UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUESUR LES COLLINES D’ANTIBES

Au centre d’une région devenue une destination phare du tourisme mondial, à la fois authentique village provençal, station balnéaire et ville dynamique mais à taille humaine, Antibes Juan-les-Pins est sans doute le lieu de vie idéal. Son port de plaisance est le plus grand d’Europe, sa vie culturelle est riche : chaque année, les icônes du jazz se retrouvent sous ses pins pour le célèbre festival.

Lieu de vie exceptionnel, la ville offre également un centre-ville agréable avec de très nombreux commerces de proximité, une immense piscine olympique à ciel ouvert entourée d’immense pelouses, une médiathèque récente, des musées splendides (dont ceux dédiés à picasso et Peynet) des théâtres et d’innombrables rendez-vous et activités sociales et culturelles.

Vivre à Antibes et proche du poumon économique azuréen

Un cadre enchanteur qui ne doit pas faire oublier le dynamisme et toute la praticité d’une ville permettant de rejoindre en quelques minutes l’aéroport international offrant plus de 100 destinations sur la planète. Une ville reliée directement à Sophia Antipolis, phare mondial de l’innovation technologique.

La technopole azuréenne compte :

a 2 230 entreprises

a 36 300 personnes employées

a 80 nationalités différentes

a 4 000 chercheurs

a 5 000 étudiants.

ANTIBES, LE CHARME D’UNE VILLE TRANQUILLE FACE AU BLEU INTENSE DE LA MÉDITERRANÉE

Investir à Antibes dans le quartier de l’Estagnol À quelques minutes à peine du centre-ville d’Antibes, le programme offre la tranquillité des collines sur un axe résidentiel recherché. D’ici, la vue s’étend à l’infini sur le coeur intemporel de la Côte d’Azur : au Sud, la mer et les toits de ville, au Nord les massifs des Alpes et Grasse, ville des parfumeurs est toute proche.

Vous bénéficiez de la proximité de nombreux commerces, grandes surfaces et services, ainsi que collèges, écoles, centre hospitalier… Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun. À vous les promenades bucoliques ou les randonnées à vélo dans le parc de la Valmasque tout proche, les plaisirs de la baignade sur la jolie plage de sable de la Salis.

Élégant et contemporain, le style architectural de la résidence fait sienne les couleurs emblématiques de la Riviera : ocre rouge et sable pour les façades, dotées de beaux balcons avec d’esthétiques garde-corps en aluminium qui rappellent ceux des voiliers mouillant dans le célèbre port. Avec ses grands toits-terrasses végétalisés et ses jardins privés, les Collines de l’Estagnol proposent un espace de vie confortable, intimiste et à taille humaine (4 étages seulement) entouré d’un joli parc coloré par des essences méditerranéennes, des oliviers, des pins, des chênes, des orangers et des palmiers.Outre son environnement calme et apaisant, la résidence des Collines de l’Estagnol propose de beaux espaces intérieurs.

Vous vivez désormais au coeur de la Côte d’Azur et vous y êtes bien…

L’ESTAGNOL, UN BALCON SUR LES COLLINES, LA VILLE ET LA MER

INVESTISSEURBénéficiez du dispositif Pinel ! (1) Demandez une simulation gratuite et personnalisée de votre réduction d’impôts ! Jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôts sur 12 ans (2).a Vous avez la possibilité de louer à un ascendant ou un

descendant sous certaines conditions.a Vous respectez un engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans.

ÉLIGIBLE

LOIPINEL

ANTIBES, LE CHARME D’UNE VILLE TRANQUILLE FACE AU BLEU INTENSE DE LA MÉDITERRANÉE

Centre CommercialCarrefour

Les Collinesde l’Estagnol

A8

CollègePierre Bertone

École dela Tournière

D35

D35

D35

D35BIS

D6107

vers Nicevers Cannes

versSophia Antipolis

Les Collinesde l’Estagnol97 allée de l’Estagnol 06600 Antibes

RENSEIGNEMENTS 6 JOURS/7

0 800 124 124Service & appel gratuitswww.vinci-immobilier.com

(1) L’article 5 de la loi n° 2014-1654 du 29 décembre 2014, dit « Dispositif Pinel » permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location pris par l’acquéreur. La réduction d’impôts varie de 12 à 21 %. Cette réduction s’applique aux logements respectant certaines conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux, sur le site internet www.vinci-immobilier.com. L’éligibilité au Dispositif Pinel n’est pas garantie par VINCI Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. (2) Exemple de réduction d’impôts sur une période de douze ans, sous réserve notamment du respect des plafonds de prix de revient par m², de loyers et de ressources du locataire, de la durée de la location et de la zone géographique concernée conformément à la règlementation en vigueur. VINCI Immobilier Résidentiel 435 166 285 RCS Nanterre. Conception : Ramel Communication