation aux réunions de concertation
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Autonomie et singularité des bâtiments Constructions implantées en bordure des voies
publiques Jardins privatifs à l’intérieur des ilots Lumière, ouvertures visuelles
Les principes de l’Ilot Ouvert dans le quartier Masséna
Ilots uniques et originauxConstruction durable
Source: http://www.lecourrierdelarchitecte.com/popin-album.php?id_article=2146&id_image=19059
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Riverside Center à New-York
16
Etude de cas: Riverside Center
« L’ilot ouvert » à Manhattan Projet lancé en 1985 par Donald Trump Requalification de 3 ha de friches
industrielles
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Le projet de Portzamparc 2500 logements 23 000 m² de commerces et bureaux Un ensemble scolaire 42% d’espaces verts
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Les acteurs du projet
EXTELL Development
Christian de Portzamparc/Mathews Nielsen
Autorités politiques de NYC
Entreprises « locomotives »
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Matrice SWOT du cas
- Expertise d’Extell- Situation géographique- Réputation de l’îlot
ouvert- Relation Extell –
Portzamparc- Mixité fonctionnelle
- Explosion du budget- Structures sous-
dimensionnées (école, logements)
- Mauvais choix des « têtes d’affiche » commerciales
- Fort soutien politique- Dynamisme de
Riverside South- Appui des investisseurs
- Climat de crise- Effet NIMBY- Pas de desserte en
métro
S W
TO
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Les mots-clés
ILOT OUVERT :
LumièreOuvertureEspaceCirculationAsymétrieOriginalité
Concept pour un territoire en rénovation et / ou en réhabilitation
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Merci de votre attention.Avez-vous des questions?