Atlas du Logement Social hors Grand Lyon Secteur Sud et ... · Outil nécessaire lors de l'élaboration de document d'urbanisme, lors de réflexion sur le développement de l'offre

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – ASEL - 2012

Atlas du Logement Socialhors Grand Lyon

Secteur Sud et Est Lyonnais

31/01/2012

Introduction .............................................................................................................................................................................................................................................................. 3 Répartition de l'offre locative sociale publique par secteur du département du Rhône .......................................................................................................................................... 4 Poids du parc locatif social public par commune ................................................................................................................................................................................................... 6 sur le secteur d'étude .............................................................................................................................................................................................................................................. 6 Répartition par propriétaire sur l'ensemble du secteur d'étude .............................................................................................................................................................................. 7 Répartition par propriétaire dans les communes .................................................................................................................................................................................................... 8 Répartition par typologie dans les communes ...................................................................................................................................................................................................... 10 Vacance de + de 3 mois dans les communes ....................................................................................................................................................................................................... 12 Ampuis ................................................................................................................................................................................................................................................................... 14 Communay ............................................................................................................................................................................................................................................................ 16 Condrieu ................................................................................................................................................................................................................................................................ 18 Genas ................................................................................................................................................................................................................................................................... 20 Loire sur Rhône ..................................................................................................................................................................................................................................................... 22 Saint Bonnet de Mure ............................................................................................................................................................................................................................................ 24 St Pierre de Chandieu ........................................................................................................................................................................................................................................... 26 St Symphorien d'Ozon .......................................................................................................................................................................................................................................... 28 Sainte Colombe ..................................................................................................................................................................................................................................................... 30 Sérezin du Rhône .................................................................................................................................................................................................................................................. 32 Ternay .................................................................................................................................................................................................................................................................. 34


Sommaire de l'antenne

Introduction

Les lois Solidarités et Renouvellement Urbains (SRU 2000), Engagement National pour le Logement (ENL 2006) et plus récemment de MObilisation pour leLogement et la Lutte contre les Exclusions (MOLLE 2009) posent le principe de mixité sociale, générationnelle et territoriale, et fixent aux communes desobjectifs de production de logements sociaux. Ces objectifs sont repris dans les SCOT approuvés ou en cours d'élaboration dans le département du Rhône.La DDT a donc souhaité pouvoir mettre à la disposition des acteurs du territoire (communes, intercommunalités, organismes sociaux...) une cartographie dulogement locatif social public à l'instar de ce que réalise l'agence d'urbanisme sur le Grand Lyon (http://www.urbalyon.org/page/Observatoire_Partenarial_Habitat_-_Atlas_du_logement_locatif_et_social_du_Grand_Lyon-3154).

Pourquoi un atlas du logement social ? Outil nécessaire lors de l'élaboration de document d'urbanisme, lors de réflexion sur le développement de l'offre de logements dans le cadre d'un PLH ou d'unprojet local, l'atlas du logement social est avant tout un outil de connaissance du territoire à l'attention de l’État et de ses partenaires. Il permet également unesensibilisation des élus et acteurs du territoire à la production de logement social et à sa répartition géographique.

Qu'est-ce qu'un atlas du logement social ?Un atlas est un recueil de cartes et de données, photographies du territoire sur une thématique au 1er janvier 2010. L'atlas du logement social comporte des données présentées sous forme de cartes et de tableaux. Chaque donnée doit être analysée au regard de la carte et dutableau attenant. Issus des données de la base EPLS 2010 (Enquête sur le Parc de Logement Social), l'atlas présente les logements sociaux publics offerts à la location (par desorganismes agréés, bailleurs sociaux), hors logements communaux et logements sociaux privés. Cet atlas a vocation à être actualisé régulièrement au regard de l'évolution de la production et des attentes des acteurs locaux.

Qui a-t-il dans cet atlas et où le trouve-t-on ? 4 secteurs d'étude ont été identifiés qui correspondent aux périmètres des antennes territoriales de la DDT du Rhône (elles-même définies au regard des périmètresdes communautés de communes).L'atlas comporte une partie synthétique statique de cartes et d 'analyses réalisées à différents niveaux géographiques (départemental, territorial et communal) et unepartie cartographique dynamique qui permet de visualise et consulter les informations sur les programmes de logements. La base de données de l'atlas précise :le nom du propriétaire (bailleur), le nombre de logements proposés à la location, la taille des logements : Type 1 : 1 pièce, Type 2 : 2 pièces, Type 3 : 3 pièces, Type 4 : 4 pièces et Type 5 : 5 pièces et plusle type de financement : simplification à 4 catégories (PLAi, PLUS, PLS, PLI). l'origine du logement : CPO: Construction, AAA: Acquisition avec amélioration et ASA: Acquisition sans amélioration

Disponible sur le site internet de la DDT du Rhône au format pdf ou en cartographie dynamique : http://cartelie.application.developpement-durable.gouv.fr/cartelie/voir.do?carte=ALS69&service=DDT_69 Sources : EPLS 2010, données OPAC69 / 2011, données CAVIL et la couche route de la BdTopo® issue de l'IGN


Répartition de l'offre locative sociale publique par secteur du département du Rhône


Le poids du parc locatif social public offert à la location sur le département du Rhône en dehors du Grand Lyon est de 18812 logements sur un total de 148980 logements soit 12,6%.Ce parc est réparti sur 187 communes sur 235 communes en dehors du Grand Lyon. Ainsi 48 communes hors Grand Lyon n'ont pas de logement locatif social public sur leur territoire..

AFL 27 0 16 22 65

ALLIADE HAB 0 0 228 69 297

BATIGERE 17 0 1 0 18

HBL 0 0 6 0 6

HBVS 4079 45 90 0 4214

HCN 0 0 20 0 20

HMF 212 1497 423 111 2243

HTF 0 8 0 0 8

ICF 36 0 0 0 36

127 0 16 52 195

OPAC 01 27 0 0 0 27

OPAC 38 0 0 0 35 35

OPAC 69 4292 1586 3355 1109 10342

OPAC 71 1 0 1 0 2

OPAC GL 0 0 0 62 62

PAH 0 0 0 30 30

RS HAB 0 0 0 25 25

0 135 0 0 135

198 0 0 0 198

SCIC HAB 23 0 33 18 74

SEMCODA 422 30 100 91 643

SOLLAR 54 0 51 32 137

9515 3301 4340 1656 18812

* voir glossaire

Propriétaire* Villefranche Beaujolais Haut Beaujolais Ouest Lyonnais Sud et Est Lyonnais Totaux

Immobilière RA

SAIEM de Cours la Ville

SAIEMI de Belleville

Totaux


Poids du parc locatif social public par commune sur le secteur d'étude


Répartition du parc de logements sociaux publics sur le secteur Sud et Est Lyonnais en nombre de logements offerts à la location par commune

Répartition par propriétaire sur l'ensemble du secteur d'étude


Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Total

OPAC 69 1109 49 228 421 362 55 1115

HMF 111 3 15 43 46 4 111

SEMCODA 91 0 4 18 52 17 91

ALLIADE HAB 69 1 12 29 23 4 69

OPAC GL 62 3 7 29 23 0 62

Immobilière RA 52 0 4 19 29 0 52

AUTRES 162 3 13 68 68 11 163

TOTAL 1656 59 283 627 603 91 1663

Propriétaire Nombre de Logements offerts

Ensemble des logements du parc locatif social offerts à la location dont le propriétaire possède un parc minimum de 50 logements

Les propriétaires d'un parc inférieur à 50 logements sur le secteur sont regroupés dans la catégorie Autres.

Répartition par propriétaire dans les communes


Répartition sur l'antenne des propriétaires de logements locatifs sociaux possédant un parc de logement offert à la location supérieur à 50.


Répartition par propriétaire dans les communes

Commune OPAC 69 HMF SEMCODA ALLIADE HAB. OAC G.L. IMMOBILIERE R.A. AUTRES Total

33 18 51

19 9 28

79 2 7 88

222 31 1 254

Échalas 13 13

40 10 61 62 52 27 252

Les Haies 24 24

Loire-sur-R. 94 94

26 26

Sainte-Colombe 114 114

12 16 38 66

12 12

St-Bonnet-de-M. 71 22 93

2 2

St-Laurent-de-M. 39 39

70 24 32 126

St-Romain-en-Gal 42 42

103 103

68 32 15 29 40 184

37 37

4 3 7

1 1

OPAC 69 HMF SEMCODA ALLIADE HAB. OAC G.L. IMMOBILIERE R.A. AUTRES

Totaux 1109 111 91 69 62 52 162

Ampuis

Chaponnay

Communay

Condrieu

Genas

Pusignan

Sérézin-du-R.

Simandres

St-Cy r/le-R.

St-Pierre-de-Ch.

St-Sy mphorien-d'O.

Ternay

Toussieu

Trèv es

Tupin-et-Semons

Répartition par typologie dans les communes


Répartition du parc de logements sociaux proposées à la location sur le territoire de l'antenne selon la taille des logements


Répartition par typologie dans les communes

Commune Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Total

0 8 26 13 4 51

0 11 9 8 0 28

9 19 18 37 5 88

15 52 90 82 15 254

Échalas 0 2 6 5 0 13

7 24 88 116 19 254

Les Haies 0 4 7 11 2 24

Loire-sur-Rhône 5 12 35 33 12 97

0 15 4 3 4 26

Saint-Bonnet-de-Mure 6 26 39 21 1 93

0 1 1 0 0 2

Saint-Laurent-de-Mure 0 7 19 12 1 39

0 22 53 44 7 126

Saint-Romain-en-Gal 2 14 16 10 0 42

3 13 46 41 0 103

Sainte-Colombe 7 20 48 32 7 114

3 12 26 23 2 66

0 4 6 2 0 12

1 8 73 95 9 186

0 8 15 12 2 37

1 1 2 3 0 7

0 0 0 0 1 1

Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5

Totaux 59 283 627 603 91

Ampuis

Chaponnay

Communay

Condrieu

Genas

Pusignan

Saint-Cy r-sur-le-Rhône

Saint-Pierre-de-Chandieu

Saint-Sy mphorien-d'Ozon

Sérézin-du-Rhône

Simandres

Ternay

Toussieu

Trèves

Tupin-et-Semons

Documents

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