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Aménagementd’unparcpublicetd’unparkingsouterrain

PlacedelaMontagneVerte

Dossierdepressedu9février2018

AMENAGEMENTDEL’ESPACEDELAMONTAGNEVERTE,CONSTRUCTIOND’UNPARCDESTATIONNEMENTSOUTERRAIN

Danslesoucipermanentd’améliorerlaviedesColmariennesetdesColmariensetl’accueildesvisiteursetdestouristes,LaVilledeColmaramisenœuvredepuisdenombreusesannéesunestratégiededéveloppementdelacirculation,del’accèsetdustationnementaucentreville.LaVillepoursuitainsilapolitiquedevalorisationducentreancienetplusprécisémentlerenouvellementduquartierditdelaMontagneverte.Eneffet,enmoinsdedixannées,c’esttouràtour:

- leshallesquiontretrouvéleurfonctiondemarchéquotidien,- lesruesattenantesaumarchécouvertquiontétéréaménagées,- l’ancienhôpital,devenupôlemédia-cultureEdmondGerrer,- laplacedu2févriertransforméeen2012,devenueunlieudeviepourlesColmariens,- legymnasedelaMontagnevertequiafait«peauneuve»,- laconstructionduparcdestationnementSaintJosseetlacréationdusquare,- lestravauxdelarocadeverte,quiallientsécuritéetmiseenvaleurdusite.

Ilconvientdésormaisd’achevercettetransformationduquartierparleréaménagementdel’espacepublic.

Pardélibérationdu26juin2017, leConseilmunicipals’estprononcéfavorablementpour l’aménagementdel’espacedelaMontagne verte et la construction d’un parc de stationnement souterrain, ainsi que pour le lancement d’un concours demaîtrised’œuvre.26équipesdemaîtrised’œuvreontsoumissionné;lejury,présidéparMonsieurHemedinger,1erAdjoint,aretenu3candidatsle17octobre:leséquipesGarcia-Diaz,ReyLuquetetAEA.

A lasuitede laremisede leurprojet, le juryaproposéun lauréatàunequasiunanimité (uneabstention).Retenuepar laVille, l’équipe est composée de AEA Architecte mandataire, Jean-Luc Isner, architecte du patrimoine, Acte 2 paysage,architecte paysagiste, Serue Ingéniérie, bureau d’étude technique, Venatech, ingénierie acoustique et Alpha Process,économistedelaconstruction.

LeprojetdelaMontagneverteestparticulièrementambitieux,tantentermesd’emprisequ’entermesdedéfispaysagersettechniques.Ils’agiticideconcilierlaconstructiond’unparkingsouterraindeplusde600placesetdecréerunnouvelespacepaysager.Leparkingcomplètel’offredeplacesdestationnementauxportesducentre-villepermettantunaccèsaiséàcelui-ci.Leparcoffriraquantàluiauxhabitantsetauxvisiteursunnouveau«poumonvert»encontinuitédelacouléeverteexistante.Leprogrammeprévoyaitde600à800places (435placesactuellementpour laplacede laMontagneverteet102pour laplacede lacathédrale,quiseraàtermevidéedesonstationnement).L’équiperetenueenaproposé710avecunbudget,après négociation, fixé à 21,08 millions d’euros HT. L’enveloppe allouée au seul parking étant de 17873325 € HT, soit25173,70 € HT par place, y compris frais de maîtrise d’œuvre, quand la moyenne nationale sur ce type d’équipementavoisineles30000€HTparplace.

La construction du parking permettra la signature de concessions dans un parc public pour répondre aux besoins enstationnementdesprojetssituésensitepatrimonialremarquable(exsecteursauvegardé).Lesprojetsderénovationet/oude changement de destination d'immeubles en centre ville en seront grandement facilités. Le centre ville pourra doncaccueillirdenouveauxhabitantsetnotammentdesfamilles.

Il convientdenoterqu’undécretpublié fin2017amodifié la réglementationsur laprotection incendie imposantalorsunsystèmede«sprinklage»évaluéà1,2millionsd’euros€HT,etintégrédansl’enveloppeprécitée.

Lesmotosetvéhiculesélectriquesaurontégalement leurplacedanscetouvrage,demêmeque lesutilitaires,permettantainsideproposeruneoffrepourlesartisansréalisantdeschantiersaucentreville,maisaussipourlesmini-buspourcertainsutilisateursdugymnase.

Le projet fait également la part belle aux déplacements doux notamment sur la question du stationnement cycles enproposantdesairesdestationnementensurfaceetensouterrain.

Il fautnoterdeplusque leprojetaétépensédans le respectde l'histoireetdupatrimoinedu sitepar lamiseenvaleurd'élémentsdesrempartshistoriquesmisaujourdanslecadredesrécentescampagnesdefouillesarchéologiques.

Enfin, il convient de signaler que ce projet s’intègre parfaitement dans le plan «Cœur de Ville», en faveur des villesmoyennes,confirméparM.lePremierMinistrelorsdelarécenteconférencedesterritoires,etquireprendlesgrandeslignesdes propositions adressées par leMonsieur leMaire deColmar en août dernier par courrier adressé à cemêmePremierMinistre.

PRESENTATIONDUPROJET

Lapropositionretenuepermetdecréerunurbanismepaysagerfaitdecourbesdouces,cequipermettrad’intégrerlesélémentsàveniretd’organiserdescirculationsfluidesetdescontinuitésvégétalesentrelatramevertedelaLauchetlecentreancienparlesruesdelaMontagneverte,duChasseuretdelaCigogne.Latramecirculatoireduparcsedétacheainsidescontingencesduparkingetdéterminedessurfacesdiversesàmêmederecevoirdesactivitésouvertesetvariées.Lesémergencesduparkingsontl’opportunitéd’ancrercesactivitésdanscetespace.Cettenouvelleorganisationintègreetvaloriselesaccèsrespectifsdupôlemédia-cultureEdmondGerreretducentresportifdepuisleparcetmarquel’entréeverslecentrehistorique.Lepaysagecompletestpensédanssonenvironnementglobal,afindecréerunecontinuitéentrelesplaces,lesparcs,leschemins,etc.MatériauxLescheminementssontparexempleréalisésenbétonsablédanslacontinuitédutraitementenbétondésactivédelaplacedu2février.LesentréesduparcfranchissantlaLauchrestentdansl’espritdel’aménagementréalisérécemmentlelongdelarueSchwendi.LesaccrochesauparcdepuislesruesdelaCigogne,duChasseuretdel’Estsontréaliséesenpavésdeporphyre.Laplacebasseduparvisdelamédiathèqueestrevêtued’unpavageenqueuedepaondanslacontinuitédelarueduChasseur.Leparvisducentresportifs’identifieparsoncalepinagespécifiqueenbétonteinté.VégétationLepaysages’inscritdanslacontinuitévégétalepréexistanteauSudenproposantledéploiementdelacouverturevégétalearboréesurlatotalitéduparc.Lacompositiondécouvredesvueslointainesdansl’axedesruesducentrehistorique,etdéterminedescadragessurlepaysageoulepatrimoine(façademonumentaledelamédiathèque).Lacréationduparcconstituel’opportunitédedoterl’aménagementd’unefortediversitévégétalepouruncœurdeville.Leprojettravaillelatransitionenlimiteduparcenproposantdeconstituerdesmassifsarbustifspériphériques.Lesépaisseursimportantesdeterrevégétale,jusqu’à1,5m,sontgéréespardesbanquettesetpermettentlaplantationdesujetsàgranddéveloppementsansavoirrecoursàdesfossesdeplantationcontraignantesensoussol.L’implantationd’espècesàcaractèrenaturelpourlesarbresetarbustesserafavorisée.Quelquesespècesbotaniquescomplèterontlalistedesvégétauxpourleurpropriétémellifèreetladiversitévégétaleduprojet.Lesarbrestigesenportlibresontdisposéssurlatotalitédusite.L’implantationd’essencesprésentantuneombrelégèrecomptetenudel’importancedesplantationsd’arbresdehautjetseraaussipriorisée.Desarbrestigespalisséscomposésdetilleulsàpetitefeuille(Tiliacordata)sontdisposésauxabordsdelamédiathèqueetlelongdel’alléeducentresportif.Despinssylvestressontdisposéssurl’esplanadeàproximitédelamédiathèque.L’apportdevégétauxpersistantsparticipeàl’ambiancehivernaleduparc.Lespinscontrastentparrapportauxvariationsprintanièresetautomnalesdesarbrescaducs.EspacesdejeuxTroisespacesdejeuxdestinésauxenfantssontaménagésainsiqu’unsecteurdédiéauxjeuxdepétanquesouslesfrondaisonsdelamontagneverte.MiseenvaleurdesfortificationsLa constructiondu futurparkingde laMontagneVerteest également l’occasiondemettreen valeuruneportiondumurd’enceintedeSpecklin,undesgrandsspécialistesreconnusdelafortificationdu16èmesiècleenEurope.Lemurd’enceinteleplusspectaculaire,parallèleàlaruedel’Est,dontlesoubassementàbossagesestparticulièrementimpressionnant,seraparticulièrementvalorisé.Ilmarquerasymboliquement l’entréeduparcetau-delàcelleducentrehistorique traitécommeunvéritableseuil franchiavec légèretéparunepasserellemétallique revêtuedebois. Ladouveest également reconstituée, affirmant lanotiondepassageetdefranchissement.

ParkingAttenantes,lesrampesd’entréeetdesortieduparkingsontàlafoisprotégéesetdissimuléesderrièreunvolumerevêtud’unmatériauxteintebronzeprépatinéquiparticipeaucadragedel’entréeduparc.Ensurface,laprésenceduparkingseveutàlafoisdiscrètemaislisible.Le bronze prépatiné constitue lematériau unique proposé pour les façades et les éléments de serrurerie. Intemporel ettraditionnel, noble, élégant et pérenne, il accompagne une écriture discrète qui exprime avec simplicité des élémentsarchitecturauxdontlaqualités’appuiesurunegrandevaleurd’usageassociéeàuntraitementsansconcessiondudétailetdesassemblages.Leparkingestorganisésur3niveauxensous-solpouruntotalde710places.Ils’agitdelaconfigurationlapluséconomiquefaceauxdifficultéstechniques,etdoncaucoûtplusélevéqu’induiraitlacréationd’unquatrièmesous-sol(pousséedelanappe).Laconfigurationdesrampes(superpositiondessens)permetunegrandefluidité,gagedebonfonctionnementetdesécuritépourlesusagers.Les rampes droites sont toujours plébiscitées face aux rampes hélicoïdales consommatrices d’espace et sourcesd’appréhension pour bien des conducteurs. L’absence de foisonnement entre circulations verticales et desserte destationnementassureégalementungrandconfortd’usageetcontribueàlafluiditéetàlasécuritédutrafic.L’organisationenboucleextérieurepourchacundesplateauxs’inscritdanscettedistinctionentrecirculationetespacedemanoeuvreetévitetoutconflit.Ensurface,lepositionnementdesaccèsetleurtraitementprennentencomptelesexigencesduprogrammeetducontexteurbain.L’accèsprincipalrueduChasseurestpositionnéauplusprocheduplateaupiétonetcommerçantducentreville.Ilregroupel’ensembledes fonctionnalités demandées et notamment le positionnementdu local gardien.Un accès direct personne àmobilitéréduite(PMR)auPMCEdmondGerrerestproposédepuisleniveauN-1.Lesecondaccèsestimplantéàproximitéimmédiateducentresportifidentifiécommeéquipementstructurantdusite.Uneréservationestpréservéeauniveau-1pourl’accèsaufuturhôtel.Compte tenu de la nature du sous-sol, c’est la réalisation de parois moulées qui est retenue. C’est une technique desoutènementtrèscourantenecréantpasdevibrationsrisquantd’apporterunegêneauxavoisinants.Lesdallesportentsur16,80msanspoteauxintermédiairesetreposentsurdesvoilesbétonajourésévitanttouteretombéedepoutreetpréservantainsidessous-facesdedalleslissesetlibrespourunéclairageefficaceetuniforme.Conformémentàlaréglementationenvigueurl’ensembleduparkingsera«sprincklé».

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-

Plan masse 1/750e

Plan du niveau souterrain N-1 1/750e Plan du niveau souterrain N-2 1/750e Plan du niveau souterrain N-3 1/750e

UIIWIII

der.;,.j1t.1rœOO l'Est

/200

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Planmassegénéral1/500e

Leparc,unlieudepassage Leparc,unlieudeconvergence Lescirculations

Lesaccèsauparking Leslieuxdedétenteetloisirs

Stratégievégétale:d'unbosquetexistantàunparcarboré Répartitiondesarbresexistantsetarbresprojetés Typologies végétales

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L’entréeduparcdepuislaruedel’Est

Ambiancenocturne

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LadécouverteduparcverslaruedelaMontagneVerte

Perspectiveintérieureduparking

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Ambiancedel'esplanadeverslarueduChasseur

EntréeduparcparlarueduChasseur