Qu’est ce quele cohabitat (cohousing)?

© Kraus-Fitch Architects, Inc. 2002

Version 2014

Cette série de diapositives a été réalisée par ‘Kraus-Fitch Architects’ (usa) pour des groupes d’initiative de cohabitat (cohousing) dans leur première phase de développement , avant d’entamer la rédaction de leur programme et de tracer les plans de leur communauté. Voici la première de 6 présentations :

partie 1 – Qu’est ce que le Cohousing?partie 2 – Cohousing : Plan du Sitepartie 3 – Plan du Commonhousepartie 4 – Plan des Unitéspartie 5 – Cohousing et Écologiepartie 6 – Comment réaliser tout le travail

KRAUS-FITCH ARCHITECTS, INC.Environmentally inspired design

Ce diaporama est diffusé gratuitement par l'Association Cohabitat pour aider les groupes qui se formation ou en développement. Il a été créé par le cabinet Kraus-Fitch Architect Inc, qui assume toute responsabilité quand à son contenu. Si vous souhaitez que l'Association Cohousing diffuse une création multimédia en votre nom, merci d'écrire à editor@cohousing.org

L'Association Cohousing propose une foule de ressources utiles aux groupes en formations et aux communautés établies via son site web: www.cohousing.org. Elle offre organise également des tours guidés de communautés existantes et la conférence annuelle du Cohabitat.

Association Cohabitat (Cohousing) des Etats Unis

Construire un monde durable,un voisinage à la fois

il y a une maison communautaire (common house) pour des activités communes et des repas partagés adapté aux piétons réalisé, géré et entretenu par les habitants pour la gestion les décisions sont prises selon un processus de consensus.

Le cohousingest un type d’habitation groupée, importé vers les Etats Unis du Danmark fin des années ’80. Le cohousing nous offre le degré d’intimité auquel nous sommes habitués, combiné avec le communautaire que nous recherchons.

Et c’est

Propre au cohousing:

tellement plus que cela …

Le Cohousing tend à créer un village pour des personnes de tout âge ou les voisins se connaissent et s’entraident …

… le genre de village qui aide vraiment à élever les enfants …

… et ou les gens se rencontrent spontanément et mangent ensemble.

Pioneer Valley Cohousing, Amherst, MA

Jamaica Plain Cohousing, Boston, MA

Les repas communs dans la maison communautaire constituent un élément important de cohousing.

Dans un contexte de cohousing on trouve maintes raisons pour célébrer ensemble et pour créer des traditions.

Le cohousing offre un support aux adultes comme aux enfants. Les adultes apprécient les occasions de se rencontrer et de participer à des groupes de loisirs et de coopération sans trop devoir se déplacer.

En cohousing la gestion et l’entretien se fait par les habitants eux-mêmes.

Ce sont des lieux ou l’on collabore pour enrichir sa vie et améliorer son environnement.

En regroupant les habitants, on facilite l’échange et le partage de ressources.

On y échange ses connaissances ainsi que ses valeurs. En cohousing tu trouves toujours quelqu’un pour aider de mener à bien une tâche ou pour le faire pour toi.

Les enfants peuvent apprendre toute une gamme de connaissances et d’habilités des différents adultes dans la communauté.

Dans le concept de cohousing on attache beaucoup d’importance à la sphère privée dont un chacun à besoin dans son habitation pour pouvoir mieux supporter l’aspect commun.

La plupart des communautés cohousing sont ‘multi-générationnelles. Néanmoins le ‘cohousing du 3ième âge’ représente un alternatif intéressant pour rester en compagnie de ses vieux jours tout en gardant le contrôle de sa vie.

Le Cohousing est plus écologique que la plupart des types d’habitation traditionnelles. Une construction plus compacte préserve

plus d’espace, qui peut servir de surface commune, pour des loisirs et pour des espaces vertes.

En construisant plus petit on économise en matières premières et en énergie.

Le partage d’appareils et d’ustensiles résulte en économie de matières premières.

A quoi ressemble une communauté ‘cohousing’ ?

construction compacte priorité aux piétons des lieux communs dans une zone commune (commonhouse)

Le cohousing est conçu et dessiné par les habitants, dès lors le résultat final représentera les valeurs de ce groupe. En même temps il reflète les conditions du lieu d’implantation.De toute façon, dans la plupart des communautés cohousing on retrouve :

Southside park, Sacramento, CA

Construction compacte elle épargne l’espace libre assure la connection dans la communauté économise en frais de construction, d’énergie et d’entretien

Des passages pédestres étroits favorisent l’interaction entre les habitants.

Puget Ridge, Seattle, WA

Pioneer Valley Cohousing, Massachusetts

Certaines communautés couvrent les ‘rues’ Windsong, Langley B.C. Canada

Drivhuset, Denmark

… pour créer une agréable zone de sécurité à l’intérieur

Parking à l’extérieur du projet …

Mosaic Commons Cohousing, Berlin, MA

Harmony Village, Golden, COl

L’espace commun est le ‘living’ de toute communauté cohousing.

Pathways Cohousing, Florence, MA

Le cohousing en milieu rural et suburbain

Le cohousing en milieu rural et suburbain

Il existe une grande variation dans les communautés rurales et suburbaines. Certaines sont constituées uniquement de maisons unifamiliales, d’autres de maisons jumelées, ...

Winslow Cohousing, Bainbridge Island, WA

Island Cohousing, Martha’s Vineyard, MA

… et encore d’autres ont choisi de construire de façon très compacte pour préserver un maximum de terre pour la culture, le loisir et la nature.

EcoVillage at Ithaca, Ithaca, NY

Le cohousing en milieu urbain

Cambridge Cohousing, Cambridge MA

Des lots plus petits en milieu urbain invitent à une implantation avec des maisons alignées et des appartements.

Swan’s Market Cohousing, Old Oakland CA

Le cohousing urbain possède souvent un parking situé au sous-sol pour économiser en espace libre.

Puget Ridge, Seattle, WA

Doyle Street, Emeryville, CA

Par le Cohousing on peut très bien revaloriser des sites industriels à l’oubli …

Swan’s market, Old Oakland CA

… et revitaliser des centres villes historiques.

Qu’est-ce que le Common HouseEt en quoi permet il l’implantation d’habitations plus petites ?

La grande pièce du ‘commonhouse’ est un lieu pour plusieurs fonctions : manger…

… fêter …

… des événements, comme les mariages …

… les concerts …

… le théâtre …

… les célébrations multiculturelles,

et plus encore !

La cuisine commune est le coeur de la communauté.

Les chambres d’hôte représentent une plus value importante pour la communauté. Elles sont utilisées intensément.

Le living est aussi un lieu de convivialité. Il peut également servir de salle de réunions.

espace de jeux après le souper crèche organisée des groupes de mamans avec petits et bébés la journée des activités produisant bruits et saletés

L’espace pour enfants peut servir pour :

Un lavoir commun permet d’avoir moins de machines et est un lieu de rassemblement.

Dans un atelier commun on peut également partager des ressources et gagner de l’espace dans les habitations privées.

Pourquoi des espaces communs bien conçus permettent de prévoir des habitations privées plus petites : La grande pièce peut être utilisée pour des

activités en ménage qui demandent plus d’espace

Dans la cuisine commune on trouve tous les appareils ménagers qu’on utilise rarement

Plus besoin de chambres d’hôtes dans ta maison

Grace à l’espace commune pour enfants, dans les habitations privées on n’a plus besoin de grande chambre pour jouer et il faut moins d’espace de remise pour les jouets qu’on utilise rarement

On peut même faire économie d’un lavoir chez soi.

Et une communauté bien conçue offre plus de possibilités de loisirs pour moins de frais.

Il ne faut plus chacun se payer : piscines, bacs de sable

toboggans, balançoires,

sauna, yacuzi

pelouses

et on peut aussi partager le barbecue

Le processus

Comment réaliser le cohousing?

Le processus

Comment réaliser le cohousing?

La plupart des groupes décident par le mode de consentement (consensus??) pour les questions sociales et architecturales.

Ils demanderont l’aide des professionnels suivants :

Project ontwikkelaar• aquisition de terrain / bâtiment• contact avec instances officielles • gestion du projet

Ingénieur ou architecte • étude du site, implantation, eaux

Conseiller en matière de l’envirronnement

• évaluation du site• gestion des déchets

Architecte / Jardiniste• programme, désidérata• conception du site, du common house et des habitations, dessiner les plans, specifications

Conseiller en matière de marketing Juriste Comptable Conseiller financier (emprunts) Taxateur Entrepreneur / Corps de métier

Des ‘Journées de Conception Architecturale’ permettent à un groupe de prendre beaucoup de décisions en peu de temps.

On rédige d’abord un ‘Programme des Désiderata’, puis on fait une Esquisse Schématique.Le ‘Programme des Désiderata’

est un reflet écrit des attentes et souhaits qu’on a par rapport au projet. Un architecte expérimenté en matière de cohousing aidera à ce que le processus de rédaction se passe bien et vous permettra d’aboutir à un texte complet.

Le ‘Programme des Désiderata’ se rapporte à un plan réussi comme une bonne recette à un délicieux repas.

Le ‘Programme des Désiderata’ se rapporte à un plan réussi comme une bonne recette à un délicieux repas.

Du fait de concevoir leur communauté dès le début, les habitants se sentent concernés vis à vis du site et reliés entr’eux avant même que la première pierre soit posée.

Il faut beaucoup de temps pour réaliser un projet ‘cohousing’, mais déjà le processus pour y arriver en vaut la peine !

‘Kraus-Fitch Architects’ est reconnue aux Etats-Unis comme une des firmes ayant le plus d’expérience en matière de cohousing.

Mary Kraus travaille avec des groupes de cohousing depuis 1990 ; Laura Fitch a découvert son intéret pour le sujet à l’occasion d’un voyage au Danmark en 1980. Nous vivons tous les deux au ‘Pioneer Valley Cohousing’ à Amherst Massachusetts. Notre expérience de membre d’un groupe de cohousing nous aide à bien comprendre les besoins d’autres groupes, et nous offre une connaissance profondément vécue des aspects interpersonnels sous-jacents et des dynamiques de groupe qui jouent dans le processus de la conception d’un cohousing.

Notre connaissance ‘de l’intérieur’ combiné à notre expérience professionelle de l’architecture du cohousing nous permet d’aborder ce processus de façon particulièrement créative et éfficace.

Le Cohousing est notre choix, tant au niveau personnel qu’au niveau professionnel et c’est ainsi que nous apportons beaucoup d’enthousiasme et d’inspiration dans notre travail avec des communautés.

KRAUS-FITCH ARCHITECTS, INC.Environmentally inspired design

Cette présentation est produite par :

‘Kraus-Fitch Architects’ a été concerné dans la rédaction du programma et / ou conception des plans pour les cohousing suivants :

Jamaica Plain Cohousing - Jamaica Plain, MAurban infill of 30 units of housing and common house, programming of all aspects of project, schematic design in collaboration with DHK, Inc.

Pioneer Valley Cohousing - Amherst, MA32 units of housing and common house, full services in collaboration with Kitchell & Austin Architects

Mosaic Commons Cohousing - Berlin, MAFull Service design of 34 units of housing and common house

Pathways Cohousing - Northampton, MAfull services for 24 units of housing and common house

KRAUS-FITCH ARCHITECTS, INC.

Environmentally inspired design

Pour acquérir d’autres Présentations mentionnés ci-dessus ou pour vous renseigner de nos ‘Ateliers sur la Conception du Cohousing’ sur mesure pour votre groupe, contactez Kraus-Fitch Architects at:

110 Pulpit Hill Road Amherst, MA 01002 413-549-5799 www.krausfitch.com

Cette présentation est la première dans une série, dont les autres parties sont :

Partie 1 – Le Cohousing Partie 2 – Cohousing Conception du SitePartie 3 – Conception du CommonhousePartie 4 –Conception des Habitations Partie 5 – Cohousing & EcologiePartie 6 – Réaliser le travail

Cette présentation est la première dans une série, dont les autres parties sont :

Partie 1 – Le Cohousing Partie 2 – Cohousing Conception du SitePartie 3 – Conception du CommonhousePartie 4 –Conception des Habitations Partie 5 – Cohousing & EcologiePartie 6 – Réaliser le travail

Réalisation technique :Rebecca ReidLaura FitchJamie Schoen

Photographies :Mike AprilJanice Doyama Rebecca Reid Laura Fitch Mary Kraus John FabelJen Luck

© Kraus-Fitch Architects, Inc. 2002

Avec nos remerciements aux nombreuses communautés figurant dans cette présentation.