ETUDE DE PRIX

MARCHE DE CONSTRUCTION DE 500 LOGEMENT

REALISE PAR :EL BASIT Abdellatif 3 IB 2AIT BOUKHLIK Mohamed 3 IB 2

Table des matières1. Salaire moyen.....................................................................................................................................3

2. Déboursé sec.......................................................................................................................................3

100.01. Décapage du terrain..........................................................................................................3

100.02. Fouille en masse, en tranchées et en trous dans tout terrain...............................................3

100.03. Béton de propreté.............................................................................................................3

100.04. Maçonneries de moellons en fondation..............................................................................4

100.05. Mise en remblais ou évacuation à la décharge publique.....................................................4

100.06. Herrissonage en pierres sèches..........................................................................................5

100.07. Forme en béton de 0,10 y/c acier......................................................................................5

100.08. Béton pour B.A en fondation pour tout ouvrage................................................................5

100.09. Acier à haute adhérence (FeE40) en fondations.................................................................6

100.10. Regard de type non visitable de 0,40 x 0,40 m....................................................................6

100.11. Canalisation en buses de ciment Φ 200 pour évacuation....................................................6

100.12. Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage.................................................................6

100.13. Acier à haute adhérence (FeE40) en élévation...................................................................8

100.14. Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20 m.....................................................................8

100.15. Cloison simple en agglomérées creux de 0,10 m.................................................................9

100.16. Enduit extérieur au mortier bâtard...................................................................................9

100.17. Enduit intérieur sur mur...................................................................................................9

100.18. Enduit sur plafond............................................................................................................9

100.22. Plancher en hourdis de 0,15 + 0,05m y/c aciers..........................................................................9

3. Frais chantier (Frais Indivis FI)........................................................................................................11

a. Station de bétonnage....................................................................................................................11

b. Station de levage..........................................................................................................................11

c. Main d’œuvre..............................................................................................................................11

Productive.................................................................................................................................11

D’encadrement..........................................................................................................................11

d. Récapitulation..............................................................................................................................11

e. Liste matériel affecté au chantier :...............................................................................................12

f. Effectif d’encadrement du chantier..............................................................................................12

g. Frais de chantier : Personnel........................................................................................................12

h. Frais de chantier : Frais fixes.......................................................................................................13

i. FRAIS DE CHANTIER : Installation de chantier..........................................................................14

j. FRAIS DE CHANTIER : MATERIELS.......................................................................................15

4. Calcul de débours........................................................................................................................................16

5. Calcul de prix de vente................................................................................................................................16

6. BORDEREAU DES PRIX..........................................................................................................................17

2

1. Salaire moyen

Equipe modèle : - 2 Ouvriers (10 DH/heure)- 1 Ouvrier spécialisé (12 DH/heure)- 0.5 Ouvrier qualifié (15 DH/heure)

2 x 10 + 1 x 12 + 0.5 x 16 = 39.5 DH/heure

Salaire de base moyen : 39.5

2+1+0.5=11.28 DH/heure

Prix moyen à l’heure : PMH = Sbm x 1.4 PMH = 16 DH/heureC’est le salaire qu’on va affecter à la main d’œuvre pour la réalisation des prestations de

bordereau fourni dans le CPS.

2. Déboursé sec100.01. Décapage du terrain

Hypothèse : Décapage de 0.20 m dans un terrain ordinaireDécapage du terrain (le m²) unité Quantité P.U Total

Main d'œuvre H 0.33 16.00 DH 5.28 DH

Total 5.28 DH

100.02. Fouille en masse, en tranchées et en trous dans tout terrain

Fouille en masse (le m3) unité Quantité P.U Total

Main d'œuvre H 1.45 16.00 DH 23.20 DH

Total 23.20 DH

Hypothèse : tranchée de 0.60 m et une profondeur de 1.00 mFouille en tranchée (le ml) unité Quantité P.U Total

Main d'œuvre H 1.9 16.00 DH 30.40 DH

Total 30.40 DH

Hypothèse : un puis de diamètre 1.4 m dans un terrain ordinaireFouille en trous

(le m de profondeur) unité Quantité P.U Total

Main d'œuvre H 13 16.00 DH 208.00 DHTotal 208.00 DH

Pour l’article tout entier on va prendre comme prix, le prix moyen des trois prestations qui le composent.

Selon le plan de fondations :

- Dallage 6x8x0.419.2 m3 de fouille en masse- 6x2 + 8x3 +3.8x4 ml de tranchée 51.2 ml de tranchée

3

- 10 semelle isolée 10 trousCe qui donne un prix total de : 4,081.92 DH

4,081.92/25 = 163.3 DH/ m3

100.03. Béton de propretéCalcul de prix des différentes classes de béton :

Constituants Unité Quantité Prix unitaire Total

B2(Béton courant

Dosé à 350 kg/m3)

Gravette m3 0.9 120.00 DH 108.00 DH

Sable m3 0.45 220.00 DH 99.00 DH

Ciment T 0.35 1,000.00 DH 350.00 DH

Eau m3 0.2 10.00 DH

2.00 DH

Mains d'œuvre H 1 16.00

DH 16.00

DH

Total 575.00 DH

Classe de béton Dosage de ciment Domaine d’application Prix du m3

B1 400 kg/ m3 Ouvrage d’art et préfabrication 625 DH

B2 350 kg/ m3 Usage courant (pour une marge de résistance de 20 à 25 MPa) 575 DH

B3 300 kg/ m3 Dallage / forme de béton 525 DHB4 250 kg/ m3 Gros-béton 475 DHB5 150/200 kg/ m3 Béton de propreté 425 DH

Béton de propreté (le m3) unité Quantité P.U TotalB 5 M3 1.05 425.00 DH 446.25 DH

Main d'œuvre H 6 16.00 DH 96.00 DH 542.25 DH

100.04. Maçonneries de moellons en fondation

type de mortier Constituants Unité Quantité Prix unitaire Total

M1

sable m3 1 220.00 DH 220.00 DHCiment T 0.6 950.00 DH 570.00 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMains d'œuvre H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 808.00 DH

M2

sable m3 1 220.00 DH 220.00 DHCiment T 0.35 950.00 DH 332.50 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMains d'œuvre H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 570.50 DH

Maçonnerie en fondations unité Quantité P.U TotalMoellon m3 1.3 100.00 DH 130.00 DH

Mortier M2 m3 0.15 570.50 DH 85.58

DH

4

Main d'œuvre H 4 16.00 DH 64.00

DH 279.58 DH

100.05. Mise en remblais ou évacuation à la décharge publique

Mise en remblais en TV unité Quantité P.U TotalRemblai M3 1.25 90.00 DH 112.50 DH

Main d'œuvre H 0.5 16.00 DH 8.00 DH 120.50 DH

Evacuation unité Quantité P.U TotalMain d'œuvre H 1.8 16.00 DH 28.80 DH

28.80 DHPrix unitaire de l’article : 120.50 + 28.80 = 149.30 DH/ m3

100.06. Herrissonage en pierres sèches

Herrissonage en pierres sèches unité Quantité P.U Totalpierres sèches M3 0.23 100 DH 230 DH

Main d'œuvre H 0.51 16.00 DH 8.16

DH238.16 DH

100.07. Forme en béton de 0,10 y/c acier

Dallage de 10 cm unité Quantité P.U Total

Béton B3 M2 0.11 525.00 DH 57.75

DH

Acier T6 Kg 2.7 9.50 DH 25.65

DH

Polyane M2 1 10.00 DH 10.00

DH

Main d'œuvre H 0.7 16.00 DH 11.20

DH 104.60 DH

100.08. Béton pour B.A en fondation pour tout ouvrage

Béton de semelles unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 6.9 16.00 DH 110.40 DH

Coffrage C1 M2 2.43 33.00 DH 80.19

DH

Main d'œuvre/coffrage H 3.645 16.00 DH 58.32

DH 852.66 DH

Béton de semelles de rive dans un sens unité Quantité P.U Total

Béton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 6.9 16.00 DH 110.40 DHCoffrage C1 M2 2.64 33.00 DH 87.12 DH

5

Main d'œuvre/coffrage H 3.96 16.00 DH 63.36 DH 864.63 DH

Béton de semelles de rive dans deux sens unité Quantité P.U Total

Béton B2 M3 1.05 575.00

DH 603.75

DH

Main d'œuvre/béton H 6.9 16.00

DH 110.40

DH

Coffrage C1 M2 2.59 33.00

DH 85.47

DH

Main d'œuvre/coffrage H 3.885 16.00

DH 62.16

DH 861.78 DH

On prend un prix de 865 DH/m 3 pour les semelles

Béton de longrines unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 7.5 16.00 DH 120.00 DHCoffrage C1 M2 8 33.00 DH 264.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 10.4 16.00 DH 166.40 DH

1,154.15 DH

Béton de chaînage unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 7.5 16.00 DH 120.00 DH

Coffrage C1 M2 2.5 33.00 DH 82.50

DH

Main d'œuvre/coffrage H 3.75 16.00 DH 60.00

DH 866.25 DH

Selon les plans fournis : le volume total des semelles est de 5.22 m3

le volume total des longrines est de 1.56 m3

le volume total des chaînages est de 3.6 m3

Ce qui donne un prix TOTAL de : 9,435.00 DH/m3

9435/7 = 1347.86 DH/ m3

100.09. Acier à haute adhérence (FeE40) en fondations

Acier à haute adhérence (Fe E40) en fondations unité Quantité P.U Total

Acier Kg 1.03 7.50 DH 7.73

DH

Main d'œuvre H 0.1 16.00 DH 1.60

DH

Fil Recuit Kg 0.02 10.00 DH 0.20

DH 9.53

DH

100.10. Regard de type non visitable de 0,40 x 0,40 m

6

Retard non visitable de 0.40*0.40 m unité Quantité P.U Total

Béton B3 m3 0.156 525.00 DH 81.90 DHBéton B5 m3 0.0245 425.00 DH 10.41 DHMain d'œuvre/terrassement H 3 16.00 DH 48.00 DHMain d'œuvre/remblai H 1.8 16.00 DH 28.80 DHMain d'œuvre H 2 16.00 DH 32.00 DHMortier M2 m3 0.03 570.50 DH 17.12 DH

218.23 DH

100.11. Canalisation en buses de ciment Φ 200 pour évacuation

Canalisation en buses de ciment Ф 200 unité Quantité P.U Total

Buse ML 1.1 35.00 DH 38.50 DHSable M3 0.08 100.00 DH 8.00 DHMain d'œuvre/terrassement H 2.4 16.00 DH 38.40 DHMain d'œuvre évacuation/remblai H 1.4 16.00 DH 22.40 DHMain d'œuvre/pose H 1 16.00 DH 16.00 DH

123.30 DH

100.12. Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage

Poteau P1 25*25 unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 4 16.00 DH 64.00 DHCoffrage C2 M2 16 28.00 DH 448.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 24 16.00 DH 384.00 DH

1,499.75 DH4 poteaux P1 4x0.25x0.25x3x1499.75 = 1,124.75 DH

Poteau 25*30 unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 4 16.00 DH 64.00 DHCoffrage C2 M2 14.67 28.00 DH 410.76 DHMain d'œuvre/coffrage H 22 16.00 DH 352.00 DH

1,430.51 DH

4 poteaux P2 4x0.25x0.3x3x1430.51 = 1,287.46 DH

Poteau 30*30 unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 4 16.00 DH 64.00 DHCoffrage C2 M2 13.33 28.00 DH 373.24 DHMain d'œuvre/coffrage H 20 16.00 DH 320.00 DH

1,360.99 DH2 poteaux P3 2x0.3x0.3x3x1360.99 =734.93 DHPrix total de béton pour poteaux : 3147.14 DH

Poutre N1 25*30 unité Quantité P.U Total

7

Béton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 M2 6 28.00 DH 168.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 9 16.00 DH 144.00 DH

971.75 DH2 poutres N1 : 2x0.25x0.15x3.8x971.75 = 276.95 DH

Poutre N2 25*35 unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 M2 6.3 28.00 DH 176.40 DHMain d'œuvre/coffrage H 9.43 16.00 DH 150.88 DH

987.03 DH2 poutres N2 : 2x0.25x0.2x3.8x987.03 = 375.07 DH

Poutre NX 25*30 unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 M2 9.73 28.00 DH 272.44 DHMain d'œuvre/coffrage H 14.6 16.00 DH 233.60 DH

1,165.79 DH15.6 ml de poutres NX : 15.6x0.25x0.25x1,165.79= 1,136.82 DH

PoutreNn 25*25 unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 M2 7.2 28.00 DH 201.60 DHMain d'œuvre/coffrage H 10.8 16.00 DH 172.80 DH

1,034.15 DH19.6 ml de poutres Nn: 19.6x0.25x0.1x1,034.15= 506.73 DH

Prix total de béton pour poutres : 2295.57 DH

Dalle pleine 15 cm unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3 16.00 DH 48.00 DHCoffrage C2 M2 6.67 28.00 DH 186.76 DHMain d'œuvre/coffrage H 10 16.00 DH 160.00 DH

998.51 DH2.2 m² dalle pleine 15 cm : 2.2x998.51 = 2196.72 DH

Contre Poids 20 cm unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DHMain d'œuvre/béton H 3 16.00 DH 48.00 DHCoffrage C2 M2 5 28.00 DH 140.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 7.5 16.00 DH 120.00 DH

911.75 DH2.2 m² contre poids 20 cm : 2.2x911.75 = 2005.85 DH

Linteau 10*25 unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 1.05 575.00 DH 603.75 DH

8

Main d'œuvre/béton H 3.5 16.00 DH 56.00 DHCoffrage C2 M2 18 28.00 DH 504.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 27 16.00 DH 432.00 DH

1,595.75 DH9 ml de linteau : 9 x 0.1 x 0.25 x 1,595.75 = 359.04 DHPrix total de Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage : 10,004.00 DH

10,004.00/4.5 = 2,223.11 DH/ m3

100.13. Acier à haute adhérence (FeE40) en élévation

Acier à haute adhérence (Fe E40) en fondations unité Quantité P.U Total

Acier Kg 1.03 7.50 DH 7.73

DH

Main d'œuvre H 0.1 16.00 DH 1.60

DH

Fil Recuit Kg 0.02 10.00 DH 0.20

DH 9.53

DH

100.14. Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20 m

Maçonnerie en agglos 0.20 m unité Quantité P.U TotalAgglos 0.20 m U 11 6.00 DH 66.00 DHMortier M2 m3 0.03 570.50 DH 17.12 DHMain d'œuvre H 1.4 16.00 DH 22.40 DH

105.52 DH

100.15. Cloison simple en agglomérées creux de 0,10 m

Maçonnerie en agglos 0.10 m unité Quantité P.U TotalAgglos 0.10 m U 11 5.00 DH 55.00 DHMortier M2 m3 0.02 570.50 DH 11.41 DHMain d'œuvre H 1.4 16.00 DH 22.40 DH

88.81 DH

100.16. Enduit extérieur au mortier bâtard

Mortier bâtard unité Quantité P.U TotalSable m3 1 220.00 DH 220.00 DHCiment T 0.12 950.00 DH 114.00 DHChaux T 0.23 855.00 DH 196.65 DHEau m3 0.2 10.00 DH 2.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 1 16.00 DH 16.00 DH

Total 548.70 DH

Enduit extérieur (MB) unité Quantité P.U TotalMortier bâtard m3 0.025 548.70 DH 13.72 DHMain d'œuvre H 2.2 16.00 DH 35.20 DHGrillage Kg 0.1 10.00 DH 1.00 DH

49.92 DH

9

100.17. Enduit intérieur sur mur

Enduit intérieur sur mur unité Quantité P.U TotalMortier M2 m3 0.02 570.50 DH 11.41 DHGrillage Kg 0.1 10.00 DH 1.00 DHMain d'œuvre H 1.5 16.00 DH 24.00 DH

36.41 DH

100.18. Enduit sur plafond

Enduit sur plafond unité Quantité P.U TotalMortier M2 m3 0.021 570.50 DH 11.98 DHGrillage Kg 0.1 10.00 DH 1.00 DHMain d'œuvre H 1.5 16.00 DH 24.00 DH

36.98 H

100.22. Plancher en hourdis de 0,15 + 0,05m y/c aciers

Plancher en hourdis 15+5 (H1) unité Quantité P.U TotalBéton B2 M3 0.07 575.00 DH 40.25 DHAcier T12 Kg 3.55 9.50 DH 33.73 DHAcier T10 Kg 1.23 9.50 DH 11.69 DHAcier T8 Kg 1.58 9.50 DH 15.01 DHAcier T6 Kg 1.33 9.50 DH 12.64 DHMain d'œuvre/béton H 0.861 16.00 DH 13.78 DHHourdis M2 1 100.00 DH 100.00 DHCoffrage C2 M2 5 28.00 DH 140.00 DHMain d'œuvre/coffrage H 7.5 16.00 DH 120.00 DH

487.08 DH

Tableau récapitulatif du déboursé sec :

Prix N° Désignation

U Quantité P.U HT  Total HT100 : GROS-ŒUVRE

100.01Décapage du terrain

Le mètre carré : m² 80 5.28 DH 422.40 DH

100.02

Fouillesenmasse, en tranchées et en trous dans TOUS TERRAINS

Le mètre cube : m3 25 190.00 DH 4,750.00 DH

100.03Béton de propreté

Le mètre cube : m3 3 542.25 DH 1,626.75 DH

100.04Maçonnerie de moellons en fondation

Le mètre cube : m3 10 279.58 DH 2,795.80 DH

100.05Mise en remblais ou évacuation à la décharge publique

Le mètre cube : m3 8 149.30 DH 1,194.40 DH

100.06Herrissonage en pierres sèches

Le mètre carré : m² 26 238.16 DH 6,192.16 DH

100.07Forme en béton de 0,10 y/c acier

Le mètre carré : m² 26 104.60 DH 2,719.60 DH

100.08 Béton pour B.A en fondation pour tout ouvrage

10

Le mètre cube m3 7 1,347.86 DH 9,435.02 DH

100.09Acier à haute adhérence(FeE40) en fondations

Le Kilogramme Kg 800 9.53 DH 7,624.00 DH

100.10Regard type non visitable de 0,40 x 0,40 mL'unité U 3 218.23 DH 654.69 DH

100.11Canalisation en buses de ciment Φ 200 pour évacuation

Le mètre linéaire ml 11 123.30 DH 1,356.30 DH

100.12Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage

Le mètre cube m3 4.5 2,223.11 DH 10,004.00 DH

100.13Acier à haute adhérence(FeE40) en élévation

Le Kilogramme Kg 600 9.53 DH 5,718.00 DH

100.14Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20m

Le mètre carré : m² 120 105.52 DH 12,662.40 DH

100.15Cloison simple en agglomérées creux de 0,10m

Le mètre carré : m² 25 88.81 DH 2,220.25 DH

100.16Enduit extérieur au mortier bâtard

Le mètre carré : m² 75 49.92 DH 3,744.00 DH

100.17Enduit intérieur sur mur

Le mètre carré : m² 140 36.41 DH 5,097.40 DH

100.18Enduit sur plafond

Le mètre carré : m² 28 36.98 DH 1,035.44 DH

100.22Plancher en hourdis e 0,15 + 0,05 m y/c Acier

Le mètre carré : m² 28 100.76 DH 2,821.28 DH

TOTAL HT 100 : GROS ŒUVRES 82,073.89 DH

3. Frais chantier (Frais Indivis FI)a. Station de bétonnage

On a au total 10322.5 m 3 de béton pour 14.5 mois de structure (15 jours d’installation + 3

mois finition S.O) soit un rendement mensuel de l’ordre de : 10322.5

14.5=712m 3/mois

Si on considère des pointes du double, on aura : 1424 m 3/mois, soit une cadence nominale de 1424 x 1.25 = 1780 m 3/mois. (1.25 : foisonnement de la centrale).

Soit une cadence nominale par jour : 1780

25=71 m 3 /jour

Et par heure : 715

=14 m 3 /heure nominale

Vu la disposition du chantier, nous installerons une C.A.B de 15m 3 /heure assistées par 2 bétonnières de 500 l aux points fixes de bétonnage.Chaque bétonnière sera équipée de silos à ciment et de points d’eau.

b. Station de levage

11

On aura à mettre en place 14,000 m² de plancher à couler en 14.5 mois de structure.L’observation statistique nous conduit à considérer comme ratios de grue une production mensuelle de 800 m² (avec des pointes de l’ordre de 1,400 m²)

Soit dans notre cas : 1400014.5

=966 m²/mois.

Ce qui nous donne un nombre de grues de 966800

=1.2

Donc 1 grue devrait suffire.Nous installerons donc 1 grue pour cette opération, l’implantation de cette grue est à voir en fonction des pointes de bétonnage et des aires de fabrication.

c. Main d’œuvreProductive

On a au total 746,170heures de travail pour le Gros-Œuvres pour un délai de 17.5 mois.

Soit mensuellement 746170

17.5=44610heures/mois

Et par jour 44610

25=1784 heures/jour

Soit alors un nombre d’ouvriers moyen de l’ordre de : 1784

8=¿223

Donc l’effectif moyen du chantier en main d’œuvre est de l’ordre de223ouvriers avec des pointes de l’ordre de 1.5 x 223 = 335 ouvriers.

D’encadrementPour l’encadrement du chantier, nous considérons :

- un chef d’équipe pour 15 à 20 ouvriers,

Soit 22315

=15

- un chef de chantier pour 4 chefs d’équipe

Soit alors 154

=4 chefs de chantier

- un conducteur de travaux pour 4 chefs de chantier - un directeur de travaux pour 2 conducteurs de travaux 0 directeur de travaux.

d. RécapitulationMatériel Principal

- 1 C.A.B de 15 m3/h- 2 Bétonnières de 500 litres- 1 Grue à tour

Main d’œuvre et encadrement- 1 ingénieur conducteur de travaux- 4 chefs de chantier- 15 chefs d’équipe

e. Liste matériel affecté au chantier :- 1 grue à tour de 90 TM- 1 CAB de 15 m3/h.- 2 Bétonnières de 500 litres- 3 Dumpers de 600 litres- 5 Compresseurs de 7 bars- 4 Silos à ciments de 100 T- 1 Trax CAT 955- 1 Chargeur CAT 966- 1 Pelle hydraulique Poclain 120- 2 Camions bennes de 20 T

12

- 2 Groupes électrogènes de 150 KVA- 20 Vibreurs- 1 Cisaille et coudeuse électrique- Tour Pals = 20.000 unités

f. Effectif d’encadrement du chantier- 1 Ingénieur Conducteur de travaux- 1 Technicien suivi qualité- 1 Géomètre,- 1 Métreur- 4 Chefs de chantier- 3 A.T suivi et contrôle coffrage et bétonnage - 3 A.T suivi et contrôle ferraillage- 3 A.T suivi et contrôle maçonnerie & enduit- 2 A.T suivi et contrôle de gestion- 15 Chefs d'équipe- 2 Mécaniciens- 1 Electricien- 2 Pointeurs- 2 Magasiniers- 2 Administratifs- 1 Grutier- 14 conducteurs d’engins- 12 gardiens

g. Frais de chantier : Personnel

DESINATIONAPPOINTE COMPRIS CHARGES

INDEMNITESTOTAL

Q PRESENCE

PRODUITSLOGEMENT VOITURE AGENT

S MOIS

1) ENCADREMENTDIRECTEUR DE CHANTIER 27,500.00 DH 7,500.00 DH 4,500.00 DH 39,500.00 DH 0 18 - DH

CONDUCTEUR TRAVAUX 20,850.00 DH 5,000.00 DH 3,000.00 DH 28,850.00 DH 1 18 519,300.00 DH

SUIVIE QUALITE 11,815.00 DH 11,815.00 DH 1 18 212,670.00 DH

GEOMETRE 13,900.00 DH 3,000.00 DH 16,900.00 DH 1 10 169,000.00 DH

METREUR 11,120.00 DH 2,000.00 DH 13,120.00 DH 1 18 236,160.00 DH

CHEF CHANTIER 8,340.00 DH 1,000.00 DH 9,340.00 DH 4 18 672,480.00 DH

ADJOINT TECHNIQUE 5,560.00 DH 1,000.00 DH 6,560.00 DH 11 15 1,082,400.00 DH

CHEF D'EQUIPE 4,170.00 DH 4,170.00 DH 15 15 938,250.00 DH

2) SERVICEMECANICIEN ELECTRICIEN 5,560.00 DH 1,000.00 DH 6,560.00 DH 3 15 295,200.00 DH

MAGASINIER/POINTEUR 4,170.00 DH 4,170.00 DH 4 15 250,200.00 DH

MOUSSES 1,500.00 DH 1,500.00 DH 1 18 27,000.00 DH

AIDES GEOMETRE 1,500.00 DH 1,500.00 DH 1 10 15,000.00 DH

GRUTIERS 2,780.00 DH 500.00 DH 3,280.00 DH 1 18 59,040.00 DH

CONDUCTEURS 2,450.00 DH 500.00 DH 2,950.00 DH 14 15 619,500.00 DH

ADMINISTRATIFS 3,000.00 DH 3,000.00 DH 2 15 90,000.00 DH

GARDIENS 1,668.00 DH 1,668.00 DH 12 18 360,288.00 DH

DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL 5,546,488.00 DH

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h. Frais de chantier : Frais fixes

FRAIS DE CHANTIERFRAIS FIXES

DESINATION DES DEPENSES MONTANTS

1) BRANCHEMANT ELECTRICITE EAU 15,000.00 DH TELEPHONE 5,000.00 DH EGOUT2) EQUIPEMENT BUREAU - ENTREPRENEUR : Mobilier 76,000.00 DH ADMINISTRATION : Mobilier 43,000.00 DH LABORATOIRES 2,000.00 DH SANITAIRES CASQUES - BOTTES - VISITEURS : 40x60 + 40x200 + 40x300 22,400.00 DH

PANNEAUX- ENSEIGNES : 8 x 3 x 1000 24,000.00 DH SIGNALISATIONS 5,000.00 DH3) FONCTIONNEMENT TELEX - TELEPHONE : 5000 x 18 90,000.00 DH PAPETERIE 1500 x 18 27,000.00 DH ECLAIRAGE BUREAUX 200 x 18 3,600.00 DH ECLAIRAGE INSTALLATIONS CHANTIER 1000 x 18 18,000.00 DH CHAUFFAGE DES LOCAUX PHOTOS OU FILMS 2000 x 18 36,000.00 DH VOYAGES - VISITES RECEPTION 100,000.00 DH4) DIVERS BREVETS EXPERTISES

DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL 467,000.00 DH

i. FRAIS DE CHANTIER : Installation de chantier

FRAIS DE CHANTIERINSTALLATION DE CHANTIER

DESINATION DES DEPENSES TOTAL

A/ BUREAU ENTREPRISE/ADM 7 Bungalows location 7 x 3000 x 18 378,000.00 DH 1 Bungalows sanitaire 1 x 3000 x 18 54,000.00 DH Magasin 100 m² x 600 DH/m² 60,000.00 DH Baraquement 300 m² x 400 DH /m² 120,000.00 DH

14

Atelier ferraillage 300 x 100 30,000.00 DH Atelier Mécanique 50 x 500 25,000.00 DHB/ RESEAUX EAU 500 x 120 60,000.00 DH Electrique : 500 ml x 200 100,000.00 DH Air comprimé : 100 x 50 5,000.00 DH Clôture chantier 8020 m x 60 DH/m 481,200.00 DHC/ MATERIELS Grues : 1 x 2 x 50000 100,000.00 DH C.A.B : 1 x 2 x 20000 40,000.00 DH BET : 2 x 2 x 4500 18,000.00 DH silos : 4 x 2 x 200 16,000.00 DH Groupe : 2 x 2 x 5000 20,000.00 DH Voie de grue : 30 x 30 x 270 243,000.00 DH

TOTAL 1,750,200.00 DHD/ CONSOMMEBLE : GASOIL Groupes Electrogènes = 15 x 10 x 25 x 6 x 2 45,000.00 DH Dumpers = 3 x 10 x 25 x 6 x 3 13,500.00 DH Compresseur = 6 x 10 x 25 x 2 x 5 45,000.00 DH Trax = 20 x 10 x 25 x 2 x 1 10,000.00 DH Chargeur = 19 x 10 x 20 x 6 x 1 21,600.00 DH Pelles = 19 x 10 x 20 x1.5 x 1 5,400.00 DH Camion = 12 x 9 x 20 x 6 x 2 25,920.00 DH

EAUbéton = 10323 x 0,25 2,580.75 DHMortier = 5477 x 0.25 1,370.00 DHPersonnel = 340 x 6 x 24 x 0.02 979.20 DH 4930 x 1.5 x 15 110,925.00 DH

TOTAL 282,274.95 DH

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j. FRAIS DE CHANTIER : MATERIELS

DESIGNATIONVALEUR AMORTISSEMENT AMORTISSEMENT UNIFORME GROS ENTRETIEN

V.NEUVE V.N UNITE

V.RESIDUELLE V.R

V. AMORT VA= VN - VR CA = VA/n TI U x CA x T

TU EN (HEURE

)

COEFF 1/1000 CU x TU x Q

GRUE A TOUR 90 .TM 4,000,000.00 DH 1 400,000.00 DH 3,600,000.00 DH 720,000.00 DH 1.5 1,080,000.00 DH 3000 0.2 720,000.00 DH

CENTRALE A BETON 15M3/H 1,800,000.00 DH 1 180,000.00 DH 1,620,000.00 DH 324,000.00 DH 1.5 486,000.00 DH 3000 0.2 324,000.00 DH

BETONNIERE 500 LITRES 170,000.00 DH 2 17,000.00 DH 153,000.00 DH 30,600.00 DH 1.5 91,800.00 DH 3000 0.2 61,200.00 DH

DUMPERS 600 LITRES 150,000.00 DH 3 15,000.00 DH 135,000.00 DH 27,000.00 DH 1.5 121,500.00 DH 3000 0.2 81,000.00 DH

COMPRESSEURS 7 bars 200,000.00 DH 5 20,000.00 DH 180,000.00 DH 36,000.00 DH 1.5 270,000.00 DH 2700 0.2 162,000.00 DH

SILOS A CIMENT 100 T 100,000.00 DH 4 10,000.00 DH 90,000.00 DH 18,000.00 DH 1.5 108,000.00 DH

TRAX CAT 955 3,000,000.00 DH 1 300,000.00 DH 2,700,000.00 DH 540,000.00 DH 0.5 270,000.00 DH 882 0.2 52,941.18 DH

TRAX CAT 966 2,500,000.00 DH 1 250,000.00 DH 2,250,000.00 DH 450,000.00 DH 1.5 675,000.00 DH 3000 0.2 450,000.00 DH

PELLE POCLAIN 120 2,200,000.00 DH 1 220,000.00 DH 1,980,000.00 DH 396,000.00 DH 0.4 148,500.00 DH 750 0.2 24,750.00 DH

CAMION BENNE 20 T 900,000.00 DH 2 90,000.00 DH 810,000.00 DH 162,000.00 DH 1.5 486,000.00 DH 3000 0.2 324,000.00 DHGROUPE ELECTROGENE 150KVA 350,000.00 DH 2 35,000.00 DH 315,000.00 DH 63,000.00 DH 1.5 189,000.00 DH 4500 0.2 189,000.00 DH

VIBREURS 15,000.00 DH 20 1,500.00 DH 13,500.00 DH 2,700.00 DH 1.5 81,000.00 DH 1800 0.2 32,400.00 DH

CISAILLE 150,000.00 DH 1 15,000.00 DH 135,000.00 DH 27,000.00 DH 1.5 40,500.00 DH 1800 0.2 16,200.00 DH

COUDEUSE 150,000.00 DH 1 15,000.00 DH 135,000.00 DH 27,000.00 DH 1.5 40,500.00 DH 1800 0.2 16,200.00 DH

TOUR PALS 150.00 DH 20000 15.00 DH 135.00 DH 27.00 DH 1.5 810,000.00 DH 900 0.2 162,000.00 DH

4,897,800.00 DH 2,615,691.18 DH

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4. Calcul de débours

D = DS + FI

DS = 500 x 82, 073.89 = 41, 036, 945.00 DH

FI = 5,546,488.00 + 467,000.00 + 1,750,200.00 + 282,274.95 + 4,897,800.00 + 2,615,691.18

FI = 15,559,254.13 DH

Donc le débours s’élève à : 56,596,199.13 DH

5. Calcul de prix de vente

Les frais proportionnels sont :

- Siège : 4%- Frais financier : 2.5%- Aléas : 0.5%- Bénéfice : 8%

Donc en somme : K = 15 %

C1 = 100

100−K= 100

100−15=1.1765

Prix de vente hors taxes : PV (HT) = C1 x D = 1.1765 x 56,596,199.13

PV (HT) = 66,585,428.28DHs PV (TTC) = 79,902,513.93DHs

C2 = PV (TTC )DS

=79,902,513.9341,036,945.00

=1.9471

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6. BORDEREAU DES PRIX

DESIGNATION UQUANTITE

500 logements

D.S Mts secs P.V MTS TOTAL

100 : GROS-ŒUVREDécapage du terrain m² 40000 5.28 DH 211,200.00 DH 10.28 DH 411,224.84 DHFouilles en masse,en tranchées et en trous dans tous terrains m3 12500 190.00 DH 2,375,000.00 DH 369.95 DH 4,624,332.31 DH

Béton de propreté m3 1500 542.25 DH 813,375.00 DH 1,055.81 DH 1,583,712.12 DH

Maçonnerie de moellons en fondation m3 5000 279.58 DH 1,397,900.00 DH 544.37 DH 2,721,833.32 DHMise en remblais ou évacuatuin à la décharge publique m3 4000 149.30 DH 597,200.00 DH 290.70 DH 1,162,800.53 DH

Hérissonnage en pierres sèches m² 13000 238.16 DH 3,096,080.00 DH 463.72 DH 6,028,338.01 DH

Forme en béton de 0,10 y/c acier m² 13000 104.60 DH 1,359,800.00 DH 203.67 DH 2,647,649.30 DHBéton pour B.A en fondation pour tout ouvrage m3 3500 1,347.86 DH 4,717,510.00 DH 2,624.40 DH 9,185,403.76 DHAcier à haute adhérance(FeE40) en fondations Kg 400000 9.53 DH 3,812,000.00 DH 18.56 DH 7,422,296.74 DHRegard type non visitable de 0,40 x 0,40 m U 1500 218.23 DH 327,345.00 DH 424.91 DH 637,369.29 DHCanalisation en buses de ciment Φ 200 pour évacuation ml 5500

123.30 DH 678,150.00 DH 240.08 DH 1,320,417.24 DH

Béton pour B.A en élévation pour tout ouvrage m3 2250 2,223.11 DH 5,001,999.98 DH 4,328.59 DH 9,739,330.57 DHAcier à haute adhérance(FeE40) en élévation Kg 300000 9.53 DH 2,859,000.00 DH 18.56 DH 5,566,722.56 DHMaçonnerie en agglomérées creux de 0,20m m² 60000 105.52 DH 6,331,200.00 DH 205.46 DH 12,327,399.04 DHCloison simple en agglomérées creux de 0,10m m² 12500 88.81 DH 1,110,125.00 DH 172.92 DH 2,161,510.28 DH

Enduit extérieur au mortier bâtard m² 37500 49.92 DH 1,872,000.00 DH 97.20 DH 3,644,947.40 DH

Enduit intérieur sur mur m² 70000 36.41 DH 2,548,700.00 DH 70.89 DH 4,962,541.37 DH

Enduit sur plafond m² 14000 36.98 DH 517,720.00 DH 72.00 DH 1,008,046.03 DHPlancher en hourdis e 0,15 + 0,05 m y/c Acier m² 14000 100.76 DH 1,410,640.00 DH 196.19 DH 2,746,639.21 DH

TOTAL HT 100 : GROS ŒUVRES 41,036,945 DH 79,902,513.93 DH

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