S.A.S CAPITAL 80 000 EUROS
D.VERNON LICENCIE EN DROIT
R.C. SEINE 56 B 2489 SIRET 562 024 893 00025 MAISON FONDEE EN 1946
Cartes professionnelles délivrées par la préfecture de Police : Gestion immobilière n° G 0595
Transactions immobilières n° T 0976 AFFILIE A LA CAISSE DE GARANTIE DE GALIAN SOUS LE N° 10.031 GARANTISSANT LES FONDS DEPOSES PAR LA CLIENTELE
48 boulevard des Batignolles 75850 PARIS CEDEX 17 01 43 87 27 60 : 01 43 87 71 11
PARIS, le 26 septembre 2016
N/REF : 6357
Imm. 13/19 CAPRON et12 IMP.DEFENSE
75018 PARIS
PROCES VERBAL DE L’ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE
Les membres du syndicat des copropriétaires de l’immeuble du :
13/19 CAPRON et12 IMP.DEFENSE
75018 PARIS
se sont réunis en Assemblée générale ORDINAIRE à , CABINET LE TERROIR, 48 Boulevard des
Batignolles, 75017 PARIS,
Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00
sur convocation adressée à tous les copropriétaires.
Il a été dressé une feuille de présence qui a été signée par tous les copropriétaires et mandataires présents.
Le Président de séance constate, d’après la feuille de présence tenue à l’entrée de la salle de réunion et qu’il
certifie exacte que les copropriétaires présents et représentés forment ensemble : xxxxx/xxxxx millièmes.
Sont PRESENTS ou REPRESENTES Sarl ALTERNA représenté par DE MASSON D’AUTUME (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr.
BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI - MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE
(625) Mr. COLLINET ALEXANDRE représenté par BOURJI - MONSIEUR BOURDAUD (594) Mme
COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE représenté par
LEGRAND PIERRE MARIE (948) Mr FARADAY BEN représenté par DE MASSON D’AUTUME (314) Mr
FELLOUS DAMIEN représenté par BOURJI - MONSIEUR BOURDAUD (729) Mr FREJAFON YVES
représenté par LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (781) MouMme GONTHIER JEAN HENRI (537)
MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN représenté par MASSARD MICHEL (744) Mlle
IFFENECKER CLAIRE représenté par POULETAUD/POULEVARIE (659) Mr JACQUEMIN GUY (480)
Mr. KEROUREDAN PHILIPPE représenté par BOURJI - MONSIEUR BOURDAUD (825) Mr LANNEAU
BERTRAND représenté par MASSARD MICHEL (360) MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr
LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE VAN OLIVIER représenté par MME LE VAN
(561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE représenté par
BEDAT/COMBES (1071) Mme .M LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 2 / 23
M.JOSEPHINE (1315) MouMme MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE représenté par
POULETAUD/POULEVARIE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme .M
POULETAUD/POULEVARIE (2635) Ste S.I.E.M.P représenté par DE MASSON D’AUTUME (3214) SDC
13/19 RUE CAPRON représenté par LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (13) Mme TOLINI-
MESSEGUE BRIGITTE représenté par LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (485) Mme .M
VAYSSETTES PHILIPPE représenté par MASSARD MICHEL (562) Mme VITRE SOULIS GAELA (873)
Mr ZARKA NICOLAS représenté par POULETAUD/POULEVARIE (830) Soit 37 copropriétaires totalisant 34044/100000 du groupe de convocation ‘CHARGES GENERALES-RCP 05/2016’
Sont ABSENTS et non REPRESENTES MouMme AFIFI HOSSAM (404) Mr AHMED GAID HOCINE (431) Ste AJC GESTION (529) Indiv
ANRAKU MARIE ET AXEL (1709) MouMme ARPIN ERIC (543) MouMme AVRIL LUC (635) Mme
BARAKAT (541) Mme BARRAILLER AUDE (1245) Mr. BARTHELEMY (924) MouMme BENAISSA
RACHID (430) Mr BENAT MAURICE (2426) MouMme BENATTAR ALBERT (1220) Mme BEUCLAIR
JOELLE (477) Mlle BORNOT LUCILE (484) Mr BOSSIN (559) Mr BOUDECHICHA (627) Mr BOYER
ANDRE (592) Mme BRAUNSTEIN CORINNE (1235) Mlle BUSSIERE MIREILLE (728) SCI C2M (492)
Sarl CAMELEON (909) Mme CARON CHRISTILLA (499) Mme CHABRAT LOUISE (820) Mr CLERC
BOICHUT DANIEL (543) Ste CONNECT (699) Mlle COVILLARD CONSTANCE (1031) Mr DE
LORGERIL GREGOIRE (604) Mme DE MUTIIS (904) Mme DE MUTIIS ROSANNA (719) MouMme
DEJENS JEAN MARC (445) Mr. DEMARLE PHILIPPE (558) Mr DOUX DORIAN (645) Mr FARADAY
BEN (306) Mr FARAG YEHYA KAMEL (487) Mr. FARHAT MOUNIR (704) Mr. FERRERO MORGAN
(392) Mlle FERRIEUX EMMANUELLE (733) Mr. FLOURET (1095) Mlle GORE SOPHIE (1061) Mr
GOURISSE BENJAMIN (1544) SCI HELIOS (414) Mme HUYBRECHTS-LE GARREC (818) Mme
JORAS MARINE & MRS WILSON (645) MouMme JULHIET-MARIZY THIERRY (714) Mlle KOJCIC
MILICA (219) Mr LAYANI FRANCK (862) Mr LAYANI PIERRE (490) Mr LUCION PIERRE (882)
MouMme MAGNERON (383) M.Mell MALAVASI/NETO (547) Indiv MARCHAND (419) MouMme
MARIE GABRIELLE-MANICOM (663) Mr MERAKEB ABDELKADER (569) Succ MOUSSAOUI (616)
MouMme NICOLAJCZUK J.M. (675) Mme OJEDA MARIA (502) Mme .M OMARI (528) Mme OUALLI
KAHENA (507) MouMme PEIFFERT ANDRE (471) Indiv PERRET DU CRAY / GAUTIER (291) Mme
PLAT EVELYNE (608) Mr RIC-LLURDA ELIBERTO (605) M.Mell ROULAND/LEY (564) Mme .M
ROUSSEL THOMAS (451) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Mr RYCHLINSKI REMI (822) S.C.I
ERICAL (534) Mme SABAH YVONNE (518) Mr SAGLAM CEMAL (873) Mr SAGLAM CEMAL (776)
Mr SALOMON JEAN MICHEL (635) Mr. SAVANE FREDERIC (1092) Mlle SEBASTIEN FRANCOISE
(1036) SCI SHAWNEES’RANCH (881) Mme .M SIDOUN (536) Mr SMADJA MORGAN (848) Mme
STANOJEVIC VESNA (337) SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES (782) Mr TAMISIER MARC (496)
Mr TAMISIER MARC (474) MouMme TAWFIK (700) Mlle THOMAS IOANNA (1275) Mlle
TODOROVIC SLADANA (746) Mr. TORDJMAN CEDRIC (590) Mme VAHANIAN POGHOSSIAN ALICE
(1128) Mr VATINE ALEX (872) Mr VIALLET JEAN MARC (1000) Mlle VION-CHARPENTIER
SOLENN (1015) Mr ZEMMOUR THIERRY (639) Mr ZEMMOUR THIERRY (537) Mme .M ZLIAA
YOUSSEF (944) Soit 91 copropriétaires totalisant 65956/100000 du groupe de convocation ‘CHARGES GENERALES-RCP 05/2016’
RECAPITULATIF 37 copropriétaires Présents ou Représentés totalisant 34044 Voix
91 copropriétaires Absents et Non Représentés totalisant 65956 Voix Soit 128 copropriétaires pour 100000 Voix
Sont ENTRES en cours de séance Mlle RUSCHER JEANNE (1498)
Soit 1 copropriétaire totalisant 1498/100000 du groupe de convocation ‘CHARGES GENERALES-RCP 05/2016’
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1 Election du Bureau. (Art.24)
1-1 Election du président : Monsieur MONSIEUR BOURDAUD
L’assemblée générale, après en avoir délibéré, nomme comme président de séance :
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Monsieur MONSIEUR BOURDAUD
37/128 Présents ou Représentés soit 34044/100000
Récapitulatif du vote 34044/34044 ................................ Voix ‘POUR’ (37)
0/34044 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
1-2 Election d’un scrutateur : Monsieur BONNERAT ALEXIS
L’assemblée générale, après en avoir délibéré, nomme comme scrutateur :
Monsieur BONNERAT ALEXIS
37/128 Présents ou Représentés soit 34044/100000
Récapitulatif du vote 34044/34044 ................................ Voix ‘POUR’ (37)
0/34044 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
1-3 Election du secrétaire : Madame Sonia PELICIC (Le TERROIR)
L’assemblée générale, après en avoir délibéré, nomme comme secrétaire de séance :
Madame Sonia PELICIC (Le TERROIR)
37/128 Présents ou Représentés soit 34044/100000
Récapitulatif du vote 34044/34044 ................................ Voix ‘POUR’ (37)
0/34044 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
2 Rapport moral du conseil syndical Le Conseil Syndical fait son rapport d’activité pour l’année écoulée et répond aux questions qui lui sont posées.
S’agissant d’un point d’information ne nécessitant pas de vote, il est passé au point suivant de l’ordre du jour.
ENTREE de : Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Soit 1 copropriétaire totalisant 1498/100000 du groupe de convocation ‘CHARGES GENERALES-RCP 05/2016’
3 Examen et approbation des comptes de gestion de l’année 2015. Ci-joint annexes N° 1, 2, 3, 4 et
5. (Art.24)
L’assemblée générale approuve dans leur intégralité et sans réserve les comptes du 01/01/2015 au 31/12/2015
suivant les annexes N°1, 2, 3,4 et 5, pour un montant de 138 221,82 euros.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 4 / 23
4 Quitus de gestion au syndic pour la même période. (Art.24)
L’assemblée générale donne quitus plein, entier et définitif à la société LE TERROIR pour la même période.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
5 Ajustement du budget prévisionnel 2016. (Art.24)
L’assemblée générale ajuste le budget prévisionnel pour l’exercice du 01/01/2016 au 31/12/2016 pour un
montant de 145 000 euros.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
6 Examen et approbation du budget prévisionnel 2017. (Art.24)
L’assemblée générale approuve le budget prévisionnel pour l’exercice du 01/01/2017 au 31/12/2017 d’un
montant de 145 000 euros.
Ce budget pourra être confirmé ou ajusté lors de la prochaine Assemblée Générale.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
7 Modalités de contrôle des comptes. Décision à prendre. (Art.24)
L’assemblée générale décide : « le contrôle des comptes pourra être effectué dans les bureaux du syndic
sur rendez-vous, aux heures ouvrables, à la demande de chaque copropriétaire qui le désire ».Il est
recommandé de prévoir ce rendez-vous entre la réception de la convocation d’assemblée générale et la tenue
de celle-ci.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
8 Dispense à donner au Conseil Syndical de l’obligation de mise en concurrence systématique du
contrat de syndic lors de chaque renouvellement. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
L'assemblée générale décide de dispenser le Conseil Syndical de l'obligation de mise en concurrence
systématique du contrat de syndic lors de chaque renouvellement.
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 5 / 23
Il est cependant rappelé que le Conseil Syndical peut à tout moment décider de cette mise en concurrence s'il
l'estime nécessaire.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI - MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme
CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594) Mme COURROY PAULINE (1033) Mr.
DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS
DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER JEAN HENRI (537) MouMme
GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659) Mr JACQUEMIN GUY (480)
Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360) MouMme LAROPPE RENE OU
ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE VAN OLIVIER (561) Mme
LEBLANC GERALDINE (799) Mme .M LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET
M.JOSEPHINE (1315) MouMme MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY
MARIE CHARLOTTE (1242) Mme .M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498)
Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19 RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M
VAYSSETTES PHILIPPE (562) Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Se sont ‘ABSTENUS’ M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071)
Récapitulatif du vote 33393/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (36)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
2149/100000 ................................ Voix ‘ABSTENTION’ (2)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
8 (2nd) Dispense à donner au Conseil Syndical de l’obligation de mise en concurrence
systématique du contrat de syndic lors de chaque renouvellement. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
L'assemblée générale décide de dispenser le Conseil Syndical de l'obligation de mise en concurrence
systématique du contrat de syndic lors de chaque renouvellement.
Il est cependant rappelé que le Conseil Syndical peut à tout moment décider de cette mise en concurrence s'il
l'estime nécessaire.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Se sont ‘ABSTENUS’ M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071)
Récapitulatif du vote 33393/33393 ................................ Voix ‘POUR’ (36)
0/33393 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à la majorité des voix des présents ou représentés
9 Désignation du mandat de syndic - Proposition du contrat de la société Le Terroir ci-joint.
(Art.25 et le cas échéant 25-1)
L’assemblée générale renouvelle le mandat de syndic pour une durée de 1 AN.
La mission du syndic expirera avec l’assemblée générale chargée d’approuver les comptes clôturés à la date
du 31 Décembre 2016.
L’assemblée générale décide que les honoraires de gestion attribués au Cabinet LE TERROIR pour la
période du 01/01/2016 au 31/12/2016 sont maintenus à la somme de 25.200,00 EUROS TTC.
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(conformément à la Loi Alur, comprenant les honoraires de base + forfait administratif / internet +
photocopies), restent aux frais réels à la charge des copropriétaires les frais de timbres.
L’assemblée générale accepte le contrat de syndic joint à la convocation et désigne le président de séance
pour signer le contrat de syndic adopté au cours de la présente réunion.
Les copropriétaires adhèrent également individuellement à ce contrat qui leur est opposable.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
9 (2nd) Désignation du mandat de syndic - Proposition du contrat de la société Le Terroir ci-
joint. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
L’assemblée générale renouvelle le mandat de syndic pour une durée de 1 AN.
La mission du syndic expirera avec l’assemblée générale chargée d’approuver les comptes clôturés à la date
du 31 Décembre 2016.
L’assemblée générale décide que les honoraires de gestion attribués au Cabinet LE TERROIR pour la
période du 01/01/2016 au 31/12/2016 sont maintenus à la somme de 25.200,00 EUROS TTC.
(conformément à la Loi Alur, comprenant les honoraires de base + forfait administratif / internet +
photocopies), restent aux frais réels à la charge des copropriétaires les frais de timbres.
L’assemblée générale accepte le contrat de syndic joint à la convocation et désigne le président de séance
pour signer le contrat de syndic adopté au cours de la présente réunion.
Les copropriétaires adhèrent également individuellement à ce contrat qui leur est opposable.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10 Election du Conseil Syndical. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 7 / 23
10/A Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur BOURDAUD
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur BOURDAUD
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/A (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur BOURDAUD
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur BOURDAUD
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/B Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur BONNERAT ALEXIS
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur BONNERAT ALEXIS
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 8 / 23
Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/B (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur BONNERAT ALEXIS
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur BONNERAT ALEXIS
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/C Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur DE MASSON D’AUTUME
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur DE MASSON D’AUTUME
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 9 / 23
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/C (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur DE MASSON D’AUTUME
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur DE MASSON D’AUTUME
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/D Election d’un membre du conseil syndical : Madame GONTHIER
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Madame GONTHIER
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 10 / 23
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/D (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Madame GONTHIER
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Madame GONTHIER
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/E Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur JACQUEMIN GUY
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur JACQUEMIN GUY
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/E (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Monsieur JACQUEMIN GUY
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Monsieur JACQUEMIN GUY
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 11 / 23
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/F Election d’un membre du conseil syndical : . Mademoiselle GILET M.JOSEPHINE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
. Mademoiselle GILET M.JOSEPHINE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/F (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : . Mademoiselle GILET M.JOSEPHINE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
. Mademoiselle GILET M.JOSEPHINE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/G Election d’un membre du conseil syndical : Madame MASSARD
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Madame MASSARD
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 12 / 23
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/G (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Madame MASSARD
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Madame MASSARD
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/H Election d’un membre du conseil syndical : Madame POULEVARIE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Madame POULEVARIE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 13 / 23
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/H (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Madame POULEVARIE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Madame POULEVARIE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/I Election d’un membre du conseil syndical : Mademoiselle SEBASTIEN FRANCOISE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Mademoiselle SEBASTIEN FRANCOISE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 14 / 23
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/I (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Mademoiselle SEBASTIEN FRANCOISE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Mademoiselle SEBASTIEN FRANCOISE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/J Election d’un membre du conseil syndical : Mademoiselle BEDAT
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Mademoiselle BEDAT
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/J (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Mademoiselle BEDAT
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 15 / 23
Mademoiselle BEDAT
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
10/K Election d’un membre du conseil syndical : Mademoiselle RUSCHER JEANNE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Mademoiselle RUSCHER JEANNE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
10/K (2nd) Election d’un membre du conseil syndical : Mademoiselle RUSCHER JEANNE
L’assemblée Générale, après en avoir délibéré, nomme comme membre du conseil syndical :
Mademoiselle RUSCHER JEANNE
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 16 / 23
11 Conformément à l’article 58 de la loi ALUR, décision à prendre pour l’ouverture d’un fonds de
travaux. Ce fonds de travaux sera alimenté par une cotisation annuelle dont le montant est fixé en
assemblée générale et ne peut être inférieur à 5% du budget prévisionnel voté.(Art.25 et le cas échéant
25-
Une injonction de la préfecture pour le traitement du plomb dans la peinture pour le bâtiment F a été faite fin
2015. Afin d'anticiper ce traitement dans les autres bâtiments, l'assemblée générale décide de l'ouverture d'un
fonds de travaux en vue des travaux relatif au plomb dans la peinture pour un montant de 10 000 euros appelé en
clé de répartition 416 et exigible le 01/01/2017.
37/127 Présents ou Représentés soit 32188/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (893) M.Mell BEDAT/COMBES (1133) Mr. BONNERAT ALEXIS (807) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (982) Mme CASTAGNAT DANIELE (656) Mr. COLLINET ALEXANDRE (625)
Mme COURROY PAULINE (1086) Mlle DUVAL VALERIE (996) Mr FARADAY BEN (330) Mr FELLOUS
DAMIEN (767) Mr FREJAFON YVES (821) MouMme GONTHIER JEAN HENRI (566) MouMme
GOSSEAUME (554) Mr GUARY JEAN (782) Mlle IFFENECKER CLAIRE (693) Mr JACQUEMIN GUY (505)
Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (867) Mr LANNEAU BERTRAND (378) MouMme LAROPPE RENE OU
ELIANE (907) Mr LATKA JAN (375) Mr LE PERON YANN (1071) Mr. LE VAN OLIVIER (590) Mme
LEBLANC GERALDINE (841) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1127) Mme .M LEGRAND PIERRE MARIE
(213) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1383) MouMme MASSARD MICHEL (2684) Mme
MONNI GISELE (371) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1307) Mme .M POULETAUD/POULEVARIE (18)
Mlle RUSCHER JEANNE (1576) Ste S.I.E.M.P (3379) SDC 13/19 RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-
MESSEGUE BRIGITTE (510) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (591) Mme VITRE SOULIS GAELA (918)
Mr ZARKA NICOLAS (873)
Récapitulatif du vote 32188/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (37)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
11 (2nd) Conformément à l’article 58 de la loi ALUR, décision à prendre pour l’ouverture d’un
fonds de travaux. Ce fonds de travaux sera alimenté par une cotisation annuelle dont le montant est
fixé en assemblée générale et ne peut être inférieur à 5% du budget prévisionnel voté.(Art.25 et le cas
échéant 25-
Une injonction de la préfecture pour le traitement du plomb dans la peinture pour le bâtiment F a été faite fin
2015. Afin d'anticiper ce traitement dans les autres bâtiments, l'assemblée générale décide de l'ouverture d'un
fonds de travaux en vue des travaux relatif au plomb dans la peinture pour un montant de 10 000 euros appelé en
clé de répartition 416 et exigible le 01/01/2017.
37/127 Présents ou Représentés soit 32188/100000
Récapitulatif du vote 32188/32188 ................................ Voix ‘POUR’ (37)
0/32188 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
12 Montant à fixer des marchés et contrats à partir duquel la consultation du conseil syndical est
obligatoire. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 17 / 23
L’assemblée générale décide de fixer à 1 500 euros le montant des marchés et contrats à partir duquel la
consultation du conseil syndical par le syndic est obligatoire.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
12 (2nd) Montant à fixer des marchés et contrats à partir duquel la consultation du conseil
syndical est obligatoire. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
L’assemblée générale décide de fixer à 1 500 euros le montant des marchés et contrats à partir duquel la
consultation du conseil syndical par le syndic est obligatoire.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
13 Montant à fixer des marchés et contrats à partir duquel la mise en concurrence est obligatoire.
(Art.25 et le cas échéant 25-1)
L’assemblée générale décide de fixer à 2 000 euros le montant des marchés et contrats de fournitures à partir
duquel une mise en concurrence est obligatoire.
Autorisation maximale d'engagement du conseil syndical : 12 000 euros.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 18 / 23
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
13 (2nd) Montant à fixer des marchés et contrats à partir duquel la mise en concurrence est
obligatoire. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
L’assemblée générale décide de fixer à 2 000 euros le montant des marchés et contrats de fournitures à partir
duquel une mise en concurrence est obligatoire.
Autorisation maximale d'engagement du conseil syndical : 12 000 euros.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
14 Autorisation permanente à donner à la police et la gendarmerie de pénétrer, le cas échéant,
dans les parties communes de l’immeuble. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
Toutes explications utiles ayant été fournies, il est ensuite procédé au vote de la résolution suivante :
« L’assemblée générale, après en avoir délibéré, donne une autorisation permanente à la police et la
gendarmerie de pénétrer, le cas échéant, dans les parties communes de l’immeuble ».
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659)
Mr JACQUEMIN GUY (480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360)
MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE
VAN OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M
LEGRAND PIERRE MARIE (202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme
MASSARD MICHEL (2551) Mme MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme
.M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mlle RUSCHER JEANNE (1498) Ste S.I.E.M.P (3214) SDC 13/19
RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES PHILIPPE (562)
Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Récapitulatif du vote 35542/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (38)
0/100000 ...................................... Voix ‘CONTRE’ (0)
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 19 / 23
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
Loi « S.R.U » du 13.12.2000 (2ème
tour article 24)
L’Assemblée Générale constate que la décision n’a pas obtenu la majorité requise par l’article 25 de la loi du
10 juillet 1965 mais, cette résolution ayant recueilli au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires
composant le Syndicat, il est décidé de procéder conformément au nouvel Article 25.1 de la loi, à un nouveau
vote de cette résolution à la majorité de l’article 24 de ladite loi.
14 (2nd) Autorisation permanente à donner à la police et la gendarmerie de pénétrer, le cas
échéant, dans les parties communes de l’immeuble. (Art.25 et le cas échéant 25-1)
Toutes explications utiles ayant été fournies, il est ensuite procédé au vote de la résolution suivante :
« L’assemblée générale, après en avoir délibéré, donne une autorisation permanente à la police et la
gendarmerie de pénétrer, le cas échéant, dans les parties communes de l’immeuble ».
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
15 Travaux peinture bâtiment F suite injonction préfecture
En décembre 2015 le Préfet de Paris a adressé une injonction pour la réalisation de travaux palliatifs prévus
dans le cadre des mesures d'urgence de lutte contre le saturnisme pour le bâtiment F. Les travaux ont été
commandés pour un montant de 11 000€ TTC.
L'assemblée générale après en avoir délibéré, décide d'appeleren Clé de répartition 416 la somme de 11 000 €
le 01/10/2016.
37/127 Présents ou Représentés soit 32188/100000
Récapitulatif du vote 32188/32188 ................................ Voix ‘POUR’ (37)
0/32188 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
16 Ratification des travaux de structure dans le lot 124
Une fissure est apparue dans le lot 124 qui a donné lieu à un sondage destructif en plafond qui a permis de
constater la dégradation d'une poutre. Un bureau d'étude en structure a été missionné et a validé le devis de la
société SETRAB pour un montant de 8 085€ TTC.
L'assemblée générale après en avoir délibéré, ratifie les travaux de renforcement des solives abîmées pour un
montant de 8 085€ + 2 340€, soit 10 425€ TTC.
Ce montant sera appelé en Clé de répartition 416 et exigible suivant l'échéancier ci-après :
- le 01/10/2016 pour un montant de 10 425€
37/127 Présents ou Représentés soit 32188/100000
Récapitulatif du vote 32188/32188 ................................ Voix ‘POUR’ (37)
0/32188 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
17 Divers travaux de maçonnerie bâtiments B, D, E, G et I suite injonction préfecture
L'assemblée générale retient la société Almeida pour un montant de 20 959 euros auquel s’ajouteront les
honoraires et frais suivants :
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 20 / 23
- Honoraires Syndic : 1 143,22 euros soit 5 % HT du montant total HT des travaux + TVA 20%
Le montant total des travaux de : 22 102,22 euros.
L’Assemblée Générale, après en avoir délibéré, décide que ces travaux seront répartis sur 1 appels. Ces
appels seront réalisés selon l’échéancier suivant :
- Appel n°1 le 01/04/2017 : 100 % soit 22 102,22 euros.
37/127 Présents ou Représentés soit 32188/100000
Récapitulatif du vote 32188/32188 ................................ Voix ‘POUR’ (37)
0/32188 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
18 Réfection du porche donnant accès à la cour du fond
L'assemblée générale retient la société Almeida pour un montant de 12 045 euros auquel s’ajouteront les
honoraires et frais suivants :
- Honoraires Syndic : 657 euros soit 5 % HT du montant total HT des travaux + TVA 20%
Le montant total des travaux est de : 12 702 euros.
L’Assemblée Générale, après en avoir délibéré, décide que ces travaux seront répartis sur 1 appels. Ces
appels seront réalisés selon l’échéancier suivant :
- Appel n°1 le 01/01/2017 : 100 % soit 12 702 euros.
37/127 Présents ou Représentés soit 32188/100000
Se sont ‘ABSTENUS’ Ste S.I.E.M.P (3379)
Récapitulatif du vote 28809/28809 ................................ Voix ‘POUR’ (36)
0/28809 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à la majorité des voix des présents ou représentés
19 Décision d’accorder la jouissance privative de la terrasse située devant le lot 127
Monsieur FREJAFON propose d'acquérir la jouissance privative de la terrasse située devant sont lot 127 pour
la somme de 30.000€ sous réserve que le syndicat des copropriétaires réalise les travaux de réfection de
l'étanchéité et rende la terrasse accessible en y installant un garde-corps et des dalles sur plots.
L'entretien de cette terrasse sera ensuite à la charge exclusive du propriétaire du lot 127 à l'exclusion de
l'étanchéité qui reste une charge commune.
Monsieur FREJAFON devra faire intervenir un géomètre-expert qui réalisera un métrage et rédigera un
projet de modificatif du règlement de copropriété.
L'assemblée générale après en avoir délibéré, décide d'accorder la jouissance privative de la terrasse située
devant le lot 127 au copropriétaire dudit lot en contrepartie du paiement de la somme de 30.000€ et s'engage
à réaliser les travaux de réfection de la terrasse en y installant un garde-corps et des dalles sur plots.
L'assemblée générale demande que la somme de 30.000€ soit versée au plus tard le 31 mars 2017.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI -
MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594)
Mme COURROY PAULINE (1033) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318) Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr
FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) Mr FREJAFON YVES (781) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) Mr GUARY JEAN (744) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659) Mr JACQUEMIN GUY (480)
Immeuble : 6357 - Mercredi 15 Juin 2016 à 18h00 Page 21 / 23
Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) Mr LANNEAU BERTRAND (360) MouMme LAROPPE RENE OU
ELIANE (862) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON YANN (1018) Mr. LE VAN OLIVIER (561) Mme
LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme .M LEGRAND PIERRE MARIE
(202) M.Mell LUCETTE M OU GILET M.JOSEPHINE (1315) MouMme MASSARD MICHEL (2551) Mme
MONNI GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme .M POULETAUD/POULEVARIE
(2635) SDC 13/19 RUE CAPRON (13) Mme TOLINI-MESSEGUE BRIGITTE (485) Mme .M VAYSSETTES
PHILIPPE (562) Mme VITRE SOULIS GAELA (873) Mr ZARKA NICOLAS (830)
Se sont ‘ABSTENUS’ MouMme GOSSEAUME (527) Mlle RUSCHER JEANNE (1498)
Récapitulatif du vote 30303/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (35/128)
3214/100000 ................................ Voix ‘CONTRE’ (1/128)
2025/100000 ................................ Voix ‘ABSTENTION’ (2)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
20 Réfection de l’étanchéité de la terrasse située devant le lot 127 ainsi qu’installation d’un garde-
corps et des dalles sur plots pour la rendre accessible
Le montant des travaux est de 25 537 euros auquel s’ajouteront les honoraires et frais suivants :
- Honoraires Syndic : 840,95 euros soit 3 % HT du montant total TTC des travaux
- Assurance DO : 1 860 euros soit
- Honoraires Architecte : 2 184,13 euros soit 8,50 % du montant total HT des travaux + TVA 10%
- Honoraires Coordonnateur : 560,63 euros soit 2 % HT du montant total TTC des travaux
Le montant total des travaux est de : 30 982,71 euros.
L’Assemblée Générale, après en avoir délibéré, décide que ces travaux seront répartis sur 2 appels. Ces
appels seront réalisés selon l’échéancier suivant :
- Appel n°1 le 01/04/2017 : 50 % soit 15 491,36 euros.
- Appel n°2 le 01/07/2017 : 50 % soit 15 491,35 euros.
La somme de 915 € TTC correspondant au remplacement de la porte donnant accès à la terrasses sera déduite
du dernier appel de fonds et débitée sur le compte de Monsieur FREJAFON
37/127 Présents ou Représentés soit 32188/100000
Ont voté ‘CONTRE’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Ste S.I.E.M.P (3379)
Récapitulatif du vote 28809/32188 ................................ Voix ‘POUR’ (36)
3379/32188 .................................. Voix ‘CONTRE’ (1)
Cette résolution est ADOPTEE à la majorité des voix des présents ou représentés
21 Autorisation à donner à Madame et Monsieur POULVELARIE de remplacer des pavés de
verre par des fenêtres. (Art.25)
L'assemblée générale après en avoir délibéré, décide d'autoriser Madame et Monsieur POULVELARIE de
remplacer les pavés de verres donnant sur la cour du bâtiment G par des ouvrants uniquement battants en
partie haute et une petite fenêtre fixe, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires.
Madame et Monsieur POULVELARIE s'engagent à ne pas agrandir les ouvertures créées.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Ont voté ‘POUR’ et sont opposés à la décision de l’assemblée Sarl ALTERNA (848) Mr. BONNERAT ALEXIS (767) SCI BOURJI - MONSIEUR BOURDAUD (934) Mme
CASTAGNAT DANIELE (625) Mr. COLLINET ALEXANDRE (594) Mr. DE MASSON D’AUTUME (2318)
Mlle DUVAL VALERIE (948) Mr FARADAY BEN (314) Mr FELLOUS DAMIEN (729) MouMme GONTHIER
JEAN HENRI (537) MouMme GOSSEAUME (527) Mlle IFFENECKER CLAIRE (659) Mr JACQUEMIN GUY
(480) Mr. KEROUREDAN PHILIPPE (825) MouMme LAROPPE RENE OU ELIANE (862) Mr. LE VAN
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OLIVIER (561) Mme LEBLANC GERALDINE (799) Mlle LECAPELAIN CHRISTINE (1071) Mme MONNI
GISELE (353) Mme NOURY MARIE CHARLOTTE (1242) Mme .M POULETAUD/POULEVARIE (2635) Mr
ZARKA NICOLAS (830)
Se sont ‘ABSTENUS’ M.Mell BEDAT/COMBES (1078) Mme COURROY PAULINE (1033) Mr LATKA JAN (357) Mr LE PERON
YANN (1018) Mme .M LEGRAND PIERRE MARIE (202) Mme VITRE SOULIS GAELA (873)
Récapitulatif du vote 19458/100000 .............................. Voix ‘POUR’ (22/128)
11523/100000 .............................. Voix ‘CONTRE’ (10/128)
4561/100000 ................................ Voix ‘ABSTENTION’ (6)
Cette résolution n’est pas ADOPTEE
22 A la demande de Marie GILET et Michel LUCETTE
Opposition au projet de remplacement des pavés de verre
23 Point d’information sur les nuisances sonores de Montana Fitness Club
Plusieurs copropriétaires se sont plaints des nuisances occasionnées par le MONTANA FITNESS CLUB. Le
syndic a adressé une plainte à la préfecture de police.
24 Information sur la procédure FELLOUS/KEROUREDAN
Maître BEAUJARD, avocat chargé de ce dossier a délivré les assignations aux parties.
Une date d'audience sera fixée prochainement.
25 Information LANNEAU / LATKA
Monsieur LANNEAU a mis en vente son lot afin de régler sa dette à la copropriété. Mais son acquéreur s'est
désisté car des problèmes de structure au niveau du plancher du lot 27 appartenant à Monsieur LANNEAU
ont été détectés. Un devis est en attente de réception et des travaux de confortement devront être engagés aux
frais du Syndicat des Copropriétaires.
Monsieur LATKA ne réglant pas sa dette à la copropriété, la procédure de vente par adjudication votée à la
précédente assemblée générale a été mise en oeuvre.
26 Information sur l’arbitrage
L'arbitrage est devenu exécutoire et applicable depuis le 1er janvier 2015.
Les copropriétaires vont donc recevoir la régularisation des charges de l'exercice 2015 avec les nouveaux
tantièmes.
27 Questions diverses
28 Décision à prendre pour retenir la date de l’assemblée générale ordinaire de 2017. La date de la prochaine assemblée générale ordinaire 2017 est arrêtée au mercredi 14 juin 2017 à 18h00 au cabinet LE TERROIR. Toutes les demandes d’ordre du jour sont à adresser au syndic, à votre convenance cette année et avant le 31 décembre 2016.
38/128 Présents ou Représentés soit 35542/100000
Récapitulatif du vote 35542/35542 ................................ Voix ‘POUR’ (38)
0/35542 ........................................ Voix ‘CONTRE’ (0)
Cette résolution est ADOPTEE à l’unanimité des voix des présents ou représentés
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Plus rien n’étant à l’ordre du jour, et plus personne ne demandant la parole, la séance est levée à 21h00.
De tout ce qui précède, il a été dressé un procès verbal qui a été signé par les membres du bureau après
lecture.
Le Président Les Scrutateurs Le Secrétaire
M. M. M.
Signature : Signature : Signature :
Dispositions d'ordre général Art. 42.- Sans préjudice de l’application des textes spéciaux fixant des délais plus courts, les actions personnelles nées de l’application de la présente loi entre les copropriétaires, ou entre un copropriétaire et le syndicat, se prescrivent par un délai de dix ans. Les actions qui ont pour objet de contester les décisions des assemblées générales doivent, à peine de déchéance, être introduites par les copropriétaires opposants ou défaillants, dans un délai de deux mois, à compter de la notification desdites décisions qui leur est faite à la diligence du syndic (loi n° 85-1470 du 31 décembre 1985, art.14) « dans un délai de deux mois à compter de la tenue de l’assemblée générale. Sauf en cas d’urgence, l’exécution par le syndic des travaux décidés par l’assemblée générale en application des articles 25 & 26 est suspendue jusqu’à l’expiration du délai mentionné à la première phrase du présent alinéa ». En cas de modification par l’assemblée générale des bases de répartition des charges dans les cas où cette faculté lui est reconnue par la présente loi, le tribunal de grande instance, saisi par un copropriétaire, dans le délai prévu ci-dessus, d’une contestation relative à cette modification, pourra, si l’action est reconnue fondée, procéder à la nouvelle répartition. Il en est de même en ce qui concerne les répartitions votées en application de l’article 30. (loi n° 94-624 du 21 juillet 1994, art. 29-IV) Le montant de l’amende civile dont est redevable, en application de l’article 32-1 du Nouveau Code de procédure civile, celui qui agit en justice en matière dilatoire ou abusive est de 152,45 euros à 3048,98 euros lorsque cette action a pour objet de contester une décision d’une assemblée générale concernant les travaux mentionnés.