La deuxième vie des bureaux peut ... - Atelier Grand Paris · « Si l’osolesene est une composante normale du bureau, inscrite dans ses gènes de la même manière que pour des

« Si l’obsolescence est une composante normale du bureau, inscritedans ses gènes de la même manière que pour des commerces ou des

lieux de loisir, elle pourrait devenir une opportunité. Ladeuxième vie des bureaux peut même êtreune valorisation financière à l’horizon. »

Agence François Leclercq / Atelier Lion & Associés /

Agence Marc Mimram

« Alors que la résilience vise à retrouver l’état originel, la

robustesse permet de dépasser cet état originel et de retrouver

un équilibre ainsi qu’une capacité à se réinventer »

nTVK Trevelo et Viger-Kohler / Acadie / Güller Güller / Bas Smets

TVK Tréveloet Viger-Kohler

/ Acadie / Güller Güller /

Bas Smets

Les nécessaires qualités d’un

système robuste

Diversité(le nombre)



Bas Smets


système robuste

Interaction(le système)



Bas Smets


système robuste

Equilibre(la taille)



Bas Smets


système robuste

Adaptation(le temps)



Bas Smets


système robuste

Réemploi(la source)

de la robustesse à un système ?

« Raisonner à la fois en termes de développement et de développement

durable de l’économie métropolitaine, passe par trois conditions :

1. l’action sur les 3 sphères de l’économie et leurs interactions,

2. la diversification de l’offre économique,

3. passer à une logique de coproduction entre acteurs privés et publics. »

TVK Trévelo et Viger-Kohler / Acadie / Güller Güller / Bas Smets



Bas Smets

L’économie, ressort de

l’aménagement de la région

capitale

Cités Jardin‘30



Bas Smets



capitale

Cités Jardin‘30



Bas Smets



capitale

Villes Nouvelles‘60



Bas Smets



capitale

Villes Nouvelles‘60



Bas Smets



capitale

Clusters2008



Bas Smets



capitale

Clusters2008



Bas Smets

Passer d’unPlan / Vision

…



Bas Smets

…à une

scénarisation territoriale



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale



Bas Smets

L’intermédiaire:Scène d’action des nouvelles dynamiques

métropolitaines



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Nord


« La ville c’est de l’économie. De l’économie au sens noble du terme, c’est-

à-dire, ce qui a amené des populations à se regrouper pour construire

ensemble des villes. Au-delà donc des performances énergétiques de nos

bâtiments, ou des émissions de nos véhicules, la robustesse du

Grand Paris dépend de la durabilité de son

système économique complexe et intégré. »

TVK Trévelo et Viger-Kohler / Acadie / Güller Güller / Bas Smets



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Sud

MassySaclay

Courtabœuf



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Sud

MassySaclay

Courtabœuf



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Sud

MassySaclay

Courtabœuf



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Est



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Est

Saison 1Aujourd’hui

Anticiper le GPE



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Est

Saison 22020GPE

Nouvelles connexités



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Est

Saison 32030

Métro+GPEOrganiser l’interface



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Est

De Val de Fontenay à

Torcy



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Est

De Val de Fontenay à

Torcy



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Ouest

La DéfenseSeine-Arche



Bas Smets

Une scénarisation

territoriale

Faisceau Ouest

La DéfenseSeine-Arche

Agence François Leclercq / Atelier Lion &

Associés / Agence Marc

Mimram

La sureprésentation

du tertiaire dans la programmation

desContrats de

Développement Territorial



Mimram

Emprises liées à l’activité

économique en Ile-de-France

(2008)

« La production de bureaux semble être lancée dans une course en

avant à l’issue incertaine, la vacance actuelle del’ordre de 6% doit nous interroger. Prévoir le‘’au cas où’’ devient un impératif à l’heure où ladurabilité de la métropole est au cœur des préoccupations. »


Agence Marc Mimram



Mimram

Les programmations

de bureaux dans le Grand Paris



Mimram

Les quartiers d’affaire dans le

Grand Paris

« C’est toute l’ambivalence du projet économique métropolitain qui

se lit : la tertiarisation du Grand Roissy prévuede manière massive là où ce même modèle semble encrise à la Défense»


Agence Marc Mimram

AgenceFrançois Leclercq / Atelier Lion &


Mimram

Grand Paris Nord Est



Mimram


Visage Actuel



Mimram


Ville aéroportuaire et agriculture

intégrée



Mimram


Logique de plaques



Mimram


L’immeuble polyvalent



Mimram


Le triangle de Gonesse

aujourd’hui


« Nulle locomotive n’est éternelle et la Défense même a de quoi

s’interroger sur son avenir pour négocier le virage de l’adaptation au

changement climatique et repenser son modèle à l’aune

des évolutions des modes de travail. »

Agence François Leclercq / Atelier Lion & Associés /Agence Marc Mimram



Mimram

Learning fromLa défense

Tertiaire disponible



Mimram


Vue depuis la terrasse de Saint-Germain-en-Laye



Mimram


Proposition 1QAHNS



Mimram


Proposition 1QAHNS



Mimram


Proposition 2Fluctuat Nec

Mergitur



Mimram



Mergitur



Mimram



Mergitur

Documents

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