Isolement des locaux vis-à-vis des bruits aériens intérieurs au bâtiment

� isolant thermique rigide dans le doublage intérieur de façadeou paroi de doublage filante qui augmente la transmission dubruit entre logements (schéma 2),

� insuffisance de matériaux isolants et paroi séparative non pro-longée dans les combles, qui augmentent la transmission dubruit par les plafonds entre locaux situés au dernier étage,

� transmission du bruit entre locaux par le réseau de gaines deventilation (indice d’isolement acoustique trop faible desbouches de ventilation, absence de piège à son dans lesconduits…),

� transmission du bruit par des conduits ou gaines techniquesverticaux mal réalisés.

Entre une circulation commune et un logement :

� indice d’affaiblissement acoustique de la porte palière insuffi-sant,

� mauvaise étanchéité de la porte palière due :- à la déformation du châssis dormant de la porte,- à la défaillance du joint d’étanchéité périphérique,- à la mauvaise efficacité du joint de seuil,- au mauvais réglage de l’ouvrant et/ou du système de fer-

meture.

Entre un garage et un logement :

� absence d’enduit sur le mur séparatif, ce qui réduit significati-vement l’indice d’affaiblissement acoustique de celui-ci (aumoins 10 dB).

-- 3dB

-- 3dB

1 volume

2 volumes

Réception

RéceptionÉmission

RéceptionÉmission

Émission

1. Principes simples d’action sur le volumedes locaux et la surface de paroi séparative.Réduire de moitié la surface de paroi com-mune ou doubler le volume du local deréception, permet de réduire de 3 dB leniveau de bruit transmis.

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Récurrence des non-conformités(1)

Globalement :26 % des opérations contrôléessont non-conformes vis-à-vis des bruits aériens intérieurs.

Par contexte :• Entre logements

de même niveau : 5 %• Entre logements

de niveaux différents : 5 %• Entre circulation commune

et logement : 17 %• Entre garage

et logement : 11 %• Entre local d’activité

et logement : 9 %

(1) Valeurs issues de l’Observatoire de laRéglementation Technique (ORTEC)

Le constat Principes et objectifs

Diagnostics

Isolement des locaux vis-à-vis des bruits aériens intérieurs au bâtiment

Causes possiblesd’un isolement acoustique insuffisant :

Entre locaux:

� indice d’affaiblissement acoustique insuffisant de la paroi (murou plancher) séparant les deux locaux,

� sous-estimation dans les calculs de la transmission du bruitpar des parois légères (cloisons ou plafonds) solidaires de laparoi séparative lourde,

� rebouchages ou calfeutrements de la paroi séparative, malréalisés,

� présence de prises électriques en vis-à-vis dans la paroiséparative,

Les bonnes pratiques

� Intégrer la dimension acoustique dès la conception.Une attes-tation acoustique s’appuyant sur constats effectués dès laconception devra être fournie à la fin des travaux.

La performance acoustique en matièred’isolation entre deux locaux requiert lespoints de vigilance suivants :

� Rechercher dès la conception une organisation des locauxqui préserve le confort acoustique au sein du logement et lechoix de parois séparatives entre logements dont l’indice d’af-faiblissement acoustique est suffisant.

� Veiller à une mise en œuvre exempte de défaut :- réaliser les rebouchages et calfeutrements avec soin, sur

toute l’épaisseur de la paroi, en utilisant un mortier adapté,similaire à la composition des parois concernées,

En ce qui concerne la limitation des bruits aériens à l’intérieurdes logements, la réglementation fixe des exigences d’isolementacoustique entre les locaux en laissant le constructeur libre desmoyens à mettre en œuvre pour respecter ces exigences.

Celles-ci dépendent des locaux considérés en émission et enréception.

Des valeurs minimales d’isolement acoustique sont à res-pecter :• entre deux logements,• entre une circulation commune intérieure au bâtiment et un

logement,• entre un garage individuel ou collectif et un logement,• entre un local d’activité et un logement.

Seules des mesures acoustiques réalisées après l’achèvement destravaux permettent de vérifier que ces exigences ont bien étérespectées.

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3. Une paroi séparative allant jusqu’à la toi-ture empêche la transmission du bruit parles combles entre des locaux situés au der-nier étage.

2. Influence du complexe de doublage posécôté intérieur du mur de façade. Un isolantthermique rigide peut amplifier la transmis-sion du bruit entre les logements.

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• Articles L.111-4 et R111-4 du CCH.

• Arrêté du 30 juin 1999, relatif aux caractéris-tiques acoustiques des bâtiments d’habitation.

• Arrêté du 30 juin 1999, relatif aux modalitésd’application de la réglementation acoustique.

• Circulaire 2000-5/UHC/QC1/4 du 28 janvier2000 relative à l’application de la réglementa-tion acoustique dans les bâtiments d’habita-tion neufs.

• Exemples de solutions acoustiques Réglemen-tation acoustique 2000, mai 2002. (Ministèrede l’équipement, des transports et du loge-ment - DGUHC).

• Arrêté du 27 novembre 2012 relatif à l’attes-tation de prise en compte de la réglementa-tion acoustique applicable en France métro-politaine aux bâtiments d’habitation neufs.

• Recueil de fiches métiers à destination desprofessionnels de la mise en œuvre dans lebâtiment. Site internet du CIDB:http://www.bruit.fr/

• Fiches «Les points sensibles en acoustique» de l’Agence Qualité Construction.www.qualiteconstruction.com

• Guide DHUP «Construire sain»www.developpement-durable.gouv.fr

Isolement des locaux vis-à-vis des bruits aériens intérieurs au bâtiment

À consulter

L’essentiel• Dès la conception, intégrer le confortacoustique des logements.• S’assurer de la compatibilité des solutionsd’isolation thermique avec l’acoustique.• S’assurer de la bonne réalisation desouvrages en phase travaux.

Quand être vigilant ?

Du début de la conception à la fin de la réalisation, des étapes de vérification sont nécessaires pouratteindre la qualité réglementaire :

Étapes importantes Étapes critiques

dépôt P.C. conception chantier réception

Attention : aux phases sans symbole, rester vigilant.

•Organisation des locaux

• Caractéristiques des parois,menuiseries et équipements techniques

• Caractéristiques des réseaux ventilation, eaux et électricité

• Calfeutrements, rebouchages de parois, étanchéité des menuiseries

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- appliquer un enduit sur un mur maçonné évite de perdre10 dB d’isolement acoustique entre deux locaux,

- soigner l’étanchéité des portes palières (absence de défor-mation du cadre, joint efficace en périphérie et au niveau duseuil, réglage du fonctionnement de l’ouvrant) et prévoir unemenuiserie dont l’indice d’affaiblissement acoustique est suf-fisant (photos 5 et 6).

� Éviter la transmission par les gaines techniques entre loge-ments superposés en veillant au bon rebouchage des traver-sées de planchers ainsi qu’à l’isolement acoustique des paroisintérieures de la gaine.

� Éviter la transmission par les conduits de ventilation en pré-voyant des bouches acoustiques pour l’extraction d’air. Nepas raccorder deux logements situés au même étage sur lamême colonne montante. Utiliser deux conduits collecteursséparés (un pour les étages pairs, l’autre pour les étagesimpairs) permet également de réduire les risques d’interpho-nie.

� Éviter la transmission de bruit en prévoyant un décalage d’aumoins 50 cm entre deux boîtiers électriques encastrés depart et d’autre d’une paroi séparative légère. À défaut, unécran entre les deux boîtiers sera intercalé dans la cloison.Dans une paroi séparative lourde (béton), l’espace entre deuxboîtiers encastrés en vis-à-vis doit comporter au moins 7 cmde béton.

� Veiller à ne pas dégrader les performances acoustiques desparois lors du passage des réseaux électriques.

4. La présence de rupteurs de pont thermi-que crée une discontinuité dans la jonctiondes planchers, voire des refends, avec lafaçade. Cette discontinuité, qui favorise latransmission du bruit entre les logements,nécessite des précautions particulières (pro-priété de l’isolant, épaisseur et nature de lacloison de doublage).

Agence Qualité Construction29, rue de Miromesnil

75008 Paris

6. L’étanchéité entre cadre et mur supportest primordiale. Le rebouchage doit se faireavec un mortier adapté.

5. Là où l’air passe, le bruit passe. Le joursous une porte d’entrée dégrade considéra-blement l’isolement entre la circulation com-mune et le logement.

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