+ de 150 annonces immobilières sur l’agglomération Dijonnaise
www.dtzdijon.frLOCATION - VENTE
Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux
Le journalEspacesAgglomération dijonnaise
N°8 / Septembre 2012
DTZ rejoint UGL ServicesCe nouveau groupe constitue désormais un leader mondial de l’immobilier d’entreprise, implanté dans 45 pays.
217 bureaux répartis dans le monde accueillent les 43 000 professionnels de la filière des services immobiliers du groupe.
PROXIMITÉ, DISPONIBILITÉ, et SOLUTIONS IMMO-BILIÈRES COMPLÈTES et INTÉGRÉES au profit de nos clients (TPE, PME, PMI, artisans, professions libérales, sociétés nationales, groupes internationaux) restent bien entendu les principaux moteurs de notre action.
Dans ce nouveau contexte, notre équipe se tient à votre entière écoute pour vous apporter toutes les solutions immobilières adaptées sur les territoires bourguignons et francs-comtois, et tout particulièrement dans l’agglomération dijonnaise.
Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant
Immeuble neuf de standing, climatisé,non cloisonné. Immeuble indépendant (R+2).
1
Programme d’exception unique au centre ville de Dijon. Bâtiment Basse Consommation (BBC). Souplesse d’aménagement. Parking important (une place pour 55 m²).
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
2
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1, locaux entièrement rénovés.2 parkings extérieurs.
Parc de Mirande
Dijon
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
3
57 m2
À LOUER
Au dernier étage d’un immeuble de bureaux, locaux entièrement rénovés.1 parking en sous-sol.Parking public Grangier.
Centre-ville
Dijon5
86 m2
À LOUER
Dans immeuble de plain pied, bureaux bénéficiant de deux entrées indépendantes. Forte visibilité depuis axe passant.Nombreux parkings extérieurs.
Parc tertiare du Cap Vert
Parc Valmy
Quétigny
Dijon
9
309 m2
Immeuble à énergie positive. Lauréat 2009 de l’appel à projet «BEPOS» du Conseil Régional de Bourgogne. Très faibles charges de copropriété (5€ HT/m²/an, après revente électricité à EDF). Livrés finis, à cloisonner.
11
900 m2 divisibles à partir de 100 m²
À VENDRE / À LOUER
Au 1er étage d’un immeuble en R+1, locaux récents entièrement aménagés.3 parkings extérieurs.
Parc des Grands Crus
Chenôve
Disponible immédiatement
4
80 m2
À VENDRE
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en R+3, locaux entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés réversibles, et câblés courant faible.4 parkings extérieurs.
Toison d’Or
Dijon
Disponible immédiatement
6
152 m2
À LOUER
Sur un terrain de 2 000 m² environ, immeuble indépendant de plain-pied.
Parc Technologique
Dijon10
591 m2
Programme de standing, bureaux livrés finis, et climatisés. Cloisonnement en attente. Très grande souplesse d’aménagement.
Parc Valmy
Dijon
Disponible immédiatement
12
2 600 m2 divisibles à partir de 100 m²
À LOUER
Au 2ème étage d’un immeuble de bureaux en R+3, locaux entièrement aménagés, cloisonnés, et câblés courant faible.4 parkings extérieurs privatifs.
Parc de l’Europe
Dijon
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
7
159 m2
À VENDRE / À LOUER
À LOUER
Au 1er étage d’un immeuble de standing élevé en R+2, bureaux climatisés.Forte lisibilité.Nombreux parkings.
Parc Valmy
Dijon8
266 m2
À VENDRE / À LOUER
À VENDRE / À LOUER
LANGRESIS-SUR-TILLETROYES
A6POUILLY-EN-AUXOISPARIS - 310 km
A 38
RD 971
RD
974
A 26NANCY - 210 kmREIMS - 280 kmMETZ - 260 kmLONDRES - 680 km
A 36DOLE - 45 kmMULHOUSE - 230 kmBOURG-EN-B. - 160 kmGENEVE - 200 km
Nouvelles zones d’activités économiques
Zones d’activités en projet
Industrie et logistique
Parc tertiaire et activités de service
Zones d’activités mixtes
Commerces
Eco-quartiers52,2 hectares
Grand Sud
BEpirey
Montmuzard
Hyacinthe Vincent
400 ha de zones d’activitésengagés à l’horizon 2014
St JEAN DE LOSNESEURRE
A6MACON - 120 kmLYON - 190 km
AUXONNEDOLE
BEAUNECHALON
BRESSEY-SUR-TILLE
CHEVIGNY-SAINT SAUVEUR
CAPNORD(ZI NORD-ESTZAE DIJON-ST-APPOLINAIRE)
TOISON D’OR
AÉROPORTDIJON-BOURGOGNE
TERMINALDIJON-BOURGOGNE
PARC VALMY
ZAC CAPNORD
PARC D’ACTIVITÉSDE L’EST DIJONNAIS
ZONED’ACTIVITÉS
AGRO-ALIMENTAIRE(ancien marché de gros) PARC D’ACTIVITÉS
CAP NORD
GARE TGVDIJON-VILLE
FUTURE GARE TGVPORTE-NEUVE
PALAIS DES CONGRÈS
GRAND CAMPUS
CHU
EXTENSION CAPNORD
ZAE BOISGUILLAUME
60 ha30 ha disponibles
20 ha en projet
180 ha
17 ha
84 ha
20 ha
90 ha
35 ha
24,5 ha + extension8 ha commercialisables
8 ha3,5 ha disponibles
ZONED’ACTIVITÉSBRESSEY
ZONED’ACTIVITÉSMAGNY
EUROPA
ZAELONGVIC-OUGES
PÔLE AGRO-ENVIRONNEMENT
BRETENIÈRE
CLEMENCEAU
MAZEN-SULLY
ZI CHEVIGNY-SUD
ZI LONGVIC
PARCEXCELLENCE 2000
ZA LES ESSARTS
CAP-SUD
ZONE COMMERCIALECLOS MUTAUT
GRAND MARCHÉ(LES CHARRIÈRESLE CHAMP AUX MÉTIERS)
ACTI SUDLES VIGNESBLANCHES
LES TERREAUX DU MOULIN
ZONE D’ACTIVITÉSBRETENIÈRE
ZA RENTEDU BASSIN
PARC D’ACTIVITÉSDE L’EUROPE
PARC TECHNOLOGIQUEZAE AHUY - GRANDE VARENNES-CHARMETTE
PARC D’ACTIVITÉS AHUY-SUZON
ZI DIJON-CHENÔVE
ZA EN NACHEY
ZA FONTAINE
ZA DESABATTOIRS
ZI CHEVIGNY-ESTSENNECEY-LÈS-DIJON
PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON
HAUTEVILLE-LÈS-DIJON
FONTAINE-LÈS-DIJON
NEUILLY-LÈS-DIJON
LONGVICCHENÔVE
DIJON
TALANT
DAIX
ST-APPOLINAIRE
QUETIGNY
AHUY
MARSANNAY-LA-CÔTE
PERRIGNY-LÈS-DIJON
MAGNY-SUR-TILLE
CRIMOLOISOUGES
FÉNAY
BRETENIÈRE
GRAYRD 70
A 3
1
A 39
RD 905
RD
968
RD
996
A 3
11
RD
974
A 3
1
Zones d’activités - Communes de l’agglomération dijonnaise
Dijon Centre des affaires ClémenceauDijon Parc Valmy
sour
ce :
Gra
nd D
ijon
Disponible immédiatementÀ VENDRE / À LOUER
2 280 m² divisibles à partir de 130 m² 681 m² environ divisibles à partir de 230 m²
À VENDRE / À LOUER
zoom bureaux
13 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr
sélection bureaux
Le programme EOLE développe une surface de 2 600 m² hors œuvre nette environ.
Il se compose de 2 immeubles BBC élevés en R+2, chaque niveau étant divisible à partir de 100 m² environ.
Parking important. Station tramway proche.
Disponible 18 mois après accord
Dijon Parc Valmy14
À VENDRE / À LOUER
2 600 m² environ divisibles à partir de 100 m2
Le programme immobilier YWOOD BUSINESS se compose de 2 immeubles à construire, élevés en R+2, développant une surface
hors œuvre nette de 2 114 m².Bâtiment Basse Consommation (BBC) bénéficiant d’ un procédé de
construction innovant en structure bois.Parking important. Proximité pôle hôtelier.
Disponible en septembre 2012
Dijon Parc Valmy13
À VENDRE
Bâtiment 1 : 893 m² environ Bâtiment 2 : 1 221 m² environ Dans un ensemble
immobilier neuf, locaux d’activités d’une surface de 160 m².
ZI Longvic
Disponible immédiatement
15
160 m2
À LOUER
Dans immeuble indépendant, locaux d’activités dotés de nombreux bureaux entièrement aménagés, climatisés réversibles et d’un espace de stockage.
ZAE Cap Nord
Cap NordZAE Cap Nord
Toison d’Or
Dijon
DijonDijon
Disponible immédiatement
16
372 m2
À LOUER
Dans un ensemble immobilier doté d’une excellente visibilité de la Rocade, locaux d’activités entièrement aménagés et cloisonnés. Nombreux bureaux. Stationnement aisé.Disponible en octobre 2012
17
395 m2
À LOUER
Locaux à usage mixte (atelier + bureaux) sur un terrain clos. HSF: 5 m. Possibilité de stockage extérieur. Bureaux rénovés.
Disponible immédiatement
18
516 m2
À LOUER
Sur un terrain de 3 000 m² environ, locaux à usage d’atelier/stockage.HSF: 4m minimum.
ZI DijonChenôve
21
1 000 m2
Sur un terrain de 6 700 m², un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux + atelier) HSF: 6m.Atelier chauffé. 4 portes sectionnelles. Ponts roulants.
ZI Longvic22
2 040 m2 divisibles
Disponible immédiatementÀ LOUER
Disponible immédiatement
Local d’activités mixte (bureaux+atelier). HSF: 6 m. Atelier chauffé gaz. Voirie lourde. 2 grandes portes sectionnelles. Bureaux climatisés (240 m²).
Dijon19
640 m2
À LOUER
Sur un terrain de 1 300 m² environ,un bâtiment mixte rénové comprenant 259 m² de bureaux et 450 m² d’entrepôt.
ZA Talant
Disponible immédiatement
20
709 m2
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatementÀ VENDRE / À LOUER
zoom bureaux
13 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr
sélection locaux d’activités
Principale Zone d’Activités Commerciales de l’agglomération de DIJON 260 magasins et + de130 000 m² de surface de vente. Locaux commerciaux à céder.
Quétigny
Disponibilité à convenir
30
de 350 m2 à 1 000 m2
À CÉDER
Chenôve ZAC Sud
Locaux commerciaux d’une surface de 325 m² environ, disposant d’un accès livraison.Excellente lisibilité / linéaire de façade important.Parking en façade.
Disponibilité à convenir
28
325 m2
À LOUER
Dans un ensemble immobilier, local commercial d’une surface totale 555 m² environ, comprenant une surface de 375 m² environ au 1er étage.Excellente lisibilité. Linéaire de façade important.
Bâtiment logistique en bon état.3 lots disponibles. HSF: 9,50 mètres.Accès à niveau, portes à quai.
Dans immeuble récent, locaux à usage d’entrepôt / stockage. Stationnement aisé.
Disponibilité à convenir, rapide
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
31
25
23
555 m2 environ
2 500 m2 à 5 000 m2 divisibles
320 m2
À CÉDER
À LOUER
À VENDRE
Immeuble indépendant d’une surface de 982 m².Excellente lisibilité. Linéaire de vitrine important.Parking privatif.
Entrepôt logistique. 8 quais par lot. Grande hauteur. Autorisations DRIRE.
Unique sur l’agglomération, sur un terrain de 15 000 m², un bâtiment à usage de bureaux et d’atelier. 450 m² de bureaux. 2 400 m² d’atelier / stockage. Aire de stockage extérieure.
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
32
26
24
À LOUER
À LOUER
À LOUER
982 m2 environ
8 000 m2
2 850 m2
3 cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un programme neuf. Surfaces comprises entre 50 m² et 145 m² environ.
Disponible au 2ème trimestre 2013
27
À VENDRE
de 50 m2 à 145 m2 environ
Dijon Facultés
Marsannay-la-Côte
ZI Longvic
Marsannay-la-Côte
Quétigny ZAC des Charrières
Beaune
Dijon ZAE Cap Nord
Centre ville de Dijon.Locaux commerciaux d’une surface comprise entre 50 m² et 250 m² environ.
Dijon
Disponibilité à convenir
29
de 50 m2 à 250 m2
À CÉDER
Centre Ville ZAC des Charrières
ZOO
M L
OGI
STIQ
UEZO
OM
LO
CAUX
D’A
CTIV
ITÉS
ZOO
M L
OGI
STIQ
UEZO
OM
LO
CAUX
D’A
CTIV
ITÉS
13 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr
sélection locaux commerciauxsélection locaux d’activités
DTZ c’est + de 12 500 collaborateurs
opérant dans 150 villes et 45 pays, et avec 20 bureaux en France
4 rue Jeanne Barret - Parc ValmyBP 27707 - 21 077 DIJON CEDEXEmail : [email protected] Tél : 03 80 70 27 70www.dtz.fr
Nos dernières transactions
La société SOLÉRYS, a pris à bail 82 m² environ de bureaux à la Toison d’Or, rue Paul Verlaine.
La SNEF, a pris à bail 300 m² de locaux d’activités en ZA de Ruffey les Échirey.
Le cabinet DGK Avocats Associés s’est installé dans 402 m² de bureaux au Parc Technologique, avenue Jean Bertin.
L’enseigne PACOTTE & MIGNOTTE, a pris à bail 450 m² de locaux commerciaux, route de Beaune, à Marsannay la
Côte.
La société SANTERNE s’est installée au 665 rue des Vignes Dardelain, dans 1 375 m² de locaux d’activités, à Marsannay la Côte.
Nous avons satisfait leurs besoins au cours du 1er semestre 2012 : AMERICAN WAY, ASSOCIATION DIJON RACING SLOT, LA DRÉAL, MOVING CAR, ETDE, LACROIX SIGNALISATION,
ALLIANZ VIE, FERMETURES DU BÂTIMENT, ROUSSEAU MAINTENANCE, CTI CONSULTANTS, LE DOCUMENT NUMÉRIQUE,…
Notre équipe commerciale
Valérie BENOIT
Assistante de Direction
Carine DENIZOT
Assistante Commerciale
Margaux BUNGERT
Assistante Marketing
Bruno DORMOYCo-gérant
Damien VOISENETCo-gérant
Jean-François LABBÉ
Consultant
Brice BLANCHARD
Consultant
LudivineROUX
Consultante
Fabrice LEBREUIL
Consultant associé