TEST D’ACCES A LA PREPARATION A - Concours-Territoriaux

1

CNFPT 1ère Couronne – Pôle préparation concours et examens professionnels

1

TEST D’ACCES A LA PREPARATION A L’EXAMEN PROFESSIONNEL D’AVANCEMENT DE GRADE

D’ADJOINT ADMINISTRATIF 1ERE CLASSE

14 SEPTEMBRE 2010

NOM

PRENOM

COLLECTIVITE

SERVICE

GRADE

Ce fascicule de test contient : • Trois séquences d’exercices correspondant à des savoirs de bases en français et en

mathématiques. • Le nombre des points attribués est indiqué au début de chaque séquence et pour

chaque question, leur valeur respective est loin d’être identique. L’objectif du test de positionnement : Les séquences proposées ont été construites sur la base des compétences qu’il faut posséder pour suivre une préparation à l’examen professionnel d’adjoint administratif 1ère classe dans de bonnes conditions :

- Comprendre un texte et savoir reformuler des informations; - Maîtriser les codes de l’écrit; - Mobiliser des connaissances en mathématiques et en raisonnement logique ; - Avoir des qualités rédactionnelles.

Le test de positionnement auquel vous participez permettra d’évaluer votre maîtrise de ces compétences et votre besoin de formation.

CE DOSSIER COMPORTE : 10 PAGES DUREE : 2 H 30

TOTAL : /20

2

SEQUENCE 1 COMMUNIQUER A L'ECRIT

(4,5 points) Exercice 1 (2 points)

Il y a 8 fautes de grammaire dans ce texte. Soulignez les mots mal orthographiés et corrigez-les en les réécrivant entièrement en dessous.

Le 15ème rapport de la Fondation Abbé Pierre, présenter le 1er février 2010, dresse une nouvelle

fois un tableau inquiétant de la situation du mal logement en France, aggravé par la crise.

Alors que le déficit de logements en France avait légèrement baissé en 2008, passant à 800 000, en

2009, ce déficit c’est à nouveau creusé à 900 000 logements manquants. La situation des ménages

en impayés de loyer, estimée à 500 000 en 2006, a par ailleurs certainement grimpée depuis, et le

nombre d’expulsions effectives a augmenté de 50% entre 2002 et 2008, venant ainsi augmenté les

rangs des demandeurs du droit au logement opposable.

Comme tous les ans, la Fondation formule une série de propositions, à commencer par «la nécessité

d’une intervention public forte et durable en matière de logement».

Elle note que «l’Etat n’accompagne plus les collectivités local dans la réalisation des missions qu’il

leurs a confiées, mais entrave leur action et la rend difficile, voire impossible». Une fois de plus elle

réclame sur tout le territoire et dans tout programme immobilier de plus de 10 logements un quota

minimum de 30 % de logements à loyer accessible, proposition déjà mis en œuvre dans certaines

intercommunalités.

D.Gerbeau, Lagazettedescommunes.com, 01/02/2010


2

3

Exercice 2 (1,5 point)

Compléter par le verbe entre parenthèse à la forme qui convient.

a) Il faut que l’Etat (intervenir) _________________ de façon durable en matière de

logements.

b) Vu la situation actuelle du logement social, l’intervention de l’Etat (se justifier)

_________________.

c) Si ce projet (aboutir) _________________, le nombre de logements sociaux

augmenterait de 10%.

d) Pour que ce projet (aboutir) _________________, il (falloir) _________________

le soutien des élus.

e) J’espère que la municipalité (voter) _________________ le projet au prochain

conseil municipal.

Exercice 3 (0,5 points)

Ces phrases ne sont pas correctement construites. Faites les transformations nécessaires. (Vous écrirez entièrement la phrase.)

• L'établissement public du Grand Paris ne sera pas chargé d'organiser le transport que la responsabilité sera confiée au Syndicat des transports d'Île-de-France.

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

• Accueillant 15 000 habitants, la municipalité a décidé le réaménagement du quartier Rostand.

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________


Compléter chacune des phrases par un mot de liaison.

• ________________ les efforts de rénovation de la commune, ce quartier reste peu

attractif.


3

• Les habitants de ce quartier sont peu motorisés, ________________ la marche et les

transports en commun sont incontournables.

4

SEQUENCE 2 COMPRENDRE UN TEXTE ET SAVOIR REFORMULER DES INFORMATIONS

(10,5 points)

Exercice 5 (2 points)

Près d’un tiers des habitants de quartiers sensibles vit encore en dessous du seuil de pauvreté, même

si le chômage y recule légèrement, note l’Observatoire national des zones urbaines sensibles

(Onzus), dans son rapport annuel publié le 30 novembre.

En 2007, 33,1% des habitants des zones urbaines sensibles (Zus), en progression par rapport aux

30,5% en 2006, avaient moins de 908 euros par mois (seuil de pauvreté) pour vivre, contre 12% dans

le reste du territoire, précise l’Observatoire qui tire le bilan de la loi d’orientation et de programmation

pour la ville et la rénovation urbaine du 1er août 2003.

S’agissant des moins de 18 ans, cette proportion atteint 44,3%, soit près d’un mineur sur deux,

indique le rapport qui dresse un bilan nuancé mais sombre de cette loi dont l’objectif était de réduire

significativement les inégalités en banlieue sur une période de cinq ans.

« Sur l’ensemble de la période, le taux de chômage en Zus est passé de 17,2% en 2003 à 16,9% en

2008, ce qui représente une baisse de 2% du nombre de chômeurs », note le rapport.

Lagazettedescommunes.com avec l'AFP, 30/11/2009

Voici une liste de titres. Choisissez celui qui conviendrait le mieux au texte ci-dessus puis rédigez quelques phrases pour expliquer votre choix.

• Titre 1 Le chômage baisse en 2008.

• Titre 2 La pauvreté des jeunes en France.

• Titre 3 Un tiers des habitants sous le seuil de pauvreté dans les ZUS.

Choix du titre _________________________________________________________________

Explication du choix : _________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________


4

_______________________________________________________________________________

5


Un désir prudent d’appartement

« Moins rêveurs, plus réalistes dans leurs projets d’habitat… Les Français changent.» C’est Jean-Michel Guérin, le directeur général de l’hebdomadaire et du site d’annonces immobilières De particulier à particulier (Pap) qui le dit. Tous les deux ans, cette publication ausculte les désirs des candidats à l’achat et son enquête de 2009 (réalisée entre mai et juillet, auprès de 5 654 5 personnes) réserve des surprises.

La moitié des futurs acquéreurs souhaite désormais s’offrir un appartement, alors que les enquêtes précédentes montraient une préférence massive, de l’ordre de deux tiers des personnes interrogées, pour la maison. «C’est un renversement de tendance que nous avons commencé à percevoir il y a trois ou quatre ans : les accédants intègrent, dorénavant, dans leurs 10 calculs, le coût du transport, ce qui les oriente vers des situations plus centrales, quitte à abandonner leur rêve de petit jardin», commente ce spécialiste.

Les frais de déplacements pèsent, en effet, dans le budget des ménages et peuvent faire passer leur taux d’endettement de 30 % – taux que les banques demandent de ne pas dépasser–, à 40 %. S’éloigner de son lieu de travail signifie, généralement, posséder deux voitures, un scooter 15 pour les ados, et souscrire de coûteux forfaits pour les transports en commun. «Avant d’accorder un crédit, les banquiers aussi examinent le budget transports de leurs clients et en mesurent l’impact sur leur capacité de remboursement», note Jean-Michel Guérin. Posséder une maison coûte cher, aussi, en charges d’entretien, de chauffage et impôts locaux. L’Insee pointe, dans son Portrait social 2008, que les dépenses courantes liées au logement ont rapidement 20 progressé –de 4% par an– passant de 17% du revenu des propriétaires, en 1984, à 24,6%, en 2006.

Outre le facteur économique, les Français sont plus sensibles qu’autrefois à l’argument écologique, soucieux de ne pas contribuer à l’étalement urbain et, par leurs déplacements, au réchauffement climatique. La crise économique a également marqué les esprits et rendu plus 25 prudents les candidats à l’achat. En 2007, les personnes interrogées par Pap étaient 47% à vouloir déménager pour s’agrandir et 38,5% à souhaiter vivre dans un meilleur environnement. Ces chiffres sont, en 2009, retombés, respectivement, à 35 % et 21%. Les prix élevés, l’incertitude sur l’emploi et les difficultés à obtenir un crédit tempèrent les envies de changement.

En dépit des incertitudes économiques, 53% des sondés ne veulent plus rester locataires et 30 souhaitent accéder à la propriété. Se constituer un patrimoine reste l’une des principales motivations. Ainsi, 39% des candidats à l’achat envisagent le logement comme placement, 37% y voient un bon moyen de préparer la retraite, 29% comptent transmettre le bien à leurs enfants. En France, la proportion de propriétaires, qui a atteint 57% en 2008, progresse depuis vingt ans. En 1988, ce taux était de 50%. Le mouvement est régulier mais lent, les incantations 35 présidentielles du «tous propriétaires» n’accélèrent pas vraiment la tendance !

Autre signe de sagesse: les futurs propriétaires savent qu’il leur faut un apport personnel, et ils ne sont que 8 % à envisager de s’en passer, contre 21% en 2007. Consommateurs avertis, ils comparent les offres bancaires et évitent les prêts trop longs : ils étaient 45% en 2007, à admettre une durée supérieure à 20 ans, mais plus que 31% aujourd’hui. «Ce serait peut-être le 40 moment d’acheter», suggère Jean-Michel Guérin, «car les conditions bancaires sont favorables et les prix ont un peu fléchi».


5

Le Monde pour Direct Matin, Isabelle Rey-Lefebvre

6

AVERTISSEMENT

Les questions suivantes permettront d’évaluer votre compréhension du texte, votre construction de phrases et votre orthographe. Nous vous conseillons donc d'apporter le plus grand soin à votre rédaction. N'oubliez pas de vous relire.

Question 6-1 (0,75 point) Quel renversement de tendance révèle l'enquête du journal Pap ?

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Question 6-2 (1,5 point) Pourquoi les Français se tournent-ils plus favorablement vers l’achat d’un appartement ? _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Question 6-3 (1,25 point) Les français propriétaires sont-ils plus ou moins nombreux qu’avant ? Argumentez votre réponse par des éléments du texte.

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________


6

_______________________________________________________________________________

7

Question 6-4 (2,5 points)

Choisissez deux expressions parmi les trois ci-dessous et expliquez-en le sens.

Expression 1 les accédants intègrent, dorénavant, dans leurs calculs, le coût du transport (ligne 10)

Expression 2 les Français sont plus sensibles qu’autrefois à l’argument écologique (ligne 22)

Expression 3 Les prix élevés, l’incertitude sur l’emploi et les difficultés à obtenir un crédit tempèrent les envies de changement (ligne 27)

Expression choisie n° _____

Explication du sens : _________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Expression choisie n° _____

Explication du sens : _________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________


7

_______________________________________________________________________________

8


Choisissez deux mots parmi les trois soulignés ci-dessous et donnez-en un synonyme. Les mots sont également soulignés dans le texte.

Extrait du texte Synonyme

Tous les deux ans, cette publication ausculte les désirs des candidats à l’achat (ligne 4)

l’impact sur leur capacité de remboursement (ligne 17)

En dépit des incertitudes économiques (ligne 29)

Point supplémentaires pour tout l'exercice 6 :

Orthographe correcte +1 point Vocabulaire adéquat et précis +1 point


8

9

SEQUENCE 3 GERER DES DONNÉES NUMERIQUES

(5 points)


Dans la communauté d’agglomération X, le service logement fait le point sur les demandes d’accession à un logement social. Sur les 1470 demandes de logements toujours en attente de réponse les 3/7 sont des demandes déposées en 2010, 352 demandes datent de 2008 soit 96 de moins que celles qui datent de 2009. Les autres demandes sont antérieures à 2008. Question 1 (1 point)

En développant vos calculs, indiquez les demandes datant de 2010, les demandes datant de 2009, les demandes datant de 2008 et celles antérieures à 2008. Question 2 (0,75 point)

Seuls 289 logements seront disponibles. Calculer le pourcentage des demandes qui se verront attribuer un logement. La réponse sera arrondie au centième.


9

10


Cet exercice a pour but d'évaluer votre capacité à comprendre des données numériques et à les présenter différemment.

L’année 2008 a vu s’effondrer le nombre des transactions immobilières. Leur nombre, 844 200 en 2007 a baissé de 20% en 2008. Ce recul considérable a laissé promoteurs et agents immobiliers, qui ne s’y attendaient pas, dans un certain désarroi.

Ce sont surtout les propriétaires d’un premier logement souhaitant le vendre pour en acquérir un autre qui ont déserté la place.

En revanche, la primo-accession résiste et représente 68,5% des achats de 2008, contre 63% en 2007 et 58% en 2006. L es acheteurs de leur première maison bénéficient, en effet, d’un coup de pouce substantiel, sous la forme du prêt à taux zéro (PTZ), et 211478 prêts de ce type ont été accordés en 2008, d’un montant moyen de 15400 euros.

A l’aide des informations contenues dans l’article, complétez le tableau ci-dessous et calculez les autres données.

Nombre de transactions immobilières en France

2007 2008 Évolution du nombre de

transactions 2008 par rapport à 2007

Primo-accession

Autres accessions

Total


10

1


1

INDICATIONS DE CORRECTION DU TEST D’ACCES A LA PREPARATION A L’EXAMEN PROFESSIONNEL

D’AVANCEMENT DE GRADE D’ADJOINT ADMINISTRATIF 1ERE CLASSE

MARDI 14 SEPTEMBRE 2010

Le test d’accès à la préparation à l’examen professionnel d’adjoint administratif de 1ère classe est à la fois un test de pré requis et un test de positionnement. Il doit permettre d’accueillir en formation les agents détenteurs d’un niveau déterminé de compétences écrites et de raisonnement puis d’orienter le contenu de la formation en fonction de leur besoin.

2

SEQUENCE 1 COMMUNIQUER A L'ECRIT

(4,5 points) Exercice 1 (2 points)

Les mots corrigés sont soulignés

Le 15ème rapport de la Fondation Abbé Pierre, présenté le 1er février 2010, dresse une nouvelle

fois un tableau inquiétant de la situation du mal logement en France, aggravé par la crise.

Alors que le déficit de logements en France avait légèrement baissé en 2008, passant à 800 000, en

2009, ce déficit s’est à nouveau creusé à 900 000 logements manquant. La situation des ménages

en impayés de loyer, estimée à 500 000 en 2006, a par ailleurs certainement grimpé depuis, et le

nombre d’expulsions effectives a augmenté de 50% entre 2002 et 2008, venant ainsi augmenter les

rangs des demandeurs du droit au logement opposable.

Comme tous les ans, la Fondation formule une série de propositions, à commencer par «la nécessité

d’une intervention publique forte et durable en matière de logement».

Elle note que «l’Etat n’accompagne plus les collectivités locales dans la réalisation des missions qu’il

leur a confiées, mais entrave leur action et la rend difficile, voire impossible». Une fois de plus elle

réclame sur tout le territoire et dans tout programme immobilier de plus de 10 logements un quota

minimum de 30 % de logements à loyer accessible, proposition déjà mise en œuvre dans certaines

intercommunalités.

D.Gerbeau, Lagazettedescommunes.com, 01/02/2010


2

3


Compléter par le verbe entre parenthèse à la forme qui convient.

a) Il faut que l’Etat intervienne de façon durable en matière de logements.

b) Vu la situation actuelle du logement social, l’intervention de l’Etat se justifie.

c) Si ce projet aboutissait le nombre de logements sociaux augmenterait de 10%.

d) Pour que ce projet aboutisse, il faut (ou il faudra) le soutien des élus.

e) J’espère que la municipalité votera le projet au prochain conseil municipal.


Ces phrases ne sont pas correctement construites. Faites les transformations nécessaires. (Vous écrirez entièrement la phrase.)

• L'établissement public du Grand Paris ne sera pas chargé d'organiser le transport que la responsabilité sera confiée au Syndicat des transports d'Île-de-France.

L'établissement public du Grand Paris ne sera pas chargé d'organiser le transport dont la responsabilité sera confiée au Syndicat des transports d'Île-de-France.

• Accueillant 15 000 habitants, la municipalité a décidé le réaménagement du quartier Rostand.

La municipalité a décidé le réaménagement du quartier Rostand qui accueille 15 000 habitants.


Compléter chacune des phrases par un mot de liaison.

• Malgré les efforts de rénovation de la commune, ce quartier reste peu

attractif.


3

• Les habitants de ce quartier sont peu motorisés, par conséquent (donc) la

marche et les transports en commun sont incontournables.

4

SEQUENCE 2 COMPRENDRE UN TEXTE ET SAVOIR REFORMULER DES INFORMATIONS

(10,5 points)

Exercice 5 (2 points)

Près d’un tiers des habitants de quartiers sensibles vit encore en dessous du seuil de pauvreté, même

si le chômage y recule légèrement, note l’Observatoire national des zones urbaines sensibles

(Onzus), dans son rapport annuel publié le 30 novembre.

En 2007, 33,1% des habitants des zones urbaines sensibles (Zus), en progression par rapport aux

30,5% en 2006, avaient moins de 908 euros par mois (seuil de pauvreté) pour vivre, contre 12% dans

le reste du territoire, précise l’Observatoire qui tire le bilan de la loi d’orientation et de programmation

pour la ville et la rénovation urbaine du 1er août 2003.

S’agissant des moins de 18 ans, cette proportion atteint 44,3%, soit près d’un mineur sur deux,

indique le rapport qui dresse un bilan nuancé mais sombre de cette loi dont l’objectif était de réduire

significativement les inégalités en banlieue sur une période de cinq ans.

« Sur l’ensemble de la période, le taux de chômage en Zus est passé de 17,2% en 2003 à 16,9% en

2008, ce qui représente une baisse de 2% du nombre de chômeurs », note le rapport.

Lagazettedescommunes.com avec l'AFP, 30/11/2009

Voici une liste de titres. Choisissez celui qui conviendrait le mieux au texte ci-dessus puis rédigez quelques phrases pour expliquer votre choix.

• Titre 1 Le chômage baisse en 2008.

• Titre 2 La pauvreté des jeunes en France.

• Titre 3 Un tiers des habitants sous le seuil de pauvreté dans les ZUS.

Choix du titre : n°3 Un tiers des habitants sous le seuil de pauvreté dans les ZUS.

Explication du choix : _________________________________________________________

C’est la qualité de la rédaction qui est ici évaluée.


4

5


Un désir prudent d’appartement

« Moins rêveurs, plus réalistes dans leurs projets d’habitat… Les Français changent.» C’est Jean-Michel Guérin, le directeur général de l’hebdomadaire et du site d’annonces immobilières De particulier à particulier (Pap) qui le dit. Tous les deux ans, cette publication ausculte les désirs des candidats à l’achat et son enquête de 2009 (réalisée entre mai et juillet, auprès de 5 654 5 personnes) réserve des surprises.

La moitié des futurs acquéreurs souhaite désormais s’offrir un appartement, alors que les enquêtes précédentes montraient une préférence massive, de l’ordre de deux tiers des personnes interrogées, pour la maison. «C’est un renversement de tendance que nous avons commencé à percevoir il y a trois ou quatre ans : les accédants intègrent, dorénavant, dans leurs 10 calculs, le coût du transport, ce qui les oriente vers des situations plus centrales, quitte à abandonner leur rêve de petit jardin», commente ce spécialiste.

Les frais de déplacements pèsent, en effet, dans le budget des ménages et peuvent faire passer leur taux d’endettement de 30 % – taux que les banques demandent de ne pas dépasser–, à 40 %. S’éloigner de son lieu de travail signifie, généralement, posséder deux voitures, un scooter 15 pour les ados, et souscrire de coûteux forfaits pour les transports en commun. «Avant d’accorder un crédit, les banquiers aussi examinent le budget transports de leurs clients et en mesurent l’impact sur leur capacité de remboursement», note Jean-Michel Guérin. Posséder une maison coûte cher, aussi, en charges d’entretien, de chauffage et impôts locaux. L’Insee pointe, dans son Portrait social 2008, que les dépenses courantes liées au logement ont rapidement 20 progressé –de 4% par an– passant de 17% du revenu des propriétaires, en 1984, à 24,6%, en 2006.

Outre le facteur économique, les Français sont plus sensibles qu’autrefois à l’argument écologique, soucieux de ne pas contribuer à l’étalement urbain et, par leurs déplacements, au réchauffement climatique. La crise économique a également marqué les esprits et rendu plus 25 prudents les candidats à l’achat. En 2007, les personnes interrogées par Pap étaient 47% à vouloir déménager pour s’agrandir et 38,5% à souhaiter vivre dans un meilleur environnement. Ces chiffres sont, en 2009, retombés, respectivement, à 35 % et 21%. Les prix élevés, l’incertitude sur l’emploi et les difficultés à obtenir un crédit tempèrent les envies de changement.

En dépit des incertitudes économiques, 53% des sondés ne veulent plus rester locataires et 30 souhaitent accéder à la propriété. Se constituer un patrimoine reste l’une des principales motivations. Ainsi, 39% des candidats à l’achat envisagent le logement comme placement, 37% y voient un bon moyen de préparer la retraite, 29% comptent transmettre le bien à leurs enfants. En France, la proportion de propriétaires, qui a atteint 57% en 2008, progresse depuis vingt ans. En 1988, ce taux était de 50%. Le mouvement est régulier mais lent, les incantations 35 présidentielles du «tous propriétaires» n’accélèrent pas vraiment la tendance !

Autre signe de sagesse: les futurs propriétaires savent qu’il leur faut un apport personnel, et ils ne sont que 8 % à envisager de s’en passer, contre 21% en 2007. Consommateurs avertis, ils comparent les offres bancaires et évitent les prêts trop longs : ils étaient 45% en 2007, à admettre une durée supérieure à 20 ans, mais plus que 31% aujourd’hui. «Ce serait peut-être le 40 moment d’acheter», suggère Jean-Michel Guérin, «car les conditions bancaires sont favorables et les prix ont un peu fléchi».


5

Le Monde pour Direct Matin, Isabelle Rey-Lefebvre

6

Outre le fait d’avoir trouvé les bons éléments de réponse, c’est la qualité de rédaction qui est évaluée tout au long de la question 6 (construction des phrases, utilisation de mots de liaison, orthographe…)

Question 6-1 (0,75 point) Quel renversement de tendance révèle l'enquête du journal Pap ?

Alors que, les français préféraient acquérir une maison jusqu’à présent, ils semblent aujourd’hui plus favorables à l’acquisition d’un appartement. Question 6-2 (1,5 point) Pourquoi les Français se tournent-ils plus favorablement vers l’achat d’un appartement ? Les Français se tournent plus volontiers vers l’appartement pour plusieurs raisons. La première raison est économique. La maison est chère à entretenir et elle est chère également en impôts locaux. De plus, elle est le plus souvent éloignée du centre-ville, ce qui augmente les coûts de transport. Les français tiennent compte également aujourd’hui de l’argument écologique. Construire de nouvelles maisons favorise l’étalement urbain et augmente les émissions de CO2. Question 6-3 (1,25 point) Les français propriétaires sont-ils plus ou moins nombreux qu’avant ? Argumentez votre réponse par des éléments du texte.

Il y a aujourd’hui plus de français propriétaires qu’avant. En effet, le taux de propriétaires est passé de 50% en 1988 à 57% en 2008.


Choisissez deux expressions parmi les trois ci-dessous et expliquez-en le sens.

Expression 1 les accédants intègrent, dorénavant, dans leurs calculs, le coût du transport (ligne 10)

Les foyers qui souhaitent devenir propriétaires tiennent compte du budget qu’il leur faudra allouer au transport dans le calcul du remboursement de leur emprunt.

Expression 2 les Français sont plus sensibles qu’autrefois à l’argument écologique (ligne 22)

Pour leur choix de logement, les français prennent aujourd’hui en compte l’effet qu’il aura sur l’environnement.

Expression 3 Les prix élevés, l’incertitude sur l’emploi et les difficultés à obtenir un crédit tempèrent les envies de changement (ligne 27)


6

Du fait de la crise économique, les français ne sont plus sûrs de leur avenir professionnel. De plus, les banques accordent moins facilement de crédits immobiliers. Par conséquent, beaucoup renoncent à leur désir d’accéder à la propriété.

7


Choisissez deux mots parmi les trois soulignés ci-dessous et donnez-en un synonyme. Les mots sont également soulignés dans le texte.

Extrait du texte Synonyme

Tous les deux ans, cette publication ausculte les désirs des candidats à l’achat (ligne 4) Examine, observe, sonde

l’impact sur leur capacité de remboursement (ligne 17) La conséquence, l’effet,

En dépit des incertitudes économiques (ligne 29) Malgré

Point supplémentaires pour tout l'exercice 6 :

Orthographe correcte +1 point Vocabulaire adéquat et précis +1 point


7

8

SEQUENCE 3 GERER DES DONNÉES NUMERIQUES

(5 points)


Dans la communauté d’agglomération X, le service logement fait le point sur les demandes d’accession à un logement social. Sur les 1470 demandes de logements toujours en attente de réponse les 3/7 sont des demandes déposées en 2010, 352 demandes datent de 2008 soit 96 de moins que celles qui datent de 2009. Les autres demandes sont antérieures à 2008. Question 1 (1 point)

En développant vos calculs, indiquez les demandes datant de 2010, les demandes datant de 2009, les demandes datant de 2008 et celles antérieures à 2008. Demandes déposées en 2010 : 630 demandes

37 ×1470 = 630

Demandes déposées en 2008 : 352 demandes

C’est une donnée du texte

Demandes déposées en 2009 : 448 demandes

352+96 = 448

Demandes antérieures à 2008 : 40

C’est le reste 1470 – 630 – 352 – 448 =40

Question 2 (0,75 point)

Seuls 289 logements seront disponibles. Calculer le pourcentage des demandes qui se verront attribuer un logement. La réponse sera arrondie au centième.

298

1470 ×100 = 20,2721 → arrondi à 20,27% des demandes


8

9


Cet exercice a pour but d'évaluer votre capacité à comprendre des données numériques et à les présenter différemment.

L’année 2008 a vu s’effondrer le nombre des transactions immobilières. Leur nombre, 844 200 en 2007 a baissé de 20% en 2008. Ce recul considérable a laissé promoteurs et agents immobiliers, qui ne s’y attendaient pas, dans un certain désarroi.

Ce sont surtout les propriétaires d’un premier logement souhaitant le vendre pour en acquérir un autre qui ont déserté la place.

En revanche, la primo-accession résiste et représente 68,5% des achats de 2008, contre 63% en 2007 et 58% en 2006. L es acheteurs de leur première maison bénéficient, en effet, d’un coup de pouce substantiel, sous la forme du prêt à taux zéro (PTZ), et 211478 prêts de ce type ont été accordés en 2008, d’un montant moyen de 15400 euros.

A l’aide des informations contenues dans l’article, complétez le tableau ci-dessous et calculez les autres données.

Nombre de transactions immobilières en France

2007 2008 Évolution du nombre de

transactions 2008 par rapport à 2007

Primo-accession 63% de 844200 = 531 846

68,5% de 675360 = 462 622

462622 – 531846 = - 69224

Autres accessions 844200 – 531846 = 312 354

675360 - 462622 = 212 738

212738 – 312 354 = - 99616

Total 844 200 (texte)

844 200 -20% = 675 360 -168 840


9

Documents

TEST D’ACCES A LA PREPARATION A - Concours-Territoriaux