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BREST
Cap Irez est le nouvel ensemble immobilier
premium signé Kermarrec Promotion.
Sa ligne pure s’intègre avec élégance et harmonie
dans le tissu urbain et forme un écrin architectural
qui réaffirme l’identité brestoise tout en la renouvelant.
Ancré sur un site promontoire, il établit un nouveau
dialogue terre-mer, entre le centre-ville
et la rade de Brest.
Son ambition : offrir le plus haut niveau de prestations
jamais proposé à Brest, aux portes de l’océan.
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T02
Une nouvelle définition
du luxe architectural.
Située au cœur de la Cité du Ponant,
sur la place de la gare, la résidence
Cap Irez s’installe sur la falaise
qui borde la rade, offrant une vue
sublime sur la mer et ses nuances.
Grâce à l’emplacement inédit
de ce programme immobilier,
vous profiterez pleinement des atouts
que propose la ville de Brest, réputée
pour son dynamisme et son cadre de vie.
À deux pas de l’hyper centre,
de ses nombreux commerces
et de sa vie culturelle intense,
le programme conjugue effervescence
urbaine et douceur de l’air marin.
Cap Irez,
la mer et la ville pour horizons.
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T04
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T06
Brest et sa gare dominent la rade magnifique ;
construire sur cette place, c’est s’inscrire
dans le lieu et dans l’imaginaire.
Les pieds dans le centre-ville et le regard
dominant la rade du Moulin Blanc au Goulet,
ce nouvel immeuble élégant et intemporel
requalifie l’espace urbain et offre des espaces
de vie généreux, ouverts sur le large.
Habiter
au bout du monde.
Guy Fauvet, architecte.
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T08
Depuis votre smartphone ou votre
tablette, pilotez la température de votre
logement, l’ouverture ou la fermeture
des volets roulants, la marche ou l’arrêt
de vos éclairages. Sur place ou à des
milliers de kilomètres de chez vous,
votre appartement vous obéit au
doigt et à l’œil pour plus de confort et
d’économies.
Bienvenue dans votre appartement connecté
Le luxe dans l’excellence du détail.
Un édifice pensé et construit pour le beau.
· Architecture de qualité, emploi de matériaux
nobles : garde-corps en verre, toiture en zinc…
· Menuiseries en aluminium
· Volets roulants électriques dans toutes
les pièces
· Prises RJ45 dans le séjour et dans toutes
les chambres
· Carreaux de sol en gré émaillé imitation
bois dans toutes les pièces et sur
les balcons/terrasses orientés Sud
· Faïence toute hauteur au droit des douches
et des baignoires
· Meubles de salle de bains avec miroir
et éclairage
· Robinetterie et mitigeur thermostatiques
Grohe® dans les salles de bains
· WC suspendus
· Chaudière collective gaz haut rendement
avec individualisation des consommations,
alimentée en partie par des sources d’énergie
renouvelable (Biogaz-ENR). Pilotage
de la température sur votre smartphone*
· Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
· Accès aux stationnements sécurisé
par télécommande
· Ascenseur desservant tous les étages à partir
du sous-sol
*À partir du 3 pièces.
T.E.
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Séjour
Cuisine Cellier SDE SDEEntrée
Dressing
Chambre 3
Balcon
Chambre 2
Chambre 1
WC
Gros plan sur des volumes généreux.
AppArtement 3 pièces - n°203
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Séjour
Cuisine
Cellier
SDE
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Entrée
Chambre 1
Chambre 2
Dressing
Balcon
WC
Grand séjour de 40,38 m2
Suite parentale avec dressing et salle de bains
Balcon avec vue imprenable sur la rade
Suite parentale avec dressing et salle de bains
Grand balcon offrant une vue dégagée sur la mer
Plans non contractuels - Aménagement à titre indicatif.
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AppArtement 4 pièces - n°204
T.E.
Séjour
Cuisine Cellier
EntréeDressing
Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3
Chambre 4
Terrasse
Terrasse
WC 2 WC 1
SDE 1SDE 2
Très grand séjour de 74,35 m2
Suite parentale avec dressing et salle de bains
2 grandes terrasses dont celle exposée Sud ouvre sur la rade
Plans non contractuels - Aménagement à titre indicatif.
AppArtement 5 pièces - n°301
Siège social : 13, rue de la Sauvaie - 35000 Rennes Tél. : 02 23 30 23 31 - www.kermarrec-promotion.fr
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· Bus lignes 1, 4, 42, 43, Résago 22 -
Arrêt Kennedy - Gare de Brest
· Tram ligne A - Arrêt Liberté
· Écoles maternelle et primaire publiques Jean Macé
· École primaire Immaculée Conception
· 4 établissements d’enseignement supérieur
· 5 crèches ou halte-garderies, 3 ludothèques
· 79 médecins généralistes et spécialistes,
9 pharmacies dans un rayon de 300 m
· 1 cinéma “Multiplexe Liberté” de 15 salles
· 1 salle de spectacle “Le Quartz”
· Tous commerces de proximité
· Nombreux restaurants
Vivre au cœur de Brest.
contactez-nouS ! 02 98 800 800 [email protected], rue Colbert - 29200 Brest
Rue Jean Macé
Rue
du
Châ
teau
Rue Je
an J
aurè
s
Boulevard Gambetta
Avenue Georges Clémenceau
Rue Colbert
Rue
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