Lecture de Plan Cle271bbc

8/7/2019 Lecture de Plan Cle271bbc

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Lecture de plan btiment

Mai 2010


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Reprsentation des volumes


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Du volume au plan...

Plusieurs vues sontncessaires pourcomprendre et reprsenter

une construction!


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Introduction

La lecture de plan de btiment, va vous permettre de dcoder,analyser, tous types de dessins et de documents quiinterviennent dans un projet de construction.

Un projet de construction tant une maison individuelle, un btiment administratif, un immeuble, une rnovation, uneusine, un btiment agricole ou industriel, etc.

Les documents ncessaires la ralisation dune constructionsont de deux types :

les dessins , raliss par des bureaux darchitecture et dtudes

spcialises,les pices crites , telles que les devis et les cahiers des

charges.


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Les diffrents dessins

le plan de situation qui situe le terrain btir.le plan de masse qui dfinit la position de la

construction sur le terrain,

les dessins densemble : Les faades Les plans des diffrents niveaux Les coupes verticales Les dessins de dtails


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les dessins dexcution : les plans de fondations les plans de bton arm les plans de charpente les plans de corps dtat secondaire : lectricit, chauffage, plomberie


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Orientation gographique

En dessin btiment, les plans ont une orientationgographique, elle permet de situer la maison par

rapport au Nord. Elle est reprsente laide de larose des vents ou par une flche analogue celledune boussole.


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NN

O

S

E

N


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L'echelle

Lchelle donne le rapport entre les dimensions du planet les dimensions relles.

Cte du plan = Cte relle x Echelle

Exemple dchelle courante en dessin btiment :- Sous forme de fraction : 1/50, 1/100, 1/200, 1/500,

1/1000 ...- Sous forme de dcimale : 0.02 ; 0.01 ; 0.005 ; 0.002 ;

0.001 ....


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Plan de situation

Il indique la position gographique dun terrain par rapport une route, une rue, une cole, un cours deau ...etc. Ceterrain peut tre constructible, avec des constructions

existantes ou divis en lots. Il reprsente la vue ariennedun lieu ou dune ville.


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Plan masse

Il indique la zone dimplantation du btiment construiredans les limites du terrain. Il prcise entre autres : Le nomdu propritaire; la superficie; lorientation gographique;

les ctes dimplantation, de niveaux ; les rseauxdalimentation en eaux, tlphone, lectricit, gaz; lesvacuations deaux pluviales, uses et vannes.


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Plan-coupe -facade


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Coupes-horizontale : le plan

On coupe la construction par un plan de coupehorizontal fictif.

Pour le rez de chausse : Le plan de coupe passe 1 mtre au dessusdu sol.

Pour ltage : Le plan de coupe est situ au niveau de la 7me

marche. Pour les combles : Le plan de coupe est situ 1,30 mtres au dessus

du sol.


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Coupe

On coupe la construction par un plan de coupevertical fictif.

On appelle une coupe verticale un vue en coupe une vue en lvation.


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Exercice

Redessiner les plans de coupe

F d t i


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Facade et pignons

La reprsentation des vues extrieures dunemaison est reprsente laide de faades et de

pignons.

-Les faades : Ce sont les vues principales quidfinissent la longueur et la hauteur de la maison.-Les pignons : Ce sont les faades particulires quise terminent en pointe triangulaire pour dfinir la

largeur et la hauteur de la maison.


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L


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Les murs

Les murs sont les lments verticaux dune habitation qui supportent les planchers et quisparent lintrieur de lextrieur.

On distingue principalement :les murs de faade : ils sont situs la priphrie de lhabitation. Ils servent clore la

partie habitable et lisoler de lextrieur. Il sagit souvent de murs en maonneriepossdant des baies (pour les portes, les fentres et les portes-fentres) et pourvus ou

non dun isolant thermique.Les murs de refend : ce sont des murs porteurs intrieurs. Ils constituent un appui

intermdiaire pour les planchers quils supportent. Raliss en maonnerie, ils

possdent gnralement des baies pour les portes sauf sil sagit de murs de refendsparant deux logements.


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Dsignation Matriaux employs Principales fonctions

M t Bl l i bt P t l id l h t ( l h


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Mur porteur Blocs creux ou pleins en btonBloc en bton cellulaireBlocs creux ou pleins en terre cuitesBton banch

Porter leur propre poids, les charges permanentes (planchers,cloisons, toiture,), les surcharges climatiquesEtre tancheIsoler des bruits extrieurs et des carts de temprature

Isolant thermique Permet une isolation thermique (voir phonique), elle estsitue sur les murs priphrique de la maison, dans lescombles (sous les rampants), en plafond

Cloison dedoublage

Briques pltriresPlaques de pltreCarreaux de pltrePanneaux de particules

Panneaux composites

Situe contre les murs extrieurs, elle protge lisolant etpermet disoler thermiquement un peu plus

Cloison dedistribution

Elle dlimite les pices de lhabitation, et permet uneisolation phonique.

Chanagesverticaux

Blocs spciaux dangle servant decoffrage + bton + armature

Situs aux angles saillants et rentrants de la construction, ilsempchent les planchers en bton arm de se dformer dansles angles

Chanageshorizontaux

Bton + armature Souvent situs dans lpaisseur du plancher, ils ceinturentcelui-ci et vitent des dsordres au niveau des liaisons mur -

plancher

Plancher poutrelles

Poutrelles prfabriques + corps creux(ou entrevous) en bton, en terre cuiteou polystyrne

Elment porteur horizontal sparant deux tages duneconstruction. Les planchers prennent appui, soit sur les murs

porteurs ou de refend, soit sur des poutres en bton arm.

Les ouvertures


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Les ouvertures

Les baies sont des ouvertures qui ont t rserves dans les murs. Elles permettent le passage des personnes (portes, portes fentres ...). Elles assurent un clairage

naturel et la ventilation des pices.


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Vocabulaire

Les portes


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Les portes


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Les


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fentres

LNB : LargeurNominal de Baie

HNB : HauteurNominale de BaieCest la distancemesure entre lasous face dulinteau et lerejingot de lappui

Rappel : a -retombe dulinteau

b -hauteur dallge


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Les escaliers


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Les escaliers


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Les

partiescaches

Les cotations


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Les cotations

Cotation intrieure

Elle indique : La dimension des pices, placards ...Les paisseurs des murs, cloisons ...

Limplantation dappareils, des portes ...

Cotation extrieureElle indique :a - Cotes des trumeaux et des baies.

b - Cotes daxe en axe des baies.c - Cotes densemble des parties principales.

d - Cotes gnrales.


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La cote des murs


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La cote des murs

Elles indiquent les diffrences de niveaux sur une faade ou un pignon. Le niveau de rfrence est le mur. Lunit est lemtre, le centimtre ou le millimtre.


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Les cotes de niveau


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Elles indiquent la hauteur de ltage, du sous-sol, des combles ... par rapport un niveaude rfrence qui en gnral est le niveau du rez de chausse. Lautre niveau de

rfrence peut tre le point zro N.G.F. (Nivellement Gnral de la France).Toutes les cotes situes au-dessus de lorigine sont affectes du signe + , toutes celles

situes au-dessous sont affectes du signe - .Lunit est le mtre.

Les surfaces


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Surface Hors Oeuvre Brute (S.H.O.B.) 1er alina de l'article R.112-2 du code de l'urbanisme

"La surface hors oeuvre brute d'une construction est

gale la somme des surfaces de plancher de

chaque niveau de la construction "( y compris lescombles et sous-sols, amnageables ou non, les

balcons, les loggias et toitures-terrasses.)


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Les surfaces


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Surface Hors Ouvre Nette (S.H.O.N.) Dfinie l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme,

elle correspond la somme des surfaces de plancherde chaque niveau de construction, aprs qu'ait t

dduites la surface des combles et sous-sols nonamnageables (hauteur infrieure 1,80 m, locauxtechniques, etc.), la surface des toitures-terrasses,

balcons, loggias, les surfaces non closes situes aurez-de-chausse et les surfaces amnages usage

de parking

Surfaces dductibles


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- surfaces des combles et des sous-sols non amnageables pour l'habitation ou pourdes activits caractre professionnel, artisanal, industriel ou commercial

(notamment hauteur sous plafond ou sous toiture infrieure 1,80 m, - surfaces des toitures-terrasses, des balcons et des parties non closes situes au rez

de chausse, - surfaces des btiments ou parties des btiments amnags en vue du stationnement

des vhicules (garage), - surfaces des btiments affects au logement des rcoltes, des animaux ou du

matriel agricole, - surface gale 5% de la SHON affecte l'habitation (dduction forfaitaire

relative l'isolation des locaux),


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Calcul SHON


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Le rsultat principal de cet exemple de calcul de la shon : Donne pour la surface SHOB : 183.77 m Surfaces dduire de la shob sont :

Porche d'entre : 2.53 m Patio intrieur : 6.59 m et enfin le garage : 23.80 m

Il suffit donc de calculer la surface de 183.77 m - ( 2.53 m+ 6.59 m + 23.80 m

) = 150.85 m La Quatrime tape de calcul de la shon consiste calculer le rsultat de la SHON : La dernire tape de cet exemple de calcul de la shon, il vous suffit prsent de

multiplier le rsultat obtenu par le coefficient 0.95. Ce qui vous permettra dedduire 5%.

Pour notre exemple de calcul de shon, il faut donc calculer : 150.85 m x 0.95 = 143.30 m

Les surfaces


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Surface habitable Elle est dfinie par le code de la construction

(article R.111-2). Elle correspond la surface deplancher, dduction faite de l'paisseur des murs,

des cloisons, des gaines, des brasements de porteset des fentres, des surfaces des marches et descages d'escaliers, et des surfaces situe sous un

plafond dune hauteur infrieure 1,80 mtre.

Les hachures


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Classification des logements


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Pour classer un logement, suivant un TYPE , on fait la diffrence entre les picesprincipales et les pices de service. En effet, on ne comptabilise dans la classification

dun logement que les pices principales. Les pices principales : chambre, sjour, bureau et salon.

Les pices de service : cuisine, cave, grenier, SDB, cellier, garage, WC, ... .

Exemple de logements :- Studio : une seule pice (cuisine comprise),- T1 : une pice principale + pices de service,

- T2 : deux pices principales + pices de service,- etc. ...NOTA : Dupleix : appartement sur deux niveaux.

synthse


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Documents

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