Locaux commerciaux : est-ce si intéressant ?

Investir dans les locaux commerciaux : est-si intéressant ?

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BIENVENUE !!!

Pourquoi cette vidéo ?

● A notre arrivée en Martinique, nous avons signé le contrat de bail pour un local pro

● J’ai trouvé que c’était très intéressant● Voire plus intéressant que les locations à des particuliers● Le bailleur peut faire payer la taxe foncière au locataire● La durée du préavis est de 6 mois● Et le bail commercial dure 9 ans

Certains locaux restent vide longtemps

● Le local, à côté du nôtre, est vide depuis 8 mois● Quand je me promène, je vois souvent des affiches

“locaux à louer”

Or sans locataires, pas de loyers ...

● Si tu as une vacance locative de longue durée, est-ce que tu n’aurais pas des problèmes financiers ?

● Si tu as beaucoup de biens, ça ne t’affecte pas● Mais c’est différent pour les petits investisseurs, comme

nous, qui possèdent environ 5 biens

Donne-moi ton avis !

● Si tu as des locaux pro ou commerciaux, est-ce que tu penses que c’est rentable ?

● Quelle est ta durée moyenne de vacance locative ?● Si tu n’as pas de locaux, donne-moi aussi ton avis !

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SVP Un petit

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