quartier Des Deux lions

tours

Desservie par le nouveau tram, à moins de 15 minutes du centre commerçant et admi-nistratif de tours, la résidence Lümia est toute proche des universités et du centre com-mercial l’Heure tranquille.

sa conception comptemporaine offre à la fois un style nova-teur, privilégiant vues et belles expositions, et une habitabilité maximale tout en respectant les normes actuelles, notam-ment l’accès aux personnes à mobilité réduite.

nous apportons un soin parti-culier à cet ouvrage en utilisant des matériaux traditionnels de construction et de finition, tant en extérieur que dans les appartements.

La résidence est sécurisée et offre des prestations haut de gamme. enfin, les isolations phonique et thermique ont été étudiées dans le respect des règles environnementales en vigueur (label BBC).

votre nouvelle résidence à 15 minutes du centre historique

L ’un des derniers sites constructibles sur les bords

du Cher, accueillera prochaine-ment la résidence Lümia. très appréciées pour leur environ-nement verdoyant et calme, les rives du Cher séduiront les futurs résidents de notre nou-veau programme immobilier.

seulement 35 appartements sur sept étages. Du studio au cinq pièces sur mesure, les surfaces conviendront parfaitement aux acquéreurs à titre de résidence principale et aux investisseurs, qui effectueront un achat immobilier à forte valorisation patrimoniale. Lümia bénéficie en effet des actuelles mesures Duflot, permettant de réaliser de belles économies d’impôt.

Chaque appartement dispose d’un parking et soit d’une ter-rasse, soit d’un espace extérieur protégé des vis-à-vis, avec des vues imprenables sur le Cher et la ville.

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quartier Des Deux lions

tours

un choix patrimonial pertinent avec près de 140 000 habitants, tours est la plus grande commune et agglomération de la région Centre. Classée "ville d’art et d’histoire", elle est inscrite au patrimoine mondial de l’UnesCo au titre de paysage culturel. Parfaitement desservie par une étoile autoroutière et le tGv, tours est à 55 mn de Paris et, en 2017, à 1 h 15 de Bordeaux ! Le quartier des Deux-Lions, à l’architecture novatrice, se trouve à quelques minutes en tramway du cœur historique et constitue l’un des projets majeurs de la ville. C’est un centre économique important qui réunit de grandes entreprises (Dalkia, Maïf, eDF,...), l’Université de Droit, d’economie et de sciences, un multiplex, un centre commercial et de nombreux équipements sportifs et de loisirs. tours, également appelée "ville royale du jardin de France", offre une grande qualité de vie et un environnement bucolique.

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Avenue de Pont-Cher

réservation

votre intention d’acheter est confirmée par la signature d’un contrat de réservation

tel que défini par l’article 2 de la loi 67-3 du 3 janvier 1967.

aux termes de ce contrat les lots choisis sont réservés contre versement d’un dépôt

de garantie de 5 % dans une banque ou chez le notaire.

sont précisés dans ce contrat de réservation :

- la désignation des lots et leur superficie,

- le prix de vente définitif - l’échéancier prévisionnel des versements

et sont annexés :

- un devis descriptif sommaire

- un plan des locaux réservés.

Garanties

D’orDre financier

Ce sont les garanties bancaires d’achèvement prévues par la loi du 3 janvier 1967.

D’orDre technique

- Le constructeur est tenu de vous garantir pendant dix ans des vices cachés affectant les gros ouvrages

- Une garantie ”dommages ouvrages” souscrite par le promoteur vous assure l’exécution de toutes les

garanties quelle qu’en soit la cause.

D’orDre général

vous êtes assuré d’un véritable service ”après vente” grâce au choix préférentiel d’entreprises locales pour réaliser

l’opération.

LCG CONCEPTS ÉVREUX DOCUmENT NON CONTRaCTUEl / IllUSTRaTIONS VNT, PaRIS (lIbRE INTERPRÉTaTION DE l’aRTISTE) / aRChITECTE aTElIER SChwab, PaRIS / NOTaIRE mE lEPRaT, TOURS

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Chemin de Portalis

Polytech’ToursCentre Commercial L'Heure Tranquille

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QUARTIER DES DEUX LIONS

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Pont de Sanitas

Pont du Lac

UFR de Droit d’Economie

et des Sciences sociales

Rue de l’Aubergerdière

Avenue du Général N

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Chemin du Pont aux Oies

Certifiée iso 9001 et forte de 38 ans d’expérience en construction de logements, La Construction résidentielle, filiale de adim normandie Centre, est une société de vinci Construction France, membre de la fédération des promoteurs immobiliers.

* agrément Bâtiment Basse Consommation validé à l’achèvement de la construction.

Fidèle à ses valeurs, La Construction résidentielle bâtit des résidences de qualité en cœur de ville, qui répondent parfaitement aux exigences actuelles en terme d’isolation thermique et phonique, avec des charges de copropriété très maîtrisées. La certification de l’ensemble immobilier " Lümia " BBC effinergie* vous permet de réduire sensiblement vos consommations d’énergie.

" Lümia " offre un ensemble remarquable de prestations de sécurité et de confort : vidéophone, accès sécurisés, peintures et faïences décoratives, parquet, salles de bains équipées, placards aménagés, parking couverts protégés, chauffage gaz et, bien sûr, ascenseur desservant tous les niveaux.

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