VRAI/FAUX : RÉDUIRE LE COÛTDE MON CRÉDIT Immobilier locatif :

investissez les lieux !

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3 recettes pour ACHETER AU JUSTE PRIX

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80 000 biens à vendre

SÉLECTION D’ANNONCES IMMOBILIÈRES DE NOTAIRES

Mars 2017 no 233

Magazine immobilier et juridique off ert par votre notaire

www.bretagne-immobilier.com - contact@bretagne-immobilier.com

9 LOGEMENTS T2, T3, T4 avec terrassesParkings sécurisésAscenseurRT 2012

BRESTProche C.H.U Morvan - 10 rue Bougainville

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PINELjusqu’à 21 %de réduction

d’impôts

NOUVEAU PROGRAMME

PAROLE DE NOTAIRE Choisir son contrat de mariage P. 4

DOSSIER 3 recettes immobilières pour acheter au juste prix P. 6

VRAI/FAUX Comment réduire le coût de son crédit ? P. 8

MON PROJET Primo-accédants : votre plan d’action pour devenir propriétaires P. 10

PATRIMOINE Immobilier locatif : investissez les lieux ! P. 13

HABITAT P. 18

ENVIRONNEMENT P. 24

Appartements P. 26

Maisons P. 30

Fonds et murs commerciaux P. 49

Terrains à batir P. 49

Divers P. 50

Sommaire

Annonces immobilières

Société éditrice : NOTARIAT SERVICES Tél. 05 55 73 80 00 - Fax 05 55 73 30 64 Siège social : 13 rue Bois Vert -19230 POMPADOUR - SA au capital de 143 448 € Directeur de la publication François-Xavier DUNY Rédaction Christophe RAFFAILLAC - V. AYALA - N. DUNY - M-C MÉNOIRE - S. SWIKLINSKI Graphisme S. ADENIS - C. DUCONGET - J. NEAU - S. ZILLI Maquette A. BOUCHAUD - C. BRAUGE Publicité Laurence PAULIC lpaulic@immonot.com Tél. 06 77 30 48 73 Petites annonces François MARTINS - fmartins@immonot.com Tél. 05 55 73 80 28 - Fax 05 55 73 36 43 Diffusion Christiane CLUZAUD Tél. 05 55 73 80 17 Iconographie Fotolia - Freepik (sauf mention autre) Impression ROTO Aisne - 02430 GAUCHY Distribution J. HUAULT - D. COLAS - DPD Sauf indication contraire, les honoraires de négociation sont compris dans les prix indiqués. En aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces ne valent pollicitation. Ils ne sont donnés qu’à titre indicatif. ÉcoFolio : Notariat Services encourage le recyclage des papiers. En triant vos déchets, vous participez à la préservation de l’environnement. www.ecofolio.fr Ne pas jeter sur la voie publique. Ce magazine et le site immonot.com sont certifiés qualité ISO 9001 par l’AFAQ pour vous donner satisfaction.

LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DE NOTAIRESPARTOUT À TOUT MOMENT

Sortie du prochain numéro le 22 mars 2017

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P.6L es affaires qui éclaboussent la campagne pré-sidentielle ont tendance à faire de l’ombre aux sujets qui mériteraient d’être mis sur le devant de la scène.

Parmi les thèmes susceptibles d’intéresser les Français, il y a le logement ! Premier poste de dépenses pour les ménages, il mérite sûrement de jouer les premiers rôles.À l’instar des notaires, si nous formulions quelques pro-positions aux candidats à la présidentielle et esquissions un scénario pour mieux se loger ? Voici quelques idées issues du parti des propriétaires :

- Délai de vente. Entre le moment où la vente est conclue et celui où elle est enregistrée, cela peut prendre plusieurs mois en raison des nombreuses formalités que doivent accomplir les notaires. Comme ces derniers le préco-nisent, il faudrait réduire les délais dans les mutations de propriété, grâce à des liaisons à haut débit sécurisées.

- Construction. Dans les zones tendues - grandes agglo-mérations - les immeubles neufs tardent à sortir de terre en raison des autorisations d’urbanisme longues et com-plexes. Pourquoi ne pas réfléchir au moyen d’accélérer les PLU (Plan local d’urbanisme) ?

- Défiscalisation. Les réductions d’impôt accordées avec le dispositif Pinel concernent l’immobilier neuf. Mais au

cœur des villes, des immeubles anciens se dé-gradent faute d’incitations fiscales proposées aux investisseurs…

- Frais d’acquisition. Le montant, qui re-présente 7 à 8 % du prix d’acquisition du

bien, revient majoritairement à l’État et aux collectivités locales. Ne fau-drait-il pas abaisser ce taux pour faciliter l’acquisition immobilière ?

CHRISTOPHE RAFFAILLAC

Édito

L’immobilieren pleine campagne !

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Parole de notaire Régimes matrimoniaux

Le régime matrimonialde deux personnes mariées a vocation à déterminer le droit de propriété de chacun des époux sur chacun des biens mobiliers (comptes bancaires, meubles meublants, parts de société...) et immobiliers constituant leur patrimoine et, dès lors aussi, le pouvoir de gérer et disposer de ce patrimoine. Présentation des grands régimes matrimoniaux les plus répandus.

Choisir soncontrat de mariageLa communauté réduite aux acquêtsCe régime est celui qui s’applique quand aucun contrat n’a été signé par les futurs époux. Tous les biens acquis à compter du mariage sont communs. Ceci sous-entend que ceux reçus par donation ou succession (avant ou pendant le mariage) et ceux ac-quis avant le mariage restent personnels à chacun des époux. Seuls les biens acquis par les gains et salaires du couple (qu’il y ait discordance ou non dans les revenus) entrent en communauté.À l’inverse, les dettes contractées pendant le mariage, qui ne concerneraient pas des biens personnels, sont communes.Ce régime n’est pas conseillé pour les per-sonnes qui ont une profession indépendante (commerçant, artisan, agriculteur, profes-sionnel libéral) car toute la communauté, y

compris les revenus perçus du conjoint, sert de gage pour les créanciers professionnels.Les biens dépendant de la communauté peuvent être gérés par un seul des époux, sauf pour certaines opérations (ventes, do-nations, conclusion de baux commerciaux ou ruraux...). Chaque époux gère, par ail-leurs, individuellement ses biens personnels sauf si le logement de la famille est person-nel, auquel cas, en cas de vente ou donation, la signature des deux époux s’impose.

La séparation de biensLes époux mariés sous le régime de la sépa-ration de biens se constituent en cours de mariage leur propre patrimoine en fonction de leurs revenus respectifs. Aucune com-munauté de patrimoine ne se crée. Chaque époux gère alors seul son patrimoine avec la même limite que pour le régime de com-

LE SAVIEZ-VOUS ? Le choix du régime matrimonial doit être fait de manière éclai-rée sur le conseil du notaire qui guidera les futurs époux ou époux en fonction de leur profession ou de leurs envies professionnelles, de leur situation patrimoniale, de la présence ou non d’enfants d’une précédente union et de leur vision patrimoniale de la communauté de vie qu’ils vont créer en se mariant. Ces critères font qu’aucune bonne solution théorique n’existe, mais qu’il existe une bonne solution pour chacun des couples.

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Parole de notaire Régimes matrimoniaux

munauté pour le logement de la famille. Cette absence de communauté n’empêche pas les époux d’acquérir des biens en propriété partagée dite indivision comme pourraient le faire deux frères ou deux concubins, par exemple. L’un des atouts de ce régime, choisi souvent par des professionnels indépendants, est que pour les dettes personnelles ou professionnelles de chaque époux, les créanciers ne peuvent en demander le paie-ment au conjoint du débiteur. Ce régime est aussi assez fréquent pour les couples qui constituent une seconde union afin de dissocier leur patrimoine respectif dans la mesure où leurs héritiers ne sont pas les mêmes (enfants d’une précédente union).

La participation aux acquêtsCe régime est, pour simplifier, un mixte entre les deux précédents. C’est un régime dit séparatiste pendant la vie commune (chaque époux a son patrimoine person-nel mais aussi ses dettes) mais il devient communau-taire au moment de sa liquidation (divorce ou décès). En effet, à son issue, le notaire détermine l’enrichisse-ment réalisé par chaque époux pendant le mariage (en excluant les biens reçus par donation ou succession, ainsi que les biens existant au moment du mariage). L’époux qui s’est enrichi le plus (ou sa succession) doit verser à celui qui s’est enrichi le moins (ou sa succes-sion) la moitié de la différence entre les enrichisse-ments. Cela sous-entend que les enrichissements sont finalement partagés pour moitié entre les deux époux. Ce régime présente l’avantage de la séparation de biens pour notamment les professionnels indépendants en ce qui concerne les dettes professionnelles dont le conjoint ne peut être tenu au paiement, mais aussi, de la com-munauté pour ceux qui sont dans l’idée du partage des fruits du travail.

La communauté universelleCe régime se pratique davantage dans le cadre d’un changement de régime matrimonial. En effet, ce régime, quand il prévoit une clause d’attribution de la commu-nauté au survivant des époux (ce qui est le plus souvent le cas), crée une communauté patrimoniale qui peut même être élargie aux biens reçus par chaque époux par succession ou donation. Cette communauté peut être attribuée au conjoint en pleine propriété au décès du premier des époux.Le conjoint survivant devient seul propriétaire de l’en-semble des biens du couple avec la faculté d’en jouir et

d’en disposer sans avoir à obtenir l’accord des enfants, s’il y a enfants, et sans avoir à répartir le prix de vente s’il y a vente avec lesdits enfants. Ce régime matrimonial, dangereux comme le régime de communauté réduite aux acquêts pour l’obligation au passif, est en revanche particulièrement protecteur en cas de décès. En l’état actuel de la fiscalité, ce régime peut s’avérer plus ou moins pénalisant pour les enfants au décès du deuxième parent. En effet, ce régime im-plique qu’au décès du premier époux, il n’y a pas de succession à régler fiscalement. Il convient de rappe-ler que chaque enfant bénéficie théoriquement dans la succession de chacun de ses parents d’un abattement fiscal de 100 000 euros, c’est-à-dire d’un seuil en-dessous duquel il n’y a pas d’impôt de succession à régler. Quand deux successions sont à régler, le seuil passe ainsi à 200 000 euros. Dans la communauté universelle avec attribution au conjoint, chaque enfant perd donc un abattement de 100 000 euros. Une analyse fiscale de la situation est faite par le notaire et des solutions limitant cet impact peuvent être trou-vées (donation, modulation de la clause d’attribution...).Ce régime est fortement déconseillé, notamment quand il y a des enfants d’une précédente union. Ces derniers bénéficient, au décès de leur parent, d’une action en retranchement afin d’éviter que leur part de réserve dans la succession de leur parent ne leur échappe.

À SAVOIRQuand deux personnes se marient sans avoir établi de contrat de mariage, parfois sans le savoir, elles adoptent de fait le régime de la communauté dite réduite aux acquêts. Mais, afin de choisir un autre régime, un contrat de mariage peut être éta-bli par acte notarié, soit avant le mariage, soit après deux ans de mariage mais, dans cette hypothèse, selon des démarches plus lourdes. Certaines règles nées du mariage ne peuvent être modifiées (régime primaire impératif) ; les autres règles sont, elles, purement conventionnelles. Un contrat de mariage peut ainsi être fait « sur mesure » au même titre que la robe ou le costume des mariés.Le notaire est le seul guide en la matière pour vous conseiller.

MAÎTRE AGNÈS LANOË

NOTAIRE À FOUESNANT

VICE-PRÉSIDENTE DU CONSEIL RÉGIONAL DES NOTAIRES DE LA COUR D’APPEL DE RENNES

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Dossier Notaire & immobilier

Une prospection bien organisée, agrémentée des conseils de votre notaire, le tout accompagné d’ingrédients innovants comme 36h immo suffiront pour concocter une acquisition aux « petits oignons ». Voici 2 recettes à tester. Parole de Chef.

3 recettes immobilièrespour acheter au juste prix

S i 2016 nous a réservé de bonnes surprises, avec au menu des prix alléchants et des taux de crédits très appétissants, 2017 pour-rait ne pas nous proposer une carte aussi attractive ! Dans bon nombre d’aggloméra-

tions, la formule pour acheter se montre moins avanta-geuse pour les primo accédants. En effet, ils constate-ront la flambée des prix dans les grandes villes et des rabais moins généreux sur la marchandise en stock. D’autant qu’il leur faudra débourser un peu plus au mo-ment d’emprunter, car les banquiers ne font plus d’aussi belles ristournes sur les taux de crédit. Ils apprécieront donc le prêt à taux zéro qui allège bien l’addition. Quant aux investisseurs, qui achètent pour louer, ils devront composer avec les mêmes ingrédients. C’est toujours le Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière, qui leur permettra d’avoir la cerise sur le gâteau. Quelles recettes faut-il tester pour se mitonner un beau projet immobilier à moindres frais ? Réponse avec immonot.

Recette 1 Les secrets de la négociation notarialeCette recette pour acheter ne requiert qu’un seul inter-venant, le notaire. Elle nécessite par conséquent moins de temps. D’autre part, elle réclame moins d’argent, puisque les honoraires de négociation appliqués par les notaires restent parmi les plus avantageux du marché. Ils s’élèvent à environ 3,5 % du prix d’acquisition. Sans oublier toute la sécurité juridique associée à cet achat immobilier. Et le succès est assuré !

Je suis les conseils du notaire !• Prenez rendez-vous avec le service négociation de l’étude. Vous y rencontrerez des professionnels de l’immobilier en mesure de vous proposer des biens et de vous conseiller sur l’opportunité

d’acheter.• Comparez les prestations associées à chaque bien.

Retenez que l’emplacement s’avère un paramètre clé. Meilleur il sera et plus importante sera la plus-value réalisée.

• Faites une offre de prix. Les annonces immobilières constituent une invitation à entrer en pourparlers en vue de négocier. Même si les notaires s’efforcent de proposer le bien au prix du marché en réalisant une expertise immobilière, ils sauront écouter vos arguments.

• Achetez à moindre coût. Certes, les honoraires de négociation des notaires ne sont plus réglementés, mais ils restent modérés en comparaison avec ceux pratiqués par les autres professionnels de l’immobi-lier. Ils se situent entre 3 % et 5 % du prix d’achat.

• Réussissez votre projet immobilier. Pas de mauvaise surprise à l’arrivée, puisque le notaire offre de nombreuses sécurités au plan juridique, avec l’avant-contrat qui précise toutes les caractéris-tiques de la vente (purge de l’état hypothécaire, droit à construire sur la parcelle…).

Recette 2L’achat connecté avec 36h immoVoilà une formule qui séduira les plus pressés et per-mettra de bien maîtriser son budget. Avec la formule « 36h immo », l’achat immobilier s’effectue sur internet en quelques clics et ne dure que 36 heures. Découvrons les étapes à suivre pour effectuer son achat immobilier.

J’achète au juste prix en 36 heures• Rendez-vous sur le site immonot.com, rubrique

« Ventes interactives 36h immo » en page d’accueil et découvrez l’ensemble des biens proposés à la vente.

• Contactez l’étude pour disposer d’informations sur la maison et son environnement.

• Si le produit vous intéresse, participez à une visite groupée - avec les autres acquéreurs potentiels - pour vous faire une idée précise (situation, surface, état, travaux éventuels). À cette occasion, si vous envisagez de vous porter acquéreur, demandez au négociateur de vous attribuer un numéro d’agré-ment qui vous permettra de participer à la vente interactive « 36h immo ».• Le jour du début des offres, connectez-vous à votre espace privé sur immonot et proposez le prix que vous estimez être le bon. La « première offre

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Dossier Notaire & immobilier

Une prospection bien organisée, agrémentée des conseils de votre notaire, le tout accompagné d’ingrédients innovants comme 36h immo suffiront pour concocter une acquisition aux « petits oignons ». Voici 2 recettes à tester. Parole de Chef.

3 recettes immobilièrespour acheter au juste prix

S i 2016 nous a réservé de bonnes surprises, avec au menu des prix alléchants et des taux de crédits très appétissants, 2017 pour-rait ne pas nous proposer une carte aussi attractive ! Dans bon nombre d’aggloméra-

tions, la formule pour acheter se montre moins avanta-geuse pour les primo accédants. En effet, ils constate-ront la flambée des prix dans les grandes villes et des rabais moins généreux sur la marchandise en stock. D’autant qu’il leur faudra débourser un peu plus au mo-ment d’emprunter, car les banquiers ne font plus d’aussi belles ristournes sur les taux de crédit. Ils apprécieront donc le prêt à taux zéro qui allège bien l’addition. Quant aux investisseurs, qui achètent pour louer, ils devront composer avec les mêmes ingrédients. C’est toujours le Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière, qui leur permettra d’avoir la cerise sur le gâteau. Quelles recettes faut-il tester pour se mitonner un beau projet immobilier à moindres frais ? Réponse avec immonot.

Recette 1 Les secrets de la négociation notarialeCette recette pour acheter ne requiert qu’un seul inter-venant, le notaire. Elle nécessite par conséquent moins de temps. D’autre part, elle réclame moins d’argent, puisque les honoraires de négociation appliqués par les notaires restent parmi les plus avantageux du marché. Ils s’élèvent à environ 3,5 % du prix d’acquisition. Sans oublier toute la sécurité juridique associée à cet achat immobilier. Et le succès est assuré !

Je suis les conseils du notaire !• Prenez rendez-vous avec le service négociation de l’étude. Vous y rencontrerez des professionnels de l’immobilier en mesure de vous proposer des biens et de vous conseiller sur l’opportunité

d’acheter.• Comparez les prestations associées à chaque bien.

Retenez que l’emplacement s’avère un paramètre clé. Meilleur il sera et plus importante sera la plus-value réalisée.

• Faites une offre de prix. Les annonces immobilières constituent une invitation à entrer en pourparlers en vue de négocier. Même si les notaires s’efforcent de proposer le bien au prix du marché en réalisant une expertise immobilière, ils sauront écouter vos arguments.

• Achetez à moindre coût. Certes, les honoraires de négociation des notaires ne sont plus réglementés, mais ils restent modérés en comparaison avec ceux pratiqués par les autres professionnels de l’immobi-lier. Ils se situent entre 3 % et 5 % du prix d’achat.

• Réussissez votre projet immobilier. Pas de mauvaise surprise à l’arrivée, puisque le notaire offre de nombreuses sécurités au plan juridique, avec l’avant-contrat qui précise toutes les caractéris-tiques de la vente (purge de l’état hypothécaire, droit à construire sur la parcelle…).

Recette 2L’achat connecté avec 36h immoVoilà une formule qui séduira les plus pressés et per-mettra de bien maîtriser son budget. Avec la formule « 36h immo », l’achat immobilier s’effectue sur internet en quelques clics et ne dure que 36 heures. Découvrons les étapes à suivre pour effectuer son achat immobilier.

J’achète au juste prix en 36 heures• Rendez-vous sur le site immonot.com, rubrique

« Ventes interactives 36h immo » en page d’accueil et découvrez l’ensemble des biens proposés à la vente.

• Contactez l’étude pour disposer d’informations sur la maison et son environnement.

• Si le produit vous intéresse, participez à une visite groupée - avec les autres acquéreurs potentiels - pour vous faire une idée précise (situation, surface, état, travaux éventuels). À cette occasion, si vous envisagez de vous porter acquéreur, demandez au négociateur de vous attribuer un numéro d’agré-ment qui vous permettra de participer à la vente interactive « 36h immo ».• Le jour du début des offres, connectez-vous à votre espace privé sur immonot et proposez le prix que vous estimez être le bon. La « première offre

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Dossier Notaire & immobilier

possible » constitue un prix d’appel, généralement en dessous de la valeur du marché, qui incite les acquéreurs à faire monter les enchères. Pour que la transaction se réalise, il faut que le prix atteigne « la valeur de présentation », qui correspond à ce que le vendeur souhaite obtenir à minima. Si le bien constitue une opportunité, le prix de vente final peut dépasser cette valeur, sachant qu’il s’agit plutôt d’une bonne affaire compte tenu de la demande.

• Validez le clic final qui fera de vous le nouveau propriétaire et signez le compromis de vente avec le notaire, comme pour une transaction classique.

• Prenez rendez-vous avec le notaire pour la signature de l’acte définitif, ce qui vous permettra de devenir propriétaire en 8 semaines en moyenne.

Recette 3De bonnes affaires aux enchèresPlutôt originale, cette recette permet de goûter au sa-voir-faire du notaire en matière de ventes aux enchères. Les biens proposés ne se retrouvent que dans les salles de ventes notariales. La mise à prix des biens s’effectue 30 % en dessous de la valeur d’estimation sur le mar-ché, sachant que l’on trouve des maison, appartement, locaux commerciaux… Alors, adjugé, vendu.

Je surveille les ventes notariales• Renseignez-vous auprès de la Chambre de notaires

de votre département pour connaître les séances.• Profitez-en pour visiter le bien qui vous intéresse

et consulter les cahiers des charges disponibles auprès du notaire en charge de la vente.

• Contactez le notaire pour connaître le montant pré-visionnel des frais d’acquisition, auxquels s’ajoutent les frais de mise en vente (coûts engendrés par la préparation, la publicité et l’organisation).

• Si vous recourez à un prêt, assurez-vous du finance-ment de votre achat avant la séance d’adjudication.

• Le jour J, vous portez les enchères tout en levant votre numéro de badge et en annonçant votre prix.

• Surveillez l’extinction des feux, puisque les ventes se font généralement à la bougie. Lorsque les 2 feux se sont éteints successivement, si aucun acheteur ne fait monter les enchères, l’adjudication est pronon-cée au dernier et au plus offrant des enchérisseurs.

• Remettez votre chèque de banque qui fait de vous le propriétaire du bien le jour même de la vente.

• Vous disposez de 45 jours pour régler votre acqui-sition, sachant qu’il faut compter un délai de suren-chère de 10 jours pour être certain de votre acqui-sition.

CHRISTOPHE RAFFAILLAC

Consultez cet article sur immonot.com 7

JE N’AI PAS INTÉRÊT À RENÉGOCIER MON CRÉDIT IMMOBILIER ACTUELLEMENT

JE PEUX BÉNÉFICIER D’UN DÉLAI POUR COMMENCER À REMBOURSER MON CRÉDIT IMMOBILIER JE PEUX CHANGER D’ASSURANCE

EMPRUNTEUR À TOUT MOMENT

JE PEUX EMPRUNTER À 1 % POUR ACHETER MA RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC LE PAL

vrai Alors que la loi Hamon de 2014 permettait de renégocier son assurance-emprunteur dans les 12 mois suivant sa souscription, la loi Sapin 2 autorise l’emprunteur à renégocier son contrat chaque année à sa date anniversaire.Les prêts accordés à partirdu 1er mars 2017 pourront bénéficier de cette mesure, tandis qu’il faudra attendre le 1er janvier 2018 pour les contrats en cours.

faux Le prêt action logement (PAL) profite, bien sûr, aux per-sonnes qui envisagent d’acheter un bien immobilier, mais cela doit

concerner leur résidence principale. Elles doivent par ailleurs être salariées d’une entreprise privée employant 10 salariés au moins. Le montant maximum du prêt cor-respond à 30 % du coût total de l’opération

vrai Avec le différé, total ou partiel, je commence à rembour-

ser les mensualités après avoir débloqué tout ou partie du capital. Cette moda-lité peut être accordée

dans le cadre d’un achat sur plan ou d’un projet

de construction. Elle permet de disposer des fonds alors que le loge-

ment n’est pas encore livré. Dans ces conditions, seul le coût de

l’assurance emprunteur doit être réglé, tandis que le remboursement du crédit

démarre à la livraison du bien.

fvr

xu

iaLa question du financement reste déterminante pour mener à bien son projet immobilier. Quels leviers peut-on actionner pour alléger le coût du crédit ? Ce « Stress test » (test de résistance bancaire) vous permet de savoir jusqu’où votre banquier peut être mis à contribution.

Vrai/faux Financement

faux Si les taux ont très légèrement augmenté, passant en moyenne de 1,31 à 1,34 % selon l’observatoire Crédit Loge-

ment CSA, ils demeurent très avantageux et se situent toujours à des niveaux historiquement bas. Des emprunts contractés il y a 24 mois - à 2,38 % en moyenne - méritent forcément d’être renégo-ciés. Pour un emprunt de 150 000 € sur 15 ans, cela peut représenter une économie de 72 € par mois !

Comment réduire le coût de son crédit ?

JE PEUX BÉNÉFICIER D’UN PRÊT À TAUX ZÉRO POUR TOUT ACHAT IMMOBILIER

faux Le prêt à taux zéro (PTZ) ne concerne que les primo-accédants qui n’ont pas été propriétaires de leur

logement depuis 2 ans. Grâce à ce dispositif, ils peuvent financer, sous conditions, jusqu’à 40 %du coût de leur acquisition. Précisons que le PTZ s’applique, tant pour le financement d’une construction neuve que pour l’achat d’un bien ancien à condition d’y réaliser des travaux.

JE PEUX EMPRUNTER À TAUX ZÉRO POUR FINANCER DES TRAVAUX

vrai L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer les travaux de rénova-tion énergétique des logements.

Ce prêt peut être accordé aux propriétaires de lo-gement et au syndicat de copropriétaires jusqu’au 31 décembre 2018. Le montant maximum accordé est de 30 000 €, remboursable sans intérêt. Depuis le 1er juillet 2016, il est possible de demander un 2nd prêt pour le même logement, mais la somme des2 prêts ne doit pas dépasser 30 000 €.

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JE N’AI PAS INTÉRÊT À RENÉGOCIER MON CRÉDIT IMMOBILIER ACTUELLEMENT

JE PEUX BÉNÉFICIER D’UN DÉLAI POUR COMMENCER À REMBOURSER MON CRÉDIT IMMOBILIER JE PEUX CHANGER D’ASSURANCE

EMPRUNTEUR À TOUT MOMENT

JE PEUX EMPRUNTER À 1 % POUR ACHETER MA RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC LE PAL

vrai Alors que la loi Hamon de 2014 permettait de renégocier son assurance-emprunteur dans les 12 mois suivant sa souscription, la loi Sapin 2 autorise l’emprunteur à renégocier son contrat chaque année à sa date anniversaire.Les prêts accordés à partirdu 1er mars 2017 pourront bénéficier de cette mesure, tandis qu’il faudra attendre le 1er janvier 2018 pour les contrats en cours.

faux Le prêt action logement (PAL) profite, bien sûr, aux per-sonnes qui envisagent d’acheter un bien immobilier, mais cela doit

concerner leur résidence principale. Elles doivent par ailleurs être salariées d’une entreprise privée employant 10 salariés au moins. Le montant maximum du prêt cor-respond à 30 % du coût total de l’opération

vrai Avec le différé, total ou partiel, je commence à rembour-

ser les mensualités après avoir débloqué tout ou partie du capital. Cette moda-lité peut être accordée

dans le cadre d’un achat sur plan ou d’un projet

de construction. Elle permet de disposer des fonds alors que le loge-

ment n’est pas encore livré. Dans ces conditions, seul le coût de

l’assurance emprunteur doit être réglé, tandis que le remboursement du crédit

démarre à la livraison du bien.

fvr

xu

iaLa question du financement reste déterminante pour mener à bien son projet immobilier. Quels leviers peut-on actionner pour alléger le coût du crédit ? Ce « Stress test » (test de résistance bancaire) vous permet de savoir jusqu’où votre banquier peut être mis à contribution.

Vrai/faux Financement

faux Si les taux ont très légèrement augmenté, passant en moyenne de 1,31 à 1,34 % selon l’observatoire Crédit Loge-

ment CSA, ils demeurent très avantageux et se situent toujours à des niveaux historiquement bas. Des emprunts contractés il y a 24 mois - à 2,38 % en moyenne - méritent forcément d’être renégo-ciés. Pour un emprunt de 150 000 € sur 15 ans, cela peut représenter une économie de 72 € par mois !

Comment réduire le coût de son crédit ?

JE PEUX BÉNÉFICIER D’UN PRÊT À TAUX ZÉRO POUR TOUT ACHAT IMMOBILIER

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logement depuis 2 ans. Grâce à ce dispositif, ils peuvent financer, sous conditions, jusqu’à 40 %du coût de leur acquisition. Précisons que le PTZ s’applique, tant pour le financement d’une construction neuve que pour l’achat d’un bien ancien à condition d’y réaliser des travaux.

JE PEUX EMPRUNTER À TAUX ZÉRO POUR FINANCER DES TRAVAUX

vrai L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer les travaux de rénova-tion énergétique des logements.

Ce prêt peut être accordé aux propriétaires de lo-gement et au syndicat de copropriétaires jusqu’au 31 décembre 2018. Le montant maximum accordé est de 30 000 €, remboursable sans intérêt. Depuis le 1er juillet 2016, il est possible de demander un 2nd prêt pour le même logement, mais la somme des2 prêts ne doit pas dépasser 30 000 €.

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faux Les intérêts intercalaires s’appliquent lorsque l’on utilise

son crédit immobilier sans avoir commencé à rembourser les mensualités. Cela se produit généralement lors d’unprojet de construction, où il faut régler des factures et, en plus, payer un loyer, ce qui donne de la souplesse au niveau de son bud-get. Les intérêts intercalaires s’appliquent sur le capital emprunté et s’ajoutent aux intérêts fixés pour le prêt immobilier. Il vaut donc mieux négocier un différé total ou par-tiel (voir réponse n°1), qui coûte moins cher.

JE DOIS NÉCESSAIREMENT RÉGLER DES INTÉRÊTS INTERCALAIRES

faux mais… En théorie non, à moins de trouver des condi-tions vraiment intéressantes

dans une autre banque.Car les indemnités de remboursement représentent au maximum 6 mois d’intérêts des sommes remboursées (au taux moyen du prêt) et 3 % du capital restant dû.Il importe de bien faire ses comptes avant de prendre sa décision !

J’AI INTÉRÊT À FAIRE UN REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

vrai Le rachat de crédits consiste à regrouper plusieurs crédits en un seul pour en diminuer la mensualité globale. Attention, si

cette restructuration permet d’abaisser le taux d’endettement, elle n’en-traîne pas une baisse du coût du crédit. En effet, comme la durée de rem-boursement augmente, le coût total des intérêts aussi…

JE PEUX REGROUPER MES CRÉDITS

Vrai/faux Financement

CHRISTOPHE RAFFAILLAC

Répondez au quizz interactif sur immonot.com

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réfl exion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. LGN Emprunts - SARL au capital de 60 000 € - RCS Quimper 491 287 124 - Courtier en opérations de banque et services de paiement et intermédiaire en assurance ORIAS no 07 037 350 (www.orias.fr) Franchisé indépendant, membre du réseau Meilleurtaux.com - SARL KREIZ AR CREDIT, capital de 30 000 €, RCS Brest 818 494 171, Orias n°16 002 086 - Liste de nos partenaires disponibles en agence - Sous le contrôle de l’ACPR 61 rue Taitbout 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr)

Agence de Pont l’AbbéTél. 02 98 10 44 46

20 rue Michelet 29120 PONT L’ABBÉ

pontlabbe@meilleurtaux.com

Agence de Carhaix Tél. 02 57 77 00 10

24 rue du Général Lambert29270 CARHAIX PLOUGUER carhaix@meilleurtaux.com

Agence de QuimperTél. 02 98 10 44 44

11 rue du Cosquer29000 QUIMPER

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Agence de ConcarneauTél. 02 98 10 44 45

99 avenue de la Gare29900 CONCARNEAU

concarneau@meilleurtaux.com

NOUVELLE AGENCE

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Mon projet Immobilier

Près de 4 Français sur 10 aspirentà devenir propriétaires. Alors si vous sentez que c’est le moment : lancez-vous ! Avant, envisagez les différents aspects de votre projet

Primo-accédants :votre plan d’actionpour devenir propriétaires

L e côté perso : être prêt à sauter le pas Avant de vous lancer, il faut non seulement savoir ce à quoi vous aspirez, mais aussi ce dont vous avez réel-lement besoin. En effet, selon que vous êtes seul, en couple, avec ou sans enfant, votre futur logement ne sera pas le même. Posez-vous les bonnes questions :- Votre situation professionnelle est-elle stable (CDD ou

CDI) ? Un achat immobilier n’est vraiment intéressant que si l’on y demeure quelques années. Au début du crédit, vous remboursez surtout les intérêts et non le capital.

- Préférez-vous acheter un appartement ou une maison ? Tout dépend de votre mode de vie et de la composition de votre foyer. Un appartement en copropriété entraîne des frais et des charges, pas forcément au moment qui vous arrange le plus  ! Avec une maison individuelle, c’est vous qui décidez.

- Avec ou sans travaux ? Avez-vous la fibre du bricolage ou vos seules compétences se résument-elles à chan-ger les ampoules ?

- Où acheter votre futur bien ? Ville ou campagne ? L e côté budget : pouvoir assurerle remboursement de l’emprunt L’étape suivante sera de savoir quel budget vous pour-rez consacrer à votre acquisition. Vous ne devez pas non plus vous sacrifier afin de devenir propriétaire ! Pour savoir où vous en êtes financièrement, dressez la liste de vos revenus réguliers et sûrs (salaires...) et de vos charges courantes (prêt à la consommation, pensions versées...). Il s’agit d’évaluer vos capacités d’emprunt, c’est-à-dire la somme que vous pouvez consacrer au remboursement de votre prêt immobi-lier. L’idéal est de ne pas dépasser 33 % de vos revenus

mensuels. Dans vos calculs prévisionnels, n’oubliez pas d’intégrer les frais accessoires liés à votre future acqui-sition : les frais d’acte notarié, les frais de garantie de prêt (qui diffèrent si la banque prend une hypothèque, un privilège de prêteur de deniers ou une caution), les frais de déménagement, les frais d’assurance, etc. La bonne nouvelle, c’est si vous avez un apport personnel. La «balle sera alors dans votre camp», concernant les négociations avec la banque !

Le côté emprunt : profiter de toutes les opportunitésLes primo-accédants sont aidés dans leurs démarches d’accession à la propriété.Au premier rang des aides mises à leur disposition, le prêt à taux zéro figure en bonne place. Devenu un incon-tournable dans le paysage des prêts immobiliers, il don-nera un coup de pouce fort appréciable pour compléter le budget consacré à l’acquisition de son premier toit.Car il s’agit bien d’un prêt complémentaire. Le PTZ n’a pas pour objectif de financer la totalité de l’achat. Il vient en complément du ou des autre(s) prêt(s) sous-crits (prêt conventionné, prêt épargne logement, prêt d’accession sociale.). Son montant dépend de plusieurs critères (zone géographique, nombre de personnes destinées à habiter le logement) et se calcule selon un pourcentage appliqué au coût réel de l’opération. Le prêt à taux zéro est un crédit gratuit qui se veut simple et efficace Accordé sous condition de ressources, il s’adresse en priorité aux ménages aux ressources modestes et dites « intermédiaires ».Ces revenus seront également pris en compte pour éta-blir la durée de remboursement du PTZ et déterminer si l’emprunteur peut bénéficier ou non d’un différé de remboursement, c’est-à-dire d’un délai durant lequel il ne remboursera pas l’emprunt. Selon les revenus, cette période peut être de 5, 10 ou 15 ans.À côté du PTZ existent de nombreux autres prêts aux-quels on ne pense pas toujours et qui pourtant peuvent s’avérer utiles pour boucler votre budget. Plusieurs prêts aidés permettent de “booster” votre apport. La plupart sont soumis à des conditions de ressources : - le prêt action logement (ancien 1 % logement) pour

les salariés du privé ;

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- le prêt accession sociale (PAS) ;- les prêts proposés par les caisses de retraite complé-

mentaires, les mutuelles et les collectivités. Les collec-tivités locales (région, département, agglomération, commune) peuvent accorder des aides sous forme de prêt bonifié, voire des subventions pour soutenir les primo-accédants. Les aides peuvent servir à financer un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Les critères d’attribution dépendent des ressources du ménage et de la qualité énergétique du logement. Chaque collectivité fixe ses propres modalités de prêt (montant maximum accordé, taux d’intérêt…), et par-fois, ces crédits aidés sont cumulables.

Contactez votre commune ou votre département avant d’élaborer votre plan de financement. Consultez aussi le site de l’Anil, dans la rubrique aides des collectivités locales.

L e côté pro : trouver le bon interlocuteur Votre dossier sous le bras et votre projet en tête  : c’est maintenant le moment de faire jouer la concurrence ! Ne vous limitez pas à la banque où vous avez déjà vos comptes. N’hésitez pas à consulter plusieurs établis-sements et faites réaliser des simulations : chiffres à l’appui, vous pourrez mieux appréhender les consé-quences des options choisies.

Mon projet Immobilier

Lors de votre prospection, pensez à comparer avec soin certains points qui peuvent sembler « anecdotiques » mais qui, en fait, peuvent peser lourd dans la balance : quel est le taux effectif global (TEG) du prêt proposé ? À combien s’élèvent les frais de dossier ? Que se passe-t-il en cas de remboursement anticipé ?Petit conseil : si vous voulez obtenir les bonnes grâces de votre banquier, adoptez un comportement financier exemplaire. Faites attention aux trois derniers relevés de compte. Ce sont eux qui vont permettre à la banque d’analyser la façon dont vous gérez vos comptes.Mais si vous êtes découragé à l’idée de courir les éta-blissements bancaires, de répéter sans cesse la même chose, si votre emploi du temps ne vous permet pas de multiplier les rendez-vous… il y a beaucoup plus simple et plus efficace en termes de négociation ! Il peut finale-ment s’avérer plus judicieux de recourir à un courtier. Votre courtier fera jouer la concurrence pour vous afin d’optimiser les conditions de taux d’assurance sans oublier la validation du plan de financement. Il vous apportera des informations précises et des conseils personnalisés nécessaires à votre prise de décision. Présent à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire, il est votre meilleur passeport pour la concrétisation sereine du projet de votre vie.

STÉPHANIE SWIKLINSKI

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fvr

xu

iJE DOIS NÉCESSAIREMENT UTILISER LA BRIQUE

POUR FAIRE CONSTRUIRE UNE MAISON BBC (BATIMENT BASSE CONSOMMATION)

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JE PEUX AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE D’UN LOGEMENT ANCIEN

JE PROFITE DU PRÊT À TAUX ZÉRO POUR EFFECTUER DES TRAVAUX DE RÉNOVATION

JE CHOISIS LIBREMENT LES MATÉRIAUX D’ISOLATIONDANS UNE CONSTRUCTION NEUVE

faux En ce qui concerne les isolants, il faut nécessairement atteindre une résistance

thermique R = 4 m 2 K/W

vrai Avec l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), il est possible d’emprun-ter jusqu’à 30 000 € sans intérêts, à

condition d’améliorer la performance énergé-tique de son logement.

vrai Une rénovation donne d’excellents résultats au plan

de la consommation d’énergie, car elle permet

d’abaisser le seuil de 180 à 80 kWh/

m2/an. aTestez vos connaissances !Ce VRAI/FAUX vous permettra de vérifier si vous êtes prêt à vous lancer dans les travaux.

Vrai/faux Rénovation

faux Une maison BBC doit satisfaire aux exigences de la RT 2012 (Règlementation ther-

mique) et atteindre une consommation de 50kWep/m2/an, que ce soit avec des murs en briques, des blocs béton ou une ossa-ture bois.

J’AI LA POSSIBILITÉ DE CUMULER LE CITE ET L’ÉCO-PTZ

vrai Depuis le 1er mars 2016, les 2 dispositifs parti-cipent au financement des

travaux de rénovation sans condition de ressources.

JE PEUX AVOIR UN CRÉDIT D’IMPÔTÉGAL À 25 % DES TRAVAUX

faux Le CITE (Crédit d’impôt pour la transition

énergétique) permet un crédit égal à 30 % du montant des travaux.

IL EST DES SITUATIONS OÙ JE PEUX ÊTRE CONTRAINT DE RECOURIR

AUX ÉNERGIES RENOUVELABLES DANS MON PROJET DE CONSTRUCTION

vrai La loi de transition énergétique du 18 août 2015

fixe de nouvelles règles.Elle prévoit que le Plan local

d’urbanisme peut imposer aux nouvelles constructions d’utiliser

les énergies renouvelables (air, soleil...) pour leurs besoins

en énergie.

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Patrimoine Investissement

Investir dans l’immobilier resteun placement sûr pour compléterses revenus et se constituer un patrimoine pérenne.Sans oublier les avantages fiscauxqui en découlent. À vous de trouverla formule qui convient à votre « profil » et à votre budget.

Immobilier locatifInvestissez les lieux !

Pour vos premiers pasd’investisseur : le PinelCréé en 2014, le dispositif Pinel a pour objectif de relan-cer l’investissement locatif dans le neuf, dans les zones dites « tendues » (zones caractérisées par un déséqui-libre entre l’offre et la demande locative) et de permettre aux personnes modestes de se loger plus facilement. Le principe est simple. Le Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’un investis-sement immobilier neuf, en VEFA ou à réhabiliter (sous certaines conditions).

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iJE DOIS NÉCESSAIREMENT UTILISER LA BRIQUE

POUR FAIRE CONSTRUIRE UNE MAISON BBC (BATIMENT BASSE CONSOMMATION)

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JE PEUX AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE D’UN LOGEMENT ANCIEN

JE PROFITE DU PRÊT À TAUX ZÉRO POUR EFFECTUER DES TRAVAUX DE RÉNOVATION

JE CHOISIS LIBREMENT LES MATÉRIAUX D’ISOLATIONDANS UNE CONSTRUCTION NEUVE

faux En ce qui concerne les isolants, il faut nécessairement atteindre une résistance

thermique R = 4 m 2 K/W

vrai Avec l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), il est possible d’emprun-ter jusqu’à 30 000 € sans intérêts, à

condition d’améliorer la performance énergé-tique de son logement.

vrai Une rénovation donne d’excellents résultats au plan

de la consommation d’énergie, car elle permet

d’abaisser le seuil de 180 à 80 kWh/

m2/an. aTestez vos connaissances !Ce VRAI/FAUX vous permettra de vérifier si vous êtes prêt à vous lancer dans les travaux.

Vrai/faux Rénovation

faux Une maison BBC doit satisfaire aux exigences de la RT 2012 (Règlementation ther-

mique) et atteindre une consommation de 50kWep/m2/an, que ce soit avec des murs en briques, des blocs béton ou une ossa-ture bois.

J’AI LA POSSIBILITÉ DE CUMULER LE CITE ET L’ÉCO-PTZ

vrai Depuis le 1er mars 2016, les 2 dispositifs parti-cipent au financement des

travaux de rénovation sans condition de ressources.

JE PEUX AVOIR UN CRÉDIT D’IMPÔTÉGAL À 25 % DES TRAVAUX

faux Le CITE (Crédit d’impôt pour la transition

énergétique) permet un crédit égal à 30 % du montant des travaux.

IL EST DES SITUATIONS OÙ JE PEUX ÊTRE CONTRAINT DE RECOURIR

AUX ÉNERGIES RENOUVELABLES DANS MON PROJET DE CONSTRUCTION

vrai La loi de transition énergétique du 18 août 2015

fixe de nouvelles règles.Elle prévoit que le Plan local

d’urbanisme peut imposer aux nouvelles constructions d’utiliser

les énergies renouvelables (air, soleil...) pour leurs besoins

en énergie.

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Patrimoine Investissement

Il se décline en 3 versions selon la durée d’engagement de location choisie  : 12 % de réduction pour 6 ans, 18 % de réduction pour 9  ans ou 21 % de réduction pour 12 ans. La limite du montant d’investissement est de 300 000  eu-ros. L’investisseur doit respecter des plafonds de loyers et de ressources fixés selon la situation géographique du bien immobilier.

IntéressantLes loyers perçus du logement mis en location permettront de couvrir une partie des mensualités du crédit. En ajoutant à cela les économies d’impôt liées au dispositif fiscal, un investissement locatif en loi Pinel peut potentiellement permettre d’effectuer un investissement avec peu voire même sans apport.

PINEL : PLAFONDS DE LOYERS /M2

Zone A1 Zone A Zone B1 Zone B2

16,83 € 12,50 € 10,07 € 8,75 €

PINEL : PLAFONDS DE RESSOURCES DU LOCATAIRE

Composition du foyer Zone A1 Zone A Zone B1 Zone B2

Personne seule 36 993 € 36 993 € 30 151 € 27 136 €

Couple 55 287 € 55 287 € 40 265 € 36 238 €

Personne seule ou coupleavec 1 pers. à charge

72 476 € 66 460 € 48 422 € 43 580 €

Personne seule ou coupleavec 2 pers. à charge

86 531 € 79 606 € 58 456 € 52 611 €

Personne seule ou couple avec 3 pers. à charge

102 955 € 94 240 € 68 766 € 61 890 €

Personne seule ou coupleavec 4 pers. à charge

115 851 € 106 049 € 77 499 € 69 749 €

Par personne supplémentaireà partir de la 5e 12 908 € 11 816 € 8 646 € 7 780 €

Zone A bis : Paris et 1re couronne - Zone A : grandes villes de plus de 250 000 habitants - Zone B1 : grandes villes comprises entre 150 000 et 250 000 habitants - Zone B2 : villes moyennes comprises entre 50 000 et 150 000 habitants

VOUS POUVEZ LOUER À VOS ENFANTSUne des particularités du Pinel par rapport aux dispositifs précédents, c’est la possibilité pour l’investisseur de louer à

Rendez-vous sur notre site pour eff ectuer votre demandede Financement en ligne Simple, Rapide et Gratuite

sur www.lacentraledefi nancement.frOu à notre Agence au 1 bis rue des onze Martyrs à BREST

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Valérie Saouzanet

SAS AFC au capital de 15 000 €,1 bis rue des Onze Martyrs 29200 Brest RCS Brest : 814439717 APE 6619B. Courtier en Opération de Banque et Services de Paiement et Intermédiaires en Assurance. Orias :15006507 RCPIOB : 10247224 RCPA 9735149. L’emprunteur dispose d’un délai de ré� exion de dix jours lors de l’obtention d’un prêt immobilier, la vente est subordonnée à l’obtention d’un ou plusieurs prêts et s’ils ne sont pas obtenus le vendeur doit lui rembourser les sommes versés. Aucun verse-ment de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

RETROUVEZ-NOUSau SALON HABITAT à Brest

du 10 au 13 mars 2017Allée B

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Patrimoine Investissement

Il se décline en 3 versions selon la durée d’engagement de location choisie  : 12 % de réduction pour 6 ans, 18 % de réduction pour 9  ans ou 21 % de réduction pour 12 ans. La limite du montant d’investissement est de 300 000  eu-ros. L’investisseur doit respecter des plafonds de loyers et de ressources fixés selon la situation géographique du bien immobilier.

IntéressantLes loyers perçus du logement mis en location permettront de couvrir une partie des mensualités du crédit. En ajoutant à cela les économies d’impôt liées au dispositif fiscal, un investissement locatif en loi Pinel peut potentiellement permettre d’effectuer un investissement avec peu voire même sans apport.

PINEL : PLAFONDS DE LOYERS /M2

Zone A1 Zone A Zone B1 Zone B2

16,83 € 12,50 € 10,07 € 8,75 €

PINEL : PLAFONDS DE RESSOURCES DU LOCATAIRE

Composition du foyer Zone A1 Zone A Zone B1 Zone B2

Personne seule 36 993 € 36 993 € 30 151 € 27 136 €

Couple 55 287 € 55 287 € 40 265 € 36 238 €

Personne seule ou coupleavec 1 pers. à charge

72 476 € 66 460 € 48 422 € 43 580 €

Personne seule ou coupleavec 2 pers. à charge

86 531 € 79 606 € 58 456 € 52 611 €

Personne seule ou couple avec 3 pers. à charge

102 955 € 94 240 € 68 766 € 61 890 €

Personne seule ou coupleavec 4 pers. à charge

115 851 € 106 049 € 77 499 € 69 749 €

Par personne supplémentaireà partir de la 5e 12 908 € 11 816 € 8 646 € 7 780 €

Zone A bis : Paris et 1re couronne - Zone A : grandes villes de plus de 250 000 habitants - Zone B1 : grandes villes comprises entre 150 000 et 250 000 habitants - Zone B2 : villes moyennes comprises entre 50 000 et 150 000 habitants

VOUS POUVEZ LOUER À VOS ENFANTSUne des particularités du Pinel par rapport aux dispositifs précédents, c’est la possibilité pour l’investisseur de louer à

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Patrimoine Investissement

ses enfants. Cependant, pour bénéficier des avantages fiscaux, ceux-ci ne devront pas faire partie du foyer fiscal du parent investisseur et il faudra appliquer les conditions de loyers et de revenus imposées par la loi.

Des revenus garantisavec le Censi-BouvardCe dispositif est destiné aux personnes investissant dans une résidence-services. Quel que soit le « pu-blic » (étudiants, séniors…), les résidences-services connaissent une forte montée en puissance auprès des investisseurs. Il faut dire que c’est un placement rentable et «  facile à vivre  » en termes de gestion. Vous n’aurez à vous soucier de rien ! C’est le gestionnaire, avec lequel vous signerez un bail commercial, qui se chargera de trouver les locataires, assurer l’entretien… et vous re-versera les loyers perçus (quelle que soit l’occupation). Le tout dans un cadre fiscal avantageux puisque vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 11 % du prix payé dans la limite de 300  000 euros (à condition de ne pas rentrer dans la catégorie des loueurs en meu-blé professionnels et de louer le bien pendant au moins9 ans).

Attention !La loi de finances 2017 a modifié le régime fiscal des résidences de tourisme pour lesquelles le dispositif Censi-Bouvard n’est plus appliqué. Afin d’inciter les investisseurs à réhabiliter celles existantes, le gouvernement a mis en place une réduction d’impôt de 20 % des dépenses payées (dans la limite de 22 000  euros) pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique (isolation thermique…), de ravalement ou d’adaptation aux personnes handicapées sur des logements achevés depuis au moins 15 ans.

LES QUESTIONS À VOUS POSER AVANT D’INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE-SERVICESSelon le type de résidence dans lequel vous souhaitez investir, renseignez-vous sur sa localisation, ses caractéristiques et les prestations offertes. Comparez par rapport aux résidences du même type existant dans le même secteur. Il convient aussi de bien choisir le gestionnaire ! Il doit avoir la capacité de promouvoir la résidence sur laquelle s’est porté votre choix pour assurer un bon taux de remplissage. Ce qui suppose une gestion optimale et des garanties finan-

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Patrimoine Investissement

cières. Soyez également très attentif à la rédaction du bail et notamment aux clauses concernant l’indexation du loyer, les conditions de revente, la répartition des charges…

Si vous préférez l’ancienLes avantages fiscaux ne sont pas exclusivement des-tinés au neuf. La preuve !- l’ancien peut aussi bénéficier du dispositif Pinel, sous

certaines conditions. Le logement acheté doit être vé-tuste et sa réhabilitation doit lui permettre « d’acquérir des performances techniques voisines de celles d’un logement neuf ». Il est également possible d’acquérir un local à l’origine non affecté à l’habitation afin de le rénover et le rendre habitable.

Les travaux devront être effectués avant le 31 décembre de la 2e année qui suit l’acquisition du bien et la mise en location devra répondre aux mêmes critères de location que dans le neuf (plafonds de ressources des locataires et de loyers) ;

- en achetant dans un immeuble ancien avec travaux, vous pourrez créer un déficit foncier pour alléger vos impôts de 10  700 euros par an. Pour cela, il faut que les frais engagés pour la rénovation et les charges finan-cières (intérêts d’emprunt, taxes foncières…) soient supérieurs aux revenus provenant de la location ;

- le dispositif Malraux concerne les immeubles à réno-ver situés en « secteur sauvegardé » ou dans une « zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager » (ZPPAUP). Le principe est simple : vous achetez un immeuble de ce type pour le rénover et le mettre en location. Vous profiterez d’une réduction d’impôt de 30 % pour un achat en secteur sauvegardé et 22 % en ZPPAUP.

Cette réduction s’applique, non pas au prix d’achat du bien, mais aux travaux de rénovation engagés (dans la limite de 100 000 €) et aux charges liées à l’immeuble. En contrepartie, le bien devra être loué 9 ans (sans plafond de loyer).

LE DISPOSITIF « COSSE ANCIEN »Afin de lutter contre la pénurie de logements dans les zones dites tendues, la loi de finances rectificative pour 2016 a créé un nouveau dispositif dénommé « Cosse ancien » du nom de l’actuelle ministre du Logement. Ce dispositif fiscal permet au propriétaire qui donne en loca-tion un logement de bénéficier d’une déduction d’impôt de15 à 85 % en fonction de la zone géographique où se situe le bien, du niveau de loyer appliqué et des modalités de gestion (en direct ou en intermédiation locative). Pour bénéficier de la déduction d’impôt, le propriétaire doit :- louer un logement ancien, non meublé, comme résidence

principale du locataire- signer une convention avec l’Agence nationale de l’habitat

(Anah) entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2019. La durée de la convention est de 6 ans pour un conventionne-

ment sans travaux ou 9 ans en cas de travaux subventionnés- le logement doit être loué pendant toute la durée de la

convention- louer dans le secteur social ou très social

- le loyer et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser certains plafonds.

Dans le cadre du dispositif « Cosse ancien », la location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable ou une personne occupant déjà le logement, sauf à l’occasion du renouvellement du bail de location.Pour le même logement, le « Cosse ancien » n’est pas cumu-lable avec d’autres dispositifs fiscaux en faveur de la location (Pinel, Borloo, Robien…) ni avec le régime fiscal du micro-fon-cier.

Pour les petits budgets Cela ne vous a pas échappé, il est de plus en plus difficile et cher de stationner en ville (surtout dans les grandes agglomérations). Dans ce contexte, investir dans une place de parking (garage, box, emplacement de sta-tionnement…) en vue de le louer est une vraie mine d’or destinée en priorité aux investisseurs débutants.Avec une mise de fonds peu importante, c’est un pla-cement d’avenir, facile à gérer et qui rapporte parfois plus qu’un investissement immobilier classique (5 % en moyenne voire plus dans les grandes villes). Et si vous attendez entre 3 et 5 ans, votre parking sera rentabi-lisé et vous aurez remboursé l’ensemble des sommes engagées pour votre investissement.Comme, en plus, le régime locatif des parkings est souple (il n’est pas soumis à la réglementation des baux d’habitation), vous pouvez aménager le bail au mieux de vos intérêts. Vous pouvez donc fixer librement le montant du loyer, la durée du bail et les conditions de résiliation de la location. Pas besoin non plus de vous préoccuper de l’entretien, contrairement à un bien immobilier qui nécessite régu-lièrement des travaux.Soyez très attentif cependant à l’emplacement (misez sur les quartiers où les parkings publics sont difficile-ment réalisables et où les places de stationnement sont rares) et à la configuration des lieux. Privilégiez une taille et une hauteur sous plafond cor-rectes (dans l’hypothèse d’un parking souterrain) pour accueillir le plus grand panel de véhicules (véhicule utilitaire, 4x4…) et toucher ainsi un maximum de per-sonnes.

LA FISCALITÉ D’UNE LOCATION DE PARKINGSi les loyers annuels provenant de la location d’un emplace-ment de stationnement n’excèdent pas 15 000 euros, vous bénéficiez du régime « micro-foncier ». L’administration appli-quera un abattement forfaitaire de 30 % pour frais et charges. Au même titre que pour un bâtiment ou un appartement, vous serez soumis à la taxe foncière. Si la place de stationnement est à plus d’un kilomètrede son domicile, le locataire ne sera pas soumis à la taxe d’habi-tation.

MARIE-CHRISTINE MÉNOIRE

http://www.espacil.com

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Habitat Maison & travaux

Les plus inventifs opteront pour la construction d’une maison, tandis que les plus intuitifs préfèreront se lancer dans un chantier de rénovation. Dans tous les cas, ils « façonneront » une belle maison, seuls les outils ne réclameront pasla même manipulation !

Construire ou rénover ?Bâtissez un beau projet

F aut-il partir d’une feuille blanche et crayon-ner son projet au gré de ses envies et ta-lents d’architecte.… Au contraire, pourquoi ne pourrait-on pas succomber au charme d’une belle maison à restaurer en quête

d’une seconde jeunesse ! Chaque solution procurera bien des satisfactions… et quelques appréhensions. Alors construction ou rénovation ? Découvrons le tour de main à posséder et les outils à maîtriser pour que le projet immobilier voie le jour dans les meilleures conditions et donne lieu à une belle réalisation.

Une construction bien penséePriorité au suivi de chantier pour que vos idées prennent forme sans trop de difficulté. Pour y arriver, nul doute qu’il faut vous faire assister par un constructeur qui conçoit et coordonne les travaux. Découvrons tout ce que comprend sa boîte à outils…• Le bon plan : le constructeur de maisons individuelles

maîtrise toute la chaîne, depuis la conception du plan, en passant par la réalisation, jusqu’à la livraison de la maison. Autant dire que c’est un vrai professionnel du bâtiment, puisqu’à ses compétences techniques s’ajoute un cadre règlementaire calé au millimètre près. En effet, le CCMI (Contrat de construction de maison individuelle) prévoit de nombreux critères assurant le bon déroulement du chantier. Cela repose notamment sur un accord conclu - avec ou sans four-niture de plan - afin de réaliser les travaux comme convenu, et de livrer la maison dans les délais et au prix fixé. Bien sûr, les caractéristiques techniques du

bâtiment, le prix et les modalités de règlement, la du-rée des travaux, ainsi que le montant des éventuelles pénalités de retard figurent dans le CCMI. Précisons que le coût de la prestation du constructeur est inté-gré au prix de la maison.

• Des intervenants de choix : non seulement le cadre règlementaire importe, mais il faut aussi que les pro-fessionnels du bâtiment assurent une bonne qualité de prestation.

C’est d’autant plus important que le bâtiment doit respecter la RT 2012 (réglementation thermique), qui prévoit que le bâtiment répond aux normes de construction environnementales. Sa consommation d’énergie primaire conventionnelle ne doit pas dépas-ser 50 kWhEP/m2/an.

Les entreprises interviennent conformément aux spé-cifications du constructeur. Elles réalisent les travaux en fonction du plan convenu et selon les règles du Code de la construction et de l’habitation et du Code de l’urbanisme.

Des risques limités donc, d’autant qu’il faut impérati-vement souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture du chantier. Elle entre en application lorsque la garantie de parfait achèvement expire, soit un an après la réception des travaux, et s’achève en même temps que la garantie décennale.

• Des assurances « tout risque » : outre la « dommages-ouvrage », que le constructeur intègre dans ses pres-tations, le CCMI comprend : - la garantie de parfait achèvement conduisant le

constructeur à réparer tout désordre dans l’année qui suit la réception des travaux,

- la garantie biennale ou de bon fonctionnement, valable pendant deux ans, remédiant à tout dys-fonctionnement des équipements,

- la garantie décennale protégeant des éventuelles problèmes de solidité de l’ouvrage ou de défaillance des équipements,

- la garantie de livraison à prix et délai convenus cou-vrant contre les risques d’inexécution des travaux.

Une rénovation au goût du jour !Quelques préconisations s’imposent pour tirer partie de votre maison et lui donner une nouvelle dimension. Place aux experts du bâtiment qui se posent en « com-

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Habitat Maison & travaux

Les plus inventifs opteront pour la construction d’une maison, tandis que les plus intuitifs préfèreront se lancer dans un chantier de rénovation. Dans tous les cas, ils « façonneront » une belle maison, seuls les outils ne réclameront pasla même manipulation !

Construire ou rénover ?Bâtissez un beau projet

F aut-il partir d’une feuille blanche et crayon-ner son projet au gré de ses envies et ta-lents d’architecte.… Au contraire, pourquoi ne pourrait-on pas succomber au charme d’une belle maison à restaurer en quête

d’une seconde jeunesse ! Chaque solution procurera bien des satisfactions… et quelques appréhensions. Alors construction ou rénovation ? Découvrons le tour de main à posséder et les outils à maîtriser pour que le projet immobilier voie le jour dans les meilleures conditions et donne lieu à une belle réalisation.

Une construction bien penséePriorité au suivi de chantier pour que vos idées prennent forme sans trop de difficulté. Pour y arriver, nul doute qu’il faut vous faire assister par un constructeur qui conçoit et coordonne les travaux. Découvrons tout ce que comprend sa boîte à outils…• Le bon plan : le constructeur de maisons individuelles

maîtrise toute la chaîne, depuis la conception du plan, en passant par la réalisation, jusqu’à la livraison de la maison. Autant dire que c’est un vrai professionnel du bâtiment, puisqu’à ses compétences techniques s’ajoute un cadre règlementaire calé au millimètre près. En effet, le CCMI (Contrat de construction de maison individuelle) prévoit de nombreux critères assurant le bon déroulement du chantier. Cela repose notamment sur un accord conclu - avec ou sans four-niture de plan - afin de réaliser les travaux comme convenu, et de livrer la maison dans les délais et au prix fixé. Bien sûr, les caractéristiques techniques du

bâtiment, le prix et les modalités de règlement, la du-rée des travaux, ainsi que le montant des éventuelles pénalités de retard figurent dans le CCMI. Précisons que le coût de la prestation du constructeur est inté-gré au prix de la maison.

• Des intervenants de choix : non seulement le cadre règlementaire importe, mais il faut aussi que les pro-fessionnels du bâtiment assurent une bonne qualité de prestation.

C’est d’autant plus important que le bâtiment doit respecter la RT 2012 (réglementation thermique), qui prévoit que le bâtiment répond aux normes de construction environnementales. Sa consommation d’énergie primaire conventionnelle ne doit pas dépas-ser 50 kWhEP/m2/an.

Les entreprises interviennent conformément aux spé-cifications du constructeur. Elles réalisent les travaux en fonction du plan convenu et selon les règles du Code de la construction et de l’habitation et du Code de l’urbanisme.

Des risques limités donc, d’autant qu’il faut impérati-vement souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture du chantier. Elle entre en application lorsque la garantie de parfait achèvement expire, soit un an après la réception des travaux, et s’achève en même temps que la garantie décennale.

• Des assurances « tout risque » : outre la « dommages-ouvrage », que le constructeur intègre dans ses pres-tations, le CCMI comprend : - la garantie de parfait achèvement conduisant le

constructeur à réparer tout désordre dans l’année qui suit la réception des travaux,

- la garantie biennale ou de bon fonctionnement, valable pendant deux ans, remédiant à tout dys-fonctionnement des équipements,

- la garantie décennale protégeant des éventuelles problèmes de solidité de l’ouvrage ou de défaillance des équipements,

- la garantie de livraison à prix et délai convenus cou-vrant contre les risques d’inexécution des travaux.

Une rénovation au goût du jour !Quelques préconisations s’imposent pour tirer partie de votre maison et lui donner une nouvelle dimension. Place aux experts du bâtiment qui se posent en « com-

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pagnons » indispensables, d’autant plus s’ils sont coa-chés par un maître d’œuvre ! Voyons tout ce qui permet de mener à bien le chantier de rénovation.• Des idées de génie : que la maison nécessite d’être pro-

fondément restaurée ou simplement remise au goût du jour, il faut trouver les bonnes idées qui permet-tront de lui offrir une seconde jeunesse. Peut-être qu’il faut envisager une extension, créer des ouvertures, intervenir sur le gros œuvre ou repenser l’intérieur. Des travaux qui s’apparentent à un chantier de grande ampleur. Le recours au maître-d’œuvre semble une excellente piste pour se lancer dans une rénovation. Non seulement il assure un travail de conception pour réhabiliter la maison, mais en plus il organise le suivi des travaux et coordonne l’intervention des artisans. Ces prestations figurent dans le contrat de maîtrise d’œuvre, qui comprend en outre l’élaboration des nou-veaux plans de la maison. Bien sûr, ce professionnel applique des honoraires qui représentent générale-ment 10 à 15 % du montant des travaux.

• Place aux artistes du bâtiment : grâce à son réseau, le maître d’œuvre peut s’adresser aux professionnels qui ont fait leur preuve et qui sont dans le coup. En effet, outre leur savoir-faire, les artisans doivent désormais

Habitat Maison & travaux

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être certifiés « RGE » (Reconnu garant de l’environ-nement), pour que leurs travaux soient éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et à l’éco-prêt à taux zéro. Avec le premier dispositif, c’est 30 % du montant des travaux qui bénéficient d’un crédit d’impôt et avec le second, c’est une enveloppe de 30 000 € qui peut être accordée à taux zéro.

• Des travaux top niveau ! Non seulement la rénovation suit les dernières tendances en matière de décoration, mais en plus elle confère des nouvelles performances énergétiques au logement.

En effet, à l’intérieur se mêlent des matériaux bruts, comme la pierre et le métal avec des teintes claires sur les murs, les boiseries.

Une ambiance naturelle et épurée qui vient tout droit de scandinavie. Bien sûr, les performances énergé-tiques ne sont pas en reste, puisque le bouquet de travaux conduit généralement à isoler les murs, chan-ger les fenêtres, installer un système de chauffage ou une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

CHRISTOPHE RAFFAILLAC

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Dans le neuf ou l’ancien, le prêtà taux zéro compte parmi les outils indispensables pour réussir son projet immobilier. Qu’il s’agisse d’une construction ou d’une rénovation, 2 dispositifs PTZ permettent d’emprunter à 0 %, sous réserve de respecter quelques conditions.

Travaux à taux 0 %avec le PTZ et l’Éco-PTZ

À chacun son PTZ, puisque les primo-accédants bénéficient du prêt à taux zéro pour acheter leur logement neuf ou ancien, tandis que les propriétaires pro-

fitent d’une variante pour effectuer des travaux de rénovation énergétique. Si la mise en œuvre diffère quelque peu, chaque dispositif produit un résultat du plus bel effet ! Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer jusqu’à 40 % du coût de l’opération pour les ménages qui n’ont pas été propriétaires depuis les 2 dernières années. De son côté, l’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) donne droit à une enveloppe de 30 000 € pour amélio-rer la performance énergétique de son logement. Deux précieux outils, dont il faut se munir avant de démarrer son chantier, pour être certain de réussir son projet immobilier.

Bientôt propriétaire ? Financez votre projet avec le PTZ Depuis 2016, le prêt à taux zéro (PTZ) ne fait plus de différence. Il s’adresse aussi bien aux ménages qui font construire qu’à ceux qui achètent dans l’ancien à condition toutefois d’y réaliser des tra-vaux. Bien sûr, ce PTZ vient en complément des autres prêts et de l’apport personnel. Comment faut-il s’y prendre pour en bénéficier ?C’est pour qui ? Première condition, il ne faut pas avoir été proprié-taire de sa résidence principale au cours des 2 an-nées précédant la demande de prêt. Vient ensuite le plafond de ressources à respecter. Celui-ci tient compte de la composition du ménage et de la zone géographique du projet immobilier. Voici les reve-nus maximums pour un ménage de 4 personnes :

MÉNAGE DE 4 PERSONNES Plafond de ressources

Zone A 74 000 €Zone B1 60 000 €Zone B2 54 000 €Zone C 48 000 €

Le montant du PTZ représente 40 % du coût total de l’opération dans la limite d’un plafond, et com-prend  :• le coût de la construction ou de l’achat, • et les honoraires de négociation.

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À chacun son PTZ, puisque les primo-accédants bénéficient du prêt à taux zéro pour acheter leur logement neuf ou ancien, tandis que les propriétaires pro-

fitent d’une variante pour effectuer des travaux de rénovation énergétique. Si la mise en œuvre diffère quelque peu, chaque dispositif produit un résultat du plus bel effet ! Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer jusqu’à 40 % du coût de l’opération pour les ménages qui n’ont pas été propriétaires depuis les 2 dernières années. De son côté, l’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) donne droit à une enveloppe de 30 000 € pour amélio-rer la performance énergétique de son logement. Deux précieux outils, dont il faut se munir avant de démarrer son chantier, pour être certain de réussir son projet immobilier.

Bientôt propriétaire ? Financez votre projet avec le PTZ Depuis 2016, le prêt à taux zéro (PTZ) ne fait plus de différence. Il s’adresse aussi bien aux ménages qui font construire qu’à ceux qui achètent dans l’ancien à condition toutefois d’y réaliser des tra-vaux. Bien sûr, ce PTZ vient en complément des autres prêts et de l’apport personnel. Comment faut-il s’y prendre pour en bénéficier ?C’est pour qui ? Première condition, il ne faut pas avoir été proprié-taire de sa résidence principale au cours des 2 an-nées précédant la demande de prêt. Vient ensuite le plafond de ressources à respecter. Celui-ci tient compte de la composition du ménage et de la zone géographique du projet immobilier. Voici les reve-nus maximums pour un ménage de 4 personnes :

MÉNAGE DE 4 PERSONNES Plafond de ressources

Zone A 74 000 €Zone B1 60 000 €Zone B2 54 000 €Zone C 48 000 €

Le montant du PTZ représente 40 % du coût total de l’opération dans la limite d’un plafond, et com-prend  :• le coût de la construction ou de l’achat, • et les honoraires de négociation.

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Achetez dans le neuf ou l’ancien à taux zéroPrécisons que le coût total du projet ne doit pas excéder non plus un certain plafond.

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En combien de temps faut-il rembourser ?La durée de remboursement peut atteindre de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :• la période de différé, pendant laquelle on ne rem-

bourse pas le PTZ (selon vos revenus, cette période est de 5, 10 ou 15 ans),

• la période de remboursement du prêt, qui suit le dif-féré, et varie entre 10 et 15 ans.

Déjà propriétaire ? Réglez vos travaux avec le l’Éco-PTZL’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer les travaux de rénovation énergétique des logements et peut être accordé, tant au propriétaire qu’au syndicat de copropriétaires, jusqu’au 31 décembre 2018.

Pour quels travaux ?Pour bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro, il faut que le logement ait été construit avant le 1er janvier 1990 et qu’il soit utilisé comme résidence principale. Les travaux doivent concerner 2 des 6 actions du bouquet suivant :• isolation de la toiture,• isolation des murs extérieurs,• remplacement des fenêtres et portes extérieures,• installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une

production d’eau chaude sanitaire,• recours à un chauffage utilisant les énergies renou-

velables,• utilisation d’une production d’eau chaude à énergies

renouvelables.De combien peut-on disposer ? Le montant maximum accordé est de 30 000 €, rem-boursable sans intérêts. Depuis le 1er juillet 2016, il est permis de demander un 2nd prêt pour le même logement. Toutefois, la somme des 2 prêts ne devra pas dépas-ser les 30 000 €. La durée maximale de rembourse-ment de l’éco-PTZ s’étale sur 15 ans pour les travaux les plus conséquents.

CHRISTOPHE RAFFAILLAC

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Pour bien aménager votre cuisineLa recette

Habitat Aménagement

Conviviale et polyvalente (on y mange, travaille, reçoit...), la cuisine est la pièce préférée des Français après le salon. D’où l’importance de bien l’aménager et d’opter pour les bons ingrédients. Recette pour concevoir votre cuisine comme un chef !

Je surfe sur la tendance et je fais mon marché

Comment habiller les façades de ma cuisine, quels matériaux et quel revêtement choisir ? Aujourd’hui, tous les types de cuisine cohabitent, même si la tendance 2017, présentée lors du Salon Eurocucina à Milan, fait la part belle au bois et pri-vilégie les couleurs sombres (le gris et le noir). Les textures naturelles ne sont pas pour au-tant réléguées aux oubliettes ; elles réchauffent le design épuré. Le verre, le chrome et l’acier inoxydable sont recher-chés, les meubles aux lignes graphiques sont sur le devant de la scène. Pour libérer de l’espace visuel, on évite la mul-tiplication des meubles hauts (grandes armoires, placards en

hauteur...), sans pour au-tant en faire l’impasse :

ils sont regrou-pés sur un seul pan de mur, ce qui apporte une s i g n a t u r e supplémen-

taire à la déco et optimise les

r a n g e m e n t s . L’esprit scandi-

nave et le style i n d u s t r i e l continuent à avoir le vent en poupe. Le look épuré

tire également son épingle du jeu. Même les portes cou-lissantes se veulent mini-malistes et

sont sans poignée ! Le blanc demeure une valeur sûre. In-temporel, sobre et élégant, il joue le contraste avec l’inox et l’aspect foncé d’un plan de tra-vail en marbre, pierre de lave, ardoise ou résine noire.

Je tiens compte des ingré- dients à ma disposition

Réussir l’aménagement de sa cuisine ne se limite pas au choix des couleurs et du style des portes ! Vous devez aussi (et surtout) tenir compte des « in-grédients » que vous avez sous la main, c’est-à-dire des mètres carrés et de la configuration de votre pièce ! S’agit-il d’une pièce fermée ou ouverte sur le salon ? Quelle est la superficie de votre cuisine ? Est-elle étroite, en longueur, très spacieuse ? L’ensemble de ces éléments vous indiquera si vous devez craquer de préférence pour une cuisine en I, en L, en U ou en parallèle (en face à face). Dans tous les cas, il est conseillé de s’entourer des conseils d’un professionnel pour concilier esthétique et aspect pratique. L’organisation d’une cuisine est en effet primordiale et cer-taines règles d’or (le fameux « triangle d’activités ») sont à respecter. Enfin, de nombreux cuisinistes proposent des meubles sur mesure, s’adap-tant au millimètre près à toutes les configurations.

Je mets deux bonnes cuillères de bon sens

Une cuisine, c’est souvent un lieu convivial, mais c’est aussi

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Pour bien aménager votre cuisine

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(et surtout) l’endroit où l’on prépare les repas. La surface du plan de tra-vail ne doit pas être sous-estimée. Sa profondeur correspond généra-lement à celle des meubles de cuisine (entre 60 et 65 cm). Privilégiez des surfaces faciles d’en-tretien et peu fragiles. La cuisine doit être fonctionnelle. Il faut donc réfléchir à l’emplacement de chaque élément et veiller à l’équilibre du « triangle d’activité». Il consiste à limi-ter les déplacements entre les trois pôles stratégiques que sont le froid, le lavage et la préparation-cuisson. Par exemple, la poubelle doit se si-tuer à proximité de l’évier.Et le réfrigérateur, la table de cuisson et l’évier doivent être situés à égale distance  ! De même, il est impor-tant de soigner l’éclairage (surtout au-dessus de votre plan de travail), d’installer suffisamment de prises électriques, de choisir une hotte aspi-rante performante (surtout si la cui-sine est ouverte) et de veiller au choix des appareils électroménagers (op-tez pour un modèle de lave-vaisselle silencieux par exemple). Pour éviter les nuisances sonores et olfactives, des parois vitrées, type verrière dans l’esprit atelier, permettent de séparer la cuisine de la pièce à vivre, tout en préservant l’impression d’espace et le caractère de ce lieu de vie.

J’ ajoute mon grain de sel et je saupoudre

d’un peu d’imagination

Pas de cuisine réussie sans y mettre son grain de sel. Avant de foncer tête baissée dans les travaux et l’aména-gement de votre cuisine, projetez-vous. Votre cuisine doit être à votre image, elle doit répondre à vos besoins et à votre style de vie. Par exemple, la configuration sera sensiblement différente si vous avez ou non une famille nombreuse, si vous avez pour habitude de manger dans la cuisine, si vous faites vos courses souvent et avez besoin d’espaces de stockages importants. Des interrogations qu’il vaut mieux lever avant d’aller voir votre cuisiniste. Enfin, il est important de définir un budget. En fonction des meubles, des finitions et de l’électroménager, les prix peuvent varier du simple au double !

Marion Valère

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Environnement Réglementation

Vous êtes propriétaire d’une maison disposant d’un réseau d’assainissement autonome ? Vos questions, nos réponses sur tout ce que vous devez savoir sur la réglementation applicable.

Assainissement non collectifMode d’emploi

Qu’est-ce que l’assainissement non collectif ?L’Assainissement non collectif (ANC), désigne toute installation de traitement des eaux domestiques d’une habitation non raccordée à un réseau public de collecte des eaux usées. Les propriétaires de ces habitations ont l’obligation de traiter eux-mêmes, avant de les rejeter dans le milieu naturel, leurs eaux usées.

Les installations individuelles doivent-elle répondre à des normes précises ?Oui. Le dispositif d’assainissement individuel doit as-surer l’évacuation des effluents tout en prévenant tout risque sanitaire ou environnemental. Pour cela, diverses étapes doivent être respectées : la collecte des eaux (hors eaux pluviales), la ventilation de la fosse, le pré-traite-ment des eaux, leur traitement et leur évacuation.

Le dispositif fait-il l’objetd’un contrôle ?Les communes ou communautés de communes qui ne réalisent pas un dispositif d’assainissement collectif ont l’obligation de créer un service public des installations non collectives (SPANC). Il a pour mission de contrôler les installations d’assainissement individuel lors d’une

construction, mais également celles déjà existantes. Les installations devront être contrôlées périodiquement pour vérifier les modifications intervenues depuis le précédent contrôle effectué par la commune, repérer l’accessibilité et les défauts d’entretien et d’usure éventuels, constater que le fonctionnement de l’installation n’engendre pas de risques environnementaux, sanitaires ou des nuisances.

Qu’est-ce que la redevance d’assainissement non collectif ?Toutes les personnes équipées d’un système d’assainisse-ment non collectif faisant l’objet d’un contrôle doivent s’ac-quitter d’une redevance destinée à financer les charges du SPANC. La redevance perçue pour la vérification de la conception et de l’exécution des installations est facturée au propriétaire de l’habitation.

Que se passe-t-il si une installation se révèle non conforme lors d’un contrôle ?La commune peut prescrire des travaux au propriétaire du logement. Ils doivent être réalisés dans les 4 années qui suivent le contrôle. Une contre-visite de contrôle est prévue avant rem-blaiement pour vérifier que les travaux nécessaires ont bien été effectués.

Existe-t-il des aides pour remettre une installation aux normes ?Il est possible d’obtenir, sous certaines conditions, un Éco prêt à taux zéro. Les communes et structures de coopération intercommunales peuvent localement pro-poser des subventions qui sont cumulables avec l’Éco PTZ. Des aides peuvent également être attribuées par la Caisse d’allocations familiales, l’Anah, l’agence de l’eau ou encore l’Ademe.

Que se passe-t-ilen cas de vente ?Le vendeur d’une habitation dotée d’un système d’assainissement non collectif a l’obligation de jus-tifier de l’état de son installation. Si un contrôle a déjà eu lieu, le vendeur doit annexer à la promesse de vente ou à défaut à l’acte authentique, le docu-ment (de moins de 3 ans au moment de la vente) établi à l’issue du contrôle et délivré par le SPANC. Si aucun contrôle n’a eu lieu, le vendeur contacte le SPANC afin de convenir d’un rendez-vous. En cas de non-conformité de l’installation lors de la signature de l’acte de vente, des travaux de mise en conformité devront être effectués dans un délai d’1 an après l’acte de vente. MARIE-CHRISTINE MÉNOIRE

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OÙ TROUVER VOTRE NOTAIREDANS LE FINISTÈRE

Notaires 29 est à votre disposition chez vos commerçants, votre notaire et à la chambre des notaires du Finistère,

38 bis bd Dupleix - BP 1135 - 29101 Quimper Cedex - Tél. 02 98 53 18 55 - Fax 02 98 52 19 07 - chambre.finistere@notaires.fr

AUDIERNE (29770)Mes Vincent DAGORN et Marie Louise DRÉZEN11 quai Jean Jaurès - BP 31Tél. 02 98 70 07 01 - Fax 02 98 70 26 70dagorn.drezen@notaires.fr

Me Rachel LE FUR3 rue Ernest Renan - BP 24 - Tél. 02 98 70 00 11 Fax 02 98 70 19 73 - lefur@notaires.fr

BANNALEC (29380)Me Renaud BAZIN5 rue Saint Lucas - BP 47Tél. 02 98 39 59 11 - Fax 02 98 39 80 72negociation.29130@notaires.fr

BOURG BLANC (29860)Mes Jean-François GEFFRAY et Eric CRENN11 bis rue de Brest - BP 5Tél. 02 98 84 58 02 - Fax 02 98 84 57 32office.geffray-crenn@notaires.fr

BREST (29200)Mes Régis BERGOT et Ronan BELBEOCH19 rue Jean Jaurès - BP 422Tél. 02 98 80 20 45 - Fax 02 98 43 23 28regis.bergot@notaires.fr

Mes Bertrand CRENN et Michel BERTHOU36 rue Jean Mace - BP 245Tél. 02 98 80 37 25 - Fax 02 98 44 07 04crenn.berthou@notaires.fr

SELARL OFFICE NOTARIAL RIVE DROITE-IROISE - Maître CRIQUET116 Bis Boulevard de PlymouthTél. 02 98 05 37 14 - Fax 02 98 45 94 27negociation.29134@notaires.fr

Mes Christophe EDELMAYER et Olivier BOURBIGOT32 rue d'Aiguillon - BP 61152Tél. 02 98 80 27 58 - Fax 02 98 80 75 36scp.edelmayer.bourbigot@notaires.fr

SCP GESTIN-LE GALL-NICOLAS et ASSOCIÉS1 rue Yves ColletTél. 02 98 80 73 02 - Fax 02 98 44 06 69gestin.legall@notaires.fr

Mes Olivier GOASGUEN et Paul-Albert GOASGUEN31 rue Branda - BP 71117Tél. 02 98 46 24 44 - Fax 02 98 80 02 46goasguen@notaires.fr

Mes Yann JAMAULT, Anne-Sophie QUEINNEC et Pierre THUBERT24 rue Boussingault - BP 178Tél. 02 98 46 33 55 - Fax 02 98 80 73 33negociation.29030@notaires.fr

Me Pierre-Yves MEROUR32 rue Monge à BRESTTél. 02 98 44 31 00 - Fax 02 98 44 31 60office.merour@notaires.fr

Me Jean-Gilles QUENTRIC5 rue Colbert - BP 43 - Tél. 02 98 44 31 29 Fax 02 98 80 33 01 - etude.quentric@notaires.fr

BRIEC (29510)Me Guillaume LAVERGNE56 rue du Général De Gaulle - BP 27Tél. 02 98 57 90 07 - Fax 02 98 57 54 92negociation.29006@notaires.fr

Me Anne-Sophie ROLLAND-PIEGUE82 rue Général de Gaulle - BP 7Tél. 02 98 57 92 14 - Fax 02 98 57 98 87etude.rolland-piegue@notaires.fr

CARHAIX PLOUGUER (29270)Mes Catherine GARIGNON et Romuald LE GOHIC13 Avenue Victor Hugo - BP 118Tél. 02 98 93 00 50 - Fax 02 98 93 37 72romuald.legohic@notaires.fr

Mes Philippe GUIVARC'H et Sylvie NGON KESSENG8 rue Ferdinand Lancien - BP 104Tél. 02 98 93 00 05 - Fax 02 98 93 70 38negobernard.guivarch@notaires.fr

CHATEAULIN (29150)Me Christian FOIX4 rue Baltzer - BP 2Tél. 02 98 86 00 11 - Fax 02 98 86 35 44foix.christian@notaires.fr

CHATEAUNEUF DU FAOU (29520)Me Philippe RIVOAL17 rue Jean Dorval - BP 34Tél. 02 98 81 72 08 - Fax 02 98 73 29 75etude.rivoal@notaires.fr

CONCARNEAU (29900)Mes Jacques DANIELOU, Alain HASCOET, Xavier CAUGANT et Bruno STEPHAN15 avenue de la Gare - BP 536Tél. 02 98 50 11 11 - Fax 02 98 50 11 29negociation.29008@notaires.fr

CROZON (29160)Mes Patrick RIALLAND, Pierre FRESNAIS, Mylène GARO-PATTELARD et Arnaud HEBERTPlace de l'Hôtel de Ville - BP 14Tél. 02 98 27 11 55 - Fax 02 98 27 17 25office29128.crozon@notaires.fr

DAOULAS (29460)Mes Antoine DESMIERS de LIGOUYER, Marie-Laure BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et Corinne LEMOINE24 route de Quimper - BP 33Tél. 02 98 25 80 07 - Fax 02 98 25 89 73office29034-daoulas@notaires.fr

DOUARNENEZ (29100)Me Bertrand BOZEC5 rue Voltaire - BP 445Tél. 02 98 92 00 23 - Fax 02 98 92 28 72bozec@notaires.fr

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ERGUE GABERIC (29500)Me Frédéric GUILLOU44 avenue du Rouillen - BP 39Tél. 02 98 10 13 13 - Fax 02 98 10 66 41etude.guillou@notaires.fr

FOUESNANT (29170)Mes Michel COROLLER, Alain AMELOT, Agnès LANOE, Caroline BEYER-CARETTE et Mathieu CARETTE41 rue de Kérourgué - BP 55Tél. 02 98 56 00 01 - Fax 02 98 56 60 69negocbal@notaires.fr

GOUESNOU (29850)Me Caroline PIRIOU10 place des fusillésTél. 02 98 30 50 70 - Fax 02 98 30 67 89office.piriou.gouesnou@notaires.fr

GUERLESQUIN (29650)Me Philippe L'HELGOUALC'HRue Docteur Quéré - BP 4Tél. 02 98 72 84 49 - Fax 02 98 72 87 01etudeguerlesquin.29097@notaires.fr

GUIPAVAS (29490)Mes Jean-Pierre MOCAER, Jean-Charles PAGNOUX et Nicolas MOCAER17 place St Herbot - BP 2Tél. 02 98 84 60 20 - Fax 02 98 84 81 71mocaer.pagnoux@notaires.fr

LA FORET FOUESNANT (29940)Me Patrick LANNURIEN19 rue de Kroas PrennTél. 02 98 56 59 00 - Fax 02 98 56 59 79Etude.lannurien@notaires.fr

LANDERNEAU (29800)Mes Jean COZIC et Patricia LANDURÉ25 rue Général Goury - BP 705Tél. 02 98 85 00 31 - Fax 02 98 85 04 82yann.kervella.29038@notaires.fr

Mes Jacques KERBAUL, Laurent RIOU et Marc CHAUSSADE30 boulevard de la Gare - BP 159Tél. 02 98 85 10 11 - Fax 02 98 21 46 91kerbaul-riou-chaussade@notaires.fr

LANDIVISIAU (29400)Mes Arnaud PRIGENT et Hervé RAMOND10 rue la Tour d Auvergne - BP 10Tél. 02 98 68 01 13 - Fax 02 98 68 47 62office.prigentetramond@notaires.fr

Me Matthieu PRIGENT25 avenue du Maréchal Foch - BP 10147Tél. 02 98 68 16 81 - Fax 02 98 68 47 61anne.simon.29088@notaires.fr

LANMEUR (29620)Mes Hervé LE JEANNE et Laurence MEYER13 route de MorlaixTél. 02 98 67 51 17 - Fax 02 98 67 66 81etude.lejeanne-meyer@notaires.fr

LANNILIS (29870)Me Madeleine LE GUEDES6 place Général Leclerc - BP 4Tél. 02 98 04 00 34 - Fax 02 98 04 01 41leguedes@notaires.fr

LE CONQUET (29217)Me Karine HENAFF-LAMOURRoute de Brest - BP 7Tél. 02 98 89 11 84 - Fax 02 98 89 15 76scp.henaff-lamour@notaires.fr

LE RELECQ KERHUON (29480)Me Lionel MANCIER3 rue Abbé LettyTél. 02 98 33 62 75 - Fax 02 98 33 70 99lionel.mancier@notaires.fr

LESNEVEN (29260)Me Anne ALBERT15 rue de la Marne - BP 53Tél. 02 98 83 15 08 - Fax 02 98 83 09 01anne.albert@notaires.fr

Mes Goulven CORLAY et Pierre GOASDOUE2 rue Fernand Le Corre - BP 9Tél. 02 98 83 22 22 - Fax 02 98 83 57 00corlay-goasdoue@notaires.fr

MELGVEN (29140)Mes Patrick-Farell O'REILLY et Géraldine JUNG1 route de Concarneau - BP 3Tél. 02 98 97 90 02 - Fax 02 98 50 91 08negoimmo.melgven@notaires.fr

MOELAN SUR MER (29350)SELARL VINCENT BOILLOT NOTAIRE22 rue Guilly - BP 10 - Tél. 02 98 39 61 69 Fax 02 98 39 69 33 - office.boillot@notaires.fr

MORLAIX (29600)Me Charles-Emmanuel APPRIOU24 place Allende - BP 27248Tél. 02 98 62 13 04 - Fax 02 98 62 76 62johan.appere.29085@notaires.fr

Me Alain COEFF21 rue de Paris - Tél. 02 98 62 13 65 Fax 02 98 88 30 45 - coeff.nego@notaires.fr

Me Régis de LAFFOREST35 rue de Brest - BP 87218Tél. 02 98 62 13 83 - Fax 02 98 63 23 09negociation.29082@notaires.fr

Mes Anne-Emmanuelle RAMONET et Amandine GODEC-LE PORT21-23 place Cornic - BP 47241Tél. 02 98 88 00 99 - Fax 02 98 63 27 77etude.ramonet-godec@notaires.fr

PLABENNEC (29860)Me Hélène NORMAND5 Rue Sant Langiz - BP 24Tél. 02 98 40 41 20 - Fax 02 98 40 89 18etude.normand@notaires.fr

PLEUVEN (29170)Mes Michel COROLLER, Alain AMELOT, Agnès LANOE, Caroline BEYER-CARETTE et Mathieu CARETTE1 route de St ThomasTél. 02 98 51 72 72 - Fax 02 98 54 87 79negocbal@notaires.fr

PLEYBEN (29190)Mes Joël BOISSIERE et Cécile TADDEI-TAUZIN66 rue de la Gare - BP 8Tél. 02 98 26 34 35 - Fax 02 98 26 61 75office29129.pleyben@notaires.fr

PLEYBER CHRIST (29410)Me Marie-Agnès BROUDEURRue Pasteur - BP 4 - Tél. 02 98 78 42 14 Fax 02 98 78 53 30 - broudeur@notaires.fr

PLOGASTEL ST GERMAIN (29710)Me Louis L'HARIDON2 bis rue des Bruyères - BP 1 - Tél. 02 98 54 58 17 Fax 02 98 54 59 61 - louis.lharidon@notaires.fr

PLOMODIERN (29550)Me Laurence CAM10 route de Châteaulin - BP 1Tél. 02 98 81 50 01 - Fax 02 98 81 57 32cam.laurence@notaires.fr

PLONEOUR LANVERN (29720)Mes Jacques SALAUN, Alain MALLEGOL et Céline FRITZSCHE4 rue Jules Ferry - BP 3Tél. 02 98 82 65 75 - Fax 02 98 82 61 34nego.mallegol.salaun@notaires.fr

PLOUDALMEZEAU (29830)Mes Philippe DROUAL et Sylvie AUGOR13 rue Auguste Carof - BP 22Tél. 02 98 48 10 12 - Fax 02 98 48 09 40droual-augor.ploudalmezeau@notaires.fr

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PLOUVORN (29420)Mes Germain LEMOINE et Yann JUDEAU13 rue d'Armor - BP 10Tél. 02 98 61 33 04 - Fax 02 98 61 35 86lemoine.judeau@notaires.fr

PLOUZANE (29280)Me Gildas MOCAER1 allée de Molène - BP 40Tél. 02 98 05 10 60 - Fax 02 98 05 59 69mocaer.plouzane@notaires.fr

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Mes Stéphane LE PAPE et Mathieu LACOURT4 place du Docteur Guias - BP 10Tél. 02 98 87 00 32 - Fax 02 98 87 33 98negociation.29022@notaires.fr

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QUIMPERLE (29300)Mes Pierre HOVELACQUE, Christian PERROT et Mathieu NIGEN16 boulevard de la Gare - BP 93Tél. 02 98 96 28 77 - Fax 02 98 39 15 57nego.quimperle@notaires.fr

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SCAER (29390)Me Bruno BERNARD56 bis rue Jean Jaurès - BP 7Tél. 02 98 59 42 05 - Fax 02 98 59 42 22antoine.bernard.nego@notaires.fr

SIZUN (29450)Me Anne PICHON46 rue de l'ArgoatTél. 02 98 68 80 09 - Fax 02 98 24 11 46anne.pichon@notaires.fr

ST POL DE LEON (29250)Me Sophie BIZIEN8 rue Cadiou - BP 13 - Tél. 02 98 69 17 64 Fax 02 98 29 10 81 - sophie.bizien@notaires.fr

Me Didier LEMOINE16 rue des Minimes - BP 19Tél. 02 98 69 25 11 - Fax 02 98 69 28 13didier.lemoine@notaires.fr

ST RENAN (29290)Mes Didier MEUDIC, Claire DONOU et Hervé FLOCH32 rue Saint-Yves - BP 27Tél. 02 98 84 21 12 - Fax 02 98 84 39 25etude29058.saint-renan@notaires.fr

TAULE (29670)Me Jean-Maurice URIEN30 bis rue Robert Jourdren - BP 26Tél. 02 98 67 11 05 - Fax 02 98 67 19 81jean-maurice.urien@notaires.fr

TREGUNC (29910)Me Loïc LE GOFF6 place de la Mairie - BP 2Tél. 02 98 97 63 53 - Fax 02 98 50 22 75loic.le-goff@notaires.fr

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BREST119 822 € soit 115 000 € + négo 4 822 €SAINT PIERRE - CAVALE BLANCHE - MESNOS. T5 d'env. 104m2 hab. av garage. Au 2/2 ét. ayant dble séjour de + de 30m2 sur balcon, cuisine amén., 3 ch., dress. amén., sdb, loggia, débar-ras. A pied, prox. bus, écoles, Amiral Ronarc'h, Hôpital, Boulevard Tanguy Prigent, D205, C.C.Iroise, Tram. Classe énergie : D. Réf 216029SELARL OFFICE NOTARIAL RIVE DROITE-IROISE - Maître CRIQUET - 02 98 05 37 14negociation.29134@notaires.fr

BREST120 520 € soit 115 000 € + négo 5 520 €CENTRE - Appartement T4 offrant un séjour donnant sur balcon et vue dégagée, cuisine, 2 chambres, salle de bains. PVC, ascenseur. Classe énergie : C. edelmayer-bourbigot-brest.notaires.fr/ Réf 29033-1438Mes EDELMAYER et BOURBIGOT02 98 80 90 43service.negociation.29033@notaires.fr

BREST124 972 € QUATRE-MOULINS - SAINT-EXUPERY. Apt av 2 garages sécuri-sés, T4 d'env. 98m2 hab. à rénover ayant entrée av placard, séjour sur balcon sans v-à-v, 3 chbres, cui-sine, logg, salle d'eau et placards. Cave. Copro standing. Prox. comm., écoles, pisc., tram, arsenal et c-ville. Classe énergie : E. Réf 217001SELARL OFFICE NOTARIAL RIVE DROITE-IROISE - Maître CRIQUET - 02 98 05 37 14negociation.29134@notaires.fr

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BREST130 300 € soit 125 000 € + négo 5 300 €SAINT MARC - Appartement de type 4 au 4ème étage avec ascen-seur de 92,13m2. Vue dégagée, balcon. Réf 4801SCP GESTIN-LE GALL-NICOLAS et ASSOCIÉS02 98 80 96 16stephanie.racault.29027@notaires.fr

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CAMARET SUR MER130 000 € soit 124 000 € + négo 6 000 €Très bel appt T3 de standing de 57m2, avec une belle vue mer, jardin priva-tif et jolie terrasse bien exposée, en excellent état, au rdc d'une pte copro récente proche comm. du port de Camaret. Entrée, cuis équ ouverte sur séjour, sde, wc, 2 ch. Cave. Parking privatif souterrain. Classe énergie : D. www.goasguen.notaires.fr Réf 1004234Mes O. GOASGUEN et P-A. GOASGUEN - 02 98 46 24 44negociation.29133@notaires.fr

CARANTEC85 800 € soit 80 000 € + négo 5 800 €Appartement à usage d'habitation au 1er étage se composant d'une cuisine/séjour, chambre, salle de bains, wc. Réf 29094-581Mes A. CARADEC et E. CARADEC02 98 69 60 01negociation.29094@notaires.fr

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BREST169 904 € soit 164 000 € + négo 5 904 €CENTRE - 1er étage, appartement de type 4, 96,20m2, fenêtres PVC. Classe énergie : D.Mes CRENN et BERTHOU02 98 80 37 25crenn.berthou@notaires.fr

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BREST243 800 € soit 235 000 € + négo 8 800 €CENTRE VILLE LIBERTÉ - Appartement de type 5 avec ascen-seur comprenant hall d'entrée, salon-séjour, dressing, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, cuisine aménagée et équipée avec cellier-buanderie. Réf 4839SCP GESTIN-LE GALL-NICOLAS et ASSOCIÉS02 98 80 96 16stephanie.racault.29027@notaires.fr

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CONCARNEAU120 382 € soit 115 000 € + négo 5 382 €LA CORNICHE - Magnifique studio 28m2 vue mer, très bien agencé: hall, sdb, coin kitchenette, espace de vie avec un renfoncement pour l'espace ch. Magnifique terrasse plein sud de 13m2. Cave. Place de parking en souterrain de l'im-meuble. Idéal pour un investisse-ment. DPE en cours. Réf 008/580Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN - 02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

CONCARNEAU138 178 € soit 132 000 € + négo 6 178 €PLEIN CENTRE - Magnifique appart. type 3 de 65m2 au 2ème étage d'une copro à 2 pas des commodités, de la voie verte et à proximité des plages. Chauf. et prod. eau chaude indiv. gaz. Balcon ainsi qu'une cave en S/sol de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. Idéal pour y habiter ou y investir. Réf 008/578Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN - 02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

CONCARNEAU140 422 € soit 135 000 € + négo 5 422 €Proche ville, appartement T3 avec terrasse et jardin situé dans une résidence de standing de 2010. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine meublée ouverte, 2 chambres, sdb et wc. Garage priva-tif. Exposition ouest. Classe énergie : D. Réf 29118-132715Mes O'REILLY et JUNG02 98 97 96 86negoimmo.melgven@notaires.fr

CONCARNEAU146 552 € soit 140 000 € + négo 6 552 €KERAURET - Magnifique appart. type 3 de 60m2 2e étage d'une résidence 2006. Vaste séjour 31m2 incluant cuis semi ouverte et donnant sur balcon, hall, sdb, 2 ch, wc. Chauf. et produc-tion d'eau chaude indiv. au gaz (chaud. récente et révisé). Garage fermé en S/sol. Faible charge idéal pour y habiter. DPE en cours. Copropriété Réf 008/577Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN - 02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

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CONCARNEAU172 722 € soit 165 000 € + négo 7 722 €Très agréable appt lumineux à 2 pas des plages et du centre ville, en par-fait état, situé au rez-de-chaussée, ayant: entrée, séjour/salon/cuisine aménagée donnant sur une ter-rasse, 2 ch, sde, wc. Garage fermé en sous-sol. Terrasse. Jardinet. Classe énergie : C. Réf 29014-271120Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 51 72 76negocbal@notaires.fr

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CONCARNEAU282 636 € soit 270 000 € + négo 12 636 €BORD DE MER - Appartement de 60m2 rez de jardin vue mer sur la corniche à 2 pas de la ville: hall, séjour salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Classe énergie en cours. Réf 008/572Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

DOUARNENEZ66 340 € soit 62 000 € + négo 4 340 €PLOARE - Appartement proche centre ville, au 1ème étage, 53m2 hab, 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Bien soumis à une copropriété comportant 0 lots. Copropriété 911 € de charges annuelles. Classe énergie : D. Réf 29011-AP00496Mes MALEFANT et POITEVIN02 98 75 32 32nego.malefant@notaires.fr

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GUIPAVAS74 000 € soit 70 000 € + négo 4 000 €CENTRE - BMO. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Grand T2 avec garage. Séjour, cui-sine, chambre, salle de bains et loggia. Classe énergie : E. Réf 29041-AP00558Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

LANDERNEAU89 050 € soit 85 000 € + négo 4 050 €T2 dans résidence de 2007 compre-nant une entrée, une pièce à vivre avec son coin cuisine bien exposée, une chambre, une salle d'eau. Place de parking privative. Classe énergie : D. Réf 039/1866Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

LANDERNEAU89 050 € soit 85 000 € + négo 4 050 €CENTRE VILLE - Au 2è étage. Appartement T3 (dalle béton) comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, placards, salle d'eau, wc. Garage. Cave. Chauffage collectif. Classe énergie : C. Réf 038/795Mes COZIC et LANDURÉ02 98 85 00 31yann.kervella.29038@notaires.fr

LANDERNEAU150 850 € soit 145 000 € + négo 5 850 €CENTRE VILLE - Dans copropriété récente avec ascenseur, apt T3 de 68m2 comprenant une pièce à vivre exposé sud/ouest donnant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains. Place de parking privative. Classe énergie: D. Réf 039/1869Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

MORLAIX157 650 € soit 150 000 € + négo 7 650 €Appartement de caractère situé au 3ème étage dans un immeuble du centre ville avec jardin privatif, 3 chambres, 2 salles de bains, salon séjour, cuisine. Copropriété de 20 lots, 900 € de charges annuelles. Classe énergie : DPE vierge. www.ramonet-godec-morlaix.notaires.fr/ Réf 083/1835Mes A-E. RAMONET et A. GODEC-LE PORT - 06 32 61 67 18nicolas.richard.29083@notaires.fr

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QUIMPER55 120 € soit 52 000 € + négo 3 120 €CENTRE VILLE - Palais de Justice, T2 de 38m2, en bon état et exposé SUD. Il comprend entrée avec placard, séjour, petite cuisine aménagée, ch avec placard et salle d'eau avec wc. Cellier et jouissance d'une place de stationnement. Copropriété de 30 lots, 516 € de charges annuelles. Classe énergie : E. Réf 001/1312Mes BLANCHARD et KERVELLA02 98 53 35 53nego.kbn@notaires.fr

PLOUGASNOU84 640 € soit 80 000 € + négo 4 640 €BORD DE MER/PLAGE AU PIED DE LA COPROPRIÉTÉ. Appt de type 2, en duplex. 45m2: pce de vie avec kitchenette équip, sdb, wc. En duplex, ch (2 lits dble). Idéal pour location saisonnière. Autre appt de 38m2, même disposition, av place de Parking. POSS D'ACHETER EN LOT SÉPARÉ (80.000 € + frais de négocia-tion) OU LES DEUX LOTS ENSEMBLE (150.000 € + frais de négociation). Réf INIMe G.BERROU-GORIOUX02 98 67 36 31negociation.29092@notaires.fr

PLOUGASTEL DAOULAS94 352 € soit 89 000 € + négo 5 352 €Au bourg. Appartement T2 compr: entrée, pièce de vie (de plus de 22m2) lumineuse avec une vue dégagée, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Cave. Place de par-king. Pas de travaux à prévoir. Copropriété très bien entretenue. www.coat-durand-plougastel.notaires.fr/ Réf 29036-272759Mes COAT et TOUTOUS-DURAND02 98 40 09 53immobilier.29036@notaires.fr

QUIMPER33 920 € soit 32 000 € + négo 1 920 €Moulin vert. Dans petite copro-priété. Studio (entièrement refait) au rez de chaussée: pièce avec coin cuisine, salle de bains et toilettes. Classe énergie : E. Réf 29016-264255Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

QUIMPER37 100 € soit 35 000 € + négo 2 100 €QUIMPER OUEST - Appartement T1bis de 32m2 à rénover. Exposé Ouest, Il comprend entrée avec pla-card, séj av un coin cuisine et chambre avec placard et sde privative. Huisseries PVC av volets électriques. Cave et ascenseur. Copropriété de 45 lots, 372 € de charges annuelles. Classe énergie : E. Réf 001/1314Mes BLANCHARD et KERVELLA02 98 53 35 53nego.kbn@notaires.fr

ST NIC116 600 € soit 110 000 € + négo 6 600 €PENTREZ - Bel appartement T2 avec vue mer, 43m2, TBE, lumineux, avec terrasse et petit jardin 8m2, à 2 pas de la plage, au rdc d'une copro 2006, compr entrée, séjour, pte cuis, dégag, salle d'eau, wc, buanderie et une chambre. Place de parking privative. Classe énergie : D. www.goasguen.notaires.fr Réf 1007168Mes O. GOASGUEN et P-A. GOASGUEN - 02 98 46 24 44negociation.29133@notaires.fr

MaisonsAUDIERNE99 560 € soit 95 000 € + négo 4 560 €Du cachet pour cette maison en pierre située dans un quartier calme proche du centre, offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour cheminée, 4 chambres, bureau. Garage. Terrasse. Jardin clos de murs. Le tout sur 724m2 environ. Classe énergie : G. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2706Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

AUDIERNE125 760 € soit 120 000 € + négo 5 760 €En EXCLUSIVITE. Au coeur de la ville, maison du début XVIIe offrant cuisine aménagée et équi-pée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres. Grenier aménageable. Dépendance en pierre. Cour. Le tout sur 166m2 environ. Classe énergie : DPE vierge. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2651Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

BANNALEC217 672 € soit 210 000 € + négo 7 672 €Plain pied au centre ville. Contemporaine de 2017 composée d'un sal/séj, cuis A/E (four, plaque, hotte, frigo, L.V), 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Garage avec porte motorisée, allée bitumée, volets roulants motorisés, chauffage par aérothermie. L'ensemble sur un terrain de 408m2. Réf 29114-270947Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

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QUIMPER83 616 € soit 78 000 € + négo 5 616 €LA TOURELLE - T3 de 59,23m2, BE, lumineux, vue dégagée, ayant: entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres (dont une avec placard), salle d'eau, wc. Cave et parking. Copropriété. Charges env. 61 E/mois. Classe énergie : D. Réf 002/345Mes H. LERAY et F. LERAY02 98 95 34 59negociation.29002@notaires.fr

QUIMPER87 788 € soit 83 000 € + négo 4 788 €Profitez de la vue et de la lumi-nosité d'un appartement situé au 4ème et dernier étage d'une rési-dence sécurisée. Bénéficiant d'une superficie de 68,69m2, il dispose de 3 pp (2 chbres) + parking. Classe énergie : E. Réf 002 - 29005Mes GAUTIER et PINSON-GAUTIER02 98 95 01 73 ou 06 75 45 81 07gautier.pinson@notaires.fr

QUIMPER117 850 € soit 110 000 € + négo 7 850 €Dernier étage d'une petite rési-dence. Idéalement situé sur les hauteurs, vous trouverez ce joli logement rénové. Entrée avec rangts, cuisine aménagée à créer sur séjour donnant sur balcon Sud-Est, 2 ch, sde. Stationnement. Classe énergie : D. Réf AA/VRQMes RONARCH, RAOUL et MASCRE02 98 55 62 91negociation.29003@notaires.fr

QUIMPER127 460 € soit 122 000 € + négo 5 460 €KERFEUNTEUN - Appartement T3 de 67m2 en bon état, dans une petite copropriété de 1992 compre-nant séj avec balcon , cuis aména-gée, 2ch, sde, wc, rangements. Cave et parking privatif. Au calme à deux pas des commerces! Copropriété de 65 lots, 492 € de charges annuelles. Classe énergie : D. Réf 001/1309Mes BLANCHARD et KERVELLA02 98 53 35 53nego.kbn@notaires.fr

BANNALEC341 400 € soit 330 000 € + négo 11 400 €Proche bourg. Magnifique longère et sa dép. rénovée avec gout entourée d'un terrain, bois, verger et authen-tique four à pain. Rdc: entrée, cuis am/équ sur salon, ch, sde, wc. Etage: mezz espace bureau, ch, 2 ch cont, wc. Garage et dép rdc: pièce chem, ch et pce de détente. Abri bois et pte dép. Classe énergie : D. Réf 11352/290Me R. BAZIN02 98 39 59 11negociation.29130@notaires.fr

BAYE413 372 € soit 400 000 € + négo 13 372 €Contemporaine de 2012 construite en briques: salon/séjour,  cuisine A/E, cellier, wc, 1 ch , sdb. A l'étage: mezzanine, 3 ch, sdb. Garage avec porte motorisée; allée paysagée et goudronnée; abri de jardin; l'en-semble sur terrain de 1138m2 poss d'avoir moins de surface. Classe énergie : B. Réf 29114-266961Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

BENODET314 040 € soit 300 000 € + négo 14 040 €2 pas plages. Agréable maison lumi-neuse, rdc: entrée, séj/sal chem sur ter-rasse en bois/cuis am ouv, arr-cuis, ch, cab toil, ch av sde et wc attenants. A l'étage (indépendant): grenier aména-geable, chambre av sde/wc attenants. S/sol  total. Sur terrain de 1.047m2. Classe énergie : E. Réf 29014-267713Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 51 72 76negocbal@notaires.fr

BENODET345 444 € soit 330 000 € + négo 15 444 €Tout pour vous séduire, la plage à pied, très belle rénovation pour cette maison exc état, au rdc: séj/sal/cuis aménagée ouverte, ch avec sd'eau attenante, wc. A l'étage: 3 ch dt 2 donnant sur balcon, sde, wc. Gge dble indép, remise en appentis. Terrain 765m2. Classe énergie : C. Réf 29014-254681Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 51 72 76negocbal@notaires.fr

BEUZEC CAP SIZUN166 720 € soit 160 000 € + négo 6 720 €Au calme. Jolie néo-bretonne offrant vie de plain-pied avec cui-sine aménagée et équipée, salon-séjour cheminée insert, 4 chambres dont 2 en rdc. 2 garages. Terrasse. Jardin + partie boisée. Le tout sur 4.149m2 environ. Classe énergie : E. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2649Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

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BEUZEC CAP SIZUN250 080 € soit 240 000 € + négo 10 080 €Proche AUDIERNE, dans écrin de verdure, belle propriété 1976 sur ssol: cuis AE sur salon-séjour chem, véranda ouverte sur balcon, 4 ch. Piscine chauffée. Terrasse. Jardin, puits, partie boisée. Le tout sur 5.170m2 env. Classe énergie : E. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2184Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

BEUZEC CAP SIZUN312 600 € soit 300 000 € + négo 12 600 €Rare, superbe vue mer et emplact except pour cette charmante maison: cuisine AE ouverte sur pièce de vie cheminée insert, 2 chambres. Terrasse. Jardin. Le tout sur 1.586m2 environ. Classe énergie : E. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2504Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

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BOTSORHEL130 422 € soit 125 000 € + négo 5 422 €Maison élevée sur ss-sol, distribuée, rdc surelevé: entrée, cuis amén, séjour-salon, ch, wc. A l'étage: 4 ch, sdb, wc. Ssol: cave, chauff buande-rie, garage. Jardin clos. Classe éner-gie : D. Réf 29097-MA00182Me P. L'HELGOUALC'H02 98 72 84 49etudeguerlesquin.29097@notaires.fr

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BREST171 720 € soit 162 000 € + négo 9 720 €LA CAVALE BLANCHE - Maison de 1975 sur un terrain de 289m2. Au rdc: hall, séjour salon, cuisine, wc lavabo placard, garage cellier. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau wc. jamault-associes.notaires.fr Réf 030/07Mes JAMAULT, QUEINNEC et THUBERT02 98 46 62 55negociation.29030@notaires.fr

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BRASPARTS68 900 € soit 65 000 € + négo 3 900 €Maison de 1967, avec au rdc suré-levé: entrée, cuisine, salle de séjour, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable au-dessus. Au sous-sol: garage, cave et buan-derie/chaufferie. Jardin avec abri. Surface terrain: 542m2. Classe éner-gie : F. Réf 1725Mes BOISSIERE et TADDEI-TAUZIN02 98 26 33 34negociation.29129@notaires.fr

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CHATEAULIN262 720 € soit 250 000 € + négo 12 720 €Maison d'habitation - GRANDE PROPRIETE Classe énergie : C. Réf 060/1504Me C. FOIX02 98 86 00 11christine.gall@notaires.fr

CLEDER117 300 € soit 110 000 € + négo 7 300 €Maison à usage d'habitation se composant d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, salle de douches, garage, le tout sur 451m2. Classe énergie : D. Réf 29094-586Mes A. CARADEC et E. CARADEC02 98 69 60 01negociation.29094@notaires.fr

CLEDER128 062 € soit 123 000 € + négo 5 062 €Maison d'hab proche bourg, com-prenant rdc divisé en véranda, cou-loir, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau, wc. Un étage de 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage. Jardin. Le tout sur 435m2. Classe énergie : F. Réf 29101/1272Mes Germain LEMOINE et Yann JUDEAU02 98 61 33 04 ou 06 24 62 12 64nego.lemoine-judeau@notaires.fr

CLEDER155 872 € soit 150 000 € + négo 5 872 €Maison de caractère ayant au rez-de-chaussée: hall, cellier, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Garage et petite dépendance. Jardin de 500m2 environ. Bon état général Classe énergie : DPE vierge. Réf 20185Me D. LEMOINE02 98 69 25 11didier.lemoine@notaires.fr

CLEDER255 290 € soit 245 000 € + négo 10 290 €Non loin de la plage, maison construite en 2005 en parfait état, lumineuse, rdc: pce ppale à usage de cuis A/E ouverte sur salon séj avec poêle à bois, bureau, wc. Etage: 4 ch, sde et wc. Ancien gge aménagée en buand, cellier. Gge av carport. Cour et jardin. Le tt sur 1902m2. Classe énergie : C. Réf 29101/1439Mes Germain LEMOINE et Yann JUDEAU - 02 98 61 33 04 ou 06 24 62 12 64nego.lemoine-judeau@notaires.fr

CLEDER298 012 € soit 288 000 € + négo 10 012 €Maison avec parc arboré, 150m2 hab., terrain 10165m2. Rdc: entrée, wc et ves-tiaire, sal-séj av poële à granules, cuisine aménagée, suite parentale av dressing sdb, cellier, garage attenant.. Etage: dégagement, bureau, 4 chambres, sdb et wc. Jardin et terrain. Classe éner-gie : D. www.bizien-saintpoldeleon.notaires.fr Réf 29104-MA00409Me S. BIZIEN02 98 69 17 64negociation.29104@notaires.fr

CHATEAULIN262 720 € soit 250 000 € + négo 12 720 €Maison de maître, tres belle propriété proche voie expresse QUIMPER/BREST. Classe énergie : D. Réf 060/1601Me C. FOIX02 98 86 00 11christine.gall@notaires.fr

CHATEAULIN315 120 € soit 300 000 € + négo 15 120 €Très belle propriété. Rez de chaus-sée: séjour, salon, cuisine amé-nagée, chambre avec salle d'eau attenante, cellier, bureau. Etage: 1 chambre, grande salle de jeux garage, jardin paysagé. Classe éner-gie : C. Réf 060/1539Me C. FOIX02 98 86 00 11christine.gall@notaires.fr

CHATEAUNEUF DU FAOU90 100 € soit 85 000 € + négo 5 100 €Maison mitoyenne, au sous-sol: cave, chaufferie. Au rez-de-chaus-sée: entrée, salle à manger, couloir, wc, cuisine, salle d'eau, salon, pla-card, garage. Au 1er étage: pièce, 4 chambres, dressing, placards, salle de bains, wc. Au 2nd étage: combles amé-nageables. Terrasse au rdc et à l'étage. Classe énergie : E. Réf 29126-246Me P. RIVOAL02 98 81 81 69yannig.boulain.29126@notaires.fr

CLEDEN CAP SIZUN89 080 € soit 85 000 € + négo 4 080 €En exclusivité. Beaucoup de charme pour ce chalet offrant véranda, coin-cuisine aménagé et équipé ouvert sur pièce à vivre, 2 chambres dont une au rdc. Barbecue. Garage. Cabanon. Jardin planté. Le tout sur 1.534m2 environ. Classe énergie : F. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2266Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

CLEDEN POHER90 100 € soit 85 000 € + négo 5 100 €Longère de 108m2 avec terrain de 857m2 situé proche de CARHAIX comprenant: un grand séjour avec cuisine américaine, une buanderie et toilettes. A l'étage: un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains, toilettes. Classe énergie : E. Réf 29064-271560Mes GUIVARC'H et NGON KESSENG02 98 93 00 05 ou 02 98 99 35 80negobernard.guivarch@notaires.fr

CLOHARS CARNOET258 872 € soit 250 000 € + négo 8 872 €RIVE GAUCHE. Maison en pierres à rénover, exposée plein Sud, 110m2 habitable. Au rdc: entrée, cui-sine, salon/séjour, chambre, sdb. A l'étage: 3 chambres, petit grenier. Cave sous une partie de la maison, garage indépendant. L'ensemble sur un terrain de 904m2. Réf 29114-270794Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

CLOHARS FOUESNANT172 722 € soit 165 000 € + négo 7 722 €Sur la route des plages. Maison ayant au rez-de-chaussée: entrée, séjour/salon, cuisine, chambre, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains. Dépendance: ancienne maison d'habitation en pierre. Le tout sur un terrain de 2.520m2. Classe éner-gie : F. Réf 29014-264320Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 51 72 76negocbal@notaires.fr

COAT MEAL176 472 € soit 170 000 € + négo 6 472 €En campagne. 15mn de Kergaradec. Maison de 1978 de 133m2 élevée sur sous-sol. Sur un terrain de 1300m2 environ. Chauffage, huisseries, iso-lation combles récents. Classe éner-gie : D. Réf 29052-MA00514Mes GEFFRAY et CRENN02 98 84 40 80immobilier.29052@notaires.fr

CONCARNEAU167 488 € soit 160 000 € + négo 7 488 €KEROSE - A proximité écoles, bus, commerces. Maison d'habitation surélevée: hall, cuisine aménagée, chambre, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Sous sol complet. Jardin 765m2. Classe éner-gie en cours. Réf 008/570Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

CONCARNEAU217 734 € soit 208 000 € + négo 9 734 €LANRIEC - A 2 pas des commerces, écoles, au calme. Maison construite en 1998 comprenant hall avec pla-cards, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec poele, wc. Garage attenant. Etage: dégage-ment, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. Jardin clos 675m2. Classe énergie : D. Réf 008/573Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN - 02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

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CROZON201 400 € soit 190 000 € + négo 11 400 €Prox centre ville. Maison tradition-nelle sur S/sol complet (garage, cave, chauf. et bureau). Séj dble, cuis indép. partiellement aménagée, 5 ch (dont 1 au rdc), salle de bains, salle d'eau, nombreux placards et dégagement (poss 2 logements). Jardin de 1300m2. Classe énergie : E. Réf 2348-70Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO-PATTELARD et HEBERT - 02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

CONCARNEAU280 000 € soit 275 000 € + négo 5 000 €Maison en excellent état de 140m2 ayant entrée, cuisine A+E, séjour, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage: 4 chambres, sdb et wc. Garage avec grenier. Terrain de 1117m2. Portail et volets élec-triques, isolation toiture. Classe énergie : D. Réf 29118-212701Mes O'REILLY et JUNG02 98 97 96 86negoimmo.melgven@notaires.fr

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CROZON200 340 € soit 189 000 € + négo 11 340 €TAL AR GROAS - Agréable néo-bre-tonne sur terrain clos de 1400m2 et comprenant: véranda, séjour double avec cheminée, cuisine indé-pendante aménagée, 6 ch (dont 2 au rdc), 2 salles de bains, grenier. Garage et cabanon de jardin. Classe énergie : D. Réf 2345Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO-PATTELARD et HEBERT - 02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

DOUARNENEZ103 950 € soit 99 000 € + négo 4 950 €POULDAVID - Maison proche com-merces 130m2 hab, terrain 557m2, 8 pièces, 6 chambres, salle de bain, douche, 2 wc. Place de par-king. Classe énergie : D. Réf 29011-MA00344Mes MALEFANT et POITEVIN02 98 75 32 32nego.malefant@notaires.fr

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DOUARNENEZ126 000 € soit 120 000 € + négo 6 000 €PLOARE - Maison, 109m2 hab., ter-rain 192m2, 6 pièces, 4 chambres, 1 douche, 2 wc. Classe énergie : E. Réf 29011-MA00498Mes MALEFANT et POITEVIN02 98 75 32 32nego.malefant@notaires.fr

DOUARNENEZ136 500 € soit 130 000 € + négo 6 500 €PLOARE - Maison quartier calme proche des Plomarc'h, 120m2 hab., terrain 261m2, 6 pièces, 4 chambres, 2 douches, 3 wc, 1 garage, 1 place de parking. Classe énergie : E. Réf 29011-MA00494Mes MALEFANT et POITEVIN02 98 75 32 32nego.malefant@notaires.fr

DOUARNENEZ144 900 € soit 138 000 € + négo 6 900 €PLOARE - Maison de lotissement, 135m2 hab., terrain 346m2, 7 pièces, 4 chambres, 2 douches, 3 wc. Classe énergie : C. Réf 29011-MA00495Mes MALEFANT et POITEVIN02 98 75 32 32nego.malefant@notaires.fr

CROZON252 960 € soit 240 000 € + négo 12 960 €CENTRE VILLE - Immeuble composé d'un rdc comprenant une surface com-merciale et réserve de 145m2. Au 1er: 2 espaces de 80 et 95m2 (possibilité création de 2 appts). Au 2nd: appt de type T3 de 66m2 compr pce de vie av coin cuis, 2 ch, sde et wc séparé. Classe énergie: sans mention. Réf 2340-70Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO-PATTELARD et HEBERT - 02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

DAOULAS141 300 € soit 135 000 € + négo 6 300 €Exclusivité. Centre bourg. Maison disposée de: entrée, cuisine amé-nagée, salon-séjour avec cheminée-insert, wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains-wc. Garage. Terrain de 599m2. Classe énergie : E. Réf 1049Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

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DIRINON197 200 € soit 190 000 € + négo 7 200 €Maison sur S/sol et garage com-prenant: entrée, salon avec insert, salle à manger avec accès terrasse, cuisine aménagée, bureau, buande-rie (possibilité chambre+sde), wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains-wc. Jardin. Carport 2 voitures. Terrain 977m2. Classe énergie : E. Réf 038/813Mes COZIC et LANDURÉ02 98 85 00 31yann.kervella.29038@notaires.fr

DOUARNENEZ92 220 € soit 87 000 € + négo 5 220 €PLOARE - Maison d'une surface habitable de 77m2 environ, ayant: salon-cuisine, 2 salles d'eau (une avec wc au rez-de-chaussée et une autre à l'étage), wc et ancien garage, 3 chambres, grenier. Jardin. Proche des Plomarchs, environ-nement calme. Classe énergie : E. www.bozec.notaires.fr Réf N16-062Me B. BOZEC02 98 92 00 23bozec@notaires.fr

DOUARNENEZ241 500 € soit 230 000 € + négo 11 500 €TREBOUL - Maison proche port de plaisance, 147m2 hab., terrain 528m2, 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc. Classe énergie : C. Réf 29011-MA00497Mes MALEFANT et POITEVIN02 98 75 32 32nego.malefant@notaires.fr

DOUARNENEZ349 800 € soit 330 000 € + négo 19 800 €Proche centre ville. Belle propriété clôturée de murs en pierre, de 176m2 hab, ayant: vaste séjour-salon, 3 chambres (dont une au rez-de-chaus-sée avec salle de bains attenante et wc), cuisine, véranda donnant sur le jardin, wc, bureau. Agréable jardin arboré avec atelier. Classe énergie : D. www.bozec.notaires.fr Réf N16-032Me B. BOZEC02 98 92 00 23bozec@notaires.fr

ESQUIBIEN250 080 € soit 240 000 € + négo 10 080 €Dans petit village. Jolie maison en pierre rénovée offrant cuisine, séjour, grand salon avec poêle, 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Dépendances. Cour bitumée. Jardin avec cabanon. Le tout sur 717m2 environ. Classe énergie : D. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2597Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

FOUESNANT194 704 € soit 186 000 € + négo 8 704 €A 2km du Centre. Maison des années 80 comprenant au rdc: entrée, cui-sine, séjour salon, ch, salle de bain, wc. A l'étage: 3 ch, débarras, sdb avec wc. Garage/buanderie. Abris de jardin. Sur 2000m2 de terrain. Prévoir quelques travaux. Classe énergie : E. Réf 29014-264995Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 56 68 90negocbal@notaires.fr

FOUESNANT228 500 € soit 220 000 € + négo 8 500 €Longère en pierre ss ardoises rénovée en 2006 divisée en 2 logts avec poss de réunion en un seul, 1er logt: sàm-sal, cuis,  wc,  sde, chambre. 2e logt: pièce à vivre (salon), cuis, sde, wc. Buand, poss de bureau et chambres à créer. Aire de stationnement. Terrain clos de 690m2, à qq min du centre et des plages. Réf 29136-256825Me P. LANNURIEN02 98 56 59 00cecile.negofouesnant.29136@notaires.fr

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FOUESNANT293 104 € soit 280 000 € + négo 13 104 €Agréable secteur, cadre verdoyant et calme pour cette maison, rdc: hall d'entre, cuis am/équ attenante à une arr-cuis/buand, espace repas, salon (conduit de chem), 2 ch, sdb av douche et vasques, wc. Etage: 2 ch 1 av placd et 1 av dress, sde av wc. Sur 1838m2 de terrain constructible. Réf 29014-265375Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 56 68 90negocbal@notaires.fr

GOUESNACH220 080 € soit 210 000 € + négo 10 080 €En impasse à environ 2km du Bourg. Plain-pied de 2003 compre-nant: hall + placard, salon-séjour (cheminée), véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Combles aménageables. Garage double attenant avec chaufferie et cellier. Terrain d'environ 3.000m2. Classe énergie : E. Réf 1932Mes LE HARS et BOMEL-BEYER02 98 59 20 04olivier.lesaux.29024@notaires.fr

GOUESNACH261 700 € soit 250 000 € + négo 11 700 €Maison neuve à terminer (prévoir qq finitions), sur terrain 1400m2. Rdc: entrée, cuisine (à aménager) ouverte sur espace repas/sal, ch, dressing, sde (douche à l'italienne), wc, cellier/buand. Mi-étage: chambre. Etage: mezz, 4 ch, bureau, sdb, wc. Garage attenant. Classe énergie : A. Réf 29014-268507Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 56 68 90negocbal@notaires.fr

GOUESNOU161 500 € soit 155 000 € + négo 6 500 €Maison d'habitation de 112m2 com-posée rdc: hall, salon-séjour, cuisine, wc, garage. A l'étage: dégagement, 5 chambres, lingerie, salle de bains, wc. Grenier. Jardin. DPE: D. GES: E. Réf 62Me C. PIRIOU02 98 30 50 70office.piriou.gouesnou@notaires.fr

GUERLESQUIN166 172 € soit 160 000 € + négo 6 172 €Maison distribuée rdc: entrée, wc, cuis amén, S séjour-salon chem, débarras, chauff. 1er: couloir, 3 ch, sdb, wc. 2e: 2 ch, wc, sd'eau. Jardin gazonné, cour. Classe énergie : C. Réf 29097-MA00195Me P. L'HELGOUALC'H02 98 72 84 49etudeguerlesquin.29097@notaires.fr

GUICLAN135 272 € soit 130 000 € + négo 5 272 €Maison sur ss complet. Rdc: entrée, cuisine équipée ouverte sur sàm, salon, 2 chambres, sdb, wc. A l'étage: 2 chambres, wc, grenier. Carport. Terrain. Surface de 11a 25ca. Classe énergie : E. Réf 17/451Me Matthieu PRIGENT02 98 68 99 00 ou 02 98 68 16 81anne.simon.29088@notaires.fr

GUILER SUR GOYEN83 772 € soit 80 000 € + négo 3 772 €Campagne. Propriété comprenant une maison d'habitation à réno-ver et divers bâtiments. Terrain 1.000m2. Réf 29016-264097Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

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GUILLIGOMARC'H310 372 € soit 300 000 € + négo 10 372 €Maison traditionnelle: entrée, salon/séjour cheminée, 2 ch en rdc dont 1 av dressing et sd'eau priva-tive, wc. A l'étage: 4 chambres, sdb, wc. Sous sol complet: espace chauf-ferie, buanderie, cave. Chauffage par chaudière à granulés. Piscine chauffée vue sur parc 4917m2. Classe énergie : D. Réf 29114-242395Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

GOUESNOU184 750 € soit 178 000 € + négo 6 750 €Jolie maison avec jardin de 367m2, composée au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc avec lave-mains, sas, garage. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc. Jardin. DPE: C. GES: D. Réf 64Me C. PIRIOU02 98 30 50 70office.piriou.gouesnou@notaires.fr

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GOURLIZON181 622 € soit 175 000 € + négo 6 622 €Maison d'habitation construite en 2004 ayant entrée, cellier, coin douche, cuisine, séjour, salon, chambre, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc. Jardin avec pis-cine et annexe de rangement. Un jardin clos de 701m2. Classe énergie : E. Réf 29015-MA00107Me L. L'HARIDON02 98 54 50 05louis.lharidon@notaires.fr

GUERLESQUIN99 222 € soit 95 000 € + négo 4 222 €Maison à usage pro et habitation, rdc: une pièce à usage pro, autre pièce, sanitaire et débarras. 1er: cuisine ouverte sur salle à manger-salon, ch, s.de bains, wc mezzanine. Appartement loué. Réf 29097-MA00203Me P. L'HELGOUALC'H02 98 72 84 49etudeguerlesquin.29097@notaires.fr

GUILVINEC95 000 € soit 90 000 € + négo 5 000 €Proche du port et des commerces. Maison composée d'une entrée, cuisine, salon, séjour, véranda, wc. Etage: 3 chambres, salle d'eau. Terrain de 199m2. Classe énergie : G. Réf B733Mes LE PAPE et M. LACOURT02 98 87 37 04thomas.lacourt.29022@notaires.fr

GUIMILIAU114 672 € soit 110 000 € + négo 4 672 €Maison sur cave. Rdc: hall, cui-sine ouverte sur séjour, sdb, wc, 2 chambres. Etage: wc, 2 chambres, bureau et grenier. Terrasse, cour abri de jardin, terrain. Classe éner-gie : E. Réf 13/42Me Matthieu PRIGENT02 98 68 99 00 ou 02 98 68 16 81anne.simon.29088@notaires.fr

GUIPAVAS178 000 € soit 170 000 € + négo 8 000 €BMO. Maison T5 idéalement située, au centre de Guipavas, à proximité immédiate des écoles et commerces. Séjour. cuisine. 3 chambres dont 1 en rdc. Salle d'eau. Sous-sol total avec pièce aménagée (chambre supplémentaire ou bureau). Terrain d'environ 860m2 avec abris. Classe énergie : E. Réf 29041-MA00585Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER - 02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

GUIPAVAS259 000 € soit 248 000 € + négo 11 000 €BMO. Maison T6 de 2016, à proxi-mité des écoles, des commerces et des transports en commun. Séjour en rez-de-jardin, cuisine US amé-nagée, 4 chambres dont 1 en rdc avec sde privative, salle de de bains. Cellier/garage à vélos. Classe éner-gie : A. Réf 29041-MA00568Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

GUIPAVAS293 000 € soit 280 000 € + négo 13 000 €BMO. Au centre de Guipavas. Grande maison familiale com-prenant: vaste séjour, cuisine, 5 chambres, 2 bureaux, salle de bains, salle d'eau, arrière cuisine, cellier et cave. Garage indépendant. Belle demeure à rafraîchir ! Réf 29041-MA00594Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

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HUELGOAT84 800 € soit 80 000 € + négo 4 800 €Proximité place, commerces et entrée des sites, maison des années 30, charme et confort. Accessible par un péron, rdc: salon/sàm, cuis aménagée, ch et wc. Etage: 2 ch, sde, grenier.  Ssol: chauff, buand, garage. Jardin, stationnement, l'en-semble représentant 356m2. Classe énergie : E. Réf 29064-269720Mes GUIVARC'H et NGON KESSENG02 98 99 71 08 ou 02 98 99 81 04negobernard.guivarch@notaires.fr

GUIPAVAS355 000 € soit 340 000 € + négo 15 000 €LE DOUVEZ - Maison T5 de plus de 140m2 de 1999, bâtie sur parcelle de plus de 1200m2 ds secteur calme. Pièce de séjour en rdj. Cuisine US. Cellier. Suite parentale en rdc avec chambre, sdb et espace dressing. Etage: 2 chambres, sde et mezzanine. Ssol d'env 110m2. Très bon état. Classe énergie : C. Réf 29041-MA00590Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER - 02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

GUIPAVAS365 000 € soit 350 000 € + négo 15 000 €BMO. Maison T6 des années 80, élevée sur ssol total enterré. Vaste séjour ouvrant sur une terrasse. Cuisine US. 4 ch, dont 1 en rdc avec sde privative. Sdb. Bureau/Lingerie. Grand hangar d'environ 400m2. Le tout sur une parcelle d'environ 4 300 m2. Secteur calme, recherché ! Classe énergie : E. Réf 29041-MA00592Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER - 02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

GUISSENY53 000 € soit 50 000 € + négo 3 000 €Ancien corps de ferme à rénover, en pleine campagne, dans un cadre ver-doyant et au calme. 1) Maison à rénover rdc: entrée, cuis. Etage: 2 ch. Grenier. 2) Grange av chem. 3) Ancienne écurie. 4) Crèche en pierres. 5) Crèche en pierres sous tuiles. 6) Hangar ouvert. 7) Ancienne crèche. Classe énergie : DPE exempté. Réf M 1540Mes PERREE et VILLENAVE02 98 04 71 05elisabeth.perree@notaires.fr

HANVEC84 320 € soit 80 000 € + négo 4 320 €Maison élevée sur sous-sol compre-nant: garage, 2 pièces. Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Au-dessus: 2 chambres, bureau. Terrain de 1520m2. Classe énergie : F. Réf 951Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

LA FORET FOUESNANT397 784 € soit 380 000 € + négo 17 784 €Maison années 30, rénovée, rdc: cuis AE, séjour sur terrasse, sal, ch dressing et sd'eau, wc. A mi-étage: ling, ch, sdb, wc. 1er étage: 2 ch très spacieuses. 2nd étage: grenier aménageable. SH 160m2 env. Hangar. Cave. Gge. Longère pierre à rénover av grenier. Puits. Terrain 7353m2. Classe énergie : D. Réf 29014-253732Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 56 68 90negocbal@notaires.fr

LA ROCHE MAURICE189 990 € soit 183 000 € + négo 6 990 €Corps de Ferme 150m2 compr rdc: grande pièce de vie avec insert, cuisine équipée, véranda, chambre, bureau, salle de bains, buande-rie, wc. Etage: 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau-wc. Grand Garage avec atelier. Jardin. Terrain 1031m2. Classe énergie : D. Réf 038/831Mes COZIC et LANDURÉ02 98 85 00 31yann.kervella.29038@notaires.fr

LAMPAUL PLOUDALMEZEAU116 600 € soit 110 000 € + négo 6 600 €Propriété. Maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, 2 pièces, couloir, salle de bains, wc. Etage: pallier, 4 chambres. Jardin. Terrain d'une surface de 2450m2. Classe énergie : E. www.etude-liard.fr Réf 29054/134Me E. LIARD02 98 48 06 22erick.liard@notaires.fr

LANDELEAU147 340 € soit 139 000 € + négo 8 340 €Maison indépendante rénovée en campagne avec dépendance et grand terrain. Rdc: pièce de vie comprenant cuisine aménagée et séjour avec cheminée (insert), cellier/chaufferie, salle de bains, wc. Etage: 3 chambres, grenier. Grange à réno-ver et terrain attenant 3580m2. Classe énergie : D. Réf 29066-270397Mes GARIGNON et LE GOHIC02 98 93 19 10 ou 02 98 93 55 90negociation.029066@notaires.fr

LANDERNEAU113 960 € soit 110 000 € + négo 3 960 €Maison d'habitation de type 3/4: salon-séjour,  2 chambres, salle de bains. Garage. Jardin de 555m2. DPE en cours. Mes CRENN et BERTHOU02 98 80 37 25crenn.berthou@notaires.fr

ILE DE BATZ258 872 € soit 250 000 € + négo 8 872 €Ensemble de 2 maisons, 142m2 hab., terrain 439m2. 1ère, rdc: véranda, cui-sine a et e, sde, wc, séjour, ch. Etage: 2 ch. 2è, rdc: entrée, sdb et wc, pce de vie av coin cuis am. semi-équ, arrière cuis. Etage: 2 ch, lingerie et wc. Dép. et appentis. jardin. Classe énergie : DPE vierge. www.bizien-saintpolde-leon.notaires.fr Réf 29104-MA00578Me S. BIZIEN02 98 69 17 64negociation.29104@notaires.fr

IRVILLAC197 252 € soit 190 000 € + négo 7 252 €Très belle vue sur campagne. Maison non mitoyenne sur ssol complet: gge, atelier, chauf, buand. Rdc: cuis AE, sàm, gd salon poêle, 2 ch, wc, sdb. Gde véranda. Etage: gde mezz, 2 gdes ch dont 1 avec dressing, pte ch, sdb. Classe énergie : D. Réf THIEMes BERGOT et BELBEOCH02 98 80 20 45 ou 06 59 70 71 10regis.bergot@notaires.fr

KERNÉVEL125 760 € soit 120 000 € + négo 5 760 €Campagne proche ROSPORDEN, au fond d'une impasse sans aucun vis-à-vis. Charmante maison en pierre compr rdc: pce av poêle, coin cui-sine, ch, sd'eau et wc. Etage: mezz et chambre. Garage accolé av chauf-ferie. Appentis. Terrain av abri. Cour avec puits. Le tout édifié sur 1ha. Classe énergie : DPE vierge. Réf 1935Mes LE HARS et BOMEL-BEYER02 98 59 20 04olivier.lesaux.29024@notaires.fr

KERSAINT PLABENNEC145 450 € soit 139 000 € + négo 6 450 €Maison de plain-pied, sur sous-sol complet, terrain 1.400m2, dont parcelle constructible de 670m2 env, ayant entrée par véranda, 3 chambres, cuisine aménagée, séjour, grand grenier. Gaz de ville. Réf KP-MESMe H. NORMAND06 09 83 92 01 ou 02 98 40 05 74etude.normand@notaires.fr

LA FEUILLEE42 500 € soit 40 000 € + négo 2 500 €Une maison et son terrain clos de 881m2.  La maison est composée d'un sous-sol complet à usage de garage et cave, au rez de chaussée une entrée, salle à manger, salon (ou chambre) cuisine, autre chambre, salle d'eau et wc séparé.  A l'étage deux chambres avec rangements. Classe énergie : G. Réf 29064-209368Mes GUIVARC'H et NGON KESSENG02 98 99 71 08 ou 02 98 99 81 04negobernard.guivarch@notaires.fr

LANDERNEAU114 800 € soit 110 000 € + négo 4 800 €Maison d'habitation années 60 d'environ 130m2 habitables et com-prenant entrée, pièce à vivre, cui-sine, 4 chambres, bureau, grenier. Chaufferie. Garage. Classe énergie : F. Réf 039/1874Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

LANDERNEAU119 950 € soit 115 000 € + négo 4 950 €PROCHE GARE - Maison compre-nant en rdc: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, cellier. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau-wc. Grenier (possibilité aménagement, esca-lier existant). Garage en sous-sol. Remise. Jardin. Classe énergie : D. Réf 038/788Mes COZIC et LANDURÉ02 98 85 00 31yann.kervella.29038@notaires.fr

LANDERNEAU130 250 € soit 125 000 € + négo 5 250 €Maison sur sous-sol et garage com-prenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: 2 chambres, rangements, cabinet de toilette. Jardin. Terrain 577m2. Classe éner-gie : F. Réf 038/820Mes COZIC et LANDURÉ02 98 85 00 31yann.kervella.29038@notaires.fr

LANDERNEAU134 370 € soit 129 000 € + négo 5 370 €Sur 633m2 de parcelle. Maison d'ha-bitation non mitoyenne compre-nant au rez-de-chaussée: entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Combles. Sous-sol com-plet. PVC DV. Classe énergie : E. Réf 039/1872Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

LANDERNEAU221 450 € soit 215 000 € + négo 6 450 €CENTRE VILLE - Maison d'habitation sur 1221m2 comprenant une pièce à vivre avec cheminée, une cui-sine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Grenier aménageables. Non mitoyenne. Ssol avec chambre et salle d'eau. Classe énergie : E. Réf 039/1860Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

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LANDIVISIAU121 325 € soit 115 000 € + négo 6 325 €CENTRE VILLE - Sur 328m2 de ter-rain, maison élevée sur cave et dis-posant d'un rez de jardin exposé sud. Hall, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau, cabinet de toilette. Terrasse. Jardin. Classe énergie : E. Réf 2739Mes PRIGENT et RAMOND02 98 68 01 13office.prigentetramond@notaires.fr

LANDIVISIAU122 912 € soit 118 000 € + négo 4 912 €LANDIVISIAU - EST - Maison com-posée au rdc: séjour, cuisine amé-nagée, wc, cellier. Etage: sde et 4 chambres. Grenier. Garage atte-nant. Remises. Terrasse, cour, jardin. Classe énergie : E. Réf 16/361Me Matthieu PRIGENT02 98 68 99 00 ou 02 98 68 16 81anne.simon.29088@notaires.fr

LANDIVISIAU157 000 € soit 150 000 € + négo 7 000 €CENTRE VILLE - Idéalement située au centre ville, jolie maison 135m2 hab, au rdc: bel espace de vie lumineux chem, cuisine aménagée et équi-pée, chambre avec sd'eau attenante. Etage: mezz, 2 gdes chambres, sdb, wc. Une pièce + gd ssol. Cour bitu-mée et jardin clos 647m2. Expo sud. Classe énergie : E. Réf 2746Mes PRIGENT et RAMOND02 98 68 01 13office.prigentetramond@notaires.fr

LANDIVISIAU218 820 € soit 210 000 € + négo 8 820 €Maison de 1976 comprenant rdc: hall, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée avec insert, chambre, salle de bains, wc. Etage: cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous sol à usage de garage, lingerie, douche. Cour et jardin. Le tt sur env 1000m2. Classe énergie: en cours. Réf 29101/1438Mes Germain LEMOINE et Yann JUDEAU02 98 61 33 04 ou 06 24 62 12 64nego.lemoine-judeau@notaires.fr

LANDUNVEZ289 772 € soit 280 000 € + négo 9 772 €En face des plages, idéal pour gdes familles ou locations. Maison 140m2 compr appt 71m2. Appartement en duplex 69m2 Possibilité de réunir ces appartements en une maison familiale, revenu locatif saisonnier 21.000 € par an. Jardin arboré avec terrasse et dépend 684m2 Classe énergie : D. Réf 11341/21 PHDMes DROUAL et AUGOR02 98 48 10 12droual-augor.ploudalmezeau@notaires.fr

LANILDUT124 972 € soit 120 000 € + négo 4 972 €Ideal pour résidence secondaire (30m de la mer), maison en pierres sous ardoises. Rdc: cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et sa cheminée avec insert, débarras et wc. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Un garage accolé à la maison avec un grenier de 17m2. Réf 11341/218 PHDMes DROUAL et AUGOR02 98 48 10 12droual-augor.ploudalmezeau@notaires.fr

LANILDUT330 972 € soit 320 000 € + négo 10 972 €Propriété restaurée, vue sur l'Aber Ildut, rdc: salon séj 33m2 chem, cuis. 1er étage: 2 gdes ch, ling, sde wc. 2e étage: pce aménagée (poss 2 ch suppl). Penty 39m2 à rénover, gre-nier. Gge. Jardin arboré clos. 200m2 au sol. Classe énergie : D. www.moalic-lebot-porspoder.notaires.fr/ Réf 4170Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

LANMEUR140 422 € soit 135 000 € + négo 5 422 €Proximité centre. Maison de type VI sur s-sol sur 887m2 terrain ayant rdc surélevé: entrée, cuisine, salon séjour (avec cheminée), une chambre, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie. DPE: G Réf 29096-218688Mes BODIN-CARRE et BODIN02 98 79 83 11office.bodin-carre@notaires.fr

LANMEUR153 700 € soit 145 000 € + négo 8 700 €Longère en pierres, sous ardoises comprenant au rez de chaussez, une entrée, 3 grandes pièces dont une cuisine ouverte, salle de bains, wc. A l'étage: 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendance, cour et ter-rain devant la maison. Classe éner-gie : DPE vierge. Réf 091/300Mes LE JEANNE et MEYER02 98 67 51 17etude.lejeanne-meyer@notaires.fr

LANDREVARZEC126 800 € soit 120 000 € + négo 6 800 €BOURG - A 10mn de Quimper, toutes commodités à pied. Maison années 1970 à rafraîchir, rdc: entrée, cui-sine, wc, 3 chambres, sdb, séjour accès direct au jardin par terrasse. Etage: pte ch avec lavabo, grenier. S/sol complet avec stationn. possible, chaudière, point d'eau et une pièce. Jardin. Classe énergie : E. Réf 16050Me G. LAVERGNE02 98 57 90 07 ou 07 62 89 29 29negociation.29006@notaires.fr

LANDREVARZEC126 808 € soit 120 000 € + négo 6 808 €Exclusivité, en campagne et sans voisins immédiats. Corps de ferme à rénover sur 3093m2 de terrain. Maison sur S/sol: salon-séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Etage: hall, 3 ch, sdb. Combles amén. Diverses dépend. en pierres, anciennes écuries et étables, ainsi qu'un hangar et un vieux four à pains. DPE en cours. Réf 29007-MA00527Me A-S. ROLLAND-PIEGUE02 98 57 72 45negociation.29007@notaires.fr

LANDREVARZEC210 014 € soit 200 000 € + négo 10 014 €Maison neuve de plain-pied: séjour ouvert sur cuisine, 3 ch, sdb (baignoire et douche italienne), wc. Garage et cellier. Terrain de 1579m2. Chauffage aérothermie par le sol. Maison normes RT 2012. Réf 29007-MA00473Me A-S. ROLLAND-PIEGUE02 98 57 72 45negociation.29007@notaires.fr

LANDUDAL158 010 € soit 150 000 € + négo 8 010 €Au coeur du Bourg. Appartement de 2016 compr entrée avec dégag, salon-séjour ouvrant sur terrasse aspectée plein Sud, cuisine US amé-nagée, 2 ch, sdb, wc. Grand Local de stockage en-dessous idéal entrepre-neur. Appartement avec locataire en place, local de stockage libre, idéal investisseur. Réf 29007-MA00544Me A-S. ROLLAND-PIEGUE02 98 57 72 45negociation.29007@notaires.fr

LANDUNVEZ289 772 € soit 280 000 € + négo 9 772 €TREMAZAN - Vue mer except, 100m plage. Ssol: gge, buand. Rdc: véranda, sal-séj, cuis am éq, ch, bureau, sdb, wc. Etage: mezz, 2 ch, grenier (poss sde). Terrain 1347m2 + 2e gge. Classe énergie : E. www.moalic-lebot-porspoder.notaires.fr/ Réf 3379Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

LANMEUR235 950 € soit 225 000 € + négo 10 950 €Proche du centre ville et des commo-dités, pavillon de 2011 d'env 120m2 hab, pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine équipée aména-gée, cellier, suite parentale au rdc, à l'étage ; mezzanine, 3 chambres, sde, wc. Garage et jardin clos. Classe éner-gie : C. www.ramonet-godec-mor-laix.notaires.fr/ Réf 083/1881Mes A-E. RAMONET et A. GODEC-LE PORT - 06 32 61 67 18nicolas.richard.29083@notaires.fr

LANNEDERN37 100 € soit 35 000 € + négo 2 100 €Maison semi-mitoyenne dans le bourg, comprenant: entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec wc. A l'étage: 2 grandes chambres. Au sous-sol: cave et chaufferie. Jardin. Surface terrain 647m2. Classe énergie : E. Réf 1724Mes BOISSIERE et TADDEI-TAUZIN02 98 26 33 34negociation.29129@notaires.fr

LANNILIS114 672 € soit 110 000 € + négo 4 672 €A 2 pas du centre, secteur calme. Maison de 1965, 125m2 + dépen-dances, toiture récente, travaux à prévoir. 2 garages dont 1 double, buanderie, cellier. Jardin. Classe énergie : D. Réf 29052-MA00517Mes GEFFRAY et CRENN02 98 84 40 80immobilier.29052@notaires.fr

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LANNILIS188 760 € soit 180 000 € + négo 8 760 €Quartier résidentiel. Maison de type F6 en TBE: salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée équi-pée, 5 chambres dont 1 au rdc, sdd au rdc, sdb, sous-sol complet. Le tout sur un terrain clos de 878m2. DPE en cours. Réf 29042-MA00736Me M. LE GUEDES02 98 04 00 34leguedes@notaires.fr

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LE FAOU105 040 € soit 100 000 € + négo 5 040 €Maison individuelle comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, salle de bains, salle d'eau, buanderie-chaufferie, wc. A l'étage: 3 chambres. Garage-atelier. Terrain de 528m2 env. Classe éner-gie : E. Réf 1047Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

LANNILIS188 760 € soit 180 000 € + négo 8 760 €Secteur du Lia. Quartier résidentiel. Maison de type F5 en TBE: salon-séjour, véranda, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 1 au rdc avec salle de douche, salle de bains. Le tout sur un terrain de 387m2. Pas de travaux à prévoir. Réf 29042-MA00722Me M. LE GUEDES02 98 04 00 34leguedes@notaires.fr

LANRIVOARE310 800 € soit 300 000 € + négo 10 800 €Maison d'habitation compre-nant  au rez-de-chaussée: hall, cui-sine équipée avec terrasse, gd salon donnant sur terrasse. A l'étage: 3 chambres, salle de bains et grenier. Attenant à la maison: piscine sous hangar clos. Terrain de 11.973m2. DPE en cours. Mes CRENN et BERTHOU02 98 80 37 25crenn.berthou@notaires.fr

LANVEOC137 800 € soit 130 000 € + négo 7 800 €A proximité du bourg. Agréable maison élevée sur sous-sol complet, comprenant entrée, cuisine aména-gée, salon-séjour, wc, salle de bains, 3 chambres. Jardin clos. Le tout sur 570m2. Classe énergie : E. Réf 2249-30Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO-PATTELARD et HEBERT02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

LE CONQUET178 192 € soit 172 000 € + négo 6 192 €Maison ossature bois élevée sur sous-sol. Cuisine américaine amé-nagée et équipée, salon séjour avec poele ouvrant sur terrasse expo sud, 4 chambres dont une en rdc. Garage en sous-sol. Classe énergie : F. Réf 596Me K. HENAFF-LAMOUR02 98 89 11 84 ou 06 07 91 48 86bruno.soubigou.29059@notaires.fr

LENNON146 600 € soit 140 000 € + négo 6 600 €Située dans hameau. Maison en pierres: salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage: 2 chambres. Dans une 2ème aile: chambre. Garage, penty à rénover, jardin et verger. Surface terrain: 2.694m2. Classe énergie : F. Réf 1721Mes BOISSIERE et TADDEI-TAUZIN02 98 26 33 34negociation.29129@notaires.fr

LESNEVEN74 328 € soit 70 000 € + négo 4 328 €Maison de ville proximité immé-diate du centre élevée d'un étage avec jardin et appentis compre-nant: salon, cuisine équipée, salle d'eau et wc, 2 chambres à l'étage. Prévoir petits travaux de rénova-tion. Classe énergie : DPE exempté. Réf 29132/237Me A. ALBERT02 98 83 80 72anne.albert@notaires.fr

LESNEVEN120 678 € soit 115 000 € + négo 5 678 €Maison de ville mitoyenne par un coté, construite sur vide sanitaire élevée de 2 étages av gge et jardin. Rdc: sal, cuis équ, wc, buanderie et gge. 1er: 4 ch, sde. Grand espace sous combles pouvant être aménagé. Huisseries en DV PVC, chauffage cen-tral au fioul, reliée au réseau d'assain. coll. Classe énergie : F. Réf 29132/242Me A. ALBERT02 98 83 80 72anne.albert@notaires.fr

LOCMARIA BERRIEN47 700 € soit 45 000 € + négo 2 700 €Cette maison est composée d'une entrée sous véranda, cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc. Jardin clos attenant, l'ensemble pour 2 145m2. Libre à la vente. Réf 29064-268290Mes GUIVARC'H et NGON KESSENG02 98 99 71 08 ou 02 98 99 81 04negobernard.guivarch@notaires.fr

LOCMARIA PLOUZANE161 022 € soit 155 000 € + négo 6 022 €Mi chemin bourg et plages. Charmante maison ossature bois 2007 non mitoy. sur jardin 285m2. Pièce de vie 44m2 av cuis US am accès direct jardin expo plein sud, bureau et sdb au rdc. Etage: 4 ch. Cabanon en bois dans jardin. Pas de travaux à prévoir. Idéal 1er achat. Classe énergie : D. www.immobilier-plouzane.fr Réf 29135-266192Me G. MOCAER06 41 17 47 13negociation.29135@notaires.fr

LE FAOU130 940 € soit 125 000 € + négo 5 940 €A proximité du centre, dans un sec-teur calme. Maison de plain-pied comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Terrain de 640m2 env. Classe énergie : E. Réf 1027Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

LE FOLGOETRare. Quartier calme, hors lot., fond d'une impasse. Maison récente de type F 5/6: séjour salon, cuis am/équ, 5 ch, sdb, 2 wc. Garage. Grange indép 30m2. Jardin clos sans vis à vis de 620m2 env. entouré de talus natu-rels et de haies. 175.000 E. NV, frais réduits, pas d'hon. négo, soit 187.900 E. TFC acte en main. DPE en cours. Tél 06.80.65.58.79. Réf 29042-MA00720Me M. LE GUEDES02 98 04 00 34leguedes@notaires.fr

LE FOLGOET244 278 € soit 235 000 € + négo 9 278 €Belle maison compr salon lumi-neux ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, chambre, wc. A l'étage: 3 chambres, dressing/buand, wc, sdb. Au ssol: buand, garage, wc, atelier. Beau terrain arboré de 4958m2 ainsi qu'un hangar moderne de 80m2 (dalle béton et électricité) et serre. Classe énergie : D. Réf 29132/235Me A. ALBERT02 98 83 80 72anne.albert@notaires.fr

LE TREHOU99 860 € soit 95 000 € + négo 4 860 €Corps de ferme comprenant maison d'habitation ayant: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage: 4 chambres. Au-dessus: grenier. Garage. Longère anciennement à usage d'écurie et d'étable. Hangar. Terrain d'environ 5000m2. Réf 1039Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

LE TREVOUX186 900 € soit 180 000 € + négo 6 900 €Maison de 2015 très lumineuse de plain pied proche école, services, bus offrant entrée, cuisine amé-nagée ouverte sur salon/séjour de 40m2 équipée d'un poêle à granu-lés, 3 chambres, salle d'eau, cellier, wc. Garage attenant. Réf 11352/286Me R. BAZIN02 98 39 59 11negociation.29130@notaires.fr

LOCMARIA PLOUZANE191 922 € soit 185 000 € + négo 6 922 €Plein coeur bourg, au calme dans impasse. Charmant pavillon années 80 sur 482m2 de terrain. Hall d'entrée, sal-séj av insert accès direct sur terrasse et jardin, cuis indép (poss. ouvrir), cellier, 5 ch à l'étage (mans), sdb. Gge, caba-non. Huisseries PVC, ballon neuf, vmc récente, volets élect. www.immobilier-plouzane.fr Réf 29135-266665Me G. MOCAER06 41 17 47 13negociation.29135@notaires.fr

LOCMARIA PLOUZANE245 482 € soit 237 000 € + négo 8 482 €Très belle propriété ent rénovée sur jardin arboré 1729m2 alliant le charme de l'ancien à des tendances plus contemporaines. Bel espace de vie 60m2, cuis am équ, véranda accès direct jardin et terrasse, 2 ch dont 1 avec sdb privative. Etage: 4 ch, mezzanine et sde. Etat irréprochable. S/sol 100m2. Classe énergie : D. www.immobilier-plouzane.fr Réf 29135-244793Me G. MOCAER06 41 17 47 13negociation.29135@notaires.fr

LOCMARIA PLOUZANE247 542 € soit 239 000 € + négo 8 542 €700m plages de sable fin, secteur privi-légié et recherché, au calme, vue mer de l'étage,  maison 140m2 sur jardin 706m2. Rdc: salon-séj 37m2 sur véranda 21m2, cuis AE, wc, sd'eau, bureau. A l'étage: 4 ch dont suite parentale, wc. Garage avec grenier. Cabanon. Classe énergie : C. www.immobilier-plou-zane.fr Réf 29135-248542Me G. MOCAER06 41 17 47 13negociation.29135@notaires.fr

LOCQUIREC320 672 € soit 310 000 € + négo 10 672 €Maison de plain-pied (2009) compt entrée, cuisine aménagée, gd séjour salon avec poêle , 4 chbres dont une suite parentale (salle de bains, wc, dressing), salle de bains, wc. Carport. Jardin 800m2. Classe énergie : D. Réf 091/150Mes LE JEANNE et MEYER02 98 67 51 17etude.lejeanne-meyer@notaires.fr

LOCTUDY198 458 € soit 189 000 € + négo 9 458 €Vers Larvor. Maison d'habitation lumineuse comprenant entrée, belle pièce de vie avec insert, cuisine, chambre, wc au rdc. 3 chambres, salle de bains-wc et douche, grenier à l'étage. Garage attenant. Jardin. Edifiée sur 920m2. Classe énergie : DPE vierge. Réf 023/740Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

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LOPERHET167 200 € soit 160 000 € + négo 7 200 €Maison de 1995 comprenant cui-sine, salon-séjour avec chemi-née-insert, wc. A l'étage: trois chambres, bureau, salle de bains avec wc. Garage-buanderie. Terrain de 500m2 env. Classe énergie : E. Réf 976Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

LOPERHET270 800 € soit 260 000 € + négo 10 800 €Ds une impasse. Maison individuelle compr: entrée, cuis équ/am, sal-séj (poss. poêle à bois) donnant sur véranda de 2010, ch av sde privative, wc. A l'étage: 4 ch, sdb av wc. Garage + annexe. Terrain arboré. Chauffage pompe à chaleur, aspiration centrali-sée. Classe énergie : C. Réf 1052Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE - 02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

LOPERHET275 980 € soit 265 000 € + négo 10 980 €Exclusivité. Maison rénovée com-prenant hall, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total. Terrain de 1487m2. Classe énergie : D. Réf 1026Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

MOELAN SUR MER191 922 € soit 185 000 € + négo 6 922 €Proche bourg. Propriété de 1959 avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, wc, cellier avec salle d'eau et placard. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau. Combles sur le tout. Garage accolé avec un grenier au-dessus. Classe énergie : E. Réf MM63SELARL VINCENT BOILLOT NOTAIRE02 98 39 61 69 ou 07 82 62 41 17veronique.thomas@notaires.fr

MOELAN SUR MER222 822 € soit 215 000 € + négo 7 822 €Propriété en pierre rénovée avec hall, cuis équ sur séjour avec grand poêle à granules et chem/insert, sdb avec wc. Mi-étage: grenier. Etage: 2 gdes ch, dressing, ch plus pte, sde avec wc. 2nd: gde ch sur le tout. Grenier. Garage accolé. Terrain autour. Ravalement en cours. Classe énergie : D. Réf MM61SELARL VINCENT BOILLOT NOTAIRE02 98 39 61 69 ou 07 82 62 41 17veronique.thomas@notaires.fr

MORLAIX104 372 € soit 100 000 € + négo 4 372 €CENTRE VILLE - Maison de type VI avec courette ayant cuisine, séjour avec poêle avec accès courette, 4 chambres, sous-sol, garage. DPE: D. Réf 29096-237614Mes BODIN-CARRE et BODIN02 98 79 83 11office.bodin-carre@notaires.fr

MORLAIX115 400 € soit 110 000 € + négo 5 400 €PROXIMITE LECLERC. Maison sur cave de 1976, surface habitable de 77m2 + grenier aménageable de 22m2, entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc. Chauffage fuel. Terrain de 512m2. Classe énergie : F. Réf 11305/268Me C-E. APPRIOU02 98 62 76 60 ou 02 98 62 13 04johan.appere.29085@notaires.fr

MORLAIX157 650 € soit 150 000 € + négo 7 650 €ST FIACRE - Proximité commerces, écoles, lycée, hôpital. Maison lumineuse av décora-tion actuelle de 100m2 hab. Sur terrain de 545m2. Entrée ds véranda, belle pce à vivre sur plancher av cuis ouverte aménagée et équip, sde et wc. A l'étage, palier desservant 4 ch. Sous sol complet. Chaudière gaz de ville récente. Classe énergie : E. www.ramo-net-godec-morlaix.notaires.fr/ Réf 083/1593Mes A-E. RAMONET et A. GODEC-LE PORT - 06 32 61 67 18nicolas.richard.29083@notaires.fr

MORLAIX176 472 € soit 170 000 € + négo 6 472 €PLOUJEAN - Belle maison de 118m2 située à proximité du bourg com-prenant entrée, grande pièce de vie avec coin salon/salle à manger, belle cuisine, wc. Au 1er: 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche, wc. Au 2ème: grand grenier. Cave, grand garage. Terrain 1083m2. Classe éner-gie : E. Réf 29082-MA00399Me R. de LAFFOREST02 98 62 13 83negociation.29082@notaires.fr

MORLAIX183 925 € soit 175 000 € + négo 8 925 €Immeuble composé d'un local commercial en rez de chaussée. Aux étages 3 appartements. Classe énergie : DPE vierge. www.ramo-net-godec-morlaix.notaires.fr/ Réf 083/1743Mes A-E. RAMONET et A. GODEC-LE PORT06 32 61 67 18nicolas.richard.29083@notaires.fr

MOELAN SUR MER243 422 € soit 235 000 € + négo 8 422 €CENTRE - Vie de ppied pour cette contemporaine de 2005: salon/séjour, cuisine A/E ouverte, 1 chambre avec sde, wc; à l'étage: 4 chambres, bureau, sdb. Garage; buanderie; abri de jardin; bûcher; l'ensemble sur terrain clos de 728m2 au calme à proximité de ttes commodités. Classe énergie : D. Réf 29114-265545Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

MOELAN SUR MER253 722 € soit 245 000 € + négo 8 722 €Au calme. Propriété récente: hall, cuisine A + E, séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: chambre avec une pièce, 2 chambres, salle de bains et douche avec wc. S/sol enterré avec accès interne. Abri de jardin. Classe énergie : D. Réf MSM/158SELARL VINCENT BOILLOT NOTAIRE02 98 39 61 69 ou 07 82 62 41 17veronique.thomas@notaires.fr

MORLAIX78 622 € soit 75 000 € + négo 3 622 €Coat Serho. Maison de 1956 com-prenant entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc. A l'étage: 4 chambres, dressing. Cave, garage. Terrain 459m2. A rénover. Classe énergie : E. Réf 29082-MA00406Me R. de LAFFOREST02 98 62 13 83negociation.29082@notaires.fr

MORLAIX84 200 € soit 80 000 € + négo 4 200 €PORS AN TREZ - Maison mitoyenne de 1958 en bon état général, sur-face habitable de 82m2 env. Cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz. Double vitrage. Garage. Cave. Grenier aménageable. Terrain de 360m2. Classe énergie : D. Réf 11305/267Me C-E. APPRIOU02 98 62 76 60 ou 02 98 62 13 04johan.appere.29085@notaires.fr

MORLAIX94 072 € soit 90 000 € + négo 4 072 €COATSERHO. Maison sur cave des années 20 à rénover, surface habi-table de 79m2 env. Entrée, cui-sine aménagée, salon-séjour, salle d'eau, wc, 2 chambres, débarras. Garage. Terrain de 518m2. Classe énergie : DPE vierge. Réf 11305/259Me C-E. APPRIOU02 98 62 76 60 ou 02 98 62 13 04johan.appere.29085@notaires.fr

MORLAIX313 200 € soit 300 000 € + négo 13 200 €Proche commodités, écoles et centre ville. Belle demeure de caractère 214m2 hab sur 7200m2 terrain clos à l'abri des regards, pièce de vie avec cheminée, cuisine, véranda, 6 chambres, salle de bains. Dépendances et garage. Rare sur le marché. Classe énergie : F. www.ramonet-godec-morlaix.notaires.fr/ Réf 083/1829Mes A-E. RAMONET et A. GODEC-LE PORT - 06 32 61 67 18nicolas.richard.29083@notaires.fr

MOTREFF68 900 € soit 65 000 € + négo 3 900 €Maison en bon état général ds vil-lage tranquille, garage, dépendance et verger.  Rdc: véranda, cuisine avec éléments, salon avec chem, 1 chambre, salle de bains, wc.  Etage: 2 chambres.  Terrasse, garage avec cave et grenier. Dépendance + bâtiment en bois. Jardin et beau verger, le tout pour 3328m2. Réf 29066-261643Mes GARIGNON et LE GOHIC02 98 93 19 10 ou 02 98 93 55 90negociation.029066@notaires.fr

NEVEZ284 622 € soit 275 000 € + négo 9 622 €Environ. privilégié et calme pour cette longère de 1775 ent. rénovée en 2005 compr 2 habitations. Maison 90m2: cuis, séj av cheminée, sde. Etage: 2 ch, sde. Maison 65m2 avec coin cuisine, séjour, buanderie. A l'étage: 2 ch, sde. Appentis. Hangar. Terrain 1800m2. Rénovation de qua-lité. Classe énergie : E. Réf 11286/463Me M. DUIGOU02 98 06 02 11etude.duigou@notaires.fr

OUESSANT259 000 € soit 250 000 € + négo 9 000 €Maison ouessantine de type 4 sur jardin arboré: cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salon indépendant, 2 chambres, salle de bains et douche. Penty indépendant. Jardin. L'ensemble en très bon état. Réf 595Me K. HENAFF-LAMOUR02 98 89 11 84 ou 06 07 91 48 86bruno.soubigou.29059@notaires.fr

PENCRAN291 520 € soit 280 000 € + négo 11 520 €Prestations de qualité et beau volume pour cette contemporaine de 2013 comprenant: entrée, cui-sine équipée ouverte sur salon-séjour, ch av sd'eau privative, wc. A l'étage: 3 ch, sdb (+douche), wc. Garage. Terrain de 668m2 env. Classe énergie : A. Réf 1056Mes DESMIERS de LIGOUYER, BOUTHORS-DESMIERS de LIGOUYER et LEMOINE - 02 98 25 75 62negociation1.edbd@notaires.fr

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PLEUVEN261 700 € soit 250 000 € + négo 11 700 €BOURG - Beaux volumes pour cette maison sur ssol, bon état, au rdc: séj/salon (cheminée), cuisine, chambre av sdb attenante, bureau, wc. A l'étage: mezz, 2 ch dt 1 av dressing et cab toil attenants, lingerie, sdb, wc. Ssol total. Le tout sur terrain 2.540m2. Classe énergie : D. Réf 29014-254547Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 51 72 76negocbal@notaires.fr

PENMARCH136 505 € soit 130 000 € + négo 6 505 €CENTRE BOURG - Maison en pierres: salon-séjour avec poêle ouvert sur cuis AE, sde, wc, pte chambre et cabinet toilette au rdc. 3 chambres, wc, débarras à l'étage. Cellier et grenier. Garage. Jardin. Edifiée sur 1.358m2. Classe énergie : F. Réf 023/579Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

PENMARCH158 000 € soit 150 000 € + négo 8 000 €Proximité Port et Plage de Pors Carn. Immeuble composé au rez de chaussée d'une ancienne partie commerciale et à l'étage un appar-tement spacieux et lumineux. Terrain 904m2. Réf 29016-252237Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

PLABENNEC167 080 € soit 160 000 € + négo 7 080 €Maison de plain-pied sur sous-sol complet, sur terrain 600m2 ayant entrée, 2 chambres, séjour, cuisine. Sous-sol complet. Ravalement de 2014. Fenêtres PVC oscillo-bat-tantes de 2010. Classe énergie : D. Réf PLA-BOMe H. NORMAND06 09 83 92 01 ou 02 98 40 05 74etude.normand@notaires.fr

PLABENNEC228 000 € soit 220 000 € + négo 8 000 €Pour investissement locatif. Maison d'hab et professionnel sur ssol, rdc: local professionnel avec cuisine et pièce borgne à usage de toilettes. Au 1er étage: cuisine AE, séjour-salon, wc. Au 2e étage: 3 chambres et salle de bains. (appartement et local commercial loués). Classe énergie : G. Réf 2016-3Mes BERGOT et BELBEOCH02 98 80 20 45 ou 06 59 70 71 10regis.bergot@notaires.fr

PLOBANNALEC LESCONIL137 000 € soit 130 000 € + négo 7 000 €Bord de mer. Propriété composée au rez de chaussée: cuisine, salle, une chambre, salle, salle de bains, toilettes. A l'étage: 2 chambres, salle de bains avec wc et grenier. Terrain 1225m2. Classe énergie : E. Réf 29016-264270Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

PLOBANNALEC LESCONIL194 257 € soit 185 000 € + négo 9 257 €Ensemble de bâtiments composé d'une maison offrant entrée, cui-sine, séjour, une grande pièce, sde, wc, buanderie au rdc. 4 chambres, grenier à l'étage. Garage attenant. Créche. Etable. Cour et jardin. Edifiée sur 2.451m2. Classe énergie : DPE vierge. Réf 023/731Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

PLOBANNALEC LESCONIL210 008 € soit 200 000 € + négo 10 008 €Maison contemporaine de 2007, de plain pied. Classe énergie : D. Réf 023/732Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

PLOBANNALEC LESCONIL220 508 € soit 210 000 € + négo 10 508 €LESCONIL - Grande maison tradi-tionnelle de 1966, offrant entrée, salon-séjour, cuisine AE, une chambre, chaufferie et garage au rdc. 4 chambres, salle de bains-wc, grenier à l'étage. Grand jardin clos. Edifiée sur 1.253m2. Fenêtre double vitrage au rdc. Classe énergie : DPE vierge. Réf 023/735Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC - 02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

PLOGASTEL ST GERMAIN143 512 € soit 138 000 € + négo 5 512 €Maison d'habitation des années 1926 ayant: cuisine aménagée, séjour, salon-salle à manger. Un wc avec coin buanderie. A l'étage: 2x chambres,salle d'eau, wc. Au 2ème étage: 2 chambres. Terrasse. Terrain 165m2. Classe énergie : C. Réf 29015-MA00081Me L. L'HARIDON02 98 54 50 05louis.lharidon@notaires.fr

PLEYBEN100 250 € soit 95 000 € + négo 5 250 €Au bourg. Maison des années 30 sur terrain de 1.087m2: entrée, salle à manger, cuisine aménagée, wc. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au-dessus: 2 chambres sous pente. Cave au ss-sol. Grand garage attenant. Jardin exposé sud. Classe énergie : D. Réf 1726Mes BOISSIERE et TADDEI-TAUZIN02 98 26 33 34negociation.29129@notaires.fr

PLEYBEN146 600 € soit 140 000 € + négo 6 600 €Au bourg. Maison plain-pied de 2009 (adaptée pr pers à mobi-lité réduite): pièce de vie de 31m2 avec coin cuisine, sde avec douche à l'italienne-wc, 2 ch. Garage atte-nant. Jardin. Chauffage électrique. Surface terrain: 311m2. Classe éner-gie : D. Réf 1715Mes BOISSIERE et TADDEI-TAUZIN02 98 26 33 34negociation.29129@notaires.fr

PLEYBEN198 000 € soit 190 000 € + négo 8 000 €Proche écoles. Maison néo-bre-tonne de 1982 sur terrain de 1.979m2: entrée avec bibliothèque, salon-séjour avec cheminée, cuisine am, chambre, sdb, wc. A l'étage: 3 chambres, bureau, sdb, wc. Garage avec buanderie et grenier. Jardin+verger. Classe énergie : E. Réf 1722Mes BOISSIERE et TADDEI-TAUZIN02 98 26 33 34negociation.29129@notaires.fr

PLEYBER CHRIST171 322 € soit 165 000 € + négo 6 322 €Au calme d'une impasse (proche com-merces, voie express). Belle maison de 140m2 hab. rénovée avec gout, sur terrain de 539m2. Salon cheminée insert, grd séj lumineux avec coin cuis a/é, cellier/buanderie et wc. Etage: mezzanine, 4 chambres, dressing et sdb avec wc. Garage, carport et ate-lier. Classe énergie : D. Réf 29107-2119Me M-A. BROUDEUR02 98 78 42 14negociation.29107@notaires.fr

PLOBANNALEC LESCONIL135 700 € soit 130 000 € + négo 5 700 €Au calme, maison rdc: entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, salon/séjour avec insert, wc. Etage: 4 chambres, salle de bains + wc. Chambre au dessus du garage avec possibilité de créer sd'eau (réseaux en place). Garage 26m2. Terrain clos 658m2 avec terrasse bois. Classe énergie : E. Réf B770Mes LE PAPE et M. LACOURT02 98 87 37 04thomas.lacourt.29022@notaires.fr

PLOGASTEL ST GERMAIN145 572 € soit 140 000 € + négo 5 572 €Maison construite en 1968 en pierre sous ardoise, rez-de-chaussée: cave, pièce, garage. 1er étage: entrée, escalier extérieur, couloir, salle d'eau, wc, cuisine, salle à manger. 2nd étage: 2 chambres, couloir, wc. Grenier accessible par un escalier escamotable, Jardin 3140m2. Classe énergie : F. Réf 29015-MA00099Me L. L'HARIDON02 98 54 50 05louis.lharidon@notaires.fr

PLOGOFF115 280 € soit 110 000 € + négo 5 280 €Au Bourg, Immeuble avec ancien commerce et partie habitation offrant entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres. Grenier aménageable. Jardinet. Terrain indépendant avec parking. Le tout sur 577m2 environ. Classe énergie : F. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2709Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOGONNEC75 000 € 2 maisons d'hab. à rénover avec poss. de construire une maison neuve ou de revendre une partie du terrain constr. Rdc: entrée, cuis, sàm, débarras, wc. Etage: 2 ch, lingerie, cab toil. Grenier. Autre maison accolée, rdc: gde pièce. Etage: ch, débarras. Grenier. Jardin. Cont. 1654m2 dont une partie constr. Classe énergie : F. Réf 127/1532Me Y. BERTHOU02 98 64 36 87nego-berthou@notaires.fr

PLOGONNEC210 000 € LE CROEZOU - Maison d'habitation construction 1974 rez-de-chaussée: salon-salle à manger donnant sur terrasse plein sud, cuisine, salle de bains, chambre. Etage: 4 chambres, salle d'eau. Abri de jardin. Jardin arboré contenance 4290m2. Vue dégagée. Garage avec pièce au-des-sus. Classe énergie : D. Réf 127/1558Me Y. BERTHOU02 98 64 36 87nego-berthou@notaires.fr

PLOMELIN254 150 € soit 245 000 € + négo 9 150 €Maison de caractère rénovée d'env 140m2 hab avec en rdc: séjour avec poêle et cuisine ouverte, salon en extension sur le jardin, buanderie. A l'étage: 2 chambres et sdb. Au dernier: chambre avec dressing. Magnifique terrain de 2740m2. Classe énergie : D. Réf 001/1278Mes BLANCHARD et KERVELLA02 98 53 35 53nego.kbn@notaires.fr

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PLOMEUR146 000 € soit 140 000 € + négo 6 000 €Limite du GUILVINEC. Maison de 84m2 rénovée avec soin. Lumineuse, elle comprend au rdc: entrée, cuisine, salon, wc. Grande pièce sur un demi-niveau. A l'étage: 2 chambres, wc et salle d'eau. Grand garage à aména-ger (39m2). Le tout sur un grand ter-rain clos de 1.589m2 avec droit à bâtir restant. Classe énergie : E. Réf B834Mes LE PAPE et M. LACOURT02 98 87 37 04thomas.lacourt.29022@notaires.fr

PLOMEUR263 000 € soit 250 000 € + négo 13 000 €Prox bourg. Quartier calme. Propriété composée au rdc: vaste hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle av cheminée et véranda, chambre, sd'eau, garage avec buanderie. A l'étage: mezzanine, 3 grandes chambres, suite parentale, sdb, toilettes. Jardin clos 655m2. Classe énergie : C. Réf 29016-242954Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE - 02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

PLONEOUR LANVERN113 900 € soit 108 000 € + négo 5 900 €Sur la route des plages. Propriété composée au rez de chaussée: garage, cuisine aménagée, salle, une chambre, salle de bains, toi-lettes, garage. Etage à aménager. Petite dépendance. Beau terrain plat et clos 1.929m2. Classe énergie : F. Réf 29016-271072Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

PLONEVEZ DU FAOU68 322 € soit 65 000 € + négo 3 322 €CENTRE VILLE - Maison d'habita-tion de plain pied ayant au rez-de-chaussée: véranda, entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage (avec accès escalier escamotable): pièce, grenier, chambre. Garage et jardin clos. Classe énergie : F. Réf 29126-288Me P. RIVOAL02 98 81 81 69yannig.boulain.29126@notaires.fr

PLOUARZEL138 470 € soit 132 500 € + négo 5 970 €CAMPAGNE - Charmante maison en pierres entièrement rénovée comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon, wc, salle d'eau. Etage: 3 chambres, salle d'eau. Dépendances, terrasse expo sud. L'ensemble sur terrain de 1768m2. Classe énergie : E. Réf 17/2141Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

PLOUDALMEZEAU217 672 € soit 210 000 € + négo 7 672 €A 3 kms des plages/commerces, beau corps de ferme, rdc: pièces de vie avec cuisine, cellier-buanderie. Etage: 2 ch, wc, sde. Attenantes et commu-niquantes avec la maison, 2 longères de 30 et 25m2. Atelier, hangar. Pour les enfants: cabane. Chauff: pompe à chaleur. Jardin de 6182m2 Classe énergie : D. Réf 11341/63SAMes DROUAL et AUGOR02 98 48 10 12droual-augor.ploudalmezeau@notaires.fr

PLOUDALMEZEAU233 200 € soit 220 000 € + négo 13 200 €PORTSALL - Jolie fermette rénovée en 1993, prox plages de Portsall. Posée sur beau terrain arboré 1620 m2. Maison ppale, rdc: sal-séj chem insert, gde cuis, ch, sd'eau wc. A l'étage: 3 ch. Nbreuses crèches à rénover, offrant poss d'agran-dissement de la maison. Jardin arboré avec puits. TAE. www.moalic-lebot-porspoder.notaires.fr/ Réf 3444Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

PLOUDIRY48 000 € soit 45 000 € + négo 3 000 €En campagne, dans hameau, ancien corps de ferme à rénover avec dépendance attenante, remise, ancienne étable et hangar. Le tout sur 1804m2 de terrain. Classe éner-gie : DPE exempté. Réf 2715Mes PRIGENT et RAMOND02 98 68 01 13office.prigentetramond@notaires.fr

PLOUEDERN99 350 € soit 95 000 € + négo 4 350 €KERGOAT - Maison d'habita-tion comprenant: séjour, cuisine, chambre, cellier, salle de bains-wc. Grenier (escatrappe). Jardin. Remises. Carport. Terrain 336m2. Classe énergie : DPE vierge. Réf 038/828Mes COZIC et LANDURÉ02 98 85 00 31yann.kervella.29038@notaires.fr

PLOUEDERN212 650 € soit 205 000 € + négo 7 650 €Maison d'habitation de 1977 sur 1244m2 de terrain comprenant: entrée, pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sdb, salle d'eau, lingerie. Au sous-sol vous trouverez un bureau, une salle de jeux, une chaufferie et un garage. Classe énergie : C. Réf 039/1864Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

PLOUARZEL225 780 € soit 213 000 € + négo 12 780 €GOLF DE PLOUARZEL - Belle longère restaurée sur terrain 1550m2. Rdc: salon chem, cuis AE, sàm, véranda, ch, sde. Etage, apt indép: salon coin cuis, 3 ch, sdb, wc. Jardin, appentis, crèche à restaurer. Idéal amateurs de Golf et location saisonnière. Classe énergie : D. www.moalic-lebot-pors-poder.notaires.fr/ Réf 4464Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

PLOUARZEL260 200 € soit 250 000 € + négo 10 200 €BOURG - Environnement calme et agréable. Construction 2007 offrant 155m2 compr salon séjour, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, sdb, wc et double garage. A l'étage: gde mezz, 2 chambres, sd'eau et pièce, débarras. Chauf géothermie. Terrain 2500m2 dont 1600m2 en prairie. Classe énergie : C. Réf 16/2084Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

PLOUARZEL260 200 € soit 250 000 € + négo 10 200 €A 200 des plages, grande et lumineuse contemporaine de 160m2: espace sej sal de plus de 50m2, petite vue mer, cuis aménagée équipée ouverte, sdb, 4 ch dt une suite parentale av sd'eau et dress, wc. Prestations de qualité. Sous sol complet, terrasse abritée et bien exposée. Jardin de 1260m2. Classe énergie : C. Réf 15/1902Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

PLOUDALMEZEAU190 800 € soit 180 000 € + négo 10 800 €PORTSALL - Propriété située près du port de PORTSALL composée de : maison d'habitation récente, rez-de-chaussée: véranda, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Etage: mezzanine, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc. Garage. Jardin. Terrain d'une surface de 616m2. www.etude-liard.fr Réf 29054/143Me E. LIARD02 98 48 06 22erick.liard@notaires.fr

PLOUDALMEZEAU207 372 € soit 200 000 € + négo 7 372 €CENTRE BOURG - Maison très lumi-neuse, rdc: grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 50.0m2, véranda, wc. Etage: 2 chambres, bureau, sdb + wc. Sous les combles, une chambre de 18m2 au sol, grande chambre parentale avec dressing, sde et ses wc. Beau jardin avec terrasse en bois. Classe énergie : C. Réf 11341/216Mes DROUAL et AUGOR02 98 48 10 12droual-augor.ploudalmezeau@notaires.fr

PLOUEGAT GUERAND248 572 € soit 240 000 € + négo 8 572 €Maison d'habitation comprenant sous-sol (20m2), entrée, grand séjour/salon avec four à pizza à bois, cuisine ouverte, 4 chambres, mezzanine, salle de bains, wc sépa-rés, salle d'eau avec wc. 2 garages (2 x 20m2). Carport. Jardin 2 308m2. Classe énergie : C. Réf 091/166Mes LE JEANNE et MEYER02 98 67 51 17etude.lejeanne-meyer@notaires.fr

PLOUENAN58 022 € soit 55 000 € + négo 3 022 €CENTRE BOURG - Maison divisée en local commercial et appartement, 103m2 hab. Maison divisée en 2 loge-ments, rdc: local commercial, bur, wc et lavabo. Etage: appt: pièce de vie av coin-cuisine et foyer fermé, wc. Au-dessus: 2 ch, sdb. Pas de jardin. Classe énergie : DPE vierge. www.bizien-saintpolde-leon.notaires.fr Réf 29104-MA00572Me S. BIZIEN02 98 69 17 64negociation.29104@notaires.fr

PLOUESCAT100 225 € soit 95 000 € + négo 5 225 €Secteur Menfig. A 1km des plages. Bel ensemble immobilier à rénover comprenant maison principale sur 2 niveaux + grenier avec remises attenantes, longère de 2 granges, garage. Le tout sur 1975m2 de terrain. A voir. Classe énergie : F. Réf 2731Mes PRIGENT et RAMOND02 98 68 01 13office.prigentetramond@notaires.fr

PLOUESCAT132 750 € soit 125 000 € + négo 7 750 €CENTRE VILLE - Maison à usage d'habitation se composant d'une entrée, cuisine séjour, salle à manger, bureau, 5 chambres, salle de bains, wc, cave, appentis, le tout sur 531m2 de terrain. Classe énergie : D. Réf 29094-583Mes A. CARADEC et E. CARADEC02 98 69 60 01negociation.29094@notaires.fr

PLOUESCAT199 700 € soit 190 000 € + négo 9 700 €CENTRE VILLE - Maison à usage d'habitation se composant d'une cuisine, séjour, véranda, 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle de douches, salle de bains, grand garage. Le tout sur 1030m2 de terrain. Réf 29094-588Mes A. CARADEC et E. CARADEC02 98 69 60 01negociation.29094@notaires.fr

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PLOUESCAT261 500 € soit 250 000 € + négo 11 500 €CENTRE VILLE - Maison à usage d'habitation se composant d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres dont une en rdc, 2 sdb/douches dont une en rez de chaussée, wc, chaufferie, garage, car-port, abris de jardin, le tout sur 1597m2 de ter-rain. Classe énergie : C. Réf 29094-579Mes A. CARADEC et E. CARADEC02 98 69 60 01negociation.29094@notaires.fr

PLOUEZOC'H769 764 € soit 745 000 € + négo 24 764 €Vue imprenable sur la baie de Morlaix. Maison d'habitation compr. salon/sàm avec cheminée (insert), cuis, 3 ch. dont 1 au rdc, sde, wc, palier (bureau). Terrain de 2ha entièrement clos. Classe éner-gie : DPE vierge. Réf 091/283Mes LE JEANNE et MEYER02 98 67 51 17etude.lejeanne-meyer@notaires.fr

PLOUGASNOU173 250 € soit 165 000 € + négo 8 250 €PRIMEL-TREGASTEL. Jolie maison, rdc: séjour avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée. Salon, douche. wc. Chaufferie. Etage: 2 chambres. Petite sdb. Cabanon et douche d'été en extérieur. Jardin. Maison en bon état dans un secteur calme, vue et proche Mer: 2 mn à pied ! Classe énergie : D. Réf LEM PMe G.BERROU-GORIOUX02 98 67 36 31negociation.29092@notaires.fr

PLOUGASNOU244 422 € soit 235 000 € + négo 9 422 €LA MER ET LA PLAGE A DEUX PAS ! Maison en pierres sur joli terrain clos. Rdc: cuisine-salle à manger avec chem, salon, chambre avec sde et wc. Autre chambre. Etage: 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménagé. Chaufferie. Garage extérieur. Joli intérieur spacieux et lumineux. Classe énergie : C. Réf fROMe G.BERROU-GORIOUX02 98 67 36 31negociation.29092@notaires.fr

PLOUGASNOU289 772 € soit 280 000 € + négo 9 772 €Maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, 5 chbres dont 1 au rdc, 2 salles de bains, 2 wc. Garage com-muniquant avec la maison. Cour et jardin le tout sur 1871m2. Classe énergie : E. Réf 091/141Mes LE JEANNE et MEYER02 98 67 51 17etude.lejeanne-meyer@notaires.fr

PLOUGONVELIN404 040 € soit 390 000 € + négo 14 040 €Superbe rénovation pour cette maison pierre: grande pièce de vie expo sud, cuisine aménagée et équipée, possibilité 3 chambres. A découvrir. Rare sur le marché. Classe énergie : D. Réf 610Me K. HENAFF-LAMOUR02 98 89 11 84 ou 06 07 91 48 86bruno.soubigou.29059@notaires.fr

PLOUGONVEN33 920 € soit 32 000 € + négo 1 920 €Maison à rénover comprenant rdc: cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Etage: 2 chambres. Garage, dépendances. Réf 29096-267110Mes BODIN-CARRE et BODIN02 98 79 83 11office.bodin-carre@notaires.fr

PLOUGONVEN181 622 € soit 175 000 € + négo 6 622 €Belle propriété 180m2 hab sur terrain 2.540m2 paysager. Maison TBE, rdj: véranda 28m2, séjour chem, cuis AE chem, 3 ch, sdb, wc. Etage: mezz, 2 ch, bureau, sde/wc, grenier. Ssol total: garage, atelier, 2 pces, cave à vin. Fenêtres PVC avec volets roulants. Portail électrique, cour enrobée. Classe énergie : D. Réf 086/500Me A. COEFF02 98 62 13 65coeff.nego@notaires.fr

PLOUGUERNEAU53 000 € soit 50 000 € + négo 3 000 €A proximité immédiate de tous commerces et services. Maison à rénover à comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, wc. Au 1er étage: 2 pièces. Au 2nd: mezzanine, chambre avec salle d'eau atte-nante. Classe énergie : DPE vierge. Réf M 1538Mes PERREE et VILLENAVE02 98 04 71 05elisabeth.perree@notaires.fr

PLOUGUERNEAU79 050 € soit 75 000 € + négo 4 050 €Au calme à la campagne. Ancienne maison manale mitoyenne, compr rdc: entrée, pce de vie avec coin cui-sine, av grosses poutres en bois appa-rentes, salle d'eau, chambre, cellier. A l'étage: 3 ch dt une avec cheminée. Grenier sur le tout. A l'ext, wc av pt appentis pour y accéder. Dép. pierres atten. Classe énergie : D. Réf M 1537Mes PERREE et VILLENAVE02 98 04 71 05elisabeth.perree@notaires.fr

PLOUGASTEL DAOULAS173 250 € soit 165 000 € + négo 8 250 €Corps de ferme à rafraîchir compre-nant en rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie, wc, cuisine, buande-rie, une pièce. A l'étage: dégage-ment, salle de bains, 3 chambres, wc. Grenier. Hangar. Dépendance. Jardin. www.coat-durand-plougas-tel.notaires.fr/ Réf 29036-264023Mes COAT et TOUTOUS-DURAND02 98 40 09 53immobilier.29036@notaires.fr

PLOUGASTEL DAOULAS248 710 € soit 238 000 € + négo 10 710 €Maison sur S/sol total. Rdc: entrée, cuisine, pce de vie av chem. sur terrasse, dégag, wc, ch. Etage: dégag, 3 ch, wc, sdb. Terrasse bien expo sans v-à-v. Jardin 1.500m2, four à pain et pt plan d'eau. Bonne qualité de constr, huiss récentes, pompe à chaleur. Assain. à remettre aux normes. Classe énergie : D. www.coat-durand-plougastel.notaires.fr/ Réf 29036-269853Mes COAT et TOUTOUS-DURAND02 98 40 09 53immobilier.29036@notaires.fr

PLOUGASTEL DAOULAS595 000 € soit 576 000 € + négo 19 000 €PLEIN CENTRE - Très belle maison bourgeoise d'env 240m2 hab. Beau salon-séjour chem, belle extension sur jardin, 5 ch, 2 sdb, dressing. Ssol complet. Gd jardin clos, poss de division. Prestations de grande qua-lité. Produit très rare sur le marché ! Coup de coeur assuré. Classe éner-gie : D. Réf 1259SCP GESTIN-LE GALL-NICOLAS et ASSOCIÉS - 02 98 80 96 16stephanie.racault.29027@notaires.fr

PLOUGASTEL DAOULAS600 300 € soit 580 000 € + négo 20 300 €BOURG - Maison haut de gamme, rdc: entrée, sal-séj poêle, cuis équ/am, jardin d'hiver, suite parentale av sa terrasse, sa salle de bains et son dress, wc, cellier, jardin d'hiver. Etage: mezz, 3 ch, sde, wc, bureau, greniers dont un aménag. Jardin 980m2 ent. clos. Jolies prest. www.coat-durand-plou-gastel.notaires.fr/ Réf 29036-268565Mes COAT et TOUTOUS-DURAND02 98 40 09 53immobilier.29036@notaires.fr

PLOUGONVELIN286 100 € soit 275 000 € + négo 11 100 €BOURG - Prestations de qualité pour cette contemporaine de plain pied fonctionnelle et lumineuse compr: entrée, sal séj, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, dég coin bureau, salle de bains, 3 ch dont une avec dressing et salle d'eau. Terrasse. Jardin clos de 706m2. Classe énergie : A. Réf 17/2135Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

PLOUGUERNEAU100 190 € soit 95 000 € + négo 5 190 €Secteur Lilia-Plouguerneau. Plages à proximité. Charmant chalet en bois de 1993: salon-séjour, coin kitchenette, véranda, 3 chambres dont 1 au rdc, sdd. Le tout sur un terrain de 600m2 environ avec caba-non. Assainissement OK. DPE en cours. Réf 29042-MA00735Me M. LE GUEDES02 98 04 00 34leguedes@notaires.fr

PLOUGUERNEAU115 160 € soit 110 000 € + négo 5 160 €Maison à usage d'habitation à proximité immédiate des com-merces et de tous les services com-prenant S/sol. Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage: 2 chambres, grenier. Jardin. Classe énergie : E. Réf M 1529Mes PERREE et VILLENAVE02 98 04 71 05elisabeth.perree@notaires.fr

PLOUGUERNEAU178 040 € soit 170 000 € + négo 8 040 €Maison en bon état, dans bel envi-ronnement et au calme. Au ssol: gd garage. Au rdc: dégagement, cuisine, salon-salle à manger avec poêle, bureau, wc. A l'étage: 3 chambres, pièce, salle de bains. Grenier au-dessus. Grand terrain arboré attenant. Classe énergie : D. Réf M 1535Mes PERREE et VILLENAVE02 98 04 71 05elisabeth.perree@notaires.fr

PLOUGUERNEAU240 560 € soit 230 000 € + négo 10 560 €PROCHE BOURG - Maison récente en parfait état, au rdc: entrée pla-card, salon-salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équi-pée, chambre, sd'eau, terrasse. A l'étage: 2 chambres, mezzanine, sdb, wc. Garage. Jardin clos. Classe énergie : C. Réf M 1484Mes PERREE et VILLENAVE02 98 04 71 05elisabeth.perree@notaires.fr

PLOUGUERNEAU301 623 € soit 290 000 € + négo 11 623 €Bien immobilier à usage d'habi-tation à restaurer comprenant un espace cuisine et une pièce de vie pour 40m2, hall d'entrée, toilettes. Etage 1: 3 chambres (8/12/11 m2), salle de bains, toilettes, dégage-ment. S/sol complet. Terrain d'une contenance de 15a 71ca. Classe énergie en cours. Réf 046/1307Mes CORLAY et GOASDOUE02 98 83 22 23corlay-goasdoue@notaires.fr

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PLOUGUIN74 200 € soit 70 000 € + négo 4 200 €Un corps de ferme, à rénover com-posé de maison d'habitation com-prenant rez-de-chaussée: entrée, cuisine. Etage: pallier, 3 chambres, pièce. Grenier. Une grange accolée. Trois crèches. Jardin. Terrain d'une surface de 1913m2 Classe énergie : DPE exempté. www.etude-liard.fr Réf 29054/142Me E. LIARD02 98 48 06 22erick.liard@notaires.fr

PLOUHINEC68 900 € soit 65 000 € + négo 3 900 €En exclusivité. Quartier calme pour cette maison en pierre offrant cui-sine, séjour, 3 chambres. Garage. Jardin clos. Le tout sur 700m2 environ. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2637Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOUHINEC110 040 € soit 105 000 € + négo 5 040 €Quartier calme, maison en pierre offrant cuisine, séjour, véranda, 4 chambres. Garage indépendant. Jardin. Le tout sur 494m2 environ. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2717Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOUHINEC124 972 € soit 120 000 € + négo 4 972 €Quartier calme. Jolie maison com-posée de rdc: entrée, cuisine amé-nagée, séjour, salle d'eau/wc. Etage: 2 grandes chambres, petite pièce. Grenier par escalier. 2 abris. Garage. Agréable jardin de 361m2. Classe énergie : DPE vierge. www.lefur-audierne.notaires.fr Réf 29021-MA00538Me R. LE FUR02 98 70 21 02lefur@notaires.fr

PLOUHINEC136 240 € soit 130 000 € + négo 6 240 €Vue Mer et quartier calme pour cette maison en pierre édifiée sur sous-sol, offrant cuisine aménagée, salon-séjour, 4 chambres. Jardinet. Garage indépendant avec terrain. Le tout sur 959m2 environ. Classe énergie : E. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2711Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOUIGNEAU130 105 € soit 125 000 € + négo 5 105 €Maison d'hab. principale compt 1 pièce de vie avec cheminée, coin cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage: 2 chbres mansardées. Garage ouvert. Petit chalet. 2ème maison compt une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage: 1 chbre. Jardin. Classe énergie : E. Réf 091/233Mes LE JEANNE et MEYER02 98 67 51 17etude.lejeanne-meyer@notaires.fr

PLOUIGNEAU163 082 € soit 157 000 € + négo 6 082 €Ensemble de 2 maisons rénovées comprenant chacune: pièce de vie avec coin cuisine, arrière cui-sine, salle d'eau, wc, 2 chambres à l'étage. Terrasse et jardin. 2 han-gars, terrain 5822m2. Bail en cours sur l'une des maisons. Réf 29082-MA00408Me R. de LAFFOREST02 98 62 13 83negociation.29082@notaires.fr

PLOUIGNEAU279 472 € soit 270 000 € + négo 9 472 €Maison d'architecte grand T VII sur sous-sol, très belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, ter-rasses exposées sud, garage pour 2 voitures, terrain clos, paysager et arboré de 6713m2 dont 3.000m2 en bois. DPE: D Réf 29096-100316Mes BODIN-CARRE et BODIN02 98 79 83 11office.bodin-carre@notaires.fr

PLOUIGNEAU320 672 € soit 310 000 € + négo 10 672 €Portes de MORLAIX. Contemporaine type VII de 2009 ayant rdc: entrée, cuisine amena-gée-salon-séjour, une chambre avec dressing, salle de bains, wc, bureau. Etage: 3 chambres, salle de douche, wc. Garage. Belle vue dégagée. Intérieur lumineux et fonctionnel. DPE C. Réf 29096-269344Mes BODIN-CARRE et BODIN02 98 79 83 11office.bodin-carre@notaires.fr

PLOUMOGUER186 644 € soit 179 000 € + négo 7 644 €BOURG - Construction de 1995 com-prenant séjour salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée équi-pée ouverte, wc, garage. Etage: 4 chambres, wc, salle de bains. En dépendance: abri bois et remise sur agréable terrain clos de 981m2. Classe énergie : E. Réf 17/2126Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

PLOUHINEC187 560 € soit 180 000 € + négo 7 560 €Proche commerces, belle rénovation pour cette maison en pierre offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle, bureau, 3 chambres, salon. Appentis. Terrasse. Puits. Jardin clos. Le tout sur 1.146m2 environ. Classe Energie : DPE en cours www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2715Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOUHINEC227 972 € soit 220 000 € + négo 7 972 €Quartier calme, proche port et plage de St Julien, AUDIERNE à 15mn à pieds. Maison en pierre de 137m2 offrant au rdc: entrée, sur 41m2 séj av cuisine américaine, 2 ch, sde avec wc. Etage: 4 ch et sdb av wc. S/sol com-plet. Abri. Terrain de 1794m2. Classe énergie : E. www.lefur-audierne.notaires.fr Réf 29021-000806Me R. LE FUR02 98 70 21 02lefur@notaires.fr

PLOUHINEC302 180 € soit 290 000 € + négo 12 180 €Très Jolie Vue sur Mer pour cet ensemble de trois appartements offrant deux T3 en rdc et un grand T4 à l'étage. Terrasse et Balcon. Sous-sol complet à usage de garage, parking. Le tout sur 470 m2 environ. Classe énergie : C. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2704Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOUHINEC361 872 € soit 350 000 € + négo 11 872 €Beaucoup de charme pour cette réno-vation de qualité. La mer est à 1km. Rdc: gde cuis am/équ, 1er salon av chem, 2nd salon av poêle et accès terrasse, wc et buand. Etage: 3 ch, sde, sdb et wc. Au 2nd: ch et pièce lingerie. 2 abris de jardin. Piscine chauffée de 8x4m. Terrain de 652m2. www.lefur-audierne.notaires.fr Réf 29021-MA00539Me R. LE FUR02 98 70 21 02lefur@notaires.fr

PLOUIDER239 218 € soit 230 000 € + négo 9 218 €Maison d'habitation comprenant cuisine et espace repas 38m2, salon-séjour chem insert, véranda 12m2, chambre 12m2, salle de bains, toilettes. Etage: 3 chambres, mez-zanine. Un garage, chalet 11m2. Piscine 8X4m. Terrain 1200m2 env. Classe énergie : D. Réf 046/1270Mes CORLAY et GOASDOUE02 98 83 22 23corlay-goasdoue@notaires.fr

PLOUNEOUR MENEZ95 000 € soit 90 000 € + négo 5 000 €Traditionnelle T6 de 1982: séjour en rez-de-jardin et agrémenté d'une cheminée à insert, cuisine US, 4 ch, salle d'eau. Jardin avec abri. Classe énergie : E. Réf 29041-MA00581Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

PLOUNEOUR TREZ104 372 € soit 100 000 € + négo 4 372 €Corps de ferme à rénover compre-nant 3 pièces au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire. Etage 1: chambres à redistribuer. Etage 2: grenier. Des dépendances attenantes. Terrain de 1200m2 environ. Classe énergie en cours. Réf 046/1291Mes CORLAY et GOASDOUE02 98 83 22 23corlay-goasdoue@notaires.fr

PLOURIN130 122 € soit 125 000 € + négo 5 122 €CENTRE - Maison de type VII sur sous-sol sur 852m2 terrain ayant rdc surélevé: hall, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains, wc. Etage: 4 chambres, salle de douche, wc. DPE: D. Réf 29096-271771Mes BODIN-CARRE et BODIN02 98 79 83 11office.bodin-carre@notaires.fr

PLOURIN265 000 € soit 250 000 € + négo 15 000 €Dans un écrin de verdure et au calme, superbe moulin de 1800 entièrement aménagé. Rdc: cuis aménagée, salon/séj lumineux avec vue sur l'étang et sans aucun vis-à-vis. Sde, wc, buand. A l'étage: 3 chambres, wc. Jardin arboré, étang. Garage. Classe éner-gie : D. www.moalic-lebot-porspo-der.notaires.fr/ Réf 4660-2Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

PLOUVIEN136 180 € soit 130 000 € + négo 6 180 €Maison très bien entretenue, sur sous-sol. 3 chambres dont une au rdc, cuisine aménagée et équipée. Aérothermie. Cheminée. Porte de garage électrique. Classe énergie : D. Réf PLO-CHAPMe H. NORMAND06 09 83 92 01 ou 02 98 40 05 74etude.normand@notaires.fr

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PLOUVIEN263 952 € soit 256 000 € + négo 7 952 €Dans un hameau, env. champêtre. Belle propriété en pierre compr: vaste sal-séj avec insert, sàm, cuis am/équ, 3 ch dont 1 au rdc, sdb au rdc. Sdd, bureau, grande mezzanine, buande-rie, grand garage 65m2 avec atelier. Dépendance en pierre. Sur beau parc de 1519m2 clos et arboré. Classe éner-gie : C. Réf 29042-MA00723Me M. LE GUEDES02 98 04 00 34leguedes@notaires.fr

PLOUVORN177 140 € soit 170 000 € + négo 7 140 €CAMPAGNE - Maison divisée en rdc: couloir, cuisine aménagée, arrière cuisine, sal av poêle à bois, sàm, wc : un étage de 4 ch, dégagements av rangements. Grenier. Chaufferie attenante, longère en pierres et petite remise. L'ensemble sur 1958m2. Classe énergie : D. Réf 29101/1445Mes Germain LEMOINE et Yann JUDEAU02 98 61 33 04 ou 06 24 62 12 64nego.lemoine-judeau@notaires.fr

PLOUZANE141 060 € soit 135 000 € + négo 6 060 €BOURG - Maison en pierre sous ardoises comprenant en rdc: cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, cellier, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains. Sous comble, 2 pièces. Garage et abri de jardin. Terrain clos de 462m2. Classe énergie : E. Réf 16/2092Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

PLOUZANE171 322 € soit 165 000 € + négo 6 322 €LA TRINITÉ - Emplacement privilégié pour cette maison années 80, 500m commerces, écoles et transports, au calme: gde pce de vie (cuis ouverte, sal-séj, véranda) de plus de 50m2 accès direct jardin, 4 ch (poss 5) dont 1 au rdc, sdb, gge. Le tt sur terrain 502m2. Classe énergie : C. www.immobilier-plouzane.fr Réf 29135-246754Me G. MOCAER06 41 17 47 13negociation.29135@notaires.fr

PLOUZANE389 700 € soit 375 000 € + négo 14 700 €Belle contemporaine 169m2 habit compr: hall d'entrée, salon séjour de 44m2, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, wc, chambre avec dressing et salle d'eau. Etage: mez-zanine coin bureau, 4 chambres, salle de bains. Excellentes prestations. Garage. Terrasse. Terrain clos de 784m2. Classe énergie : B. Réf 17/2125Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

PONT AVEN97 162 € soit 93 000 € + négo 4 162 €Au calme. Maison des années 50 offrant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage: grenier aménageable à termi-ner. Sous-sol complet. Terrain clos de 556m2. Classe énergie : G. Réf 11286/491Me M. DUIGOU02 98 06 02 11etude.duigou@notaires.fr

PONT CROIX207 372 € soit 200 000 € + négo 7 372 €Beaucoup de charme pour cette maison bâtie en 1741, offrant rdc: cuisine 24m2 av gde chem en pierre, séjour 40m2 av chem en pierre (poêle). 1er étage: 2 gdes ch, sdb et wc. 2nd étage: sde, 2 ch. Gge avec partie buan-derie et chaufferie. Terrasse. Classe énergie : D. www.lefur-audierne.notaires.fr Réf 29021-MA00536Me R. LE FUR02 98 70 21 02lefur@notaires.fr

PONT L'ABBE131 240 € soit 125 000 € + négo 6 240 €Proche centre-ville. Maison d'ha-bitation élevée sur grand sous-sol complet en rez-de-jardin. Entrée, cuisine aménagée, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Grand grenier aménageable. Jardin. Edifiée sur 505m2. Classe énergie : F. Réf 023/718Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

PONT L'ABBE189 007 € soit 180 000 € + négo 9 007 €Immeuble de rapport compre-nant un T2 bis au rdc libre, un T3 et terrasse libre et un T2 libre au 1er étage, un T3 loué au 2e étage et grenier. Garage commun. Cour. Edifiée sur 261m2. Classe énergie : DPE vierge. Réf 023/671Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

PONT L'ABBE208 000 € soit 200 000 € + négo 8 000 €Aau calme à 1km du centre ville. Maison composée au rdc: entrée, wc, salon/séjour + poêle à bois, cuisine équipée, bureau, cellier, buanderie, chambre + salle d'eau et wc. Etage: 4 chambres, bureau, salle de bains, wc. Terrain clos de 561m2. Cabanon. Classe énergie : D. Réf B745Mes LE PAPE et M. LACOURT02 98 87 37 04thomas.lacourt.29022@notaires.fr

PLOUZEVEDE125 040 € soit 120 000 € + négo 5 040 €Maison comprenant rdc divisé en hall, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau avec wc, 2 chambres, grand salon avec cheminée, chauf-ferie. Etage: 2 chambres, salle de bains et wc grand garage. Cour. Jardin clos. Le tout sur 12a 28ca . Réf 29101/1418Mes Germain LEMOINE et Yann JUDEAU02 98 61 33 04 ou 06 24 62 12 64nego.lemoine-judeau@notaires.fr

PLOZEVET136 240 € soit 130 000 € + négo 6 240 €A mi-chemin entre le Bourg et la Mer. Maison en pierre offrant cui-sine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, 2 chambres. Jardin. Le tout sur 865m2 environ. Classe énergie : D. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2686Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOZEVET141 480 € soit 135 000 € + négo 6 480 €Au Calme, Penty entièrement rénové offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une au rdc. Dépendances à rénover. Grand hangar. Terrain. Le tout sur 4.710m2 environ. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2716Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLOZEVET203 190 € soit 195 000 € + négo 8 190 €Proche tous commerces. Maison en pierre offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin-repas, salon avec cheminée insert, 4 chambres dont une au rdc. Cave aménagée en salle de jeux, salle de sport et sauna. Jardin. Le tout sur 774m2 environ. DPE en cours. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2702Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

PLUGUFFAN286 560 € soit 270 000 € + négo 16 560 €Proche QUIMPER. Belle maison tradi-tionnelle au coeur d'un beau jardin paysager de 8.800m2 avec plan d'eau. Hall d'entrée, cuisine équ-sàm che-minée (insert), salon, véranda, 4 ch (dont 1 au rdc), bureau, salle d'eau, sdb, 2 wc. Sous-sol total avec garage, buanderie et cave. Ensemble très soigné. DPE en cours. Réf 002/348Mes H. LERAY et F. LERAY02 98 95 34 59negociation.29002@notaires.fr

PONT L'ABBE225 759 € soit 215 000 € + négo 10 759 €Exclusivité. Dans un quartier recher-ché. Maison d'habitation. Classe énergie : E. Réf 023/734Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

PONT L'ABBE265 000 € soit 260 000 € + négo 5 000 €Maison 2014 ossature bois de TB qua-lité compr: salon/séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuis équ, cellier, buanderie, chambre avec sde et dres-sing, 2 chambres, sdb, wc. Terrasse au sud de 38m2 et terrasse couverte au Nord de 20m2. Possibilité de garage. Terrain de 721m2 sans vis à vis. Classe énergie : C. Réf B815Mes LE PAPE et M. LACOURT02 98 87 37 04thomas.lacourt.29022@notaires.fr

PORSPODER174 900 € soit 165 000 € + négo 9 900 €Charmante maison ancienne prox commodités et plages. Rdc: salon, séjour avec cuis ouverte récente AE, ch avec dressing, gd garage. A l'étage: 3 gdes ch, sd'eau, wc. Terrain 455m2 clos, permet d'y stationner plusieurs véh. Tout à l'égout. Classe énergie : D. www.moalic-lebot-pors-poder.notaires.fr/ Réf 4606Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

PORSPODER178 080 € soit 168 000 € + négo 10 080 €Maison contemporaine (2007) de ppied de 82m2 hab, à prox du port de Melon: salon-séjour, cuisine ouverte A/E, 3 chambres, sde et wc. Jardin clos de 442m2. Stationnement bitumé. Classe éner-gie : D. www.moalic-lebot-porspo-der.notaires.fr/ Réf 4574Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

PORSPODER180 200 € soit 170 000 € + négo 10 200 €En impasse au calme, 2mn mer. Proche bourg, maison non mitoyenne sur beau terrain clos 2000m2. Entrée, cui-sine AE, salon séjour en rez de jardin. Chambre, sd'eau et wc. A l'étage: 3 ch, sd'eau, wc. Jardin non mitoyen et bien exposé. Classe énergie : D. www.moalic-lebot-porspoder.notaires.fr/ Réf 1261Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

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PORSPODER286 200 € soit 270 000 € + négo 16 200 €Au calme et sans vis-à-vis, maison de 1980 sur jardin clos de 1680m2. 3 min de la mer. Rdc: véranda, salon/séj avec chem, cuis A/E, chambre paren-tale avec sdb/wc/dressing. Buanderie et wc. Etage: mezz, 3 chambres, sde, wc, bureau. Carport, atelier + pièce avec douche, wc, cuis. www.moalic-lebot-porspoder.notaires.fr/ Réf 4669Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

PORSPODER291 500 € soit 275 000 € + négo 16 500 €Maison avec superbe vue mer et sans vis-à-vis sur Jardin de 2600m2. Rdc: salon/séj. Rdj: cuis, chem, salon, cuis ouverte, avec arr-cuis/buand, chambre avec sdb/dressing, 2 wc. Poss de faire une 2nde ch au rdc. Etage: 4 ch, 2 sde, wc. 2 garages. Classe éner-gie : C. www.moalic-lebot-porspoder.notaires.fr/ Réf 4402Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

PORSPODER464 872 € soit 450 000 € + négo 14 872 €Produit rare bord de mer. Maison contemp 286m2 hab, TB presta-tions. Rdc: salon 42m2 sur séjour sur terrasse, cuis AE, gde ch sur terrasse, buand, cellier et garage. Etage: pas-serelle, 3 ch, sdb et  suite parentale. Jardin clos avec abri. Chauf pompe à chaleur.  www.moalic-lebot-pors-poder.notaires.fr/ Réf 3554Me N. MOALIC02 98 89 52 31nicole.moalic@notaires.fr

POULDREUZIC151 960 € soit 145 000 € + négo 6 960 €Maison offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres dont une au rdc, bureau. 2 garages. Jardin. Le tout sur 582m2 environ. www.dagorn-drezen-audierne.notaires.fr Réf 020/2694Mes DAGORN et DRÉZEN02 98 70 07 01nego.sansondagorn@notaires.fr

POULDREUZIC209 450 € soit 199 000 € + négo 10 450 €Dans un cadre verdoyant, belle pro-priété (1983) composée au rez de chaussée: cuisine aménagée, salle, chambre, salle d'eau, toilettes, garage. A l'étage: 3 chambres, lin-gerie, salle de bains, toilettes. Beau terrain 2000m2. Classe énergie : D. Réf 29016-254025Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

QUIMPER162 380 € soit 155 000 € + négo 7 380 €En plein coeur de Kerfeunteun. Maison de bonne construction édifiée sur 3 niveaux et disposée sur un terrain de 262m2. Laissant entrer la lumière, elle a fait l'objet d'une rénovation et nécessitera des finitions afin d'abriter un nouveau foyer. 5pp + poss. aménagement grenier. Réf 005/827Mes GAUTIER et PINSON-GAUTIER02 98 95 01 73 ou 06 75 45 81 07gautier.pinson@notaires.fr

QUIMPER178 812 € soit 170 000 € + négo 8 812 €La Terre Noire. Maison contempo-raine de 2010 comprenant entrée avec dégagements, salon-séjour, cuisine aménagée, wc. A l'étage: 3 ch, sde et wc. Garage. Terrain clos de 202m2. DPE en cours. Réf 29007-MA00528Me A-S. ROLLAND-PIEGUE02 98 57 72 45negociation.29007@notaires.fr

QUIMPER179 870 € soit 170 000 € + négo 9 870 €Proche du centre et commodités. Maison entretenue, beaux volumes et nombreuses poss d'aménage-ment. Vous serez séduit par ses espaces à vivre lumineux, jardin clos et le double garage. Les plus: fonctionnelle, fort potentiel et vue dégagée. Classe énergie : F. Réf AA/LAUMes RONARCH, RAOUL et MASCRE - 02 98 55 62 91negociation.29003@notaires.fr

QUIMPER217 560 € soit 210 000 € + négo 7 560 €ERGUE GABERIC - Maison d'habi-tation élevée sur sous-sol, com-prenant: cuisine aménagée, salon-séjour, 4 chambres, 2 salles de bains. Sur terrain 2.000m2. Classe énergie : E.Mes CRENN et BERTHOU02 98 80 37 25crenn.berthou@notaires.fr

QUIMPER228 400 € soit 219 000 € + négo 9 400 €Entre le Braden et Ste-Thérèse. TB années 30 édifiée sur 4 niveaux, 114m2. Entrée, sal sàm chem insert, cuis am/équ coin repas sur terrasse, bureau, wc. 1er: palier, 2 ch (1 avec sde priv. et l'autre av sdb priv), wc. 2e: suite parentale. Terrain 672m2. Carport et aire de station. au moins 2 véh. Classe énergie : D. Réf 006 (29005)Mes GAUTIER et PINSON-GAUTIER02 98 95 01 73 ou 06 75 45 81 07gautier.pinson@notaires.fr

QUIMPER79 772 € soit 74 000 € + négo 5 772 €CENTRE-VILLE - Habitation aux beaux volumes à rénover. Exposition, vue dégagée et poten-tiel d'aménagement sont ses atouts. Les pièces de vivre donnent accès à la terrasse et jardin sans vis-à-vis. Sous-sol avec garage et combles aménageables. Classe énergie : F. Réf AA/SNRMes RONARCH, RAOUL et MASCRE - 02 98 55 62 91negociation.29003@notaires.fr

QUIMPER107 200 € soit 100 000 € + négo 7 200 €PENHARS - Au calme. Maison de 5 p. ppales, à rafaîchir, ayant entrée, séjour, salon, cuisine, cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres, salle de bains avec wc. Grenier. Cave. Garage. Jardin. Classe énergie : E. Réf 002/295Mes H. LERAY et F. LERAY02 98 95 34 59negociation.29002@notaires.fr

QUIMPER132 000 € soit 125 000 € + négo 7 000 €KERFEUNTEUN - Idéalement située. Cette maison de 1977 mitoyenne d'un côté offre en rdc: entrée, wc, cuisine, séjour accédant au jardin, garage. A l'étage: 3 belles chambres, dressing, sdb (wc, bai-gnoire, lavabo ). Jardin. Classe éner-gie : E. Réf 16045Me G. LAVERGNE02 98 57 90 07 ou 07 62 89 29 29negociation.29006@notaires.fr

QUIMPER134 900 € soit 128 000 € + négo 6 900 €Moulin Vert. Quartier calme. Propriété comprenant une maison d'habitation ayant au rez de chaussée: cuisine, salle, garage. A l'étage: 3 chambres, salle de bains. Possiblilité d'aménager le grenier. Jardin 181m2. Classe énergie : E. Réf 29016-263665Mes SALAUN, MALLEGOL et FRITZSCHE02 98 82 65 75nego.mallegol.salaun@notaires.fr

QUIMPER139 000 € soit 130 000 € + négo 9 000 €KERFEUNTEUN - Maison d'habita-tion de 6 pièces, à réhabiliter, ayant entrée, cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, salle d'eau avec wc, autre wc. Grenier aména-geable. Garages, chaufferie. Jardin. DPE en cours. Réf 002/338Mes H. LERAY et F. LERAY02 98 95 34 59negociation.29002@notaires.fr

QUIMPER233 550 € soit 225 000 € + négo 8 550 €KERFEUNTEUN - Maison de 1993 avec extension de 2005, 132m2 hab avec séjour salon avec chemi-née, cuisine AE ouverte, bureau et mezzanine, chambre avec sde. A l'étage: 3 chambres, dressing, sdb et wc. Garage et jardin avec ter-rasse de 442m2. Classe énergie : E. Réf 001/1313Mes BLANCHARD et KERVELLA02 98 53 35 53nego.kbn@notaires.fr

QUIMPER238 272 € soit 230 000 € + négo 8 272 €CENTRE-VILLE - Au pied des rues piétonnes, appartement avec de beaux volumes. Garage au rdc. Logement composé d'un double séjour, cuisine aménagée, terrasse de +40m2 sans vis à vis, 4 ch, bureau, remise, sdb. Prestations et fonction-nels sont ses atouts. Classe énergie : C. Réf AA/BERHCMes RONARCH, RAOUL et MASCRE - 02 98 55 62 91negociation.29003@notaires.fr

QUIMPER242 900 € soit 230 000 € + négo 12 900 €PROCHE CENTRE-VILLE - Maison entièrement ré-agencée avec goût vous séduira. Salon séjour, cui-sine A+E, chambre. 3 chambres dont une grande avec mezzanine, dressing, sdb. Terrasse idéalement exposée. Alliant charme de l'ancien et moderne. Classe énergie : D. Réf AA/LANCMes RONARCH, RAOUL et MASCRE - 02 98 55 62 91negociation.29003@notaires.fr

QUIMPER265 600 € soit 250 000 € + négo 15 600 €CENTRE - Rare. Maison d'habita-tion et/ou à usage professionnel, 9 p.ppales, ayant entrée, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 autres pièces, sdb, 2 wc. Garage. Jardin. Parking public immédiat. DPE en cours. Réf 002/206Mes H. LERAY et F. LERAY02 98 95 34 59negociation.29002@notaires.fr

QUIMPER370 400 € soit 350 000 € + négo 20 400 €Centre historique. Immeuble aty-pique, à rénover, rdc: grande pièce avec véranda, chaufferie, wc. Demi-niveau: mezz et grenier. Au 1er étage: appt T3 av entrée, dég, 3 pièces, sde, wc. Au 2e étage: studio avec cuisine ouverte, espace sdb et wc. Cour av préau et cour intérieure. Classe éner-gie : DPE vierge. Réf 002/344Mes H. LERAY et F. LERAY02 98 95 34 59negociation.29002@notaires.fr

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QUIMPER465 300 € soit 450 000 € + négo 15 300 €Magnifique demeure du 18ème de 270m2 hab rénovée à 5mn du Centre ville. La bâtisse est annexée d'une dépendance aménagée, d'un double carport, d'un atelier en pierres et d'un garage, dans un cadre remarquable à l'abri des regards. Classe énergie : D. Réf 001/1292Mes BLANCHARD et KERVELLA02 98 53 35 53nego.kbn@notaires.fr

QUIMPERLE149 900 € soit 145 000 € + négo 4 900 €Maison rénovée avec goût: entrée, salon/séjour chem, cuis A/E, sde douche à l'italienne, wc. 1/2 niveau:  chambre avec dressing. Etage 1: salle d'eau avec wc, 2 ch dont 1 avec dres-sing. Garage, buanderie, cave. Abri de jardin. L'ensemble sur un terrain de 408m2 prox commodités. Classe énergie : D. Réf 29114-251130Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

QUIMPERLE186 772 € soit 180 000 € + négo 6 772 €Maison contemporaine compr entrée, salon/séjour avec poêle à granulés donnant sur terrasse plein Sud, cuisine ouverte A/E (four, plaque, hotte, L.V, frigo), wc, chambre. A l'étage: 2 chambres, sdb. S/sol complet. L'ensemble sur un terrain de 542m2. Réf 29114-270392Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

REDENE230 560 € soit 220 000 € + négo 10 560 €Secteur agréable au calme dans hameau, charmante maison ayant pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau et wc. Étage: palier + débarras, 3 chambres, mezzanine. Jardin clos avec abri, cour. Édifiée sur 818 m2. Classe énergie : DPE vierge. Réf 1934Mes LE HARS et BOMEL-BEYER02 98 59 20 04olivier.lesaux.29024@notaires.fr

REDENE269 172 € soit 260 000 € + négo 9 172 €Maison de caractère avec extensions 2008 et 2010 comp: salon/séjour poêle bois 45m2, cuis AE espace repas, buand/cellier avec espace sd'eau, 2 ch au rdc communiquant sur sd'eau, wc. A l'étage: 3 ch, sdb. 2 abris de jardin. Panneaux photo-voltaïques. Alarme. Terrain 2010m2. Classe énergie : C. Réf 29114-256432Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

ROSCOFF193 000 € soit 185 000 € + négo 8 000 €Pt lotis. au calme. Maison plain-pied 2010, 85m2 hab, expo Sud. Entrée, gd séjour poêle à bois central, cuis ouv, arr-cuis, 3 ch, sdd, wc. Poss. amén. de l'étage (escatrappe act. mais trémie préparée pour escalier quart tournant, trémies des vélux futurs également, arrivées d'eau chaude et froide pour 2nde sdb). Très lumineuse. Réf 29105-269904Me G. MARTIN-VEILHAN02 98 69 70 36christelle.sallard.29105@notaires.fr

ROSCOFF311 400 € soit 300 000 € + négo 11 400 €Entrée de ville. Confortable longère ent. restaurée, 180m2 hab, expo Est/Ouest. Entrée, cuis équ coin repas, séjour sàm cheminée (poêle Focus), bureau/biblio, ch avec sdb, chaufferie, wc. 1er étage: 3 ch, 2 sdd et wc. 2ème étage: pièce à vivre et grenier. Jardin S/Ot. Garage porte auto et grenier. Ens. très plaisant. Réf 29105-265730Me G. MARTIN-VEILHAN02 98 69 70 36christelle.sallard.29105@notaires.fr

ROSNOEN318 000 € soit 300 000 € + négo 18 000 €Vue exceptionnelle sur l'Aulne pour cette maison construite sur 2ha 70 de terrain paysager. Entrée, salon/séjour cheminée insert, cuis am/équ, sdb et wc. Etage: mezzanine, 2 ch avec ran-gements. S/sol complet aménagé avec ch, sde et wc. Grande terrasse pano-ramique, garage double et piscine. Classe énergie : E. Réf 29107-2204Me M-A. BROUDEUR02 98 78 42 14negociation.29107@notaires.fr

ROSPORDEN106 000 € soit 100 000 € + négo 6 000 €Quartier calme proche commodités. Maison ayant entrée, salon (chemi-née), séjour, cuisine, cellier-chauffe-rie-wc-garage. Etage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Combles aména-geables. Jardin clos et cour. Le tout édifié sur 589m2. Classe énergie : D. Réf 1938Mes LE HARS et BOMEL-BEYER02 98 59 20 04olivier.lesaux.29024@notaires.fr

ROSPORDEN115 148 € soit 110 000 € + négo 5 148 €KERNÉVEL - En campagne. Maison construite sur sous-sol total ayant au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage: 3 chambres et wc. Terrain de 2.164m2. Classe énergie : E. Réf 29118-258862Mes O'REILLY et JUNG02 98 97 96 86negoimmo.melgven@notaires.fr

REDENE346 422 € soit 335 000 € + négo 11 422 €BOURG - Esprit Loft pour cette contemporaine de 200m2 habitable composé au rdc d'un salon/séjour avec poêle, espace repas, cuisine A/E, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing, sdb, cave sous la maison. L'ensemble sur 762m2 de terrain. Classe énergie : B. Réf 29114-107884Mes HOVELACQUE, PERROT et NIGEN - 02 98 96 47 57nego.quimperle@notaires.fr

RIEC SUR BELON274 322 € soit 265 000 € + négo 9 322 €Maison contemporaine de 1999 offrant: entrée, séjour avec che-minée, cuisine aménagée et équi-pée, véranda de 28m2, chambre, salle d'eau. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, salle de bain avec douche. Garage. Abris de jardin. Terrain de 1658m2. Classe énergie : C. Réf 11286/410Me M. DUIGOU02 98 06 02 11etude.duigou@notaires.fr

ROSCANVEL185 500 € soit 175 000 € + négo 10 500 €Agréable vue mer pour pour cette maison des années 70 comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, véranda, 2 ch, salle d'eau et wc. Etage à rafraîchir: palier, 3 ch, wc, et sdb. Buanderie attenante à la maison. Jardin. Sur 676m2 de ter-rain. Classe énergie : F. Réf 2331-30Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO- PATTELARD et HEBERT - 02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

ROSCANVEL222 600 € soit 210 000 € + négo 12 600 €Agréable maison contemporaine de 2008, à proximité du bourg et de la mer, élevée sur sous-sol complet, com-prenant hall d'entrée, sal av poêle, sàm av accès terrasse, cuisine ouverte am/équ, ch, wc. Etage: 2 ch, sdb et wc. Jardin paysager. Sur 2078m2. Classe énergie : D. Réf 2330-20Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO-PATTELARD et HEBERT - 02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

ROSCOFF187 800 € soit 180 000 € + négo 7 800 €Longère restaurée d'environ 102m2 habitables comprenant grande cui-sine, séjour, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage: 3 chambres, cabinet de toilette, wc. Terrain devant et arrière environ 1026m2. Classe énergie : D. Réf 29105-266626Me G. MARTIN-VEILHAN02 98 69 70 36christelle.sallard.29105@notaires.fr

ROSPORDEN166 172 € soit 160 000 € + négo 6 172 €Maison de 2003 composée en rdc: cuisine, cellier, séjour avec che-minée, wc et chambre. A l'étage: 3 chambres, wc et salle de bains. Garage. Terrain clos de 624m2. Exposition Sud. Commerces et écoles à pieds. Classe énergie : E. Réf 29118-106066Mes O'REILLY et JUNG02 98 97 96 86negoimmo.melgven@notaires.fr

SCAER96 132 € soit 92 000 € + négo 4 132 €Maison entièrement rénovée proxi-mité centre ville. Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, wc. Etage: 3 chambres, salle d'eau, wc. Combles au-dessus. Garage et jardin. Le tout sur 369m2. Classe énergie : D. Réf 56069-MA00913Me A. GRALL02 97 34 18 60etude.grall-alain@notaires.fr

SCAER145 572 € soit 140 000 € + négo 5 572 €Maison, campagne finistere sud. Rez-de-chaussée: cuisine aména-gée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle, wc, buanderie, chambre. Etage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain avec chalet et abri de jardin, le tout sur 3466m2. Classe énergie : F. Réf 56069-MA00904Me A. GRALL02 97 34 18 60etude.grall-alain@notaires.fr

SCAER155 872 € soit 150 000 € + négo 5 872 €Maison, campagne, rdc: pièce de vie avec coin cuisine, chambre parentale avec douche, wc, cellier, véranda en pignon est. Etage: 2 chambres, salle de bains, wc. Jardin. Le tout sur 781m2. Classe énergie : D. Réf 56069-MA00909Me A. GRALL02 97 34 18 60etude.grall-alain@notaires.fr

SCAER199 500 € soit 192 357 € + négo 7 143 €Isolée en campagne, sans vis à vis. Maison d'habitation ent. rénovée compr rdc: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur sàm, véranda, 2 ch, buanderie, cellier, sde wc. Etage: chambre, mezzanine. Terrasse. Garage attenant. Jardin avec cabanon. Prairie. Classe énergétique en attente. Classe énergie : F. Réf 29122-978Me B. BERNARD02 98 59 42 05antoine.bernard.nego@notaires.fr

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SIZUN52 868 € soit 50 000 € + négo 2 868 €BOURG - 2 maisons d'habitation comp chacune en rdc divisé en une pièce et une cuisine. A l'étage: 1 chambre, toilettes. 1 garage. Me A. PICHON02 98 68 80 09anne.pichon@notaires.fr

SIZUN167 000 € soit 160 000 € + négo 7 000 €Dans très bel environnement en campagne, ensemble immobilier sur 4421m2 terrain arboré avec bassin. La maison d'habitation se compose: cuisine + coin repas (chem insert), salon avec poêle à pellets, 3 ch, mezz, sdb, cellier. Nbreuses dépend. Le tout en bon état général. Classe énergie : DPE vierge. Réf 2745Mes PRIGENT et RAMOND02 98 68 01 13office.prigentetramond@notaires.fr

SIZUN188 382 € soit 182 000 € + négo 6 382 €BOURG - Propriété compr maison d'hab, rdc: cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour chem, chambre et toilettes avec lave-mains. Etage: 3 chambres, salle de bains et toilettes, grenier. Ancien hangar. Petit préau. Classe éner-gie : E.Me A. PICHON02 98 68 80 09anne.pichon@notaires.fr

SPEZET63 600 € soit 60 000 € + négo 3 600 €Maison d'habitation de plain-pied avec terrain de 3037m2 compre-nant: véranda, entrée, cuisine amé-nagée, séjour, 3 chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Une grande dépendance et un bâtiment servant de garage. Classe énergie : E. Réf 29064-271648Mes GUIVARC'H et NGON KESSENG02 98 93 00 05 ou 02 98 99 35 80negobernard.guivarch@notaires.fr

SPEZET79 500 € soit 75 000 € + négo 4 500 €CENTRE - Maison d'habitation proche commerce, ayant au rez-de-chaussée: entrée, wc, cuisine, salon-séjour, buanderie. A l'étage: 2 chambres, salle de bains. Au 2nd étage: 2 chambres, salle d'eau. Maison en pierres de 100m2 à réno-ver. Jardin clos. Classe énergie : E. Réf 29126-310Me P. RIVOAL02 98 81 81 69yannig.boulain.29126@notaires.fr

ST GOAZEC90 100 € soit 85 000 € + négo 5 100 €BOURG - Maison d'habitation en pierres, entièrement rénovée, ayant rdc: salle à manger salon avec 2 che-minées, cuisine aménagée, ch, salle d'eau avec wc. 1er étage: grande pièce, salle d'eau avec wc, 2 greniers. 2nd étage: une grande pièce mansar-dée. Atelier, abris, jardin clos et par-king. Classe énergie : E. Réf 29126-223Me P. RIVOAL02 98 81 81 69yannig.boulain.29126@notaires.fr

ST HERNIN121 325 € soit 115 000 € + négo 6 325 €Belle néo-bretonne avec un ter-rain de 1717m2 et double garage en parfait état comprenant: une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, une chambre, une salle de bains et toilettes. A l'étage: 2 chambres et bureau. Réf 29064-270708Mes GUIVARC'H et NGON KESSENG02 98 93 00 05 ou 02 98 99 35 80negobernard.guivarch@notaires.fr

ST MARTIN DES CHAMPS94 200 € soit 90 000 € + négo 4 200 €Sur terrain de 800m2 env, maison sur sous sol comprenant entrée, salon séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Classe énergie : F. Réf 29111-246748Me J.M. URIEN02 98 67 11 05negociation.29111@notaires.fr

ST MARTIN DES CHAMPS124 972 € soit 120 000 € + négo 4 972 €Maison en pierres de 1930 rénovée, avec extension récente. Ensoleillée, vue dégagée, 103m2 hab avec rez-de-chaussée surélevé. Cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger, salon, extension de 22m2 avec ter-rasse, 2 chambres, sdb, 2 wc. Cave et carport. L'ensemble sur terrain de 500m2. Classe énergie : D. Réf 086/513Me A. COEFF02 98 62 13 65coeff.nego@notaires.fr

ST MARTIN DES CHAMPS140 670 € soit 135 000 € + négo 5 670 €Maison d'habitation compr 3 loge-ments, rdc: véranda, sàm salon avec chem, cuis, ch, wc, sdb. Etage: cuis aménagée et équipée, sàm, 2 ch, sdb wc. Ssol aménagé en cuisine, salle à manger, une chambre, sdb, wc. Garage. Local. Jardin. Le tt sur 425m2. DPE en cours. Réf 29101/1440Mes Germain LEMOINE et Yann JUDEAU02 98 61 33 04 ou 06 24 62 12 64nego.lemoine-judeau@notaires.fr

ST ELOY104 500 € soit 100 000 € + négo 4 500 €Maison d'habitation non mitoyenne sur 1428m2 de parcelle. Elle com-prend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre et salle de bains au rdc. A l'étage 2 chambres. Garage. Classe énergie : F. Réf 039/1859Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

ST EVARZEC72 229 € soit 69 000 € + négo 3 229 €Coquette petite maison rénovée en 1995 et 2014, ayant au rez-de-chaus-sée: entrée, cuisine aménagée, salle de bains/wc. Au 1er étage: chambre. Au 2e étage: 2 chambres en enfilade. Garage indépendant. Le tout sur un terrain de 281m2. Classe énergie : D. Réf 29014-261008Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 51 72 76negocbal@notaires.fr

ST EVARZEC165 394 € soit 158 000 € + négo 7 394 €Agréable maison sur sous-sol bon état. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: 3 chambres, débarras, salle de bains, wc. S/sol total. Le tout sur un terrain de 1.430m2. Classe énergie : E. Réf 29014-265549Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 51 72 76negocbal@notaires.fr

ST EVARZEC439 656 € soit 420 000 € + négo 19 656 €Entre ville et plages. Superbe constr. 2008, belles prestations. Plain pied: entrée, placd, cuis am/équ sur sàm et salon insert, 4 ch dt 3 équipées de plac, 2 sde (douche à l'ital., 2 wc suspendus, cellier/buand. Gge attentant (carrelé) et grenier au-des-sus. Edifiée sur 2000m2 de terrain paysa-ger. Classe énergie : D. Réf 29014-216080Mes COROLLER, AMELOT, LANOE, BEYER-CARETTE et CARETTE - 02 98 56 68 90negocbal@notaires.fr

ST GOAZEC68 900 € soit 65 000 € + négo 3 900 €BOURG - Maison d'habitation ayant au rez-de-chaussée: salle à manger séjour, cuisine, dégagement, bureau, salle d'eau, buanderie-chaufferie. A l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Jardin clos. Classe énergie : E. Réf 29126-247Me P. RIVOAL02 98 81 81 69yannig.boulain.29126@notaires.fr

ST MARTIN DES CHAMPS145 572 € soit 140 000 € + négo 5 572 €Proche centre commercial. Maison 128m2 hab sur grand sous-sol: garage (porte électrique), buanderie, chauf-ferie (gaz). Rdc: large entrée, cuisine am ouverte sur sàm, séjour double, wc. Etage: palier, 3 ch, bureau, sdb, wc. Ouvertures PVC. Jardin tout autour, le tout sur 681m2. Classe énergie : E. Réf 086/502Me A. COEFF02 98 62 13 65coeff.nego@notaires.fr

ST MEEN130 122 € soit 125 000 € + négo 5 122 €Maison à usage d'habitation de 1968, ayant rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour, toi-lettes, petite véranda et chauffe-rie. Etage: 4 chambres et salle de bains. Combles aménageables. Terrain. Le tout d'une surface de 6350m2. Classe énergie en cours. Réf 046/1294Mes CORLAY et GOASDOUE02 98 83 22 23corlay-goasdoue@notaires.fr

ST MEEN171 613 € soit 165 000 € + négo 6 613 €Maison contemporaine. Ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant cuisine aménagée et équipée 11m2, salon-séjour de 30m2, toilettes. Etage: 3 ch (11-11,30-9m2), salle de bains et toilettes pour 5,70m2. Garage attenant de 21m2. Terrain d'une contenance de 08a 79ca. Classe énergie en cours. Réf 046/1306Mes CORLAY et GOASDOUE02 98 83 22 23corlay-goasdoue@notaires.fr

ST PABU165 657 € soit 159 500 € + négo 6 157 €Jolie maison sur 2 étages, rdc: cuisine ouverte sur salon sejour, véranda, chambre, wc et chaufferie/buanderie. Au 1er étage: 3 ch dont 2 av dress, sdb avec wc. Au 2ème, mezzanine, 2 chambres avec dres-sing, sde avec wc. Dble garage, ter-rasse, cabanon et jardin de 747m2. Classe énergie : D. Réf 11341/164 SAMes DROUAL et AUGOR02 98 48 10 12droual-augor.ploudalmezeau@notaires.fr

ST PABU171 322 € soit 165 000 € + négo 6 322 €CENTRE-BOURG - Maison rénovée en pierres sous ardoises de 110m2 hab. Rdc: cuisine ouverte sur séjour salon avec chem, sde, buanderie, débarras, wc. Etage: 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en dortoir. Garage en bois. Terrain arboré de 351m2 avec abris jardin. Classe énergie : D. Réf 11341/97PHDMes DROUAL et AUGOR02 98 48 10 12droual-augor.ploudalmezeau@notaires.fr

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ST POL DE LEON217 672 € soit 210 000 € + négo 7 672 €Au centre bourg. Charmante maison de 146m2 hab. des années 30 avec extension, sur un terrain clos de 658m2. Entrée, cuisine a/é, séjour, salon avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. A l'étage: 2 chambres et salle de bains avec wc. Cave et buanderie. Réf 29107-2050Me M-A. BROUDEUR02 98 78 42 14negociation.29107@notaires.fr

ST POL DE LEON224 600 € soit 216 000 € + négo 8 600 €SAINT VOUGAY - Magnifique contemporaine 154m2 hab et lumi-neuse. Rdc: bel espace de vie 50m2 sur terrasse sud, cuis AE, ch, sd'eau wc. Etage: gde mezz/s. jeux, ch dressing, 2 ch, sdb. Garage. Jardin clos et arboré 1304m2. Belles pres-tations. A visiter. Classe énergie : C. Réf 2672Mes PRIGENT et RAMOND02 98 68 01 13office.prigentetramond@notaires.fr

ST RENAN166 960 € soit 160 000 € + négo 6 960 €Quartier calme, en impasse, construction de 1980, maison de type 6 comprenant en rdc: hall d'entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée et insert, wc, garage. Etage: 4 chambres, salle de bains wc. Chauffage elect, fenêtres pvc, jardin de 429m2. Classe énergie : F. Réf 15/1897Mes MEUDIC, DONOU et FLOCH02 98 84 21 12etude29058.saint-renan@notaires.fr

ST SAUVEUR88 922 € soit 85 000 € + négo 3 922 €Propriété compr maison d'hab édifiée courant 1963/64 sur cave à usage de garage et chaufferie, buand, autre pièce avec wc. Rdc surélevé: pte véranda, wc, cuis, séjour, 3 chambres, sdb. Appentis à usage de remise à bois. 2 remises. Jardin. Me A. PICHON02 98 68 80 09anne.pichon@notaires.fr

ST THURIEN231 000 € soit 222 940 € + négo 8 060 €Maison rénovée compr rdc: entrée dans pièce de vie avec partie salon chem. partie sàm, cuisine ouverte chem, sdb, wc, pièce à aménager. Etage: 2 ch, wc. Dépendance en pierre. Jardin avec puits. Classe énergétique en attente. Réf 29122-548Me B. BERNARD02 98 59 42 05antoine.bernard.nego@notaires.fr

TREFFIAGAT334 400 € soit 320 000 € + négo 14 400 €LECHIAGAT - Exclusivité. Face à l'océan et à la plage. Gde maison familiale 143m2, offrant entrée, salon-séjour poêle, cuisine AE, chambre au rdc. 4 chambres, salle de bains et wc 1er étage. Grenier amé-nagé en chambre et salle de jeux au 2ème étage. Garage. Joli jardin clos. Sur 735m2. DPE en cours. Réf 023/725Mes ANSQUER-BETEGA, STEPHAN et CHUTO-SEZNEC - 02 98 87 08 40negociation.29023@notaires.fr

TREFLEVENEZ99 350 € soit 95 000 € + négo 4 350 €En campagne, corps de ferme composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cheminée, une cui-sine, 2 chambres, un bureau, un grenier. Dépendance en pierres. Hangar. Classe énergie en cours. Réf 039/1863Mes KERBAUL, RIOU et CHAUSSADE02 98 85 10 11xavier.marzin.29039@notaires.fr

TREGARANTEC181 622 € soit 175 000 € + négo 6 622 €Maison compr rdc habitable: 2 bureaux, toilettes, séjour chemi-née ouverte, extension attenante de 34m2, cuisine, hall. Etage 1: 3 chambres, salle de bains, linge-rie, chambre 26m2. S/sol. Garage ayant une porte électrique. Terrain de 1000m2. Classe énergie : D. Réf 046/1290Mes CORLAY et GOASDOUE02 98 83 22 23corlay-goasdoue@notaires.fr

TREGARVAN164 300 € soit 155 000 € + négo 9 300 €En campagne isolée. Corps de ferme composé d'une maison d'habitation ayant cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, 3 chambres, salle de bains, grenier. Ancienne écurie, crèche, étable et hangar sur terrain de 3182m2. Classe énergie sans mention. Réf 2350Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO-PATTELARD et HEBERT - 02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

TREGOUREZ43 202 € soit 40 000 € + négo 3 202 €Exclusivité. Au coeur du Bourg, en impasse. Bâtisse atypique, très beaux volumes, à rénover ent. Ancien com-merce avec cuis, séjour, 3 ch, sdb, wc. Combles amén. Dépend. en pierres av toitures refaites et part. réamén. attenantes à rénover, sur terrain clos et ensoleillé 586m2. Plus. projets poss. DPE sans mention. Réf 29007-MA00541Me A-S. ROLLAND-PIEGUE02 98 57 72 45negociation.29007@notaires.fr

ST YVI188 280 € soit 180 000 € + négo 8 280 €Prox bourg, au calme. Jolie maison de 1978 située en position dominante et offrant une très belle vue sur la cam-pagne environnante. Chaleureuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une sur-face de 130m2 (T6- 4 ch) et est édifiée sur 3 niveaux. Permet une vie de plain-pied. Jardin de 653m2 avec terrasse. Classe énergie : E. Réf 004 (29005)Mes GAUTIER et PINSON-GAUTIER02 98 95 01 73 ou 06 75 45 81 07gautier.pinson@notaires.fr

TAULE176 472 € soit 170 000 € + négo 6 472 €Maison élevée sur cave ayant au rdc: cuisine, salon-séjour, chambre, sdb, wc. A l'étage: 3 chambres, bureau ou lingerie, salle de bains et wc. Garage avec S/sol complet. Grand terrain et jardin de 17.000m2. Poss. de prendre moins de terrain ! Idéal pour chevaux ! Vue dégagée. Classe énergie : E. Réf 20095Me D. LEMOINE02 98 69 25 11didier.lemoine@notaires.fr

TAULE305 350 € soit 295 000 € + négo 10 350 €Vue sur chateau du Taureau. Propriété sur terrain de 1940m2 env. comprenant très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, suite parentale (chambre, salle d'eau), wc. A l'étage: grande mezzanine, sdb, wc, 3 chambres dont une avec accès indépendant. 2 garages et carport. Réf 29111-269121Me J.M. URIEN02 98 67 11 05negociation.29111@notaires.fr

TELGRUC SUR MER190 800 € soit 180 000 € + négo 10 800 €Prox mer avec vue dégagée sur la cam-pagne. Ancien corps de ferme à rafraî-chir, composée d'une maison en pierres: entrée, cuis, sàm. Etage: 2 ch, bureau. Grenier aménageable au dessus. Buand av sde et wc attenant à la maison. Hangar. Dépendances. Le tt 1493m2 de terrain. Classe énergie: sans mention Réf 2327Mes RIALLAND, FRESNAIS, GARO-PATTELARD et HEBERT - 02 98 27 11 55sophie.francois.29128@notaires.fr ou olivier.jaouen.29128@notaires.fr

TOURCH63 600 € soit 60 000 € + négo 3 600 €Ancien corps de ferme composé d'une maison de 4 chambres (dont 1 au rdc). Dépendances, hangar, jardin et cour. Le tout édifié sur 3.662m2. Classe énergie : DPE vierge. Réf 1898Mes LE HARS et BOMEL-BEYER02 98 59 20 04olivier.lesaux.29024@notaires.fr

TREGUNC183 000 € soit 175 000 € + négo 8 000 €Les commodités à quelques pas. Belle qualité et beaux volumes pour cette maison construite en pierres, d'environ 146m2 habitables et bâtie sur 674m2 clos, comprenant: cuisine, séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau (douches), lingerie, cuisine d'été et garage. www.legoff-tregunc.notaires.fr Réf I29009/MAIS/374Me L. LE GOFF02 98 97 75 11 ou 06 03 05 38 67provostic.immo@notaires.fr

TREGUNC213 900 € soit 205 000 € + négo 8 900 €CENTRE BOURG - Maison de plain-pied construite en 2009 sur 588m2, comprenant: pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour (poêle à pellets), 2 chambres (placards), salle d'eau (douche) et garage avec buanderie. Tout à l'égout. Classe énergie : D. www.legoff-tregunc.notaires.fr Réf 29009/MAIS/385Me L. LE GOFF02 98 97 75 11 ou 06 03 05 38 67provostic.immo@notaires.fr

TREGUNC239 900 € soit 230 000 € + négo 9 900 €Exclusivité. La plage à quelques pas. Propriété bâtie sur 720m2 et compre-nant: cuisine aménagée, séjour (che-minée ), véranda, 4 chambres, bureau/lingerie, salle de bains, buanderie et garage avec combles. Ensemble de qualité. Prestations à moderniser. Située au calme. www.legoff-tregunc.notaires.fr Réf I29009/MAIS/371Me L. LE GOFF02 98 97 75 11 ou 06 03 05 38 67provostic.immo@notaires.fr

TREGUNC243 600 € soit 235 000 € + négo 8 600 €Qualité et espace pour cette pro-priété trad. 186m2 hab. Bâtie sur 717m2, elle compr: cuis am, séj (che-minée), 5 ch (dt une au rdc av salle de bains), bureau, lingerie, sdb, garage, chaufferie/buanderie et cave. Ensemble soigné. Tout à l'égout. Classe énergie : C. www.legoff-tre-gunc.notaires.fr Réf I29009/MAIS/384Me L. LE GOFF02 98 97 75 11 ou 06 03 05 38 67provostic.immo@notaires.fr

TREGUNC291 800 € soit 280 000 € + négo 11 800 €Exclusivité. La plage à quelques pas. Propriété bâtie sur 2685m2 constr. (ext. poss): belle pièce de vie av cuisine, séj double (chem et poêle à bois), 4 ch (dt une au rdc avec sdb privative), sdb commune. Cave et garage double de 45m2. Petite vue mer. Prestations à moderniser. www.legoff-tregunc.notaires.fr Réf I29009/MAIS/379Me L. LE GOFF02 98 97 75 11 ou 06 03 05 38 67provostic.immo@notaires.fr

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TREGUNC345 444 € soit 330 000 € + négo 15 444 €LAMBELL - Magnifique maison individuelle érigée sur un terrain de 1320m2. Classe énergie en cours. Réf 008/581Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

TREMEOC147 100 € soit 141 000 € + négo 6 100 €Maison 1980 en parfait état inté-rieur, comprenant au rdc: entrée, cuisine équipée, salon avec chemi-née, wc, chambre. A l'étage: palier, salle de bains, 2 chambres, bureau en enfilade. Garage, jardin, le tout sur un terrain de 880m2. Classe énergie : E. Réf B755Mes LE PAPE et M. LACOURT02 98 87 37 04thomas.lacourt.29022@notaires.fr

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QUIMPER58 300 € soit 55 000 € + négo 3 300 €Entre les quartiers du BRADEN et de SAINTE-THERESE. Local profession-nel de 32m2 environ protégé des regards indiscrets mais facilement repérable. Cour de 63m2 environ. Réf 003 (29005)Mes GAUTIER et PINSON-GAUTIER02 98 95 01 73 ou 06 75 45 81 07gautier.pinson@notaires.fr

FOUESNANT109 522 € soit 105 000 € + négo 4 522 €CENTRE BOURG - Beau terrain à bâtir de 752m2. COS 0,3, viabilisé, clos, situé en impasse à quelques minutes à pied des commodités, exposition sud ouest. Situation recherchée. Réf 29136-189585Me P. LANNURIEN02 98 56 59 00cecile.negofouesnant.29136@notaires.fr

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GUIPAVAS71 000 € soit 67 000 € + négo 4 000 €BMO. A proximité du bourg de Guipavas. Terrain de 493m2 libre de constructeur. Viabilisé. Réf 29041-TB00597Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

GUIPAVAS158 000 € soit 150 000 € + négo 8 000 €COATAUDON - BMO. Idéalement situé, aux portes de Brest. RARE !!! Terrain constructible et viabilisé d'environ 890m2. Plat et libre de constructeur ! Réf 29041-TB00574Mes J-P. MOCAER, PAGNOUX et N. MOCAER02 98 84 18 30mocaer.pagnoux@notaires.fr

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ELLIANT32 500 € soit 30 000 € + négo 2 500 €Campagne proche Centre Bourg et en impasse. Terrain à bâtir borné d'une contenance de 1.000m2. Prévoir assainissement autonome. Zone UHb (pas de COS). Réf 1937Mes LE HARS et BOMEL-BEYER02 98 59 20 04olivier.lesaux.29024@notaires.fr

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TREFFRIN116 600 € soit 110 000 € + négo 6 600 €CENTRE-BOURG - Maison indivi-duelle très bon etat avec grand terrain et hangar. Rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains, wc. Etage: palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave, garage, cellier, hangar, ter-rain attenant 4961m2. Réf 29066-270406Mes GARIGNON et LE GOHIC02 98 93 19 10 ou 02 98 93 55 90negociation.029066@notaires.fr

QUIMPER53 600 € soit 50 000 € + négo 3 600 €QUIMPER NORD. Proximité voie romaine, au calme. Terrain à bâtir d'une surface d'environ 1.592m2 au coeur d'un petit hameau. Pas de vis-à-vis. Surface de plancher construc-tible: 238,80m2. Zone NBr (POS). Réf 005 (29005)Mes GAUTIER et PINSON-GAUTIER02 98 95 01 73 ou 06 75 45 81 07gautier.pinson@notaires.fr

QUIMPER75 000 € Sud. Beau terrain à batir non viabi-lisé à 2km de la route de Bénodet et des plages, au calme dans la cam-pagne, contenance 1040m2, partie en zone naturelle. Réf 127/1882Me Y. BERTHOU02 98 64 36 87nego-berthou@notaires.fr

ROSCOFF81 712 € soit 78 000 € + négo 3 712 €Terrain à bâtir d'une surface de 577m2 idéalement situé à proxi-mité du centre ville de Roscoff. Ce terrain est entièrement viabilisé en eau, électricité, assainissement, téléphone et voirie. Bonne exposi-tion. (Sud-Ouest). Réf 19955Me D. LEMOINE02 98 69 25 11didier.lemoine@notaires.fr

SIZUN58 022 € soit 55 000 € + négo 3 022 €BOURG - Terrain à bâtir à proximité des commerces et des écoles. Me A. PICHON02 98 68 80 09anne.pichon@notaires.fr

ST YVI46 560 € soit 43 000 € + négo 3 560 €PROCHE BOURG - A 600m du bourg au calme. 2 lots de terrain à batir. Lot A de 610m2: 48.000 E. net ven-deur. LOT B de 655m2: 53.500E. net vendeur. Eau électricité en bordure de route. Réf 008/541Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

ROUDOUALLEC231 000 € soit 222 940 € + négo 8 060 €Belle propriété. Maison rdc: entrée sous véranda, entrée, cuis am/équ sur sàm et salon (chem insert) sur terrasse, 2 ch, bureau, sdb, wc, cellier. Etage: ch 45m2, ch, grenier. Dépendce: gge av partie am. en bureaux de 3 pes et buand. Jardin clos, paysager et arboré 1.516m2. Terre agricole 1ha 30a 78ca. Classe énergie : E. Réf 29122-989Me B. BERNARD02 98 59 42 05antoine.bernard.nego@notaires.fr

PONT SCORFF82 705 € soit 78 840 € + négo 3 865 €Lotissement de 6 beaux lots viabili-sés à 90 E. le m2. Lot 1: 876m2, lot 2: 946m2, lot 3: 871m2, lot 4: 905m2, lot 5: 800m2. Réf 11352/295Me R. BAZIN02 98 39 59 11negociation.29130@notaires.fr

CÔTES-D'ARMOR

CÔTES-D'ARMOR MORBIHAN MORBIHAN

MELGVEN80 310 € soit 75 000 € + négo 5 310 €CAMPAGNE - Terrain à batir via-bilisé d'une superficie de 1261m2. Réf 008/579Mes DANIELOU, HASCOET, CAUGANT et STEPHAN02 98 50 11 12negociation.29008@notaires.fr

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