QU’EST-CE QU’UN BÂTIMENT PASSIF?

Un bâtiment passif assure le confort intérieur en été comme en hiver. Les pertes de chaleur sont minimisées de manière optimale afin de réduire votre facture énergétique et de diminuer, par la même occasion, votre empreinte environnementale. En hiver, seul un petit système de chauffage permet d’assurer le confort à l’intérieur.

En plus de consommer jusqu’à dix fois moins d’énergie pour le chauffage que la moyenne des bâtiments existants, ce type de construction allie des techniques constructives variées et la créativité architecturale !

Pour être certifié passif, un bâtiment doit répondre à des critères précis, différents dans le résidentiel et dans le tertiaire.

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4 CRITÈRES DANS LE RÉSIDENTIEL1. Besoin net en énergie pour le chauffage ≤ 15kWh/(m².an)

Il s’agit de l’énergie qu’il faut apporter au logement pour maintenir constante sa température intérieure. Pour assurer une bonne qualité de l’air dans l’habitation, on utilise un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Dans un échangeur de chaleur, l’air vicié ou humide provenant de la cuisine, de la salle de bains, des toilettes ou des débarras est transféré vers l’extérieur. L’air frais de l’extérieur est réchauffé par l’air vicié et insufflé dans toutes les pièces.

Les besoins annuels de chauffage correspondent à 1,5 litre de mazout ou à 1,5 m³ de gaz/m².Coût du chauffage : 16,60€/mois pour une maison de ~200m², soit 2 places de cinéma par mois !

2. Étanchéité à l’air ≤ 0,6 vol/h

L’étanchéité à l’air, c’est le revêtement imperméable utilisé dans le but d’empêcher au maximum les infiltrations d’air d’entrer dans un bâtiment par les défauts de l’enveloppe. Les 0,6 vol/h sont mesurés à l’aide d’un test blower-door. Ce test permet de placer la maison sous pression afin de quantifier les infiltrations d’air et de déterminer la valeur de l’étanchéité à l’air.

Si l’on rassemble toutes les fuites d’air dans une maison de taille moyenne passive, la totalité des fuites représente un trou maximum de 10cm x 10cm !

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3. Fréquence de surchauffe moins de 5% du temps

On considère qu’un bâtiment est en surchauffe quand sa température intérieure dépasse les 25°. On calcule alors le temps de surchauffe dans le bâtiment, qui doit être inférieur à 5% sur une année. Des protections solaires naturelles ou autres peuvent être utilisées pour apporter de l’ombre à vos fenêtres (stores extérieurs, ombrage naturel, pare-soleil, etc.).En résumé, une température intérieure de 25° et plus pendantmaximum 18,25 jours/an cumulés.

4. Énergie primaire La consommation en énergie primaire représente l’énergie totale nécessaire pour couvrir les besoins de chauffage, d’eau chaude sanitaire, de refroidissement et d’auxiliaires (soit la consommation électrique pour la ventilation et le chauffage).Elle inclut les pertes survenues tout au long de la chaîne énergétique, de l‘extraction de la ressource à la planète jusqu‘à son utilisation dans le bâtiment.Le calcul de l’énergie primaire prend en compte les éventuelles productions locales d’énergie renouvelable.

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5 CRITÈRES DANS LE TERTIAIRE1. Besoin net en énergie pour le chauffage ≤ 15kWh/(m².an)

2. Besoin net en énergie pour le refroidissement ≤ 15kWh/(m².an)

3. Étanchéité à l’air ≤ 0,6 vol/h

4. Critère de confort thermique

Ce critère de confort thermique doit être calculé et vérifié sur la base des hypothèses décrites dans le Guide tertiaire. Il a pour but de vérifier si le confort thermique intérieur peut être atteint de manière théorique.

5. Énergie primaire 90 - 2,5 x compacité* kWh/(m².an)

*La compacité correspond au rapport entre le volume protégé et la surface totale de l’enveloppe du bâtiment : plus le bâtiment est compact, plus il sera facile de respecter ce critère.

1. UNE ISOLATION PERFORMANTE

Châssis triple vitrage

Pour limiter les pertes de chaleur, la première chose à faire est de prévoir une enveloppe du bâtiment très efficace. En plus d’être très épaisse (20 à 40 cm selon les endroits et le type d’isolant), la couche d’isolation doit être continue. Les ponts thermiques déforcent en effet l’isolation et peuvent favoriser l’apparition de condensation, moisissures, etc. Ils risquent en effet d’apporter une faiblesse dans le raccordement entre le mur et la dalle de sol, de manière à interrompre l’isolation.Les fenêtres doivent également être performantes : on choisira des châssis isolants et étanches à l’air munis bien souvent de triple vitrage.

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LE PASSIF EN 6 POINTS

2. UNE ÉTANCHÉITÉ À L’AIR RIGOUREUSE

Pour que l’isolation soit pleinement efficace et pour éviter des pertes supplémentaires d’énergie, il faut rendre le bâtiment étanche à l’air. Cela nécessite une attention particulière aux raccords et de la rigueur sur le chantier.

Le niveau d’étanchéité à l’air de l’ensemble du bâtiment est mesuré au moyen d’un « Blower Door Test ». Cela consiste à mettre le bâtiment sous pression pour mesurer la quantité d’air qui s’échappe du bâtiment.

Installation du « blower door »

Étanchéité à l’air entre un châssis et un mur en ossature bois

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3. UNE VENTILATION DOUBLE FLUX

Pour garantir un air sain dans la maison en évitant de perdre toute la chaleur en renouvelant l’air intérieur, il est nécessaire d’installer un système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur.

Avant d’être extrait de la maison, l’air chaud et vicié donne sa chaleur à l’air frais qui entre à l’intérieur. Ainsi, les pertes liées à la ventilation du bâtiment sont réduites de manière significative, l’air est renouvelé en permanence et la chaleur reste à l’intérieur.

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Le principe de la ventilation mécanique centralisée (ou VMC)

4. DES APPORTS SOLAIRES

Dans une maison passive, l’apport de chaleur se fait entre autres par le biais de l’énergie solaire via les fenêtres. On utilise généralement du verre super isolant, pouvant capter de manière importante l’énergie solaire. Cela signifie que les fenêtres orientées plein Sud emmagasineront plus d’énergie solaire pendant la saison froide qu’elles n’en perdront. En été, il est par contre important d’éviter tout risque de surchauffe en utilisant des pare-soleil.

Débordement de toiture

Stores à lamelles

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5. ET LE CHAUFFAGE ?

Poêle à pellets

Malgré les besoins en énergie de chauffage limités, un bâtiment passif ne peut pas se passer d’un système de chauffage.Les pertes de chaleur sont en revanche tellement limitées que seul un léger appoint de chauffage est nécessaire. Une installation classique comme le chauffage central n’est pas nécessaire, car elle risquerait d’être mal dimensionnée et trop coûteuse...

Si la puissance d’un fer à repasser (+/- 2000 W) permet de chauffer confortablement une maison passive pendant l’hiver, il n’en est pas moins important de réfléchir aux nombreuses solutions qui existent pour fournir cet appoint. Celui-ci peut être adapté en fonction du mode de vie et assurer ainsi un niveau de confort exceptionnel.

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Poêle à bois

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L‘énergie primaire est l‘énergie disponible dans l‘environnement.Compte tenu des pertes d‘énergie liées aux étapes de transformation, de stockage et de transport, la quantité d‘énergie primaire est toujours supérieure à l‘énergie finale disponible.L’objectif est donc bien d’en consommer le moins possible.

L’énergie primaire peut être de source non renouvelable (pétrole, gaz, charbon, nucléaire, etc.).Elle peut aussi être de source renouvelable (solaire, éolienne, hydraulique, géothermique, etc.). (c) HOMECO

6. L’ÉNERGIE PRIMAIRE

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POURQUOI CERTIFIER PASSIF ?

10 ans de certification chez pmp

pmp A ÉMIS SON 1000e CERTIFICAT EN 2017 !Depuis 2008, pmp a certifié : . > 1.221 unités certifiées passives> 254.000 m² certifiés passifs

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« Oui, mais bon, l’effort est fait, c’est ce qui compte ! Le reste, c’est de la paperasse et ça coûte cher. »Pas que, pas que... Quand on tend l’oreille, on se rend vite compte que les amalgames sont bel et bien présents. Que la confusion règne et que remettre l’église au milieu du village est parfois demandé, souhaité, voire indispensable. Si vous souhaitez acheter, louer, vivre dans un habitat passif... hé bien le certificat, c’est LE GAGE de qualité que vous attendez. C’est aussi pour l’équipe de conception une reconnaissance du job accompli, d’une mission menée à bien ! C’est également s’assurer que votre bâtiment n’empiétera pas sur les miettes énergétiques que nous laissons actuellement à nos générations futures. Certes, il s’agit de quelques centaines d’euros à débourser.Mais est-ce cela l’enjeu ? Vous voulez un bâtiment « passif », ne vous contentez pas de la copie, demandez l’original !

« Certifier son bâtiment, plus la peine ! De toute façon, on construit déjà passif à Bruxelles ! »Vraiment ? Rappelons au passage que si Bruxelles s’inspire largement des principes passifs, il ne s’agit pas toujours du passif. Et puis, en Wallonie, il y a encore un bout de chemin à parcourir.

Avez-vous déjà entendu parler de ce genre d‘amalgames sur le passif ?« Ma maison est passive. Elle est en ossature bois (qui isole hein) et je crois que j’ai 15 à 20cm d’isolant laine de bois dans mes murs. »« Je suis passif, j’ai un label A. »« Ma maison est passive, elle est isolée (oui, 15cm) et j’ai placé des panneaux solaires (aaah alors !). Je ne consomme pratiquement rien. »« Ma maison est passive, je ne chauffe que le salon et la cuisine. Je ne consomme rien ! »

10 ans de certification chez pmp

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Logements sociaux à Montignies-sur-SambreArchitecte : Startech Management GroupPhoto : Marcel BarattucciCertifiés passifs en 2016

Vous trouverez la liste des bâtiments certifiés sur notre site web www.maisonpassive.be, dans la rubrique Projets certifiés et celle des membres de pmp dans la rubrique Nos membres.

Rénovation d’une maison de rangée en bureaux à Mons

Architecte et photo : HomecoCertifiée passive en 2017

Bureaux à GemblouxArchitecte : BSolutions

Photo : BSolutionsCertifiés passifs en 2016

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Immeuble de bureaux passifs Bâtiment Treurenberg à

BruxellesArchitecte : Assart architectes

QUELQUES BÂTIMENTS CERTIFIÉS EN 2018

Maison unifamiliale à LeignonArchitecte : Gaël Cernocky

Immeuble à appartementsCanal District à Bruxelles

QU’EST-CE QU’UN BÂTIMENT PASSIF ?

pmp asblParc Créalys

70, rue Saucin5032 Gembloux

www.maisonpassive.be

Éditeur responsable : Stéphanie NOURRICIERRédaction : Équipe pmpinfo@maisonpassive.be071/960.320

PMP_Logo2017-clean-HD.pdf 1 21/02/18 12:06

Architecte et crédit : A2M

Page de couverture : Architecte : Adeline Guerriat & Alternatives - (c) Adeline Guerriat