Réunion publique le 24 octobre 2008Réunion publique le 24 octobre 2008 11

Notre Carte Notre Carte CommunaleCommunale

Ce qui est Ce qui est importantimportant

mais ce que vous allez nous mais ce que vous allez nous diredire

Ce n’est pas ce que nous allons Ce n’est pas ce que nous allons dire,dire,

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Le processus d’élaboration Le rejet de la précédente proposition Les règles d’élaboration Les limitations Vos propositions, vos attentes Vos engagements Notre étude Conclusion

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Le processus d’élaboration1) Délimitation par la commune des contours2) Approbation par les différentes structures

Préfecture Conseil général Différents syndicats intercommunaux TIGF

3) Enquête publique4) Validation par le Conseil municipal5) Acceptation par la Préfecture

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Rappel de la carte refuséeLa DDE signale l’importance de la zone constructible et attire l’attention des élus sur la possibilité de réaliser des opérations importantes par des promoteurs. Elles pourraient mettre en difficulté notre petite commune si une arrivée conséquente de population se faisait rapidement.

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Les causes du rejet– Chambre d’agriculture : bâtiment d'élevage à moins de

100 m de toute habitation– DDAF : quelques parcelles sont boisées– SDEG : surface constructible trop importante pour

concevoir une approche rationnelle de la desserte en électricité. Dépenses importantes, la mairie devra les intégrer dans d'éventuelles P. V.R. ou d'autres outils d'urbanisme

– Conseil général : refus d’accès aux routes départementales autres que la D152

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Elaboration de la carteDéfinir les différentes zones

Constructibles Artisanale De loisirs

– Voir les limitations– Répondre aux questions :

quel développement démographique : votre vision du village pour les années à venir?

quelles sont les zones à urbaniser en priorité ? êtes-vous prêt en tant que propriétaire à vendre des terrains ?

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Les limitations– Zones d’élevage : interdit dans un rayon de 100m– Conduites de gaz : 10m minimum, densité inférieure à 8

personnes à l’hectare et moins de 30 personnes soit 12 maisons dans un cercle de rayon 100m (nb de maisons *2,5hab)

– L’eau : 500m coût 35000€TTC

– L’électricité : Chemin du bois 32300€TTC

Chemin de Turban 20300€TTC

Chemin de Mailloc 44300€TTC

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Vos propositions, vos attentes

votre vision du village pour les années à venir

quel développement démographique ?

quelles sont les zones à urbaniser en priorité ?

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Vos engagements

Etes-vous prêt à vendre des terrains ?

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Notre étude– La zone artisanale– La zone de loisirs– Les zones constructibles

– Zone est– Zone centre– Zone centre bourg

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Conclusion

Mise en forme des décisions prises

Validation par la DDE

Approbation par les services

Des infos sur http://lannesoubiran.jimdo.com

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Le conseil municipalLe conseil municipalvous remercie de votre vous remercie de votre

participationparticipationetet

vous invite à partagervous invite à partagerle verre du dernier débatle verre du dernier débat

Remerciements aux commissions communicationRemerciements aux commissions communicationet carte communaleet carte communale

pour leur aide précieusepour leur aide précieuse