30 Détails en 87 Août page 32 biens 2020 agences · 4 Exclusives Made in Uzès inuzes.com: + de 1 000 biens Exclusivités Méjannes le Clap - Terrains viabilisés 50 000e Belles

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Ce sont des paysans bâtisseurs qui firent naître nombre de hameaux dans la région. De cette architecture spontanée, nous avons conservé l’âme et le savoir-faire. L’histoire de cette propriété, atypique s’il en est, commence à une époque où l’on construisait sur les éperons rocheux afin de dominer la vallée et pouvoir ainsi prévenir toute incursion. C’est à cet endroit que ce situe cette propriété de plus de 6 hectares qui domine parfaitement les autres habitations. Un jardin paysagé arrosé grâce à un forage d’une eau de très belle qualité, est agrémenté d’une large piscine récente de très bonne facture (4x15m) avec volet immergé. Les panoramas exceptionnels sont un délice pour le regard que ce soit depuis les différents espaces jardinés de cette solide propriété accrochée sur le rocher ou depuis les nombreuses ouvertures judicieusement réalisées à l’intérieur. Une savante combinaison d’authenticité et de design contemporain a permis la création de la cuisine et de sa salle à manger (48m²). Un vaste salon doté de plafonds hauts. Cette pièce est accessible depuis une large baie et une terrasse couverte avec une glycine rampante de toute beauté. 5 chambres dont une suite parentale de 60m², 3 salles de bains. Gîte (33m²). Un lieu ressourçant d’une merveilleuse et authentique frugalité ! Réf. 11663 - 1.050.000€ - DPE Vierge - Honoraires de l’agence à la charge du vendeur.

They were peasant builders who created a number of hamlets in the region and the the spirit and knowledge of this spontaneous architecture has been preserved. This property has an unusual history, starting with the epoch when houses were built directly on stone, in order to survey the valley and thus prevent invasion. It is in this place that we discover this property of more than 6 hectares, which dominates the other dwellings. A landscaped garden, watered with fresh water from a bore, is enhanced by a recent large 4 x 15m swimming pool of good quality with submerged cover. The panoramic views are a delight for the eye, from the various outdoor garden spaces and from the numerous windows carefully placed to enjoy the scenery from the interior. A savvy combination of authenticity and contemporary design has allowed the creation of the kitchen and dining room (48m²). A large living room with high ceiling. This room is accessible via a large glass door, from a terrace covered with a beautiful rampant wisteria. 5 bedrooms included a master bedroom (60m²), 3 bathrooms. A guest house (33m²). A place that has sprung from a wonderfully authentic frugality ! Réf. 11663 - 1.050.000€ - Dpe Vierge - Agency fees to be paid by the vendor.

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BOTELLA ET FILS Immobilier depuis 1989

12, 14 et 16 Boulevard Gambetta30700 UZÈS

+33 (0) 4 66 03 20 [email protected]

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BOTELLA & Fils Immobilier depuis 1989, synonyme de confiance, de discrétion et d’excellence, demeure une entreprise familiale spéciali-sée dans l’immobilier de prestige, qu’il s’agisse de transaction ou d’un conseil juridique ou fiscal, notre vocation est de conjuguer disponibilité et professionnalisme.

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és Méjannes le Clap - Terrains viabilisés 50 000e

Belles parcelles de terrain constructible, viabilisées (eau, toutà l’égoût…), partiellement closes, arborées de chênes verts. 999 m² et 1 008 m² à 50 000€/Lot. Ref MIU 61414

Nous contacter 04 66 03 33 33

Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur

Vue exceptionnelle 79 000e

Au cœur du village de Sanilhac, terrains libres constructeur. Vous souhaitez construire et acquérir un bien neuf 15% à 20% moins cher que l’ancien proche d’Uzès ! Ref MIU 301225010

Présenté par Olivier Felix 06 27 80 70 45


Fonds de commerces 88 000e

Ouvert en 2008, salon de coiffure et bien être de 140 m² aux prestations haut de gamme. Bel emplacement à proximité d’un parking. Possi-bilité achat droit au bail. Ref MIU 30143165


Exclusivité Classe énergie NOHonoraires à la charge du vendeur

Idéal locatif saisonnier… 99 000e

En contrebas de Lussan, appartement T2 de 47 m² en voie d’achèvement (compter +/- 20 000 euros en sus) dans un château médiéval du XVIe siècle, piscine et place parking. Ref MIU 62019



Mas à restaurer 176 800e

A 4 km d’Uzès sur la commune d’Uzès, mas mitoyen de 170 m² habitables sur un terrain arboré de 595 m². Au rez-de-chaussée comprenant : 3 pièces (salon , salle à manger, cuisine , wc). 1er étage comprenant : 3 pièces , salle d’eau, wc, dégagement. Extérieur : terrain arboré, garage indépendant d’environ 20 à 25 m². Les plus : le calme de la campagne, rénovation importante à prévoir, zone fosse septique. Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par

Romain Chaignaud 04 66 03 09 81Classe énergie NO Ref MIU V851

Exclusivité

Edité par la Sarl Belles Visites. RCS Nîmes Siret 520567942 - Mail : [email protected]

Made in Uzès® est une marque de la Sarl Belles Visites. Copyright© 2010 Sarl Belles Visites. Tous droits de reproduction même partielle sont strictement interdits sans autorisation préalable. L’ensemble des éléments contenus dans la publication est sous la seule responsabilité des annonceurs. Ne pas jeter sur la voie publique.

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2 Style de vie 4 Exclusivités

12 Propriétés18 Aménagement et services 21 Maisons contemporaines 25 Maisons de village29 Appartements31 Nos coups de cœur

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www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne

Les agences immobilières et les professionnels présents dans ce numéro

sont heureux de vous retrouver

A2CP • KEY SITTING • LÉON L’EXTERMINATEUR • MAÎTRE STORE • MÈTRE CARRÉ DIAGNOSTICOPUS DÉVELOPPEMENT • OZONÉO • PRO TBI • ROUVIÈRE • TENDANCE CHAUFFAGE

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Dans le secteur sauvegardé d’Uzès.… 173 000e

Bel appartement en duplex d’environ 68 m² lumineux. Au rdc : un salon avec petit balcon, coin cuisine. A l’étage : 3 chambres et salle d’eau. Parking et cave… Ref MIU 61820


Exclusivité Classe énergie CHonoraires à la charge du vendeur

Joliment rénovée… 189 000e

Coquette et lumineuse maison de village sans travaux à prévoir située dans un beau village très proche d’Uzès. 75 m², 3 chambres, une grande cave et… 2 terrasses ! Ref MIU 62017


Exclusivité Classe énergie NCHonoraires à la charge du vendeur

Uzès - T3 avec terrasse - Parking et cave 190 000e

Appartement T3 de 65 m² orienté sud avec terrasse, 1er étage. Vue sur jardin. Pièce à vivre, cuisine, cellier, loggia, salle d’eau, wc, 2 chambres, salle d’eau. Chauffage gaz. Ref MIU 5261


Exclusivité Classe énergie CHonoraires à la charge du vendeur

Un lieu magique à l’entrée d’Uzès… 199 900e

Un mazet dont la structure est très saine mais l’intérieur à aménager selon aotre inspiration. Sérénité et intimité absolues sur un hectare d’oliviers centenaires. Ref MIU 62008



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Villa 10 minutes d’Uzès 217 000e

Villa de construction traditionnelle de 97 m² habitables sur environ 1 100 m² de terrain. Composée d’une cuisine aménagée, d’un salon/séjour très lumineux, calme. Ref MIU 301225133

Présenté par Catherine Macret 06 26 55 66 78

Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C

St Quentin - Maison DV T4 - Vue panoramique 235 000e

Maison DV T4 125 m² de caractère. Atypique sur 3 niveaux, garage spacieux 70 m², pièce de vie & cuisine dernier niveaux, vue panoramique. Prévoir travaux, gros potentiel. Ref MIU BRUNET

Présenté par Sandrine Gea 06 30 25 71 32


Grand appartement type 4 318 000e

Centre historique, appartement composé d’un hall d’entrée, grand salon séjour trés lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau . Monte Charge. Cave. Charme. Ref MIU 67593

Présenté par Régine Auvergne 07 62 79 32 21


Une belle cour arborée.… 335 000e

A 7 minutes d’Uzès, dans un village avec petits commerces, une maison en pierres de 190 m² avec une jolie cour arborée(puits, possibilité bassin) et un appartement indépendant… Ref MIU 61794


Exclusivité Classe énergie DHonoraires à la charge du vendeur

Villa de plain-pied avec atelier et dépendance 369 000e

Vous apprécierez son environnement calme et sa vue dégagée sur un terrain arboré de 1 070 m² avec piscine. 150 m² composé d’un séjour, salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande buanderie pouvant être transformée, un atelier de 20 m². Une dépendance de deux pièces d’environ 50 m² vient compléter les nombreux atouts de cette villa qui se trouve à 15 km d’Uzès. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous contacter04 66 22 11 71

Classe énergie D Ref MIU 312

Exclusivité

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Nîmes/Uzès : l’authenticité préservée… 335 000e

Cette bâtisse du 16e siècle au cœur du village a su conserver son charme et ses particularités : voûtes croisées, escalier… (2 x 80 m² + grenier aménageable 40 m² sur 569 m². Ref MIU 62012



Au cœur d’un environnement calme 395 000e

Mas provençal récemment rénové sur environ un demi hectares de terrain. La surface habitable (170 m² environ) comprend un bel espace de vie et quatre chambres. Garage. Ref MIU 11617


Exclusivité Classe énergie EHonoraires à la charge du vendeur

Villa de qualité à 15 minutes d’Uzès 413 400e

Bel environnement calme, villa de 172 m² (3-4 ch, 2 sdb) en parfait état + garage et belle piscine chauffée. Prestations de qualité, clim, cheminée, voir notre site. Ref MIU 1959

Présenté par Eric et Véronique Roux 04 66 22 36 66


Proche du pont du Gard 420 000e

Dans un village animé avec commerces proche du pont du Gard, cette charmante maison de village nous mène de surprise en surprise. Avec 110 m² habitables + une dépendance de 70 m², dont un spacieux garage, cette

maison de caractère a conservé de nombreux éléments anciens. Les espaces extérieurs y sont multiples : 3 terrasses ensoleillées, un patio central verdoyant et une belle terrasse couverte avec cheminée. Une demeure atypique ! Honoraires à la charge du vendeur.


Classe énergie NC Ref MIU UR-2156

Exclusivité

Saint-Siffret 445 000e

Belle villa en parfait état, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, piscine 8/4; Terrain arboré 3 000 m² constructible. Ref MIU 50225


Exclusivité Classe énergie BHonoraires à la charge du vendeur

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Belle villa contemporaine 433 000e

Au cœur d’un environnement privilégié, en position dominante, cette propriété entourée d’un terrain clos et arboré de 1 800 m² offre un bel espace de vie offrant volume et luminosité. Elle se compose d’une grande pièce de vie, de 4 chambres, d’une salle de sport avec salle d’eau et d’une pièce indépendante à aménager selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur.


Classe énergie C Ref MIU 11645

Exclusivité

Axe Uzès-Nîmes-Avignon - Agréable maison familiale 450 000e

Villa 8 pièces, lumineuse et bien agencée, d’environ 213 m², assise sur 2 181 m² de terrain avec piscine offrant une pièce à vivre, quatre chambres dont une parentale en rdc, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec agréable terrasse ombragée et barbecue. En annexe, elle bénéficie d’un garage-atelier (130 m²), piscine et pool-house. Etat impeccable. Honoraires à la charge du vendeur. Nous contacter

04 66 81 01 67Classe énergie B Ref MIU 5292

Exclusivité

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3 maisons sur les hauteurs… 490 000e

3 maisons de caractère dans le centre d’un joli village tout proche d’Uzès. Complètements restaurées, environ 77 m² / 110 m² / 70 m², toutes avec terrasses et vue… Ref MIU 61672



Vue exceptionnelle ! 495 000e

Entourée de 4 000 m² de terrain cette propriété rénovée se situe au cœur d’une campagne préservée et offre un fort potentiel habitable (200 m²) avec de très nombreuses dépen-dances. Ref MIU 11618



Uzès - Appart type 4 avec terrasse 520 000e

Superbe appartement entièrement rénové. Salon séjour 43 m². Cuisine ouverte sur terrasse 13 m², 2 suites parentales, un bureau. Chauffage au sol. Garage. Ascenseur. Ref MIU KNIP



Somptueux mas de village avec dépendances 629 000e

Au cœur d’un authentique village, appréciez la générosité des volumes, la luminosité des pièces et les multiples possibilités d’aménagement. Non mitoyen, assis sur une parcelle de 940 m², entièrement clos, la propriété développe une habitation d’environ 230 m², une terrasse couverte de 50 m², un préau de 70 m² et un vaste garage de 70 m² pouvant être aménagé sur 2 étages. Une piscine à l’abri des regards vient compléter l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur.



Exclusivité

Charme - Authenticité et modernité 790 000e

Mas en pierres à 10 minutes d’Uzès avec vue panoramique. Suite parentale en rdc et 3 chambres à l’étage, une piscine. Prestations de qualité ! proche commerce. Ref MIU 301225113

Présenté par Johan Crave 06 27 12 40 95

Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C

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Le charme de la pierre 664 000e

Au milieu des vignes, propriété de caractère et sa dépendance sur 2 m² de terrain. Une rénovation de qualité, du charme, ce mas parfaitement distribué bénéficie de beaux volumes : grand espace de vie tourné vers le jardin, belle cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite, une dépendance de 180 m². Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4,5%.



Exclusivité

Le privilège d’habiter Uzès… 995 000e

Magnifique villa de 230 m² parfaitement intégrée sur 2 230 m² de terrain arboré d’essences méditerranéennes. Au rdc : dallages en pierres de Bourgogne, espace de vie de 60 m², cuisine de 20 m² donnant sur la terrasse couverte, 2 chambres dont une suite pa-rentale. A l’étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Garage pour 2 voitures carrelé et isolé, cellier/buanderie, prestations haut de gamme, Piscine : 10 x 4,5 chauffée au sel… Honoraires à la charge du vendeur.


Classe énergie B Ref MIU 61999

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Au cœur d’un village recherché de l’Uzège 995 000e

Disposant d’un lieu parfaitement privatif indépendant mais non isolé, au cœur d’une campagne préservée. Une rénovation de très belle facture offrant caractère et volume. La pièce à vivre de plus de 100 m² dispose de plafonds hauts, 3 chambres et bureau ainsi qu’un gîte indépendant(40 m²).Vastes dépen-dances. Entourée de 1 600 m² de terrain paysagé et clos, la propriété est agrémentée d’une large piscine de très belle facture (10 x 5 m). Un lieu incroyable pour amoureux de calme et de nature. Honoraires à la charge du vendeur.



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Beau mas de village 333 000e

Nord Uzès, beau mas de village à rénover. Terrain de 3 000 m² entièrement constructible dont 2 000 m² détachable. Assainissement collectif. Partie habitable de 65 m². Ref MIU 1351

Présenté par Isabelle Brughera 06 18 21 92 85

Classe énergie EHonoraires à la charge du vendeur

Rare ! 2,2 hectares à 10 minutes d’Uzès ! 365 750e

On est immédiatement charmé par ce bien rare : dans un recoin de campagne inconstructible et au calme absolu, mais à quelques minutes des commerces, maison d’artiste en très bon état de 80 m² (2 chambres) avec

une belle remise sur un superbe terrain de 2,2 hectares avec vue et descendant en pente douce vers une petite rivière. Chauffage gaz + poêle, forage, electricité autonome, eau de ville. Plus d’infos et photos sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur.

Présenté par Eric et Véronique Roux

04 66 22 36 66Classe énergie B Ref MIU 1961

Un parc à Uzès 395 000e

Uzès ville, dans un quartier recherché, maison de 190 m² + dépendances sur un magnifique terrain clos de 3 335 m² avec piscine, travaux a prévoir. Ref MIU 301225144

Présenté par Martine Chmargounof 06 75 60 10 65

Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D

Environnement d’exception au calme 450 000e

Au cœur des vignobles des Côtes du Rhône, mas provençal bénéficiant de 1,38 ha de terrain arboré offrant 140 m² habi-tables environ dont 4 chambres. Ref MIU 11669


Classe énergie NCHonoraires à la charge du vendeur

Grand terrain et vue exceptionnelle 495 000e

Au nord-ouest d’Uzès, proche commerces, ancienne magnanerie agrandie sur un superbe terrain de 7 600 m² en restanques. 252 m² hab + garage, beaux volumes, tbe. Ref MIU 1940


Classe énergie NOHonoraires à la charge du vendeur

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Propriété de village - Parc de 5 269 m² avec piscine 498 200e

Superbe bâtisse en pierre du XVIIIe dans un village prisé à 11 km d’Uzès. Salle de réception avec cheminée ouverte sur une terrasse plein sud. 3 chambres, 1 salle de bains, possibilité d’aménager 2e étage et dépendances pour 207 m² environ. Superbe parc de 5 269 m² constructible avec piscine 11 x 5 m. Environnement idyllique. Villa property with incredible charm, park of 5.269 m² and pool. 3 bedrooms, possibility of converting outbuildings 169m². Honoraires à la charge du vendeur.


Classe énergie NC Ref MIU 61-18

Un lieu de quiétude 679 000e

Proche d’Uzès, cette propriété sur 1 800 m² de terrain arboré offre de nombreuses possibilités. Au cœur de ce havre de paix découvrez un mas du 19e en pierres et ses généreux volumes, un appartement indépendant T3, une annexe de 140 m², garage, cave à vin, cellier… Côté détente, une belle piscine, cuisine d’été, four à pain viennent agrémenter les lieux. Un petit coin de paradis. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4,5%. Nous contacter

04 30 08 55 91Classe énergie NO Ref MIU 3356

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Environnement & vue ! 699 000e

Dans un très beau village, à seulement 13 km d’Uzès, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et d’un environnement privilégié, beau mas ancien, entièrement rénové, comprenant une

habitation principale de 175 m² avec 4 chbres, un gîte indépen-dant de 100 m² avec 3 chbres, ainsi qu’un hangar de 200 m². Le tout sur 6 399 m² de terrain paysager avec piscine. Idéal pour activité gîtes/chambres d’hôtes… ! Honoraires charge vendeur.

Présenté parAurélia Vincens 04 66 22 70 14Classe énergie NO Ref MIU 1625

Charme et potentiel indéniable ! 740 000e

Parfaitement située entre Uzès et Avignon, cette demeure de charme de 150 m², à fait l’objet d’une rénovation de qualité aux prestations soignées. Elle peut répondre à une activité profes-sionnelle de loisirs ou chambres d’hôtes ou tout simplement accueillir une vie de famille avec des envies d’espace et de paix. 3 bergeries restent à rénover. Un magnifique parc de 12 000 m² ceinture le tout. A vous d’écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur.

Présenté par Céline Girard

06 30 44 85 59Classe énergie C Ref MIU T2006

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Superbe demeure dans village prisé à 4 km d’Uzès 848 000e

Superbe propriété en pierre de 362 m². Restauration de grande qualité alliée à des matériaux authentiques. Pièces de réception (118 m²), 5 chambres et 5 salles de bains. Cour avec piscine chauffée, salon d’été, nombreuses terrasses. Demeure située à 4 km d’Uzès. 18 and 19th c. 5 bedroom village property, 4 km from Uzès. High end restoration and authentic materials. Large living areas. Heated pool, numerous terraces. Uzès 4 km. Hono-raires à la charge du vendeur.



Sompteuse propriété 980 000e

Dans un village prisé aux portes d’Uzès, propriété en pierres de 260 m² sur une parcelle paysagée de 360 m² avec piscine. Réparti sur 2 niveaux, ce bien bénéficie de 2 salons, cuisine indépendante et une salle à manger

avec cheminée donnant toutes deux sur une spacieuse terrasse et l’espace extérieur. 5 chambres avec chacune sa salle d’eau. Terrasse tropézienne avec magnifique vue. Garage. Buanderie. Cave à vin. Belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur.



Vidéo : https://tour.previsite.com/5F158843-EC5C-3A8C-8641-DD2502B4F3D5

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Façades florentines au style toscan 995 000e

Cette propriété, rénovée avec attention, chargée d’histoire, a été réalisée au XVIIIe siècle par un architecte italien. Les façades florentines confèrent une esthétique remarquable à la demeure parfaitement intégrée dans un parc paysagé d’une surface de 3 700 m². Surface de 500 m² rénovée, entrée de toute beauté et escalier monumental, vastes pièces de réception, 11 chambres et 11 salles d’eau. Vastes dépendances. Honoraires à la charge du vendeur.

Présenté parOlivier Botella 06 07 35 31 64Classe énergie D Ref MIU 11650

Maison de maître avec piscine 1 300 000e

Au nord d’Uzès, ensemble immobilier du XVIIIe s. comprenant une maison de maître de 385 m² rénovée dans les règles de l’art ainsi qu’un gîte indépendant de 82 m². Très beau jardin arboré de 2 700 m². Piscine

couverte et chauffée 9 x 4. Magnanerie de 200 m² au sol aména-geable (400 m² sur les 2 niveaux). Toiture récente. Tous commerces à pieds. Très belle vue sur les Cévennes. Honoraires charge vendeur. Présenté par

Isabelle Brughera06 18 21 92 85Classe énergie D Ref MIU 1363

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Magnifique propriété sur parc paysager 1 490 000e

Dans l’un des villages typiques de la région d’Uzès, cette propriété de 390 m² habitables se dresse avec élégance face à son parc clos de 1 935 m² magnifiquement pay-sager et fleuri. Très préservée des regards indiscrets, elle

est la promesse d’une vie paisible en famille. Proposant des vastes pièces de réception, un totale de 6 chambres, piscine chauffée et garage. Splendid Mas, 6 bedrooms, heated pool, beautiful grounds, garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Présenté parTanya Cavé-Darbey

06 07 10 09 41Classe énergie NO Ref MIU 1884

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Piégeur agréé par la fédération de chasse du Gard

Agrément N° 19-30-2886

NOUVEAU : répulsif guêpes naturel spécial piscine

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ROUTE D’AVIGNON - LE CHAMP DE MARS - 30700 UZÈS (à côté de Marie Blachère)

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Petite villa avec jardin 189 000e

A Uzès, villa de 78 m² avec 400 m² de jardin. Hall d’entrée, salon avec insert, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d’eau, wc. Dépendance, garage, abri voiture. Ref MIU V847

Présenté par Romain Chaignaud 04 66 03 09 81


Uzès - Villa type 4 avec garage 213 000e

Villa parfait état, composée au rdc, grande pièce à vivre, cuisine aménagée, wc. Garage. Jardin est et ouest. A l’étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Climatisation réversible. Adoucisseur. Ref MIU 57336


Classe énergie BHonoraires à la charge du vendeur

Villa T4 avec garage et jardin 230 000e

Proche commerces, écoles, transports. Villa située dans rési-dence avec piscine d’environ 90 m² avec jardin, séjour accès jardin, cuisine aménagé, 3 chambres, salle de bains. Ref MIU 5248



Petit prix pour grand projet 230 000e

Situé dans un village avec commerces et très prisé de l’Uzège, vous découvrirez cette charmante maison qui vous offre aujourd’hui 80 m². Avec un soupçon d’imagination vous pouvez faire de cette petite, une très grande avec piscine. Un mazet aménagé de 20 m² à pris place au fond d’un très beau jardin arboré construc-tible de 1 500 m². Votre nouvelle vie évoluera dans un calme ou seules les cigales viendront casser le silence. Honoraires à la charge du vendeur.

Présenté par Céline Girard

06 30 44 85 59Classe énergie NC Ref MIU T2008

Mazet sur terrain constructible de 1 547 m² 235 000e

Terrain clos, arboré et constructible de 1 547 m², mazet de 45 m². Rdc, séjour kitchenette, 1 chambre et salle d’eau. Au 1er, mezzanine et 1 espace à aménager. Ref MIU 13-81



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A ne pas manquer ! 243 000e

8 km sud Uzès, dans un village prisé avec com-merces, charmante villa en parfait état, d’environ 80 m² avec 3 chambres, sur 330 m² de terrain avec piscine et garage. Ref MIU 1655

Présenté par Agate Le Balc’h 04 66 22 70 14


Maison de plain-pied - Piscine - Tous commerces 280 000e

Maison avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, bureau-dressing, buanderie et terrain bucolique de 860 m². Forage, panneaux solaires, double-vitrage. Ref MIU 13-75


Classe énergie CHonoraires à la charge du vendeur

Superbe villa avec jardin et piscine 299 000e

Construite en 2005, jolie villa de 125 m², sur un terrain de 1 550 m². Bel espace de réception au rdc, séjour, cuisine équipée, cellier/buanderie. A ce niveau également, une belle suite avec chambre et sde. A l’étage, 3 chambres et une salle d’eau. Joli jardin arboré avec piscine. Belles prestations. Uzès à 15 km. Beauti-ful 4 bedroom villa of 125 m², large living room, 4 bedrooms, 3 ba-throoms. Plot of 1 550m². Uzès : 15 km. Honoraires à la charge du vendeur.



Maison avec jardin et piscine 350 000e

Salon/salle à manger ouvrant sur terrasse exposition sud, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains (dont suite de plain-pied), vue sur la campagne. Piscine. Terrain de 1 995 m². Ref MIU 13-74


Classe énergie DHonoraires à la charge du vendeur

Villa piscine moderne 357 000e

Belle villa de 140 m² sur 1 500 m² de terrain. Grande pièce à vivre de 50 m². 4 chambres offrant de beaux volumes dont une en suite. Garage de 42 m². Piscine 7 x 3,5. Ref MIU 1359


Classe énergie AHonoraires à la charge du vendeur

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Uzès : belle villa avec jardin 378 000e

Quartier calme à 5 minutes du centre-ville. Villa de 111 m², salon, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains (dont 2 chambres au rdc). Jardin de 723 m², garage. Climatisation, insert bois. Ref MIU 13-65



Villa plain-pied pont du Gard 389 000e

Villa de 150 m² habitables sur un terrain de 1 458 m² , sans vis-à-vis, murs en pierres sèches. Belle piscine avec pool house et bassin. Village de qualité avec commerces. Ref MIU 301225163

Présenté par Marie Claire Mancel 06 60 18 56 28


Villa avec terrain à Uzès 458 000e

Rare sur Uzès, villa de plain pied, sur un terrain de plus de 3 800 m² constructibles. Située dans un quartier calme avec vue dégagée, elle dispose de 4 chambres. Ref MIU 301225081

Présenté par Catherine Macret 06 26 55 66 78


Maison contemporaine - Jardin et piscine 540 000e

Proche Pont du Gard, belle maison contemporaine de 215 m² (2018), au calme dans un environnement préservé. Maison lumineuse, jardin et piscine. Belles prestations. Ref MIU 14-01



Saint Quentin la poterie - Coup de cœur 580 000e

Villa plain pieds de 147 m² aux belles prestations sur 1 850 m² clos et arborés d’oliviers. 3 entrées indépendantes. Piscine à débordement 12 m. Deux garages 56 et 26 m². Ref MIU 30143250



Villa contemporaine coup de cœur 795 000e

A 30 min d’Uzès, quartier résidentiel proche commodités, villa RT2012 de 149 m² sur un beau terrain clos de 2 187 m² avec belle piscine carrelée. Plan sur notre site. Ref MIU 1956


Classe énergie AHonoraires à la charge du vendeur

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Maison contemporaine avec vues dégagées 840 000e

A 10 minutes d’Uzès dans un environnement calme avec vues dégagées au couchant, cette demeure contemporaine de qualité développe près de 250 m² habitables baignés de lumière. Implantée sur un terrain

de 1 571 m², avec de généreuses terrasses entourant la piscine, elle propose un espace séjour/salle à manger/cuisine de près de 60 m², 4 chambres dont une superbe suite parentale de 25 m², ainsi qu’un espace indépendant de 40 m². Honoraires à la charge du vendeur.


Classe énergie A Ref MIU UR-2022

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Saint Quentin la poterie 189 000e

Commerces à pieds, maison de village rénovée de 82 m² en R+2. 2 chambres (16 & 32 m²). Salle de bain avec balnéothérapie et hammam. Balcon. Caves. Centre du village. Ref MIU 30143245



Uzès centre : maison de ville 190 000e

Au cœur de la ville d’Uzès, maison de ville sur trois niveaux composée d’un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains. Local commercial au rez-de-chaussée. Idéal pied-à-terre, location saisonnière. Ref MIU 13-98



A 8 km d’Uzès - Maison de village 200 000e

Maison d’environ 120 m² avec terrasse. Vue panoramique. Salon. Pièce à vivre avec cheminée , 3 chambres, cuisine indé-pendante aménagée et équipée. Salle d’eau, salle de bains. Ref MIU 5290



Maison de village à 2 pas d’Uzès 215 000e

Dans un village avec commerces à 4,5 km d’Uzès. Maison en pierre. Espace de vie lumineux, cuisine équipée. 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc. Possibilité d’aménagement des combles. Ref MIU 12-74



Maison de ville superbement rénovée avec jardinet 235 000e

Entièrement rénovée, salon donnant sur un jardinet, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bains, 2 wc, garage. Village tous commerces. Possibilité activité commerciale. Ref MIU 14-08



Mas de village avec piscine 323 000e

Vallabrix - Propriété en pierres composée de 2 habitations : maison principale 160 m² avec 4 chambres et 2 salons; un gite de 90 m² avec 3 ch. Piscine 7 x 3. Jardin. Ref MIU 30143255



Immeuble rue commercante 325 000e

A Uzès, immeuble de 100 m² habitables sur 4 niveaux. Rdc : possibilité de commerce d’environ 30 m², le reste de la maison peut être scindée en plusieurs lots. Ref MIU V811



Le charme de la pierre à 7 minutes d’Uzès 335 000e

Maison d’environ 185 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Cours ombragée, un puits et un appartement indépendant de 40 m² en rez-de-chaussée. Dans un joli village avec commerces. Ref MIU 301225146

Présenté par Martine Chmargounof 06 75 60 10 65


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Nombreuses pièces et très bon état 375 000e

Village avec quelques commerces à 15 min d’Uzès, maison en pierre restaurée avec une jolie cour piscinable. 260 m² habitables (4 sdb) + 120 m² de belles caves. Ref MIU 1963



Uzès centre-ville - Maison avec jardin et piscine 480 000e

Uzès centre ville : maison de ville en pierre entièrement réno-vée avec jardin agrémenté d’une piscine. De plain-pied cette charmante habitation présente un bel espace à vivre, ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur le jardin. A l’étage 2 chambres avec salle d’eau. Au fond du jardin une chambre indépendante avec salle d’eau et cabinet. Uzès, completely renovated stone town house, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Garden and pool. Honoraires à la charge du vendeur.



Pierres & jardin ! 490 000e

8 km Uzès, charmante maison de village d’envi-ron 226 m², agrémentée d’une jolie cour avec bassin, de 2 belles terrasses dont une avec vue, caves et abri voiture. Ref MIU 1650

Présenté par Aurélia Vincens 04 66 22 70 14


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Uzès centre historique ! 530 000e

Rare ! A quelques pas de la place aux herbes, maison en pierre superbement restaurée en 2016. Belle terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, au niveau de la pièce principale et de la cuisine, Pièce de vie de 43 m². 3 chambres. 2 salles de bains. 2 bureaux. Possibilité de créer un petit commerce ou d’exercer une profession libérale au rdc. Toitures, façade, électricité, chauffage, menuiserie, cuisine, salle de bains… neufs ! Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par

Patrick Souffir 06 19 49 59 98Classe énergie NC Ref MIU 00505

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Alice GERARD(master 2 en droit de l’urbanisme et de l’environnement - spécialité expertise foncière)

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Idéale activité gîtes / chambres d’hôtes 678 000e

18 km Uzès, bénéficiant d’une superbe vue, très belle demeure de caractère de 246 m² avec 2 appartements T2, 2 suites, jardin, piscine, ter-rasse tropézienne, garage. Ref MIU 1648



Rénovation de qualité & vue imprenable ! 640 000e

A 20 min d’Uzès, superbe demeure de caractère, offrant de beaux volumes, 3 chambres, 3 salle d’eau… Avec terrain constructible de 800 m², terrasses, jacuzzi et garage. Ref MIU 1653


Classe énergie BHonoraires à la charge du vendeur

Maison «Coup de cœur» ! 735 000e

Située dans un village prisé tous commerces, à seu-lement 4 km d’Uzès, superbe maison de village à la rénovation soignée et exquise. D’une superficie de 300 m² habitables, cette demeure, au charme fou,

dispose d’une habitation principale disposant de 4 chambres et de 2 studios indépendants. Un salon d’été sous auvent, des caves, ainsi qu’un charmant jardin intime avec bassin chauffé agrémentent l’ensemble. Sans vis-à-vis, au calme ! Honoraires charge vendeur.

Présenté parAurélia Vincens 04 66 22 70 14Classe énergie NO Ref MIU 1651

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25 km d’Uzès - Appt T3 bien agencé 75 000e

A 25 km d’ Uzès, bel appartement T3 avec balcon, dans rési-dence sécurisée, espaces verts. Appartement bien agencé. Emplacement de stationnement. Ref MIU APOS



Uzès - Studio 30 m² dans immeuble ancien 96 000e

Charmant studio 30 m² avec chambre en mezzanine, coin cuisine séparé, plein centre ville dans immeuble ancien.

Ref MIU LAPE



Appartement récent - Terrasse et garage 159 000e

Dans résidence de standing, bel appartement 51 m², cuisine aménagée, pièce de vie accès terrasse, 1 chambre, salle de bain, terrasse au sud. Garage au sous-sol. Chauffage gaz. Ref MIU 64940



Appartement avec terrasse 149 500e

A Uzès, appartement T2/T3 avec grande terrasse de 30 m². L’appartement se compose d’une entrée/salon/salle à manger, cuisine, chambre, bureau, salle de bains, wc. A rafraîchir. Ref MIU V849



Appartement centre historique 231 000e

A Uzès, type 3/4 en duplex de 64 m². Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, salon avec cuisine, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc. Ref MIU V835



Appartement T3 avec jardinet et parking 165 000e

Proche commerces, écoles, bus. Appartement T3 de 59 m² orienté sud avec piscine et jardin (37 m²). Pièce à vivre, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée. Salle d’eau. Parking, terrasse (12 m²) et cave. Vue sur jardin. Ref MIU 5294



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Du cachet sans chichi ! 197 000e

Oui ! Du cachet sans chichi, pour ce nid douillet de 55 m², situé au cœur d’une place recherchée de tous, avec en prime le calme et la discrétion. La fine patte d’une décoratrice d’intérieur, a su donner aux travers de ces multiples choix de qualité un résultat parfait. Pierres, parquet, poutres, acier, cet appartement regorge de matériaux nobles qui en font un lieu de charme et d’histoire. Sans aucune hésitation ! foncez. Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par

Céline Girard06 30 44 85 59Classe énergie C Ref MIU T2009

Superbe appartement restauré au centre d’Uzès 321 000e

Situé au 3e étage d’un immeuble ancien, appartement de 110 m² entièrement restauré. Vaste pièce principale climatisée de 45 m² avec cuisine équipée neuve. 2 grandes chambres avec rangements, 1 bureau ou chambre d’appoint. 1 cave. La restauration complète de cet appartement laisse apparaître les pierres et les poutres anciennes d’origine. Toiture en parfait état, double vitrage, clima-tisation. Belle situation. Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par

Patrick Souffir 06 19 49 59 98Classe énergie C Ref MIU 90802

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31www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne

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Belle bastide avec piscine 565 000e

Très belle bastide de 200 m² sur terrain joliment arboré de 1 500 m². Salon de type cathédrale de 48 m². 3 belles chambres + une suite parentale en rdc. Piscine 4 x 10. Ref MIU 1352



Ensemble immobilier sur 3 000 m² 244 000e

Exclusivité ! Ensemble immobilier : villa plain-pied de 65 m² relié par une coursive à une annexe de 40 m². Double garage et auvent. Beau terrain arboré de 3 000 m². Ref MIU 1364



Charmante maison rénovée 246 000e

Cette propriété offre une surface utile d’environ 130 m² environ (115 m² habitables) avec 3 chambres et une dépendance de 40 m² à aménager selon ses envies. Vous apprécierez le charme atypique de cette maison. Ref MIU 11656



Villa écologique à 12 minutes d’Uzès 542 000e

En harmonie parfaite avec la nature, construction d’environ 200 m² habitables, composée de 4 chambres, grande dépen-dance à usage d’atelier, piscine sur 2 000 m² de terrain. Ref MIU 301225067

Présenté par Marie Claire Mancel 06 60 18 56 28

Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie B

À 5 minutes à pied du cœur d’Uzès - Domaine des Grands Cèdres

UNIQUE À UZÈSEmplacement exceptionnel.Au cœur d’un domaine privé et sécurisé.Appartements du 2 pièces au 4 pièces.Jardins privatifs et larges terrasses - Garages en sous-sol.Nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.Piscine et pool-house.Prix à partir de 233 000 euros (frais de notaires réduits).

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Unique à Uzès - Les Terrasses du Paradis - 18, chemin du Paradis

UZÈS - À 7 MINUTES À PIED DE LA PLACE DU MARCHÉDécouvrez le charme et le calme de cette résidence sécurisée de grand standing avec piscine et pool house. Appartements du P2 au P5, avec terrasses et garages en sous-sol. Exceptionnel : duplex de 146 m² à 158 m², avec de larges terrasses tropéziennes et vue panoramique. Prix à partir de 236 000 euros (frais de notaires réduits). +33 (0) 4 67 60 63 76

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