Rénover selon MINERGIE - Un bâtiment classé historique

Rénover selon MINERGIE® un bâtiment historique classé I Sandrine Moesching-Hubert I Architecte HES I avril 2013

Rénover selon MINERGIE® - Un bâtiment classé monument historique

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Commentaires de présentation

Message de bienvenue Honneur de présenter un de mes projets


SANDRINE MOESCHING-HUBERT Architecte HES 1880 Bex www.3carres.ch

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Architecte HES diplômée de Fribourg en 1992 Mon propre bureau depuis 15ans établi à Bex Sensibilité face aux économies d’énergie dans le bâtiment -> Minergie s’est révélé un un vecteur naturel


Situation

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Voici donc Bex et sa nouvelle administration communale


Histoire du bâtiment • Sa construction début du XIXe siècle • Ses diverses affectations • Incident d’avril 2008

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Vers 1814, alors que la reconstruction de la nef de l’église voisine était en cours, les propriétaires s’adressèrent tout naturellement l'architecte en charge de cette réalisation pour leur confier la construction de leur Maison de Maître. Vers le début du 20e siècle, la Commune de Bex rachètera l’édifice qui peut à peut deviendra collège scientifique. Collège qui j’ai par ailleurs fréquenté plusieurs années… En avril 2008, le chevêtre de la poutraison de l’étage cède. S’ensuit quelques investigations ainsi qu’une vérification de la statique du bâtiment: les planchers, vétustes, ne peuvent plus répondre à la fonction actuelle du bâtiment, ils doivent être renforcés de suite.


Réflexion du Maitre de l’ouvrage • Refaire un bâtiment scolaire? • Lui offrir une nouvelle vocation?

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La Commune de Bex va d'abord envisager de le rénover et y reloger des classes. Mais les normes en matière d’enseignement pour accueillir les 6 classes nécessaires demandent de plus grandes surfaces au sol que jusqu’alors, ce qui dénature profondément la substance intérieur de ce bâtiment. Une grande réflexion, qui portent aussi sur le bâtiment voisin, alors administration commuable et souffrant des même maux structurels. Avec une décision ambitieuse et courageuse …


Nouvelle vocation • Inversion des rôles

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Le point de situation Notre bâtiment : Collège secondaire Le bâtiment voisin: administration communale Inversion des rôles Transformation lourde pour accueillir la nouvelle administration communale nov. 2008-mars 2010 (16 mois de travaux) Mise en place de pavillon scolaires provisoires Transformation de l’ancienne administration en classe secondaires pour l’été 2013


Relevé du bâtiment • Appréciation des éléments majeurs formant la substance

• Mur massifs de moellons • Plan axial Sud-Nord • Escalier en pierre de St-Triphon • Charpente monumentale d’origine

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Débute alors la bonne compréhension du bâtiment, sa substance sa constitution et sa structure par un relevé complet


Niveaux

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On relève alors un son système de mur en moellon trappus entre 75 et 85cm, avec façades porteuses et des murs de refends Un plan carré axial, flanqué d’une annexe au Nord Une cage d’escalier en fonds


Charpente et Coupes

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Une charpente constitue de fermes, qui repose essentiellement sur les murs de façades, et quelques poteaux.


Façades

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Des surfaces de façades plus ou moins égales à la surface de toiture, avec de petites ouvertures.


Vérification du programme

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Avec des bureaux de service: Greffe municipal Contrôle des habitants Bourse communale Service technique Et les locaux de réunion: Salle de la Municipalité (organe exécutif) de 7membres) Salle des Commissions pour une dizaines de personne Bureau du Syndic (Maire ou Président de commune)


Contraintes des services • Greffe municipal

• Accueil centralisé • Visibilité • Bureau séparé pour Greffe • Open space pour 3 postes


… • Contrôle des habitants

• Confidentialité • Salle d’attente • Open space pour 3 postes


… • Bourse communale

• Bureau séparé pour Boursier • Open space 3 postes


… • Service technique

• Bureau séparé pour Boursier • Open space pour 5 postes • Espace de rangement en suffisance


Concept architectural • Renforcer le rôle de l’escalier central et de l’axialité du

bâtiment • Magnifier la charpente, la rendre visible • Amener de la lumière au cœur de ce bâtiment trapu

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Le projet a consisté en 3 points majeurs: Rôle de l’escalier Magnifier la charpente, le rendre visible de toute part Acheminer la lumière naturelle au cœur de ce bâtiment trapu


Plan axial


Charpente monumentale

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Charpente constituée de fermes avec des tirants dans le plancher Charpente compacte et originelle, annexe depuis le haut…


Lumière naturelle

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Apport de lumière naturelle par une verrière en toiture, sur la cage d’escalier. L’escalier relient l’étage aux combles cheminera tel un escargot autour du puits de lumière


Concept technique • Traitement de l’enveloppe thermique

• Choix du standard

• Choix production de chaleur • CAD bois

• Mise en conformité parasismique • Noyau rigide

• Accès mobilité réduite • Rampe et ascenseur

• Déploiement des infrastructures techniques • Superposition

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S’en suit l’approche technique, indissociable du projet, avec entre autre les aspects: Thermique, son enveloppe, le choix du standard : appliquer simplement la norme? Production de chaleur: projet de CAD en cours Respecte des normes parasismiques Accès à la mobilité réduite Positionnement des locaux sanitaires, des gaines techniques


Enveloppe thermique

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Isolation des murs par l’intérieur Murs en moellons, respirant avec une très bonne inertie : choix du béton cellulaire pour préserver ces qualités essentielles Isolation de la toiture Représente la même surface que les murs Laine minérale croisée, sur chevrons


Parasismique

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Système parasismique Redescente des charges jusqu'en sous-sol L’entier des planchers ont été enlevés, l'intérieur du bâtiment vidés, du rez à la toiture, et partiellement le sous-sol Des dalles bétons ont remplacés les poutraisons, les tirants (linéaires) de la charpente ont été remplacé par l’armature de la dalle (système surfacique) Des murs bétons ont constitués le noyau à vocation parasismique


Mobilité réduite

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Permettre l’accès à toute personne


Installations techniques

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Superposition des éléments d’installations techniques, sanitaires, gaines, etc… Intégration dans les divers locaux


Garantir l’enveloppe thermique • Dans les détails…

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Revenons à l’enveloppe thermique, dans le détail, cela donne quoi?


Le mur

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Traitement des murs, et des embrasures avec la contraintes de conservation des vitrages changés il y a 5 ans


Le mur


Le sol

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Le traitement des sols, avec isolation au maximum selon le contexte. Rehaussement des escaliers, ou rabaissement… Conservation d’un niveau unique sur tout le rez-de-chaussée


Le sol

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Contexte de nouvelle dalle Modification de l’escalier central


Le sol

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Dans l’annexe, nouveau radier


La toiture

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Le traitement du berceau, premier détail à résoudre du projet Régler la thermique, le rendu des plafonds, la valorisation de la filaires, et la valorisation de la bonne compréhension du système porteur, etc…


Résultat


…

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La répartition des différents espaces


…

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La mise en place d’une verrière La transformations des tabatières en fenêtres rampantes, en les repositionnant La conservation des lucarnes


…

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La revalorisation totale de la charpente jusqu’alors cachée, et visible de toute part.


…

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Le jeu des parois vitrée dès un hauteur d’environ 3.00m, avec la charpente qui la traverse… Résolution de la protection incendie…


…


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…


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...


Tout ça pour quoi? • Prolonger sa durée de vie • Restreindre sa consommation énergique • Chauffer de manière renouvelable

… ou tout simplement • Offrir une qualité de vie en pensant :

GLOBAL – DURABLE – RESPONSABLE

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Redonner vie à un bâtiment est certes un honneur, mais aussi une chance que notre riche patrimoine puisse être revalorisé aux standards actuels, sans le dénaturer, tout en lui conférant une emprunte forte de notre époque.


Et en chiffres? avec M. Dewarrat… Merci pour votre attention!

Sandrine Moesching-Hubert Architecte HES

www.3carres.ch

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Place au chiffres, qui conforte ce choix audacieux…

Documents

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