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Une méthode éprouvée par 20 ans d’application dans les services communaux.

Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes

Plan de la présentation

Pierre-Yves Saugy, ing dipl EPFL

Développement d’HyperBird® utilisé notamment par les villes de Martigny, Lausanne, Lutry, Neuchâtel pour la gestion des réseaux communaux (Eau, assainssement, électricité, gaz, chauffage à distance, aménagement du territoire, plan d’intervention pompier, cimetière.)

Présenté par

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Les modèles de données usuels permettent d’échanger le tracé et certaines caractéristiquesLe Pool GeoXML développe un modèle satisfaisant ces objectifs depuis 1992.

Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes

Modèle de données

Partage des données et pérennité Identifiant unique et intrinsèque de tout objet Format public, textuel

Production de plans (plan directeur, plan de détail, synoptique, plan schématique) Coordonnées géographiques et schématique

Simulation des flux Topologie

Gestion financière Valeur patrimoniale des biens et activités (chantiers)

Objectifs

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Valoriser le patrimoine (garantie d’emprunt)Identifier les biens vétustes pour anticiper les rupturesPréparer le budget d’entretien

Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes

Valeur patrimoniale

Calcul de la valeur patrimoniale pour chaque bien Valeur à neuf, date de pose, durée de vie théorique Date de péremption,valeur actuelle, état

Bilan de vétusté Identification des biens vétustes Contrôle de la vétusté moyenne du patrimoine

Frais de maintenance Entretien: 0.5 à 5% de la valeur à neuf par année Renouvellement: valeur à neuf / Durée de vie

3 aspects

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La liste des chantiers prévus constitue le budget du serviceLa liste des chantiers réalisés constitue le rapport d’activitéLa publication des chantiers prévus facilite la coordination inter-service et réduit les coûts de réalisation

Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes

Avant-projet ou chantier

Dates: début, fin planifiée, fin effectivePartenaires: propriétaire, gérant, fournisseur Gestion: Calcul du coût du chantier

Devis par poste (Génie civil, fourniture, équipement, honoraires) Mise à jour des valeurs au fur et à mesure de l’avancement du projet (Avant-projet, projet, retour de

soumission, décompte final)

Représentation graphique Tronçon de collecteur à remplacer, bassin versant

le chantier: un objet de type Activité

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Les travaux de renouvellement sont souvent masqués dans les projets d’extensionLa tarification doit prendre en compte le potentiel de développement du réseau.

Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes

Planification des taxes

Charges Frais d’entretien Renouvellement Intérêts bancaires

Investissement prévus (avant-projets)

Recettes Taxe de raccordement Taxe annuelle Subventions éventuelles

Représentation chronologique

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Représentation chronologique

Présentation à télécharger sur le site

www.bsisa.ch