Task forces

sur l’innovation sociale

Etat d’avancement15 minutes par Task Force (7/7)

L’innovation sociale au LuxembourgLe fruit de votre réflexion collective

Penser le logement autrementRétrospective

En présentiel3 Séances de travail au sein des JIS (du 2 au 4)Soit 1h à 1h30 par séance = 4h30

1 Réunion dédiée exclusivementSoit 2h

Hors séanceSuivi à travers la validation des documents intermédiaires

Prochainement1 Réunion planifiée le 08.05.2014Point sur le plan de travail

Remerciements aux contributeursE. Cimetta (COPAS), P. Penders (Fondation du Luxembourg), D. Schronen (Caritas), G. Hempel (AIS), M. De Rocco (Sozial Affair’s), P. Kneesch (Parc Naturel de l’Our), Bob Steichen (Syndicat Intercommunal pour la promotion du Canton de Clervaux/SICLER)

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Penser le logement autrementRésultats

QUESTION CRITIQUE A LUXEMBOURGOffre < demande, prix foncier/immobiliers élevés, Bénéfices conséquents par les promoteurs privésLogements sociaux quasi inexsitants (< 2%)Cout de la main d’œuvre & des matériaux dans le bâtiment,

OR la politique du logement…Est un outil pour lutter contre l’exclusion sociale,Favorise la création de lien social et l’inclusion sociale,

POUR DES LOGEMENTS A DES PRIX ABORDABLES

► Créer un service de conseil & d’accompagnement en matière de gestion et d’animation de logements pour des projets immobiliers à finalités sociales

Cibles principalesLes communes en manque de moyens & compétencesLes populations n’ayant pas accès au logement subventionné (FdLog ou SNHBM)

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Penser le logement autrementRésultats

Promosol.luLe Promoteur Solidaire

Service de conseil & d’accompagnement en matière de promotion immobilière

Une intermédiation au service des communes et des syndicats de communes pour : Mener des activités d’assistance à la maitrise d’ouvrage pour l’appui à la construction, à la rénovation à la réaffectation, réhabilitation de logements

En réalisant des projets favorisant :La mixité sociale,L’utilisation de matériaux avec des propriétés écologiques Une sélection de prestataires/partenaires

- adhérant aux principes de l’ESS- ou investis dans des démarches de responsabilité sociale

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Penser le logement autrementRésultats

Promosol.luLe promoteur solidaire

Service de conseil & d’accompagnement en matière de promotion immobilière

Volonté d’entamer une phase pilote à travers le programme Leader dont le programme opérationnel débutera en 2015

En matière de gouvernance de la structure en charge de ce service:

- Réinvestissement obligatoire des bénéfices- « Actionnaires» focalisés sur le projet social & non sur les bénéfices- Structure juridique à déterminer

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Penser le logement autrementRésultats

Promosol.luLe promoteur solidaire

Service de conseil & d’accompagnement en matière de promotion immobilière

foncier

+ matériaux de construction sans plus-value

+ force de travail

+ financement (pas de bénéfice)

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prix de vente

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Penser le logement autrementRésultats

Promosol.luLe promoteur solidaire

Service de conseil & d’accompagnement en matière de promotion immobilière

Phase d’évaluation en cours auprès du Syvicol et du ministère du logement

Volonté d’adhésion des acteurs de l’ESS et du bâtiment sensibles aux questions de responsabilité sociale

Via NEO BUILD, Pôle d’innovation technologique dans la construction durableVia l’Union Luxembourgeoise d’Economie Sociale et Solidaire

Eléments validés - Idée principale du projet- Services à proposer- Cibles identifiées

Actions futures à court terme- Evaluation intérêt et «formule» auprès du Syvicol, du Ministère du

Logement- Identification des partenariats clés des acteurs partenaires pour

l’intermédiation ( ESS, Construction durable, etc)- Budget nécessaire à l’implémentation du projet

Dans un futur proche : Soutenir les communes

Vision : Réaliser ses propres projets 9

Penser le logement autrementEtat d’avancement

Promosol.luService de Promoteur Solidaire