eCCC-Bât SN 506 511 Code des coûts de construction Bâtiment

Standards pour la construction

eCCC-Bât SN 506 511

Code des coûts de construction

Bâtiment

F/12

Association de soutien du secteur de la construction:SIA Société suisse des ingénieurs et des architectesCase postaleCH-8027 Zurich

Numéro de référenceSN 506511:2012 fr

© CRB 2012

Le Comité du Code des coûts de construction, qui fait partie du secteur de la construction, est responsable de la présente norme.

Edition et vente:CRB Centre suisse d'études pour la rationalisation de la constructionSteinstrasse 21Case postaleCH-8036 Zurich

Secteur de la construction

EINGETRAGENE NORM DER SCHWEIZERISCHEN NORMEN-VEREINIGUNG SNV NORME ENREGISTRÉE DE L'ASSOCIATION SUISSE DE NORMALISATION

Remplace la norme SN 506 511, édition 2009

Baukostenplan Hochbau

Codice dei costi di costruzione Edilizia

Code des coûts de construction Bâtiment

506 511

Schweizer NormNorme SuisseNorma SvizzeraSIA

2 © CRB 2012 SN 506 511

Les personnes suivantes ont participé à l'élaboration de la norme SN 506 511 Code des coûts de construction Bâtiment:

Comité de la norme Code des coûts de construction

PrésidentPaul Curschellas, arch. dipl. HTL/SIA CRB

MembresAdrian Amann, ing. méc. dipl. HTL Hôpital cantonal des GrisonsPeter Bernet, ing. dipl. HTL Bernet BauherrenberatungJean-Pierre Bolli, ing. dipl. HTL techdata AGMartin Cremosnik, ing. dipl. ETH pom+Consulting AGHugo Erni, ing. dipl. FH/SIA, NDS BMT/U Lead Consultants AGAlfred Freitag, ing. dipl. STF suissetec, FKRRudolf Gebhard, économiste de la construction AEC AEC-FMBReto Gmür, arch. dipl. ETH Silvia Gmür Reto Gmür ArchitektenRuedi Keiser, ing. él. dipl. FH IHS, Hôpital cantonal de LucerneStefan Knobel, arch. dipl. HTL, NDS Service des bâtiments, canton de St-Gall Armin Lisibach, arch. dipl. HTL, informaticien gestion dipl. FH Allreal Generalunternehmung AGBernard Mäusli, arch. dipl. FH Service des bâtiments, canton de SoleureHeiri Messmer, ing. méd. dipl. NTB IHS, H+Herbert Notter, ing. dipl. ETH VSSReto Oesch, directeur des travaux dipl. féd., CAS PM Bau Walter Dietsche Baumanagement AG Axel Paulus, arch. dipl. ETH SIA, AEC-FMB, ETHZProfesseur Rolf Schlaginhauf SIA, FH WinterthourMichael Schuler, ing. méc. dipl. IHS, Hôpital universitaire de BâleAlfred Sigg, ing. méc. dipl. IHS, H+, PUK ZurichValentin Simonett, ing. dipl. ETH IHS, PGMM Schweiz AGProfesseur Christian Stoy, ing. dipl. Recherche et enseignement Carmen Thalmann, TK eidg. FA ASTRAVolker Wouters, ing. él. dipl. HTL/SIA SWKI, Herzog Kull GroupPeter Wysseier, installateur-él. dipl. féd. USIE

3© CRB 2012SN 506 511

Préface 5 Avant-propos 7

1 Champ d'application 9 1.1 But de la norme 1.2 Principes 1.3 Instrument de travail 1.4 Délimitation 2 Renvois 11 2.1 Normes 2.2 Autres renvois

3 Terminologie 13

4 Systématique 15 4.1 Structure 4.2 Groupe principal 4.3 Groupe d'éléments 4.4 Elément 4.5 Sous-élément 4.6 Code 4.7 Grandeur référentielle 4.8 Description 4.9 Combinaison 4.10 Mode de fonctionnement

5 Code des coûts de construction Bâtiment 19 5.1 Code des coûts de construction - Classification 20 5.2 Code des coûts de construction - Description 27 5.3 Code des coûts de construction - Aperçu des 1er et 2ème niveaux 59

Table des matières

CRB | Code des coûts de construction Bâtiment

5© CRB 2012SN 506 511

La norme SN 506 511 Code des coûts de construction Bâtiment est entrée en vigueur le 14 mai 2009. Sur la base des premières expériences lors de son application, ainsi que du projet de norme SN 506 512 Code des coûts de construction Génie civil qui lui a fait suite, le Comité a décidé de procéder à une révision de la norme SN 506 511 Code des coûts de construction Bâtiment. Cette version révisée entre en vigueur au 1er janvier 2012.

Pour garantir que le recueil des normes corresponde en tout temps aux règles de la technique, la norme SN 506 511 doit être réexaminée périodiquement, au plus tard après cinq ans.

Nous vous rendons attentifs au fait que certaines parties de ce document peuvent faire l'objet de droits des brevets. La SNV ne peut être tenue pour responsable de l'identification de tels droits.

Préface


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Ces dernières années, des projets de construction toujours plus complexes et une pression croissante sur les coûts ont augmenté les exigences relatives aux instruments de planification des coûts en vue d'une plus grande transparence. CRB, Centre suisse d'études pour la rationalisation de la construction, a mis au point le Code des coûts de construction Bâtiment en se basant sur les besoins du marché.

L'objectif principal de cette mise au point visait l'élaboration uniforme et continue de projets tenant comp-te du cycle de vie complet d'un ouvrage tel que le décrit le modèle de prestations SIA 112 / SN 508 112. Désormais, un retour d'information sur les coûts issus de la réalisation dans la conception est plus aisé. Les définitions normalisées de termes, de coûts et de grandeurs référentielles améliorent la compréhension et permettent d'avantage de transparence et d'efficacité dans la planification des coûts. Ces définitions consti-tuent la base des valeurs référentielles standardisées à disposition dans les diverses phases d'un projet.

La présente norme SN 506 511 Code des coûts de construction Bâtiment constitue un développement basé sur les instruments de travail éprouvés que sont les normes SN 506 500 CFC Code des frais de construction 2001, SN 506 502 CFE Code des frais par éléments 1995, SN 506 504 CFH Code des frais de construction pour hôpitaux 2003 et SN 506 512 Code des coûts de construction Génie civil.

Avant-propos


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Champ d'application1

1.1 But de la norme

Le Code des coûts de construction Bâtiment offre une structure à la classification de composants ou de genres de coûts (charges par nature) survenant de l'étude d'un projet jusqu'à la mise en service de l'ouvrage. Il peut également être utilisé pour la maintenance, les remises en état et les rénovations pendant la phase d'exploitation. Le Code des coûts de construction Bâtiment sert de base à la saisie systématique et détaillée des coûts, à leur calcul, à leur comparaison et à leur exploitation.

L'application du Code des coûts de construction Bâtiment favorise l'utilisation de termes univoques, l'attribution structurée des grandeurs référentielles et des genres de coûts, ainsi qu'une représentation transparente des facteurs d'influence. Il en résulte une aide à la classification des coûts sans contradictions ni redondances, utilisable dans la pratique par tous les intervenants. Le Code des coûts de construction Bâtiment peut aussi être utilisé comme check-list.

1.2 Principes

Généralités • LeCodedescoûtsdeconstructionBâtimentpeutêtreutilisépourlaclassificationdescoûtsde différents genres de bâtiments. • LeCodedescoûtsdeconstructionBâtimentsertdebasecommuneauxconcepteurs,entrepreneurset mandants pour une représentation uniforme d'informations sur les coûts d'un projet. • LeCodedescoûtsdeconstructionBâtimentestindépendantdelafonction,taille,complexité,structure et construction d'un bâtiment ainsi que de la phase de projet. • LeCodedescoûtsdeconstructionBâtiments'appliqueauxnouvellesconstructions,auxagrandisse- ments, aux transformations et aux adaptations.

ContinuitéLe Code des coûts de construction Bâtiment permet une application continue, adaptée à chaque phase d'un projet, d'une même classification de coûts allant de l'étude stratégique jusqu'à la mise en service. Il s'appuie en cela sur les phases définies dans le règlement SIA 112 / SN 508 112 Modèle de prestations.

Degré de précisionLe degré de précision décrit dans les règlements SIA concernant les prestations et honoraires retrouve des niveaux correspondants dans le Code des coûts de construction Bâtiment. La classification forme une base à l'estimation financière, à l'estimation sommaire des coûts, au calcul des coûts, au devis, au devis révisé et au décompte final.Les niveaux correspondants du Code des coûts de construction Bâtiment et le degré de précision y relatif sont une recommandation. On peut y déroger dans des cas particuliers. Par exemple, pour des parties d'ouvrage bien déterminées, il peut être nécessaire de calculer les coûts de manière plus détaillée. Ceci vaut particulièrement pour le groupe d'éléments "H 4 Installations hospitalières".

Transparence des coûtsL'application du Code des coûts de construction Bâtiment augmente la transparence des coûts car il offre des définitions de coûts et de grandeurs référentielles permettant la création de valeurs référentielles. Le Code des coûts de construction Bâtiment sert ainsi de base au calcul et à l'exploitation de valeurs référentielles.

Retour d'informationsL'application du Code des coûts de construction Bâtiment est la condition indispensable au report, dans la phase d'étude d'un projet, d'informations relatives aux coûts issues de réalisations précédentes.


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1.3 Instrument de travail

Le Code des coûts de construction Bâtiment est un instrument de travail dont la classification trouve son application en premier lieu dans la planification des coûts, mais aussi dans les appels d'offres, les contrats d'entreprise et les décomptes. De plus, il sert de base à l'exploitation de données.

1.4 Délimitation

• LeCodedescoûtsdeconstructionBâtimentnesertpasàstructurerunprojet. • Letypagedesbâtimentsnes'effectuepasavecleCodedescoûtsdeconstructionBâtimentmaisavec la CTO Classification par types d'ouvrages • LeCodedescoûtsdeconstructionBâtimentnedonnepasd'indicationssurlescatégoriesdetravaux et les articles descriptifs. • LeCodedescoûtsdeconstructionBâtimentnesertpasàladescriptiondesprestations. • LeCodedescoûtsdeconstructionBâtimentnefournitaucuneclassificationrelativeauxcoûts d'exploitation.

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Renvois2


Les renvois datés sont valables pour l'édition citée. Lors de renvois non datés, on se référera à la dernière édition du document (y compris toutes les modifications).

2.1 Normes

• SN506500CFCCodedesfraisdeconstruction2001 • SN506502CFECodedesfraisparéléments1995 • SN506504CFHCodedesfraisdeconstructionpourhôpitaux2003 • SN506512CodedescoûtsdeconstructionGéniecivil • SN504416/SIA416Surfacesetvolumesdesbâtiments • SN508102/SIA102Règlementconcernantlesprestationsethonorairesdesarchitectes • SN508103/SIA103Règlementconcernantlesprestationsethonorairesdesingénieurscivils • SN508105/SIA105Règlementconcernantlesprestationsetleshonorairesdesarchitectespaysagistes • SN508108/SIA108Règlementconcernantlesprestationsethonorairesdesingénieursmécaniciens et électriciens, ainsi que des ingénieurs spécialisés dans les installations du bâtiment • SN508112/SIA112Modèledeprestations

2.2 Autres renvois

• InstrumentCRB:CodedescoûtsdeconstructionBâtiment"Complément" • InstrumentCRB:CodedescoûtsdeconstructionBâtiment"ManuelHôpital" • StandardCRB:CTOClassificationpartypesd'ouvrages • StandardCRB:CTECataloguedestypesd'éléments • StandardCRB:CANCataloguedesarticlesnormalisés

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Terminologie3


La présente norme se base sur les notions suivantes:

Calcul des coûtsKostenermittlungLe calcul des coûts correspond au calcul préalable des coûts sur la base du projet ainsi qu'au décompte des coûts effectifs. En fonction de l'avancement de l'étude et de la réalisation, on distingue différentes pha-ses de ce calcul, à savoir l'évaluation des besoins financiers, l'estimation sommaire des coûts, l'estimation des coûts, le devis, le devis révisé et le décompte final.

Classification par types d'ouvrage CTOObjektarten-Gliederung OAGLa classification par types d'ouvrage est une subdivision opérée en fonction de l'affectation des bâtiments et de facteurs ayant une influence déterminante sur les coûts.

CoûtKostenLa notion de coût se rapporte à toutes les dépenses occasionnées par l'acquisition de biens, les fournitures, les prestations, ainsi que les taxes.

Coût d'investissementAnlagekostenLe coût d'investissement représente la somme de toutes les dépenses occasionnées par la conception et la réalisation d'un projet de construction. Dans le Code des coûts de construction Bâtiment, le coût d'investissement recouvre tous les groupes principaux de "A Terrain" à "Z Taxe sur la valeur ajoutée".

Coût de l'ouvrageBauwerkskostenLe coût de l'ouvrage représente la somme de toutes les dépenses occasionnées par la réalisation d'un pro-jet de construction. Dans le Code des coûts de construction Bâtiment, le coût de l'ouvrage recouvre tous les groupes principaux de "C Gros œuvre" à "G Aménagements intérieurs".

Coût de réalisation ErstellungskostenLe coût de réalisation représente la somme de toutes les dépenses occasionnées par la conception et la réalisation d'un projet de construction et de ses abords. L'acquisition du terrain, les provisions, le renché-rissement et la taxe sur la valeur ajoutée n'y sont pas comptés. Dans le Code des coûts de construction Bâtiment, le coût de réalisation recouvre tous les groupes principaux de "B Travaux préparatoires" à "W Frais secondaires à la réalisation".

Décompte finalSchlussabrechnungLe décompte final s'effectue au terme de la phase de réalisation, sur la base des données fournies par l'ensemble des factures.

DevisKostenvoranschlagLe devis s'effectue dans la phase du projet sur la base des données fournies par le projet, de sélections pré-liminaires, de la description de la construction, des études de détail, éventuellement à l'aide de la description des types d'éléments, ainsi que d'un échéancier détaillé.

Devis réviséRevidierter KostenvoranschlagLe devis révisé s'effectue dans les phases d'appel d'offres et de réalisation sur la base des données fournies par les offres, par les contrats d'entreprise attribués et sur la base des sommes déjà engagées.

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Estimation des coûtsKostenschätzungL'estimation des coûts s'effectue dans la phase de l'avant-projet sur la base des données à disposition, éventuellement à l'aide de la description des éléments selon le Code des coûts de construction Bâtiment, ainsi que de l'échéancier.

Estimation sommaire des coûtsKostengrobschätzungL'estimation sommaire des coûts s'effectue dans la phase des études préliminaires, sur la base des études de faisabilité, de la procédure de choix des mandataires, de la description du projet et éventuellement de la description des groupes d'éléments selon le Code des coûts de construction Bâtiment, ainsi que d'un échéancier sommaire.

Evaluation des besoins financiersSchätzung des FinanzbedarfsL'évaluation des besoins financiers est un calcul relatif au financement de l'opération qui s'effectue au mo-ment de la définition des objectifs sur la base du programme des locaux et des fonctions, de la description de l'objet et des groupes principaux, ainsi que d'un échéancier approximatif.

Partie de bâtiment ou d'ouvrageBauteilUne partie de bâtiment ou d'ouvrage est un élément de construction qui remplit une fonction déterminée.

Planification des coûtsKostenplanungLa planification des coûts regroupe toutes les opérations de calcul, de surveillance et de gestion des coûts, qui accompagnent de façon continue toutes les phases de conception et de réalisation. Elle traite systéma-tiquement toutes les origines et incidences des coûts.

Quantité référentielleBezugsmengeLes quantités référentielles sont les quantités auxquelles se rapportent les coûts. Elles sont constituées d'une quantité, d'une unité et d'une grandeur référentielle (p. ex. 150 m² SP surface de plancher). Elles ser-vent de base au calcul de valeurs référentielles et de valeurs indicatives.

Subdivision du projetAnlagegliederungLa subdivision du projet reproduit la structure du projet spécifique à l'utilisateur.

Valeur référentielleKostenkennwertLa valeur référentielle exprime le rapport entre coût et quantité référentielle. Il s'agit d'une valeur empirique, obtenue à partir d'offres, de contrats d'entreprises ou de décomptes, et qui reflète la situation du marché à un moment donné, au contraire du coût indicatif, basé lui sur des valeurs théoriques ou des prix indicatifs.

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4.1 Structure

Le Code des coûts de construction Bâtiment est structuré hiérarchiquement et comporte jusqu'à quatre niveaux normés, auxquels sont attribués des coûts et des grandeurs référentielles.

• Groupeprincipal • Grouped'éléments • Elément • Sous-élément(danslegrouped'éléments"H 4Installationshospitalières")

Les quatre niveaux normés du Code des coûts de construction Bâtiment (Groupe principal, groupe d'éléments, élément et sous-élément) se réfèrent principalement au déroulement des travaux. Au sein de la systématique définie, ils peuvent être étendus en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur ou du projet.

Le Code des coûts de construction Bâtiment vise à la clarté, à la transparence et à l'efficacité dans la planifi-cation financière, ainsi qu'à l'obtention de valeurs de référence standardisées. Ces objectifs nécessitent une application stricte de la norme. De ce fait, des adaptations spécifiques au projet, des groupes principaux, des groupes d'éléments, des éléments ou des sous-éléments en ce qui concerne le code et les définitions des coûts et des grandeurs référentielles ne sont possibles que si les parties d'ouvrage normées ne sont pas modifiées.

Des adaptations des domaines normés ne sont pas admises et doivent être évitées lors de l'application de la norme, car elles mènent à des contradictions, par exemple dans l'interprétation et la comparaison des résultats du calcul des coûts. Seuls les domaines non normés sont disponibles pour des extensions. D'autres compléments sont à disposition dans le document CRB "Anforderungen an Software-Applikationen Baukostenplan Hochbau" (disponible en allemand uniquement).

4.2 Groupe principal

Le groupe principal englobe différents groupes d'éléments, permettant d'obtenir des valeurs référentielles au premier niveau du Code des coûts de construction Bâtiment. Les groupes principaux servent principalement à l'établissement, au contrôle et à la gestion des coûts dans le cadre des études stratégiques.

4.3 Groupe d'éléments

Le groupe d'éléments englobe différents éléments isolés, permettant d'obtenir des valeurs référentielles au deuxième niveau du Code des coûts de construction Bâtiment. Les groupes d'éléments servent principalement à l'établissement, au contrôle et à la gestion des coûts dans le cadre des études préliminaires. Ils peuvent également être utilisés dans les phases précédentes pour une élaboration différenciée.

4.4 Elément

L'élément est constitué en fonction de ses caractéristiques fonctionnelles et physiques, en tenant compte des valeurs référentielles appropriées au troisième niveau du Code des coûts de construction Bâtiment. Les éléments servent principalement à l'établissement, au contrôle et à la gestion des coûts dans le cadre de l'étude de projet. Ils peuvent également être utilisés dans les phases précédentes pour une élaboration différenciée.

Systématique4


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4.5 Sous-élément

Le sous-élément est constitué uniquement au quatrième niveau du Code des coûts de construction Bâti-ment pour le groupe d'éléments "H 4 Installations hospitalières", sur la base de ses propriétés fonctionnelles et physiques, tout en tenant compte des valeurs référentielles appropriées. Les sous-éléments sont principalement utilisés pour le calcul, le contrôle et la gestion des coûts au cours de l'étude du projet. Ils peuvent également être utilisés dans les phases précédentes pour une élaboration différenciée.

4.6 Code

Groupes principaux: code alphabétique (A-Z). Groupes d'éléments: code numérique (débutant par 1) après la lettre désignant le groupe principal. Elément: code numérique (débutant par 1) séparé du chiffre désignant le groupe d'élément par un point.Sous-élément: code numérique (débutant par 1), séparé du chiffre désignant l'élément par un point.

4.7 Grandeur référentielle

Description et abréviation des grandeurs utilisées dans le Code des coûts de construction Bâtiment (par ex. "SP Surface de plancher").

4.8 Description

Description des biens, matériaux, composants, prestations, redevances, etc., ayant une influence pré-pondérante sur les coûts au niveau des groupes principaux, des groupes d'éléments, des éléments ou des sous-éléments.

4.9 Combinaison

Les groupes principaux du Code des coûts de construction Bâtiment sont adaptés au Code des coûts de construction Génie civil aussi bien sur le plan structurel que sur celui du contenu. Les groupes principaux A et V à Z sont identiques dans les deux Codes. Le contenu des groupes principaux B à J traite spécifique-ment du domaine du bâtiment de la norme SN 506 511. Le contenu des groupes principaux L à T traite spécifiquement du domaine du génie civil de la norme SN 506 512. En cas de nécessité, il est donc possible de constituer un Code combiné.

Le groupe d'éléments "H 4 Installations hospitalières" du Code des coûts de construction Bâtiment repré-sente les engins, appareils, installations et équipements spécifiques aux hôpitaux.

A B-J L-T V-ZBât/GC Code des coûts de construction Bâtiment

(Bât)Code des coûts de construction Génie civil (GC)

Bât/GC

Le Code des coûts de construction Bâtiment peut en outre être utilisé en relation avec des structures de coûts spécifiques aux utilisateurs ou aux projets.

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Catalogue des types d'éléments

Catalogue des articles normalisés

Groupe principal

Type d'élément

Article descriptif

Groupe d'éléments

Elément

Norme SN 506 511

Sous-élément

4.10 Mode de fonctionnement

Les types d'éléments représentent un niveau supplémentaire de subdivision au sein des éléments (ou des sous-éléments dans H 4 "Installations hospitalières"). Ce niveau n'est pas normé. Les types d'éléments précisent les matériaux utilisés et les dimensions et peuvent de ce fait être définis par des articles descrip-tifs. Il devient ainsi possible d'attribuer des articles descriptifs au Code des coûts de construction Bâtiment. Ensemble, ils peuvent être utilisés comme base pour l'appel d'offres.

Pour des projets de construction complexes, qui sont par exemple réalisés par étapes ou qui se com-posent d'ouvrages de types différents, il est possible d'opérer avec des projets partiels. Dans ce cas, on subdivise le projet en parties bien distinctes, ce qui permet de les traiter séparément du point de vue des coûts. Le projet est constitué par la somme des projets partiels.

Le Code des coûts de construction Bâtiment peut aussi être appliqué aux besoins du suivi technique et de la gestion d'immeubles. Il peut aussi servir de base à la planification des coûts d'exploitation du bâtiment, en utilisant par exemple les descriptions des parties d'ouvrages ou d'éléments pour la planification des coûts liés à l'entretien et à l'amortissement.

Précision du calcul des coûts adaptée aux phases de

l'opération (du global au détaillé)

Retour d'informations relatives aux coûts

(du détaillé au global)

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A Terrain

B Travaux préparatoires

C Gros œuvre

D Installations

E Revêtements de façades et de murs contre terre

F Toitures

G Aménagements intérieurs

H Installations spécifiques

I Abords de bâtiments

J Ameublement, décoration

V Etude du projet

W Frais secondaires à la réalisation

Y Provisions

Z Taxe sur la valeur ajoutée



5

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

V

W

Y

Z

20 © CRB 2012 SN 506 511

Code des coûts de construction - Classification


5.1

A Terrain

A 1 Terrain, droit de superficie

A 1.1 Acquisition du terrain

A 1.2 Acquisition du droit de superficie

A 1.3 Acquisition de bâtiments et d'ouvrages

A 1.4 Participation des bordiers

A 2 Frais accessoires à l'acquisition du terrain

et du droit de superficie

A 2.1 Droits de mutation, impôts sur le gain immobilier

A 2.2 Frais de notaire

A 2.3 Taxes d'inscription au registre foncier

A 2.4 Frais d'avocat, frais de justice

A 2.5 Commissions aux intermédiaires

A 2.6 Indemnisations, servitudes

A 2.7 Topométrie, bornage

B Travaux préparatoires

B 1 Analyses, relevés, mesures

B 1.1 Etudes géotechniques

B 1.2 Relevés

B 1.3 Mesures relatives à l'environnement

B 1.4 Surveillance

B 2 Installations de chantier

B 2.1 Dessertes de chantier

B 2.2 Alimentation, évacuation

B 2.3 Ateliers, réfectoires

B 2.4 Equipements de levage, de chargement,

de transport et de stockage

B 2.5 Equipements de traitement des matériaux

B 2.6 Mesures hivernales

B 3 Aménagements provisoires

B 3.1 Dispositifs de retenue provisoires

B 3.2 Canalisations et conduites provisoires

B 3.3 Bâtiments provisoires

B 3.4 Infrastructures de transport provisoires

B 3.5 Ameublement provisoire

B 4 Raccordement aux réseaux

B 4.1 Canalisations

B 4.2 Conduites électriques

B 4.3 Lignes de télécommunication

B 4.4 Conduites de chauffage, de réfrigération

B 4.5 Conduites d'eau

B 4.6 Conduites de gaz

B 5 Déconstruction d'ouvrages

B 5.1 Déconstruction d'ouvrages non contaminés

B 5.2 Déconstruction d'ouvrages contaminés

B 6 Fouilles

B 6.1 Déboisements, défrichements

B 6.2 Excavations, déblais non contaminés

B 6.3 Excavations, déblais contaminés

B 6.4 Stabilisation de talus

B 6.5 Enceintes de fouilles

B 6.6 Remblayages

B 6.7 Epuisement des eaux

B 7 Amélioration du sol de fondation,

protections d'ouvrages

B 7.1 Amélioration du sol de fondation

B 7.2 Pieux de fondation

B 7.3 Reprises en sous-œuvre de l'ouvrage

B 7.4 Protections de l'ouvrage

B 8 Echafaudages

B 8.1 Echafaudages de façade

B 8.2 Echafaudages de service

C Gros œuvre

C 1 Radiers, fondations

C 1.1 Canalisations sous les bâtiments

C 1.2 Etanchéités et isolations sous dalles de sol et radiers

C 1.3 Massifs de fondation, semelles filantes

C 1.4 Dalles de sol

C 1.5 Radiers

C 2 Parois porteuses

C 2.1 Parois porteuses extérieures

C 2.2 Parois porteuses intérieures

C 3 Piliers

C 3.1 Piliers extérieurs

C 3.2 Piliers intérieurs

C 4 Structures porteuses de planchers et toitures

C 4.1 Planchers

C 4.2 Escaliers, rampes

C 4.3 Balcons

C 4.4 Toitures

C 5 Prestations complémentaires au gros œuvre

C 5.1 Percements et saignées dans le gros œuvre

C 5.2 Socles de machines, incorporés

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D Installations

D 1 Installations électriques

D 1.1 Equipements et appareils à courant fort

D 1.2 Installations à courant fort

D 1.3 Eclairage

D 1.4 Appareils électriques

D 1.5 Equipements et appareils à courant faible

D 1.6 Installations à courant faible

D 2 Automation de bâtiments

D 2.1 Niveau de gestion

D 2.2 Niveau d'automation

D 2.3 Niveau des périphériques

D 2.4 Automation des locaux

D 2.5 Réseau d'automation

D 2.6 Ensemble d'appareillage

D 2.7 Intégration

D 3 Installations de sécurité

D 3.1 Installations de détection d'effractions

et d'agressions

D 3.2 Installations de contrôle d'accès

D 3.3 Installations de surveillance vidéo

D 3.4 Installations de surveillance du périmètre

et des abords

D 4 Installations de protection contre l'incendie

D 4.1 Installations de détection d'incendie

D 4.2 Installations de détection de gaz

D 4.3 Installations d'extinction à l'eau

D 4.4 Installations d'extinction à sec

D 4.5 Extincteurs

D 4.6 Installations d'évacuation de fumée et de chaleur

D 5 Installations de chauffage

D 5.1 Stockage des combustibles

D 5.2 Production de chaleur

D 5.3 Distribution de chaleur

D 5.4 Emission de chaleur

D 6 Installations de réfrigération

D 6.1 Stockage des substances réfrigérantes

D 6.2 Production de froid

D 6.3 Distribution de froid

D 6.4 Emission de froid

D 7 Installations de ventilation

et de conditionnement d'air

D 7.1 Amenée d'air, extraction d'air

D 7.2 Conditionnement d'air

D 7.3 Distribution principale d'air

D 7.4 Introduction d'air

D 7.5 Petites installations de ventilation

D 8 Installations de distribution d'eau,

de gaz et d'air comprimé

D 8.1 Robinetterie, appareils

D 8.2 Eléments techniques

D 8.3 Installations de traitement de l'eau

D 8.4 Conduites d'alimentation

D 8.5 Conduites d'évacuation

D 8.6 Installations de distribution de gaz

D 8.7 Installations de distribution d'air comprimé

et de générateurs de vide

D 9 Installations de transport

D 9.1 Ascenseurs

D 9.2 Ascenseurs de charge

D 9.3 Monte-lits

D 9.4 Escaliers mécaniques, trottoirs roulants

D 9.5 Installations de levage

D 9.6 Installations de stationnement

D 9.7 Autres installations de transport

E Revêtements de façades et de murs

contre terre

E 1 Revêtements de murs contre terre

E 1.1 Etanchéités contre terre

E 1.2 Isolations thermiques contre terre

E 1.3 Couches de protection contre terre

E 2 Revêtements de façades

E 2.1 Crépis

E 2.2 Isolations thermiques extérieures

E 2.3 Bardages

E 2.4 Façades légères

E 2.5 Revêtements de plafonds extérieurs

E 2.6 Dispositifs antichute

E 3 Fenêtres, portes, dispositifs de protection

E 3.1 Fenêtres

E 3.2 Portes

E 3.3 Protections contre le soleil

F Toitures

F 1 Couvertures

F 1.1 Etanchéités enterrées

F 1.2 Toitures plates

F 1.3 Toitures inclinées

F 1.4 Protection contre la foudre

F 2 Eléments incorporés dans toitures

F 2.1 Eléments incorporés dans toitures plates

F 2.2 Eléments incorporés dans toitures inclinées

Cla

ssifi

cati

on

22 © CRB 2012 SN 506 511



5.1

G Aménagements intérieurs

G 1 Cloisons, portes

G 1.1 Cloisons fixes

G 1.2 Cloisons mobiles

G 1.3 Fenêtres intérieures

G 1.4 Portes intérieures

G 1.5 Stores d'obscurcissement

G 2 Revêtements de sols

G 2.1 Supports pour revêtements de sol

G 2.2 Revêtements de sol finis

G 3 Revêtements de parois

G 3.1 Supports pour revêtements de parois

G 3.2 Revêtements de parois finis

G 4 Revêtements de plafonds

G 4.1 Supports pour revêtements de plafonds

G 4.2 Revêtements de plafonds finis

G 5 Equipements fixes, dispositifs de protection

G 5.1 Placards, étagères

G 5.2 Agencements de cuisines

G 5.3 Habillages intérieurs de fenêtres

G 5.4 Dispositifs de protection

G 5.5 Poêles, cheminées

G 5.6 Accessoires

G 5.7 Végétalisation à l'intérieur de bâtiments

G 6 Prestations complémentaires aux

aménagements intérieurs

G 6.1 Percements et saignées dans aménagements

intérieurs

G 6.2 Cloisonnements

G 6.3 Nettoyage

H Installations spécifiques

H 1 Installations de production et de laboratoires

H 1.1 Alimentation, évacuation, élimination pour

installations de production et de laboratoires

H 1.2 Appareils pour installations de production

et de laboratoires

H 1.3 Commandes pour installations de production

et de laboratoires

H 1.4 Eléments incorporés pour installations

de production et de laboratoires

H 2 Cuisines industrielles


cuisines industrielles

H 2.2 Appareils pour cuisines industrielles

H 2.3 Commandes pour cuisines industrielles

H 2.4 Eléments incorporés pour cuisines industrielles

H 3 Buanderies, installations de nettoyage


buanderies et installations de nettoyage

H 3.2 Appareils pour buanderies et installations

de nettoyage

H 3.3 Commandes pour buanderies et installations

de nettoyage

H 3.4 Eléments incorporés pour buanderies et

installations de nettoyage

H 4 Installations hospitalières

H 4.1 Surveillance des données vitales, diagnostique

.1 Surveillance des données vitales

.2 Diagnostique radiologique

.3 Diagnostique par écographie

.4 Diagnostique par scintigraphie

.5 Diagnostique par résonnance magnétique

.6 Electrophysiologie

.7 Diagnostiques spéciaux

.8 Endoscopie

.9 Diagnostiques combinés divers

H 4.2 Equipements de soins

.1 Equipements pour soins généraux et étendus

H 4.3 Equipements pour traitements

.1 Equipements d'anesthésie

.2 Equipements chirurgicaux

.3 Equipements pour thérapies

.4 Equipements de thérapie d'irradiation

.5 Appareils pour personnes handicapées,

autres traitements

.6 Appareils médicaux de thermothérapie

(chaud, froid)

H 4.4 Mesures, analyses

.1 Manipulation de substances

.2 Analyses

.3 Dosimétrie

H 4.5 Nettoyage, désinfection, stérilisation

.1 Nettoyage, désinfection

.2 Stérilisation

H 4.6 Mobilier médical

.1 Armoires, étagères, casiers

.2 Tables

.3 Sièges

.4 Lits, couchettes

.5 Petit mobilier médical

.6 Eclairage médical

H 4.7 Petit inventaire médical

.1 Instruments médicaux

.2 Chariots médicaux

H 4.8 Textiles médicaux

.1 Literie

.2 Matériel d'appui et de rembourrage

.3 Vêtements, habits de protection

.4 Toiles de couverture

23© CRB 2012SN 506 511

H 4.9 Moyens de transport médicaux

.1 Appareils pour le transport des patients

.2 Appareils pour le transport de matériel

H 4.10 Matériel d'exploitation

.1 Matériel à usage unique

.2 Matériel à usage multiple

H 5 Installations destinées à la formation

et à la culture

H 5.1 Alimentation, évacuation, élimination pour les

installations destinées à la formation et à la culture

H 5.2 Appareils pour les installations destinées

à la formation et à la culture

H 5.3 Commandes pour les installations destinées

à la formation et à la culture

H 5.4 Eléments incorporés pour les installations

destinées à la formation et à la culture

H 6 Installations sportives et de loisirs


les installations sportives et de loisirs

H 6.2 Appareils pour les installations sportives

et de loisirs

H 6.3 Commandes pour les installations sportives

et de loisirs

H 6.4 Eléments incorporés pour les installations

sportives et de loisirs

H 7 Autres installations spécifiques


les autres installations spécifiques

H 7.2 Appareils pour les autres installations spécifiques

H 7.3 Commandes pour les autres installations

spécifiques

H 7.4 Eléments incorporés pour les autres installations

spécifiques

I Abords de bâtiments

I 1 Aménagements extérieursI 1.1 Mise en forme du terrain

I 1.2 Stabilisation de talus aux abords

I 1.3 Protection de plantes

I 1.4 Evacuation des eaux

I 2 Ouvrages extérieurs

I 2.1 Murs de soutènement

I 2.2 Parois libres

I 2.3 Petits ouvrages

I 3 Espaces verts

I 3.1 Couche végétale

I 3.2 Gazon

I 3.3 Plantations

I 3.4 Plans d'eau

I 4 Surfaces en dur

I 4.1 Couches de fondation

I 4.2 Bordures

I 4.3 Revêtements

I 4.4 Superstructures de voies ferrées

I 5 Dispositifs de protection, à l'extérieur

I 5.1 Dispositifs de retenue

I 5.2 Clôtures

I 5.3 Protection contre les immissions

I 6 Installations, à l'extérieur

I 6.1 Installations électriques, à l'extérieur

I 6.2 Installations de chauffage, à l'extérieur

I 6.3 Installations de réfrigération, à l'extérieur

I 6.4 Installations de distribution d'eau, de gaz

et d'air comprimé, à l'extérieur

I 6.5 Installations de transport, à l'extérieur

I 7 Mobilier et engins, à l'extérieur

I 7.1 Mobilier extérieur

I 7.2 Engins extérieurs

J Ameublement, décoration

J 1 Mobilier

J 1.1 Mobilier usuel

J 1.2 Mobilier spécifique

J 1.3 Luminaires mobiles

J 1.4 Signalétique

J 2 Petit inventaire

J 2.1 Petit inventaire usuel

J 2.2 Petit inventaire spécifique

J 2.3 Engins mobiles

J 3 Textiles

J 3.1 Textiles usuels

J 3.2 Textiles spécifiques

J 4 Œuvres d'art

J 4.1 Œuvres d'art exposées

J 4.2 Œuvres d'art intégrées

V Etude du projet

V 1 Concepteurs

V 1.1 Architectes

V 1.2 Ingénieurs civils

V 1.3 Ingénieurs spécialisés installations

V 1.4 Spécialistes

V 1.5 Directeur de projet, groupe de concepteurs

V 2 Entrepreneurs

V 2.1 Conseil à la conception

V 2.2 Mise en service, initiation de l'exploitation

V 3 Mandants

V 3.1 Procédures de sélection

V 3.2 Propriétaires

V 3.3 Exploitants

V 3.4 Utilisateurs

V 3.5 Consultants

Cla

ssifi

cati

on

24 © CRB 2012 SN 506 511



5.1

W Frais secondaires à la réalisation

W 1 Autorisations, taxes

W 1.1 Autorisations

W 1.2 Taxes

W 2 Assurances, garanties

W 2.1 Assurances

W 2.2 Garanties

W 2.3 Remboursements

W 3 Frais de capitaux

W 3.1 Frais de capitaux sur terrain

W 3.2 Frais de capitaux sur réalisation

W 4 Restauration, relations publiques,

indemnisations

W 4.1 Frais de restauration

W 4.2 Relations publiques

W 4.3 Indemnisations, surveillance

W 5 Mise en service

W 5.1 Mise en service des ouvrages

W 6 Location, vente

W 6.1 Commission sur première location

W 6.2 Frais accessoires à la première location

W 6.3 Commission sur vente

W 6.4 Frais accessoires à la vente

W 7 Résultats d'exploitation

W 7.1 Charges d'exploitation

W 7.2 Recettes d'exploitation

Y Provisions

Y 1 Imprévus

Y 1.1 Imprévus

Y 2 Renchérissement

Y 2.1 Renchérissement

Z Taxe sur la valeur ajoutée

Z 1 Taxe sur la valeur ajoutée

Z 1.1 Taxe sur la valeur ajoutée

40 © CRB 2012 SN 506 511

Grandeur référentielle Description


m² SFMCT Surface de façades et de murs contre terre

Revêtements et traitements de surface de façades et de murs contre terre, y compris fenêtres et portes

Renvoi: Parois porteuses extérieures (C 2.1); Piliers extérieurs (C 3.1)

E 1 Revêtements de murs contre terre

m² SMCT Surface de murs contre terre

Revêtements et traitements de murs contre terre

Renvoi: Fenêtres, portes, dispositifs de protection (E 3)

E 1.1 Etanchéités contre terre m² SECT Surface d'étanchéité contre terre

Etanchéités sur murs contre terre, y compris raccords

E 1.2 Isolations thermiques contre terre

m² SICT Surface d'isolation thermique contre terre

Isolation thermique sur murs contre terre, y compris une ou plusieurs couches de crépi

E 1.3 Couches de protection contre terre

m² SPCT Surface de couche de protection contre terre

Protection mécanique des revêtements de murs contre terre par des panneaux et nattes de protection, etc.

E 2 Revêtements de façades

m² SFA Surface de façades

Revêtements de façades, bardages

Renvoi: Fenêtres, portes, dispositifs de protection (E 3)

E 2.1 Crépis m² SFC Surface de façade crépie

Revêtements de façades tels que crépis, peintures, etc., y compris raccords

E 2.2 Isolations thermiques extérieures

m² SITE Surface d'isolation thermique extérieure

Isolations thermiques extérieures avec armatures de tissu, sous-couches et couches de finition au crépi, y compris fixa-tions, façon d'angles, d'embrasures et de terminaisons

E 2.3 Bardages m² SBAR Surface de bardage

Bardages ventilés, y compris isolations thermiques et ossatures

E 2.4 Façades légères m² SFL Surface de façade légère

Systèmes de façades autoportantes, sur un ou plusieurs étages, tels que façades rideaux, façades à double peau, etc., y compris fenêtres et protections contre le soleil

E 2.5 Revêtements de plafonds extérieurs

m² SPEXT Surface de plafond extérieur

Revêtements et traitements de plafonds extérieurs sous corps de bâtiment ou sous éléments en porte-à-faux

E 2.6 Dispositifs antichute m LDA Longueur de dispositif antichute

Garde-corps, grilles, etc. pour fenêtres, balcons ou éléments incorporés dans toitures, sauf les dispositifs antichute intégrés aux fenêtres et aux éléments incorporés dans toitures

E 3 Fenêtres, portes, dispositifs de protection

m² SOF Surface d'ouverture de façade

Fenêtres, portes, stores, etc. dans façades

Renvoi: Dispositifs antichute (E 2.6)

E 3.1 Fenêtres m² SFE Surface de fenêtre

Fenêtres, y compris pièces d'appui, tablettes, joints, ferre-ments, entraînements, dispositifs antichute intégrés, etc.

E 3.2 Portes m² SPOR Surface de porte

Portes extérieures, portes industrielles, portes de garage, y compris joints, ferrements, entraînements, commandes, etc.

E 3.3 Protections contre le soleil

m² SPSO Surface de la protection contre le soleil

Equipements de protection contre le soleil et les intempéries, tels que stores à lamelles, stores en toile, volets roulants, con-trevents et installations de protection contre l'éblouissement, y compris entraînements

Code des coûts de construction - Description5.2


59© CRB 2012SN 506 511

Code des coûts de construction - Aperçu des 1er et 2ème niveaux5.3


ATerrain

A1Terrain, droit de superficie

A2Frais access. à l'acquisition du terrain, droit de superficie

BTravaux préparatoires

B1Analyses, relevés, mesures

B2Installations de chantier

B3Aménagements provisoires

B4Raccordement aux réseaux

B5Déconstruction d'ouvrages

B6Fouilles

B7Amélioration du sol de fondation, protections d'ouvrages

B8Echafaudages

CGros œuvre

C1Radiers, fondations

C2Parois porteuses

C3Piliers

C4Structures porteuses de planchers et toitures

C5Prestations compl. au gros œuvre

DInstallations

D1Installations électriques

D2Automation de bâtiments

D3Installations de sécurité

D4Installations de protection contre l'incendie

D5Installations de chauffage

D6Installations de réfrigération

D7 Installations de ventilation et de condition-nement d'air

D8Installations de distribution d'eau, de gaz, d'air comprimé

D9Installations de transport


E1 Revêtements de murs contre terre

E2Revêtements de façades

E3Fenêtres, portes, dispositifs de protection

F Toitures

F1Couvertures

F2Eléments incorporés dans toitures

GAménage-ments intérieurs

G1Cloisons, portes

G2Revêtements de sols

G3Revêtements de parois

G4Revêtements de plafonds

G5Equipements fixes, dispositifs de protection

G6Prestations compl. aux aménagements intérieurs

HInstallations spécifiques

H1Installations de production etde laboratoires

H2Cuisines industrielles

H3Buanderies, installations de nettoyage

H4Installations hospitalières

H5Installations destinées à la formation et à la culture

H6Installations sportives et de loisirs

H7Autres installations spécifiques

IAbords de bâtiments

I1Aménagements extérieurs

I2Ouvrages extérieurs

I3Espaces verts

I4Surfaces en dur

I5Dispositifs de protection, à l'extérieur

I6Installations, à l'extérieur

I7Mobilier et engins, à l'extérieur

JAmeuble-ment, décoration

J1Mobilier

J2Petit inventaire

J3Textiles

J4Œuvres d'art

VEtude du projet

V1Concepteurs

V2Entrepreneurs

V3Mandants

WFrais secondairesà la réalisation

W1Autorisations, taxes

W2Assurances, garanties

W3Frais de capitaux

W4Restauration, relations publiques, indemnisations

W5Mise en service

W6Location, vente

W7Résultats d'exploitation

YProvisions

Y1Imprévus

Y2Renchérisse-ment

ZTaxe sur la valeur ajoutée

Z1Taxe sur la valeur ajoutée

CO

ÛT

D'IN

VE

STI

SS

EM

EN

T

CO

ÛT

DE

RE

ALI

SAT

ION

CO

ÛT

DE

L'O

UV

RA

GE

Les 3ème et, le cas échéant, 4ème niveaux du Code des coûts de construction Bâtiment, ainsi que les informations détaillées concernant les coûts et les grandeurs référentielles des 1er et 2ème niveaux, sont contenus au chapitre 5.2 "Code des coûts de construction - Description" de la norme SN 506 511.

Documents

eCCC-Bât SN 506 511 Code des coûts de construction Bâtiment