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DOSSIER DE PRESSE
OUVERTURE
LE 18 SEPTEMBRE 2019
Véritable promenade piétonnière et végétale située à Servon (Seine-et-Marne), Eden allie le plaisir du shopping à celui des loisirs, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. A Eden, les visiteurs peuvent profiter d’une architecture à ciel ouvert et à taille humaine (signée L35), d’espaces verts généreux, d’aires de jeux et de repos accueillantes et d’une large palette de services pratiques et attentions, sans oublier une œuvre d’art du fameux sculpteur Richard Orlinski. En somme, une expérience de visite à la fois « fun » et « cocon » ! Pensée en synergie avec un retail park existant, l’offre commerciale d’Eden est attractive et variée, idéale pour les familles : ÏDKIDS (Okaïdi, Obaïbi, Oxybul), La Halle, Camaïeu, Jennyfer, Chaussea, Stokomani, Speed Park (5 000 m2 de loisirs indoor), Feel Jump, un cinéma Kinepolis de 9 salles (1 200 fauteuils), mais aussi de nombreux restaurants comme Steak ’n Shake, Indiana Café ou Volfoni.
LES POINTS FORTS D’EDEN
Une destination à taille humaine, à la fois plaisir et pratique, pensée comme une promenade piétonnière et végétale
Une architecture chaleureuse et conviviale signée L35
Une programmation commerciale attractive qui allie shopping, cinéma et loisirs, restaurants et services de proximité
Une expérience client généreuse en espaces de vie et de repos, services, attentions et animations, à destination notamment des familles
Une œuvre d’art créée spécialement pour Eden par Richard Orlinski !
Une ambition environnementale forte
Une localisation idéale : un environnement préservé au cœur de la Brie, une excellente accessibilité, une zone de chalandise dynamique
SOMMAIRE
Eden en bref . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Eden, un « fun cocon » ! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Eden, vue d’ensemble . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Une offre commerciale attractive . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Focus sur quelques enseignes d’Eden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Une expérience client généreuse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Un lieu vivant et animé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Une architecture tournée vers la nature . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Une démarche responsable . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Les acteurs du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
Les chiffres et dates clés d’Eden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
EDENEN BREF
Taille du mur 1320x400cmTaille du Sticker 454x350cm
4,40 mètres 4,40 mètres OUVERTURE
LE 18 SEPTEMBRE 2019
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UNE CAMPAGNE DE LANCEMENT PLEINE DE VIEChaleureuse et connivente, la campagne de lancement d’Eden est signée Shops, l’agence de communication experte en commerce. Déclinée en plusieurs visuels, cette campagne est à l’image d’Eden : friendly, nature et colorée !
Situé à un emplacement stratégique en entrée de ville de Servon, Eden allie le plaisir du shopping à celui des loisirs, dans une ambiance chaleureuse et conviviale de « fun cocon » !
L’agence d’architecture L35 a développé pour le projet une architecture à ciel ouvert, harmonieuse, urbaine et perméable à la ville : elle se compose notamment de pavillons en bois serpentant le long de grandes allées végétalisées. Des façades propices aux jeux de lumières confèrent rythme et harmonie à l’ensemble de façon naturelle. Tout au long de cette promenade piétonnière et végétale, des espaces de détente et de loisirs donnent au projet une personnalité douce, accueillante et familiale : un écrin de verdure nommé Eden !
L’offre commerciale d’Eden répond aux besoins des familles en matière de mode, beauté, maison, jouets grâce à des enseignes comme ÏDKIDS (Okaïdi, Obaïbi et Oxybul), la Halle, Camaïeu, Jennyfer, Tape à l’œil, Chaussea, Maxi Zoo, Besson, Stokomani, Fête Sensation… Très attendu dans la région, un pôle de loisirs indoor propose une offre complète : cinéma Kinepolis de 9 salles (1 200 fauteuils), Speed Park (5 000 m2 d’activités ludiques) et Feel Jump (trampoline park de 1 500 m2). Les gourmands ne seront pas en reste ! Côté restauration, Eden propose une offre gourmande et variée de 16 restaurants dotés d’agréables terrasses extérieures, parmi lesquels : Indiana Café, Steak ’n Shake, Old Wild West, King Marcel, Volfoni (3ème implantation de ce restaurant italien développé par le groupe Bertrand) ou encore la crêperie Le Trisk’l... Enfin, Eden propose à ses clients une palette de services de proximité : un cabinet médical et dentaire de 450 m2, un pressing, un opticien, un coiffeur, une salle de fitness…
Comme le nom du projet et son logo l’indiquent, un grand soin a été apporté au végétal. Les 10 000 m2 d’espaces verts sont composés de plus de 330 arbres et arbustes (chênes, merisiers, platanes, érables...), de rosiers et graminées endémiques dont la couleur variera au fil des saisons, de manière à proposer des sensations renouvelées tout au long de l’année.
EDEN, UN « FUN COCON » !
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Restaurants
American Steak House 35Anatol's 33Ayako Sushi 28Bchef 36Bistro Régent 12Coq & Cook 25French Coffee Shop 22Indiana Café 30King Marcel 26Le Trisk'L 27Old Wild West 24O’tacos 32Paye Ta Crêpe 39Steak’n shake 31Volfoni 29World Wok 41
Loisirs
Feel Jump 45Gym Place 44Kinepolis 52Le Manège d'Eden 51 Royal Castle 43Speed Park 42
Shopping & ser vices
5 à Sec 37Armand Thiery 09Besson Chaussures 48Bleu Libellule 17Camaïeu 20Chaussea 05CM Coiffure 18Darty Cuisine 03De Neuville 04Dépil Tech 21Fête Sensation 50Icôn 08IdKids 07Jennyfer 06J Well 14Krys 38La Halle 01Lolly’s 34Maxi Zoo 46M thé kdo 19Place Baroudeuse 16Sam’Trot 02So’Pause 23Stokomani 47Tape à l’Œil 10We are Select 11Cabinet médical & dentaire
Prolongez l’expérience
@Eden www.eden-servon.frEden vous accueille du lundi au samedi de 10h à 20h et jusqu’à minuit pour les r estaurants et loisirs
Une question ?Contactez-nous : contact@eden-ser von.fr Document non contractuel susceptible de pouvoir évoluer. Retrouvez-nous sur
LJardin ludique et poneys
Cabanecréative
Côté Cerf
Côté Ours
Côté Ours
Alain Afflelou, Au Bureau, Boulangerie Louise,El Tapas, Five Automobile O’lavage, Gémo, Gifi, Intersport,KFC, La Romainville, La V ignery, Le Kolam, Marché Frais,Maxi Toys, Pro Duo, Seeds Crêperie, Vertbaudet
Ateliers & boutique Lego
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Aire de jeux
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Vers
Côté
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À votre service
Toilettes / Espace bébé
Wifi gratuit
Point Services (côté shopping) : Amazon locker, consigne à casques
Point Services (côté loisirs) : photocopieur, Photomaton, borne recharge téléphones
Fontaine à eau
Défibrillateur
Parking / entretien vélos
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EDEN, VUE D’ENSEMBLE
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UNE OFFRE COMMERCIALE ATTRACTIVE
Eden propose, sur 35 000 m2 GLA, une programmation attractive de plus de 50 commerces autour de 4 piliers : le shopping dans tous les univers (mode, maison, beauté, cadeaux et bazar…), les loisirs, la restauration, les services de proximité.En matière de shopping, Eden déploie une belle collection d’enseignes familiales telles qu’ÏDKIDS (Okaïdi, Obaïbi et Oxybul), la Halle, Camaïeu, Jennyfer, Tape à l’œil, Chaussea, Besson, Fête Sensation, ainsi que Stokomani, Maxi Zoo, Darty Cuisine, De Neuville et des concepts portés par des commerçants indépendants comme We Are Select (vêtements haut-de-gamme), Sam’Trot (spécialiste de la mobilité urbaine)...
Très attendu dans la région, le pôle de loisirs indoor d’Eden propose sur 14 000 m2 une offre complète :
- un cinéma Kinepolis de 9 salles (1 200 fauteuils) - un Speed Park de 5 000 m2 avec de nombreux espaces ludiques : 12 pistes de bowling,
un laser game, des billards et des jeux vidéo, et une piste de kart- Feel Jump, un trampoline park de 1 500 m2
- Gym Place, une salle de fitness.
Côté restauration, Eden propose une offre gourmande et variée avec 16 nouveaux restaurants dotés d’agréables terrasses extérieures, dont Indiana Café, Steak ’n Shake, Old Wild West, Volfoni (3ème implantation de ce restaurant italien développé par le groupe Bertrand), Ayako Sushi, la crêperie Le Trisk’l, King Marcel, et d’autres… Enfin, Eden propose une offre de services de proximité qui faciliteront la vie quotidienne des habitants : un cabinet dentaire et médical de 450 m2, un opticien Krys, un coiffeur, un pressing 5 à Sec…
Développé en 2 phases dont la première a ouvert ses portes en octobre 2017, les 2 côtés d’Eden jouissent d’une identité partagée et d’une programmation complémentaire. Eden côté Ours propose une offre orientée alimentaire et proximité avec Marché Frais Géant, Boulangerie Louise, Pâtisserie La Romainville mais aussi Intersport, Maxi Toys, Vertbaudet, Au Bureau, KFC.
BURGER&STEAK HOUSE
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PLACE BAROUDEUSE, LA MODE GLAMOUR
Concept porté par une indépendante, Place Baroudeuse propose une mode résolument féminine et élégante.
KINEPOLIS, À LA POINTE DE L’INNOVATIONToujours à la pointe des innovations technologiques, Kinepolis n’a de cesse d’offrir à ses spectateurs une expérience cinématographique unique et toujours plus intense. Chez Kinepolis, les spectateurs ne se contentent plus de regarder leur film, ils le vivent ! Avec 9 salles et plus de 1 200 fauteuils, Kinepolis Servon propose un cinéma nouvelle génération, doté de la technologie laser pour une immersion totale, un confort unique (larges fauteuils numérotés) et une programmation innovante et variée.
FOCUS SUR QUELQUES ENSEIGNES D’EDEN
ÏDKIDS, LE CONCEPT STORE DES ENFANTS !Regroupant les enseignes Okaïdi, Obaïbi et Oxybul, ÏDKIDS répond à tous les moments de vie des 0-12 ans avec sa large sélection en mode, jeux et jouets. Au cœur du magasin, le Creative Lab accueille jeux et démonstrations, ateliers anniversaire, loisirs créatifs, bourses d’échange ÏDTROC, ateliers de parentalité positive. Autant d’occasions pour petits et grands de partager le bonheur de grandir ensemble.
M THÉ KDO, LE MEILLEUR DU GOÛT
Epicerie fine qui propose des gourmandises salées et sucrées, mais aussi du thé Dammann Frères et du café en grains. Tenue par une commerçante indépendante, cette boutique propose des produits locaux fabriqués par des artisans du goût et une sélection de cadeaux.
SAM’TROT, LE SPECIALISTE DE LA MOBILITE URBAINE
Cette boutique sympathique propose tout ce qui fait la mobilité urbaine aujourd’hui : solo wheel, trottinettes, vélos à assistance électrique, scooters et motos électriques ou encore skates !
VOLFONI, VIVA ITALIA !Troisième implantation du nouveau concept italien du Groupe Bertrand, Volfoni propose des plats italiens raffinés en terrasse ou dans une superbe salle au décor années 50 avec briques et grandes baies vitrées.
SPEED PARK, UN CONCEPT INDOOR TONIQUESur 5 000 m2, Speed Park propose des espaces ludiques variés : 20 pistes de bowling, un laser game, des billards et des jeux vidéo, et une piste de kart sur toute la partie supérieure !
OLD WILD WEST, LE FAR WEST A PORTEE DE FOURCHETTE
Lieu idéal pour les soirées de divertissement, : Old Wild West propose, dans un authentique décor de film à la Sergio Leone, des viandes grillées de très haute qualité dans un cadre spectaculaire. De la bonne cuisine texane pour tout type de clientèle, des jeunes aux familles.
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UNE EXPERIENCE CLIENTGENEREUSE
Convivialité, générosité et partage sont les maîtres-mots de l’expérience client déployée à Eden. Conçu comme une destination intergénérationnelle où le plaisir est le dénominateur commun, Eden offrira à ses visiteurs de bons moments de détente et de convivialité !
UNE PROMENADE ENTRE L’URBAIN ET LE JARDINLa promenade piétonnière et végétale d’Eden est ponctuée d’espaces verdoyants, et plantée d’arbres, d’arbustes et de plantes variées. En écho à la douceur de vivre du « pays de la rose », le mobilier, la signalétique ainsi que les matériaux utilisés à Eden proposent des teintes chaudes et des formes organiques évocatrices de la nature. Les jardins accueilleront les nombreux services et animations d’Eden.
UNE « ILE DE JEUX » EXCEPTIONNELLE Au cœur de la zone de restauration, se tient un espace ludique qui fera le bonheur des enfants et de leurs parents (ils pourront garder un œil sur eux confortablement installés en terrasses de restaurants !). L’aire de jeux centrale, magnifique île de 700 m2, propose un parcours accrobranches avec toboggans et trampoline, des prises d’escalade ainsi que de nombreux jeux pour tous les âges. Un carrousel complète cette offre ludique. Des installations outdoor spectaculaires qui viennent compléter le large panel d’activités indoor proposées à Eden.
UNE LARGE PALETTE DE SERVICES Avec ses nombreux services, Eden facilite la vie de ses visiteurs ! Wifi gratuit, Amazon Locker, consigne à casques, espace bébé, borne Photomaton, borne de recharge des téléphones, selfie spots… On a pensé à tout ! De nombreuses boutiques proposent d’ailleurs le click & collect : Darty Cuisine, Chaussea…
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UN CERF SIGNÉ ORLINSKIA Eden, le parcours client est généreux et suscite l’étonnement ! Au détour de la promenade piétonnière, c’est un signal artistique fort, signé Richard Orlinski, qui vient surprendre les visiteurs : un majestueux cerf rouge de près de 4 mètres de haut ! Sculpteur internationalement connu et artiste contemporain français le plus vendu au monde, Richard Orlinski a été invité à réaliser une œuvre en accord avec les valeurs du projet Eden. Cette sculpture, qui s’inscrit dans sa série inspirée par la vie sauvage « Born Wild » représente, pour la première fois dans le bestiaire de l’artiste (fameux pour ses Wild Kong, ours et crocodiles) un cerf d’un rouge éclatant. Cette œuvre monumentale fait écho à la sculpture d’un ours présentée à Eden… côté Ours.
UN ARTISTE ROCK ! Richard Orlinski sculpte pour sublimer la réalité et créer des œuvres d’art vivantes et intemporelles, qui suscitent l’émotion. Imprégné de pop-culture, l’artiste a créé, depuis 2004, un univers coloré inspiré des animaux les plus sauvages et d’objets iconiques ayant marqué leur génération. Animé par la volonté de démocratiser l’art en le rendant accessible au plus grand nombre, Richard Orlinski est un passionné qui a su se dépasser et se réinventer sans cesse, loin des diktats du milieu de l’art contemporain. Représenté par plus de 90 galeries en France et à l’étranger, Richard Orlinski est, depuis 2015, l’artiste contemporain français le plus
vendu dans le monde. Pour Eden, il a créé une nouvelle œuvre, le cerf, élargissant ainsi son fameux bestiaire d’un animal à la fois sauvage et local, car bien présent en Seine-et-Marne. Une autre de ses œuvres, son ours iconique, est visible à Eden… côté Ours !
UN LIEU VIVANT ET ANIME
UN PROGRAMME D’ANIMATIONS RICHEDestination résolument chaleureuse, Eden propose une multitude d’animations pour tous les publics, et notamment les familles. Un programme riche et varié, en particulier le mercredi, le samedi et pendant les vacances scolaires.
L’ATELIER LEGOComposé de deux containers, l’Atelier Lego – nouveauté lancée pour Eden ! – propose à la fois un espace d’animations pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, et un espace de vente. Lieu événementiel, il permettra aux visiteurs de 2 ans à 77 ans de découvrir l’univers Lego et de suivre les actualités de la marque : lancement de collections, sorties de films...
LES PONEYS D’EDENDes promenades à poneys seront proposées au cœur d’Eden. Les poneys, qui viennent de la Sellerie of Good, de Servon, sillonneront le site pour le plus grand plaisir de nos jeunes visiteurs.
LE JARDIN LUDIQUEEnfin, les visiteurs d’Eden pourront également profiter d’animations autour du végétal, qui seront organisées par les élèves du Lycée Bougainville de Brie Comte Robert.
LA CABANE CRÉATIVELa cabane créative est un lieu chaleureux créé pour accueillir de nombreuses animations pour petits et grands autour de la nature et du recyclage (fabrication de lingettes, utilisation de chutes de tissus pour créer de nouveaux objets, fabrications de boules de graisse pour les oiseaux…), et des événements forts de l’année : Halloween, Noël, Pâques, Fête des Mères…
La cabane créative sera le lieu de collecte des Paniers de Philippe, paniers que les consommateurs élaboreront librement, sur un site Internet, avec des produits issus de circuits courts, et qui seront livrés sur place. D’autres producteurs de la région seront également accueillis et proposeront leurs produits en direct : miel, légumes, fleurs coupées…
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UNE ARCHITECTURE CHALEUREUSE ET RYTHMEE SIGNEE L35 Imaginé par l’agence d’architecture L35, Eden affiche une architecture soignée et contemporaine, inspirée du patrimoine naturel du « pays de la rose ». Situé à un emplacement stratégique en entrée de ville de Servon, Eden propose une image architecturale harmonieuse, urbaine et perméable à la ville, grâce à ses façades propices aux jeux de lumières et aux volumes singuliers de ses entrées qui offrent, depuis l’extérieur, une perspective directe sur l’activité de ce nouveau pôle de vie. Les pavillons en bois, qui accueillent certaines enseignes, rythment l’ensemble de façon naturelle. Disséminés tout au long de cette promenade piétonnière et végétale, des espaces de détente et de loisirs donnent au site l’ambiance accueillante et familiale d’un jardin.
LA NATURE AU PREMIER PLANA l’image du nom du site, un soin particulier est accordé au végétal, central dans l’expérience de visite. Avec 10 000 m2 d’espaces végétalisés, et plus de 330 arbres plantés, Eden s’inscrit pleinement dans la volonté de la commune de Servon de placer « la nature au premier rang ».
Ces espaces sont harmonieusement composés de flore locale et d’espèces végétales dont la couleur variera au fil des saisons. Emotions et sensations seront ainsi renouvelées tout au long de l’année. Bien plus que de simples plantations aux couleurs foisonnantes, les nombreux arbres, arbustes, fleurs et graminées constituent de véritables marqueurs visuels de l’identité d’Eden. L’aménagement paysager d’Eden répond, en effet, à une démarche globale, cohérente, valorisée par une recherche esthétique fine sur le plan des matériaux, des couleurs et du mobilier, siglé Eden bien sûr !
UNE ARCHITECTURE TOURNEE VERS LA NATURE
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UNE DIMENSION ENVIRONNEMENTALE FORTE Conçu par Apsys dans une logique de développement durable, Eden vise la certification BREEAM Very Good, en construction comme en exploitation. La réduction des consommations d’énergie, la performance du niveau d’isolation thermique, la perméabilisation des terres, la récupération et le traitement des eaux usées sont autant de moyens mis en œuvre pour répondre à l’ambition environnementale forte qui caractérise les projets d’Apsys. Une attention toute particulière a été portée aux liaisons douces : Eden est accessible par le biais des transports en commun (3 lignes de bus – 1 arrêt dédié), d’une piste cyclable directe et par les voies piétonnes. Enfin, Eden propose un programme d’animations pédagogiques (autour notamment d’un espace dédié : « le jardin ludique ») pour sensibiliser les visiteurs aux questions de biodiversité.
UNE DÉMARCHE RESPONSABLE UN ENGAGEMENT VOLONTARISTE EN FAVEUR DE L’EMPLOI
Comme Apsys le pratique sur toutes ses opérations, Eden a organisé un Forum pour l’emploi conjointement avec la commune de Servon et la Communauté de Communes de l’Orée de la Brie. Une vingtaine d’enseignes participantes ont proposé plus de 200 postes à pourvoir dans un grand nombre de fonctions (responsables de magasin, vendeurs, hôtes de caisse, barmen, plongeurs et cuisiniers…). Au global, Eden permet la création de 450 emplois : 150 en phase travaux et 300 en phase exploitation.
UN ACTEUR LOCAL IMPLIQUEVéritable acteur de la vie locale, Eden participe depuis plusieurs mois à de nombreux événements organisés sur les communes de Servon et Brie-Comte-Robert (vide-greniers, fête du village, forums des associations…). Pour l’animation du site, Eden est partenaire de différents acteurs locaux référents. Le campus Bougainville de Brie Comte Robert, par exemple, est en charge de notre jardin ludique - ses élèves ont créé et créeront des œuvres botaniques différentes au fil des saisons. Les poneys qui promèneront nos petits visiteurs viennent de la Sellerie of Good de Servon.
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GRAND PARIS AMENAGEMENT, AMENAGEUR DE REFERENCE EN ILE-DE-FRANCEGrand Paris Aménagement (ex-AFTRP et fusionné avec l’EPA Plaine de France) est opérateur foncier et aménageur durable depuis 1962. Sa compétence territoriale couvre l’ensemble de l’Ile-de-France. La diversité de son intervention (100 opérations actives et en développement et 21 études urbaines), tout comme la pluralité de ses modes d’intervention (en mandat pour l’Etat dans le cadre d’opérations d’intérêt national, en concession d’aménagement pour le compte de communes et d’intercommunalités ou en compte propre par prise d’initiative) font de Grand Paris Aménagement un opérateur singulier restant plus que jamais au service de tous les territoires franciliens.
LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L’OREE DE LA BRIECréée le 1er janvier 2004, par arrêté préfectoral du 5 décembre 2003, la Communauté de communes de l’Orée de la Brie regroupe les communes de Brie-Comte-Robert, Chevry-Cossigny et Servon rejointes par la commune de Varennes-Jarcy (Essonne) en 2016. Désirant dépasser le seul niveau des économies d’échelle et constituer entre elles un nouvel espace de gestion publique, elles ont décidé de s’engager résolument dans le développement d’une structure intercommunale. L’objectif essentiel est de se regrouper pour agir ensemble sur des axes essentiels de la vie locale, réaliser à plusieurs ce que les communes ne peuvent pas faire seules, considérer le territoire comme une entité globale dont le présent et l’avenir concernent tout le monde.
APSYS, L’OPERATEUR GLOBAL DU PROJETActeur passionné de la ville, Apsys conçoit, réalise et anime des lieux iconiques qui rendent la ville et la vie plus belles. Foncière de développement présente en France et en Pologne depuis 1996, Apsys gère un portefeuille de 34 actifs (parmi lesquels Beaugrenelle, Manufaktura, Posnania et Muse, tous lauréats du prix ICSC du meilleur centre commercial européen) et pilote 6 projets en développement dont Bordeaux Saint-Jean, opération urbaine cousue-main. Apsys Lab, notre plateforme d’innovation, analyse l’ADN des lieux et anticipe les tendances émergentes, façonnant ainsi la ville, le commerce et les usages de demain. Pour plus informations : www.apsysgroup.com
L35, L’AGENCE D’ARCHITECTURECréée en 1967, L35 est une agence d’architecture internationale, d’origine espagnole qui réunit 37 partenaires et plus de 200 collaborateurs partout dans le monde (Barcelone, Madrid, Paris, Genève, Miami, Mexico, São Paulo, Santiago, Bogota, Istanbul, Casablanca et Abu Dhabi). Pour cette agence de renom, l’architecture est un art, mais aussi un service à la communauté qui implique une responsabilité d’une dimension culturelle et sociale indéniable. La marque de fabrique de l’agence est d’associer l’excellence dans le design à partir de la diversité et de la liberté créative, la rigueur technique et la capacité à maîtriser toutes les étapes du projet, de la conception à la réalisation. Eclectique et visionnaire, l’agence L35 a signé de nombreux projets urbains et architecturaux : ensembles résidentiels, immeubles de bureaux et sièges d’entreprises, grands centres commerciaux et de loisirs ainsi que de nombreux projets mixed use. Elle intervient aussi sur des réalisations exigeant des savoir-faire spécifiques, tels que des stades de football ou campus universitaires.
LES ACTEURS DU PROJET
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EDEN EN CHIFFRES
- 35 000 m2 Gla (55 000 m2 Gla avec Eden phase 1 / côté Ours)- 53 unités de commerces (72 unités avec Eden phase 1 / côté Ours)- 91 160 m2 de foncier au cœur de la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon- 10 000 m2 d’espaces verts aménagés / 330 arbres et arbustes- 900 places de parking (1 700 avec Eden phase 1 / côté Ours)- 450 emplois créés ou maintenus : 300 en phase exploitation / 150 en phase travaux
EDEN EN DATES
- NOVEMBRE 2013 : Apsys est désigné lauréat de l’appel d’offres lancé parGrand Paris Aménagement
- JUILLET 2016 : obtention définitive du permis de construire- SEPTEMBRE 2016 : obtention définitive de la CDAC- DÉCEMBRE 2017 : obtention définitive de la CDACI
signature de l’acte de vente du terrain d’Eden - DÉBUT 2018 : lancement des travaux- 18 SEPTEMBRE 2019 : ouverture d’Eden
LES CHIFFRES ET DATES CLES D’EDEN
NOTES
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A PROPOS D’EDEN
Promenade piétonnière et végétale située à Servon (Seine-et-Marne), Eden allie le plaisir du shopping à celui des loisirs, dans une ambiance conviviale et chaleureuse de « fun cocon ». Les visiteurs peuvent profiter d’une architecture soignée et à taille humaine (signée L35), d’espaces verts généreux, d’aires de jeux et de repos accueillantes, d’une large palette de services et d’attentions et d’une offre commerciale de 35 000 m2 Gla / 53 unités, structurée autour de 4 piliers : le shopping plaisir (ÏDKIDS – Okaïdi, Obaïbi, Oxybul, La Halle, Camaïeu, Jennyfer, Chaussea, Stokomani...), les loisirs (cinéma Kinepolis de 9 salles, Speed Park de 5 000 m2, Feel Jump...), la restauration (16 restaurants parmi lesquels Old Wild West, Volfoni, Steak ’n Shake, Indiana Café…) et de nombreux services de proximité. Eden ouvre ses portes le 18 septembre 2019.
CONTACT PRESSE
Agence ShanLaetitia Baudon-Civet – 01 44 50 58 79
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