PERMIS DE CONSTRUIRE - Construction d'une · PDF fileCe document ne peut servir pour l'exécution des travaux. Maitre d'ouvrage : M. et Mme-----

Ce document ne peut servir pour l'exécution des travaux.

Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------

Lieu de construction :

----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012

39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 50 24 00 27www.plans-permis-de-construire.com

E

S

N

O

SITUATION - CADASTRE

PCMI1

Adresse : --------------------------Parcelle : Section AY n° 856-857Surface : 1940 m2

PERMIS DE CONSTRUIRE - Construction d'une villa

Maitre d'ouvrage :M. et Mme -----------------------------------

Commune : --------- --------------------

SITUATION 1/2500 CADASTRE


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


E

S

N

O

45

,59

14,17

30

,85

22

,61

19,07

38,79

47,12

9, 0

5

20,85

10,00

6, 3

75

4, 8

6

5,015

3,2

5

24,1

0

10,855,575

T.N. 99.95

T.N. 99.95

T.N. 99.95

T.N. 99.95

T.N. 99.95

T.N. 99.95

ACROTERE +106.30+6.35 ml max / T.N.


CASQUETTE +104.00+4.05 ml max / T.N.

T.N. 99.95

T.N. 99.95


Eaux pluviales

RU

E T

INO

RO

SS

I

Insertion

856

Telecom Eau potable

Eau

x u

sé

es

Basse tension

ACCES TERRAIN

COPROPRIETE

PUIT PERDU EXISTANTEAUX PLUVIALES

855

NIVEAU FINIRDC : +100.00

857BRISE SOLEIL

BRISE SOLEIL

CA

SQ

UE

TT

E

Section AY n° 856-857Surface 1940 m2

Vue proche

Env proche 1

Env proche 2

Vue lointaine

CHATEAU D'EAUEXISTANT

3 ARBRES ( accacias )A ABATTRE

STATIONNEMENT2 PLACES EN GARAGE

+ 1 PLACE EXTERIEURE

TERRASSE+103.82

COUPE TERRAIN COUPE TERRAIN

PLAN MASSE

PCMI2

Echelle : 1:250


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


+100,00

59,53

33,45 20,85 5,23

+103,10

+99,95

6,3

5

+106,30

+99,95 +99,95

3,1

5

LIM

ITE

SE

PA

RA

TIV

E

LIM

ITE

SE

PA

RA

TIV

E

T.N.=T.F.

COUPE TERRAIN

Echelle : 1:200

PCMI3

COUPE TERRAIN 1:200


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


+103,10

20

15

2,4

530

827

+100,00

SEMELLES HORS GEL ET AU BON SOL

+100,00

+103,60

70

+104,00

2,3

0

+106,30

+103,82

+99,95

30

827

24,10

1,50

5,45 11,70 6,95 1,00

+99,95

3,0

0

+102,95

812

SEMELLES HORS GEL ET AU BON SOL

ISOLANT

+ ETANCHEITE

+ DALLES SUR PLOTS

80

20

15

3,3

0

Station.Véhicules

Isolation5 %

S.H.O.B. ComblesSous-sol

SURFACES DEDUITES

S.H.O.N.TerrasseLoggias

DENSITE DE LA CONSTRUCTION

NIVEAU

Rez de chaussée 272,20 2,40 60,00 10,49 199,31 Etage 212,73 177,87 1,74 33,12 TOTAL 484,93 2,40 177,87 60,00 12,23 232,43

PCMI3

COUPE A-A B-B

Echelle : 1:100 1:50

COUPE B-B 1:50

COUPE A-A 1:100


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


NOTICE PAYSAGERE

PCMI4

NOTICE PAYSAGERE

LE PROJET :

• Le présent projet consiste en la construction d'une villa à usage d'habitation et est situé sur la commune de --------------------( --------- ).

• Le Maitre d’Ouvrage : M. et Mme ----------------------------------- - ------------------------------------ - ---------- ---------------------------

• La parcelle est référencée AY n° 856-857 pour une contenance de 1940 m².

LE TERRAIN ET L’ENVIRONNEMENT :

• Le terrain est situé en terrain diffus, dans un environnement résidentielle. Le bati environnant est constitué essentiellement deconstructions contemporaines , dont au moins 2 villas dans le voisinage immédiat sont réalisées en toiture terrasse.

• Le terrain est plat. Un ancien chateau d'eau existe au centre de la parcelle, ancienne construction en pierre, non classée, quisera conservée. La parcelle est plantée d'arbres de taille et d'espèces diverses, dont certains de grande taille ( pins et cédres )qui seront conservés.

• L’accès des véhicules au terrain se fera par la rue Tino Rossi par le biais de la parcelle n°855 ( copropriété entre la présenteparcelle et la parcelle n°854 )

• Les réseaux EAUX USEES, EAU POTABLE, BASSE TENSION et TELECOM sont existants . La construction sera raccordée à

ces différents réseaux.

• Les eaux pluviales de toiture et de surface seront collectées puis infiltrées dans le sol par l'intermédiaire du puit perdu existantdans le chateau d'eau.

LA CONSTRUCTION :

• Le projet consiste en la construction d’une maison à usage d'habitation de type 6 sur 2 niveaux. La maison s'organise autoutd'un rez de chaussée en L, qui permet d'accueillir l'essentiel des pièces de la maison, surmonté sur une extrémité d'un étagepartiel qui reçoit une pièce supplémentaire. L'ensemble de la construction recevra une toiture terrasse. Des brise-soleils et unportique formant casquette viennent animer et souligner les façades.

Le choix architectural retenu - maison en grande partie de plain-pied + toiture terrasse - permettra à cette nouvelleconstruction de ne pas s'imposer dans l'environnement.

AMENAGEMENTS

• Trois places de stationnement sont prévues, dont 2 en garage incorporé à la construction.

• Une terrasse sera aménagée en façade SUD.

ESPACES VERTS :

• Le projet nécessite l'abattage de 3 accacias . Il s'agit d'arbres de moyennes tiges, les arbres centenaires, pins parasol etcèdres, étant conservés.

Le jardin sera réengazonné au pourtour de la construction après les travaux. L'ensemble des espaces verts après travauxreprésentant env. 1270 soit 65 % de la surface du terrain et comporteront 15 arbres de haute tige.

• Les murs de clotures et clotures existantes sont maintenues.

Matériaux et teintes :

- Façades : - Partie centrale séjour : panneaux de type TRESPA, réf A 03.0.0 teinte blanc. - Partie chambres et " tour" : Enduit sur maçonnerie, teinte beige. - Brise soleil : métallique teinte gris anthracite RAL 7016 - Casquette : métallique teinte blanc RAL 9010. - Garde corps terrasse étage : Cadre métallique gris anthracite - remplissage vitrage clair- Menuiseries : Aluminium teinte gris anthracite. ( portes de garage et d'entrée blanc cassé )- Volets : Roulant blanc.- Toiture : Etanchéité sur toiture terrasse, teinte de surface gris.


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


FACADE SUD-EST

T.F.=T.N.

Lim

ite d

e p

ropriété

FACADE SUD-OUEST

T.F.=T.N.

Lim

ite d

e p

ropriété

Lim

ite d

e p

ropriété

PCMI5

FACADES

Echelle : 1/100


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


+99,95

FACADE NORD-OUEST

T.F.=T.N.

Lim

ite d

e p

ropriété

T.F.=T.N.

FACADE NORD-EST

Lim

ite d

e p

ropriété

Lim

ite d

e p

ropriété

PCMI5

FACADES

Echelle : 1/100


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


1,00 11,08 1,50 7,20 1,07

1,1

011,7

06,9

51,0

0

1,50

CASQUETTE

+104.00

TERRASSE INNACCESSIBLE

+103.00

ACROTERE +103.10

ACROTERE +103.95

BRISE SOLEIL

+106.10


+106.20

ACROTERE +106.30

ACROTERE +102.95

TERRASSE ACCESSIBLE

+103.82


+103.73

BRISE SOLEIL

+102.65

BAC ACIER

PLAN DE TOITURE

Echelle : 1:125

PCMI4

PLAN DE TOITURE 1:125


Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------

Date : 03/01/2012


INSERTION PAYSAGERE

ENVIRONNEMENT

PCMI6 - PCMI7 -

PCMI8

VUE LOINTAINE VUE PROCHE ENVIRONNEMENT PROCHE 1

ENVIRONNEMENT PROCHE 2

INSERTION PAYSAGERE

47

6,4

647

471,00102,90103,16102,9047

474,00104,54103,90103,10102,9047

476,2647

47

3,1

610

1,0

010

2,1

047

70 8,37 70

1,50

47 3,46 10 1,00 47

47

4,7

510

1,556060

60902,20

1,851,7051,801,00

1,402,002,20

1,402,002,20

1,402,002,20

53

5,501,7012,58

1,07

1,5

0

20,85

20

5,2

547

1,0

010

3,1

610

8,5

047

3,75 6060

2,40 801,20

2,40 6060

30 10,00

10,0010,85

1,07

5,8

018,3

0

3,2

57,4

08,6

04,8

5

90

4,0

02,1

090

5,9

05,6

06,8

0

24,1

0

1,6

72,0

02,2

01,1

81,9

55,6

01,0

553

3,0

02,2

03,8

7

100,00+

B-B

B-B

A-A

A-A

2,3

5

2,3

5

Pl.

BAINS 15,86 m2

CHAMBRE 210,71 m2

CHAMBRE 311,35 m2

ENTREE9,66 m2

CHAMBRE 415,98 m2

SEJOUR60,07 m2

WC2,10 m2

CUISINE14,46 m2

BAINS 26,09 m2

GARAGE52,52 m2

DOUCHE3,57 m2

CHAMBRE 121,52 m2

DEGAGEMENT10,17 m2

A-A

5,50

6,9

5

6,90

5,5

4

531,001,90

3,97

2,5

71,8

01,8

02,5

8

1,6

73,6

01,0

01,6

8

103,60+

TERRASSE38.92 m2

BUREAU23,58 m2

474,5647

47

6,0

147

SURFACES HABITABLES

Etage

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Rez

Etage

Pièce

BAINS 1

BAINS 2

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2

CHAMBRE 3

CHAMBRE 4

CUISINE

DEGAGEMENT

DOUCHE

ENTREE

SEJOUR

WC

BUREAU

Surface

5,86

6,09

21,52

10,71

11,35

15,98

14,46

10,17

3,57

9,66

60,07

2,10

171,52

23,58

23,58

195,10

SURFACES ANNEXES

Type

Annexes

Pièce

GARAGE

Surface

52,52

52,52

Maitre d'ouvrage :

M. et Mme--------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------


----------------------------------- --------------------


PLANS DE NIVEAUX

Echelle : 1/125

REZ DE CHAUSSEE

Date : 03/01/2012

ETAGE

Documents

PERMIS DE CONSTRUIRE - Construction d'une · PDF fileCe document ne peut servir pour l'exécution des travaux. Maitre d'ouvrage : M. et Mme-----