Programme : Réhabilitation d’un immeuble de

bureaux

Lieu : Paris , France

Livraison : 2012

Surface : 9 400 m²

Client : GECINA

Architecte : Agence d’architecture A. Bechu

& AssociésArchitecte d’interieur :

Volume abc

Certifications: Leed et Breeam

C r é d i t s

À l’époque où Émile Pereire lotissait la Plaine Monceau tandis qu’Adolphe Alphand et Gabriel Davioud remaniaient le parc Monceau, Hippolyte Destailleur érigeait l’hôtel particulier de Jules-Émile Boivin sur une parcelle s’étendant du 64 rue de Lisbonne au 17 rue Murillo. En 1926, ses confrères Alex et Pierre Fournier en surélevèrent les deux ailes auxquelles deux immeubles, signés par Pierre Dufau, vinrent s’accoupler dans les années 1960.La société foncière Gecina racheta les trois parcelles afin d’y réaliser un complexe tertiaire haut de gamme conservant l’hôtel particulier surhaussé.

I n t r o d u c t i o n

Trait d’union entre les époques et leurs typologies a r c h i t e c t u r a l e s , c e t t e res tructurat ion-extension héberge désormais plus de six cents postes de travail dans un cadre en adéquation avec les attentes t e c h n o l o g i q u e s actuelles mais aussi

En charge de cette valorisation patrimoniale, l’agence Bechu substitua aux deux dernières constructions un bâtiment contemporain ayant pour objectif de « faire miroir » aux architectures mitoyennes (haussmanniennes et art déco) tout en raccordant les altimétries de planchers.

Le dessin des deux nouvelles façades asymétriques sur rues décline le nombre d’or dans des rythmes musicaux en contrepoint de celles de l’hôtel, à l’image du lumineux patio venant dialoguer avec l’ancienne cour pavée. Trumeaux en pierre, structures et menuiseries métalliques, allèges et bow-windows engendrent une subtile modénature tout en creux et bossages aux allures de partition musicale. Le plancher en caillebotis des boîtes en verre favorise le rafraîchissement nocturne des plateaux juste en laissant leurs baies intérieures ouvertes.

Le rappel chromatique des tissus des immeubles voisins et de l’immeuble de Destailleur. Le couronnement est assuré par une terrasse revisitée avec un étage en retrait qui raccorde l’architecture de l’hôtel particulier voisin avec la façade de Destailleur.

L e p r o j e t

Dans la même harmonie, la façade nouvellement dessinée, de pierre et de métal, posée sur le calpin comme des notes de musique, écrit cette partition au rythme des boîtes en verre suspendues en percussion dans la façade. Sa silhouette intérieure s’ouvre à la lumière et permet de dessiner les bâtiments en vis-à-vis à travers les boîtes de verre percussion comme autant de tableaux d’architecture animant les plateaux de bureaux en convivialité avec le quartier.C’est une nouvelle symphonie qui s’installe dans la plaine Monceau.

Dans la même harmonie et les mêmes tons, la cour de l’hôtel Boivin vient se réinstaller.L’immeuble a perdu ses hauteurs disgracieuses, l’épannelage du quartier est restitué, un jardin couche protectrice et isolante vient avec les terrasses de bois et ses jardins suspendus dessiner sur les toits un prolongement du parc Monceau etoffre avec les techniques HQE mises en place une haute performance énergétique et de qualité environnementale pour cet immeuble de 9300 m² en R + 6, offrant des plateaux de 1000m² d’un seul tenant, introduisant toutes les techniques de communication et la flexibilité indispensable pour offrir aux entreprises futures un outil performant, flexible reflétant leur image.

Trait d’union entre les époques et leurs typologies architecturales, cette restructuration-extension héberge désormais plus de six cents postes de travail dans un cadre en adéquation avec les attentes technologiques actuelles mais aussi « vert-ueux » avec ses 33 % d’économie en matière de consommation d’énergie primaire, ses terrasses jardinées et son mur végétal qui prolongent le parc Monceau. Ce qui lui vaut sa double certification Leed et Breeam !

82, rue Lecourbe 75015 Paris T. +33 1 47 34 97 91 www.bechuetassocies.com