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BAROMÈTRE LPI-SELOGEROCTOBRE 2014
LES PRIX DE L’IMMOBILIER, SUR LA BASE DES DONNÉES DE SEPTEMBRE 2014
DANS L’ANCIEN LES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS PAR VILLE ANCIEN
INDICE DES PRIX SIGNÉS
NEUF
MÉTHODOLOGIE (1/2)
Nantes
2 732€
Rennes
2 601€
2 224€ +17,9% | -0,3%
Bordeaux
3 371€
PARIS8 511€
LYON4 020€
MARSEILLE2 706€
Nice
4 138€
Grenoble
2 560€
2 829€
Lille
3 014€
Toulouse
2 866€
Montpellier
2 725€
1 291€
104
102
100
98
MAISONAPPARTEMENTNEUF
ANCIEN
MAISON MAISON
APPARTEMENT APPARTEMENT
2 905€
3 504€ 3 484€
2 265€
4 630€
Évol. 3 mois
Évol. 1 an
Le Havre
Saint-Étienne
Strasbourg
2 579€ Toulon
PRIX/M2 AFFICHÉ
2 897€PRIX/M2 SIGNÉ PRIX/M2 SIGNÉ
PRIX/M2 AFFICHÉ PRIX/M2 SIGNÉ PRIX/M2 SIGNÉ
2 146€Reims
Selon l'ancienneté du bien Selon le type de bien
+12,6%
-0,9% | +0,7%+1,8%
-6,4% | -2,7%-9,2%
+2,3% | +4%-0,4%
+1% | +2,1%-2,2%
-2,1% | -0,9%+0,4%
+0,5% | -1,2%+0,8%
+3,5% | -6,3%-12,3%
+0,4% | +1,6%+0,7%
-1,2% | -2,9%-5,4%
+2,1% | +3,4%+4,1%
-1,2% | -1,7%-5,9%
-1,7% | +2,3%-2,3%
+0,1% | -0,6%+1,9%
-8,5% | +4,7%-9,7%
-1,7% | -1,3%-4,8%
+0,9%
-1,4%
Évol. 3 mois
Évol. 1 an -1,2%
+0,0%Évol. 3 mois
Évol. 1 an +0,2%
-0,8%
Évol. 3 mois
Évol. 1 an -0,7%
-1,6%Évol. 3 mois
Évol. 3 mois
+0,9%
-1,3%
PRIX AU M2Évol. 3 mois signé | Évol. 12 mois signé
LÉGENDEVille
Des prix moyens sont calculés par zone géographique (ville ou département), dans l'ensemble et pour chacun des 6 segments de marché retenus pour les maisons (du “3 pièces et moins” au “8 pièces et plus”) et les appartements (du “studio et 1 pièce” au “6 pièces et plus”). Des indices de prix élémentaires (base 100 en décembre 2012) sont construits pour chaque zone, sur chacun des segments de marché.
S1 2012 S2 2012 S1 2013 S2 2013 S1 2014
DÉC. 2012 SEPTEMBRE 2014
S1 2012 S2 2012 S1 2013 S2 2013 S1 2014
DÉC. 2012 SEPTEMBRE 2014
104
102
100
98
Avec Cimm Immobilier, Crédit Foncier, Crédit Logement, Gécina, SNPI et Sogeprom
4 154€+3,6%
2
21
13 34
4
556 6
7
7
8
8
9
9
2
1
3
4
5
6
78
910
10
11
11
18
19
20
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
PARIS
DANS L’ANCIEN, LES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS PAR ARRONDISSEMENT
MARSEILLE LYON
BAROMÈTRE LPI-SELOGER | OCTOBRE 2014MÉTHODOLOGIE (2/2)
Indice des prix signés des appartements dans l’ancien Indice des prix signés des appartements dans l’ancien Indice des prix signés des appartements dans l’ancien
LÉGENDE
PRIX M2 SIGNÉ
de -5%à -1%
5% et +
de -1%à 1%
-5%et -
de 1%à 5%
Évol. 12 mois signé
+4,4%
2 941€-5% -1,5%
4 117€+11,9% +13,2%
5 038€+9,1% +7,5%
3 281€+2,1% +3,4%
3 879€-4,2% -5,9%
4 738€+1,5% +1,3%
3 643€-1,6% -1,3%
2 985€-0,5% -2,7%
2 270€+3,9% +15,3%
2 760€+4,6% +4%
1 581€-6,3% -2,9%
1 626€-6,3% -6,5%
2 542€-6,4% -9,3%
2 449€-3,9% -2,9%
2 780€-6,7% -3%
2 509€-11,6% +3,6%
2 382€+0,8% +0,8%
2 701€-6,7% -5,2%
2 346€+1% +3,5%
3 767€-1,8% -1,7%
3 073€+1,5% +1,2%
3 748€+3,3% +3,4%
2 698€-2,7% -3,1%
1 754€+9,6% +11%
10 479€+8,6% +9,7%
8 810€+3,5% +3,8%
10 141€+6,6% +5,7%
8 515€+5,1% +5,9%
6 364€+2% +5,4%
7 146€-7% -7,1%
7 016€+3,5% +4%
8 828€+7% +5,5%
9 926€+5,1% +5,6%
6 248€-2,3% -0,5%
7 364€+1,4% +2,3%
7 807€+1,1% +3,3%
10 641€+5,2% +6,4%
7 396€-0,7% -0,3%
11 600€+7,3% +6%
10 056€+6% +5,8%
8 385€+1,5% +1,9%
8 346€+2,9% +3,7%
11 832€+0,4% -0,1%
Évolution du prix 12 mois signé
FORTE BAISSE FORTE HAUSSE
ÉVOLUTION 12 MOISÉVOLUTION 3 MOIS
ÉVOLUTION 12 MOISÉVOLUTION 3 MOIS
ÉVOLUTION 12 MOISÉVOLUTION 3 MOIS
106
100
94S1 2012 S2 2012 S1 2013 S2 2013 S1 2014
DÉC. 2012 SEPTEMBRE 2014
106
100
94S1 2012 S2 2012 S1 2013 S2 2013 S1 2014
DÉC. 2012 SEPTEMBRE 2014
106
100
94S1 2012 S2 2012 S1 2013 S2 2013 S1 2014
DÉC. 2012 SEPTEMBRE 2014
Les indices synthétiques de zone sont obtenus par pondération des indices élémentaires de zone : les pondéra-tions correspondent aux structures de marché calculées sur la période 2008-2014 (donc sur la base de 1.7 million références actuellement disponibles). Les indices sont à
Les prix et les indices présentés au
niveau régional ou national sont déterminés par pondération des indices élémentaires calculés au niveau départemental. Les prix
calculés en trimestre glissant au niveau national, régional, départemental et pour les villes de plus de 150 000 habitants. Sur les zones de plus petite taille (les arrondissements, notamment), les prix sont en année glissante.
10 284€+5,1% +5,4%
