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Eco Construction & Habitat durable
[email protected] développement durable
SLG - CLP
UNIL – Eco Construction & Habitat durable – 4 septembre
2008
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Politique du logement durable
Quartiers 21 Une démarche participative pour associer les
Lausannois auxdécisions du 21ième siècle
Un concept de partenariat public - privé : terrains
communauxcédés à des investisseurs privés moyennant une redevance
(DDP)
Un projet de quartier durable pour apporter une réponse
pluscomplète aux attentes environnementales, sociales etéconomiques
de la région
Concrétisation des demandes issues de « Quartiers 21 » et
relativesaux logements
PréavisMétamorphose
Création du guichet DD et de la méthode SméO pour assurer
lerespect des critères de développement durable dans ces
opérations
Préavis 3000logements
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E O
Eau
Énergie
Matériaux
Sol
MS
Projet 3000 logements durables
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7 critères : pour une ACV du bâtiment
4
CONSTRUCTION
Utilisation dubâtiment
DECONSTRUCTION
EXPLOITATIONRENOVATION
Démolition enfin de vie
Économie dusol
Mode deconstruction& gestion duchantier
Choix desmatériaux
Conceptconstructif
Entretien &transformation
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OEMS
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Caractéristiques environnementales
Matériaux : Énergie grise 35 kWh/m2.an
Chauffage, ECS et ventilation :Énergie primaire 28
kWh/m2.anÉmissions de CO2 4.4 kg/m2.an
Victor Ruffy64 logements Minergie-eco
Le projet en bref Flexibilité du concept
constructif Valorisation du bois en tant
que matériau de construction Optimisation du choix des
matériaux et du concepténergétique pourlabellisation Minergie
Eco
SméO par l’exemple
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Simulation 3D pour solaire passif
Évaluation selon la méthode
Analyse du cycle de vie du projet
Simulation thermique dynamique
Victor Ruffy64 logements Minergie-eco
OEMS
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7
Récapitulatif des résultats par critère
Synthèse chiffrée
Synthèse graphique
Victor Ruffy64 logements Minergie-eco
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Bilan des projets 3ooo logements en cours
4506.8451’135MinergieFin 200939Chablais 3023’4003.825.184’18450%
Minergie
50% Min Eco700Total
[tCO2][kgCO2/m2.an][kWh/m2.an][m2][-][-][-]
1’6005243’661MinergieMi 201016Pra Gilliard
3’8003.625.513’100MinergieMi 2010115Provence
1’1002.1283’155Minergie EcoMi 201018Pra Bernard
1’0004.430.73’167MinergieMi 201028Beaumont
9’0004.524.229’248Minergie EcoFin 2009233Maillefer
3’8003.726.713’541MinergieFin 2009118Beaulieu
1’2001.723.52’294Minergie PFin 20098Le Communet
2’8000.815.57’349MinergieDébut 201061Pra Roman
2’5004.428.57’534Minergie EcoDébut 201064Victor Ruffy
GESéconomisés
sur 30 ans
GES(gaz à effet de
serre)
Ep(Énergieprimaire)
AEStandardLivraisonNblogements
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DETAIL
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Des équipements sportifs
Projet Métamorphose
Une démarche participative
Un axe de transport
Un quartier durable à la Pontaise
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Démarche participative
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Démographie
Environnement
Taux de vacance logements : 0.3%
GWP [Global Warming Power]
Attractivité Une offre en logements de qualitéUn soutien à
l’économie et à la recherche localeUn rayonnement international
pour les villes quiles reçoivent
Pourquoi un quartier durable ?
Pression démographique
Réchauffement global
Développement canton de Vaud : +25% d’ici 2030 / +30’000
habitants àLausanne d’ici 2030
Société à 2000Watts & 1tCO2/pers.an
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Périmètre du quartier de la Pontaise
Périmètre de 30hectares : 1500 à2000
logements,activités,équipementssportifs, etc.
Ateliersorganisés pourdébattre desdifférents projetsdu
préavisMétamorphose
Nouvelles lignesde transportspublics &construction d’unParc
& Ride
Démarche participative
Transports publics
Logements & activités
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Quartier durable de la Pontaise
Besoins en énergie primaire
11.7 11.8 12.0 12.4 7.8
21.2 16.4 11.8 9.08.6
23.123.1
20.814.5
10.1
37.237.2
37.2
37.2
7.8
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
SIA 380/1 Loi énergie
2007
Minergie Minergie P Société
1tCO2
Matériaux Chaleur Electricité Mobilité
-61%
Culture & patrimoine
Sécurité
Aliments locaux & durables
Economie locale & responsable
Mixité fonctionnelle
Solidarité, convivialité & participation
Zéro déchet
Bien-être, santé & confort
Transport durable
Ecogestion de l'eau
Zéro Carbone & qualité de l'air
Matériaux locaux & durables
Préservation du sol & de la
biodiversité
Culture & patrimoine
Sécurité
Aliments locaux & durables
Economie locale & responsable
Mixité fonctionnelle
Solidarité, convivialité & participation
13 principes pour un quartier durable vaubanBedZed
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