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44 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

Datant du début du siècle, ce bâtiment a subi lesintempéries, et les matériaux (bois, métal, etmaçonnerie) n’ont pas bien résisté aux alter-nances de pluie et de soleil. D’autre part, la struc-ture du bâtiment n’offrait que 2 pièces habitablestrès sombres par logement et des dépendancesmultiples, pour une surface démesurée, soit unemauvaise utilisation des locaux et un entretien trèscoûteux devenu impossible aux locataires, vu lahauteur sous plafonds : (4,50m) et un faîtage à 9m pour un simple rez-de-chaussée.L’ensemble des V.R.D. et des installations élec-triques étaient totalement hors normes.Outre le constat de délabrement des locaux(contamination termites et chauve-souris), le mau-vais rapport de l’espace couvert, et l’entretiendevenu impossible, l’aspect architectural du bâti-ment méritait une intervention urgente au titre dela préservation du patrimoine. Les dépendances présentaient le double avantagede pouvoir être réhabilitées en type 3 agrémentéd’une terrasse par moitié de la surface, et d’êtreaccessibles directement par les rues latérales avecentrée privative.Le corps du bâtiment principal a pu être réhabili-té en 7 logements triplex avec création d’un étageet mezzanine pour une surface très confortable.

Réhabilitation de 9 logements à Saint-Laurent du Maroni.

Maître d’ouvrage : SIGUY (SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE GUYANE).Maître d’œuvre : AABC.Contrôle technique et SPS : APAVE SUD EUROPE.Montant des travaux : 640 000 €.Surface : SHOB 1030 m2.Surface SHON : 810 m2.

Entreprise : - Entreprise générale : ART’BAT.

Avant travaux

3, Rue A. Sarrault - BP 155 - 97393 Saint-Laurent du Maroni Cedex - Tél. : 0594 34 16 47 - Fax : 0594 34 18 30

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La petite ville de Maripasoula connaît une tellecroissance que ses constructions gagneront rapi-dement le périmètre de cette opération, il étaitdonc nécessaire de créer une image urbaine. Les équipements annexes à ce type de bâtiment(vestiaires ; sanitaires ; etc…) étant très réduits enrapport au très grand volume couvert du hall, ilssont en général traités en ajout sur la façade lamoins visible. Ici, ces petits volumes sont mis àprofit pour marquer l’entrée de l’établissement ;Leur faible hauteur permet également d’utiliser leplancher haut en gradins et donner ainsi un carac-tère plus polyvalent à cette structure. Le choix d’un éclairage zénithal naturel s’imposaitvu la multitude de terrains superposés sur 2 orien-tations croisées. Certains axes de jeu sont doncforcément orientés face à la courbe du soleil qu’ilconvient de masquer lorsqu’il se rapproche del’horizon. Trois bandes de 2m de largeur en toitu-re ont donc été couvertes en matériaux translu-cides et se retournent en fente verticale de façon àmarquer la façade principale.

Réalisation d’un plateau sportifcouvert à Maripasoula

Maître d’ouvrage : CONSEIL REGIONAL DE GUYANE.Maître d’œuvre : ATELIER D’ARCHITECTURE BERNARD CASTIEAU.BET réseaux, VRD : EAU DYSSÉE.SPS : SOCOTEC.Contrôle technique : APAVE.Montant des travaux : 1 380 000 €.Début des travaux : 26 Août 2004.Fin des travaux : 26 Mai 2005.Surface : 1 275 m2.

Entreprise : - Bâtiment, voirie et réseaux divers : SCRG.


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Remise en état du bâtiment et transformation enbureaux climatisés de l’ancienne conciergerie duCentre Hospitalier André Bouron ; ensemble clas-sé monument historique.Les travaux portent sur les aménagements inté-rieurs avec remise en état général ; création d’unsanitaire et accessibilité aux personnes à mobilitéréduite ; restitution de l’aspect d’origine.Les travaux en façade consistent à évacuer tous lesajouts disgracieux de type canalisation, climatiseurs,etc… Et à redresser la zone ayant subi un tassementimportant provocant de nombreuses fissures.L’ensemble est refait à l’identique avec reprises deséléments décoratifs et ornementaux en façade.Le raccordement aux différents réseaux a étéexclusivement sous terrain ; les caniveaux aériensde collecte des eaux de pluies seront réalisés enbriques sur les modèles anciens visibles sur place.

Restructuration d’un bâtimentCentre Hospitalier de l’Ouest Guyanais

Maître d’ouvrage : CENTRE HOSPITALIER DE L’OUEST GUYANAIS.Maître d’œuvre : AABC.Contrôle technique et SPS : APAVE SUD EUROPE.Montant des travaux : 126 000 €.Surface : SHOB 124 m2.Surface SHON : 90 m2.

Entreprise : - Entreprise générale : ANTILLES GUYANE CHARPENTE.

Avant travaux


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La réalisation du projet de la halte-garderie estintégrée dans la réalisation des 36 logements desAcacias sur la commune de Saint-Laurent. Le pro-jet est un équipement public d’intérêt collectif.

Le projet permet d’accueillir 45 enfants répartis entrois unités d’accueil par tranche d’âge.Chaque unité d’accueil est établie sur le mêmeprincipe : une zone de repas, une zone d’éveil, unespace toilette et terrasse.

L’aménagement des espaces et le parti architectu-ral ont été pensés de manière à ouvrir ce lieu dela petite enfance sur l’extérieur et ainsi à la vie dequartier. Par ailleur le projet dégage une souples-se de fonctionnement en permettant de modifierl’aménagement des espaces en fonction notam-ment de : la demande, l’évolution, la modulation. L’organisation spatiale des différentes unités tientcompte de la surveillance des enfants, du respectdu circuit propre / salle et des rangements :• Zone de propreté dans chaque unité d’accueil.• Zone de repas aménagée de telle sorte qu’il n’y

ait pas de transition par l’aire d’éveil.• Zones de rangements adéquates, en particulier

pour les matelas.• Mise en place d’un circuit propre/sale pour cha-

cune de ces zones.

«Les Acacias» - Réalisation d’une structure d’hébergement pour la petiteenfance à Saint-Laurent

Maître d’ouvrage : SIGUY (SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE GUYANE).Maître d’œuvre : ATELIER D’ARCHITECTURE BERNARD CASTIEAU.Conducteur d’opération : SENOG.Bureau de contrôle : APAVE SUD EUROPE.Montant des travaux : 650 000 €.Surface : SHOB 675 m2.Surface SHON : 597 m2.

Entreprise : - Entreprise TCE : ART’BAT.

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L’opération compte 4 maisons duplex jumeléespar 2 qui s’organisent autour d’une voie de desser-te perpendiculaire à l’allée du lac Bleu.

La majeure partie du terrain est privative. Les deuxlogements côté route principale sont augmentésd’un garage formant écran au bruit de la circula-tion. La cellule est en duplex pour favoriser la ven-tilation naturelle et obtenir une grande hauteursous toiture de la zone séjour-cuisine-terrasse.

Construction de maisons T4Le Domaine de la Rivière

Maître d’ouvrage : PRIVÉ.Maître d’œuvre : AABC.Coût moyen par logements : 93 000 €.Surface : SHOB 660 m2.Surface SHON : 400 m2.



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Un immeuble en façade urbaine composée d’unesurface commerciale ou bureaux au rez-de-chaus-sée et de 10 logements collectifs à l’étage desser-vis par une coursive.

Un ensemble résidentiel composé de 32 maisonsde ville mitoyennes ou jumelées. Ce linéaire setermine par une aire de retournement destinéeaux engins de secours et ramassage des déchetsau centre de laquelle un kiosque détermine unesurface couverte à vocation d’espace commun àtous les locataires.

Les logements collectifs sur rues sont traités enduplex avec une première peau en écran pho-nique sur rue et terrasse en retrait. Les chambressont à l’étage du duplex orientées sur la façadearrière plus calme.

Construction de 42 logements et surfaces commerciales “Les MOROSIS”à Saint-Laurent du Maroni

Maître d’ouvrage : SIGUY(SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DEGUYANE).Maître d’œuvre : ATELIERD’ARCHITECTURE BERNARDCASTIEAU.Contrôle et SPS : SOCOTEC.Maître d’œuvre VRD : EAUDYSSEE.Montant des travaux :BÂTIMENT : 2 730 000 €.

V.R.D : 496 000 €.Surface : SHOB 6 367 m2.Surface SHON : 4 348 m2.

Entreprises : - Gros-œuvre, charpente,

couverture, menuiserie, carrelage, peinture : ART’BAT.

- Electricité : SGEI.- Plomberie : SGP.

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Construction d’une maison du tourisme à Apatou

Maître d’ouvrage : COMMUNE D’APATOU.Maître d’œuvre : AABC.Contrôle technique : BUREAU VERITAS.Coût des travaux : 254 000 €.Surface : SHOB 204 m2.Surface SHON : 143 m2.

Entreprise : - Entreprise générale : GBG.

LE MAISON DU TOURISME a été réalisée sur l’emprise de l’ancien bâtiment de l’ex-gendarmeriesans modification importante de la volumétrie généra-le d’origine connu avant démolition avec forte pentede toiture. Les façades sont agrémentées de peinturestraditionnelles “Tembé” réalisées par les artisans duvillage.

La construction se présente sur deux niveaux.Accueillant sur l’avant la maison du tourisme et surl’arrière un logement de passage type 3+mezzani-ne+terrasse.

Le bâtiment est légèrement surélevé de façon à valo-riser la vue privilégiée sur le fleuve Maroni. Les esca-liers sont traités en gradins pour offrir aux visiteurs unespace favorable à la contemplation du site. Unerampe d’accès est proposée de façon à permettre l’ac-cessibilité des locaux destinés à recevoir du public.


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Augmentation des effectifs et mise aux normes duPALAIS DE JUSTICE de SAINT-LAURENT-DU-MARONI

Le programme proposé porte sur l’extension desbureaux sur toute la surface l’étage à l’origine enlogement; la mise aux normes de sécurité et d’ac-cessibilité de l’ensemble de l’établissement ; remi-se en état général y compris dépendances etabords.

L’édifice se situe dans le site protégé du QUAR-TIER OFFICIEL de SAINT-LAURENT-DU-MARONIentre le CAMP de la TRANSPORTATION et lesbâtiments DDE anciens PONTS et CHAUSSÉESclassés monuments historiques.

Après visite des lieux, il est apparu que le bâti-ment était en bon état en ce qui concerne sa struc-ture ; par contre la présence importante de ter-mites met en évidence les dégradations subies parles panneaux en menuiseries de façades. De mul-tiples ajouts disgracieux avaient été disposés aucours du temps et devaient être évacués.

Les dépendances étaient sans aucun doute le bâti-ment de ce type le plus minutieusement exécutésur la commune de ST-LAURENT et devaient êtremises en valeur.

L’ensemble de l’édifice de par sa situation dans laville et la qualité de son architecture méritait uneréhabilitation soignée visant également à mieuxutiliser la surface offerte par chaque niveau occu-pé à l’origine uniquement par 2 bureaux, 1 salled’audience et 1 logement.

Palais de Justicede Saint-Laurent du Maroni

Maître d’ouvrage : MINISTÈRE DE LA JUSTICE.Assistant Maître d’ouvrage : AMOTMJ.Maître d’œuvre : ATELIER D’ARCHITECTURE BERNARD CASTIEAU.Contrôle et SPS : APAVE SUD.Montant des travaux : 455 000 €.Surface : SHOB 670 m2, SHON : 585 m2.

Entreprise : - Entreprise générale : RAGUIDEAU SARL.

Avant travaux

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Logement HO KON LOIde Saint-Laurent du Maroni

L’opération a donc subie une interven-tion indispensable à la remise à niveaudes installations pour respect desnormes de sécurité et de confort, corres-pond à des travaux tous corps d’étatavec remplacement des éléments destructure, de charpente et couverture,ainsi que la reprise totale des réseaux.

Maître d’ouvrage : SCI GEANT HKL.Maître d’œuvre : ATELIER D’ARCHITECTUREBERNARD CASTIEAU.Bureau contrôle : SOCOTEC.Logements subventionnés : ANAH (AGENCENATIONALE POUR L’HABITAT).Coût des travaux : 295 000 €.Surface : SHOB 690 m2.Surface SHON : 515 m2.

Entreprise : Entreprise générale : ART’BAT.

Le bâtiment est à l’origine une construction enossature bois et remplissage briques enduit au rez-de-chaussée et ossature et charpente bois habilléede bardages à l’étage. Deux murs de refends ontété crées de façon à soutenir une dalle béton enplancher haut du rez-de-chaussée commercialeERP et à séparer 3 logements en duplex à l’étage.

Les façades avec balcon et bardage bois ont étérestituées dans leur intégralité. L’ossature bois aété restaurée et participe à la stabilité de l’en-semble.

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Les partenaires de la SCI-Circulaire ayant acquisun beau terrain en vue de réaliser leur résidenceprincipale ont choisi l’option de jumeler leurslogements pour profiter au mieux du foncier etgrouper les installations communes (VRD, petitemare et grande piscine avec carbet commun pou-vant accueillir une trentaine de convives ou deshamacs pour la sieste).

Bien que les programmes respectifs soientquelque peu différents, home cinéma pour l’un,chambre d’amis pour l’autre, le volume présenteune symétrie parfaite sur l’axe de la mitoyenneté.

Logements jumelésSCI circulaire Saint-Louis. de Saint-Laurent du Maroni

Maître d’ouvrage : SCI CIRCULAIRE SAINT LOUIS.Maître d’œuvre : ATELIER D’ARCHITECTURE BERNARD CASTIEAU.Montant des travaux (hors piscine et VRD) : 275 000 €.Surface : SHOB 560 m2.Surface SHON : 323 m2.


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