ENTREE ABR Architecture Urbanisme scrl · Façade latérale gauche Façade arrière Façade...

01

ID Nature du Changement01 31.08.2017 / Complément suite à introduction demande de PUNCG

Situation

Cadastre

Maître de l'ouvrage

Rue du Corbeau,1340 - Ottignies

Les « Jardins de la Balbrière » S.A.Rue du Bosquet, 31348 - Louvain-la-Neuve

DIV3, S. B 305/c

Province du Brabant Wallon - 1340 Ottignies

Dessiné par : BV Vérifier par : Renaux Mathieu Echelle : 1:100, 1:1 Date :

Emetteur N° de projet

15029ABR

30.06.2017

Situation ProjetéePlans, élévations, coupe

A R P A 2 - 1 0 5 0 0Numéro du plan Indice

PERMIS D'URBANISME

Phase

Bureaux d'études

ABR Architecture Urbanisme scrlAvenue des Combattants, 92 - 1470 Bousval

Tel. +32 (0) 67 77 37 47 - Fax. +32 (0) 67 77 15 50info@abr-architects.be - http://www.abr-architects.be

Demande de permis unique pour projet d'assainissement d'une anciennesablière remblayée, aménagement d'un parc paysager, ouverture et

réfection d'une voirie existante, construction de 24 appartements et leursstationnements ainsi que de 20 maisons unifamiliales

R.E.I.M s.à.r.l.Rue du Bosquet, 31348 - Louvain-la-Neuve

Développeur

Légende des matériaux de façade

1 Briques de terre cuite, ton fleur de pommier2 Couvre-mur en pierre bleue, ton naturel3 Bardage bois ajouré ton naturel

+97,86

+97,41

+96,24

5019

0

+96,90

+97,86

+98,36

+97,86

+95,98

+98,35

+96,46

Tapis de plantes precultivéesCouche filtranteCouche drainanteNatte absorbanteEtanchéité bi-coucheChape de pente 2% min.Dalle de béton (voir I.R.)

Bardage bois ajouré ton naturel

Terrain existant

Limite

de

pro

prié

té

Limite

de

pro

prié

té

1

2

61,01

Légende de l'implantation

Bâti : existant

Bâti : projeté

Revêtement pavés pierre naturelle

Gazon

Pavé béton gris

Terrasse en bois

Végétation, arbuste projeté

Haie

Limite de propriété du site

Limite de propriété

Réseau de l'égout

Rayons de giration pompiers

Courbe de niveau60.50

Niveau fini

Revêtement hydrocarboné

Dalles alvéolaires / gazon

Végétation, arbuste existantabattu

Végétation, arbuste existantconservé

Ligne haute / basse talus

Sens de pente talus

Zone avec % CH4 > 0%

Zone avec % CH4 > 5%

Zone avec % CH4 > 20%

ENTREE

344

2.166

1.4375

1.7715

6585

455 5

1.048 5

1.95

41.

7715

1.099

281

6835

4405

+97,86

+96,86

+96,08

Pent

e 10

%

1985

500

2485

+99,88

+ 96,95

Chemin n° 14

Rue du Corbeau

Voirie communale

Che

min

du

Grif

fon

Voiri

e co

mm

unal

e

Clos des ColombesVoirie communale

Che

min

du

Piro

yVo

irie

com

mun

ale

Che

min

n°7

(Lim

elet

te)

Che

min

n°1

7 (O

ttign

ies)

Chemin n° 12

Clos des MésangesVoirie communale

Asc.

Asc.

Entrée

ENTREE

Pente 10%

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Carport

Entrée Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

EntréeEntrée

Entré

e

Box

Box

Box

Box

Box

Box

Box

Box

Box

Box

Box

Recul par rapport à l'alignement 8,5m

Alignement à 6m

Alignement à 6m

Pente 2 %

Pente 2 %

Pent

e 11

%

Raccordement

Egout public Ø315

Ra = 99.70

23

45

6

910

1112

13

12 x 17 = 202

123

4

5 6 7 8 9 10 11 12

7 8

1 14

500 600 500

500 600 500

1.92

8

526

526 1.120

372

550221

2.18

8

209

1.45

65

315

-4,04 = +97,86

Portail coulissant

RangementHsp 2.77m

220

1437

225

025

025

025

025

028

0

BA

A

C

+99,88

+100,93

1055

240

+97,87

+98,27

+99,97

+96,07

+97,83

+95,72

+96,54

Terrain existant

Limite

de

pro

prié

té

1

2 Limite

de

pro

prié

té

+97,86

+100,93

+98,70

+99,72

+100,93

+98,27

+100,01

+100,93

+98,71

+99,54

Terrain existant

Limite

de

pro

prié

té

1

2

+95,22

+97,86

+100,94

+97,59

+98,72

+99,70

+98,10

+99,70

5019

067

5

Terrain existant

Limite

de

pro

prié

té

1

2 Limite

de

pro

prié

té

3

+95,14

+98,19

+96,14

+98,12

+100,94

+98,16

Terrain existant

3

2 Limite

de

pro

prié

té

+96,47

+97,86

+100,94

240

5019

0

+98,69

+99,80

+100,93

+99,82

+95,69

+97,26

Briques de terre cuite, ton fleur de pommierVide ventilé 3cmStructure voir I.R.

Tapis de plantes precultivesCouche filtranteCouche drainanteNatte absorbanteEtanchéité bi-coucheChape de pente 2% min.Dalle de béton (voir I.R.)

Bardage bois ajouré ton naturel

Terrain existant

Limite

de

pro

prié

té

Limite

de

pro

prié

té

EP

EP

EP

EP

EU

EU EU

CV

CV

+97,86

+100,93

5019

0

+98,43

+99,99

+96,61

+97,87

+96,54

+95,90

Briques de terre cuite, ton fleur de pommierVide ventilé 3cmStructure voir I.R.

Tapis de plantes precultivesCouche filtranteCouche drainanteNatte absorbanteEtanchéité bi-coucheChape de pente 2% min.Dalle de béton (voir I.R.)

Bardage bois ajouré ton naturel

Terrain existant

Limite

de

pro

prié

té

Limite

de

pro

prié

té

1

2

N

N

Coupe A

Plan de localisation 1:5000

Rez de chausséeFaçade avant

Façade latérale gauche

Façade arrière

Façade latérale droite

Coupe B

Coupe C

S

E

O

S

EO