Free-kot

BARON ALEXANDRA

CRUNELLE HENRI

DESFOSSEZ LÉNA

HAZEBROUCK SOPHIE

MICHEL SOPHIE

Exercice Intégré 2010-2011

EVOLUTION DÉMOGRAPHIQUE DE BRUXELLES

- 1 million d’habitants à Bruxelles

- Population la plus jeune de Belgique > Moyenne d’âge : 37,8 ans (en 2006)

- Depuis un siècle et demi : le développement démographique de Bruxelles est dominé par les migrations internationales

- Beaucoup d’étrangers à Bruxelles > 45 nationalités différentes sur 1000 habitants en 2001

- La population originaire des pays de l’UE a augmenté ces dernières années.

- Différenciation entre les quartiers pauvres, les quartiers mixtes et les quartiers aisés.

Arrivée de nouveaux habitants+

Réalisation de grands travaux dans certains quartiers+

Spéculation immobilière+

Augmentation des prix des logements=

Modifi cation de la population dans certains quartiers.

LA GENTRYFICATIONDéfi nition : Evolution sociologique d’un espace dans le temps

1. Les villes ont perdu de leur attrait > Les gens partent habiter en périphéries et désertent les centres villes.

2. La génération suivant celle de cette exode urbain retourne en ville car elle ne supporte plus la périphérie.

Conséquences sur le marché immobilier > expulsion des populations (plus pauvres, classe populaire, immigrés) en place dans les quartiers du centre.> Retour en ville des jeunes branchés.

CRITÈRES DE GENTRYFICATION

1. Pourcentage de jeunes adultes (25-44 ans) dans les quartiers augmente2. Pourcentage de logements rénovés avec prime augmente3. Pourcentage des universitaires, cadres, professions libérales augmente4. Le revenu moyen du quartier était bas au départ5. Le revenu moyen du quartier est haut à l’arrivée6. Transformation de la structure commerciale : changement de standing

> Si tous les critères sont rencontrés = gentryfi cation

LE CAS DE BRUXELLES

Peu de quartiers à Bruxelles ont connu une gentryfi cation pure. La plupart du temps, tous les critères ne sont pas rencontrés.

GENTRYFICATION MARGINALE > Le revenu à l’arrivée reste faible.Exemple : le quartier Saint Géry, la BourseLes jeunes adultes qui (re)viennent habiter en ville n’ont pas tous des revenus importants > jeunes artistes, jeunes architectes… branchés…

UPGRADING > Le revenu au départ n’était pas très faible.Exemple : Le quartier du ChatelainLa classe moyenne s’est embourgeoisée.

Primes à la Revenus Ages

rénovation moyens/hab moyens/hab

Polarisées dans les

quartiers étudiés

Population à revenus faibles

au départ.

Population à revenus plus

Augmentation du pourcentage

de jeunes dans le centre de la

région de Bruxelles Capitale.

1981

1991

1993

2001

2002

2004

2006

2008

CONTEXTE DE LA GENTRYFICATION À BRUXELLES

1. Dans les années 1980, les enfants de 15 à 20 ans de la classe moyenne et bour-geoise ne supportent plus d’habiter dans le brabant Wallon/Flamand car il sont trop dépendants des parents.> Peu de transport en commun pour aller en ville (1 bus par heure)

2. Il existe un patrimoine bourgeois remarquable délaissé dans le centre > De grands appartements pas chers > Bonne opportunité pour les jeunes. + Un patrimoine industriel pour des lofts potentiels.> Nouveaux immeubles disponibles dont le réaménagement est favorisé par les pouvoirs publics qui sont pour le retour en ville. (plus d’impots,consommations, animations…)

3. Bruxelles crée beaucoup de richesse mais c’est une commune pauvre (les riches qui travaillent à Bruxelles habitent en périphérie) > Mise en place d’une politique de revitation urbaine pour attirer les classes les plus riches (Contrat de quartier, rénovation d’îlots…)

CONSÉQUENCE Les quartiers du centre ville sont rénovés, ils deviennent plus

attrayants… Ceci provoque un retour en ville d’une population bour-geoise

MAIS une expulsion des populations plus populaires, des immigrants vivant dans ces

quartiers.

Les quartiers vont mieux mais pas pour les même per-sonnes

ZONES DE GENTRYFICATION À BRUXELLES

> LE CANAL : Désindustrialisation : Patrimoine industriel vide : Lofts Branchés + Nou-veaux club attirant la jeune population branchée. Embellisement du quartier pour attirer du monde et pour le redécouvrir. Proche du canal.

> REMPART DES MOINES : Contrat de quartier pour la rénovation urbaine du quartier.

> LE PARC JOSAPHAT À SCHAEBEEK

> LES MAROLLES : Sablonisation ? Les brocanteurs pourraient devenir >des anti-quaires. > QUARTIER DE LA BOURSE : Nouveaux cafés branchés, gentryfi cation marginale : les habitants n’ont pas encore de gros revenus, mais quartier à la mode : beau-coup de jeunes. clture asiatique : Supermarché chinois à la mode.

> LE QUARTIER DE FLAGEY……

Le Canal

Rempart des

Moines

Le parc Josaphat à

Schaerbeek

Les Marolles

Quartier de la

Bourse

Le quartier

de Flagey

LE CAS DU QUARTIER DE FLAGEY

La place Flagey est la plus grande place de Bruxelles.Elle fut en travaux durant six années, et depuis, le quartier connaît une renais-sance.Il existe divers enjeux liés à ce réaménagement :

Enjeux sociaux :

> Flagey est située à la croisée de différents quartiers : - Populaires (rue Malibran, …) - Bourgeois (les étangs)

Ces différentes réalités sont en tension et le réaménagement de la place a ac-centué cette tension car il est un vecteur de “renouveau” qui vise à y attirer de nouveaux habitants et de nouveaux commerces d’un standing supérieur à la moyenne actuelle.

La présence des populations à plus faibles revenus, et notamment les commu-nautés étrangères (portuguaise, marocaine, turques…) est-elle menacée ?

C’est l’enjeu de la gentryfi cation, mais aussi celui d’une réalité multiculturelle, qui est une des richesses de Bruxelles à maintenir et la question de la participation :

Par qui et pour qui le réaménagement de la place Flagey a-t-il été pensé ?

LES SIGNES DU RENOUVEAU DE FLAGEY

> Des commerçants de la place et du quartier ont dû quitter le quartier pour lais-ser place à des commerces franchisés, plus chers. Exemples : les glaces Capoue, Di, Club, Librairie de BD

> Le bus 60 a changé d’itinéraire depuis la fi n des travaux, allant de Schuman à Uccle en passant par Flagey ; c’est la ligne des eurocrates.

> Au bout de la rue Gray : le square Forte Dei Marmi, création de nouveaux loft et logements de luxe.

> La rue Malibran et la rue Gray sont aujourd’hui le “chaînon manquant” entre Vleurgat-Louise et Couronne-quartier Léopold : Flagey va petit à petit se “faire manger” par les quartiers plus aisés.

> Récupération du quartier par une catégorie sociale aux dépens d’une autre > Rachats de commerces par des personnes qui ont de l’argent pour les transfor-mer en commerces plus “branchés”

EVOLUTION DE LA SITUATION DE FLAGEY

> Des commerçants de la place et du quartier ont dû quitter le quartier pour laisser place à des commerces franchisés, plus chers. Exemples : les glaces Capoue, Di, Club, Librairie de BD

> Le bus 60 a changé d’itinéraire depuis la % n des travaux, allant de Schuman à Uccle en passant par Flagey ; c’est la ligne des eurocrates.

> Au bout de la rue Gray : le square Forte Dei Marmi, création de nouveaux loft et logements de luxe.

> La rue Malibran et la rue Gray sont aujourd’hui le chaînon manquant entre Vleurgat-Louise et Couronne-quartier Léopold : Flagey va petit à petit se “faire manger” par les quartiers plus aisés.

> Récupération du quartier par une catégorie sociale aux dépens d’une autre > Rachats de commerces par des personnes qui ont de l’argent pour les trans-former en commerces plus “branchés”

DENSITÉ

1991 : 11394 habitants/km2

2006 : 12126 habitants/km2

CATÉGORIES DES MÉNAGES

Part des isolés de moins de 30 ans : 1981 : 14,03 %2006 : 20,0 %

Part des isolés de 65 ans et plus : 1981 : 19,76 %2006 : 7,58 %

CONCLUSION

La population du quartier de Flagey - Malibran a tendance à augmen-ter, la densité de population augmente, on compte de plus en plus de jeunes dans le quartier et de moins en moins de personnes agées, par contre on ob-serve, depuis 2002, une augmentation de personnes au chômage, et ayant des revenus assez faibles.

PROGRAMMATION

En parallèle, le quartier Flagey change, il se gentryfi e petit à petit, et va devenir un quartier de plus en plus cher. Que va devenir la population actuelle de Flagey qui est encore assez populaire et multiculturelle? Il faut garder cette mixité car elle est une des plus grande qualité du quartier.

Pour contrer cet embourgeoisement et pour ne pas que Flagey devien-nent un quartier trop cher, il a besoin de logements à bas couts, ainsi que de kots étudiants.

UN PROJET

UNE STRUCTURE

?

BUT

AVOIR UN ÉLÉMENT PORTEUR DE FAÇADE À FA-ÇADE, QUI PUISSE ACCUEILLIR DES ESPACES AU

DESSUS

NOTRE RÉPONSE

LE PRINCIPE DE LA POUTRE VIERENDEEL

Préfabrication

Démontage etremontage

Démontage

Cycle de 25 ans

O.S.B O.S.B

Pour intérieur, milieu humide ou extérieur.Plancher, cloisons, emballage, construction, ossature bois.

Dapsens-Soyer, est une entreprise spécialiste dans les différents types de pan-neaux. Le choix d’un type de panneau s’opère suivant ses caractéristiques, l’es-sence du bois, ses dimensions, ses applications et enfi n ses qualités et ou défauts (rapport qualité prix, la qualité de l’intérieur du panneau, la souplesse, la résis-tance, la sensibilité à l’humidité,...). Dapsens-Soyer propose alors des agglomérés d’une épaisseur de 8 à 25 mm, des O.S.B de 9 à 22 mm, des MDF de 3 à 40 mm, des triplex (3,6 à 6 mm), des multiplex (3,6 à 25 mm), des bloc ou latté (de 15 à 18 mm), des panneaux durs «unalit» ou «hardboard» (3 à 5 mm) et enfi n des panneaux divers (très résistants aux intempéries, utilisés pour les cloisons, sous-toitures, garniture de façade, gé-néralement en panneaux poreux, stratifi és massifs de 6 à 20 mm, ou en pan-neaux écologiques)

Dapsens-SoyerAvenue de Maire, 9 - 7500 Tournai (Bel-

gique)Tél. + 32(0) 69 88 84 88Fax. + 32(0) 69 21 59 03

DB+ - Bande freine-vapeur et d’étanchéité à l’air

Protection accrue de la construction en cas d’humidité imprévue, grâce à la valeur µd hygrovariable.

Caractéristiques techniques : Matériaux : 2 couches de carton d’étanchéité (cellulose de recyclage) / fi lm en polyéthylène (sans halogènes)Armure : Armure en soie de verreGrammage : 185 g/m² Epaisseur : 0,23 mm Coeffi cient de résistance à la dif-fusion de vapeur : Valeur µd : 2,3 m Classe de feu : EDomaines d’utilisation : Toit / Mur / Plancher

Selon DIN 4108, DB+ convient à toutes les toitures, indépendamment du degré d’étanchéité à la diffusion de la sous-toiture ou des éléments de construction qui délimitent l’isolation vis-à-vis de l’extérieur. Sur les murs, les couches côté ex-térieur peuvent avoir ensemble une épaisseur équivalente d’air (valeur µd) de maximum 6 m, ce qui est le cas pour presque tous les murs. Dans les structures d’isolation thermique, la bande pro clima DB+ peut donc s’utiliser comme freine-vapeur dans pratiquement tous les cas.

IsoproCKapelstraat 1B-1980 Zemst

Tél. +32 (0)15 62 39 35Fax +32 (0)15 62 39 36

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SOLITEX UM connect - Pare-pluie

Protection de la construction grâce à une très grande ouverture à la diffusion, doublée d’une excellente étanchéité à la pluie battante, grâce au fi lm spécial monolithique. Très grande thermostabilité. La couche de séparation 3D garantit une insonorisation accrue et un enveloppement d’air.

Caracéristiques techniques :Matériaux : Couche de séparation 3D en fi bres de PP liées-fi lées non-tissé de couverture en microfi bres de PP / Film TEEE monolithique non-tissé de protection en microfi bres de PP / Grammage : 500 g/m² / Epaisseur totale : 8 mmCoeffi cient de résistance à la diffusion de vapeur : 10Valeur µd : < 0,08 mÉtanchéité à l’eau : Classe W1Classe de feu : E / Exposition aux intempéries : 3 moisRésistance aux chocs thermiques : - 40° C bis + 100° CDomaines d’utilisation : Toit /Mur

Particularités : Bande de sous-couverture résistante à la traction et munie d’un fi lm spécial TEEE. La bande est très thermostable, possède une excellente étanchéité à la pluie battante et est insensible aux produits chimiques d’usage dans le bâtiment (p.ex. aux produits de préservation du bois ou aux lubrifi ants des chaînes à scier).SOLITEX UM connect convient aux constructions ventilées et non ventilées en combinaison avec tous les matériaux de toiture et de façade comme le zinc ti-tane, l’aluminium, l’acier fi n, l’acier galvanisé, le cuivre, etc. Les bandes en fi bres liées-fi lées augmentent la sécurité de la construction.La couche de séparation 3D en fi bres de PP liées-fi lées, d’une épaisseur de 8 mm, protège la couverture de l’humidité stagnante et atténue les bruits provo-qués par la pluie et la grêle.La bande pro clima SOLITEX UD connect porte le label CE, conformément aux exigences de la norme DIN EN 13859-1.

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Ouate de cellulose Thermofl oc

En été comme en hiver, la ouate de cellulose permet de profi ter de températures opti-males. C’est grâce à sa fi bre de cellulose que Thermofl oc isole aussi bien les habitations. En été, la ouate de cellulose Thermofl oc protège les habitations d’une trop haute tempéra-ture ambiante. En hiver, la très bonne isolation en ouate de cellulose Thermofl oc apporte un véritable confort thermique et une ambiance chaleureuse. Une étude américaine a démontré qu’avec la fi bre de cellulose, la consommation d’énergie peut être réduite jusqu’à 24% par rapport à des fi bres minérales traditionnelles.

Isolation thermique et acoustique de la toiture :C’est surtout pour les toits que l’isolation en cellulose de papier est utilisée. Si les plafonds sont facilement accessible, la ouate de cellulose thermofl oc peut être appliqué par souffl age ou déposage ou encore déversement de la ouate de papier. Grâce à ses très bonnes propriétés contre la chaleur, la cellulose isolera parfaitement contre les grosses chaleurs. Il est donc tout indiqué pour les toitures habitables ou non et les façades.

isolation thermique et acoustique des parois et des cloisons :Grâce à ses excellentes caractéristiques de diffusion, l’ouatte de cellulose Ther-mofl oc est particulièrement adapté aux parois intérieures et extérieures. En cal-culant sa densité de pose, suivant les structures les dimensions et les épaisseurs des parois, le tassement est réduit fortement, voir même inexistant..

isolation thermique et acoustique des planchers :Grâce à ses excellentes caractéristiques d’isolation, la ouate de cellulose Ther-mofl oc garantit une protection acoustique optimale du plancher. C’est un des isolants les moins chers sur le marché pour ce type d’application, il se déverse tout simplement. Soit en granulés pour une meilleure isolation acoustique, soit en vrac pour une isolation thermique plus importante.

La ouate de cellulose profi te également de propriétés phoniques (régule l’acoustique), fongiques (absorbe l’humidité) et boriques (retarde le feu). Elle est également recyclable et naturelle. Ce qui vous permettra d’utiliser un isolant résistant, professionnel, qui préserve la nature et qui vous permet de réaliser de réelles économies d’énergie.

Conductivité thermique : lambda : 0,037 W/mKChaleur spécifi que : c = 1944 J/Kg

Thermofl ocAv. Premiere, 25

Zoning Industriel Hauts-Sart 4040 Herstal

Tel : 04/246.32.49 - Fax : 32(0)4/247.06.07

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Bois Paul Andrérue de la Colonelle 6

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Les poutres composites

Les poutres composites, le plus souvent de forme prismatique, sont composées de deux ou plusieurs membrures en bois et d’une ou plusieurs âmes en bois, pan-neau dérivé du bois ou métal. Leur légèreté, maniabilité et adaptabilité en font un matériau de choix pour la construction, que ce soit pour le plancher, les murs, la charpente ou le coffrage. Issues de fabrications industrielles sévèrement contrôlées, les poutres composites sont parmi les éléments structurels de construction les plus sûrs.

Pour la fabrication d’une cloison, le support d’un plancher, la structure d’un faux plafond ou la fabrication d’une charpente, l’entreprise Bois Paul André possède en stock les bois de construction sapin du nord dans de nombreuses sections.Les bois peuvent être découpés, rabotés, … Pour l’extérieur, elle propose des bois exotiques ou le sapin traité en autoclave.

D’autres sections de bois de charpente sont possibles sur commande.

Contre-lattes10 x 32

Lattes à panne18 x 3224 x 36

Voliges19 x 10025 x 10025 x 12525 x 150

Chevrons45 x 45 (raboté 4 faces)50 x 6263 x 7563 x 85

SLS (raboté 4 faces – coins arrondis)38 x 6338 x 8938 x 140

Gîtes38 x 17550 x 12563 x 15063 x 17575 x 225100 x 300

SterbettesMérantiSapin

Barres en acier

L’entreprise Sadef est à la pointe du progrès et produit plus de 150 km de profi lés par jour hors feuillards de 20 à 1000 mm et entre 0,4 et 9,5 mm.

Elle travaille sur diverses nuances d’acier (acier LAC, LAF, décapé, prélaqué, galvanisé sendzimir ou inoxydable).

Sa gamme comprend des profi lés ouverts, tubulaires, soudés par HF ou par laser, avec ou sans perforations.

Sadef produit des profi lés à froid en acier sur environ 35 lignes de profi lage à froid. Elle propose de réaliser des profi ls, ouverts ou tubulaires, en longueurs defabrication ou comme composantes prêtes à l’assemblage. Les profi lés à froid sont légers et faciles à assembler.

Sadef peut proposer une vaste gamme de possibilités dans le domaine des profi lés à froid. Au départ de feuillard en acier entre 20 et 1000 mm de largeur et de 0.4 à 8 mm d’épaisseur, elle peut créer, des profi lés à froid en acier, à la mesure de tous besoins.

Les profi lés à froid en acier offrent des possibilités quasiment sans limites. Dans le domaine du bâtiment, les profi lés à froid en acier trouvent leur utilisation dans laconstruction modulaire et les cloisons de séparation.

Website: www.sadef.beE-Mail: sales@sadef.be

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Téléphone: +32 (0)51 261211Fax: +32 (0)51 261300

WCF PROTECT rue Raphaël, 17

5060 Falisolle (Belgique)

WCF-Protect est spécialiste pour tous les travaux de bardage extérieur

Bardage en boisBardage en panneau EternitTerrasse

Le bardage nécessite un savoir-faire manuel de premier ordre ainsi qu’une ap-proche technique méthodique de pointe. Leur équipe de professionnels offre la garantie d’un travail de qualité, réalisé dans les règles de l’art.

Elle intervient sur tous les types de bâtiments, dans le cadre de rénovations ou de constructions neuves.

Le bardage en planche peut disposer d’une pose horizontale, verticale ou dia-gonale. Du choix découlera l’esthétique et la dynamique du bâtiment. La liaison des planche peut se faire par recouvrement ou emboîtement.Le support entre la structure porteuse et le bardage est constitué de lattes (tas-seaux) horizontales ou verticales.

Plaquisterie

L’entreprise WCF-Protect conçoit et installe tout type de cloisons (gyproc, fi xes, mobiles) et de plafond pour modifi er l’agencement de vos espaces en fonction de vos besoins et de vos envies.

Qu’il s’agisse de transformer une pièce en deux chambres, d’installer un coin bureau, de réduire la hauteur du plafond, d’aménager un grenier ou de trans-former l’agencement d’espaces commerciaux, WCF-Protect réalise tous les projets de construction dans les règles de l’art et met un point d’honneur à n’utiliser que des matériaux de qualité supérieure.

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Aide à l’application Chauffages électriques à résistance

But et objet :Le présent document traite des exigences relatives aux nouveaux chauffages électriques fi xes à résistance.L’installation de tels chauffages est en contradiction avec l’augmentation sou-haitée de l’effi cience énergé tique: pour produire la même quantité de chaleur, les pompes à chaleur actuelles consomment trois à quatre fois moins d’électricité que les chauffages à résistance. Ces derniers ne doivent donc être utilisés que si l’énergie est consommée de manière très économe ou s’il n’y a pas d’autre alternative.

Exigences :Le montage de chauffages électriques fi xes à résistance d’une puissance rac-cordée supérieure à 5,0 kW par preneur de chaleur est autorisée si : a) les besoins spécifi ques de chaleur pour le chauffage du bâtiment sont infé-rieurs à 30 W/m2 de surface de référence énergé tique ou b) la pose d’un autre système de chauffage n’est pas possible.

Explications :On entend par chauffage électrique fi xe à résistance un appareil fi xé à une construction et produisant de la chaleur à l’aide d’une résistance traversée par un courant électrique ; la chaleur est transmise à l’air ambiant par des réfl ecteurs ou est stockée dans des matériaux prévus à cet effet (par exemple chauffage électrique à accumulation, poêle de faï ence élec-trique).

Ne sont pas compris dans cette catégorie les installations suivantes : pompes à chaleur électriques, chauffe-eau, chauffages d’appoint de conduites de distribution d’eau potable, chauffages extérieurs et chauffages électriques à résistance inté gré s dans des processus industriels ou artisanaux.

Chauffage d’air : La possibilité d’installer un chauffage à résistance ne dépend ni du lieu de mon-tage ni de l’objectif du chauffage. Ainsi, les prescriptions s’appliquent également aux chauffages d’air intégrés dans les installations de ventilation par exemple.

Limite de 5 kW : La limite des 5 kW de puissance raccordée est applicable par preneur de cha-leur, pour les maisons familiales par bâtiment. Contourner cette valeur-limite en installant plusieurs appareils isolés présentant chacun une puissance inférieure à 5 kW n’est pas autorisé.

Besoins de chaleur pour le chauffage : Les besoins de chaleur pour le chauffage doivent être calculés dans les règles de l’art (selon la norme SIA 384.201).

Surface de référence énergé tique : La surface de référence énergétique (SRE) est dé fi nie dans l’aide à l’application «Isolation thermique des bâ timents».

Autre système pas possible : Si la puissance raccordée est supérieure à 5 kW et que les besoins spécifi ques de chaleur pour le chauffage dépassent 30W/m2, un chauffageélectrique par résistance est admissible uniquement si aucun autre système ne peut être installé. Cela est par exemple le cas lorsqu’un chauffage central ne peut être posé pour des motifs de protection du patrimoine bâti.

Autorisations spéciales :Des autorisations spéciales peuvent être accordées dans des conditions particu-lières, comme par exemple : - abris de la protection civile, - bâtiments provisoires construits pour trois ans au plus,- électricité utilisée produite sur le site à partir d’énergies renouvelables (éo-lienne particulière, petite centrale hydraulique, etc.).

L’échangeur de chaleur

L’échangeur est bien la pièce clé de tout dispositif de récupération de chaleur. C’est lui qui transfère les calories accumulées dans l’air sortant chaud à l’air rentrant froid.

Le système de ventilation se compose de conduites d’aérations, par lesquelles la maison est renouvelée en air frais sans l’incommodité du bruit extérieur et sans particule de poussière.

L’air humide usagé ainsi que les mauvaises odeurs sont aspirés par des bouches d’extraction situés dans la cuisine, la salle de bain, les WC et toute autre pièce humide. La chaleur de cet air extrait est utilisée dans l’échangeur, pour réchauf-fer ainsi l’air provenant de l’extérieur pendant la saison froide et ainsi économiser l’énergie du chauffage devenue si précieuse.

Dans la saison chaude, l’air provenant de l’extérieur peut passer par un échan-geur (puit canadien) pour utiliser les calories du sol pour êre refroidi tout en évi-tant les nuisances des insectes et du pollen avec un climat ambiant sain.

Avec une facilité d’utilisation et de programmation l’appareil de ventilation ga-ranti un confort d’habitation élevé en réunissant les frais de chauffage, aug-mente la valeur du bâiment tout en protégeant la construction.

AVANTAGESPlus de bien-être- air renouvelé en continu- option fi ltre à pollen

Coût de chauffage réduit- chaleur récupérée- chauffage moins sollicité

Pas d’humidité- pas de moisissures- pas d’acariens

Pas d’odeurs- extraction continuelle de fumée de cigarette et d’odeurs

Tranquillité- fenêtres fermées- sans bruit, ni poussières, ni pollen, …

Rafraîchissement doux- bypass d’été, raccordement possible à un puits canadien

Chauffe eau solaire (pour eau sanitaire et non chauffage)

Le système de panneau solaire thermique consiste à chauffer de l’eau à partir de l’énergie solaire. Les panneaux solaires thermiques contiennent des capteurs thermiques qui transforment l’énergie du soleil en chaleur. Cette eau chaude sera ensuite utilisée de trois façons possibles : - en tant qu’eau chaude sanitaire ; - dans un système de chauffage central à eau chaude ; - dans un système combiné associant eau chaude sanitaire et chauffage cen-tral.

Avantages du panneau solaire thermiqueL’installation solaire thermique vous permet à peu de frais de chauffer votre eau sanitaire ou de chauffer votre logement. L’énergie solaire thermique a en outre de nombreux avantages : très peu d’impact sur l’environnement ; risque de panne limité car pas de pièces mécaniques ; durée de vie très longue avec peu d’altérations du rendement ; source d’énergie gratuite ;

Pour éviter les désagréments, il est conseillé d’installer un système d’appoint pour les périodes moins ensoleillées.

Les différents capteurs solaires thermiquesLes panneaux solaires thermiques sont composés de capteurs, qui absor-bent la chaleur des rayons du soleil pour chauffer l’eau sanitaire. Il existe plusieurs types de capteurs solaires thermiques : Les capteurs à eau : la chaleur est absorbée par un liquide caloporteur, qui circule dans des tubes munis d’ailettes. Ce sont ces ailettes qui cap-tent la chaleur. Il existe plusieurs types de capteurs à eau : les capteurs non vitrés : le liquide caloporteur est contenu dans des tubes de plastique noir ; les capteurs plans vitrés : le fl uide circule dans une boîte vitrée ; les collecteurs à tubes sous vide : le tube dans lequel circule le liquide est placé dans un tube sous vide. Les capteurs à air : c’est de l’air qui est chauffé lorsqu’il circule dans les tubes. Il permet ensuite de chauffer le logement, mais est aussi utilisé à des fi ns industriels.

Panneaux solaires thermiques : faciles à intégrer au logementLes panneaux solaires thermiques, placés par exemple sur le toit de l’ha-bitation, sont ensuite reliés à un système situé à l’intérieur du logement. Il se compose de : un circuit hydraulique, contenant un liquide caloporteur, qui relie les panneaux au reste de l’installation ; un système d’énergie d’appoint pour relayer l’énergie solaire ; un système de distribution de l’eau chaude (tuyauterie) ; un dispositif de stockage de l’eau chaude, dans le cas d’un chauffe-eau solaire : ballon, etc. ; des émetteurs de chaleur, dans le cas d’un chauffage central : radia-teur, plancher chauffant, etc.

Le circuit hydraulique est fermé : le liquide caloporteur, chauffé par les capteurs solaires, cède sa chaleur à l’eau du circuit de distribution. Une fois refroidi, il retourne vers les panneaux pour être à nouveau chauffé.

Le circuit de chauffage central est également fermé : l’eau chauffée par le liquide caloporteur est transportée vers les radiateurs ou le plancher chauffant. Une fois refroidie, elle retourne vers le circuit hydraulique.

Focus 200

APPAREIL DE VENTILATION COMPACT AVEC RECUPERATEUR DE CHALEUR

COMPOSANT MAISON PASSIVE Récupération de chaleur :Rendement de récuperation (effectif): 91 %Effi cience électrique: 0,31 Wh/m³

Dimensions: h x l x p (mm): 542 x 752 x 355

Made in Germany

Bruxelles: 2011/ La ville, admet depuis une vingtaine d’années une gentryfi cation. Certains quartiers de Bruxelles changent d’image, deviennent plus attrayants. Les zones telles que: le canal, les marolles, le quartier de Flagey ... « vont mieux mais pas pour les mêmes per-sonnes » Voici la situation dans laquelle le projet s’inscrit.

Composé de: Baron Alexandra, Crunelle Henri, Desfossez Léna, Hazebrouck Sophie et Michel Sophie, Free-Kot est un collectif de jeunes architectes issus de la faculté d’Architecture La Cambre-Horta. Durant leur année de bachelier, il leur a été permis de réu-nir leurs esprits, leurs idées et leurs envies à travers un projet. Celui-ci, sur une toiture d’un bâtiment existant situé place Flagey à Bruxelles consiste en une prise de position quant à habiter le ciel.

La vision de Free-Kot est globalisante. Investir les toitures de la ville pour les offrir aux habitants que l’on tentent de déplacer «pour ne pas déranger.»..

C’est à la fois la création d’un réseau, la vision d’une nouvelle skyline qui alimente leur travail, mais également une vision humaine. Sauvegarder cette mixité sociale qui fait de ces quartier des espaces d’échanges culturels, qu’il est nécéssaire de préserver, pour une plus grande humilité.