Book Architecture Passagers des Villes

Book de rfrences Architecture

LAgence

Architectes videmment, mais aussi urbanistes, paysagistes et prospectivistes, nous abordons les questions du logement de manire globale. Au-del dune (importante et ncessaire) rflexion sur la cellule du logement, premier espace dintimit, nous largissons les questionnements de lhabiter limmeuble, la relation quil entretien avec son quartier, sa ville.

Nous nous engageons proposer des projets rpondant aux besoins des habitants, acqureurs ou locataires, des gestionnaires, des collectivits locales, dans les contraintes qui sont celles des promoteurs et des bailleurs et ce dans limmdia-tet de la livraison du projet, mais aussi (et surtout) sur le long terme.

Cet engagement demande la mise en application de plusieurs principes forts :

Rationalit et modulaRit. Nous proposons des trames constructives rationnelles qui permettent, dans un mme plan, de varier les organisation et les typologies de loge-ments au sein dun btiment. Ainsi loffre de logements diffrencis sadapte au plus proche des besoins, avec des cots optimiss et un service performant.

PlaisiR. Surface, lumire, services associs en rez-de-chausse ou en terrasse, capacit personnaliser des logements par des kits dautofinition, espaces extrieurs, intimit et collectif, adaptation aux modes de vie (coliving, retour des Tanguy, familles recom-poses et chambres de passages) nous optimisons la conception des cellules de vie pour faire place lessentiel.

ouveRtuRe. Nous concevons chaque ensemble de logements comme un morceau de ville et notre exprience durbaniste nous incite travailler une composition ouverte sur son environnement : optimisation de la densit, juste programmation des logements, mixit des formes urbaines et ce, en regard du march, des besoins et des modes dhabiter locaux. equilibRe. Nous raisonnons en cot global : cot de construction + cot dusage + cot dentretien. En fonction des projets, des terrains, des besoins, nous faisons varier les curseurs sur ces trois cots pour trouver le point dquilibre entre cot du logement et envie dy habiter / de lacheter : le prix juste pour le projet juste.

CollaboRation. Nous militons pour une mthode collaborative le plus en amont pos-sible, ds la programmation. Un dialogue permanent avec la matrise douvrage et les entreprises, mais aussi avec les futurs acqureurs ou avec un panel de locataires pour les bailleurs, qui permet dexclure les pr-supposs pour co-laborer un projet au plus prs du terrain.

PassageRs des villes, lagenCe uRbaine

RDC dactivitou de services

jardin partag locaux associatifsservices communstudiants/riverains

locaux mutualisstudiants/entreprises(coworking)

1234

Le projet prend place au cur de la ville de Feyzin, le long de la route de Lyon (ancienne RN7), face au parc de lEurope. Il est la premire tranche dun projet comptant au total 150 logements.La composition du plan masse met en place un maillage viaire et vert participant, terme, au dsenclavement du cur de ville. Une continuit urbaine btie est recre par un alignement du bti sur la route de Lyon, avec implantation de commerces au rez-de-chaus-se des immeubles. Des perspectives sont dgages vers le coeur

dlot paysag, grce un bti en peigne reprenant le tissu existant.La densit (210 lgts/ha) ncessaire au montage financier de lop-ration a t lenjeu majeur du projet. Lobjectif a donc t de limiter la densit ressentie. Le rsultat : des logements qui ne se font jamais directement face, des sjours systmatiquement bi-orients, des prolongements ex-trieurs intimiss...

Matrise dOuvrage : Bouygues Immobilier

Matrise dOeuvre : Passagers des Villes

Chef de Projet : lodie LEVREY / Benjamin PANISSET

Mission : Matrise doeuvre base + paysage

Surface de Plancher : 5 582 m2

Surface Habitable w: 5 136 m2

Cot des travaux : 6 250 000 HT

Calendrier : CHANTIER en cours

Cration dun ensemble de 85 logements et CommerCes - FeYZin (69)

13, rue Alsace-Lorraine69001 LYONTl. 04 78 30 52 61Fax 04 78 30 01 [email protected] www.passagersdesvilles.fr

Le 6m sens186, Avenue Thiers69465 LYON cedex 06Tl. 04 72 68 79 90Fax 04 72 68 79 80www.bouygues-immobilier.com

28/09/2015

CITY LODGE

PLAN MARCH

Projet de logements et commerces1 7 route de Lyon 69320 FEYZIN

ITEE25, rue Joanns Carret69009 LYONTl. 04 72 29 24 29Fax 04 72 29 29 [email protected]

EXECO259 rue de Crqui69003 LYONTl. 04 78 37 58 04Fax 04 78 37 10 [email protected]

CETISTzac du Champ Prier3, rue de la Dombes01700 NEYRONTl. 04 78 55 00 18Fax 04 72 25 55 [email protected]

QUALICONSULTParc de Crcy5b rue Claude Chappe69771 SAINT DIDIER AU MONT D'ORTl. 04 72 19 81 30Fax 04 72 19 81 39

Bureau d'Etudes Fluides Bureau d'Etudes Structures

Economiste Bureau de contrle

Architecte et paysagiste

N

Btiment B - Plan niveau R+2

Btiment A : Hall RDC = 225,75 NGFBtiment B : Hall RDC = 226,00 NGF Btiment C : Hall RDC = 226,10 NGFBtiment D : Hall RDC = 225,75 NGF

CUISSON

LL

LV

***FROID

pp90

GTL

263

547

35

905

380

149 5 237 389,7

80 210 5 567

282 5 240 5 240 5 204,3

306

535

85

905

380

plac

ard

qui

p

Chambre 112,18m2

Entre4,73m2

Chambre 29,12m2

Chambre 39,06m2

Chambre 411,42m2

Dgagement6,26m2

WC1,96m2

SDB6,06m2

Cuisine12,36m2

Sjour24,00m2

SDE3,99m2

banq

uett

e

cote

imp

rativ

e :3

80

167

105

pp90

***FROID

LL CUISSON

GTL

LV 369

524

5

300 5 162 5 65

pl.eq

.

SDE3,88m2

Sjour/Cuisine27,31m2

Chambre 112,12m2

Chambre 110,95m2

Entre8,03m2

WC2,02m2

27 128 5 297 65 5

57

140

540

4

46

9616

8

827

73

***FROID

LV

CUISSON

LL

GTL

Pice de vie18,90 m2

360

518

4

65 155 5 25 195 80

plac

ard

qui

p

SDE4,95m2

Entre4,10m2


***FROIDLL

LV

CUISSONGTL

366 5 472

599

plac

ard

qui

p

SDE5,57m2

Entre4,80m2

Chambre11,78m2

pp90

29 172 305 130 65 5 37 370

272

532

2

CUISSON ***FROID

LL

plac

ard

q.

LV

GTL

349

524

5

349

510

05

140

SDB4,92 m2 Entre7,47 m2

WC2,25 m2

Sjour/Cuisine26,01 m2Chambre 2

10,12 m2Chambre 111,94 m2

pp90

342 5 290 5 463

GTL

Chambre 39,04m2

***

FROI

D

LV

LL

CUIS

SON

375

510

065

519

7

439

515

5

SDB5,48m2

Entre9,53m2

WC2,76m2

Sjour19,21m2

Chambre 111,95m2

Chambre 29,09m2

pl.eq.

Cuisine13,49m2

pp90

480

726

0

366 7 242 5 245 5 286

cloiso

n 72

/48

cloison 72/48

282 5 562 5 251

***FROID CUISSON LL

GTL

LV

146

403

300

524

3

placard quip

SDE5,47m2


Chambre15,61m2

GTL

LV

CUISSON***FROID

LL

pp90

127

541

7

125

713

45

280

pl.eq

.

Entre9,17m2

SDB6,23m2

WC1,89m2Sjour/Cuisine

23,27m2

Chambre 111,82m2

Chambre 29,64m2

soffi

te g

aines

h.int

.libre

35c

m

9530

541

9

394 68 172 5 230 5 282pp90

***FROID

LL CUISSON

GTL

LV 369

524

5

300 5 162 5 65

pl.eq

.

SDE3,88m2


Chambre 112,12m2

Chambre 110,95m2

Entre8,03m2

WC2,02m2

27 128 5 297 65 5

57

140

540

4

46

9616

8

827

73

F1 : al 850 mmF + VR

all : 85 cm

JD

pp90

PF1-205PF + VR

PF2-205

PF + VR

balcon9,7 m2

balcon7,3 m2

EP

EP

F1.1

: al

850

mm

F +

VRal

l : 8

5 cm

PF3-

205

PF +

VR

PF2-

205

PF +

VR

F2.2

: al

850

mm

F +

VRal

l : 8

5 cm

F1 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm

F3 : al 1000 mm

F + VRall : 85 cm

F2 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm

F1 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm

F1 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm

F3 : al 1000 mm

F + VRall : 85 cm

F2 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm

F2 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm

PF4-

230

PF +

VR

PF1-

230

PF +

VR

PF3-

230

PF +

VR


all : 85 cm


all : 85 cm

PF4-230

PF + VRF2 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm


all : 85 cm


all : 85 cm


all : 85 cm

PF4-230

PF + VR

F1.1 : al 850 mmF + VR

all : 85 cm

F1.1 : al 850 mmF + VR

all : 85 cm

F1.1 : al 850 mmF + VR

all : 85 cm

PF1-

205

PF +

VR

F1 : al 850 mm

F + VRall : 85 cm

EPCellier2m2

Cellier2m2

PF3-230PF + VR

Cellier2m2

Balcon5,1m2

Cellier2m2

Cellier2m2

Cellier2m2

Cellier2m2

Balcon3m2

Balcon7,6m2

Balcon13m2

Balcon9,5m2

calib

el 8+

1+1

Allge 175cm

pare-vue

EDFECS-CHAEPFTTV-SGVH PARKING2,73m2

calibel 8+1+1sur les 3 faces ct lgt

5052 205/130 280 48/55 107 226 225 59 164 1136,286/145 138/145 86/1458286/14582 205/130 138/1458686/145 198 138/14560

3192 4 1324,2

143

205

/230

389

86 /

230

6427

2 /2

3022

7

1386

2055 55 14880

160 138 /145 160 138 /145 160 86 /145 160 138 /145 160 138 /145 160 86 /145 220

3186

272 /230 374 272 /230138 /230 90 136

150 111 /145 115 335115

1048

474

111 /145 111 /145

111

/145

339

1882

103

882

214

/145

138

/205

8,2

281

86 /

205

205

/205

115

47

voile bton 20cm/acoustique

poutre retombe 25cm

isolat. thermiq.ext. 8cm




F7

130

194

130

3001881 341

18 18 18

1818

18 1105 18 843 16 16

16

1166

16 1166 1105 525

16

16

559

1618

757

16

20

18

18

18

2

123

109

1 2 34

5

10 9

87

6

11121314

1516

17

/B205T4 80,55m2

/B206T3 62,02m2

195

465

154,

6

333

195

649

asc. B

asc. 2f

232.02 ngf+06,27

sol : pvc U3P3

200

366

195

200

449

130

235

150138 /145 1214

ACOU

STIQ

UE :

FACA

DES

38dB

2 EA

Nm

aon

nerie

supe

rpos

es

2 EAN superposesmaonnerie

EANmaonnerie

EAN

coffrage bois en plafond

faux-plafond acoustiqueHSFP 230

EU

0112

6/40/90

B13

comVH CF

EP EP

EP

EP

B12

TPTP

caisson bois ouvrant

B01

18isolant

/B201T3 64,31m2

/B203

T249,09m2/B204T362,71m2

/B207T2 51,11m2 /

B208T1 27,95m2

/ B202

T5101,14m2

B05

B07

B06

B02

B16

B15

B14

B08

B09B10

B11

B11b

B04

B03

1

1

44 2

3

2 3

28/09/2015

12/01/2016A

dition initiale

logements B201 (SdB) et B202 (placard entre) EL

matrise d'ouvrage

matrise d'oeuvre

02

1: 100

indice date modification dessin


186, Avenue Thiers69465 LYON cedex 06Tl. 04 72 68 28 31Fax 04 04 72 68 79 80www.bouygues-immobilier.com 03/02/2015

PROJET DE LOGEMENTS ET COMMERCES, rue de Lyon FEYZIN

PRO

N

Btiment Gnral - PLAN DE MASSE

Btiment A : Hall RDC = 225,75 NGFBtiment B : Hall RDC = 226,00 NGF Btiment C : Hall RDC = 226,10 NGFBtiment D : Hall RDC = 225,75 NGF

0 5 10 15 M

Cheminement piton (bton sabl)

Stabilis

Parvis bton dsactiv

Gazon

Massif arbustif et vivaces

Haies

LEGENDE

Cloture (grillage simple torsion)

Portillon

Clture barreaudage vertical sur muret

Haie

Portillon

Cloture barreaudage vertical

Arbre tige

Portillon

Clture barreaudage vertical

AB c350/400

Arbre tige

Arbre en cpe

Arbre remarquableNom

20/25

Arbres planter

Ventilation basse

Ventilation basse

Ventilation basse

224.00

225.71

226.30

225.98

225.60

225.63

225.75

225.32

226.9

225.75

224.35224.71

224.95

225.19

224.90

225.66

225.70

225.49

225.52225.57

225.90

225.73

Parvis bton dsactiv

Haie

Arbre en cpe

225.69

225.52

+11,95

BATIMENT A

EP

EP

Lanterneau dedsenfumage 1m2

dicule ascenseur+VH

Toiture gravillonne Cou

vert

ine

alum

iniu

m n

atur

el


Toiture gravillonne

Cou

verti

ne a

lu n

atur

el

EP

EP

EP

LanterneauAccs Toiture

80x80cm

LanterneauAccs Toiture80x80cm

asc. D

asc. A

+11,24236,99 ngf

+12,07

Cheminement matrialispar Dallettes poses

+12,28Acrotre

BATIMENT D

+11,43Acrotre

Balcon R+3A302

Balcon R+3A301

sol bambou sol bambou

1690,9

174

2,6

155

1,2

1680

Edicule

Balcon R+3D303

sol bambou

Terrasse R+3D303

terrasse tanchesol dalles sur plots

Terrasse R+3D301

terrasse tanchesol dalles sur plots

+11,08236.83 ngf

Couvertine alu naturel

Toiture gravillonne

Toiture gravillonne

EP

EP

EP

BEP

EP

EP

Toiture gravillonne

dicule VH

asc. C

asc. B

JD

+12,67Edicule

dicule ascenseur+VH

Toiture gravillonne

Toiture gravillonne

Toiture gravillonne



+12,25

dicule ascenseur+VH

LanterneauAccs Toiture

80x80cm

LanterneauAccs Toiture80x80cm

BATIMENT B

BATIMENT C

Terrasse R+3C302

Terrasse R+3C301

Terrasse R+3C303

Terrasse R+3C304

Terrasse R+3C305

Terrasse R+3C306

Terrasse R+3C307

dicule VH PARKING

Couvertine aluminium naturel

Couvertine aluminium naturel

+12,30Acrotre

sur tanchit

+11,28237,03 ngf

sur gravillons

sur tanchit

+11,12236.87 ngf

sur gravillons

+gar

de-c

orps

+11,40237,15ngf

sur tanchit

+11,44237,19 ngf

sur gravillons

+11,84Acrotre(hauteur variable)

+12,44garde-corps

+12,12garde-corps

dicule ascenseur+VH

+11,86237,61 ngf

sur tanchit

+11,90237,65 ngf

sur gravillons

Edicule

Edicule

casquette sur terrasse R+3

casquette surterrasse R+3

casquette sur terrasse R+3

casquette surterrasse R+3

PAS

Extracteur

PAS

PAS

Extracteur

PAS

Extracteur

PAS

PAS

PAS

Extracteur

PAS

PAS

Extracteur

PAS

Extracteur

PAS

PAS

Gaines dvoyes enfaux-plafond R+3






4

2

3

PersPeCtive dePuis la route de lYon

Plan de masse

Plan r+2 du btiment C

PersPeCtives de Coeur dlot

travaux en Cours 55

1234

l nmsddohdqqd?a qmn t c

LIM

ITE

DE

PRO

PRIE

TE

l nmsddc t ?l q f q ds

bqd

LIM

ITE

DE

PRO

PRIE

TE

qt d?i n mmdrqdbnqads

garages

2 T4

2T3

3 T2

2 T3

LIMITE D

E PRO

PRIETE

LIMITE D

E RF

REN

CE

LIMITE D

E PRO

PRIETE

com-muns

TN

LIM

ITE

DE

PRO

PRIE

TE

LIM

ITE

DE

RF

R

ENC

E

qt d?i n mmdrqdbnqads

un hd?Ag t sdA?bqd

LIM

ITE

DE

PRO

PRIE

TE

Le terrain : un coteau orient Sud-Ouest offrant des vues remar-quables sur la ville et les collines environnantes, bnficiant dune position stratgique proximit immdiate du centre et de ses services.Notre parti : offrir aux futurs habitants, en plein centre-ville, un lieu de vie de qualit, leur permettant de trouver le calme, la tranquillit et la scurit quils recherchent dhabitude en dehors de la ville-centre, dans un cadre respectueux de lenvironnement.Aprs une phase dtude de faisabilit lors du concours, notre plan

de composition tire parti de la pente et de son orientation : les lo-gements bnficient dune exposition optimale, de prolongements extrieurs intimiss avec vues sur le grand paysage. Les qualits paysagres du site sont prserves par lutilisation dune transparence btie en cur dlot offrant des perspectives sur le grand paysage.Le projet est reli la ville-centre, irrigu depuis les voies exis-tantes, pour les voitures bien sr, mais aussi pour les modes doux, sur le principe de voies partages et apaises.

crAtion dun ensemBLe de 42 Logements intermdiAires, individueLs et coLLectifs - tArAre (69)

Matrise dOuvrage : Pegasus Dveloppement

quipe : Passagers des Villes + SOTREC + EODD

Chef de Projet : lodie LEVREY

Mission : Etudes archi et paysage -> PC

Calendrier : laurat concours 2014 - PC valid

Surface de Plancher : 3 460 m2

Surface Habitable : 3 300 m2


2

3

Niveau 0

Niveau 1

Niveau 2

Niveau 3

B C2

C1

SK

T

T3

C3

C

SK

E

R

B

E

T

T2

Rue Joanns Recorbet

B

wc C1

S

K

D

C2

T4

R

T

G G G

Voirie cre "haute"

B C2

C1

SK

T

T3

C3

C

SK

E

R

B

E

T

T2

Rue Joanns Recorbet

B

wc C1

S

K

D

C2

T4

R

T

G G G

Voirie cre "haute"

B C2

C1

SK

T

T3

C3

C

SK

E

R

B

E

T

T2

Rue Joanns Recorbet

B

wc C1

S

K

D

C2

T4

R

T

G G G

Voirie cre "haute"

B C2

C1

SK

T

T3

C3

C

SK

E

R

B

E

T

T2

Rue Joanns Recorbet

B

wc C1

S

K

D

C2

T4

R

T

G G G

Voirie cre "haute"

3

PersPective esquisse

PLAn de mAssePLAn des Logements intermdiAires

couPe / fAAde sur voie cre

1234

1

2

3

4

5

6

1

2

3

4

5

6

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

1

2

3

3,6

EHPAD75 lits

MEDIC CENTERR+1

EMPRISE LOT n3

EMPRISE LOT n3

EMPRISE LOT n3

EMPRISE LOT n3

EMPR

ISE L

OT n

3

EMPR

ISE L

OT n

3

EMPR

ISE L

OT n

3

EMPR

ISE L

OT n

3

EMPR

ISE L

OT n

3

3.11 : 162m 2

3.12 : 162m 2

3.13 : 153m 2

3.14 : 153m 2

3.6 : 133m 2

3.5 : 124m 2

3.4 : 191m 2

3.10 : 179m 2

3.9 : 153m 2

3.8 : 153m 2

3.7 : 153m 2

3.3 : 250m 2

3.2 : 244m 2

3.1 : 244m 2

3.12 : 153m 2

3.15 : 183m 2

OM

Tri

OMverre

papiercarton

OM

Tri

OMOM

verrepapiercarton

2,5

3,6

3,6

Surface a rtrocder

(265 m2)

18 m

22

7

4

45 m

6

4

13

6 places en long

13 places en long

6 places en long

collecte OM

collecte OM

Transfo EDF

15 m

22

7

4

Bassin de rtention

Noue

Piste cyclable

Lisire boise (noue)

plateautraversant

222.85

224.00

225.83

222.43

224.95

223.42

222.11

223.63

221.89

225.67

224.58

222.46

223.26

221.70

221.23

4,5

3 places en long

Aire deretournement

7,7

9,6

2,5

3

3,7

2,5

3,8

2,4

3,8

2,4

3,8

2,4

2,4

3,3

34

4 boxesprivs

4 boxesprivs4 boxesprivs

38

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

3233

35

36

37

39

10,5

51,

54,

55

4,7

10

2,6

5

6

4,7

5

4,7

3,8

4,6

6,8

6,9

9,2

5,2 4,8

7,5

8,2

3,8

5,1

8,2

3

5,1

10 pl.

10 pl.

2 pl.

1 pl.

2 pl.

1 pl.

1 pl.

1 pl.

11 pl

.

1 pl.

1 pl.

1 pl.

1 pl.

12,1 12

34

56

78

9

10

11

9

8

4.12

4.15

LIMITE LOT n4

LIMITE LOT n4

LOT 4

.17249m

2

LOT 4

.1275m

2

LOT 4

.4396m

2

LOT 4

.3255m

2

LOT 4

.2270m

2

LOT 4

.5279m

2

LOT 4

.6254m

2

LOT 4

.7254m

2

LOT 4

.8279m

2

LOT 4

.9281m

2

LOT 4

.10319m

2

LOT 4

.11319m

2

LOT 4

.12390m

2

LOT 4

.13383m

2

LOT 4

.14383m

2

LOT 4

.15458m

2

LOT 4

.16248m

2

LOT 4

.18247m

2

Lenjeu majeur de ce projet de logements et centre mdical im-plant sur un terrain de 42 hectares qui dispose dun accs unique depuis lespace public est de crer un vrai morceau de ville antici-pant un dveloppement futur du secteur.La composition du plan masse est guide par 3 principes fonda-teurs :> lunit du projet densemble par un travail soign sur les espaces collectifs,> lvolutivit du plan, prenant en compte lextension future de lur-banisation,

> la varit programmatique et la diversit des typologies de loge-ments, individuels et collectifs.Une voie principale, pine dorsale du projet, irrigue le terrain dest en ouest et dessert les diffrents programmes. Elle permet ga-lement de mutualiser les accs aux quipements existants. Cette voie est accompagne, ct sud, par une large frange boise dont la vocation est dhomogniser la faade sur rue et de crer un effet de parc habit.

Cration dun projet densemble et de de 58 logements - Charnay-ls-mCon (71)

Matrise dOuvrage : Bouygues ImmobilierMatrise dOeuvre (espaces publics et logements) : Passagers des VillesChef de Projet : lodie LEVREY + Benjamin PANISSETMission : Matrise doeuvre base + paysageCalendrier : dmarrage 2013, DCE en coursSurface de Plancher : 10 526 m2




Le 6me sens186, Avenue Thiers69465 LYON cedex 06Tl. 04 72 68 79 90Fax 04 72 68 79 80www.bouygues-immobilier.com

LES JARDINS D'AVICENNE

DCE

24 logements collectifs et 16 maisons individuelles Charnay-Ls-Macon



PGIS39 rue de la Madeleine69007 LYONTl. 04 78 58 43 93Fax [email protected]



Economiste Bureau de contrle / SPS


1 2 3 4 5 6 7 8

101112131415161718

9

LV

faence ht. 60

CUISSONcache-tuyau

Chambre 114,17 m2

CH.

Chambre 210,95 m2

Sjour / Cuisine28,39 m2

Entre / dgt6,83 m2

WC1,32 m2

FROID***

GTL

Plquip

80x80

fae

nce

ht. 2

10

fae

nce

ht. 6

0

Pl quip

LLSdB4,81 m2

naissance EPhorizontale 100mm

trop-plein 70mm

Balc

on 8 m2

bto

n lis

s

Balcon8 m2

bton liss

Balcon6 m2bton liss

Balcon8 m2

bton liss

PF 2 VR

PF 2 VR

PF 2 VR

PF 2VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 1

VR

PF 1

VR

PF 1

VR

PF 3

VR

PF 3

VR

PF 3

VR

PF 3VR

EP

EP

EPclins fibro-cimenttype HardiePlank sur chevronnage 50mm

EDF

SGAE

P

FT gaz

LV

fae

nce

ht. 6

0

CUISSON

LL

FROID***

CH.

Chambre 112,84 m2


Entre / dgt4,15 m2

WC1,22 m2

SdB4,92 m2

GTLPl

quip

80x8

0

faence ht. 210

faence ht. 60

SdB4,92 m2

faence ht. 60

LV CUISSON

faence ht. 60 cache-tuyau

80x8

0

faence ht. 210

FROID***

CH.

Chambre 112,18 m2

Plquip

Chambre 211,00 m2


Entre / dgt8,38 m2

WC1,47 m2

SdB5,03 m2

Pl

GTL

faence ht. 60

LL

LV

faence ht. 60

CUISSON

cache-tuyauWC1,40 m2

Plquip

CH.

faence ht. 60

LL

Chambre 112,46 m2

Pl

Chambre 211,42 m2


Entre / dgt8,31 m2

SdB5,10 m2

FROID***

GTL

80x8

0

faence ht. 210

sol : sol soupleplafond : faux-plafond acoustique

hsfp 237

PALLIER R+1

+2,74 +1,38

A11T2 / 45,84 m2

A12T3 / 66,47 m2

A13T3 / 67,30 m2

A14T3 / 67,37 m2

AA

BB

C C

Btiment A / PLAN DU R+1

SOLS

tages :Sol souple U3P3 + plinthes mdium

MURS

toile de verre + peinture acrylique blanche, finition satineenduit dcoratif dans hall d'entre

PLAFONDS

plafond acoustique + peinture acrylique, finition mate

FINITIONS INTRIEURES PARTIES COMMUNES

Dossier

SOLS

Sol souple U2SP2 GERFLOR Transit

MURS

pices sches :peinture acrylique blanche, finition mate

pices humides :peinture laque acrylique blanche, finition satine+ faence 20*20 blanche autour des quipements sanitaires

PLAFONDS

pices sches :peinture acrylique blanche, finition mate

FINITIONS INTRIEURES LOGEMENTS

Btiment A : niveau RDC fini = 224,70 NGF

Briques Bton Arm Parpaings

LGENDE

13, rue

Alsace-L

orraine

69001 L

YON Tl. 04 7

8 30 52

61

Fax 04 7

8 30 01

27

info@pa

ssagersd

esvilles.

fr

www.p

assage

rsdesvil

les.fr

Le 6me sen

s186

, Avenu

e Thiers

69465 L

YON ced

ex 06

Tl. 04 7

2 68 79

90

Fax 04 7

2 68 79

80

www.b

ouygue

s-immob

ilier.co

m

LES JAR

DINS D'

AVICENN

E

DCE

24 loge

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et 16 m

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rue Joa

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69009 L

YON Tl. 04 7

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Fax 04 7

2 29 29

59

itee@it

ee-ing.c

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CO 259 rue

de Crqu

i

69003 L

YON Tl. 04 7

8 37 58

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Fax 04 7

8 37 10

18

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xecolyon

.fr

PGIS39 r

ue de la

Madele

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69007 L

YON Tl. 04 7

8 58 43

93

Fax patr

ick.girard

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e.net QUA

LICONSU

LT

Parc de

Crcy

5b rue C

laude Ch

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69771 S

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MONT D

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Tl. 04 7

2 19 81

30

Fax 04 7

2 19 81

39

Bureau

d'Etude

s Fluide

s

Bureau

d'Etude

s Struc

tures

Econom

iste

Bureau

de con

trle / S

PS

Archite

cte et p

aysagis

te

1

2

3

4

5

6

7

8

10

11

12

13

14

15

16

17

18

9

LV

faence

ht. 60

CUISSON

cache-t

uyau

Chambr

e 114,1

7 m2

CH.

Chambr

e 210,9

5 m2

Sjour /

Cuisine

28,39 m2

Entre

/ dgt

6,83 m2

WC1,32

m2

FROID **

*

GTL

Plqu

ip

80x80

faence ht. 210faence ht. 60

Pl quip

LL

SdB 4,81

m2

naissan

ce EP

horizon

tale 100m

m

trop-ple

in 70

mm

Balcon8 m

2bton liss

Balcon

8 m2 bton lis

s

Balcon 6 m2 b

ton liss

Balcon

8 m2 bton lis

s

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 2

VR

PF 1

VR

PF 1

VR

PF 1

VR

PF 3

VR

PF 3

VR

PF 3

VR

PF 3

VR

EP

EP

EP

clins fibr

o-cimen

t

type Ha

rdiePlan

k

sur che

vronnag

e 50mm

EDF

SGAEP

FT

gaz

LV

faence ht. 60

CUISSON

LL

FROID

***

CH.

Chambr

e 112,8

4 m2

Sjour /

Cuisine

22,71 m2

Entre

/ dgt

4,15 m2

WC 1,22

m2

SdB 4,92

m2

GTL

Plqu

ip80x80

faence

ht. 21

0

faence

ht. 60

SdB 4,92

m2

faence

ht. 60

LVCUIS

SON

faence

ht. 60

cache-t

uyau

80x80

faence

ht. 21

0

FROID **

*

CH.

Chambr

e 112,1

8 m2

Plqu

ip

Chambr

e 211,0

0 m2

Sjour /

Cuisine

29,24 m2

Entre

/ dgt

8,38 m2

WC1,47

m2

SdB 5,03

m2Pl

GTL

faence

ht. 60

LL

LV

faence

ht. 60

CUISSON

cache-t

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WC 1,40

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L

Chambr

e 112,4

6 m2

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Chambr

e 211,4

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Sjour /

Cuisine

28,68 m2

Entre

/ dgt

8,31 m2

SdB5,10

m2

FROID

***

GTL

80x80

faence

ht. 21

0

sol : so

l souple

plafond

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lafond a

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ue

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PALLIER

R+1

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A11T2 /

45,84 m

2

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66,47 m

2

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30 m2

A14 T3 / 67,

37 m2

A

A

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C

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SOLS

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souple

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plinthes

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Dossier

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= 224,70

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Briques

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Le 6me sens186, Avenue Thiers69465 LYON cedex 06Tl. 04 72 68 79 90Fax 04 72 68 79 80www.bouygues-immobilier.com

LES JARDINS D'AVICENNE

DCE

24 logements collectifs et 16 maisons individuelles Charnay-Ls-Macon



PGIS39 rue de la Madeleine69007 LYONTl. 04 78 58 43 93Fax [email protected]



Economiste Bureau de contrle / SPS


matrise d'ouvrage

matrise d'oeuvre

PDV/EL

indice date modification dessin

20/10/2015

A 20/10/2015 EL

1211: 50

Btiment A / FAADES

Btiment A : niveau RDC fini = 224,70 NGF

Enduit gratt blanc cassParex lanko Naturel G0 ou quivalent

PF3 PF3PF2

PF3 PF3PF2PF1

PF3PF2PF1PF3

PF1

TT

R+2

R+1

RdC

+ 234.04 NGF= acrotre

PF3

PF3

PF3

PF2

PF2

PF2

+ 224.70 NGF= RDC A

TT

R+2

R+1

RdC


PF3

PF3

PF3

PF1

PF1

PF1

PF1

PF1

PF1

PF2

PF2

PF2

PF2

PF2

PF2

PF2

PF2

PF2+ 224.70 NGF

= RDC A

TT

R+2

R+1

RdC


PF2 PF2PF2

PF2 PF2PF2

PF2 PF2PF2+ 224.70 NGF

= RDC A

TT

R+2

R+1

RdC


FACADE NORDbtiment A

FACADE ESTbtiment A

FACADE SUDbtiment A

FACADE OUESTbtiment A

Couvertine mtallique RAL 8007




Garde-corps mtallique Perfor RAL 8007




Menuiserie PVC RAL 9003







Enduit gratt marronParex lanko Terre d'argile T30 ou quivalent




Bardage fibro-cimentJames hardie brun kaki ou quivalent

+ 227.65 NGF

+ 224.70 NGF= RDC A

descente zinc+ dauphin fonte



descente zinc

Vue depuis la rue Centrale

plan de masse

plan Courant dun ColleCtif

faades dun ColleCtif

4

2

2

3

1234

Reconstruire en maintenant le nombre dhabitants dans le quar-tier, diversifier lhabitat en dveloppant de nouveaux types de logements, crer des espaces extrieurs appropriables par tous, tels sont les objectifs de renouvellement urbain pour le quartier Monmousseau Dmocratie.Nous proposons une cit jardin de 204 logements forme de mai-sonnes, de pavillons et de maisons de ville qui prennent place au

milieu de jardins privs, individuels ou collectifs, de jardins sus-pendus...Les btiments sont compacts, dun fonctionnement simple et li-sible. Ils bnficient de gnreuses ouvertures sur lextrieur d-gageant les vues : espace et lumire sont largement distribus. Dans le cadre de ce projet global, Passagers des Villes a ralis une pre-mire tranche de travaux de 19 logements.

19 Logements - quArtier monmousseAu dmocrAtie - vnisssieux (69)

Matrise dOuvrage : AlliadeMatrise dOeuvre : Francis Nordemann (mandataire) / Passagers des Villes / CETChef de Projet : Mathouta VONGPHOUTHONEMission : Matrise doeuvre complteCalendrier (tranche 1) : 2003 - 2007 / Tranche 2 en attenteSurface Habitable : 1 442 m2

Surface Hors Oeuvre Nette : 1 800 m2

Cot des travaux : 1 500 000 HTCot / m2 SHAB : 1 040,20

vue dePuis LAvenue doschAtZPLAn de mAsse

PLAn du r+1

dtAiL

4

3

2

1234

Sadressant des propritaires occupants, le programme est pens pour :> Offrir une rsidence pionnire en terme de dveloppement du-rable sur lagglomration Est lyonnaise.> Porter une ambition architecturale et paysagre structurante pour le centre de Saint-Priest.> Concevoir des appartements qui anticipent les modes de vie un niveau de prix matris.

Les lments clefs du projet : compacit des volumes chauffs, desserte des logements par des traboules et des coursives, utilisa-tion de matriaux sains.Le bois, matriau noble et chaleureux, est mis lhonneur par une utilisation en garde-corps. Le btiment entre ainsi en rsonnance avec le projet du CROUS voisin.

CONCOURS - ecoLodges : 86 Logements BiocLimAtiques - rsidence Lots verts sAint-Priest (69)

pERspECTIvE INTERIEUR DILoT06

Matrise dOuvrage : OPAC du RhneMatrise dOeuvre : Bouygues Immobilier + Passagers des Villes + GIES architekten + BETREC + Hors-Champs paysagiste + CobaltChef de Projet : Delphine BLANCMission : concours / non retenu Calendrier : septembre 2012Surface de Plancher : 5 077 m2



PersPective - AngLe de LA rue rcAmier et du BouLevArd edouArd herriot

PLAn de mAsse

coeur dLot

couPe de PrinciPe sur LLot

2 3

4

pERspECTIvE ANGLE RUE RCAMIER03

1

1234

Pour rpondre la complexit de la situation urbaine, entre future gare CEVA et promenade des Crtes, le projet articule des volumes simples dont lorganisation spatiale permet de rgler les questions fonctionnelles et parfois contradictoires du programme du coeur dlot : flux traversants, espaces de repos, espaces dchanges...Les deux corps de btiments en L composent la cour et lui donnent une identit propre. Tel un lment transitoire, le coeur dlot ta-blit le dialogue entre le paysage caractristique de la Promenade

des Crtes et latmosphre spcifique de la place de la gare.Par la diffrenciation subtile des niveaux, la topographie est su-blime, crant un lieu la fois public et confidentiel, o repos et rencontre, communication et passages sont possibles.Un jeu darcades priphriques met en valeur les rez-de-chausse et confre la cour une typologie urbaine manifeste. Toutes les cir-culation verticales sont relies par les arcades la cour qui devient ainsi la vritable adresse du projet.

concours - 220 Logements, LocAux communAux et commerces sur coeur dLot PAYsAg - quArtier de LAdret - LAncY (ch)

Matrise dOuvrage : Fondation communale immobilire de Lancy + Fondation communale pour le logement des personnes gesquipe : Baumschlager et Eberle, mandataire + Passa-gers des Villes Chef de Projet : .LEVREY - B.PANISSETMission : PaysageCalendrier : 2014 , concours non retenuSurface de Plancher : 18 680 m2Surface Paysage : 3 000 m2Cot des travaux : non connu

4

2 3

PersPective sur Le coeur dLot

PLAn de mAsse

PLAns dAmnAgement de LogementsPrinciPe dAmnAgement des esPAces extrieurs

1234

1. Structure bton2. Remplissage des faades par murs ossature bois prfabriqus3. Dsolidarisation des balcons et coursives

1 23 3

Lenvironnement bti et les exigences nergtiques ont dtermin lorgani-sation du plan masse et les formes compactes du projet.Les logements sont desservis par des coursives extrieures et une perce visuelle est amnage entre rue et jardin, pour mettre en relation le do-maine public avec les espaces plus privatifs des logements et instaurer un dialogue entre le btiment et le quartierAu niveau de la rue, la sparation entre public et priv est assure par la

surlvation du socle sur lequel sappuie le btiment. Les modes constructifs mlant structure bton et panneau bois combins au systme de chauffage solaire permettent datteindre un haut niveau de performances nergtiques.Cela sans oublier lhabitant et la volont de lui offrir un logement de qua-lit, systmatiquement traversant et largement ouvert au sud sur le jardin arbor pour bnficier de vue agrables et de lumire naturelle.

concours - 30 Logements BBc - chAmBrY (73)

3

4

2

rue Jean Girard Madoux

rue du

Margr

iaz

Matrise dOuvrage : OPAC de la SAVOIEMatrise dOeuvre : Passagers des Villes / GIES architekten / CBS / ICS / ITF / PE2CChef de Projet : Mathieu CORNIERMission : Concours / non retenuCalendrier : 2009Surface Habitable : 2 308 m2



PersPective dePuis Les rues mAgriAZ et girArd mAdoux

PLAn de mAsse

couPe LvAtion sud-ouest sur jArdinsYstme constructif

1234

Le plan masse se base sur les qualits paysagres remarquables du site. Tout en sinscrivant dans les orientations du PADD de Cluny, le projet propose une alternative au mitage par sa cohrence densemble et sa densit. Les 27 logements adaptables, de type T3 ou T4, de typologies varies, bnficient tous dun terrain orient au sud avec vue sur les coteaux environnants. Tous les logements sont adapts PMR.

Une attention particulire est porte la performance nergtique des maisons avec une recherche de compacit, des orientations nord sud et la mise en place de panneaux solaires thermiques pour lECS. La limitation des surfaces impermabilises, la prsence de noues drainantes vgta-lises, et dun bassin de rcupration des eaux pluviales permettent de favoriser linfiltration naturelle de leau sur le site.

27 mAisons individueLLes grouPes - Lieu-dit Pr PArAud - cLunY (71)

6412 m2

2227 m2

6412 m2

gara ge

3690

8367

400

7

6

5 4 3 2 1

voiri

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25

26

27

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23

25

26

24

2021

2021

27

ECOLE DES PEUPLIERS

1819

27

1840

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Matrise dOuvrage : OPAC Sane-et-LoireMatrise dOeuvre : Passagers des Villes / Cholley-Mi-nangoy / BE Pierre MartinChef de Projet : Guilhem JACQUETMission : Matrise doeuvre complteCalendrier : 2006 - 2010Surface Habitable : 2 171 m2



32

4

insertion dAns Le PAYsAge

PLAn de mAsse

PLAn t4 PLAin-Pied

dtAiL

1234

En phase avec les tendances mergentes, Passagers des Villes travaille sur son premier projet dhabitat coopratif, pour une tude de faisabilit.Le groupe du 4 mars sengage dans un projet dhabitat group la Croix-Rousse (Lyon 4e). 13 mnages et autant de besoins en logements, des valeurs dfendre et des envies plein la tte.Le groupe sest associ Amallia pour monter un projet viable conomiquement grce 11 logements sociaux complmentaires. Amallia nous a sollicit pour aider le projet entrer dans lopra-tionnel.

Face tant dinvestissement personnel et dambition collective, il nous fallait donc faire atterrir le projet sur le terrain repr et tudier finement : surface de plancher, implantations, nombre de logements sur la base du PLU et tout en conservant ce qui fait lessence de lhabitat group : les services mutualits (studio com-mun, buanderie, salle polyvalente), le plaisir de vivre ensemble et le respect de lintimit de chacun.

etude de fAisABiLit Pour un Projet dhABitAt PArticiPAtif - LYon (69)

BANDEPRINCIPALE

H MAX19m(R+5)

+ couronnementen retrait

H MAX7m

(R+1)DH/2>4 m

DH/2>4 mou D=0 si H3,5m

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marge de reculobligatoire = 8m

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DH/3>4 mou D=0avec HHmax-3m sur 1/3LBtie

DH/3>4 mou D=0avec HHmax-3m sur 1/3LBtie

Espace Vert S/3

rue

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salle

rue Louis Pize

Espace verts 895m

accs pitons

LOCAUX COMMUNS

SDP = 446 m2SHAB = 410 m2

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SDP = 479 m2SHAB = 187 m2

accs voitures

SDP = 288 m2SHAB = 265 m2

R+3 R+4 R+5

SDP = 218 m2SHAB = 200 m2

SDP = 288 m2SHAB = 265 m2

SDP = 288 m2SHAB = 265 m2

RdC / Variante

Espace verts 895m

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LOCAUX COMMUNS

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LOCAUX COMMUNS

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Espace verts 895m

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LOCAUX COMMUNS

SDP = 446 m2SHAB = 410 m2

R+1 R+2RdC

SDP = 479 m2SHAB = 187 m2

accs voitures

SDP = 288 m2SHAB = 265 m2

R+3 R+4 R+5

SDP = 218 m2SHAB = 200 m2

SDP = 288 m2SHAB = 265 m2

SDP = 288 m2SHAB = 265 m2

RdC / Variante

Espace verts 895m

accs pitons

LOCAUX COMMUNS

accs voitures

LOCAUX COMMUNS

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R+1(6m)

R

R+4(15m)

R+5(18m)

accs voitures

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Philip

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e La

salle

rue Louis Pize

Matrise dOuvrage : Amallia

Matrise dOeuvre : Passagers des Villes

Chef de Projet : lodie LEVREY

Mission : tude de faisabilit

Calendrier : 2014

Cot des travaux : sans objet

PdAgogie et diALogue Avec Le grouPe du 4 mArs

PLAn de mAsse

AnALYse PLu

grAnuLomtrie

1234

LOPH dUgine a choisi de rnover son patrimoine du quartier de la Montagnette, en menant bien un laboratoire nergtique, avec laide de la DREAL.Les objectifs du laboratoire taient de comparer diffrents choix techniques et modes de mise en oeuvre avec des variantes selon les immeubles de logements. Mais galement de suivre les performances dans le temps avec la mise en place dune instrumentation complte pour comparer les variantes mises en oeuvre.

Ce laboratoire nergtique est avant tout un projet de re qualification et damlioration de logements en site occup. Afin que les habitants sap-proprient et sinvestissent dans le projet, un vrai dialogue a t instaur ds la phase diagnostic.Le soin des dtails et la gestion du planning sont galement les lments clefs de la russite du chantier. Lagence a accompagn le projet depuis la conception jusqu la livraison, avec une prsence suivie en phase chantier.

une rhABiLitAtion comme LABorAtoire nergtique - 23 Logements de 1932 - quArtier LA montAgnette - ugine (73)

VIDE SANITAIRE

COMBLES

CAVE VERSCAVE

VOLUME CREUSELORS DE LA

CREATION DECAVES

(Cf. Apts D1, D3)

COUPE AA - BATIMENT D

VIDE SANITAIRE

NON AMNAGS

locaux non chauffs75

57

44

tanchit l'air crer entre logement et parties non chauffes

sol ne devant pas tre tanche

sol ne devant pas tre tanche

COUPE sur cave creusebase : menuiseries au nu extrieur

occultations en base : brise soleil orientable

porte cave isolante + tanche l'air

Niveau dpendantdes logements.ht entre 1,6 et 1,9m

panneau isolant drainant face extrieur gotextile(type PERIMAXX)f ixation par colle bitumineuse + cornire basseenduit colle arm 2 couches sur la hauteur du soubassement visible

drain priphriqueprofondeur df inir suivant tude gotechnique

revtement d'tanchit

panneau isolant polystyrne extrud p. 200mmdpart en partie bassesur prof il mtallique formant goutte d'eauenduit 2 couches

isolant laine minrale p. 400mm

gravier

projection p. 100mm

VARIANTE (cas des caves creuses)percement + grille crer

MIN 04 ou MIN 05ensemble en bois massif Mlze Naturelouvrants OBbrises soleils orientables aluminium manoeuvre manuelle

MIN 01 ou MIN 02ensemble en bois massif Mlze Naturelouvrants OBbrises soleils orientables aluminium manoeuvre manuelle

encadrement defentre

panneau bois massifidem menuiserie

extrieurepartie basse f ixe

forme de solinpour arrt des tuiles

P 01 porte non isolanteavec VB/VH remplacer

zinguerie remplace

Cote MINI maintenir

isolation

seuil tle larme

MIN09

traitement CFdes murs mitoyens des combles

isolationpolystyrne extrud p. 200mm

des murs de refend dans les cavesy.c combles

dmontagedes chemines

panneau isolant polystyrne extrud p. 200mmdpart en partie basse sur prof il mtallique formant goutte d'eau

enduit 2 couches

dmontagedes chemines

encadrement de fentrepanneau bois massif

idem menuiserie extrieure

tablette bois massif

Laboratoire Energtique - La MONTAGNETTE DOSSIER n1 - 23 logements de 1932

BAT D - Coupe AAmatrise d'ouvrage

OPH d'UGINEmatrise d'oeuvre

Passagers desVilles EAGD

ITF - BrunoGeorges

CHOLLEYIngnierie

APD26

ech 1/5018/01/2013

PDV / DB / EL

Laboratoire Energtique - La MONTAGNETTE DOSSIER n1 - 23 logements de 1932

BAT E - Plan du RDCmatrise d'ouvrage

OPH d'UGINEmatrise d'oeuvre

Passagers desVilles EAGD

ITF - BrunoGeorges

CHOLLEYIngnierie

APD32

ech 1/12518/01/2013

PDV / DB / EL

COUP

E AA

COUP

E AA

COUP

E BB

COUP

E BB

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SEJOUR

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EU

EF + Evacuations

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VERS CAVE

SEJOUR

CUISINE

ENTREE

VIDE SUR MEZZANINE DECAVE

VERS

ETA

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SEJOUR

CUISINE

E1207 /

CHANAL

Rue Aravis

E3199 /

DGHOUGHI

E2203 /

MAKOUF

E4195 / BRUNETTI(estimation car

non-visit\M+1E920: absence)

VM

C

SEJOUR

ENTREE

VM

C

BAINS

VM

CVE

RS E

TAGE

VERS CAVE

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VM

C

E5191 /

NICOLLOUD

VIDE SURCAVE

VIDE SURCAVE DEBARRAS

VIDE SURCAVE

VM

C

EU

VIDE SUR MEZZANINE DECAVE

VIDE SURCAVE

VIDE SURCAVE

NICHE SANSPORTE

CUISINE

S

Modif ications ou questions majeures par rapport aux plans DOE fournis

COUP

E CC

COUP

E CC

21090

Auvent et maincourante

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faence 15x15

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Bac de douche 90 x 90

Lavabo + meuble

dpose arrive gaz / mise en attente raccordement au rseau de chauffage urbain

isolation ajoute dans le cadre du projet de rhabilitation thermique

isolation existante

faence 15 x 15

pare-vapeur - tanchit l'air

rfction des sols des salles-de-bains : sols souples

Lgende

Matrise dOuvrage : OPH dUGINEMatrise dOeuvre : Passagers des Villes / ITF / Cholley ingnierie / ACE BTPChef de Projet : lodie LevreyMission : Matrise doeuvre complteCalendrier : Chantier en cours Performance : BBC + RnovationSurface Habitable : 1 758 m2



2

3 4

fAAde APrs trAvAux

PLAn de rdc du Btiment e tmoin

couPe trAnsversALe sur Btiment e tmoin

dtAiLs des nouveLLes menuiseries

LquiPeAu sein dune Agence de 14 Personnes, Le PLe Architecture sAPPuie sur des comPtences comPLmentAires de PAYsAgistes Pour LAmnAgement des esPAces extrieurs, durBAniste sur Les enjeux urBAins et sur un

PLe AdministrAtif

HumbeRt david

DIRECTEUR DAGENCEGRANT DE LA SARL

FoRmation

Architecte dPLgcole darchitecture de Lyon, 1992 Spcialisation projets urbains eturbanisme

PaRCouRs PRoFessionnel

dePuis mAi 2005 : grAnt PAssAgers des viLLes - LYonchAngement de nom de LAgence humBert dAvid et vocAtion PLus Affirme de PAsseurs de Projets urBAins

jAnvier 1997 : grAntseLArL humBert dAvid - LYonrePrise de LActivit LiBrALe Pour crer une Agence PLuridisciPLinAire : Architecture / urBAnisme / PAYsAge

1992 - 1994: Architecte conseiLdirection de LA voirie communAut urBAine de LYonmise en PLAce du BureAu des tudes et des Projets AnimAtion et AccomPAgnement de LA nouveLLe PoLitique desPAces PuBLics de LAggLomrAtion.

x Expriment dans lanimation dquipes complexes et pluridisciplinaires x Motiv par les projets urbains fort enjeux stratgiques, politiques et dimage x Fortement investi dans la prise en compte des usages comme critre premier de la russite des projets x Catalyseur de comptences, dans une logique de transversalit x Vers dans la durabilit des projets par leur justesse et leur volutivit x Attentif loprationnalit technique et financire des solutions proposes x Expert en conception, animation et suivi des projets urbains x Agitateur dides nouvelles, via des partenariats novateurs et des sujets de rflexion prospective hors cadre x Communicant ouvert au dialogue avec les usagers, les techniciens, les lus x Investi dans la dfinition de projets de renouvellement urbain visant louverture et lenvie dhabiter

Laurat du prix ANRU - Mention Qualit urbaine, architecturale et paysagre pour la conception des espaces publics du quartier en renouvellement urbain du plateau de la Justice Epinal (88)

Co-fondateur de beliv - Structure de portage de solutions de constructions alternatives, destines notamment aux pays en dveloppement, en manque dingnierie (collaboration avec la Tunisie notamment) ou en recherche dinnovation (Haut Commissariat aux Rfugis ONU)Co-fondateur du rseau EAGD pour Entreprises dArchitecture Globale et Durable. Plateforme collaborative darchitectes urbanistes : partage dexprience, collaboration effective sur certaines mission, poids commercialCo-Laurat du grand prix europen de lurbanisme pour ltude sur les lignes directrice de dveloppement du Chablais dans le cadre de llaboration du projet dagglomration franco-valdo-genevois.Laurat du prix ACAD : Prix rcompensant la meilleure dmarche dun couple matre douvrage / consultant en matire damnagement et de dveloppement des territoires, pour le projet de renouvellement urbain du quartier du Mail Chenve (21)

Reprsentant institutionnel et garant des valeurs de lagence, il assure lorientation des projets, la prsentation des projets lors des runions de validations politique, lanimation des ateliers de dialogue avec les diffrents acteurs, la responsabilit technique et administrative des missions.

Comptences

ConCouRs euRoPan 4 : une PaRCelle, une Rue et deux muRs

Cit au concours Europan 4, le projet men par Humbert David pose la question de la prfiguration urbaine : lchelle de la parcelle, il sagit de poser les bases dune diversit de formes et darchitectures, en conservant la matrise de lorganisation gnrale et des principes de composition. Ces premires rflexions autour de la flexibilit et de lvolutivit irriguent dsormais les travaux architecturaux de lagence.

ReCHeRCHe aCtion : systme ConstRuCtiF beliv - 2013

beliv est un systeme destin mettre en place une nouvelle chane de valeurs pour produire de faon performante et quitable les constructions de demain. Pour le logement collectif, beliv propose :- un noyau de base bti, complt par des variables daspect, de fonctionnement, de confort- une optimisation des btiments en prenant en compte, ds le dbut de la conception, toutes les contraintes thermiques avec un objectif Passiv Haus- une optimisation de la qualit des logements avec une double orientation et la lumire naturelle dans quasiment toutes les pices- une matrise des finitions et des dlais grce la prfab-rication, lintgration initiale des donnes constructives, thermiques et conomiques.

etude aCtion : ddensiFieR PaR des RHabilitations diFFRenCies - 2014

Notre exprience sur les projets de renouvellement urbain et sur les grands ensembles plus gnralement, nous amne un constat : la densit perue est surtout la consquence dune uniformit de traitement de faade dun lot lautre : mme couleur, mme matriaux de faade sur un seul et mme lot. Ds lors, lagence sengage diversifier, dmultiplier les modes dinterventions sur les projets pour changer limage des lots.Il sagira lchelle du quartier de dterminer quelles sont les particularits dun btiment pour en dterminer des pistes de transformations et de rhabilitations. Un btiment au coeur dun lot entretient une relation singulire avec lespace public amnag ses pieds, avec le coeur dlot et avec les autres btiment et a une orientation spcifique (Sud/Nord, rue/lot ...etc) une composition spcifique (des grands appartements dans une mme cage descaliers, des locaux de profession librale au rez-de-chausse, des sjours donnant sur le coeur dlot ...etc). Sa rhabilitation ne peut tre que diffrente de son voisin.

N

16

N

N

PRinCiPales RFRenCes

matRise doeuvRe btiments x FEYZIN (69) : 86 logements collectifs et amnagements, Bouygues Immobilier, chantier en cours x CHARNAY-LES-MCON (71) : cration dun projet ensemble et de 58 logements, Bouygues Immobilier, chantier en cours

x TARARE (69) : ensemble de 42 logements collectifs, individuels et intermdiaires, D2P, 2015 x UGINE (73) : laboratoire de rhabilitation thermique de 23 logements, OPH dUgine, 2015 x FONTAINE (38) : rhabilitation thermique de 166 logements, Opac 38, 2013 x LYON (69) : audit global partag en vue dune rhabilitation pour la rsidence le Duguesclin, Conseil syndical le Duguesclin, 2014

x VILLEURBANNE (69) : AMO pour la rhabilitation de la rsidence Pranard, EMH, 2013

tudes uRbaines x MIONS (69), tude de composition urbaine du quartier Joliot-Curie, Opac du Rhne, 2013

PouR amd-ai x CHALON-SUR-SANE (71) : 38 logements BBC, Logivie, ESQ-DET, 2014 x DIJON (21) : 30 logements BBC, Dijon Habitat, ESQ-DET, 2012. x LE CREUSOT (71) : rhabilitation dun centre dhbergement durgence, Le Pont, ESQ-DET, 2012 x MULHOUSE (68) : 46 logements individuels et intermdiaires, Mulhouse Habitat, ESQ-ACT, 2012 x BOURG-EN-BRESSE (01) : 19 logements et commerce, Dynacit, ESQ-DET, 2010 x METZ (57) : 30 logements Metz Borny, Opac de Metz, ESQ-ACT, 2009

lodie levRey

aRCHITECTE RESPONSABLE DE PLE

FoRmation Architecte DPLG

cole dArchitecture de Lyon, 2003

DUT Gnie Civil, option Btiment,Lyon I, 1997

Formation Rgion Bourgogne : Concevoir les btiments faible consommation dnergie - 2008formation certifie par lADEME.

PaRCouRs PRoFessionnelDepuis dcembre 2012 : Passagers des Villes EAGD

2003-2012 : AMD / ARCHITECTURES Marc Dauber Torcy (71)

2002-2003, agence darchitecture Raffi BEYAN Lyon

38 logements chALon sur sAne

Pour Amd / 2013misison rALise : esq Pro

Dun ct la nationale 6, en contrebas. De lautre un grand jardin col-

lectif. Ainsi lorganisation de limmeuble, tout en longueur, joue sur la

duplicit de traitement des faades. Ct jardin, au Sud-Ouest, une

faade largement ouverte et anime par des jeux de balcons. Ct

rue, une double peau massive fait cran acoustique. Limmeuble est

BBC et pourtant, ici, aucun quipement technologique coteux. Les

performances thermiques sont obtenues obtenues grce aux seules

dispositions architecturales : orientation, systme constructif rationnel,

isolation performante... Lorganisation spatiale des logements est

simple : espace de jour ct entre, espace de nuit fermable. Ils sont

tous traversants. Amd-Ai

Amd-Ai Amd-Ai

Amd-Ai

30 logements dijon grsiLLes

Pour Amd / 2012misison rALise : esq det

Lefficacit du systme constructif repose sur un principe simple : des

planchers en appui sur les murs de faade et un noyau central qui

dfinit la circulation commune. Ce systme dgage compltement des

plateaux priphriques qui peuvent accueillir tous types de logements.

La taille de ceux-ci peut tre module dans le temps en fonction de la

demande conomique et sociale par simple dplacement de cloisons.

Dans la proposition actuelle, 12 types de logements diffrents cohabi-

tent sur 5 niveaux. Cette diversit est retranscrite en faade par le jeu

des bacons-loggias dont bnficie chaque appartement et qui, par

leurs dimensions, constituent de vritables pices de vie extrieures.

kPhYr kPhYr kPhYr

kPhYr


Le travail de composition se traduit par la proposition de 50 logements

implants suivant une disposition en coure. Il sagit de logements

individuels groups et de petits intermdiaires superposs aux typolo-

gies trs varies. Tous les appartements sont en duplex. Chaque coure

possde ses spcificits propres, la fois dans sa forme et dans son

usage, tout en sinscrivant dans un continuum urbain. Chacune est close

sur rue et a son entre marque par une grille et un porche associs

des locaux communs. Chaque logement bnficie dau moins un

espace extrieur privatif : jardin, patio, ou terrasse comme extension

du logement.

50 logements muLhouse BourtZwiLLer

kPhYr

kPhYr kPhYr

19 logements et CommeRCe Bourg-en-Bresse


Dans un contexte de Faubourg, le long dune voie forte circulation et

proximit de la voie ferre, le projet renouvle les typologies bties

tout en prservant les continuits avec limmeuble voisin. Et offre une

orientation optimale aux logements tout en les prservant des nuisances

sonores de lavenue du Mail. Une attention particulire a t porte

au parcours, de la rue son logement, et sur les espaces extrieurs

privatifs en extension des logements : jardins en pleine terre, patios,

terrasses, balcons.

kPhYr kPhYr kPhYr

kPhYr


ARCHITECTE SPCIALIS ESPACES PUBLICS

FoRmation Architecte DPLG Ecole darchitecture de Lyon, 1999

PaRCouRs PRoFessionnelDepuis juin 2000 : Passagers des Villes EAGD

1999/2000 : Agence Isabelle Serre Caluire & Cuire

1999 : Atelier de la Gre, Bernard Paris & Associs Lyon

esPaCes PubliCs

x VILLEURBANNE (69) : amnagement des espaces publics du Terrains des Soeurs, SERL, PRO en cours x ANNEMASSE (74) : ramnagement des espaces publics du quartier du Livron, ville dAnnemasse, DCE en cours

x ECHENOZ (70) : amnagement de la zone dactivits de la Mline, SOCAD, PRO en cours x LYON (69), ramnagement de la rue Garibaldi, Mtropole de Lyon, 2014 x BELLEVILLE S/ SANE (69), amnagement du ple dchange, CCBVS, 2013 x VESOUL (70), amnagement du ple dchange, CCAV ,2011 x VILLEURBANNE (69), requalification des dalles du Tonkin, SERL, 2009 x OULLINS (69), amnagement de la place Arls Dufour, ZAC Narcisse Bertholey, 2008

x BELFORT (90), matrise duvre pour lamnagement du parc du Fort Hatry, 2008 x BESANCON (25), amnagement de la place Pasteur, SEDD25, 2008

ReConveRsion de sites

x SATHONAY CAMP (69), tude de reconversion du camp militaire en co-quartier, 2004 - 2006

Btiments

x CHAMBRY (73) : cration dun passage traversant, ville de Chambry, 2014 x BOURGOIN-JALLIEU (38) : rnovation des btiments Hussel (40 logements) et Kennedy (96 logements), Opac 38, 2011

sylvain JaCquemet

40 logements RHabilits Bourgoin-jALLieu

2010mission : esq det

Une rhabilitation thermique complte (isolation thermique par

lextrieur, remplacement des menuiseries extrieures, reprise de

lensemble des systmes de chauffage avec mise en place dune chauffe-

rie collective) pouvant mener, terme, un niveau quivalent THPE.

Les travaux conduits permettent de rendre lensemble des logements

dcents dans un budget serr au vu de leur tat initial. Les travaux ont

t raliss en site occup, dans un contexte social difficile.

fAAde AvAnt trAvAux

esPaCes PubliCs du teRRain des soeuRs viLLeurBAnne

en coursmission : moe comPLte

Accompagner lmergence dun nouveau quartier apais, chelle

humaine, et une nouvelle qualit dhabiter dans un environnement

contrast, soumis des nuisances trs importantes.

Un nouveau quartier dans Villeurbanne, limage de la ville : exemplaire,

la pointe de linnovation, accessible, accueillant et hauteur dhomme.

RequaliFiCation des dalles du tonkin viLLeurBAnne

2009mission : moe comPLte

Aux pieds des logements, retrouver de la qualit de vie et du vivre

ensemble, sur des espaces apaises et accueillants.

Notre dmarche pour raccrocher lespace de ces dalles la vie du

quartier sappuie sur une diversit de propositions en fonctio des car-

actristiques de chacun des secteurs : animation de lespace, lisibilit,

cration de lieux de pause,


x Concours pour le renouvellement urbain des quartiers Pissevin et Valdegour - Nmes (30) x Etudes urbaines pour lamnagement du centre bourg de Cranves Sales (74) x Cration dun ensemble immobilier de 85 logements - Feyzin (69) x Cration dun ensemble immobilier collectifs, individuels et intermdiaires - Charnay les Macons (71)

Projets dtudes x Rconqurir le port, projet urbain sur le port Edouard Herriot, Lyon et ses dclinaisons : x Forme urbaine, inflitrarion paysagre et mixit x Architecture : infiltration paysagre x Logement : un extrieur chez soi x Projet urbain Durbanana - Comptition tudiante UIA 2014 - Warwick Junction, South Africa x Architecture : Galerie dart - Zlate piesky, Bratislava x Architecture : centre culturel, Villeurbanne

aliCe niCollin

ACHITECTE ASSISTANTE DE PROJET

FoRmation Architecte urBAniste

coLe dArchitecture de LYon, 2015

PaRCouRs PRoFessionneldePuis sePtemBre 2015: PAssAgers des viLLes eAgd

2014, stAge Agence giLBert richAud, LYon2013, memBre de LorgAnisAtion Atk - workshoP nAtionAL des tudiAnts en Archi-tecture de frAnce2012, stAge AteLier cALc, dijon

A Villeurbanne, entre les Gratte-Ciel et la Doua, ce ple culturel sintgre dans un projet urbain qui vient animer cet entre-deux. Le ple vient fermer lesplanade publique. Le hall daccueil et sa verrire labore, en rfrence la fondation Beyeler de Renzo Piano est le noyau de distribu-tion. Pour contraster la lgret et la transparence de la verrire, les btiments articuls autour sont plus minral : chacun renferme un programme particulier (salle polyva-lente, bibliothque, cole de musique) et possde sa propre identit architecturale : matriaux, traitement de la faade.

Ple CultuRel viLLeurBAnne

Projet dtudes

Llot se situe sur une darse de lactuel port Edouard Her-riot de Lyon, et bnfice dun positionnement privilgi dans le nouveau projet urbain. Le principe dinfiltration paysagre est appliqu et dclin toutes les chelles du projet, on souhaite ainsi souvrir compltement vers la berge nouvellement cre. Les failles de llot gnrent des espaces nouveaux, ouverts mais couverts, servant aux terrasses et la porosit visuelle sur le coeur de llot. Le paysage de la berge sinfiltre en faade par le biais de gnreux espaces extrieur, des logias offrant des vues

privilgis et intgres derrire la faade.

UN EXTRIEUR CHEZ SOI LYon Port edouArd herriot

Projet de fin dtudes

13, rue Alsace-Lorraine69001 LYON

Tl. 04 78 30 52 61Fax 04 78 30 01 27

[email protected] www.passagersdesvilles.fr

SARL au capital de 40 000 euros - SIREN 411 086 598 - SIRET 411 086 598 00033 - APE 7111Z - N DORDRE NATIONAL 3561, REGIONAL 400

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Book Architecture Passagers des Villes