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Quelle solution existe-t-il pou construire un agrandissement de la maison individuelle? Généralement,on distingue trois solution pour gagner de la surface dans la maison:

construire une extension de maison

construire une surélévation

ménager les combles

Sur cette page, je voudrais m’arrêter sur chacune de ses trois options pour discuter des avantages etdes inconvénients qu’elle peuvent avoir.

Construire une extension de maison

La construction d’une extension de maison sur un ou plusieurs niveaux est sans doute la solution laplus souvent retenue pour l’agrandissement de maison. Cette solution pour agrandir sa maison doitcependant être conforme au plan local d’urbanisme et dépend de la surface de votre jardin, de lasurface de la maison existante et des dispositifs du PLU ( Plan Local d’Urbanisme)

Les avantages de la construction d’extension de maison:

relativement indépendant de la maison existante, la construction d’extension de maisonpropose une solution d’agrandissement indépendante et avec un faible impact sur la structureporteuse de la maison d’origine

certains types de construction, comme la construction en ossature bois d’extension pour maisonpar exemple, proposent une solution de chantier propre et rapide

Inconvénients de la construction d’extension pour maison

Le grand inconvénient de la construction d’extension de maison, c’est que vous devez forcémentsacrifier une partie de votre jardin. pour les petits jardins de ville, il s’agit parfois d’une grande partie dujardin.

De plus, la configuration et la surface du jardin avec les dispositifs du PLU détermine en grande partiela configuration de l’extension de maison

Demande de devis pour construction d’extension :

Pour trouver les réponses des questions fréquemment posées ( permis de construire ou déclaration detravaux, quelle réglementation thermique… ) consultez la vidéo ci dessous ou téléchargez le documentici.

Agrandissement maison – surélévation

La surélévation est une solution également pour agrandir la surface de sa maison en construisant unniveau de plus sur toute ou partie de l’emprise du dernier niveau de la maison. la construction desurélévation de la maison ajoute cependant un poids considérable sur la structure et la faisabilité duprojet doit être vérifiée par un bureau d’études techniques de structure. Les fondations ainsi que lesmurs porteurs de la maisons doivent pouvoir supporter les chargez liées:

au poids ajouté de la surélévation

au poids des meubles et des personnes

au poids lié au mouvement des personnes ( charges dynamiques)

Pour alléger la surélévation, il est généralement conseillé de choisir une structure légère comme lastructure métallique ou l’ossature bois.

Demande de devis en ligne pour construction de surélévation:

Agrandissement maison- aménagement des combles

La troisième solution d’agrandissement de la maison est l’aménagement des combles. Il s’agit d’unesolution d’agrandissement de la maison au sein même de son volume existant. L’aménagement descombles est pourtant plus complexe qu’un simple chantier d’aménagement de l’espace. Il convient defaire une étude de faisabilité pour déterminer:

si le plancher existant du grenier peut supporter les charges d’une habitation

si la charpente actuelle laisse suffisamment d’espace exploitable à aménager

s’il est possible de créer un accès et d’apporter de la lumière

Autorisation pour l’aménagement des combles:

En terme d’autorisation administrative d’urbanisme, le plus souvent une déclaration de travaux pourmodification de la toiture sera suffisante, sauf si vous créez de la surface de plancher (modificationd’une charpente à fermette pou construction d’un nouveau plancher)

Si vous habitez dans une copropriété, une autorisation pour travaux sur les parties communes seranécessaire (planchers, toiture, murs porteurs…)

Pour plus d’informations sur les autorisations et la faisabilité, consultez la vidéo ci dessous:

Un chantier d’aménagement des combles implique l’intervention de plusieurs entreprises de différentscorps d’état et une gestion de chantier et de projet adaptée.

Demandez jusqu’à cinq devis pour travaux d’aménagement des combles en remplissant le formulaireci dessous:

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