LYON - Cœur 8ème Monplaisir

PRÉLUDEPromoteur constructeur depuis 195704 78 14 15 15

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Rendez-vous sur le site :prelude.slcpitance.com

LEs aDREssEs DE L’ExigENCE

Lyon 8ème : Monplaisir

Lyon 3ème : Le Millénium

Nos réalisations à proximité :

Promoteur Constructeur depuis 1957, sLC conçoit et réalise des projets sur le grand Lyon et le genevois Français.

Une attention particulière est portée sur le choix des emplacements et la qualité de réalisation.

L’expertise de sLC se distingue par :• une conception minutieuse des espaces à vivre.• une approche responsable de ses projets, tant sur le plan

citoyen qu’environnemental.

Lyon 7ème : Zenith

LYON - Cœur 8ème Monplaisir

PRÉLUDE

Adresse : Angle rue des Hérideaux /rue Audibert et Lavirotte - 69008 Lyon

Accès :EN TRAM :

T2 : L igne Perrache à st-Pr iest Bel air (arrêt Mendes France)T4 : L igne la Doua à Hôpita l Feyzin Vénissieux (arrêt Mendes France)

EN BUS :

C25 : L igne gare Par t-Dieu Viv ier Mer le à saint-Pr iest pla ine de saythe (arrêt Mendes France)

C23 : L igne Cordel iers à Par i l ly (arrêt st agnan)296 : L igne Par t-Dieu à Mions Croix-Rouge (arrêt

Cazeneuve – Ber l iet) C16 : Charpennes - sur vi l le Route de Vienne (arrêt

Cazeneuve – Ber l iet)

Arret sans-soucis

Arret Montplaisir-Lumière

Arret lycée colbert

Arret Jet d’EauMendès France

Arret Villon

Arret Bachut-

Mairie du 8ème

Cours Albert Thomas

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Rue Domer

Rue G

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Avenue Berthelot

Avenue Berthelot

Avenue Jean Mermoz

Avenue des Frères Lumière

Rue de

l’Epargne

Rue Marius Berliet

Avenue Paul Santy

Route de Vienne

Boulevard Je

an XXIII

Grande Rue de la Guillotière

Rue Pierre Delore

Boulevard des Etats-Unis

Rue Pau

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Rue Marysse Bastié

Rue des Hérideaux

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Rue Saint-Nestor

Rue Croix-Barret

Rue Bataille

Université Jean MoulinLyon 3

Université de Lyon

ParcBlandan

JardinSt-Nestor

JardinM.Berliet

Jardin dela Laïcité

SquarePicot

Square du14ème Zouave

Jardin duDr. R. Blot

LycéeLumière

Groupe ScolaireC.Péguy

EcoleLa Mache

Lycée Martinière-Montplaisir

Groupe ScolaireSimone Signoret

LycéeColbert Crèche

St-Maurice

CrècheSt-Mathieu

Carrefour CityPoste

Commerces

Médiathèquede Bachut

Supermarché

Boulangerie

Mairiedu 8ème

Piscine Municipal d’été

Institue Lumière

Cimetière de la Guillotière

Métro Dvers Gare de vaise

Métro Dvers Gare de Vénissieux

Tramway T2vers Perrache

Tramway T2

vers St-PriestBel Air

Tramway T4vers Hôîtal Feyzin Vénissieux

Tramway T4vers La Doua Gaston Berger

Pharmatie

Rue A

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Rue

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Bd de l’Europe

Bowling

Bricorama

Place du jet d’eau

Pl. AmbroiseCourtois

EcoleCombe Blanche

Lyon 7e

Lyon 8e

La Part-Dieu

Rue des Hérideaux

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LYON 8ème

Le bien-être en ville

Demain, on pourra vivre icitoutes les vies à la fois !

Quartier Berliet devient Cœur 8e Monplaisir : un nouveau quartier et un site légendaire.

Un lieu ancré dans l’histoire d’une entreprise lyonnaise qui a révolutionné l’industrie automobile française. En renaissant, ce quartier se réinvente un nouveau destin tourné vers une autre révolution, celle du bien-être en ville.

2,7 ha d’une nouvelle urbanité, dans le prolongement du quartier Monplaisir et son emblématique place Ambroise Courtois. Coeur 8e est un véritable morceau de ville où l’on pourra habiter, se détendre, faire son shopping sans se déplacer…Bref vivre au pluriel !

À la croisée de 3 arrondissements (8e, 3e, 7e), ce nouveau cœur de vie bénéficie d’une connexion privilégiée avec le quartier Monplaisir et son centre dynamique, l’avenue Berthelot et le parc Blandan et sa nature inspirante ; ici, la vie est plus facile ! Les 2 tramways de Cœur 8e Monplaisir relient le quartier avec les grands pôles lyonnais : en quelques minutes, vous êtes partout !

Du bien-être au confort

Tout pour bouger

• 2 lignes de tramway, T2 et T4.

• 4 lignes de bus, C25, C23, C16 et 296 à proximité ainsi que la gare routière et la gare sNCF de la Part-Dieu.

• Les grands axes de circulation en direction de Lyon presqu’île, de gerland, de la Part-Dieu, du périphérique L. Bonnevay...

Toutes les écoles sur place

• D’abord, une crèche de 800 m2 à proximité.

• Un groupe scolaire.

• 5 lycées à proximité immédiate.

• 6 collèges à Lyon 8e.

• Et l’Université Lyon 3 de la Manufacture des Tabacs.

RÉSIDENCE

La Part-DieuPlace Ambroise Courtois

Av. des Frères Lumières

PRÉLUDE

Tramway

Parc Blandan

« Une nouvelle idée de la nature en ville »

Ce que propose la résidence Prélude : vivre au vert au cœur de la ville. Tous les espaces, collectifs ou privatifs sont agrémentés d’une végétation variée et généreuse.

Arbres fruitiers, parterres aromatiques et floraux ou plantes grimpantes…Ces multiples touches de verdure contribuent au charme et au bien-être de cette adresse d’exception.

Le mot de l’architecteJe me suis interrogé à travers ce projet sur le mode « habiter », sur la relation espace privé/public

afin de garantir autant l’intimité de son logement que la rencontre autour d’espaces partagés…

Jardins communs arborés et fleuris, toitures terrasses aménagées et partagées dans leurs usages, circulations verticales éclairées naturellement, salons d’étages, balcons pouvant se transformer en

véranda selon le besoin de l’occupant…

Tous ces éléments font un lieu de vie à forte identité.

Architecte : Atelier Roche

Parce que la ville d’aujourd’hui fait pousser la nature de demain.

Vivre dedans, dehors, parfois en même temps

Du studio au 5 pièces, tous les logements de la résidence bénéficient d’une très belle exposition et d’un agencement intelligent qui permet aux habitants de profiter de chaque mètre carré.

• Loggias, terrasses ou balcons prolongent élégamment les pièces à vivre.

• Une écriture architecturale plurielle rend ainsi chaque appartement unique.

• Diversité des orientations : nombreux appartements traversants, double ou triple expositions.

Des prestations soignées et haut de gamme signées SLC Pitance

- Porte d’entrée blindée serrure multipoints.

- Parquet en chêne massif dans les chambres.

- Dalles grès cérame grand format dans les pièces à vivre.

- Cloisons intérieures avec isolation phonique.

- Fenêtres et grandes baies coulissantes en bois-aluminium.

- Volets roulants aluminium à commande électrique.

- Système de vitrage coulissant sur certains balcons créant un nouvel espace de vie

- Placards et dressing aménagés.

- Salle de bains équipée d’un meuble design sur-mesure avec vasque encastrée,

faïence 30 x 60 cm sur tous les murs.

- WC suspendus.

- Chaudière individuelle au gaz haute performance.

- Conception des halls d’entrée par un architecte décorateur.

- Parties communes éclairées par la lumière naturelle.

- garages fermés et éclairés en sous-sol.

- accès de la résidence sécurisé par vidéophone et contrôle d’accès.

APPARTEMENT

Le bien-être confidentiel

PRESTATIONSHAUT DE GAMME

Le bien-être dans les moindres détails

* Dossier en cours de certification.