PLUI Pays d'Alby éléments information [Mode de compatibilité] · PLU intercommunal du Pays d'Alby 13 1 3 Enjeux déplacement Développer le covoiturage vers les pôles d’emplois

Eléments d’information

PLU intercommunal du Pays d’Alby

David BossonDDT Service Aménagement Risques

Dominique LedouxDDT Service Prospective et Connaissance des Territoires

27 janvier 2014

2PLU intercommunal du Pays d'Alby

2

� Intervention du paysagiste conseil de la DDT - Réunion du 17 décembre 2013

PAYSAGE


3


4

� 8 unités de paysage

� Des vues sur les massifs environnants

� Une campagne-parc

� L’architecture et les sites bâtis

� L’échancrure du Chéran

� Les plaines agricoles perchées du Chéran

� Les étangs de Crosagny

Les points forts


5

� L’urbanisation récente

� Alby-sur-Chéran

Les fragilités


6

Autonomie du territoire

DEPLACEMENTS

Population Population active ayant un emploi

Nb d'emplois

Ratio emplois/actifs

1999 9957 4381 2884 0.66

2010 12448 6054 3343 0.55

� Un nombre d’actifs qui a augmenté plus vite que le nombre d’emploi.

(Source : INSEE 1999 et 2010 – Exploitation principale et complémentaire)

� Des déplacements plus long pour les actifs.


7

Mobilité interne

18,0%

20,0%

1,0%

59,0%

2,0%

Part modale des actifs travaillantdans leur commune de résidence

Pas de transportMarche à pied2 rouesVoiture particulièreTransports en commun

4,0%

94,0%

2,0%

Part modale des actifs non-résidentsde la CC et travaillant dans la CC

Marche à pied2 rouesVoiture particulièreTransports en commun

� 21 % de modes doux.

� Utilisation presque exclusive de la voiture pour les déplacements entre communes du territoire.


8

Mobilité externe


9

Mobilité externe

1,4%

97,6%

1,0%

Part modale des actifs résidentsdans la commune et travaillant en dehors de la CC


1,0%

98,0%

1,0%

Part modale des actifs non-résidentsde la CC et travaillant dans la CC


� Usage quasi exclusif de la voiture (flux entrants et flux sortants)


10

Transport individuel routier

2007 2008 2009 2010 2011 20120

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

Evolution du trafic MJA en véhicules / jour (VL et PL)

A41 – Saint Félix (CAP n° 18)A41 – Balmont (CAP n° 19)D1201 – Saint Félix (CDP n° 73)D5 – Viuz la Chiésaz (CDP n° 118)D3 – Héry sur Alby (CDT n° 2)

� Trafic soutenu sur la D1201, mais stable.

� Trafic ne faisant pas état de surcharge sur les D5 et D3.

� Peu de trafic poids lourds sur la D5 avec une part de 3%.


11

Transport collectif

� 4 lignes du Conseil Général desservent le territoire.

� Cadencement peu attractif sur les lignes 41, 42 et 31.

� Ligne 171 pouvant être une alternative intéressante puisque proposant 3 services en PPM et PPS.

Extrait carte du réseau LIHSA


12

Modes doux

� Articuler le développement des modes doux autour du projet de véloroute.


13

Enjeux déplacement

� Développer le covoiturage vers les pôles d’emplois et en priorité Annecy.

� Soutenir une offre TC forte et rapide en direction d’Annecy et organiser le rabattement en direction de cette ligne.

� Développer un système de transport à la demande pour faciliter les déplacements à l’intérieur du territoire.

� Développer les modes doux autour du projet de Véloroute.

� Elaborer un schéma global des cheminements piétonniers et cyclables.


14

AMENAGEMENT CONSOMMATION DE L’ESPACE

15juin 2010

SPCT / SIG

15

Base de données

1998 20042008

Etat 0 Etat 1Etat 2

Suppression des bâtiments

• non présents sur l'orthophoto de 1998 Bâtiments > 20 m², terrain de sport, cimetière.

• Ajout des nouveaux des bâtiments

Méthode 2008

Dilatation de 40 mErosion de 25 m

Méthode 2008

Dilatation de 40 mErosion de 25 m

18juin 2010

SPCT / SIG

18

Indicateurs (ramenés à un habitant, un logement ou un ménage et hors ZAE)

Consommation d'espace par habitant : (inverse de la densité)Surface bâtie / Nb d'habitant en m² par habitant

Consommation d'espace par ménage : Surface bâtie /Nb de ménage en m² par ménage

Taux d'accroissement de l'urbanisation :pourcentage d'augmentation de la surface de la tache urbaine depuis

1998 (en %/an)

Consommation d'espace par logement : Surface bâtie / Nb de logement en m² par logement

Consommation d'espace par nouveau logement : Ecart Surface bâtie / Nb de logement en m² par logement

Consommation d'espace par nouveau ménage : Ecart Surface bâtie / Ecart ménage en m² par ménage

19juin 2010

SPCT / SIG

19

Surface nouvellement urbanisée

20juin 2010

SPCT / SIG

20

Consommation d'espace par logement

m²

Département En 1998 : 1 logement = 932 m²En 2008 : 1 logement = 893 m²

Conso par nouveau logement 1998 – 2008 : 677 m²


21

� 946 ha en 2012 (8%)

� 158 ha entre 1998 et 2012

� Une progression de 20 %

en 14 ans

� Une consommation

annuelle de 11.32 ha


22

communes 2012 (ha)

1998 (ha)

consommation (ha)

progression (ha) part consommation

annuelle (ha/an)

Alby-sur-Chéran 137 107 30 28% 14% 2,14

Allèves 27 25 3 11% 3% 0,20

Chainaz-les-Frasses

58 50 8 16% 6% 0,57

Chapeiry 62 49 13 27% 7% 0,92

Cusy 153 128 25 20% 16% 1,78

Gruffy 95 81 14 17% 10% 1,00

Héry-sur-Alby 76 64 12 19% 8% 0,88

Mûres 62 53 9 17% 7% 0,63

Saint-Félix 120 100 21 21% 13% 1,47

Saint-Sylvestre 55 47 8 16% 6% 0,54

Viuz-la-Chiesaz 102 85 16 19% 11% 1,18

Pays d’Alby 946 788 158 20% 11,32


23

communes ZAE 2012 (ha) ZAE 1998 (ha) consommation ZAE (ha)

Alby-sur-Chéran 34 28 6

Allèves 2 2

Chainaz-les-Frasses

Chapeiry

Cusy

Gruffy

Héry-sur-Alby

Mûres

Saint-Félix 4 3 1

Saint-Sylvestre

Viuz-la-Chiesaz 1 1

Pays d’Alby 41 33 8


24

communes collectif individuel logements part d’individuel

m²/logement

logement/hectare

Alby-sur-Chéran 405 461 866 53% 789 12,7

Allèves 53 144 197 73% 882 11,3

Chainaz-les-Frasses 45 210 255 82% 1561 6,4

Chapeiry 88 225 313 72% 1321 7,6

Cusy 188 602 790 76% 1307 7,6

Gruffy 234 420 654 64% 1019 9,8

Héry-sur-Alby 67 316 383 83% 1346 7,4

Mûres 55 254 309 82% 1373 7,3

Saint-Félix 402 564 966 58% 824 12,1

Saint-Sylvestre 50 239 289 83% 1316 7,6

Viuz-la-Chiesaz 139 417 556 75% 1242 8,0

Pays d’Alby 1726 3852 5578 69% 1107 9,0


25

� organiser le territoire autour de l'armature urbaine ville/bourgs/villagesen développant les fonctions centrales de Rumilly

en concentrant la croissance résidentielle sur les chefs-lieux ou le village principal

en limitant l'extension des hameaux

�maîtriser le développement résidentielen limitant la consommation de l'espace

en diversifiant le parc de logements

en organisant le développement urbaine

en réhabilitant le parc ancien

SCOT de l’Albanais


26

� diversifier l’économie du territoire avec un développement économique plus qualitatif

� favoriser un développement commercial complémentaire des pôles annécien et aixois

�maintenir et aménager son caractère ruralen protégeant une agriculture dynamique

en protégeant les paysages, l’architecture et les milieux naturels

en protégeant les ressources naturelles

� organiser le développement touristique

� organiser la croissance des déplacements

� conforter l'identité du territoire et son caractère rural au sein du sillon alpin.


27

� 12 à 15 000 habitants supplémentaires d’ici 2024

� 6 à 8 000 logements supplémentaires

� 600 ha dont 450 ha pour l’habitat

� Typologie de communes

� 750 m² par logement

� 65 % des nouveaux logements sur 1 ou 2 pôles

� Extension des hameaux limitée à 1 ha

� Objectifs de production de 20 % de logements sociaux ( 13 à 27 %)

Orientations du SCOT

Carte des

espaces

urbanisés

en 2004


29

communespotentiel extension U et AU i

potentiel extension

AU

potentiel total

potentiel activités SCOT Rapport

65/35

Extension > 1 ha

hameaux

Alby-sur-Chéran 26,7 4,5 31,2 10,2 29 75 4

Allèves 4,94 7 75 aucune

Chainaz-les-Frasses 8 8 8 68 aucune

Chapeiry 11,56 2,79 14,35 9 53 aucune

Cusy 12,75 6,89 19,64 22 80 2 et 3 zones de

mitage

Gruffy 17,4 20 69 1 zone de mitage

Héry-sur-Alby 7,24 5,28 12,52 10 84 aucune

Mûres 4,86 2,86 7,72 2,36 9 87 1

Saint-Félix 13,79 8,01 21,8 15,9 29 97 aucune

Saint-Sylvestre 8,4 7 52 aucune

Viuz-la-Chiesaz 8,45 8,45 18 83 aucune


30

Un bilan de la consommation d’espace 2004 -2011

Intérieur enveloppe (ha)

Extérieur enveloppe (ha)

Total (ha) Proportion en extension

Alby-sur-Chéran

3,0 5,2 8,2 63%

Cusy 1,7 8,3 10,0 83%

Gruffy 1,6 4,4 6,0 73%

Saint-Félix 2,3 3,6 5,9 61%

Viuz-la-Chiésaz

2,5 3,5 6,0 59%

Chainaz-les-Frasses

0,4 3,6 4,0 89%

Chapeiry 0,6 3,7 4,4 85%

Héry-sur-Alby 0,3 2,7 3,0 89%

Mûres 0,4 1,8 2,2 80%

Saint-Sylvestre 0,1 4,0 4,1 98%

Allèves 0,1 0,8 0,9 88%

PAYS d’ALBY 13,2 41,6 54,8 76%


31

Pôle urbain (ha)

Hameaux (ha)

habitat peu dense (ha)

hors zonage

(ha)

Total Répartition 65/35

Alby-sur-Chéran 1,1 6,1 0,9 0,1 8,2 14%

Cusy 4,9 3,5 0,9 0,7 10,0 49%

Gruffy 3,7 1,1 0,0 1,2 6,0 62%

Saint-Félix 5,2 0,7 0,0 5,9 88%

Viuz-la-Chiésaz 2,9 2,8 0,2 0,1 6,0 49%

Chainaz-les-Frasses 1,7 2,0 0,0 0,3 4,0 42%

Chapeiry 1,0 3,3 0,1 4,4 22%

Héry-sur-Alby 1,6 0,3 0,3 0,7 3,0 54%

Mûres 0,8 0,9 0,0 0,6 2,2 36%

Saint-Sylvestre 0,4 3,2 0,3 0,2 4,1 9%

Allèves 0,8 0,1 0,0 0,9 88%

PAYS d’ALBY 24,0 24,0 2,8 3,9 54,8 44%


32

Logements Permis Part en individuel (approximation)

Densité (m²)

Alby-sur-Chéran 188 88 47% 437

Cusy 114 114 100% 880

Gruffy 123 68 55% 486

Saint-Félix 132 83 63% 448

Viuz-la-Chiésaz 90 66 73% 663

Chainaz-les-Frasses 49 41 84% 825

Chapeiry 45 45 100% 973

Héry-sur-Alby 61 32 52% 492

Mûres 28 28 100% 797

Saint-Sylvestre 35 30 86% 1183

Allèves 19 15 79% 477

PAYS d’ALBY 884 610 69% 620


33

Extension de l’enveloppe urbaine (ha)

Evolution Orientations SCOT

Projection SCOT

2012 (ha)

Ecart (ha)

Alby-sur-Chéran 5,77 4,0% 29 11,6 -5,8

Cusy 8,56 9,0% 22 8,8 -0,2

Gruffy 4,26 6,9% 20 8,0 -3,7

Saint-Félix 6,13 6,3% 29 11,6 -5,5

Viuz-la-Chiésaz 3,69 4,5% 18 7,2 -3,5

Chainaz-les-Frasses

3,47 9,9% 8 3,2 0,3

Chapeiry 4,9 10,7% 9 3,6 1,3

Héry-sur-Alby 3,18 8,5% 10 4,0 -0,8

Mûres 2,36 6,3% 9 3,6 -1,2

Saint-Sylvestre 4,42 13,2% 7 2,8 1,6

Allèves 0,99 6,0% 7 2,8 -1,8

PAYS d’ALBY 47,73 6,9% 168 67,2 -19,5


34

Enjeux

�Limiter l’étalement urbain

�Réduire la consommation d’espace

�Recentrer l’urbanisation dans les polarités à proximité des services

�Développer des formes urbaines plus denses et de qualité


35

Agriculture� 43% de la surface du territoire

exploitée

� Activités diversifiées (céréales, maraîchage, oleagineux) mais dédiées en grande majorité à l’élevage de bovins et à la production de lait :� 85% des surfaces

� 2/3 des exploitations

� Produits labellisés IGP et AOP imposant une autonomie fourragère des exploitations

� Pression foncière forte (50 hectares agricoles artificialisés en 8 ans) impactant les exploitations


36

BIODIVERSITE, CORRIDORS ECOLOGIQUES


44

� Le PLU intercommunal vaut programme local de l’habitat (PLH)

� Une réunion spécifique ultérieure sur le sujet

HABITAT


45

� Prise en compte du SRCAE (schéma régional climat air énergie)

� Réduire les émissions de GES

� Maîtriser la consommation d’énergie (bâtiments -déplacements)

� Augmenter la production d’énergie renouvelable (bois énergie)

� Réduire la pollution atmosphérique

� Adapter le territoire au changement climatique

� Prévoir une réunion spécifique

CLIMAT-AIR-ENERGIE

Documents

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