Silfiac Et Le Dd

Situation géographiqueSituation géographique

Situation géographiqueSituation géographique

La station VTT de GuerlédanLa station VTT de Guerlédan

A Séglien : « commune du patrimoine rural », la A Séglien : « commune du patrimoine rural », la vallée de la Sarre, le site éolien…vallée de la Sarre, le site éolien…

Des sentiers d’interprétationDes sentiers d’interprétation

Le développement durable :Le développement durable :

Agir local Agir local /Penser global/Penser globalLa cohérence du projet avec le contexte : un ensemble

d'actions

Une école de l’éco-habitatUne école de l’éco-habitat

Un réseau de sentiers de randonnées (+ Un réseau de sentiers de randonnées (+ vergers conservatoires et panneaux vergers conservatoires et panneaux d’interprétation)d’interprétation)

Agir localAgir local / / Penser globalPenser global

Un éco-village de vacances (LVT)Un éco-village de vacances (LVT)

Un projet d’écotourisme sur Un projet d’écotourisme sur les énergies renouvelablesles énergies renouvelables

Des éoliennes (Silfiac, Séglien, Langoëlan)Des éoliennes (Silfiac, Séglien, Langoëlan)

La cohérence du projet avec le contexte

Le développement durable : Le développement durable :

Le site touristique de Pont SamouëlLe site touristique de Pont Samouël

L'exemple du HAMEAU HQEL'exemple du HAMEAU HQE

« Oglenn ar Vourc’h

Une réalisation, une action de DDUne réalisation, une action de DD qui s'inscrit dans un projet d'ensemblequi s'inscrit dans un projet d'ensemble

QuickTime™ et undécompresseur TIFF (LZW)

sont requis pour visionner cette image.

Aménagement du Aménagement du territoire:territoire:

- Voie de contournement du Voie de contournement du bourg.bourg.

- Cheminement piétonnier Cheminement piétonnier pour les écoliers…pour les écoliers…

Tourisme et Tourisme et qualité de vie:qualité de vie:

- Plan communal de Plan communal de randonnée.randonnée.

- Mise en valeur de Mise en valeur de sites.sites.

- Amélioration des Amélioration des entrées de bourg…entrées de bourg…

Aménagement foncier

( début des années 90’).

Environnement et Environnement et milieu naturel:milieu naturel:

- Plantation des haies Plantation des haies bocagères.bocagères.

- Verger conservatoire.Verger conservatoire.- Protection et mise en Protection et mise en valeur de tourbière…valeur de tourbière…

Agriculture:Agriculture:- Restructurations foncières.Restructurations foncières.

- Sécurité de circulation.Sécurité de circulation.- Accessibilités des parcelles.Accessibilités des parcelles.

- Accessibilité des Accessibilité des bâtiments…bâtiments…

Plan Plan communal communal

de de RandonnéesRandonnées

10 circuits, dont :

- 4 pédestres

- 3 VTT

- 3 équestres, dont 2 circuits attelages

Environ 80 km de sentiers balisés sur

Silfiac

Un traitement des eaux d’assainissement par Un traitement des eaux d’assainissement par des lagunes bordées de roseaux et des abords des lagunes bordées de roseaux et des abords entretenus par des moutons de Ouessant.entretenus par des moutons de Ouessant.

L'assainissement du bourg &L'assainissement du bourg &du hameau HQE.du hameau HQE.

Pont Samouël: l’entrée de station morbihannaise

- structure d’accueil.- aire de lavage et de réparation des vtt.- accompagnateurs et guides.- hébergement et restauration.

Des pistes de « toutes les couleurs »• Vert : parcours facile (promenade).• Bleu : parcours assez facile (randonnée).• Rouge: parcours moyennement difficile.• Noir : parcours difficile.LA STATION VTT

Développement durable: - Utilisation de bio-matériaux pour la construction.- Jardins filtrants pour le traitement des eaux usées.- Energie bois, solaire, géothermie pompes à chaleur...

- Tourisme social: tarif basé sur le coefficient familial.- Demande d’obtention du label « tourisme handicap ».- Volonté de s’inscrire dans le développement local.

Éco-Village de vacances LVT à Krénihuel

- La société « Nass & Wind technologie » a obtenu le permis de construire pour 4 éoliennes d’une puissance totale de 3,2 MW.- L’emplacement de ce parc éolien se situe au lieu dit le Savello.

Le parc Éolien

L’épargne de proximité, gérée par l’association « Avel Silieg »: • 5% max. de l’investissement total.• Associer la population locale Adhésion ouverte à tous

=> Intérêt pour les adhérents=> Intérêt pour les adhérents:: - Bénéficier d’une rémunération du capital investi, - Participer à un projet de développement local, - Participer, en fonction de la rentabilité dégagée, à d’autres projets

(économie solidaire, énergies renouvelables, économies d’énergie)

PRINCIPE:PRINCIPE:

Participer au financement d’un projet local.

-- Par de l’épargne éthique et de proximité.-- En adaptant au besoin son statut (société ou coopérative),

AVEL SILIEG

=> Intérêts pour la commune=> Intérêts pour la commune- Cohérence globale des projets.- Donner une image forte et innovante.- Participation de la population.

Dans un soucis d’efficacité économique, de réussite financière et Dans un soucis d’efficacité économique, de réussite financière et de démocratie localede démocratie locale..

- Gîte rando-plume de 26 lits.- Camping « rando toile ».- Entrée de station vtt (partie morbihannaise).- Animations, concerts, expos, conférences, séminaires, stages, bar-crêperie.

- Aire de lavage pour les chevaux et les vtt.- Sellerie et atelier d’entretien.- Voirie semi-poreuse.- Récupération de l’eau de pluie (pour le lavage)…

Le site de Pont Samouël

Zone artisanale de proximité

Conditions Conditions particulières pour des particulières pour des

entreprises entrant entreprises entrant dans l'esprit DDdans l'esprit DDÉconomie locale, Économie locale,

sociale, construction sociale, construction HQE, etc…HQE, etc…

Objectifs:Objectifs:- Former des artisans, déjà en activité ou ayant un projet d’installation.- Former des jeunes aux métiers de l’écohabitat.- Former le « grand public » à ces techniques par des formations de loisirs.

Ecole de l’écohabitat

Membres du groupe de travail:Membres du groupe de travail:- Commune de Silfiac.- Lycée du Blavet (lycée professionnel du bâtiment). - L.V.T- Le GRETA de Pontivy.- la DDTEFP.- Des professionnels…- Conseillère régionale, membre de la commission formation.

• Un centre d’interprétation au pied des éoliennes.

• Un sentier d’interprétation sur le site.

Objectifs:Objectifs:- Développer un concept

touristique en créant un lien entre les différents projets de développement durable

tout en assurant une légitimité locale et un rayonnement extra-

communal.- Donner une image

innovante de la commune.- Sensibiliser le public aux

notions d’énergie et de développement durable.

• Un sentier d’interprétation communal.

Hypothèse d’itinéraire:

Le projet Ecotouristique

Situation du hameau HQE*: « Oglenn ar Vourc’h »

*Haute Qualité Environnementale

Principes de départ :Principes de départ :

1- La commune doit être exemplaire concernant les 1- La commune doit être exemplaire concernant les aménagements de sa responsabilité dans le hameau: aménagements de sa responsabilité dans le hameau:

- Elle donne l’exemple pour les espaces communs - Elle donne l’exemple pour les espaces communs et publics et publics

- Elle ne souhaite pas imposer ses choix, mais aura - Elle ne souhaite pas imposer ses choix, mais aura une démarche participative et pédagogique pour les une démarche participative et pédagogique pour les espaces privésespaces privés

2- Le lotissement ne doit pas coûter plus cher à la commune 2- Le lotissement ne doit pas coûter plus cher à la commune qu’un lotissement traditionnel.qu’un lotissement traditionnel.

3- Le terrain ne doit pas coûter plus cher à l’acheteur 3- Le terrain ne doit pas coûter plus cher à l’acheteur qu’un terrain dans un autre lotissement.qu’un terrain dans un autre lotissement.

Comment respecter le principe n°1 ?Comment respecter le principe n°1 ?

Le lotissement ne doit pas coûter plus cher à Le lotissement ne doit pas coûter plus cher à la la commune qu’un lotissement traditionnelcommune qu’un lotissement traditionnel : :

=> Des subventions publiques et partenariats (Région => Des subventions publiques et partenariats (Région Bretagne, Conseil Général, Pontivy Communauté, Bretagne, Conseil Général, Pontivy Communauté, ADEME,…)ADEME,…)

==> Du mécénat (SAUR, EDF,…) pour réduire les > Du mécénat (SAUR, EDF,…) pour réduire les surcoûts surcoûts dus à la démarche innovante.dus à la démarche innovante.

Le terrain ne doit pas coûter à l’acheteur, plus Le terrain ne doit pas coûter à l’acheteur, plus cher qu’un terrain dans un autre lotissement :cher qu’un terrain dans un autre lotissement :

=> Des prix alignés sur les prix habituels de la région: 12€/m=> Des prix alignés sur les prix habituels de la région: 12€/m²². . (citernes d’eau de pluies comprises).(citernes d’eau de pluies comprises).

=> Un accès favorisé pour les primo-accédants (budget => Un accès favorisé pour les primo-accédants (budget d’objectif: environ 100 000 € : terrain + construction)d’objectif: environ 100 000 € : terrain + construction)

=> Des espaces modulables sans surcoût (jardins familiaux…)=> Des espaces modulables sans surcoût (jardins familiaux…)

Comment respecter le principe n°2 ?Comment respecter le principe n°2 ?

Protection de l’eau et du milieu naturelProtection de l’eau et du milieu naturel

Economie socialeEconomie sociale

Lien social, sociabilitéLien social, sociabilité

Cadre de vie agréableCadre de vie agréable

Les objectifs affichés :Les objectifs affichés :

Economies d’énergieEconomies d’énergie

Economies d’énergiesEconomies d’énergies

Un cahier des charges pédagogique et incitatif pour Un cahier des charges pédagogique et incitatif pour les constructionsles constructions

Une réflexion sur l’éclairage public. Une réflexion sur l’éclairage public. (En partenariat avec ADEME et EDF)(En partenariat avec ADEME et EDF)

Une réflexion de groupe sur les énergies Une réflexion de groupe sur les énergies et les autres aspects spécifiques de ce et les autres aspects spécifiques de ce hameauhameau

Un guide pour mieux consommerUn guide pour mieux consommer

Le hameau HQE:Le hameau HQE:

Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre

Protection de l’eau et du milieu naturelProtection de l’eau et du milieu naturelDes citernes de récupération des eaux de pluie poseés et Des citernes de récupération des eaux de pluie poseés et vendues avec chaque lot sans surcoût.vendues avec chaque lot sans surcoût.

Un traitement des eaux d’assainissement par des lagunes Un traitement des eaux d’assainissement par des lagunes bordées de roseaux et des abords entretenus par des moutons bordées de roseaux et des abords entretenus par des moutons de Ouessantde Ouessant

Une voirie semi poreuse pour les eaux de ruissellementUne voirie semi poreuse pour les eaux de ruissellement



Lien social, sociabilitéLien social, sociabilité

Mixité de population (intergénérationnelle, sociale, Mixité de population (intergénérationnelle, sociale, autochtones/nouveaux habitants…)autochtones/nouveaux habitants…)



Des cheminements etDes cheminements et

des jardins familiaux des jardins familiaux favorisant les rencontresfavorisant les rencontres

Des aires communes Des aires communes (barbecue, pique-nique)(barbecue, pique-nique)

Mise à disposition de Mise à disposition de jardins familiauxjardins familiaux


Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre EconomieEconomie sociale sociale

Un accès facilité pour les primo-accédants Un accès facilité pour les primo-accédants (maisons évolutives avec un coût d’objectif (maisons évolutives avec un coût d’objectif de 100 000€.)de 100 000€.)

Des économies d’énergieDes économies d’énergie

Des logements sociaux à Des logements sociaux à proximitéproximité

Un cadre de vie agréableUn cadre de vie agréable- Une intégration dans le paysage (haies, - Une intégration dans le paysage (haies, talus, matériaux, couleurs…)talus, matériaux, couleurs…)

- La place de la voiture repensée (une - La place de la voiture repensée (une voirie de dimension raisonnable, des voirie de dimension raisonnable, des parkings…)parkings…)



- Des sentiers d’interprétation et des - Des sentiers d’interprétation et des sentiers de randonnéessentiers de randonnées

- La proximité des services - La proximité des services

- La place des piétons et des enfants - La place des piétons et des enfants prépondérante (cheminements prépondérante (cheminements piétons, accès à l’école)piétons, accès à l’école)


Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre Les jardins familiaux:Les jardins familiaux:

-Un espace modulable (en fonction Un espace modulable (en fonction des différents âges de la vie).des différents âges de la vie).

- Un lieu de rencontre et de convivialité- Un lieu de rencontre et de convivialité

- Une mixité de population. (Intergénérationnelles, sociales, - Une mixité de population. (Intergénérationnelles, sociales, autochtones: nouveaux habitants, enfants/anciens).autochtones: nouveaux habitants, enfants/anciens).

- Un bénéfice économique non négligeable.- Un bénéfice économique non négligeable.

- Un rôle pédagogique. (cadre de vie, nature, rythme des - Un rôle pédagogique. (cadre de vie, nature, rythme des saisons, “bien-manger”).saisons, “bien-manger”).


Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre Les jardins familiaux:

Les jardins familiaux bénéficient d’un sysrtème d’arrosage: partenariat avec la SAUR

“Les jardins familiaux” c’est:

Une convention de mise à disposition gratuite.

Une association des “jardins familiaux”.

Un réglement intérieur.

Des groupes de réflexionSur l’Énergie

Sur la Communication et les Aspects Réglementaires

Sur l’Eau et la Voirie

Sur l’Architecture et les Matériaux

Sur l’Intégration Paysagère et les Jardins

Un groupe de travail Une consultation ponctuelle d’experts Le conseil municipal


Démarche participativeDémarche participative

Une communication locale

Bulletin municipal, réunions publiques, signalétique sur site, presse…

Sur les “primo accédants”

Real Estate

Silfiac Et Le Dd